new_year

Форум

ГлавнаяDOMOVENOK

DOMOVENOK

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Полный комплект документов для работы с персональными данными для УК (ТСЖ)
 
Доброе утро! Скажите, пожалуйста, если на предприятии в 2013 году сделана политика обработки, Положения о защите и обработке, нужно ли ее обновлять на 2018 год?
Конституционный суд РФ признал абзац 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг № 354 не соответствующим Консти
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Виктория Беляева пишет:
Всем привет! Скажите, пожалуйста, это определение КС относится к старым домам или только новостройки и после кап ремонта, когда все разом были оснащены ИПУ? У нас сейчас заявление поступило, квартира хочет себе установить ИПУ на тепло. И надо ли им предоставить нам проект на установку ИПУ на тепло? Помогите, пожалуйста, очень надо...[/QUOTE]

КС РФ говорил только о домах, в которых изначально либо после капремонта стоят ИПУ, а потом один выходит из строя...

Про отдельную установку не говорится[/QUOTE]

Спасибо!!!
А проект на установку ИПУ надо? И если всё таки квартира обратится к нам на ввод в эксплуатацию ИПУ, нам вводить?
Конституционный суд РФ признал абзац 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг № 354 не соответствующим Консти
 
Всем привет! Скажите, пожалуйста, это определение КС относится к старым домам или только новостройки и после кап ремонта, когда все разом были оснащены ИПУ? У нас сейчас заявление поступило, квартира хочет себе установить ИПУ на тепло. И надо ли им предоставить нам проект на установку ИПУ на тепло? Помогите, пожалуйста, очень надо...
Копилка ответов жителям
 
с 11.04.2018 Постановлением Правительства РФ от 27.03.2018 N 331 внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 - как теперь отвечать на бумажные заявления??? разжевывать в ответе все что нужно? раньше так хорошо слали их на сайт...
отвечать ли на письма не собственников
 
с 11.04.2018 Постановлением Правительства РФ от 27.03.2018 N 331 внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 - как теперь отвечать на бумажные заявления??? разжевывать в ответе все что нужно? раньше так хорошо слали их на сайт...
Ответы УК на запросы собственников.
 
с 11.04.2018 Постановлением Правительства РФ от 27.03.2018 N 331 внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 - как теперь отвечать на бумажные заявления??? разжевывать в ответе все что нужно? раньше так хорошо слали их на сайт...
КРСОИ по ОДПУ
 
Может я что-то пропустила - договор управления - нежилое помещение: КРСОИ нежилому РСО выставляет??? Поясните, пожалуйста...
КРСОИ по факту – договор управления или решение общего собрания?
 
А собственники могут принять решение по ЖК и указать в нем только, например, электрику распределять согласно ОДПУ??? Правильно ли это будет? (встретились с такими деятелями...)
Давайте составим список типовых вопросов у УК и ТСЖ...
 
Создайте, пожалуйста, шпаргалку для определения объема ОДПУ между РСО и УО.
Чем руководствоваться при выходе из строя, особенно не с начало месяца.
Чем руководствоваться при вводе, особенно не с начало месяца.
Примеры. Мне кажется очень актуально! Спасибо.
Давайте составим список типовых вопросов у УК и ТСЖ...
 
Здравствуйте, очень интересует Ваше мнение:
1. Можно ли применять повышающий коэффициент для муниципальных квартир?
2. На основании чего рассчитывается объем потребления ОДПУ тепловой энергии, больше интересует отопление.
3. Как рассчитать отопление, если отопление дали 7 числа, счетчик ОДПУ установили 16 числа.
3. Как считается гвс, отопление, если счетчик вышел из строя/подошел срок поверки с середине месяца.
4. Как считается гвс, отопление, если счетчик установили 5 числа.
отопительный период 9 мес.
Сроки ответов УК (ТСЖ) на все случаи жизни...
 
А на 01.11.2017 год сроки не менялись? Можно на сегодня использовать в работе?
Работа УК по 44 и 223-ФЗ
 
Здравствуйте! Очень актуальная тема для нашего МУПа, сейчас встал вопрос о заключении новых договоров с РСО. Точнее они есть с 2013 с пролонгацией, а вот по 44-фз пролонгации быть не может! Нет ли вариантов для работы по старым договорам????? Мы также 100% собственность МО, но финансирования из бюджета нет, всё своими силами и силами собственников. с 01.01.2017г. осуществляем (пытаемся)))) закупки по 44-фз.
Образец уведомления владельцев нежилых о необходимости заключения договора с РСО
 
А показания ИПУ собственник нежилого с 23 по 25 теперь должен и в УО и в РСО передавать? В уведомлении кто и куда передает показания надо указать обязательно.
Дом по тех паспорту без газа и не оборудован электроплитами
 
А можно сделать тех проект на квартиру? и применить тариф только для квартиры... Или обязательно на весь дом?
Гарантирующий поставщик по электроэнергии
 
Спасибо! Уже обратили) А как так раньше работали с РСО и нормально было. Тут РСО узнало, что им не выгодно поставлять электроэнергию и появился за какие-то 2-а месяца гарантирующий поставщик. РСО прислало уведомление о добровольном расторжении договора на ресурс. Мы отказались, затем РСО заявило о прекращении деятельности энергоснабжения. Нормально ли всё это? Или какой-то подвох...
Дом по тех паспорту без газа и не оборудован электроплитами
 
Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, может кто сталкивался:
пришло заявление от собственника, мол прошу внести в технический паспорт изменения для применения тарифа по электрике, как к дому со стационарными электроплитами. Дело в том, что дом изначально был как общежитие (как у нас называют "Бастилия")))) Стояков для подачи газоснабжения нет, в техническом паспорте где "Газоснабжение" ничего не указано. Также и про то, что он оборудован электроплитами ни слова. Кухни раньше там были общие, я так понимаю на этаж. Люди наделали там и законных и не законных перепланировок. Наставили себе там электроплит и хотят теперь соответственно тарифчик поменьше).
Какие действия в этом случае должна совершить УО??? Что ответить собственнику???
Спасибо!
Гарантирующий поставщик по электроэнергии
 
Вот вот!!! А он вообще законный в таком виде?
Гарантирующий поставщик по электроэнергии
 
РО - ресурсоснабжающая организация)))), ну РСО...
Гарантирующий поставщик по электроэнергии
 
Здравствуйте! Прокомментируйте, пожалуйста, договор направленный нам гарантирующим поставщиком по электроэнергии. Мы сейчас работаем с РО, РО заявляет о прекращении деятельности, говоря о том, что ей не выгодно заниматься данным видом деятельности.
Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях предоставления КУ по ГВ
 
Нет не так! Постановление 70-т/45 будет не сегодня завтра пере утверждено на 2017год. пост 135-пн это другое. Это норматив, а не тариф.
Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях предоставления КУ по ГВ
 
Здравствуйте! Постановление называется "Об установлении норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории определенного муниципального образования" Прил. №1.
У нас открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения), причем тариф на ГВ двухкомпонентный согласно приложения №2
У меня вопрос:  Могу ли я руководствоваться постановлением (прил №1) для расчета горячей воды. Или оно только для закрытой системы.
Спасибо.
ТСЖ-нежилые помещения-КУ по электрике
 
Спасибо огромное за то, что не бросили в трудную минуту))))
ТСЖ-нежилые помещения-КУ по электрике
 
Дорогие форумчане, здравствуйте! Помогите, пожалуйста, председателю ТСН
В МКД у ЮЛ есть в собственности тех этаж, 1 этаж и оборудование.
На Тех этаж у ЮЛ установлен свой ОПУ по электроэнергии, а вот 1 этаж подключен к ОПУ ТСН для жилых помещений)
И это очень не удобно. ТСН счета выставляют, а они получается перепродают ЮЛ уже электроэнергию - только за то, что купили (хотя в НЭСК говорят, что мы не имеем право перепродавать электроэнергию не жильцам, вообще).
ТСН неоднократно обращалось к ЮЛ, чтоб они подключили 1 этаж помимо их прибора учета. Но ЮЛ не очень то торопится.
Как можно его заставить это сделать? Так как они получаются в "шоколаде" и платят по тарифу как для населения, да и ТСН не очень то хочет делать лишнюю работу, пере выставляя счета.
Вебинар 04 марта 2016 года - Актирование работ и заполнение формы 2.8
 
Здравствуйте, хочу добавить вопрос в тему Вашего вебинара: как быть с формой 2.8 для домов которые были в обслуживании в 2015г ушли месяца на 2-а и вернулись обратно. Или по форме 2.8 только раскрываются дома, которые в 2016 остались в управлении?
Оплата сервиса тестирования
 
Отправила на карту Анастасии 300 руб. ****3394 с карты ***2375 в 11:16 08.02.15г.
Моя почта: [URL=mailto:victoria.beliaewa2013@yandex.ru]victoria.beliaewa2013@yandex.ru[/URL]
Логин: Беляева
Регистрация на сайте тестирования: 08.02.15г.
Жду)))
Как перевести обязанность по платежу ЖКУ с собственника на арендатора?
 
Спасибо)
Как перевести обязанность по платежу ЖКУ с собственника на арендатора?
 
А тогда такая ситуация, если никто не предоставил договор аренды, а арендатор пришел заключать договор на содержание и ремонт с УО. Можно заключать? проблем потом с арендатором не будет (в плане возврата или не оплаты счетов)?
Как перевести обязанность по платежу ЖКУ с собственника на арендатора?
 
А если никто не хочет решать это вопрос, но мы знаем, что заключен договор аренды и в нем прописано, что арендатор обязан заключить договор с УК на предоставление услуг по содержанию и ремонту - то тогда кому выставлять счета?
Как перевести обязанность по платежу ЖКУ с собственника на арендатора?
 
А на основании чего (и с кого) запросить нотариально заверенную копию договора аренды между собственником и арендатором для предьявления услуг по содержанию и ремонту за нежилое помещение в МКД арендатору?
#
Доброе утро! Скажите, пожалуйста, если на предприятии в 2013 году сделана политика обработки, Положения о защите и обработке, нужно ли ее обновлять на 2018 год?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Виктория Беляева пишет:
Всем привет! Скажите, пожалуйста, это определение КС относится к старым домам или только новостройки и после кап ремонта, когда все разом были оснащены ИПУ? У нас сейчас заявление поступило, квартира хочет себе установить ИПУ на тепло. И надо ли им предоставить нам проект на установку ИПУ на тепло? Помогите, пожалуйста, очень надо...[/QUOTE]

КС РФ говорил только о домах, в которых изначально либо после капремонта стоят ИПУ, а потом один выходит из строя...

Про отдельную установку не говорится[/QUOTE]

Спасибо!!!
А проект на установку ИПУ надо? И если всё таки квартира обратится к нам на ввод в эксплуатацию ИПУ, нам вводить?
#
Всем привет! Скажите, пожалуйста, это определение КС относится к старым домам или только новостройки и после кап ремонта, когда все разом были оснащены ИПУ? У нас сейчас заявление поступило, квартира хочет себе установить ИПУ на тепло. И надо ли им предоставить нам проект на установку ИПУ на тепло? Помогите, пожалуйста, очень надо...
#
с 11.04.2018 Постановлением Правительства РФ от 27.03.2018 N 331 внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 - как теперь отвечать на бумажные заявления??? разжевывать в ответе все что нужно? раньше так хорошо слали их на сайт...
#
с 11.04.2018 Постановлением Правительства РФ от 27.03.2018 N 331 внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 - как теперь отвечать на бумажные заявления??? разжевывать в ответе все что нужно? раньше так хорошо слали их на сайт...
#
с 11.04.2018 Постановлением Правительства РФ от 27.03.2018 N 331 внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 - как теперь отвечать на бумажные заявления??? разжевывать в ответе все что нужно? раньше так хорошо слали их на сайт...
#
Может я что-то пропустила - договор управления - нежилое помещение: КРСОИ нежилому РСО выставляет??? Поясните, пожалуйста...
#
А собственники могут принять решение по ЖК и указать в нем только, например, электрику распределять согласно ОДПУ??? Правильно ли это будет? (встретились с такими деятелями...)
#
Создайте, пожалуйста, шпаргалку для определения объема ОДПУ между РСО и УО.
Чем руководствоваться при выходе из строя, особенно не с начало месяца.
Чем руководствоваться при вводе, особенно не с начало месяца.
Примеры. Мне кажется очень актуально! Спасибо.
#
Здравствуйте, очень интересует Ваше мнение:
1. Можно ли применять повышающий коэффициент для муниципальных квартир?
2. На основании чего рассчитывается объем потребления ОДПУ тепловой энергии, больше интересует отопление.
3. Как рассчитать отопление, если отопление дали 7 числа, счетчик ОДПУ установили 16 числа.
3. Как считается гвс, отопление, если счетчик вышел из строя/подошел срок поверки с середине месяца.
4. Как считается гвс, отопление, если счетчик установили 5 числа.
отопительный период 9 мес.
#
А на 01.11.2017 год сроки не менялись? Можно на сегодня использовать в работе?
#
Здравствуйте! Очень актуальная тема для нашего МУПа, сейчас встал вопрос о заключении новых договоров с РСО. Точнее они есть с 2013 с пролонгацией, а вот по 44-фз пролонгации быть не может! Нет ли вариантов для работы по старым договорам????? Мы также 100% собственность МО, но финансирования из бюджета нет, всё своими силами и силами собственников. с 01.01.2017г. осуществляем (пытаемся)))) закупки по 44-фз.
#
А показания ИПУ собственник нежилого с 23 по 25 теперь должен и в УО и в РСО передавать? В уведомлении кто и куда передает показания надо указать обязательно.
#
А можно сделать тех проект на квартиру? и применить тариф только для квартиры... Или обязательно на весь дом?
#
Спасибо! Уже обратили) А как так раньше работали с РСО и нормально было. Тут РСО узнало, что им не выгодно поставлять электроэнергию и появился за какие-то 2-а месяца гарантирующий поставщик. РСО прислало уведомление о добровольном расторжении договора на ресурс. Мы отказались, затем РСО заявило о прекращении деятельности энергоснабжения. Нормально ли всё это? Или какой-то подвох...
#
Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, может кто сталкивался:
пришло заявление от собственника, мол прошу внести в технический паспорт изменения для применения тарифа по электрике, как к дому со стационарными электроплитами. Дело в том, что дом изначально был как общежитие (как у нас называют "Бастилия")))) Стояков для подачи газоснабжения нет, в техническом паспорте где "Газоснабжение" ничего не указано. Также и про то, что он оборудован электроплитами ни слова. Кухни раньше там были общие, я так понимаю на этаж. Люди наделали там и законных и не законных перепланировок. Наставили себе там электроплит и хотят теперь соответственно тарифчик поменьше).
Какие действия в этом случае должна совершить УО??? Что ответить собственнику???
Спасибо!
#
Вот вот!!! А он вообще законный в таком виде?
#
РО - ресурсоснабжающая организация)))), ну РСО...
#
Здравствуйте! Прокомментируйте, пожалуйста, договор направленный нам гарантирующим поставщиком по электроэнергии. Мы сейчас работаем с РО, РО заявляет о прекращении деятельности, говоря о том, что ей не выгодно заниматься данным видом деятельности.
#
Нет не так! Постановление 70-т/45 будет не сегодня завтра пере утверждено на 2017год. пост 135-пн это другое. Это норматив, а не тариф.
#
Здравствуйте! Постановление называется "Об установлении норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории определенного муниципального образования" Прил. №1.
У нас открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения), причем тариф на ГВ двухкомпонентный согласно приложения №2
У меня вопрос:  Могу ли я руководствоваться постановлением (прил №1) для расчета горячей воды. Или оно только для закрытой системы.
Спасибо.
#
Спасибо огромное за то, что не бросили в трудную минуту))))
#
Дорогие форумчане, здравствуйте! Помогите, пожалуйста, председателю ТСН
В МКД у ЮЛ есть в собственности тех этаж, 1 этаж и оборудование.
На Тех этаж у ЮЛ установлен свой ОПУ по электроэнергии, а вот 1 этаж подключен к ОПУ ТСН для жилых помещений)
И это очень не удобно. ТСН счета выставляют, а они получается перепродают ЮЛ уже электроэнергию - только за то, что купили (хотя в НЭСК говорят, что мы не имеем право перепродавать электроэнергию не жильцам, вообще).
ТСН неоднократно обращалось к ЮЛ, чтоб они подключили 1 этаж помимо их прибора учета. Но ЮЛ не очень то торопится.
Как можно его заставить это сделать? Так как они получаются в "шоколаде" и платят по тарифу как для населения, да и ТСН не очень то хочет делать лишнюю работу, пере выставляя счета.
#
Здравствуйте, хочу добавить вопрос в тему Вашего вебинара: как быть с формой 2.8 для домов которые были в обслуживании в 2015г ушли месяца на 2-а и вернулись обратно. Или по форме 2.8 только раскрываются дома, которые в 2016 остались в управлении?
#
Отправила на карту Анастасии 300 руб. ****3394 с карты ***2375 в 11:16 08.02.15г.
Моя почта: [URL=mailto:victoria.beliaewa2013@yandex.ru]victoria.beliaewa2013@yandex.ru[/URL]
Логин: Беляева
Регистрация на сайте тестирования: 08.02.15г.
Жду)))
#
Спасибо)
#
А тогда такая ситуация, если никто не предоставил договор аренды, а арендатор пришел заключать договор на содержание и ремонт с УО. Можно заключать? проблем потом с арендатором не будет (в плане возврата или не оплаты счетов)?
#
А если никто не хочет решать это вопрос, но мы знаем, что заключен договор аренды и в нем прописано, что арендатор обязан заключить договор с УК на предоставление услуг по содержанию и ремонту - то тогда кому выставлять счета?
#
А на основании чего (и с кого) запросить нотариально заверенную копию договора аренды между собственником и арендатором для предьявления услуг по содержанию и ремонту за нежилое помещение в МКД арендатору?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!