new_year

Форум

DiziE

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Минкомсвязи: «Новые ГОСТы для нормальной работы ГИС ЖКХ? Нет, не слышали…»
 
Из Минстроя прилетел ответ. Не их копенгаген, перенаправлили письмо в Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций
ВС РФ предложил обязать юрлиц подавать документы в суд только в электронном виде.
 
а не 1/7 (забыла пометить)
ВС РФ предложил обязать юрлиц подавать документы в суд только в электронном виде.
 
Ой... главное, что бы дела не перестали рассматривать ..., а то (корка последней недели) суды уже всерьез считают, что начисление за отопление  в августе - это норма (начисления производятся только в отопительный период).
Недопоставка ГВС. снижение платы РСО.
 
ага. понятно. в этом случае не критично
Недопоставка ГВС. снижение платы РСО.
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]DiziE пишет:
Никто никогда не перерасчитывал ГВ РСО? и не судился?[/QUOTE]
Мы в прошлом году выставляли к возмещению плату за ГВС на СОИ при поставке в МКД ресурса температурой, ниже нормативной[/QUOTE]

А почему только СОИ?
Поделись, пожалуйста формулой, а то у меня мозг рвет на части (Формулы есть разные)
Недопоставка ГВС. снижение платы РСО.
 
Никто никогда не перерасчитывал ГВ РСО? и не судился?
Недопоставка ГВС. снижение платы РСО.
 
Не могу найти внятной практики по такому вопросу:
Есть ТСЖ. Судя по отчетам ОДПУ ежедневно, ежемесячно, ежегодно ( на протяжении 3х лет) РСО на ОДПУ поставляет горячую воду температурой 54-56 градусов.
Сейчас задалась целью повоевать с РСО и забрать у них эту недопоставку, но найти внятного алгоритма не могу.
Нашла вот такое приложение разъяснений МинСтроя (в приложении), рассчитала, получается, что мы им за весь период должны реально копейки.
Организация аварийно-диспетчерской службы в управляющей компании
 
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]франклин пишет:
маленький вопрос[/QUOTE]
Вот я сейчас тоже обдумываю вопрос АДС и телефонизации. Если есть услуга переадресации звонков в ночное время, то это хорошо. Можно просто подключить переадресацию на ЕДС (ну или стороннюю структуру с которой есть договор). Но меня беспокоит ответственность за косяки сторонней структуры. Мне бы хотелось чтобы все звонки переадресованные были утром видны где-то, чтобы отследить[/QUOTE]
Юля, на сколько я понимаю, если это  ip-телефония, то будет возможность посмотреть "что было ночью".  По идее в приложении это должно быть где-то.
Я сейчас озадачиваюсь этим вопросом. В течение следующей недели я все это прозондирую.
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
Это ведь государственная система. Сроки устранения неполадок, как обычно, неопределены
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
Нам сказали, что это технический сбой. Исправляют.
Строительный мусор в подъезде
 
У меня был опыт решения проблемы вывоза КГМ из новостроек таким образом:
На ОСС по выбору управляющей организации сразу ставился вопрос, что все собственники в течение 3х месяцев, после заключения договора управления за вывоз КГМ обязаны оплатить единоразовый сбор в размере допустим 3000 рублей.
В том решении были изъятия, что этот взнос не оплачивается, если собственник это сделает самостоятельно и предъявит квитанцию.
Собственно в суде это решение устоялось и с собственника деньги были взысканы.
автономное отопление в доме где проектом предусмотрено центральное.
 
Да, для маленьких домов - это реально удобно. А в глубинке таких действительно очень много.
автономное отопление в доме где проектом предусмотрено центральное.
 
Делается это повсеместно.
1. Решение, где 100% собственников за.
2. проект реконструкции, утвержденный в ОМС
3. деньги на установку индивидуального котла

Юля, многие дома в Сухиничском районе так переведены.
Вопросы по работе в CRM системе
 
Юра, стала проводить собрание по домам в СРМ системе и обратила внимание, что там опять не хватает определения подсчета голосов "50% от всех собственников" (актуально при создании ТСЖ и при наделении полномочиями (по факту доверенность от собственниками) уполномоченное лицо.
Открыт прием заявок на ЗАКРЫТУЮ ВЕТКУ 2019
 
А что делать если у меня сертификат, полученный на Слете?
Отзывы о слете 2018...
 
Ну вот мы и добрались до дома)))))
Поездка на слет для нас стала целым путешествием по нашей необъятной стране. Пока добирались туда-обратно заехали в Пензу, Самару, Сызрань и Рязань, ну и конечно красавица Уфа.
Слет был супермегакрутяжный. Единственный косяк - я заболела, но это не беда.
Понравилось все. И новая тема, которая была раскрыта Сергеевым А.М. Семинары Юры всегда актуальны. Замечательный отель и замечательный номер. Исполнилась мечта моего мужа - ему дали порулить самолетиком. Праздники открытия и закрытия. Множество различных сувениров. Сыну понравились экскурсии которые были организованы для детей.
Но самое неожиданное - Я выиграла бесплатный год в закрытой ветке))) До сих пор любуюсь на этот подарок.

Спасибо, спасибо, спасибо огромное преогромное))))

Уже готовимся к поездке в Екатеринбург.
Начисления за ТКО
 
[QUOTE]МЭМ пишет:
[QUOTE]DiziE пишет:
Хелп.
24.11.2017 наш доблестный Минстрой Ко утвердил нормативы накопления ТКО на территории КО (см вложение)
Конечно же при расчете данного норматива он "случайно" оказался раза в 3 выше, чем был.
Теперь муниципалы верещат, что данные нормативы только для регоператора (но нормативы посчитаны исходя из площади, те как жилищная услуга)
Правомерно ли применять эти нормативы для расчета размера платы для людей?[/QUOTE]
 trup привет. не по теме. Утепление фасадов  у вас по технологии роснано-это что за материал и как там? надеюсь не сделаетсЯ: а король то мкд голый ? спасибо.  cvc[/QUOTE]


Привет!!! у..... Если внимательно послушать нашего губера, то можно узнать как бороздят космические просторы подводные лодки, потерпевшие крушение в бескрайних степях Украины..
Начисления за ТКО
 
Хелп.
24.11.2017 наш доблестный Минстрой Ко утвердил нормативы накопления ТКО на территории КО (см вложение)
Конечно же при расчете данного норматива он "случайно" оказался раза в 3 выше, чем был.
Теперь муниципалы верещат, что данные нормативы только для регоператора (но нормативы посчитаны исходя из площади, те как жилищная услуга)
Правомерно ли применять эти нормативы для расчета размера платы для людей?
Взыскание средств текущего ремонта с бывшей управляющей организации
 
В нашем регионе сложилась практика. что средства взыскиваются управляющей организацией в Арбитраже.
Одиозная судья поставила в тупик (для меня это совсем очевидные вещи): Докажите, что новая управляющая организация не имеет право взыскивать задолженность населения, возникшую до заключения договора управления. Объявила перерыв до завтра.
Помогите, пожалуйста, практикой
Электроснабжение, неосновательное обогащение
 
Наш энергоресурсник обнаглел в конец.
Неоднократно ловили его на том, что обманывает (на отдельных примерах даже видно, что он вешает задолженность отдельных абонентов. На других домах видно, что лихо "играет" с КРСОИ)

Кто-нибудь когда-нибудь пытался "наказать" РСО за неосновательное обогащение?
Какая есть практика?
Какие подводные камни?
И какие перспективы данного процесса?
Андрей Чибис: «Слушайте, не умеете работать, занимайтесь другим видом бизнеса»
 
Опять проводить инвентаризацию управляющих организаций?
Я сегодня точно не 2015 год?
крупные компании - это конечно хорошо. Особенно для бабушек, которым надо будет ездить на другой конец города.
У нас пик-комфорт активизировался забирать дома. Самое интересное - это подсунуть им дома с активными сумасшедшими.....
Ну да ладно...  Думаю технологии работы с ними уже  отработаны.
Ровным счётом как и технологии проведения ОСС в старых домах.
ГЖИ обязало обеспечить исправное состояние конструкций кровли МКД
 
srf, инициировать собрание, если оно не соберётся, то сделать ремонт и выставить жителям.
Впечатления от слёта 2017...
 
А мы наконец то добрались до дома!!!
Два дополнительных дня, проведенных в Ярославле - это очень незабываемо.
Город очень красивый и интересный)
Впечатления от слёта 2017...
 
Это было душевно, это было классно.
Впечатлений и эмоций хватит месяца на два вперёд.
Очень рада, что на этом слете нас (представителей калужской области) было аж 5 человек.
В очередной раз погода нам преподнесла приятный сюрприз.
Прогулка по Волге была шикарная, представление в дельфинарии клевое.
А ещё фаершоу... Да да да фаершоу и салют. Это было бесподобно
Мы ещё зависли в Ярославле.
МЫ СНИЗИЛИ СТОИМОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ СОБРАНИЯ ДО 250 РУБЛЕЙ
 
Хеллоу)))
Я провела очередное ОСС с помощью данного ресурса.
Ребята, я Вас обожаю!!!

НО!!!! остается все тот же косяк.

Данные ввожу в экселе. (Вы как хотите, а мне так удобнее, тк косяков а росреестре достаточно)
Так вот выбрала я все , сделала и смотрю на решения собственника, и блииин там где квартира в собственности нескольких человек, не смотря на это в поле "количество голосов" указывается площадь всего помещения.
ЭТО НЕ ПРАВИЛЬНО.
А после слета я буду закрывать ОСС (протокол делать) МНЕ надо, что бы по этому собранию все было быстро и четко!!!! Пожалуйста устраните все баги, которые связаны в долевой собственностью помещений
В помощь Слетунам. Расписание поездов и автобусов.
 
[QUOTE]Джули пишет:
Вы намекаете, что не все потеряно и на мою долю тоже хватит? ну!! тогда успокоили   :D[/QUOTE]
Не волнуйся. Знания будут раздаваться в большом количестве.
Я боюсь, что устану даже от знаний)))))
В помощь Слетунам. Расписание поездов и автобусов.
 
А мы хотим зависнуть в Ярике после слета дня на 2 -3


Примерное время нашего прибытия часов  в 14.00
Минстрой доработал поправки в НПА по КРСОИ
 
[QUOTE]юрист-зануда пишет:
[QUOTE]DiziE пишет:
Предлагаю написать в вышестоящую организацию о необходимости ... провести курсы русского языка, основ права и логики[/QUOTE]
На что получить следующий ответ:
- сотрудники являются гос.служащими;
- при приёмке на работу они сдали экзамены;
- следующая аттестация не ранее ,чем через пять лет. Если предусмотрена.
- ваше заявление рассмотрено, оснований для удовлетворения нетути.
Всегда ваши...
тарам-барам.
Дата. Подпись. Местами - печать.[/QUOTE]


А если включить писмомет?????
(конечно это шутка была, но в каждой шутке есть доля шутки)
Минстрой доработал поправки в НПА по КРСОИ
 
Предлагаю написать в вышестоящую организацию о необходимости проверки сотрудников МинСтроя на употребление канабиоидов и иных легких и тяжелых наркотиков, провести курсы русского языка, основ права и логики
Сервис автоматизации проведения общих собраний собственников Бурмистр.ру
 
cvc  cvc   cvc   cvc
#
Из Минстроя прилетел ответ. Не их копенгаген, перенаправлили письмо в Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций
#
а не 1/7 (забыла пометить)
#
Ой... главное, что бы дела не перестали рассматривать ..., а то (корка последней недели) суды уже всерьез считают, что начисление за отопление  в августе - это норма (начисления производятся только в отопительный период).
#
ага. понятно. в этом случае не критично
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]DiziE пишет:
Никто никогда не перерасчитывал ГВ РСО? и не судился?[/QUOTE]
Мы в прошлом году выставляли к возмещению плату за ГВС на СОИ при поставке в МКД ресурса температурой, ниже нормативной[/QUOTE]

А почему только СОИ?
Поделись, пожалуйста формулой, а то у меня мозг рвет на части (Формулы есть разные)
#
Никто никогда не перерасчитывал ГВ РСО? и не судился?
#
Не могу найти внятной практики по такому вопросу:
Есть ТСЖ. Судя по отчетам ОДПУ ежедневно, ежемесячно, ежегодно ( на протяжении 3х лет) РСО на ОДПУ поставляет горячую воду температурой 54-56 градусов.
Сейчас задалась целью повоевать с РСО и забрать у них эту недопоставку, но найти внятного алгоритма не могу.
Нашла вот такое приложение разъяснений МинСтроя (в приложении), рассчитала, получается, что мы им за весь период должны реально копейки.
#
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]франклин пишет:
маленький вопрос[/QUOTE]
Вот я сейчас тоже обдумываю вопрос АДС и телефонизации. Если есть услуга переадресации звонков в ночное время, то это хорошо. Можно просто подключить переадресацию на ЕДС (ну или стороннюю структуру с которой есть договор). Но меня беспокоит ответственность за косяки сторонней структуры. Мне бы хотелось чтобы все звонки переадресованные были утром видны где-то, чтобы отследить[/QUOTE]
Юля, на сколько я понимаю, если это  ip-телефония, то будет возможность посмотреть "что было ночью".  По идее в приложении это должно быть где-то.
Я сейчас озадачиваюсь этим вопросом. В течение следующей недели я все это прозондирую.
#
Это ведь государственная система. Сроки устранения неполадок, как обычно, неопределены
#
Нам сказали, что это технический сбой. Исправляют.
#
У меня был опыт решения проблемы вывоза КГМ из новостроек таким образом:
На ОСС по выбору управляющей организации сразу ставился вопрос, что все собственники в течение 3х месяцев, после заключения договора управления за вывоз КГМ обязаны оплатить единоразовый сбор в размере допустим 3000 рублей.
В том решении были изъятия, что этот взнос не оплачивается, если собственник это сделает самостоятельно и предъявит квитанцию.
Собственно в суде это решение устоялось и с собственника деньги были взысканы.
#
Да, для маленьких домов - это реально удобно. А в глубинке таких действительно очень много.
#
Делается это повсеместно.
1. Решение, где 100% собственников за.
2. проект реконструкции, утвержденный в ОМС
3. деньги на установку индивидуального котла

Юля, многие дома в Сухиничском районе так переведены.
#
Юра, стала проводить собрание по домам в СРМ системе и обратила внимание, что там опять не хватает определения подсчета голосов "50% от всех собственников" (актуально при создании ТСЖ и при наделении полномочиями (по факту доверенность от собственниками) уполномоченное лицо.
#
А что делать если у меня сертификат, полученный на Слете?
#
Ну вот мы и добрались до дома)))))
Поездка на слет для нас стала целым путешествием по нашей необъятной стране. Пока добирались туда-обратно заехали в Пензу, Самару, Сызрань и Рязань, ну и конечно красавица Уфа.
Слет был супермегакрутяжный. Единственный косяк - я заболела, но это не беда.
Понравилось все. И новая тема, которая была раскрыта Сергеевым А.М. Семинары Юры всегда актуальны. Замечательный отель и замечательный номер. Исполнилась мечта моего мужа - ему дали порулить самолетиком. Праздники открытия и закрытия. Множество различных сувениров. Сыну понравились экскурсии которые были организованы для детей.
Но самое неожиданное - Я выиграла бесплатный год в закрытой ветке))) До сих пор любуюсь на этот подарок.

Спасибо, спасибо, спасибо огромное преогромное))))

Уже готовимся к поездке в Екатеринбург.
#
[QUOTE]МЭМ пишет:
[QUOTE]DiziE пишет:
Хелп.
24.11.2017 наш доблестный Минстрой Ко утвердил нормативы накопления ТКО на территории КО (см вложение)
Конечно же при расчете данного норматива он "случайно" оказался раза в 3 выше, чем был.
Теперь муниципалы верещат, что данные нормативы только для регоператора (но нормативы посчитаны исходя из площади, те как жилищная услуга)
Правомерно ли применять эти нормативы для расчета размера платы для людей?[/QUOTE]
 trup привет. не по теме. Утепление фасадов  у вас по технологии роснано-это что за материал и как там? надеюсь не сделаетсЯ: а король то мкд голый ? спасибо.  cvc[/QUOTE]


Привет!!! у..... Если внимательно послушать нашего губера, то можно узнать как бороздят космические просторы подводные лодки, потерпевшие крушение в бескрайних степях Украины..
#
Хелп.
24.11.2017 наш доблестный Минстрой Ко утвердил нормативы накопления ТКО на территории КО (см вложение)
Конечно же при расчете данного норматива он "случайно" оказался раза в 3 выше, чем был.
Теперь муниципалы верещат, что данные нормативы только для регоператора (но нормативы посчитаны исходя из площади, те как жилищная услуга)
Правомерно ли применять эти нормативы для расчета размера платы для людей?
#
В нашем регионе сложилась практика. что средства взыскиваются управляющей организацией в Арбитраже.
Одиозная судья поставила в тупик (для меня это совсем очевидные вещи): Докажите, что новая управляющая организация не имеет право взыскивать задолженность населения, возникшую до заключения договора управления. Объявила перерыв до завтра.
Помогите, пожалуйста, практикой
#
Наш энергоресурсник обнаглел в конец.
Неоднократно ловили его на том, что обманывает (на отдельных примерах даже видно, что он вешает задолженность отдельных абонентов. На других домах видно, что лихо "играет" с КРСОИ)

Кто-нибудь когда-нибудь пытался "наказать" РСО за неосновательное обогащение?
Какая есть практика?
Какие подводные камни?
И какие перспективы данного процесса?
#
Опять проводить инвентаризацию управляющих организаций?
Я сегодня точно не 2015 год?
крупные компании - это конечно хорошо. Особенно для бабушек, которым надо будет ездить на другой конец города.
У нас пик-комфорт активизировался забирать дома. Самое интересное - это подсунуть им дома с активными сумасшедшими.....
Ну да ладно...  Думаю технологии работы с ними уже  отработаны.
Ровным счётом как и технологии проведения ОСС в старых домах.
#
srf, инициировать собрание, если оно не соберётся, то сделать ремонт и выставить жителям.
#
А мы наконец то добрались до дома!!!
Два дополнительных дня, проведенных в Ярославле - это очень незабываемо.
Город очень красивый и интересный)
#
Это было душевно, это было классно.
Впечатлений и эмоций хватит месяца на два вперёд.
Очень рада, что на этом слете нас (представителей калужской области) было аж 5 человек.
В очередной раз погода нам преподнесла приятный сюрприз.
Прогулка по Волге была шикарная, представление в дельфинарии клевое.
А ещё фаершоу... Да да да фаершоу и салют. Это было бесподобно
Мы ещё зависли в Ярославле.
#
Хеллоу)))
Я провела очередное ОСС с помощью данного ресурса.
Ребята, я Вас обожаю!!!

НО!!!! остается все тот же косяк.

Данные ввожу в экселе. (Вы как хотите, а мне так удобнее, тк косяков а росреестре достаточно)
Так вот выбрала я все , сделала и смотрю на решения собственника, и блииин там где квартира в собственности нескольких человек, не смотря на это в поле "количество голосов" указывается площадь всего помещения.
ЭТО НЕ ПРАВИЛЬНО.
А после слета я буду закрывать ОСС (протокол делать) МНЕ надо, что бы по этому собранию все было быстро и четко!!!! Пожалуйста устраните все баги, которые связаны в долевой собственностью помещений
#
[QUOTE]Джули пишет:
Вы намекаете, что не все потеряно и на мою долю тоже хватит? ну!! тогда успокоили   :D[/QUOTE]
Не волнуйся. Знания будут раздаваться в большом количестве.
Я боюсь, что устану даже от знаний)))))
#
А мы хотим зависнуть в Ярике после слета дня на 2 -3


Примерное время нашего прибытия часов  в 14.00
#
[QUOTE]юрист-зануда пишет:
[QUOTE]DiziE пишет:
Предлагаю написать в вышестоящую организацию о необходимости ... провести курсы русского языка, основ права и логики[/QUOTE]
На что получить следующий ответ:
- сотрудники являются гос.служащими;
- при приёмке на работу они сдали экзамены;
- следующая аттестация не ранее ,чем через пять лет. Если предусмотрена.
- ваше заявление рассмотрено, оснований для удовлетворения нетути.
Всегда ваши...
тарам-барам.
Дата. Подпись. Местами - печать.[/QUOTE]


А если включить писмомет?????
(конечно это шутка была, но в каждой шутке есть доля шутки)
#
Предлагаю написать в вышестоящую организацию о необходимости проверки сотрудников МинСтроя на употребление канабиоидов и иных легких и тяжелых наркотиков, провести курсы русского языка, основ права и логики
#
cvc  cvc   cvc   cvc

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!