new_year

Форум

solo1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Продлили ли срок прекращения непосредственного управления МКД, где квартир больше чем 16
 
[QUOTE]Цыганова Эльвира пишет:
[QUOTE]Маруся2015 пишет:
Здравствуйте, по ЖК РФ с 01 апреля 2015 все многоквартирные дома ( где квартир больше чем 16) должны сменить непосредственную форму управления на прямую (управление УК) или ТСЖ, ЖСК. Не переносили ли этот срок? И где можно узнать подобную информацию. Ресурсники в городе сказали, что срок перенесли, а информацию найти не могу. На уровне субъекта или муниципалитета это вопрос может решаться или нет? Жители не голосуют, ждут лицензии.[/QUOTE]

а где указан этот срок 01.04.?[/QUOTE]
п.5 ст.7 255ФЗ
[quote:2zsxo6jk]Собственники помещений в многоквартирном доме, количество
квартир в котором более чем шестнадцать, в случае непосредственного
управления таким  домом  [B][b]в срок до 1 апреля 2015 года обязаны
провести общее собрание собственников помещений[/B][/b] в многоквартирном
доме и принять решение о выборе иного способа управления. В случае,
если указанное решение не принято и (или) не реализовано или данное
собрание  не  проведено,  орган  местного   самоуправления   обязан
объявить о проведении  открытого  конкурса  по  отбору  управляющей
организации  и  провести  этот  конкурс  в  порядке,  установленном
Правительством Российской Федерации,  в  соответствии  с  частью  4
статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение  одного
месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.[/quote:2zsxo6jk]
[ Закрыто] Получили ли Вы лицензию...
 
регионы рапортуют  о завершении лицензирования.
Мень с Чибисом справились? и не подвели ВВП

[quote:26v0rgqe]В Тамбовской области завершилось лицензирование управляющих компаний, сообщили ИА REGNUM в областном управлении пресс-службы и информации. По данным Минстроя, регион завершил эту работу первым в стране. За лицензией обратились 57 управляющих компаний многоквартирных домов из 61, работающей в регионе.

Подробности: [URL=http://www.regnum.ru/news/economy/1915791.html#ixzz3YFIJiZA9]http://www.regnum.ru/news/economy/19157 ... z3YFIJiZA9[/URL]
[/quote:26v0rgqe]

[quote:26v0rgqe]Государственный комитет РБ по жилищному и строительному надзору сообщил о досрочном завершении лицензирования компаний, управляющих многоквартирными домами в республике. Об этом стало известно в ходе видеоселекторного совещания с регионами, которое провёл заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.
[URL=http://srgazeta.ru/2015/04/licenzirovanie-zavershili-dosrochno/]http://srgazeta.ru/2015/04/licenzirovan ... dosrochno/[/URL]
[/quote:26v0rgqe]
Отказ в выдаче лицензии из-за 731 ПП РФ
 
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
[QUOTE]solo пишет:
что такое "дома переводить"?[/QUOTE]
был дом...станет "home" или "house"   :mrgreen:
Имеют в виду, проведение собраний об отказе от одной УК и переходе в другую...где обе УК принадлежат одному учредителю...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 36 seconds:[/COLOR][/SIZE]
В одной дома на настоящий момент, другую создадут пустышкой и переведут дома в нее[/QUOTE]
процедура  проведения ОСС дело не пяти минут, даже если 50+1% выскажут согласие, да и с ресурсниками договора запключить ннадо.
на это время в МКД анархия?
Отказ в выдаче лицензии из-за 731 ПП РФ
 
[QUOTE]Галыч пишет:
[QUOTE]Виконтесса пишет:
Подскажите кто-нибудь слышал о пустой лицензии мы полулили отказ от лицензии  и нам сказали что есть выход пустая лицензия но мы не можем найти ни какой информации[/QUOTE]
речь идет о получении лицензии на вновь созданную организацию, с последующим переводом в нее домов[/QUOTE]
что такое "дома переводить"?
Получение документации от смененной УК через арбитраж
 
в гжи обратится
ЗА воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирным домом они могут привлечь по ст 7.23.2 КоАП
Не хотят отдавать дом
 
[QUOTE]иринка пишет:
а эта тема, уважаемый бурмистр, правильная? или это не вопрос отжимания дома?[/QUOTE]
это пережиток прошлого
Получение лицензий
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]bykova-svetlana пишет:
Скажите, пожалуйста, можно подать  в суд на лицензионную комиссию, если новой организацией соблюдены все лицензионные требования согласно п.1-5 ст.193 Жилищного кодекса, но ей отказали в выдаче лицензии, только потому, что так захотел ОМСУ.[/QUOTE]

Легко... Пишите исковое, выкладывайте его на форуме. Мы помогаем его править и подаете в суд...[/QUOTE]
а ответчик кто?
Нужно ли решение общего собрания?
 
есть дом ( секция), на начальном этапе она собственность застройщика, он 1 собственник, он и принимает решение о выборе УК и утверждении тарифа, впоследсвии собственники меняются, но протокол №1 никто не изменял/ не отменял

что не так?
Лицензирование в Кемеровской области (контроль или расправа?)
 
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Это не стена плача - крик души!!![/QUOTE]
а помойму это давление на лицензионную комиссию
отказа ещо нет, а уже ноют на всех медиаресурсах
осталось только пригрозить что трансиб перекроют если гайка без лицензии останется
[ Закрыто] Кворума не было, а УК домом управляет уже несколько лет!
 
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
[QUOTE]solo пишет:
теперь и обсуждать нечего....
у кого дом в реестре к лицензии вписан тот и танцует жителей[/QUOTE]
 :| что?[/QUOTE]
[quote:2fohq2y5]п.4 ст. 198 ЖК РФ При выполнении требований о размещении на официальном сайте для раскрытия информации и[B][COLOR=#800040pt] внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий[/COLOR][/B] субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат [B][COLOR=#804040pt]имеет право осуществлять деятельность по управлению[/COLOR][/B] таким домом с даты, определяемой в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса, за исключением случая, указанного в части 7 настоящей статьи.
[/quote:2fohq2y5]

Пока ГЖИ изменений в реестр лицензий не внесут домом управлять нельзя, какой бы протокол о выборе способов управления не был если на нем дата после 01.09.2014
Незаконная предпринимательская деятельность с соответсвующими последсвиями, говорят даже под УК РФ можно подвести
Лицензирование в Кемеровской области (контроль или расправа?)
 
А чем кемска область отличилась от других субъектов РФ что удостоилась отдельной ветки
или теперь каждый опозданец в получении лицензии будет отдельную ветку открывать?
сделайте тогда уж стену плача, тоже пойду тогда поною  :cry:
Что делать, если Вам пришел отказ
 
[QUOTE]ЧЕРЕМУШКИ пишет:


вопрос в следующем, применима ли в ситуации когда УК отказали в выдаче лицензии ст 198 пункт 7 ЖК[/QUOTE]


Считаю что нет.
дома есчо никуда не включали, чтобы исключать
да и  об отказе в выдаче лицензии собственники не информируются
[quote:1h4kamfr] ст 198 пункт 7 ЖК
В течение двух месяцев со дня надлежащего информирования в установленном статьей 197 настоящего Кодекса порядке собственников помещений в многоквартирном доме о наличии оснований для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации указанные собственники вправе принять на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение о продолжении осуществления лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом. В течение трех рабочих дней со дня оформления протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме орган государственного жилищного надзора должен быть уведомлен о принятом решении путем направления ему копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. В этом случае [B]сведения о таком доме не исключаются из реестра лицензий[/B] субъекта Российской Федерации.
[/quote:1h4kamfr]
[ Закрыто] Кворума не было, а УК домом управляет уже несколько лет!
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Правила форума почитайте... Вопросы отжимания домов не обсуждаем   :twisted:[/QUOTE]
теперь и обсуждать нечего....
у кого дом в реестре к лицензии вписан тот и танцует жителей
Качество отопления и возврат денег за некачественную услугу.
 
[QUOTE]Uganda пишет:
Если кто забыл правила, я подскажу:
Мы по качеству судимся в АС с РСО.
Жители - в райсудах. С НАМИ.
Житель подал несколько исков.
Житель хочет трибуну вебинара получить.[/QUOTE]
вот оно чо михалыч (ц)   8-)
Нужна помощь по электро нормативке
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]solo пишет:
ситуация изминилась кэп...[/QUOTE]

Хмм... Может туплю (у меня 5 утра, а кофе еще не заварил   ;) )

Согласен, мы по ЖК уведомляем о том, что приступили к управлению МКД - ГЖИ нас включает в реестры и мы начинаем работать...

НО (тут надо делать паузу театральную)...

[I]Статья 198.
2. В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, [B]а также направить их в орган государственного жилищного надзора[/B].[/I]

Формы то нет новой (или я плохо искал)... А вроде как уведомить надо...[/QUOTE]
форма уже "есть", но секретная.... обудикуют в июне с датой утверждения 30.04.15 .. как всегда у чибисят происходит ))
какие приложения будут, ограничатся ли протоколом ОСС или билютни голосования надо будет....

а пока все на откуп ГЖИ, что они будут считать надлежащим уведомлением
Нужна помощь по электро нормативке
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]megion_xmao пишет:
Подскажите а нет ни у кого образца уведомления собственников о том что УК приступает к управлению многоквартирным домом с такого то числа и так далее

и еще надо ли отправлять уведомления и в какой срок в жил инспекции о начале деятельности[/QUOTE]

Поиск рулит [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=40&t=876]viewtopic.php?f=40&t=876[/URL]

Вверху синяя хренька с надписью поиск по форуму...[/QUOTE]


ситуация изминилась кэп.....
теперь нужно вносить изменения в реестр домов находящихся в управлении
а с собственниками заключать договора на управление
Качество отопления и возврат денег за некачественную услугу.
 
[QUOTE]vk/jkh64 пишет:

Меня интересует, кто то судился по качеству отопления исходя из п.15 приложения №1 Постановления правительства №354?
т.е. исходя из некачественного теплоносителя, который не соответствует температурному графику подачи тепла в дом. Я сейчас подал несколько исков в районные суды своего города, продвигаю эту тему в жизнь. Истребовал архив температур с метеостанций города и сравниваю температуру теплоносителя по показаниям общедомовых приборов учета и температурного графика подачи теплоносителя.[/QUOTE]

Имея опыт судов с МОЭК - трудно будет, так как суды тупо стоят на стороне дочки Газпрома...[/quote]

контролирующие органы хорошо помогают. ихние акты о нарушении ресурсниками параметров теплоносителя на границе раздела на ура в судах идут.
только начиная сутяжничество нужно не забывать и об возможной ответке, в виде перегретой обратки хотябы или чего есчо.
Что делать, если Вам пришел отказ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Коллеги... Сразу предупреждаю - флуд буду удалять.

Если не согласны с каким либо пунктом - пишем почему, а не "Мы все умрем...", "Подскажите в какой стороне кладбище" и т.д.

Ваш добрый Сталин...  :!:[/QUOTE]


а можно дополнить? а то ветка выглядит как правильнее жалобится и нагнуть бюракратическую машину

В случае отказа в выдаче лицензии :
1. устранить недостатки в лицензионных требованиях послуживших основанием отказа
2. оплатить госпошлину
3. подать заявление на лицензирование [B][COLOR=#FF0000pt]повторно[/COLOR][/B]
Качество отопления и возврат денег за некачественную услугу.
 
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[quote:3dwqa0bt]могу выступить на Вебинаре конечно за деньги и точно не завтра,[/QUOTE]
с таким гонором точно не здесь,не сейчас ни завтра,и надеюсь никогда.....[/quote:3dwqa0bt]
засудит потом
запросит у провайдера распечатку по времени
сравнит с показаниями компьютерного счетчика
ввек потом не расплатимся


а потеме....подход правильный, удачи в начинании
Запись вебинара 16 июля - лицензирование
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет:

Хорошая новость отрасли и просто потрясающая инициатива правительства! ))
[COLOR=#FF0000pt][B]Господа, для вопросов есть куча специальных веток, не превращайте форум в свалку!!![/B][/COLOR]
Самим ведь потом будет сложно найти нужное...[/QUOTE]
так снеси или перенеси ветку куда положенно, ты же модератор[/QUOTE]
Ну так одно другого не отменяет )))

К стати спасибо, что напомнили, кто тут и что! ))) ...У меня оказывается вкладка центра модератора наконец от рекламы освободилась (хвала админу), теперь держитесь!   :lol:[/QUOTE]
Поздравляю!!!
загоняй всех в баню, особенно разведчиков из контролирующих органов
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
[QUOTE]Айгель пишет:
Рассказываю прикол:
Комментарии от ГЖИ МО:
*******
вопрос - мы сдали 20.03.2015г.? когда будет проверка и решение?
ответ - ребята, у нас есть 30 рабочих дней рассмотреть ваше заявление. По всем УК у которых документы сданы но не принято решение - то решение только одно:
с 1.05.2015г. вы обязаны прекратить обслуживать МКД!!!! Иначе уголовная ответственность [I](комментарий автора: бред... но это его слова)[/I]
ОМСУ обязана до 01.05.2015г. назначить временную УК имеющую лицензию на управление с 01.05.2015г. до проведения конкурса
и объявить конкурс.
Если ваши документы проверены и лицензионная комиссия приняла решение о выдаче вам лицензии - то  вы на общих основаниях можете участвовать в конкурсе!!!  А если - отказ... то извиняйте... сами виноваты!
******
Круто, да? ГЖИ МО обещали сайт завтра после обеда обновить (списки кому выдано/отказано на сегодняшний день)!![/QUOTE]
круто, передел рынка

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 21 second:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Клабер пишет:
Такой текст хочу направить в ГЖИ и Администрацию, такое подойдет?
[/QUOTE]

Неа...

ПИСЬМЕННОЕ ОБРАЩЕНИЕ

По состоянию на ________ 2015 года ООО "Название УК" не получила лицензию на управление многоквартирными домами, но заявление на получение лицензии подано _________2015 года. На момент написания данного письменного обращения ООО "Название УК" осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами (адреса домов - дай ссылку на реформуЖКХ). В соответствии с п.1 ст.7 Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" "Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 мая 2015 года. [B]После 1 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается[/B]".

В связи с вышесказанным прошу дать письменный ответ на следующие вопросы:

1. Может ли ООО "Название УК" осуществлять управление многоквартирным домом после 01.01.2015 года, если ООО "Название УК" не получена лицензия на осуществление деятельности по управлению МКД и на указанном МКД не выбрана другая управляющая компания (другой способ управления)?
2. Будет ли являться нарушением действующего законодательства управление МКД без наличия лицензии по состоянию на 01.05.2015 года, при условии подачи заявления на получение лицензии в соответствии с нормами ЖК РФ?

Ответ прошу направить по адресу____________________________________[/QUOTE]

ответ очевиден.
кто не успел тот опоздал.
удминистративная ответсвенность за работу без лицензии есть.. ГЖИ МО уголовную найдет
[ Закрыто] Может создать региональные ветки?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Злые Вы))))[/QUOTE]

это есчо место работы не просили указать
[ Закрыто] Может создать региональные ветки?
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
да сделай проще, обязательное указание региона при регистрации. у тебя вот нерезиновый регион, у нас с Денисом УрФО будет стоять.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 46 seconds:[/COLOR][/SIZE]
не дроби. [COLOR=#FF4000pt][B]ЖК РФ один для всех[/B][/COLOR]. Будем один вопрос в пяти местах обсуждать[/QUOTE]
в одном субъекте разные ОМСУ по разному  ЖК читают.....
дробить так дробить, дифиренцируем общество по цвету штаноф
делаем  принудительную привязку пользователей по ip к региону.... и чтоб в другие ветки не ходили
Запись вебинара 16 июля - лицензирование
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:

Хорошая новость отрасли и просто потрясающая инициатива правительства! ))
[COLOR=#FF0000pt][B]Господа, для вопросов есть куча специальных веток, не превращайте форум в свалку!!![/B][/COLOR]
Самим ведь потом будет сложно найти нужное...[/QUOTE]
так снеси или перенеси ветку куда положенно, ты же модератор
Запись вебинара 16 июля - лицензирование
 
[QUOTE]User2015 пишет:
Да, дела вообще замордовали.  :cry:   :cry:   :cry:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 5 minutes 2 seconds:[/COLOR][/SIZE]
На основании какого закона мы должны заплатить 30 000 тысяч руб.[/QUOTE]

бюджетный кодекс, госпошлина
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
[QUOTE]Клабер пишет:
я то знаю ответ, но в городе всего 2 УК получили лицензии, 3-м еще не ответили (мне ответ по лицензии скажут только после майских праздников), остальным отказали.

сейчас 80% домов в подвешенном состоянии, администрация физически не сможет провести собрания, а домами кто то ведь все равно должен управлять[/QUOTE]
главе МСУ можно идти подмываться перед приходом прокурора
Запись вебинара 16 июля - лицензирование
 
устранить нарушения лицензионных требований
заплатить госпошлину
подать заявление на лицензирование


пы.сы.
по вопросу  домов  находящихся  в управлении после 1.05.2015 писать явку с повинной или расторгать договора с жителями (за праздничный подгон ништяков уговорить их отпустить вас на свободу и расторгнуть с вами договор управления)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 8 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]grossinginer пишет:


Быстрее всех (5минут) документы на лицензию принимают у "нулевок" - тоже название, тоже фамилия директора, тоже адрес регистрации, другой ИНН и домов в управлении 0.
И лицензию они получают сразу.
Даже если на сайте реформажкх их по ИНН не найти.

Удачи.[/QUOTE]
где гарантия что также быстро будут вносить изменения в реестр домов находящихся в управлении?
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
[QUOTE]Клабер пишет:
Такой текст хочу направить в ГЖИ и Администрацию, такое подойдет?

Прошу дать разъяснение по Постановлению Правительства №1110 от 28.10.2014 года.

1. Кто должен управлять домом с 01.05.2015 года, если  дом не включен в список на лицензирование и собственники не определились со способом управления дома.
2. Кто должен управлять с 01.05.2015 года, если дом включен в список лицензирования, но рассмотрение документов лицензионной комиссии еще не было.[/QUOTE]



спросите себя сами сначала)))
кто имеет право управлять МКД с 1.05.2015?
Жилищные войны: Война клонам
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Нееее... Подделка протоколов с лицензией никак не связана...[/QUOTE]
надоже найти какойто положительный эффект от такого мракобессиия как лицензирование...
сколько бабла впустую понесли  бюджеты и  Ук ( платежи тех.же жителей), лучшебы дворы отремонтировали
Ответ на письмо в Минстрой по предоставлению собственникам и ГЖИ документов
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
Есть предложение, написать точно такие же письма со словами "Повторно обращаемся к вам....."А само письмо как то укоротить.[/QUOTE]
Думаешь сил не хватает 2 страницы прочитать?[/QUOTE]
да хоть как уже пиши теперь.... сошлются на предыдущий ответ, и что разъяснения уже давались
#
[QUOTE]Цыганова Эльвира пишет:
[QUOTE]Маруся2015 пишет:
Здравствуйте, по ЖК РФ с 01 апреля 2015 все многоквартирные дома ( где квартир больше чем 16) должны сменить непосредственную форму управления на прямую (управление УК) или ТСЖ, ЖСК. Не переносили ли этот срок? И где можно узнать подобную информацию. Ресурсники в городе сказали, что срок перенесли, а информацию найти не могу. На уровне субъекта или муниципалитета это вопрос может решаться или нет? Жители не голосуют, ждут лицензии.[/QUOTE]

а где указан этот срок 01.04.?[/QUOTE]
п.5 ст.7 255ФЗ
[quote:2zsxo6jk]Собственники помещений в многоквартирном доме, количество
квартир в котором более чем шестнадцать, в случае непосредственного
управления таким  домом  [B][b]в срок до 1 апреля 2015 года обязаны
провести общее собрание собственников помещений[/B][/b] в многоквартирном
доме и принять решение о выборе иного способа управления. В случае,
если указанное решение не принято и (или) не реализовано или данное
собрание  не  проведено,  орган  местного   самоуправления   обязан
объявить о проведении  открытого  конкурса  по  отбору  управляющей
организации  и  провести  этот  конкурс  в  порядке,  установленном
Правительством Российской Федерации,  в  соответствии  с  частью  4
статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение  одного
месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.[/quote:2zsxo6jk]
#
регионы рапортуют  о завершении лицензирования.
Мень с Чибисом справились? и не подвели ВВП

[quote:26v0rgqe]В Тамбовской области завершилось лицензирование управляющих компаний, сообщили ИА REGNUM в областном управлении пресс-службы и информации. По данным Минстроя, регион завершил эту работу первым в стране. За лицензией обратились 57 управляющих компаний многоквартирных домов из 61, работающей в регионе.

Подробности: [URL=http://www.regnum.ru/news/economy/1915791.html#ixzz3YFIJiZA9]http://www.regnum.ru/news/economy/19157 ... z3YFIJiZA9[/URL]
[/quote:26v0rgqe]

[quote:26v0rgqe]Государственный комитет РБ по жилищному и строительному надзору сообщил о досрочном завершении лицензирования компаний, управляющих многоквартирными домами в республике. Об этом стало известно в ходе видеоселекторного совещания с регионами, которое провёл заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.
[URL=http://srgazeta.ru/2015/04/licenzirovanie-zavershili-dosrochno/]http://srgazeta.ru/2015/04/licenzirovan ... dosrochno/[/URL]
[/quote:26v0rgqe]
#
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
[QUOTE]solo пишет:
что такое "дома переводить"?[/QUOTE]
был дом...станет "home" или "house"   :mrgreen:
Имеют в виду, проведение собраний об отказе от одной УК и переходе в другую...где обе УК принадлежат одному учредителю...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 36 seconds:[/COLOR][/SIZE]
В одной дома на настоящий момент, другую создадут пустышкой и переведут дома в нее[/QUOTE]
процедура  проведения ОСС дело не пяти минут, даже если 50+1% выскажут согласие, да и с ресурсниками договора запключить ннадо.
на это время в МКД анархия?
#
[QUOTE]Галыч пишет:
[QUOTE]Виконтесса пишет:
Подскажите кто-нибудь слышал о пустой лицензии мы полулили отказ от лицензии  и нам сказали что есть выход пустая лицензия но мы не можем найти ни какой информации[/QUOTE]
речь идет о получении лицензии на вновь созданную организацию, с последующим переводом в нее домов[/QUOTE]
что такое "дома переводить"?
#
в гжи обратится
ЗА воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирным домом они могут привлечь по ст 7.23.2 КоАП
#
[QUOTE]иринка пишет:
а эта тема, уважаемый бурмистр, правильная? или это не вопрос отжимания дома?[/QUOTE]
это пережиток прошлого
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]bykova-svetlana пишет:
Скажите, пожалуйста, можно подать  в суд на лицензионную комиссию, если новой организацией соблюдены все лицензионные требования согласно п.1-5 ст.193 Жилищного кодекса, но ей отказали в выдаче лицензии, только потому, что так захотел ОМСУ.[/QUOTE]

Легко... Пишите исковое, выкладывайте его на форуме. Мы помогаем его править и подаете в суд...[/QUOTE]
а ответчик кто?
#
есть дом ( секция), на начальном этапе она собственность застройщика, он 1 собственник, он и принимает решение о выборе УК и утверждении тарифа, впоследсвии собственники меняются, но протокол №1 никто не изменял/ не отменял

что не так?
#
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Это не стена плача - крик души!!![/QUOTE]
а помойму это давление на лицензионную комиссию
отказа ещо нет, а уже ноют на всех медиаресурсах
осталось только пригрозить что трансиб перекроют если гайка без лицензии останется
#
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
[QUOTE]solo пишет:
теперь и обсуждать нечего....
у кого дом в реестре к лицензии вписан тот и танцует жителей[/QUOTE]
 :| что?[/QUOTE]
[quote:2fohq2y5]п.4 ст. 198 ЖК РФ При выполнении требований о размещении на официальном сайте для раскрытия информации и[B][COLOR=#800040pt] внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий[/COLOR][/B] субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат [B][COLOR=#804040pt]имеет право осуществлять деятельность по управлению[/COLOR][/B] таким домом с даты, определяемой в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса, за исключением случая, указанного в части 7 настоящей статьи.
[/quote:2fohq2y5]

Пока ГЖИ изменений в реестр лицензий не внесут домом управлять нельзя, какой бы протокол о выборе способов управления не был если на нем дата после 01.09.2014
Незаконная предпринимательская деятельность с соответсвующими последсвиями, говорят даже под УК РФ можно подвести
#
А чем кемска область отличилась от других субъектов РФ что удостоилась отдельной ветки
или теперь каждый опозданец в получении лицензии будет отдельную ветку открывать?
сделайте тогда уж стену плача, тоже пойду тогда поною  :cry:
#
[QUOTE]ЧЕРЕМУШКИ пишет:


вопрос в следующем, применима ли в ситуации когда УК отказали в выдаче лицензии ст 198 пункт 7 ЖК[/QUOTE]


Считаю что нет.
дома есчо никуда не включали, чтобы исключать
да и  об отказе в выдаче лицензии собственники не информируются
[quote:1h4kamfr] ст 198 пункт 7 ЖК
В течение двух месяцев со дня надлежащего информирования в установленном статьей 197 настоящего Кодекса порядке собственников помещений в многоквартирном доме о наличии оснований для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации указанные собственники вправе принять на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение о продолжении осуществления лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом. В течение трех рабочих дней со дня оформления протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме орган государственного жилищного надзора должен быть уведомлен о принятом решении путем направления ему копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. В этом случае [B]сведения о таком доме не исключаются из реестра лицензий[/B] субъекта Российской Федерации.
[/quote:1h4kamfr]
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Правила форума почитайте... Вопросы отжимания домов не обсуждаем   :twisted:[/QUOTE]
теперь и обсуждать нечего....
у кого дом в реестре к лицензии вписан тот и танцует жителей
#
[QUOTE]Uganda пишет:
Если кто забыл правила, я подскажу:
Мы по качеству судимся в АС с РСО.
Жители - в райсудах. С НАМИ.
Житель подал несколько исков.
Житель хочет трибуну вебинара получить.[/QUOTE]
вот оно чо михалыч (ц)   8-)
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]solo пишет:
ситуация изминилась кэп...[/QUOTE]

Хмм... Может туплю (у меня 5 утра, а кофе еще не заварил   ;) )

Согласен, мы по ЖК уведомляем о том, что приступили к управлению МКД - ГЖИ нас включает в реестры и мы начинаем работать...

НО (тут надо делать паузу театральную)...

[I]Статья 198.
2. В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, [B]а также направить их в орган государственного жилищного надзора[/B].[/I]

Формы то нет новой (или я плохо искал)... А вроде как уведомить надо...[/QUOTE]
форма уже "есть", но секретная.... обудикуют в июне с датой утверждения 30.04.15 .. как всегда у чибисят происходит ))
какие приложения будут, ограничатся ли протоколом ОСС или билютни голосования надо будет....

а пока все на откуп ГЖИ, что они будут считать надлежащим уведомлением
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]megion_xmao пишет:
Подскажите а нет ни у кого образца уведомления собственников о том что УК приступает к управлению многоквартирным домом с такого то числа и так далее

и еще надо ли отправлять уведомления и в какой срок в жил инспекции о начале деятельности[/QUOTE]

Поиск рулит [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=40&t=876]viewtopic.php?f=40&t=876[/URL]

Вверху синяя хренька с надписью поиск по форуму...[/QUOTE]


ситуация изминилась кэп.....
теперь нужно вносить изменения в реестр домов находящихся в управлении
а с собственниками заключать договора на управление
#
[QUOTE]vk/jkh64 пишет:

Меня интересует, кто то судился по качеству отопления исходя из п.15 приложения №1 Постановления правительства №354?
т.е. исходя из некачественного теплоносителя, который не соответствует температурному графику подачи тепла в дом. Я сейчас подал несколько исков в районные суды своего города, продвигаю эту тему в жизнь. Истребовал архив температур с метеостанций города и сравниваю температуру теплоносителя по показаниям общедомовых приборов учета и температурного графика подачи теплоносителя.[/QUOTE]

Имея опыт судов с МОЭК - трудно будет, так как суды тупо стоят на стороне дочки Газпрома...[/quote]

контролирующие органы хорошо помогают. ихние акты о нарушении ресурсниками параметров теплоносителя на границе раздела на ура в судах идут.
только начиная сутяжничество нужно не забывать и об возможной ответке, в виде перегретой обратки хотябы или чего есчо.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Коллеги... Сразу предупреждаю - флуд буду удалять.

Если не согласны с каким либо пунктом - пишем почему, а не "Мы все умрем...", "Подскажите в какой стороне кладбище" и т.д.

Ваш добрый Сталин...  :!:[/QUOTE]


а можно дополнить? а то ветка выглядит как правильнее жалобится и нагнуть бюракратическую машину

В случае отказа в выдаче лицензии :
1. устранить недостатки в лицензионных требованиях послуживших основанием отказа
2. оплатить госпошлину
3. подать заявление на лицензирование [B][COLOR=#FF0000pt]повторно[/COLOR][/B]
#
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[quote:3dwqa0bt]могу выступить на Вебинаре конечно за деньги и точно не завтра,[/QUOTE]
с таким гонором точно не здесь,не сейчас ни завтра,и надеюсь никогда.....[/quote:3dwqa0bt]
засудит потом
запросит у провайдера распечатку по времени
сравнит с показаниями компьютерного счетчика
ввек потом не расплатимся


а потеме....подход правильный, удачи в начинании
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет:

Хорошая новость отрасли и просто потрясающая инициатива правительства! ))
[COLOR=#FF0000pt][B]Господа, для вопросов есть куча специальных веток, не превращайте форум в свалку!!![/B][/COLOR]
Самим ведь потом будет сложно найти нужное...[/QUOTE]
так снеси или перенеси ветку куда положенно, ты же модератор[/QUOTE]
Ну так одно другого не отменяет )))

К стати спасибо, что напомнили, кто тут и что! ))) ...У меня оказывается вкладка центра модератора наконец от рекламы освободилась (хвала админу), теперь держитесь!   :lol:[/QUOTE]
Поздравляю!!!
загоняй всех в баню, особенно разведчиков из контролирующих органов
#
[QUOTE]Айгель пишет:
Рассказываю прикол:
Комментарии от ГЖИ МО:
*******
вопрос - мы сдали 20.03.2015г.? когда будет проверка и решение?
ответ - ребята, у нас есть 30 рабочих дней рассмотреть ваше заявление. По всем УК у которых документы сданы но не принято решение - то решение только одно:
с 1.05.2015г. вы обязаны прекратить обслуживать МКД!!!! Иначе уголовная ответственность [I](комментарий автора: бред... но это его слова)[/I]
ОМСУ обязана до 01.05.2015г. назначить временную УК имеющую лицензию на управление с 01.05.2015г. до проведения конкурса
и объявить конкурс.
Если ваши документы проверены и лицензионная комиссия приняла решение о выдаче вам лицензии - то  вы на общих основаниях можете участвовать в конкурсе!!!  А если - отказ... то извиняйте... сами виноваты!
******
Круто, да? ГЖИ МО обещали сайт завтра после обеда обновить (списки кому выдано/отказано на сегодняшний день)!![/QUOTE]
круто, передел рынка

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 21 second:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Клабер пишет:
Такой текст хочу направить в ГЖИ и Администрацию, такое подойдет?
[/QUOTE]

Неа...

ПИСЬМЕННОЕ ОБРАЩЕНИЕ

По состоянию на ________ 2015 года ООО "Название УК" не получила лицензию на управление многоквартирными домами, но заявление на получение лицензии подано _________2015 года. На момент написания данного письменного обращения ООО "Название УК" осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами (адреса домов - дай ссылку на реформуЖКХ). В соответствии с п.1 ст.7 Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" "Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 мая 2015 года. [B]После 1 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается[/B]".

В связи с вышесказанным прошу дать письменный ответ на следующие вопросы:

1. Может ли ООО "Название УК" осуществлять управление многоквартирным домом после 01.01.2015 года, если ООО "Название УК" не получена лицензия на осуществление деятельности по управлению МКД и на указанном МКД не выбрана другая управляющая компания (другой способ управления)?
2. Будет ли являться нарушением действующего законодательства управление МКД без наличия лицензии по состоянию на 01.05.2015 года, при условии подачи заявления на получение лицензии в соответствии с нормами ЖК РФ?

Ответ прошу направить по адресу____________________________________[/QUOTE]

ответ очевиден.
кто не успел тот опоздал.
удминистративная ответсвенность за работу без лицензии есть.. ГЖИ МО уголовную найдет
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Злые Вы))))[/QUOTE]

это есчо место работы не просили указать
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
да сделай проще, обязательное указание региона при регистрации. у тебя вот нерезиновый регион, у нас с Денисом УрФО будет стоять.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 46 seconds:[/COLOR][/SIZE]
не дроби. [COLOR=#FF4000pt][B]ЖК РФ один для всех[/B][/COLOR]. Будем один вопрос в пяти местах обсуждать[/QUOTE]
в одном субъекте разные ОМСУ по разному  ЖК читают.....
дробить так дробить, дифиренцируем общество по цвету штаноф
делаем  принудительную привязку пользователей по ip к региону.... и чтоб в другие ветки не ходили
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:

Хорошая новость отрасли и просто потрясающая инициатива правительства! ))
[COLOR=#FF0000pt][B]Господа, для вопросов есть куча специальных веток, не превращайте форум в свалку!!![/B][/COLOR]
Самим ведь потом будет сложно найти нужное...[/QUOTE]
так снеси или перенеси ветку куда положенно, ты же модератор
#
[QUOTE]User2015 пишет:
Да, дела вообще замордовали.  :cry:   :cry:   :cry:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 5 minutes 2 seconds:[/COLOR][/SIZE]
На основании какого закона мы должны заплатить 30 000 тысяч руб.[/QUOTE]

бюджетный кодекс, госпошлина
#
[QUOTE]Клабер пишет:
я то знаю ответ, но в городе всего 2 УК получили лицензии, 3-м еще не ответили (мне ответ по лицензии скажут только после майских праздников), остальным отказали.

сейчас 80% домов в подвешенном состоянии, администрация физически не сможет провести собрания, а домами кто то ведь все равно должен управлять[/QUOTE]
главе МСУ можно идти подмываться перед приходом прокурора
#
устранить нарушения лицензионных требований
заплатить госпошлину
подать заявление на лицензирование


пы.сы.
по вопросу  домов  находящихся  в управлении после 1.05.2015 писать явку с повинной или расторгать договора с жителями (за праздничный подгон ништяков уговорить их отпустить вас на свободу и расторгнуть с вами договор управления)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 8 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]grossinginer пишет:


Быстрее всех (5минут) документы на лицензию принимают у "нулевок" - тоже название, тоже фамилия директора, тоже адрес регистрации, другой ИНН и домов в управлении 0.
И лицензию они получают сразу.
Даже если на сайте реформажкх их по ИНН не найти.

Удачи.[/QUOTE]
где гарантия что также быстро будут вносить изменения в реестр домов находящихся в управлении?
#
[QUOTE]Клабер пишет:
Такой текст хочу направить в ГЖИ и Администрацию, такое подойдет?

Прошу дать разъяснение по Постановлению Правительства №1110 от 28.10.2014 года.

1. Кто должен управлять домом с 01.05.2015 года, если  дом не включен в список на лицензирование и собственники не определились со способом управления дома.
2. Кто должен управлять с 01.05.2015 года, если дом включен в список лицензирования, но рассмотрение документов лицензионной комиссии еще не было.[/QUOTE]



спросите себя сами сначала)))
кто имеет право управлять МКД с 1.05.2015?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Нееее... Подделка протоколов с лицензией никак не связана...[/QUOTE]
надоже найти какойто положительный эффект от такого мракобессиия как лицензирование...
сколько бабла впустую понесли  бюджеты и  Ук ( платежи тех.же жителей), лучшебы дворы отремонтировали
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
Есть предложение, написать точно такие же письма со словами "Повторно обращаемся к вам....."А само письмо как то укоротить.[/QUOTE]
Думаешь сил не хватает 2 страницы прочитать?[/QUOTE]
да хоть как уже пиши теперь.... сошлются на предыдущий ответ, и что разъяснения уже давались

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!