Форум

Uganda

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Письмо в Минстрой по оформлению протоколов ОСС
 
Ответ пришёл.
императивная норма права или диспозитивная?
 
А срок "нарушен" в какую сторону? Менее 10 дней или наоборот - дней двести?
императивная норма права или диспозитивная?
 
В части срока - императивная.
Вонаграждение за прием платежей, в случае, когда собственники напрямую оплачивают в РСО в соответствии с п7.1 ст.155 ЖК РФ
 
Юр, вот.
Ни о чём, как обычно.
[ Закрыто] На обсуждение. Вывод внутриквартирного оборудования из состава общего имущества.
 
Заканчивайте словоблудием заниматься.
Зрите в ч.3 ст.36 ЖК РФ:
[quote:6my8ig7x]Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме [B]путем его реконструкции[/B][/quote:6my8ig7x]

"И хоть 146% соберите "За"!" - ([I]Послание Ugand`ы к еретикам. Глава 3, стих 27[/I])
Возмещение расходов на радиатор отопления.
 
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:

Уважаемый Уганда!
Пожалуйста, приведите для полноты картины номер решения ВС РФ от 2009 года.
Хочу текст сохранить в "вопрос-ответ" у себя, чтобы можно было носиками собственников тыкать)))[/QUOTE]
Ну насчёт тыкать не знаю, а реквизиты вот:
Определение Верховного Суда РФ от 24.11.2009 N КАС09-547 (хитромудро написано, прочтёте - задумаетесь)
Письмо Минрегиона РФ от 04.09.2007 N 16273-СК/07 (сказано, мол, батарея это ОИ и точка)
[ Закрыто] На обсуждение. Вывод внутриквартирного оборудования из состава общего имущества.
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Допустим воспользовавшись 354 попали в квартиру и осмотрели. Дали предложение заменить трубопровод (провести текущий ремонт или капитальный) Реализация возможна только по решению ОСС или за счет собственника этого помещения. Зачем собственнику менять стояки за свой счет, если ответственность за последствия на эксплуатируемом общем имуществе, возложена на УО? [/QUOTE]


После слов "дали предложение" и читать не стоит.

Если у меня выявлен неисправный стояк, я провожу текущий ремонт. У меня и тариф проголосован.
[ Закрыто] На обсуждение. Вывод внутриквартирного оборудования из состава общего имущества.
 
[QUOTE]Rembo пишет:

Посмеемся вместе, когда Вам (Управляющей организации ) выставят когда-нибудь возмещение ущерба тысяч на 500 за залитые 10 квартир,  ушлые собственнички  при том, что Вы не могли попасть в квартиру, а тем более осмотреть замурованные трубопроводы  и вводные устройства.   :D[/QUOTE]
Вот для таких ушлых прописан порядок в 354.... Как, кому и в какие сроки направить уведомление о согласовании доступа.
"Выставлялка" будет придавлена дверями лифта.
Возмещение расходов на радиатор отопления.
 
Вы если цитируете некий Президиум, то пишите полные реквизиты акта.
Без этого слова Ваши - сказки.

А для того, чтоб Вы плохо спали, найдите в 491 указание того, кто даёт разъяснения.
И вбейте в поиск в К+ письмо этого органа от 2007 года...
И начните сопоставление с решением ВС РФ 2009 года.

Найдя несоответствия, начните думать.... В чём тут прикол.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 30 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Я это к чему.
В нашем регионе до сих пор на уровне областного суда держится линия "УО обязана содержать ОИ, в т.ч. и радиаторы отопления... Бла-бла".
ПРОВЕРКА ФСБ
 
Если не попросят сдать всю технику на входе.
[ Закрыто] На обсуждение. Вывод внутриквартирного оборудования из состава общего имущества.
 
Веник сорго подпалить, в дыму облизать тропическую улитку (слабый галлюциноген выделяет), включить бурятское горловое пение, шатар разложить....

Вот теперь начнём Ваши темы обсуждать?)))
МОРАЛЬНЫЙ ВРЕД
 
Юрист в штате есть?
Он знает, что делать.
МОРАЛЬНЫЙ ВРЕД
 
А что такое "как быть?"
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
а вот стырено с Кодекса...
[quote:o2m8dvdv]Службы ЖКХ появятся в сети
Первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева готовит проект поправок в федеральный закон «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (ГИС ЖКХ), которые создадут возможность внедрения в ГИС ЖКХ механизмов общественного контроля. Предлагаемыми поправками предусматривается создание возможности направления гражданами обращений в управляющие организации, ресурсоснабжающие организации и в органы власти с обязательным размещением ответов от них в ГИС ЖКХ. По замыслу депутата, создается своего рода интернет-приемная, где в онлайн-режиме гражданин может получить необходимую информацию и решить какие-то проблемы.
[U]Принятие таких поправок в законодательство, по мнению Елены Николаевой, должно создать эффективный механизм защиты гражданами своих прав и законных интересов, а также сделает взаимодействие с органами власти более открытым и доступным[/U], пишут «Известия». [/quote:o2m8dvdv]
Подмосковные коммунальщики вступят в хартию
 
Не совсем так.
ДУ это прерогатива ОСС, а вот СМКД вправе дать своё заключение.
И оно может быть отрицательным....
Кстати, с Днём рождения!
 
Кстати, коллега!
Поздравляю Вас с Днём рождения!
Подмосковная хартия (куда идём)?
 
Я нахожусь за 2000 км. от МКАД. И это опасная близость от Хартии))

Вчера беседовал с коллегой, тут повторю: Ну хоть в советы МКД это покажите, пусть дадут "заключение по проекту".

И властям кивайте, мол, жду ответ, как положено по ЖК. А там, внезапно, новый год.
Присутствие УК при поверке ИПУ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
1. Почему не норматив то? Среднее применяется когда есть ИПУ но не передали показания. Тут же ИПУ физически нет.

2. Найди письмо плиззз... Я сегодня бетару напишу - они обычно отвечают...[/QUOTE]
Пока не откопал. Было...
Ищу.

А пока вот на одном форумке нашёл: [URL=http://metrologu.ru/index.php?showtopic=18224&st=140]об этом...[/URL]
ГЖИ побирается)))
 
А не было там слов типа: Положи под камень сто тысяч долларов и не ходи в милицию?
Присутствие УК при поверке ИПУ
 
ага, Сталин вечером сказал, а в Сибири утро субботы: людЯм уже квитки с нормативом выкатили)))!
Присутствие УК при поверке ИПУ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
1. Почему не норматив то? Среднее применяется когда есть ИПУ но не передали показания. Тут же ИПУ физически нет.
[/QUOTE]
подп.«а» п.59 см. в 354.
Присутствие УК при поверке ИПУ
 
Юрий Владимирович, два момента:
1. Если сняли счётчик на поверку, то не сразу норматив.
2. Есть письмо завода Бетар, что переносные установки для поверки их приборов недопустимы, кроме установки Пролив-М.

Искать письмо? Прям на днях в почту падало
ГЖИ побирается)))
 
В тюрьмах освоили Реформужкх))
Там все телефоны.
Рентабельность ТСЖ-ТСН На сколько это выгодно?
 
[QUOTE]Житель пишет:


Подумал почему люди не хотят платить больше. Пришел к выводу что по двум основным причинам - либо  нет денег, либо не верят что услуга станет лучше.[/QUOTE]
В рот Вам лопату снеговую.
Вчера ехали на газельке за 15 р., нынче привет - плати 17 р.!
Платить не будете? Как? Всё равно поедете? А деньги?
Что, нашли два рубля? Или поверили, что услуга стала лучше?
Подмосковные коммунальщики вступят в хартию
 
[QUOTE]konoval1978 пишет:
мы не интересны ни кому в сми, мы ведь воры и гады

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
сегодня только произнес про то что стороны договора управления это ук и собственники и что они не могут вставлять (я про хартию) свои хотелки , осекли меня, когда заикнулся про договорные отношения -промолчали(все это было после совещания)[/QUOTE]
Странно. Мой шеф интересен, он когда впервые на выборы в заксоб шёл, повесил баннеры «Остановим партию жулиҡов и воров». Знаешь, как интересно с тех пор?

А на совещания он не ездит.
Подмосковные коммунальщики вступят в хартию
 
А где же пресс-конференция угнетаемых директоров?
Чхать на РИА и иже с ним. Есть ведь СМИ местные.
Не только экран, еще газеты есть.

Вас и так нагнут, нагонят жути, выставят козлами и козами.
Так почему ВЫ не работаете на опережение?
Вы первые обязаны СВОЮ точку зрения озвучить.

Пропадать, так с музыкой!
Письмо Минстроя от 5 ноября 2015 г. N 35750-ОЛ/04 (договор с РСО - лицензионные требования)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Uganda пишет:
Юрий Виссарионович, вот чтоб спор начать: письмом требования не устанавливаются.
[/QUOTE]

Мой темнокожий друг, по ст.161 + 354 ПП РФ + 124 ПП РФ заключение договора с РСО - обязанность УК...

А по письму - согласен. Ни к чему не обязывает, НО бравые хлопцы из ГЖИ или бурятские общественники будут им трясти)))[/QUOTE]

Обязанность - согласен.
Лицензионное требование - не согласен.
Письмо Минстроя от 5 ноября 2015 г. N 35750-ОЛ/04 (договор с РСО - лицензионные требования)
 
Юрий Виссарионович, вот чтоб спор начать: письмом требования не устанавливаются.
Это я насчёт ст.193 ЖК отвечаю.
Если Чибис очень смелый, пусть приказ подпишет, а не письмо рожает, замом подкаканое.
Письмо Минстроя от 5 ноября 2015 г. N 35750-ОЛ/04 (договор с РСО - лицензионные требования)
 
Очень спорное письмо.
Да и письмо Минстроя как НПА - все помнят их открещивание?

Мы с супругой в театре, поэтому все споры и аргументы - завтра.
Встречаете ли Вы форумчан на мероприятиях?
 
Да вот найдите меня на карте...
#
Ответ пришёл.
#
А срок "нарушен" в какую сторону? Менее 10 дней или наоборот - дней двести?
#
В части срока - императивная.
#
Юр, вот.
Ни о чём, как обычно.
#
Заканчивайте словоблудием заниматься.
Зрите в ч.3 ст.36 ЖК РФ:
[quote:6my8ig7x]Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме [B]путем его реконструкции[/B][/quote:6my8ig7x]

"И хоть 146% соберите "За"!" - ([I]Послание Ugand`ы к еретикам. Глава 3, стих 27[/I])
#
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:

Уважаемый Уганда!
Пожалуйста, приведите для полноты картины номер решения ВС РФ от 2009 года.
Хочу текст сохранить в "вопрос-ответ" у себя, чтобы можно было носиками собственников тыкать)))[/QUOTE]
Ну насчёт тыкать не знаю, а реквизиты вот:
Определение Верховного Суда РФ от 24.11.2009 N КАС09-547 (хитромудро написано, прочтёте - задумаетесь)
Письмо Минрегиона РФ от 04.09.2007 N 16273-СК/07 (сказано, мол, батарея это ОИ и точка)
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Допустим воспользовавшись 354 попали в квартиру и осмотрели. Дали предложение заменить трубопровод (провести текущий ремонт или капитальный) Реализация возможна только по решению ОСС или за счет собственника этого помещения. Зачем собственнику менять стояки за свой счет, если ответственность за последствия на эксплуатируемом общем имуществе, возложена на УО? [/QUOTE]


После слов "дали предложение" и читать не стоит.

Если у меня выявлен неисправный стояк, я провожу текущий ремонт. У меня и тариф проголосован.
#
[QUOTE]Rembo пишет:

Посмеемся вместе, когда Вам (Управляющей организации ) выставят когда-нибудь возмещение ущерба тысяч на 500 за залитые 10 квартир,  ушлые собственнички  при том, что Вы не могли попасть в квартиру, а тем более осмотреть замурованные трубопроводы  и вводные устройства.   :D[/QUOTE]
Вот для таких ушлых прописан порядок в 354.... Как, кому и в какие сроки направить уведомление о согласовании доступа.
"Выставлялка" будет придавлена дверями лифта.
#
Вы если цитируете некий Президиум, то пишите полные реквизиты акта.
Без этого слова Ваши - сказки.

А для того, чтоб Вы плохо спали, найдите в 491 указание того, кто даёт разъяснения.
И вбейте в поиск в К+ письмо этого органа от 2007 года...
И начните сопоставление с решением ВС РФ 2009 года.

Найдя несоответствия, начните думать.... В чём тут прикол.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 30 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Я это к чему.
В нашем регионе до сих пор на уровне областного суда держится линия "УО обязана содержать ОИ, в т.ч. и радиаторы отопления... Бла-бла".
#
Если не попросят сдать всю технику на входе.
#
Веник сорго подпалить, в дыму облизать тропическую улитку (слабый галлюциноген выделяет), включить бурятское горловое пение, шатар разложить....

Вот теперь начнём Ваши темы обсуждать?)))
#
Юрист в штате есть?
Он знает, что делать.
#
А что такое "как быть?"
#
а вот стырено с Кодекса...
[quote:o2m8dvdv]Службы ЖКХ появятся в сети
Первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева готовит проект поправок в федеральный закон «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (ГИС ЖКХ), которые создадут возможность внедрения в ГИС ЖКХ механизмов общественного контроля. Предлагаемыми поправками предусматривается создание возможности направления гражданами обращений в управляющие организации, ресурсоснабжающие организации и в органы власти с обязательным размещением ответов от них в ГИС ЖКХ. По замыслу депутата, создается своего рода интернет-приемная, где в онлайн-режиме гражданин может получить необходимую информацию и решить какие-то проблемы.
[U]Принятие таких поправок в законодательство, по мнению Елены Николаевой, должно создать эффективный механизм защиты гражданами своих прав и законных интересов, а также сделает взаимодействие с органами власти более открытым и доступным[/U], пишут «Известия». [/quote:o2m8dvdv]
#
Не совсем так.
ДУ это прерогатива ОСС, а вот СМКД вправе дать своё заключение.
И оно может быть отрицательным....
#
Кстати, коллега!
Поздравляю Вас с Днём рождения!
#
Я нахожусь за 2000 км. от МКАД. И это опасная близость от Хартии))

Вчера беседовал с коллегой, тут повторю: Ну хоть в советы МКД это покажите, пусть дадут "заключение по проекту".

И властям кивайте, мол, жду ответ, как положено по ЖК. А там, внезапно, новый год.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
1. Почему не норматив то? Среднее применяется когда есть ИПУ но не передали показания. Тут же ИПУ физически нет.

2. Найди письмо плиззз... Я сегодня бетару напишу - они обычно отвечают...[/QUOTE]
Пока не откопал. Было...
Ищу.

А пока вот на одном форумке нашёл: [URL=http://metrologu.ru/index.php?showtopic=18224&st=140]об этом...[/URL]
#
А не было там слов типа: Положи под камень сто тысяч долларов и не ходи в милицию?
#
ага, Сталин вечером сказал, а в Сибири утро субботы: людЯм уже квитки с нормативом выкатили)))!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
1. Почему не норматив то? Среднее применяется когда есть ИПУ но не передали показания. Тут же ИПУ физически нет.
[/QUOTE]
подп.«а» п.59 см. в 354.
#
Юрий Владимирович, два момента:
1. Если сняли счётчик на поверку, то не сразу норматив.
2. Есть письмо завода Бетар, что переносные установки для поверки их приборов недопустимы, кроме установки Пролив-М.

Искать письмо? Прям на днях в почту падало
#
В тюрьмах освоили Реформужкх))
Там все телефоны.
#
[QUOTE]Житель пишет:


Подумал почему люди не хотят платить больше. Пришел к выводу что по двум основным причинам - либо  нет денег, либо не верят что услуга станет лучше.[/QUOTE]
В рот Вам лопату снеговую.
Вчера ехали на газельке за 15 р., нынче привет - плати 17 р.!
Платить не будете? Как? Всё равно поедете? А деньги?
Что, нашли два рубля? Или поверили, что услуга стала лучше?
#
[QUOTE]konoval1978 пишет:
мы не интересны ни кому в сми, мы ведь воры и гады

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
сегодня только произнес про то что стороны договора управления это ук и собственники и что они не могут вставлять (я про хартию) свои хотелки , осекли меня, когда заикнулся про договорные отношения -промолчали(все это было после совещания)[/QUOTE]
Странно. Мой шеф интересен, он когда впервые на выборы в заксоб шёл, повесил баннеры «Остановим партию жулиҡов и воров». Знаешь, как интересно с тех пор?

А на совещания он не ездит.
#
А где же пресс-конференция угнетаемых директоров?
Чхать на РИА и иже с ним. Есть ведь СМИ местные.
Не только экран, еще газеты есть.

Вас и так нагнут, нагонят жути, выставят козлами и козами.
Так почему ВЫ не работаете на опережение?
Вы первые обязаны СВОЮ точку зрения озвучить.

Пропадать, так с музыкой!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Uganda пишет:
Юрий Виссарионович, вот чтоб спор начать: письмом требования не устанавливаются.
[/QUOTE]

Мой темнокожий друг, по ст.161 + 354 ПП РФ + 124 ПП РФ заключение договора с РСО - обязанность УК...

А по письму - согласен. Ни к чему не обязывает, НО бравые хлопцы из ГЖИ или бурятские общественники будут им трясти)))[/QUOTE]

Обязанность - согласен.
Лицензионное требование - не согласен.
#
Юрий Виссарионович, вот чтоб спор начать: письмом требования не устанавливаются.
Это я насчёт ст.193 ЖК отвечаю.
Если Чибис очень смелый, пусть приказ подпишет, а не письмо рожает, замом подкаканое.
#
Очень спорное письмо.
Да и письмо Минстроя как НПА - все помнят их открещивание?

Мы с супругой в театре, поэтому все споры и аргументы - завтра.
#
Да вот найдите меня на карте...

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!