new_year

Форум

Главнаяsasha-kag

sasha-kag

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Промывка систем отопления - компрессора
 
[QUOTE]talon пишет:


ГВС хотим один теплообменник разобрать посмотреть чего там внутри за 4 года случилось[/QUOTE]


[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Это каждый год промываем химией. Один раз в 4 года - разбираем + замена, вышедших из строя, пласин.
Работа с военкоматами.
 
[QUOTE]Slajd пишет:
Может есть шаблон ответа (вежливый) [/QUOTE]
Согласно положений Административного регламента Министерства внутренних дел РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный Приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. № 984 (Зарегистрировано в Минюсте России 05 апреля 2018 г. № 50635) у ТСЖ «Городецкая 22» отсутствует доступ к единой информационной базе зарегистрированных граждан. Поэтому у нас нет возможности предоставить списки юношей 2002 года рождения, зарегистрированных на обслуживаемой нами территории.
Онлайн кассы для всех
 
Федеральный закон от 06.06.2019 N 129-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации"
Упрощен порядок применения ККТ при осуществлении отдельных видов деятельности

В Закон о применении ККТ внесены многочисленные поправки.

Так, например, ИП, реализующие работы, услуги и товары собственного производства, не имеющие наемных работников, освобождены от применения ККТ до 1 июля 2021 года.

Законом предусмотрен также ряд случаев, когда ККТ может не применяться (в том числе ТСН, ЖСК и иными специализированными потребительскими кооперативами при оказании услуг своим членам в рамках уставной деятельности, а также в некоторых случаях при расчетах за услуги населению в сфере образования, спорта и культуры).

Устанавливается возможность использования одного кассового аппарата, расположенного удаленно, например, при разносной торговле, дистанционном способе продажи товаров и в некоторых иных случаях.

При осуществлении расчетов в виде зачета или возврата предварительной оплаты и (или) авансов, ранее внесенных физлицами за услуги в сфере ЖКХ, образования, за услуги охраны, может быть сформирован один кассовый чек (БСО), содержащий сведения о всех таких расчетах, совершенных в течение календарного месяца. При этом срок формирования чека ККТ увеличен до 10 календарных дней.

Отдельные поправки направлены на упрощение порядка исполнения обязанности по выдаче кассового чека (БСО). В ряде случаев продавец вправе обеспечить покупателю возможность считать QR-код, позволяющий идентифицировать чек ККТ (БСО), с использованием мобильного телефона, смартфона и иного компьютерного устройства.

При осуществлении расчетов водителем или кондуктором в салоне ТС обязанность по выдаче чека ККТ может быть исполнена путем предоставления проездных документов (билетов, талонов для проезда в общественном транспорте) на бумажном носителе с указанием сведений для идентификации и бесплатного получения чека ККТ (БСО).

При расчетах в сфере ЖКХ обязанность по формированию чека ККТ и направлению сведений в налоговые органы должна исполняться в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня поступления денежных средств на расчетный счет пользователя ККТ. При этом клиенту, вносящему денежные средства, для получения чека ККТ необходимо будет направить запрос, содержащий наименование услуги, дату и сумму расчета.
Аварийная газовая труба?
 
[QUOTE]Егор пишет:
Есть идеи наиболее резких и эффективных действий. [/QUOTE]
ГК РФ Статья 225. Бесхозяйные вещи
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Предлагаю официально сообщить в ОМСУ о бесхозяйной недвижимой вещи и предложить принять эту трубу на учет.
Кроме [QUOTE]Егор пишет:
сми, мчс, губернатор[/QUOTE], местного депутата, газовиков, ну и без "Единой России" здесь никак, во всяком случае лишним не будет.

ГК РФ Статья 227. Находка
2. Если лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи, или место его пребывания неизвестны, нашедший вещь обязан заявить о находке в полицию или в орган местного самоуправления.
Думаю, что все обращения лучше подавать на бумажных носителях, т.к. при проблемах, вторыми экземплярами прикрыть зад надежнее чем скриншотами.
Онлайн-кассы в УК и ТСЖ в 2019 году – чуда не случилось
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:



К тарифам идет информационное письмо, в котором СОИ разобрано по копейкам на все типовые работы практически до мелочей. Там есть и ПЗУ, и обслуживание ОДПУ и т.д.[/QUOTE][/QUOTE][/QUOTE]

А есть возможность это информационное письмо здесь выложить?
Онлайн-кассы в УК и ТСЖ в 2019 году – чуда не случилось
 
Для желающих заплатить налом установим время с 23.30 до 23.35  31 числа каждого месяца. Welcome.
Подскажите модель дрона для крыш
 
[ref=#00aa00:30hdoqd2]Егор[/ref:30hdoqd2], а ещё камеру можно привязать на телескопическую удочку, надо-то удилище раздвигающееся метров на 9-10.
Подскажите модель дрона для крыш
 
[QUOTE]Егор пишет:
У меня дом 3 этажа,[/QUOTE]
[URL=http://www.telerail.ru/geometrija_teleskopicheskih_napravljajushhih.shtml]http://www.telerail.ru/geometrija_teles ... hhih.shtml[/URL]

На эту телескопическую направляющую повесить камеру.
Подскажите модель дрона для крыш
 
[QUOTE]Клабер пишет:
Тут наверное надо поискать группы в соцсетях которые показывают свои полеты на дронах в своем городе, с ними пообщаться. И модели подскажут и качество могут сразу продемонстрировть[/QUOTE]
Или поискать группы дельтапланеристов.
запрос от участкового
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Только росреестровские[/QUOTE]
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Плательщик - далеко не всегда собственник[/QUOTE]
Безусловно, Вы правы.
А у участкового уполномоченного есть возможность узнать информацию, в т.ч., и в органах регистрационного учета.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
На счет проживающих: предположу, что УК/ТСЖ не смогут поручиться за точность своей информации о ФИО проживающих. Даже о количестве проживающих.
запрос от участкового
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
а они разве кому-то доступны?[/QUOTE]
В разделе "Лицевые счета" есть информация о плательщике. В качестве плательщика я заносил ФИО собственника помещения, думаю так сделали все.
запрос от участкового
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
С какой целью?[/QUOTE]
Речь идет о предоставлении данных о собственниках. Эти данные (ФИО) есть в ГИСе.
запрос от участкового
 
[QUOTE]Дмитрий Л пишет:
Подскажите - обязано и имеет ли право ТСЖ предоставлять такие данные и на какие нормы закона сослаться при отказе в предоставлении?
[/QUOTE]
А не послать ли Вам участкового в ГИС ЖКХ?
[QUOTE]Дмитрий Л пишет:
и их контактные данные.[/QUOTE]
№ квартиры - это контактные данные? А других данных у Вас может не быть.
Расчет ком.услуг при отсутствии поверки ипу
 
[QUOTE]ЛюдмилаЕ пишет:
в результате действия непреодолимой силы.[/QUOTE]
Предположу, если будет землетрясение, наводнение, война ... , то смело делайте перерасчет.
Расчет ком.услуг при отсутствии поверки ипу
 
[QUOTE]ЛюдмилаЕ пишет:
Должна ли УК снять начисления но нормативу по воде с Повышающим Коэффициентом за период 2018г. когда было отсутствие?[/QUOTE]
ПП РФ № 354 п. 86... Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
(п. 86 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
УК не пришла на собрание
 
[QUOTE]МарияМария пишет:
Мое первое собрание [/QUOTE]
Я пишу протоколы при любом раскладе. Деньги на организацию и проведение собрания потрачены, их надо списать. В данном случае, протокол ОСС заменит акт выполненных работ.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Провели кап. ремонт
Утверждены новые требования к оформлению ОС и передачи подлинников в ГЖИ
 
[QUOTE]Aidan81 пишет:
Насколько велик риск, что протокол завернут. И кто может его завернуть,[/QUOTE]
Направили протокол в ГЖИ, где он будет храниться 3 года и никто его читать не будет. Так что вероятность того, что "протокол завернут" - ничтожно мала.
Маразм со сведениями о регистрации граждан пора кончать
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Неужели вы таите надежду, что вам за это заплатят?[/QUOTE]
Нет! Вероятность этого события равна вероятности того, что я отдам картотеку.
Маразм со сведениями о регистрации граждан пора кончать
 
[QUOTE]Наталья Гончарова пишет:
Зачем мне дополнительные хлопоты с выдачей различных справок?[/QUOTE]
Для меня проще выдать справку с пометкой: "по данным ТСЖ" и ссылкой на новый регламент, чем объяснять собственнику, что у меня нет обязанности выдавать такие справки. Выдача справки занимает две минуты, а объяснения, почему не могу выдать - 10-30 минут.
Маразм со сведениями о регистрации граждан пора кончать
 
[QUOTE]Наталья Гончарова пишет:
Сейчас готовим акт передачи.[/QUOTE]
У нас ОМСУ требует передать им картотеку. Мы 15 лет собирали, хранили, а сейчас БЕСПЛАТНО отдать?
Я бы не советовал.
Снятие показаний ИПУ по заявке собственника - платно или нет?
 
[QUOTE]Nixon59 пишет:
Что можно сделать ?[/QUOTE]
пп 354 81(12). Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
...
б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
...

81(13). Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.
Взыскание задолженности с нежилого помещения в ТСЖ
 
[QUOTE]Ина_Я пишет:
возможно ли будет в судебном порядке взыскать долг за два года, если право собственности он только недавно оформил?[/QUOTE]
ЖК РФ ст. 153 ч.2
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[QUOTE]unionof3 пишет:
мы с председателем спорим - она говорит "нефиг посылать раз не состоялось", а я бы послала все ....[/QUOTE]
Я бы тоже отправил в ГЖИ протокол с отметкой, что кворума не было. Т.к., любая организация и проведение ОСС что-то да стоит. Деньги потрачены и на следующем собрании можете сказать, чтобы и дальше не ходили. Деньги будут тратиться, а решения приняты не будут.
Караул свиньи в доме
 
[QUOTE]АРоманов пишет:
А мер особо и принять то нечего.[/QUOTE]
А пробовали объявления написать:
10 вопросов и ответов по работе диспетчерских служб, которые надо знать к 1 марта 2019 года
 
[QUOTE]talon пишет:
друзья ТСЖ же эти штрафы не касаются?[/QUOTE]
Из чего это следует?
Господа нужна Ваша помощь и поддержка! :( ГЖИ и вентканалы
 
[QUOTE]Upravlenec пишет:
 В шоке короче... [/QUOTE]
1. По «Методике испытания воздухообмена жилых зданий» (документ легко найти в сети Интернет), замеры проводятся при разности температур внутреннего и наружного воздуха = 13оС (пример: на улице +5оС; в квартире +18оС), и при этом на улице температура воздуха должна быть не выше + 5оС. Так что, измерения проведенные в теплое время года могут быть некорректными в силу физических процессов.
2. Я бы попросил предоставить в суд протокол поверки прибора которым проверяли тягу. И доказательства, что именно этим прибором проводилась проверка (в акте я этого не увидел).
3. В акте не указано, что при проведении проверки тяги, был доступ воздуха (открыты окна, двери...). Объяснения по этому поводу  с собственников квартир, где проводились замеры, пригодятся в суде.
[QUOTE]Upravlenec пишет:
при проведении проверки, как потом было рассказано собственниками...[/QUOTE]
4. Значит, при проверке не присутствовал ваш представитель? Чем вызвано не приглашение представителя УК на проверку?
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...мода освещать всё...)))[/QUOTE]
Утверждены новые требования к оформлению ОС и передачи подлинников в ГЖИ
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:
только здесь, наверное, не получится все в один файл запихать,[/QUOTE]
Преобразовать в PDF- файл секундное дело, а дальше объединяй PDF- файлы.
[QUOTE]Sergey_P пишет:
нужен собственно сам аппарат плюс штатив, но это ладно, нужны ДВА человека, а это намнооого дороже.[/QUOTE]
Для ТСЖ, где немногим более 100 квартир, при стоимости фотоаппарата 4 тыр. + штатив - менее тысячи, сфотографировать сотню решений собственников (20 мин. - настроил фотоаппарат на 1-ый лист, далее одной рукой подкладываешь в лоток решения, а другой нажимаешь кнопку спуска затвора и так 100 раз. При этом фотоаппарат подсоединен к компу.
Способ с хорошим сканером, ИМХО, менее трудозатратен, но дороже. Для небольшого ТСЖ приобретать сканер за 15 тыр считаю нецелесообразным: пару собраний в год по сотне копий, а всё остальное можно сделать на простом сканере или многофункциональном устройстве. Для УК использование сканера, считаю целесообразным, но здесь и финансовые возможности иные.
Утверждены новые требования к оформлению ОС и передачи подлинников в ГЖИ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
Сканер Kodak ScanMate i940[/QUOTE]
А не дешевле прикрепить на штатив фотоаппарат и только подкладывай решения собственников?
#
[QUOTE]talon пишет:


ГВС хотим один теплообменник разобрать посмотреть чего там внутри за 4 года случилось[/QUOTE]


[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Это каждый год промываем химией. Один раз в 4 года - разбираем + замена, вышедших из строя, пласин.
#
[QUOTE]Slajd пишет:
Может есть шаблон ответа (вежливый) [/QUOTE]
Согласно положений Административного регламента Министерства внутренних дел РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный Приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. № 984 (Зарегистрировано в Минюсте России 05 апреля 2018 г. № 50635) у ТСЖ «Городецкая 22» отсутствует доступ к единой информационной базе зарегистрированных граждан. Поэтому у нас нет возможности предоставить списки юношей 2002 года рождения, зарегистрированных на обслуживаемой нами территории.
#
Федеральный закон от 06.06.2019 N 129-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации"
Упрощен порядок применения ККТ при осуществлении отдельных видов деятельности

В Закон о применении ККТ внесены многочисленные поправки.

Так, например, ИП, реализующие работы, услуги и товары собственного производства, не имеющие наемных работников, освобождены от применения ККТ до 1 июля 2021 года.

Законом предусмотрен также ряд случаев, когда ККТ может не применяться (в том числе ТСН, ЖСК и иными специализированными потребительскими кооперативами при оказании услуг своим членам в рамках уставной деятельности, а также в некоторых случаях при расчетах за услуги населению в сфере образования, спорта и культуры).

Устанавливается возможность использования одного кассового аппарата, расположенного удаленно, например, при разносной торговле, дистанционном способе продажи товаров и в некоторых иных случаях.

При осуществлении расчетов в виде зачета или возврата предварительной оплаты и (или) авансов, ранее внесенных физлицами за услуги в сфере ЖКХ, образования, за услуги охраны, может быть сформирован один кассовый чек (БСО), содержащий сведения о всех таких расчетах, совершенных в течение календарного месяца. При этом срок формирования чека ККТ увеличен до 10 календарных дней.

Отдельные поправки направлены на упрощение порядка исполнения обязанности по выдаче кассового чека (БСО). В ряде случаев продавец вправе обеспечить покупателю возможность считать QR-код, позволяющий идентифицировать чек ККТ (БСО), с использованием мобильного телефона, смартфона и иного компьютерного устройства.

При осуществлении расчетов водителем или кондуктором в салоне ТС обязанность по выдаче чека ККТ может быть исполнена путем предоставления проездных документов (билетов, талонов для проезда в общественном транспорте) на бумажном носителе с указанием сведений для идентификации и бесплатного получения чека ККТ (БСО).

При расчетах в сфере ЖКХ обязанность по формированию чека ККТ и направлению сведений в налоговые органы должна исполняться в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня поступления денежных средств на расчетный счет пользователя ККТ. При этом клиенту, вносящему денежные средства, для получения чека ККТ необходимо будет направить запрос, содержащий наименование услуги, дату и сумму расчета.
#
[QUOTE]Егор пишет:
Есть идеи наиболее резких и эффективных действий. [/QUOTE]
ГК РФ Статья 225. Бесхозяйные вещи
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Предлагаю официально сообщить в ОМСУ о бесхозяйной недвижимой вещи и предложить принять эту трубу на учет.
Кроме [QUOTE]Егор пишет:
сми, мчс, губернатор[/QUOTE], местного депутата, газовиков, ну и без "Единой России" здесь никак, во всяком случае лишним не будет.

ГК РФ Статья 227. Находка
2. Если лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи, или место его пребывания неизвестны, нашедший вещь обязан заявить о находке в полицию или в орган местного самоуправления.
Думаю, что все обращения лучше подавать на бумажных носителях, т.к. при проблемах, вторыми экземплярами прикрыть зад надежнее чем скриншотами.
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:



К тарифам идет информационное письмо, в котором СОИ разобрано по копейкам на все типовые работы практически до мелочей. Там есть и ПЗУ, и обслуживание ОДПУ и т.д.[/QUOTE][/QUOTE][/QUOTE]

А есть возможность это информационное письмо здесь выложить?
#
Для желающих заплатить налом установим время с 23.30 до 23.35  31 числа каждого месяца. Welcome.
#
[ref=#00aa00:30hdoqd2]Егор[/ref:30hdoqd2], а ещё камеру можно привязать на телескопическую удочку, надо-то удилище раздвигающееся метров на 9-10.
#
[QUOTE]Егор пишет:
У меня дом 3 этажа,[/QUOTE]
[URL=http://www.telerail.ru/geometrija_teleskopicheskih_napravljajushhih.shtml]http://www.telerail.ru/geometrija_teles ... hhih.shtml[/URL]

На эту телескопическую направляющую повесить камеру.
#
[QUOTE]Клабер пишет:
Тут наверное надо поискать группы в соцсетях которые показывают свои полеты на дронах в своем городе, с ними пообщаться. И модели подскажут и качество могут сразу продемонстрировть[/QUOTE]
Или поискать группы дельтапланеристов.
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Только росреестровские[/QUOTE]
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Плательщик - далеко не всегда собственник[/QUOTE]
Безусловно, Вы правы.
А у участкового уполномоченного есть возможность узнать информацию, в т.ч., и в органах регистрационного учета.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
На счет проживающих: предположу, что УК/ТСЖ не смогут поручиться за точность своей информации о ФИО проживающих. Даже о количестве проживающих.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
а они разве кому-то доступны?[/QUOTE]
В разделе "Лицевые счета" есть информация о плательщике. В качестве плательщика я заносил ФИО собственника помещения, думаю так сделали все.
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
С какой целью?[/QUOTE]
Речь идет о предоставлении данных о собственниках. Эти данные (ФИО) есть в ГИСе.
#
[QUOTE]Дмитрий Л пишет:
Подскажите - обязано и имеет ли право ТСЖ предоставлять такие данные и на какие нормы закона сослаться при отказе в предоставлении?
[/QUOTE]
А не послать ли Вам участкового в ГИС ЖКХ?
[QUOTE]Дмитрий Л пишет:
и их контактные данные.[/QUOTE]
№ квартиры - это контактные данные? А других данных у Вас может не быть.
#
[QUOTE]ЛюдмилаЕ пишет:
в результате действия непреодолимой силы.[/QUOTE]
Предположу, если будет землетрясение, наводнение, война ... , то смело делайте перерасчет.
#
[QUOTE]ЛюдмилаЕ пишет:
Должна ли УК снять начисления но нормативу по воде с Повышающим Коэффициентом за период 2018г. когда было отсутствие?[/QUOTE]
ПП РФ № 354 п. 86... Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
(п. 86 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
#
[QUOTE]МарияМария пишет:
Мое первое собрание [/QUOTE]
Я пишу протоколы при любом раскладе. Деньги на организацию и проведение собрания потрачены, их надо списать. В данном случае, протокол ОСС заменит акт выполненных работ.
#
Провели кап. ремонт
#
[QUOTE]Aidan81 пишет:
Насколько велик риск, что протокол завернут. И кто может его завернуть,[/QUOTE]
Направили протокол в ГЖИ, где он будет храниться 3 года и никто его читать не будет. Так что вероятность того, что "протокол завернут" - ничтожно мала.
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Неужели вы таите надежду, что вам за это заплатят?[/QUOTE]
Нет! Вероятность этого события равна вероятности того, что я отдам картотеку.
#
[QUOTE]Наталья Гончарова пишет:
Зачем мне дополнительные хлопоты с выдачей различных справок?[/QUOTE]
Для меня проще выдать справку с пометкой: "по данным ТСЖ" и ссылкой на новый регламент, чем объяснять собственнику, что у меня нет обязанности выдавать такие справки. Выдача справки занимает две минуты, а объяснения, почему не могу выдать - 10-30 минут.
#
[QUOTE]Наталья Гончарова пишет:
Сейчас готовим акт передачи.[/QUOTE]
У нас ОМСУ требует передать им картотеку. Мы 15 лет собирали, хранили, а сейчас БЕСПЛАТНО отдать?
Я бы не советовал.
#
[QUOTE]Nixon59 пишет:
Что можно сделать ?[/QUOTE]
пп 354 81(12). Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
...
б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
...

81(13). Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.
#
[QUOTE]Ина_Я пишет:
возможно ли будет в судебном порядке взыскать долг за два года, если право собственности он только недавно оформил?[/QUOTE]
ЖК РФ ст. 153 ч.2
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
#
[QUOTE]unionof3 пишет:
мы с председателем спорим - она говорит "нефиг посылать раз не состоялось", а я бы послала все ....[/QUOTE]
Я бы тоже отправил в ГЖИ протокол с отметкой, что кворума не было. Т.к., любая организация и проведение ОСС что-то да стоит. Деньги потрачены и на следующем собрании можете сказать, чтобы и дальше не ходили. Деньги будут тратиться, а решения приняты не будут.
#
[QUOTE]АРоманов пишет:
А мер особо и принять то нечего.[/QUOTE]
А пробовали объявления написать:
#
[QUOTE]talon пишет:
друзья ТСЖ же эти штрафы не касаются?[/QUOTE]
Из чего это следует?
#
[QUOTE]Upravlenec пишет:
 В шоке короче... [/QUOTE]
1. По «Методике испытания воздухообмена жилых зданий» (документ легко найти в сети Интернет), замеры проводятся при разности температур внутреннего и наружного воздуха = 13оС (пример: на улице +5оС; в квартире +18оС), и при этом на улице температура воздуха должна быть не выше + 5оС. Так что, измерения проведенные в теплое время года могут быть некорректными в силу физических процессов.
2. Я бы попросил предоставить в суд протокол поверки прибора которым проверяли тягу. И доказательства, что именно этим прибором проводилась проверка (в акте я этого не увидел).
3. В акте не указано, что при проведении проверки тяги, был доступ воздуха (открыты окна, двери...). Объяснения по этому поводу  с собственников квартир, где проводились замеры, пригодятся в суде.
[QUOTE]Upravlenec пишет:
при проведении проверки, как потом было рассказано собственниками...[/QUOTE]
4. Значит, при проверке не присутствовал ваш представитель? Чем вызвано не приглашение представителя УК на проверку?
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...мода освещать всё...)))[/QUOTE]
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:
только здесь, наверное, не получится все в один файл запихать,[/QUOTE]
Преобразовать в PDF- файл секундное дело, а дальше объединяй PDF- файлы.
[QUOTE]Sergey_P пишет:
нужен собственно сам аппарат плюс штатив, но это ладно, нужны ДВА человека, а это намнооого дороже.[/QUOTE]
Для ТСЖ, где немногим более 100 квартир, при стоимости фотоаппарата 4 тыр. + штатив - менее тысячи, сфотографировать сотню решений собственников (20 мин. - настроил фотоаппарат на 1-ый лист, далее одной рукой подкладываешь в лоток решения, а другой нажимаешь кнопку спуска затвора и так 100 раз. При этом фотоаппарат подсоединен к компу.
Способ с хорошим сканером, ИМХО, менее трудозатратен, но дороже. Для небольшого ТСЖ приобретать сканер за 15 тыр считаю нецелесообразным: пару собраний в год по сотне копий, а всё остальное можно сделать на простом сканере или многофункциональном устройстве. Для УК использование сканера, считаю целесообразным, но здесь и финансовые возможности иные.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
Сканер Kodak ScanMate i940[/QUOTE]
А не дешевле прикрепить на штатив фотоаппарат и только подкладывай решения собственников?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!