new_year

Форум

yurievuk

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

содержание общего имущества многоквартирного дома, правомерность расходования средств, поступающих в виде платы за содержание, на содержание прилегающей территории (ч.9 ст.55.25 Градостроительного кодекса РФ)
 
Мы сейчас пытаемся оспорить местные Правила благоустройства в Прокуратуре. Ответа из Прокуратуры пока не получили. Но действительно, ОМС таким решением прикрывает себе "тыл".
содержание общего имущества многоквартирного дома, правомерность расходования средств, поступающих в виде платы за содержание, на содержание прилегающей территории (ч.9 ст.55.25 Градостроительного кодекса РФ)
 

ООО «Управляющая компания №1» сообщает, что наша организация оказывает собственникам помещений многоквартирных домов, расположенных на территории Юрьев-Польского района Владимирской области, услуги по управлению многоквартирным домом – 56 многоквартирных домов, а также услуги по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома – 327 многоквартирных домов. В связи с возникшими вопросами при организации работ по содержанию общего имущества многоквартирных домов, просим дать разъяснения по правоприменению Жилищного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ, а также Гражданского кодекса РФ, а именно:

- В соответствии с требованиями части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, определено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме …

В соответствии с требованиями части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, определено общее имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, в том числе в пункте 4 как общее имущество указан земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с требованиями пп.е п.2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества включаются земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

Данный нормативный акт уточняет (дополняет) Жилищный кодекс РФ, но никаким образом не противоречит его содержанию. Жилищным кодексом РФ не предусмотрена обязанность управляющей организации или ТСЖ за счет средств, поступающих к ним в качестве платы за содержание, выполнять работы по содержанию иных объектов или территорий, которые не отнесены статьей 36 к общему имуществу.

- В соответствии с требованиями части 9 статьи 55.25 Градостроительного кодекса РФ, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, строения, сооружения (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов), обязано принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий в случаях и порядке, которые определяются [URL=https://login.consultant.ru/link/?rnd=D5AB58315D90C2A69B41AA07C678221D&req=doc&base=RZR&n=358051&dst=793&fld=134&REFFIELD=134&REFDST=2401&REFDOC=373276&REFBASE=RZR&stat=refcode%3D16610%3Bdstident%3D793%3Bindex%3D4504&date=19.01.2021]правилами[/URL] благоустройства территории муниципального образования.

В соответствии с требованиями пункта 37 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, прилегающая территория - территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с порядком, установленным законом субъекта Российской Федерации.

Законом Владимирской области от 11.06.2019 №52-ОЗ был установлен порядок определения границ прилегающих территорий.

Решением Совета народных депутатов муниципального образования город Юрьев-Польский Юрьев-Польского района от 01.08.2017 №23 (с изменениями от 01.12.2020 №15) было определено расстояние, характеризующее прилегающую территорию, а также определена обязанность собственников зданий, строений, сооружений, земельных участков по содержанию прилегающих территорий.

Считаем, что в данном случае Градостроительный кодекс РФ противоречит Жилищному кодексу РФ, в части определения объектов (территорий), которые должны содержаться за счет средств, поступающих в управляющие организации или ТСЖ от собственников помещений многоквартирных домов в качестве платы за содержание.

- В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Гражданского кодекса РФ, гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы), регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса. Нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать настоящему Кодексу.

Данная норма устанавливает верховенство Гражданского кодекса РФ по отношению ко всем другим законам в части включаемых в них норм гражданского права.

В соответствии с требованиями ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества …

Гражданским кодексом РФ не вменена собственникам помещений многоквартирного дома обязанность по содержанию прилегающей территории, или иных объектов, не относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, что дублируется Жилищным кодексом РФ.

Вменение в обязанности управляющей организации или ТСЖ содержание прилегающей территории, находящейся за пределами земельного участка обслуживаемого многоквартирного дома, приведет не только к дополнительным расходам управляющей организации, но и как следствие к росту платы за содержание для жителей многоквартирных домов, что заведомо будет ими негативно восприниматься и оспариваться.

На основании изложенного, просим сообщить:

1.                 Каким нормативным актом необходимо руководствоваться при определении состава общего имущества многоквартирного дома, подлежащего содержанию за счет средств, поступающих в управляющую организацию или ТСЖ в виде платы за содержание жилого помещения?

2.                 Могут ли расходоваться средства собственников, поступающие в виде платы за содержание жилого помещения, на содержание территории, прилегающей к внешней границе земельного участка многоквартирного дома?

Бухгалтерский учет операций по передаче остатков денежных средств на субсчетах МКД при смене управляющей организации
 
Я думаю все верно - логично же.Спасибо))
Бухгалтерский учет операций по передаче остатков денежных средств на субсчетах МКД при смене управляющей организации
 
Юрий,спасибо!
Бухгалтерский учет операций по передаче остатков денежных средств на субсчетах МКД при смене управляющей организации
 
Да,передаем деньги,а дебиторскую задолженность собираем самостоятельно.Интересует формирование финансового результата при расчетах с новой УК.
Бухгалтерский учет операций по передаче остатков денежных средств на субсчетах МКД при смене управляющей организации
 
Ситуация:собственники помещений приняли решение о смене управляющей организации, техническая документация из прежней УК в новую - передана, остаток денежных средств, имеющихся на субсчетах МКД,- перечислен. Раздельный учет доходов и расходов НЕ велся: выручка формировалась на счете 62, себестоимость услуг - на 20. Интересует, какими проводками оформить операции по передаче остатка денежных средств на субсчетах МКД в новую управляющую организацию.
Расходы по содержанию существующих общих контейнерных площадок
 
На обслуживании и в управлении управляющей компании находятся многоквартирные дома 1950 – 1980 годов постройки, расположенных в районном городе. На территории земельных участков многоквартирных домов нет контейнерных площадок. ТКО жители данных домов складируют в контейнеры, расположенные на земельных участках муниципального образования. Этими же контейнерами пользуются жители частного сектора и хозяйствующие субъекты. В связи с плотностью существующей застройки оборудовать контейнерные площадки, не нарушая санитарных и
строительных норм, в границах земельных участках многоквартирных домов нет возможности. Таким образом, у собственников помещений МКД в
составе общего имущества контейнерные площадки отсутствуют. С 1 декабря 2019 года с момента деятельности РО муниципальное образование требует включения в состав платы за содержание и ремонт жилья для собственников помещений МКД расходы по содержанию существующих общих контейнерных площадок, расположенных на земельных участках муниципального образования.
Вопросы:
1)Правомерно ли будет включение данных расходов в состав платы за
содержание жилого помещения в отношении содержания имущества, не
относящегося к общему имуществу многоквартирного дома?
2)Обязана ли управляющая компания в сложившейся ситуации оборудовать
новые контейнерные площадки в границах земельных участков МКД с
нарушением санитарных и строительных норм в отсутствие решений
собственников помещений МКД?
Организация аварийно-диспетчерской службы в управляющей компании
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
Дешево и сердито. если необходима только запись разговоров.[/QUOTE]
Еще пару вопросов.
Не знаете, на XP работает? дилеры у нас что-то ничего толкового по этому поводу не ответили.
У Вас А или АТ версия? Правильно ли я понимаю, что вызов из программы доступен только в АТ версии?
Организация аварийно-диспетчерской службы в управляющей компании
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
5 лет юзаю.[/QUOTE]
Ну и как впечатления?
Организация аварийно-диспетчерской службы в управляющей компании
 
Нашел такую штуку SpRecord. Как я понял, подключается в разрыв телефонной линии и пишет всё либо в облако, либо на комп. Никто не пользовал?
Вопросы по работе в CRM системе
 
Где-нибудь в домах, можно еще и с различными отчётами, чтобы вообще красиво )
Вопросы по работе в CRM системе
 
А техническая информация по домам как в ГИС будет?
Вопросы по работе в CRM системе
 
А есть возможность создания групп жителей для СМС-информирования? Допустим мы хотим провести собрание с коммендантами и советом дома. Создаем группу "комменданты", куда добавляем необходимых собственников, и отправляем СМС-сообщение всем участникам этой группы.
Две УК на одном сайте
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...однако, никакой НПА, не отменил 731[/QUOTE]
Что значит не отменил? после ввода ответственности за ГИС нет закона, который заставляет выполнять 731. 731 на данный момент действует для Москвы, Питера и Севастополя вроде. кому там ГИС-то отложили еще.
Две УК на одном сайте
 
Вчера получили рекламку сайта от Бурмистра, в которой указаны штрафы за отсутствие версии для слабовидящих. На планерке были перечислены требования к сайту УК. Вопрос такой, а разве сейчас у УК есть обязанность иметь свой сайт? Эту обязанность ввели в 731 постановлении, на которое ссылался п. 10 ст. 161 ЖК РФ. Но данный пункт с 1 января перестал действовать, теперь требования по раскрытию - п. 10.1 ст. 161, который обязывает раскрывать информацию только в ГИС ЖКХ.
Может мы чего упустили?
Вопросы по работе в CRM системе
 
А есть планы запилить сюда же паспортный стол?
Открыт приём заявок на подключение нового сайта
 
Еще неплохо было бы сделать более информативные сообщения о конструктивах дома )))
Вопросы по работе в CRM системе
 
Цитата
burmistr пишет:
Телефон? Так все сюда пишут или нам звонят...
Ага, телефон. Сюда хотел написать, но вопрос такой масштабный, не могу никак адекватно сформулировать.
Вопросы по работе в CRM системе
 
Вот где-то видел, куда обращаться по вопросам, а где - не найду. Добавьте, плиз, в первое сообщение эту информацию.
Вопросы по работе в CRM системе
 
Цитата
burmistr пишет:
Решили ставить CRM?)))
Пока смотрим, ковыряем, разбираемся. Еще же и желание подрядчиков нужно разбудить.
Вопросы по работе в CRM системе
 
В форме добавления сотрудника организации есть поле "ЭлектроНая почта". Поправьте ;)
Коммунальщики выставили лишние объемы
 
Архива нет. У нас в ОДПУ на электроэнергию архив не ведётся.
Коммунальщики выставили лишние объемы
 
Здравствуйте.
Управляющая компания заключила договор на покупку коммунального ресурса в целях содержания ОИ МКД. Срок действия договора с 00.00 ч. 01.01.2017, однако ресурсники выставили счёт на оплату за период с 15.12.2016, мотивируя тем, что при заключении договора они не списывали показания ОДПУ на 01.01.2017.
Если ли шансы отбиться от оплаты ресурса с 15 декабря по 1 января, когда он входил в состав коммунальной, а не жилищной услуги?
Вебинар по ОДН в составе СиР (ЧАСТЬ2)
 
Хотелось бы поподробнее узнать про порядок отображения в квитанции строки "плата за содержание жилого помещения" при условии включения в платёж ОДН.
Вебинар по ОДН в составе СиР (ЧАСТЬ2)
 
В 354 ПП прописано, что при отсутствии ИПУ и акта о невозможности его установки перерасчёт за коммунальные услуги по отсутствующим не производится. А как быть с жилищными услугами, в частности вывоз ТБО (при непосредственном способе управления)? В законе ничего про жилищные не написано, поэтому считаем, что перерасчёт по нему производить нужно. Правы ли мы?
Вебинар 20 января 2017 года "Новое в ОДН, работе с должниками и правилах предоставления коммунальных услуг с 2017 года"
 
Проблему решили, спасибо.
Вебинар 20 января 2017 года "Новое в ОДН, работе с должниками и правилах предоставления коммунальных услуг с 2017 года"
 
Закрытая ветка проплачена, ссылки нет [URL=mailto:yurievuk@gmail.com]yurievuk@gmail.com[/URL]. Тоже от Николая письмо, что оплаты не видите.
sos! не даёт сохранить изменения на ГИС ЖКХ! в чем дело?
 
[QUOTE]nashdom29 пишет:

а второй вопрос так и остался неразрешенным([/QUOTE]
А у Вас сотруднику все права предоставлены? Там после какого-то обновления добавили кучу галочек, снятых по умолчанию. Зайдите, проверьте, поставьте все.
Установка ОДПУ
 
все поняла:подрядная организация предъявила НДС ресурсникам,а они-нам.Сколько к зачету,столько и к вычету у РСО,а мы-всю сумму в расходы.
Установка ОДПУ
 
Уважаемые форумчане,помогите разобраться в таком вопросе:между нами (управляющей компанией - как представителями собственников) и РСО был заключен договор на возмещение расходов по установке ОДПУ. Ресурсники предъявили нам счет-фактуру,выделив НДС.Правомерно ли это (выделение НДС,ведь мы являемся посредниками между населением и РСО)?Спасибо))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 1 секунду:[/COLOR][/SIZE]
уточню,что наша УК на упрощенке с объектом "Доходы минус расходы",а РСО производила установку ОДПУ не хозяйственным способом,а привлекла стороннюю организацию
#
Мы сейчас пытаемся оспорить местные Правила благоустройства в Прокуратуре. Ответа из Прокуратуры пока не получили. Но действительно, ОМС таким решением прикрывает себе "тыл".
#

ООО «Управляющая компания №1» сообщает, что наша организация оказывает собственникам помещений многоквартирных домов, расположенных на территории Юрьев-Польского района Владимирской области, услуги по управлению многоквартирным домом – 56 многоквартирных домов, а также услуги по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома – 327 многоквартирных домов. В связи с возникшими вопросами при организации работ по содержанию общего имущества многоквартирных домов, просим дать разъяснения по правоприменению Жилищного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ, а также Гражданского кодекса РФ, а именно:

- В соответствии с требованиями части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, определено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме …

В соответствии с требованиями части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, определено общее имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, в том числе в пункте 4 как общее имущество указан земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с требованиями пп.е п.2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества включаются земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

Данный нормативный акт уточняет (дополняет) Жилищный кодекс РФ, но никаким образом не противоречит его содержанию. Жилищным кодексом РФ не предусмотрена обязанность управляющей организации или ТСЖ за счет средств, поступающих к ним в качестве платы за содержание, выполнять работы по содержанию иных объектов или территорий, которые не отнесены статьей 36 к общему имуществу.

- В соответствии с требованиями части 9 статьи 55.25 Градостроительного кодекса РФ, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, строения, сооружения (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов), обязано принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий в случаях и порядке, которые определяются [URL=https://login.consultant.ru/link/?rnd=D5AB58315D90C2A69B41AA07C678221D&req=doc&base=RZR&n=358051&dst=793&fld=134&REFFIELD=134&REFDST=2401&REFDOC=373276&REFBASE=RZR&stat=refcode%3D16610%3Bdstident%3D793%3Bindex%3D4504&date=19.01.2021]правилами[/URL] благоустройства территории муниципального образования.

В соответствии с требованиями пункта 37 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, прилегающая территория - территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с порядком, установленным законом субъекта Российской Федерации.

Законом Владимирской области от 11.06.2019 №52-ОЗ был установлен порядок определения границ прилегающих территорий.

Решением Совета народных депутатов муниципального образования город Юрьев-Польский Юрьев-Польского района от 01.08.2017 №23 (с изменениями от 01.12.2020 №15) было определено расстояние, характеризующее прилегающую территорию, а также определена обязанность собственников зданий, строений, сооружений, земельных участков по содержанию прилегающих территорий.

Считаем, что в данном случае Градостроительный кодекс РФ противоречит Жилищному кодексу РФ, в части определения объектов (территорий), которые должны содержаться за счет средств, поступающих в управляющие организации или ТСЖ от собственников помещений многоквартирных домов в качестве платы за содержание.

- В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Гражданского кодекса РФ, гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы), регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса. Нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать настоящему Кодексу.

Данная норма устанавливает верховенство Гражданского кодекса РФ по отношению ко всем другим законам в части включаемых в них норм гражданского права.

В соответствии с требованиями ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества …

Гражданским кодексом РФ не вменена собственникам помещений многоквартирного дома обязанность по содержанию прилегающей территории, или иных объектов, не относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, что дублируется Жилищным кодексом РФ.

Вменение в обязанности управляющей организации или ТСЖ содержание прилегающей территории, находящейся за пределами земельного участка обслуживаемого многоквартирного дома, приведет не только к дополнительным расходам управляющей организации, но и как следствие к росту платы за содержание для жителей многоквартирных домов, что заведомо будет ими негативно восприниматься и оспариваться.

На основании изложенного, просим сообщить:

1.                 Каким нормативным актом необходимо руководствоваться при определении состава общего имущества многоквартирного дома, подлежащего содержанию за счет средств, поступающих в управляющую организацию или ТСЖ в виде платы за содержание жилого помещения?

2.                 Могут ли расходоваться средства собственников, поступающие в виде платы за содержание жилого помещения, на содержание территории, прилегающей к внешней границе земельного участка многоквартирного дома?

#
Я думаю все верно - логично же.Спасибо))
#
Юрий,спасибо!
#
Да,передаем деньги,а дебиторскую задолженность собираем самостоятельно.Интересует формирование финансового результата при расчетах с новой УК.
#
Ситуация:собственники помещений приняли решение о смене управляющей организации, техническая документация из прежней УК в новую - передана, остаток денежных средств, имеющихся на субсчетах МКД,- перечислен. Раздельный учет доходов и расходов НЕ велся: выручка формировалась на счете 62, себестоимость услуг - на 20. Интересует, какими проводками оформить операции по передаче остатка денежных средств на субсчетах МКД в новую управляющую организацию.
#
На обслуживании и в управлении управляющей компании находятся многоквартирные дома 1950 – 1980 годов постройки, расположенных в районном городе. На территории земельных участков многоквартирных домов нет контейнерных площадок. ТКО жители данных домов складируют в контейнеры, расположенные на земельных участках муниципального образования. Этими же контейнерами пользуются жители частного сектора и хозяйствующие субъекты. В связи с плотностью существующей застройки оборудовать контейнерные площадки, не нарушая санитарных и
строительных норм, в границах земельных участках многоквартирных домов нет возможности. Таким образом, у собственников помещений МКД в
составе общего имущества контейнерные площадки отсутствуют. С 1 декабря 2019 года с момента деятельности РО муниципальное образование требует включения в состав платы за содержание и ремонт жилья для собственников помещений МКД расходы по содержанию существующих общих контейнерных площадок, расположенных на земельных участках муниципального образования.
Вопросы:
1)Правомерно ли будет включение данных расходов в состав платы за
содержание жилого помещения в отношении содержания имущества, не
относящегося к общему имуществу многоквартирного дома?
2)Обязана ли управляющая компания в сложившейся ситуации оборудовать
новые контейнерные площадки в границах земельных участков МКД с
нарушением санитарных и строительных норм в отсутствие решений
собственников помещений МКД?
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
Дешево и сердито. если необходима только запись разговоров.[/QUOTE]
Еще пару вопросов.
Не знаете, на XP работает? дилеры у нас что-то ничего толкового по этому поводу не ответили.
У Вас А или АТ версия? Правильно ли я понимаю, что вызов из программы доступен только в АТ версии?
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
5 лет юзаю.[/QUOTE]
Ну и как впечатления?
#
Нашел такую штуку SpRecord. Как я понял, подключается в разрыв телефонной линии и пишет всё либо в облако, либо на комп. Никто не пользовал?
#
Где-нибудь в домах, можно еще и с различными отчётами, чтобы вообще красиво )
#
А техническая информация по домам как в ГИС будет?
#
А есть возможность создания групп жителей для СМС-информирования? Допустим мы хотим провести собрание с коммендантами и советом дома. Создаем группу "комменданты", куда добавляем необходимых собственников, и отправляем СМС-сообщение всем участникам этой группы.
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...однако, никакой НПА, не отменил 731[/QUOTE]
Что значит не отменил? после ввода ответственности за ГИС нет закона, который заставляет выполнять 731. 731 на данный момент действует для Москвы, Питера и Севастополя вроде. кому там ГИС-то отложили еще.
#
Вчера получили рекламку сайта от Бурмистра, в которой указаны штрафы за отсутствие версии для слабовидящих. На планерке были перечислены требования к сайту УК. Вопрос такой, а разве сейчас у УК есть обязанность иметь свой сайт? Эту обязанность ввели в 731 постановлении, на которое ссылался п. 10 ст. 161 ЖК РФ. Но данный пункт с 1 января перестал действовать, теперь требования по раскрытию - п. 10.1 ст. 161, который обязывает раскрывать информацию только в ГИС ЖКХ.
Может мы чего упустили?
#
А есть планы запилить сюда же паспортный стол?
#
Еще неплохо было бы сделать более информативные сообщения о конструктивах дома )))
#
Цитата
burmistr пишет:
Телефон? Так все сюда пишут или нам звонят...
Ага, телефон. Сюда хотел написать, но вопрос такой масштабный, не могу никак адекватно сформулировать.
#
Вот где-то видел, куда обращаться по вопросам, а где - не найду. Добавьте, плиз, в первое сообщение эту информацию.
#
Цитата
burmistr пишет:
Решили ставить CRM?)))
Пока смотрим, ковыряем, разбираемся. Еще же и желание подрядчиков нужно разбудить.
#
В форме добавления сотрудника организации есть поле "ЭлектроНая почта". Поправьте ;)
#
Архива нет. У нас в ОДПУ на электроэнергию архив не ведётся.
#
Здравствуйте.
Управляющая компания заключила договор на покупку коммунального ресурса в целях содержания ОИ МКД. Срок действия договора с 00.00 ч. 01.01.2017, однако ресурсники выставили счёт на оплату за период с 15.12.2016, мотивируя тем, что при заключении договора они не списывали показания ОДПУ на 01.01.2017.
Если ли шансы отбиться от оплаты ресурса с 15 декабря по 1 января, когда он входил в состав коммунальной, а не жилищной услуги?
#
Хотелось бы поподробнее узнать про порядок отображения в квитанции строки "плата за содержание жилого помещения" при условии включения в платёж ОДН.
#
В 354 ПП прописано, что при отсутствии ИПУ и акта о невозможности его установки перерасчёт за коммунальные услуги по отсутствующим не производится. А как быть с жилищными услугами, в частности вывоз ТБО (при непосредственном способе управления)? В законе ничего про жилищные не написано, поэтому считаем, что перерасчёт по нему производить нужно. Правы ли мы?
#
Проблему решили, спасибо.
#
Закрытая ветка проплачена, ссылки нет [URL=mailto:yurievuk@gmail.com]yurievuk@gmail.com[/URL]. Тоже от Николая письмо, что оплаты не видите.
#
[QUOTE]nashdom29 пишет:

а второй вопрос так и остался неразрешенным([/QUOTE]
А у Вас сотруднику все права предоставлены? Там после какого-то обновления добавили кучу галочек, снятых по умолчанию. Зайдите, проверьте, поставьте все.
#
все поняла:подрядная организация предъявила НДС ресурсникам,а они-нам.Сколько к зачету,столько и к вычету у РСО,а мы-всю сумму в расходы.
#
Уважаемые форумчане,помогите разобраться в таком вопросе:между нами (управляющей компанией - как представителями собственников) и РСО был заключен договор на возмещение расходов по установке ОДПУ. Ресурсники предъявили нам счет-фактуру,выделив НДС.Правомерно ли это (выделение НДС,ведь мы являемся посредниками между населением и РСО)?Спасибо))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 1 секунду:[/COLOR][/SIZE]
уточню,что наша УК на упрощенке с объектом "Доходы минус расходы",а РСО производила установку ОДПУ не хозяйственным способом,а привлекла стороннюю организацию

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!