Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
 
[QUOTE]valera27 пишет:
Подскажите, в ПО 1С предприятие 8 Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК есть функция печати квитанций? . Мне бухгалтер говорит купить ПО 1С бухгалтерия 7 и программу бонус для печати квитанций что в сумме стоит около 12000 может есть более удобный вариант?[/QUOTE]

да такая функция есть в этой программе и не только. Ни знаю как кому но эта программа потянет самую большую УК которая только может быть. Пользуемся этой программой очень удобная во всех смыслах этого слова. а начинали с домовладельца
Ремонт межпанельных швов. Сроки проведения.
 
Здравствуйте. Как заставить строительную компанию заделать в новом доме межпанельные швы.
Здравствуйте ни где не могу найти как заставить строительную компанию заделать в новом доме межпанельные швы нормативные документы и прочее.
Ситуация в следующем в новом доме в подвальном помещение вообще не заделан не один шов а на панелях дома частично начинает разрушатся а дому всего год
Строительные недостатки и проектные упущения - опыт коллег
 
как заставить строительную компанию заделать в новом доме межпанельные швы.
Здравствуйте ни где не могу найти как заставить строительную компанию заделать в новом доме межпанельные швы нормативные документы и прочее.
Ситуация в следующем в новом доме в подвальном помещение вообще не заделан не один шов а на панелях дома частично начинает разрушатся а дому всего год
Комиссия за прием платежей СиР
 
[QUOTE]kamilla65 пишет:
И все таки кто-нибудь может прояснить ситуацию? может ли собственник при оплате квитанций за ЖУ оплачивать самостоятельно комиссию? или это обязанность ук?[/QUOTE]

Комиссия при оплате ЖКХ – что говорит закон?

При приеме платежей, в соответствии с Федеральным законом от 27.06.2011 года № 161-ФЗ «О национальной платежной системе», перевод денежных средств осуществляется за счет денежных средств плательщика. Таким образом, с 1 февраля 2013 года гражданам придется самостоятельно платить комиссионный сбор при оплате жилищно-коммунальных услуг в любой кредитной организации вроде банка, а также в государственной — к примеру, на почте. Понятно, что это стало неожиданностью для многих, потому что именно на почте они привыкли из года в год оплачивать всю „коммуналку“.

По закону, размер комиссионного вознаграждения будет зависеть от выбранной плательщиком кредитной организации, то есть банка, через который вы захотите внести плату за жилищно-коммунальные услуги. Причем сумму комиссии за прием платежей имеют право устанавливать сами банки. В среднем это составляет 2-2,5% от суммы платежа при оплате наличными в кассах банков или других платежных организаций.
Кому поменять имя пользователя
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Квадрат пишет:
Поменяйте имя пожалуйста на Квадрат[/QUOTE]

Поменял.

[QUOTE] пишет:
Ну, и меня на Домовой, ежли не занято.
[/QUOTE]

Занято.[/QUOTE]

а нам можно сменить на ХМАО
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Доброго утра всем.

Минстрой РФ опубликовал на сайте регулейшнгов.ру ([URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=46686]http://regulation.gov.ru/projects#npa=46686[/URL]) законопроект по поправкам в ЖК РФ.

Срок обсуждения поправок - 28 апреля.

Поправки воистину полезны,революционны, зачастую бредовы ибо написаны не практиками...

[B]НО признаюсь есть в них и шикарные вещи.[/B]

Навскидку   99a

[B]Плюсы:[/B]
1. Собираются отменять 170 Постановление Госстроя
2. Председатели ТСЖ будут получать квалификационный аттестат
3. Лица принявшие квартиры от застройщика смогут голосовать на ОСС (ст.44 ЖК РФ)
4. Все собственники помещений в ТСЖ автоматом становятся членами ТСЖ (это мегазергуд - чуть позже напишу почему)
5. Долги старого собственника (застройщика) автоматом переходят новому собственнику (а меня ругали ироды из ТПП РФ за такую идею в статье Коммерсанта)
6. Договор управления с каждым из собственников не подписывается (прощай нереализованный способ управления). Подписант - один от дома.
7. При расторжении договора по инициативе собственников - они выплачивают УК понесенные расходы
8. Собственники не смогут расторгнуть договор до окончания срока его действия
9.

[B]Минусы:[/B]
1. Собираются в течении 9 месяцев со дня принятия законопроекта утвердить Проект постановления Правительства Российской Федерации "Об утверждении порядка передачи неиспользованных денежных средств, полученных в оплату за содержание жилого помещения при смене способа управления многоквартирным домом либо отказе и (или) расторжении договора управления многоквартирным домом". Зная, кто писал Приказ 411/пр, думаю что получим аналог, а значит напишут 100% ересь. Думаю все средства превратят в "целевые", плевав при этом на нормы ГК РФ.
2. Собираются разработать и принять Проект приказа Минстроя России "Об утверждении типовых условий договора управления многоквартирным домом, а также методических рекомендаций по определению цены такого договора". Это 100% плохо, так как не сомневаюсь, что учтут интересы собственников и забудут про интересы УК.
3. Расширяют полномочия ГЖИ по оспариванию решений ОСС (ст.20 ЖК РФ)
4. Отменяют голосование площадями. Голосуют собственники, что по сути МАРАЗМ, так как платить будут с метра.
[quote:2hn2uw6c]4) в статье 48:
часть 3 изложить в следующей редакции:
"3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, определяется количеством собственников помещений, находящихся в таком доме. Один собственник помещения обладает одним голосом.";[/QUOTE]

Сам законопроект



Обсуждаем, радуемся и делимся впечатлениями.

(для тех, кто берет инфу с форума - хоть ссылки на него ставьте в "своих" статьях   ;) )[/quote:2hn2uw6c]



А можно подробнее про это.   Лица принявшие квартиры от застройщика смогут голосовать на ОСС (ст.44 ЖК РФ)
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE] пишет:
День добрый! не участвовали в конкурсах с момента изменений. Возник вопрос, необходимо ли сейчас прикладывать к заявке перечень работ (обязательных или дополнительных) И необходимо ли при себе непосредственно на конкурсе иметь уже утвержденный и подписанный перечень доп.работ, которые мы предлагаем?[/QUOTE]

Прикладывать к заявке перечень работ (обязательных или дополнительных) можно но не обязательно. а что касается второго вопроса цитирую (И необходимо ли при себе непосредственно на конкурсе иметь уже утвержденный и подписанный перечень доп.работ, которые мы предлагаем?) Вы по новому 75 ничего предлагать не можете а должны выбирать из тех доп.работ который вам предлагает организатор конкурса
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[quote:rb9oax1u]У нас можно к заявке прикрепить список доп.работ, и такая ситуация:[/QUOTE]
Смысл торгов тогда теряется.
УК лучше взять дом вообще без допработ, а собственникам выгоднее что бы допработ было по максимуму.
Поэтому всё это решается на очных торгах лицом к лицу.

[quote:rb9oax1u] Придти может 1, а доп.работы есть у всех заявленных и участвуют получается все, а там уже кто больше написал[/quote:rb9oax1u]
Ну и какие это тогда торги? На очных то можно выиграть с минимальным набором допработ, а тут сам себя загоняешь в кабалу что бы выиграть приписывая много работ.

[quote:rb9oax1u]А если на торги пришла только 1 УК она все равно должна доп.работу взять? Просто по тарифу нельзя, все равно же больше нет никого?[/quote:rb9oax1u]
При вскрытии конвертов все 2-3 УК заявляют один и тот же тариф - 18 рублей. Соответственно они все находятся в равном положении. Побеждает тот, кто предложит максимальное количество допработ. Если пришла 1 компания ей достаточно выбрать одну самую дешевую работу, что бы вырваться вперед и т.к. больше никого нет - уже никто не перебъёт её предложение.[/quote:rb9oax1u]


А у нас было так 3 управляющие компании заявили что выполнят все обязательные работы и все доп.работы и все оказались на равных. организаторы не знали что дальше делать и конкурс отменили

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
megion_xmao,
Какое "должностное лицо" в УК должно пройти аттестацию.
 
[QUOTE]xoxoleca пишет:
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
[QUOTE]Uganda пишет:
Не вариант внести в Устав положение о втором директоре?
Насчёт ио думаю прокатит. Главное ведь, что обязанности будут возложены приказом, официально.

Знаю одну управляшку; директор по Уставу один и та в декретном. Не аттестована.
Аттестаты у двух инженеров. Одного будут указывать как "директор по управлению и эксплуатации жилфондом".[/QUOTE]

Сижу вот репу чешу.  Разговаривала с директором,выяснила новые подробности. В Крыму- социализм.    Это МУП; УК и РСО вместе. Второй директор- не вариант, И.О ставить не хочет. Создать отдельно УК-тоже. Директор плучил кв. аттестат и вместе с ним- начальник жилищно-эксплуатационного участка.  ГЖИ требует аттестат директора.[B] Он- против, т.к. боится дисквалификации[/B].
Но если в ГЖИ приложить 2 кв. аттестата, а в организации приказом возложить ответственность за соблюдение требований по обеспечению надлежащего содержания общего имущества на начальника ЖЭ участка, у директора нет рисков?
И вот еще вопрос: мне приснилось или в НПА есть что 2 штрафа на должн. лицо- и дисквалификация? (Пятница, весна, А-витаминоз).[/QUOTE]
быть директором  и незачто не отвечать
похвальное желание[/QUOTE]


подскажите кто знает или поправьте меня если я ошибаюсь.  Квалификационный аттестат должен быть у каждого руководителя. его не может получить соискатель как лицензию. каждый руководитель должен сдать экзамен лично и получить аттестат. У нас в городе УК у директора нет аттестата экзамен он не сдавал. Вобщем один человек написал в заявление на сдачу экзамена что он директор этой фирмы и сдал экзамен. потом он же получил лицензию на эту фирму. а по выписке из ЮГРЮЛ числится совсем другой директор и все приказы и договора заключает тоже он.
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]kvv пишет:
В соответствии с п 90. ПП75 "Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств."
В соответствии с п 92. ПП75 ". В случае если победитель конкурса в срок, предусмотренный пунктом 90 настоящих Правил, не представил организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств (нотариально заверенную копию договора о страховании ответственности или договора о залоге депозита либо безотзывную банковскую гарантию),он признается уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом.

В ПП 75 и в конкурсной документации, по которой наша УК подаёт заявку, отсутствуют более детализированные требования к обеспечению обязательств (указана только сумма).

Внимание ? :Означает ли это, что я имею право принести банковскую гарантию/страховку от любого действующего банка/СК по форме определённой этим банком/страховой, а организатор конкурса не имеет права отказаться их принять ссылаясь на то что этот банк/СК не включён в какой-нибудь его список и/или форма гарантии/договора страхования не соответствует каким-то его требованиям?[/QUOTE]
Реформа ЖКХ в скором времени прекратит свое существования
 
[QUOTE]Элина пишет:
[QUOTE]megion_xmao пишет:

Сегодня опять позвонили с МИНКОМСВЯЗИ и сообщили, что до конца этого года с Реформой ЖКХ будет покончено, что остается только ГИС ЖКХ 100% готовят какие то там они соглашения и бумаги к закрытию Реформы. Об этом сообщат позже во все СМИ[/QUOTE]

Вот, я вам удивляюсь. Мне прям не верится.
РеформаЖКХ это не государственная информационная система, причём здесь Минкомсвязь, кто они такие что бы решать судьбу чужого имущества...Если бы вам Минстрой ответил, что убьют РеформЖКХ, они хоть как то к этому косвенно относятся.

Реформа ЖКХ это сайт Фонда содействия реформированию ЖКХ, а ему продлили до 31.12.2018 г. полномочия и финансирование.
Даже если отменят приказ ещё Минрегионовский о том что для раскрытия будет сайт такой то, это не значит, что самого сайта РеформаЖКХ не будет, там же не только раскрытие УК/ТСЖ.
Да и по закону они должны 5 лет инфу, нами размещенную, хранить в открытом доступе и программа кап. ремонта продолжается и эти разделы сайта актуальней некуда.

Пока не будет официального приказа, я считаю все эти слухи о закрытии реформыЖКХ мифами.[/QUOTE]


Я просто задал им интересующий меня (да наверное и многих) вопрос зачем зачем зачем дублируются два сайта на хрена спрашиваю я их одну и ту же инфу выкладывать и туда и сюда. Вот они и отвечают что все на верху там решили. что действительно не к чему дублирование и по этому один сайт хотят закрыть. и добавили скоро Вы все узнаете через СМИ
Реформа ЖКХ в скором времени прекратит свое существования
 
[QUOTE]SergeKo пишет:
интеграция с реформой Будет не скоро.. в 2016 в планах[/QUOTE]


Сегодня опять позвонили с МИНКОМСВЯЗИ и сообщили, что до конца этого года с Реформой ЖКХ будет покончено, что остается только ГИС ЖКХ 100% готовят какие то там они соглашения и бумаги к закрытию Реформы. Об этом сообщат позже во все СМИ
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]Vlada пишет:
А размер штрафа? Или расходимся на том, что "гарантийный взнос" не возвращается?[/QUOTE]
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]Vlada пишет:
А кто будет проверять производились доп.работы или нет?
Если некоторые заявленные работы не выполнены, чем грозит?[/QUOTE]
Реформа ЖКХ в скором времени прекратит свое существования
 
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
[QUOTE]megion_xmao пишет:
Допустим на сайт потрачено 10000 т.р [/QUOTE]
Далеко не такая мелочь потрачена...   ;)
Скрытый текст
[/QUOTE]


Не стал такие цифры на общественность выносить не у всех крепкие нервы и здоровое сердце. теперь вот кто то сидит и у него глаз дерзаеться ну или еще что ни будь   :D
Реформа ЖКХ в скором времени прекратит свое существования
 
[QUOTE]Kutuz0v пишет:
Если я ничего не путаю, и у Вас выложена информация на сайте Реформа жкх, то после того, как ГИС ЖКХ запустят в эксплуатацию все данные с реформы автоматически перенесут на ГИС ЖКХ.


пс. поправьте, если путаю человека)[/QUOTE]


поступил когда звонок из МИНКОМСВЯЗИ я задал такой вопрос почему с реформы ни чего не переносится на ГИС. Ответ ручками надо ручками. Это говорят всего лишь идея. а вот воплотится ли она это большой вопрос. И вообще оказывается Реформа и ГИС большие конкуренты и на сегодняшний день решается вопрос кто то один должен остаться один 100% закроют. Делайте ставки господа. МИНКОМСВЯЗЬ обеими руками за ГИС.
Реформа ЖКХ в скором времени прекратит свое существования
 
[QUOTE]Егор пишет:
ГИС - часть электронного правительства и часть портала гос услуг.
Очень сомневаюсь, что ГИС заменит Реформу до весны. До этого всех успеют штрафануть раз по 15 при желании.[/QUOTE]


Думаю на это все и рассчитано чтобы собрать деньги с УК прикрываясь штрафами. Допустим на сайт потрачено 10000 т.р а если создать условия что бы потом можно было придраться к раскрываемости а оно так и будет можно и не сомневаться то штрафовать будут все УК и соберут несколько лямов. а потом все окупаемость прошла в сотни раз лохотрон удался, проект не задался и закроют и ГИС и Реформу и выдумают новую хрень.
Реформа ЖКХ в скором времени прекратит свое существования
 
Уважаемые форумчане сдали мои нервы и от материл я как то на днях по телефону ГИС ЖКХ и Реформу ЖКХ за их безупречную тупую некому не нужную работу со всеми их не доделками и переделками, обновлялками и т.д по раскрытию информации (Вы не ослышились именно крыл матом грозил обращением в прокуратуру и письмом президенту РФ) и как Вы думаете что произошло дальше. А произошло следующее меня через день нашли а точнее перезвонили на мой мобильник сама МИНКОМСВЯЗЬ. Нет за маты ругать не стали а вежливо начали разговор о моих проблемах по выше изложенным ресурсам мол что не так да что не этак. Я тоже в вежливой форме объяснил все свои недовольства и вот когда я дошел до вопроса зачем дублируются сайты (то есть надо одну и ту же инфу на оба сайта выкладывать) то ответ вообще убил на повал. Цитирую (вопрос с сайтом реформа ЖКХ будет решен в ближайшее время останется только ГИС ЖКХ, реформа закрывается. Я готов был их убить после столько проделонной работы они осмеливаются такое говорить. Честное слово мой телефон записывает все разговоры и этот записал.
Программы для начисления квартплаты
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет:

Пользуемся:  ВДГБ[I]шным[/I]. 1С: Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
Всё в принципе ничего, но 1С не успевают с обновлениями, и учётом нюансов и изменений законодательства...
(к примеру наша программа изначально не могла установить на квартиру больше чем один счётчик по одному ресурсу, косячила с разбивкой платежа по статьям (за счёт внутренних округлений, в платёжках пропадало 1 - 2 копейки), формы квитанций не имели ряда позиций (ОДН и прочее) ну и т.п.)... Всё исправили, но пришлось делать это в ручную (ибо фирменные заплатки поспели не скоро)...

А так в принципе у нас УК ещё пользуются "Бонусом"...[/QUOTE]

Программер свой?[/QUOTE]

Мы тоже программой этой пользуемся. Вроде ничего для жкх самое то есть все что нужно

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 8 minutes 38 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Я к 1С отношусь настороженно, так как программа изначально заточена на выкачивание денег через обновления...[/QUOTE]


Совершено согласен. деньги качают как нефть. Звоню в 1С программа хорошая (да конечно идеально подходит в сфере жкх наши программисты настроят все и в дальнейшем будут Вас сопровождать). И вот оплатили программу и началось. Звоню (все заняты может позже) день второй ну попозже щас некому и т.д. пригрозили взыскать деньги за программу через суд и вуаля сразу все освободились и настроили. А дальше другая песня заказали сайт и та же история. Чтобы внести хоть молейшие изменение будьте добры заплатите.
Обсуждение формы 2.4 Сведения об оказываемых коммунальных услугах (заполняется по каждой коммунальной услуге)
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]megion_xmao пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
ГЖИ тупо все дома не проверит. А проценты нарушением не является  ;)[/QUOTE]


Здравствуйте. А кто то делал так и можно ли так? Гулял по интернету и случайно набрел на сайт некой УК зашел в раздел вкладки раскрытие информации и опа автоматически перешел на сайт реформа жкх мол ищите сами что надо вся инфа здесь. Умно (Гениально) и на сайте инфу не надо лишнюю размещать. Вбил ссылку реформы жкх и готово. Но можно ли так?[/QUOTE]
Я с этой идеей ношусь, как с писаной торбой, с дветысячинепомнюкакого года - когда ещё был НОСОУН.РУ. Тогда, помню, на Реформе появилась гнило-глупая вывеска, дескать ссылка на другой портал не является раскрытием по 731-му. Они идиоты: Сеть на то и Сеть.
Глубоко ИМХО:[U] я бы только так и сделал[/U] и пусть кто-нибудь покажет запрещающий документ. Не делаю только потому, что для ТСЖ (для меня) свой сайт не обязателен, а муниципалы сделать поленились.[/QUOTE]

Спасибо за ответ. тоже хочу так сделать но что то меня настораживает. У кого еще какие предложения есть что бы не раскрывать инфу на собственном сайте. а в разделе раскрытие информации своего сайта нажал и перешел на реформу жкх и пусть сами ищут что им надо
Обсуждение формы 2.4 Сведения об оказываемых коммунальных услугах (заполняется по каждой коммунальной услуге)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
ГЖИ тупо все дома не проверит. А проценты нарушением не является  ;)[/QUOTE]


Здравствуйте. А кто то делал так и можно ли так? Гулял по интернету и случайно набрел на сайт некой УК зашел в раздел вкладки раскрытие информации и опа автоматически перешел на сайт реформа жкх мол ищите сами что надо вся инфа здесь. Умно (Гениально) и на сайте инфу не надо лишнюю размещать. Вбил ссылку реформы жкх и готово. Но можно ли так?
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
 
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
[QUOTE]megion_xmao пишет:
А кто подскажет что заполняется в пункте Выполняемые роботы (услуги) появляется окошко с пунктами 1. Наименование работ(услуг) 2. Годовая плановая стоимость работ (услуг) руб.  3. Дата прекращения услуги.  4. Действия.   Управлением занимаемся с 01.05.2015 г[/QUOTE]

Вам сюда [url:fqn10tgg]http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=118&t=2514[/url:fqn10tgg][/QUOTE]



Спасибо
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
 
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
[QUOTE]megion_xmao пишет:
Подскажите пожалуйста. Информация на реформе жкх раскрывается только которая находится в рабочей области или еще где то что то есть?[/QUOTE]

Нет все видно , скрытых полей нет! Я все таки добился 100%   :D  
Правда в одном месте пришлось слукавить..... По коммунальным ресурсам процент 98, но в итоге по дому 100  :mrgreen:
[QUOTE]gkh123 пишет:
Здравствуйте!
Кто-нибудь уже заполнял отчёты по домам?
Рабочая область - Мои дома - Адрес - Отчёты по управлению-Общая информация.
Нужно это сейчас или нет? Если нужно, то что брать за конец периода - у нас только 1 квартал 2015 года сделан (т.е. информация на 1 апреля).[/QUOTE]
Это заполняется в 1 квартале 2016года.[/QUOTE]


А кто подскажет что заполняется в пункте Выполняемые роботы (услуги) появляется окошко с пунктами 1. Наименование работ(услуг) 2. Годовая плановая стоимость работ (услуг) руб.  3. Дата прекращения услуги.  4. Действия.   Управлением занимаемся с 01.05.2015 г
Компенсация управляющей компанией вознаграждения РКЦ
 
[QUOTE]Семен пишет:
Доброго времени суток, коллеги! Прошу помочь разобраться в следующем вопросе. Между нашей УК и расчетно-кассовым центром был заключен агентский договор по сбору средств с населения, по условиям которого УК обязана выплачивать вознаграждение РКЦ в размере 2% от собранных платежей. Правомерно ли будет включение УК этих 2% в тариф на содержание жилья?Обязательно ли для этого проводить общее собрание собственников?[/QUOTE]


У нас жильцы оплачивают в банк за содержание и текущий ремонт и банки с них берут процент. Наше УК банкам ничего не платит
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
Полнота раскрытия информации, %: 89
Внимание: данный показатель обновляется ежедневно в 05:10 мск.[/QUOTE]

По любому есть поле, которое не видно   :mrgreen:   :mrgreen:   :mrgreen:

Надо код страницы смотреть   :mrgreen:   :mrgreen:   :mrgreen:[/QUOTE]


Подскажите пожалуйста. Информация на реформе жкх раскрывается только которая находится в рабочей области или еще где то что то есть?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 6 minutes 17 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]костядаш пишет:
да пропадает, все что вчера забили исчезло.[/QUOTE]


может на кнопку сохранить ненажали

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 4 minutes 21 second:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Талеон пишет:
Люди, у вас не пропадает информация на сайте? У меня такое впечатление иногда, что он ее просто ест...[/QUOTE]

У меня за прошлый год три раза вся пропадала(((([/QUOTE]


Может по этому поводу коллективную жалобу на сайт президента накатать мол сайт до ума не довели а раскрытие требуют. Пусть для начало его до конца доделают в окончательной и без поворотной форме. А то работы куча проделано а результат потом один все пропало.
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Посмотрел сейчас прошедщие конкурсы и могу подтвердить свои слова на примере с документами:
1. 30.04.2015 объявлен конкурс с тарифом 18.02 и перечнем дополнительных работ:

Наименование работ и услуг Ед. изм Объем работ Годовая плата (руб.) [B]Стоимость на 1 кв.м общей площади (руб. в месяц)[/B]
Установка игровой площадки комплект 1 72 942,00 [B]2,36[/B]
Установка отбойного ограждения п м 40 56 858,30 [B]1,84[/B]
Ремонт пешеходной дорожки кв м 20 9 881,32 [B]0,32[/B]
Окраска бордюров п м 50 3 234,38 [B]0,10[/B]

Ссылка на конкурсную документацию (допработы в самом конце) [URL=http://torgi.gov.ru/docview/fdcDocViewPage.html?section=notification&id=9034738]http://torgi.gov.ru/docview/fdcDocViewP ... id=9034738[/URL]

2. 03.06.2015 происходит вскрытие конвертов. Получаем 2 заявки: 1. ООО "Союз ЖК" 2. ООО "ВЖК"

Ссылка на протокол вскрытия: [URL=http://torgi.gov.ru/resources/org.apache.wicket.Application/downloadableResource?class=ProtocolDocument&id=9438382]http://torgi.gov.ru/resources/org.apach ... id=9438382[/URL]

3. 10.06.2015 происходит рассмотрение заявок и обе компании признаются участниками конкурса

Ссылка на протокол рассмотрения заявок: [URL=http://torgi.gov.ru/resources/org.apache.wicket.Application/downloadableResource?class=ProtocolDocument&id=9541125]http://torgi.gov.ru/resources/org.apach ... id=9541125[/URL]

4. 16.06.2015 (в день подведения итогов) происходит сам конкурс. Участниками как мы помним признаны 2 компании, но пришла только одна. Которая и побеждает предложив самую дешевую из допработ
Окраска бордюров п м 50 3 234,38 [B]0,10[/B]

Ссылка на протокол конкурса [URL=http://torgi.gov.ru/resources/org.apache.wicket.Application/downloadableResource?class=ProtocolDocument&id=9623085]http://torgi.gov.ru/resources/org.apach ... id=9623085[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 4 minutes 45 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]megion_xmao пишет:

Думаю комиссия знает какую в этом случае УК пропихнуть. Если внимательно почитать конкурсную документацию то там написано что на конверте обязательно должно быть названия УК, лот торгов, и прочее. У нас не подписанный конверт даже бы не рассматривали и не вскрыли и даже бы не приняли под роспись. Даже маленький недочет и все УК не прошла[/QUOTE]
Тариф для всех одинаковый.
Никаких предложений в этих заявках нет.
Все торги происходят очно в день проведения конкурса.
Так каким образом можно кого то пропихнуть?
Кроме того (если вы хоть раз участвовали в конкурсе) заявка содержит и название и всё остальное, но в безымянном конверте, который на себе содержит только наименование лота. Название участников определяются после вскрытия конвертов. И только после вскрытия происходит рассмотрение на соответствие заявки требованиям.
Уж не знаю что у вас там за администрация - но у нас как я вижу работают четко по закону.[/QUOTE]

С администрацией все в порядке тоже работают по закону. Прочитав Вашу конкурсную документацию понял что у нее нет одного стандарта. У нас она по большей части другая и требования другие
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[quote:3ce6euxf]А зачем эта 1 УК называла какую то цену на доп.работы хоть и маленькую. Если на конкурс пришла только она она автоматически становится победителем конкурса как единственный участник и доп.работы не обязана выполнять а только перечень обязательных работ[/QUOTE]
1. Заранее подаются заявки (безмянные).
2. После даты окончания приема заявок происходит вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе - комиссией составляется протокол вскрытия с подробным перечнем предоставленных документов.
3. За несколько дней до даты конкурса (после того как конверы вскрыли) происходит рассмотрение поступивших заявок на предмет соответствия условиям конкурса и тогда участники, которые соответствуют конкурсу становятся его участниками. Комиссия составляет протокл с указанием допущенных и не допущенных (с указанием причин) заявок к конкурсу. Допущенные становятся участниками конкурса. Присутствие для этого не требуется.
4. На самом конкурсе озвучиваются предложения всех УК, признаных участниками этого конкурса (присутствие тоже не требуется). Если участников несколько - начинается торг. Если участник всего один - он получает дом автоматом. Если пришёл 1, а участников на 3-ой стадии было признано несколько - то всё равно идет торг, т.к. участников больше одного и их заявки равнозначны. По результатам комиссией составляется проктокол кто и почему победил.

[quote:3ce6euxf]Вы не правы если выше перечисленные УК не явились на очное их заявки аннулируются автоматически а та одна УК которая пришла на очное автоматом становится победителем конкурса без выполнения доп.работ только обязательные. Организатор конкурса даже конверты вскрывать не будут а подождут еще минут 10 и спросят какая УК явилась и объявит ее победителем.[/quote:3ce6euxf]
Вскрытие конвертов происходит гораздо раньше конкурса и участники объявляются тоже за несколько дней.
Так что для участия в конкурсе совершенно не обязательно на него приходить.[/quote:3ce6euxf]


Думаю комиссия знает какую в этом случае УК пропихнуть. Если внимательно почитать конкурсную документацию то там написано что на конверте обязательно должно быть названия УК, лот торгов, и прочее. У нас не подписанный конверт даже бы не рассматривали и не вскрыли и даже бы не приняли под роспись. Даже маленький недочет и все УК не прошла
Минстрой утвердил формы раскрытия информации (882 Приказ)
 
[QUOTE]Элина пишет:
[QUOTE]megion_xmao пишет:
На реформе жкх есть показатели процентов в каждом разделе. Так норма это сколько?[/QUOTE]

100 % это называется размещено в полном объеме

Отправлено с моего LG-D325 через Tapatalk[/QUOTE]


ну если мы начали управления домами с 01.05.2015 г,  то у нас не будет никакой финансовой деятельности и бухгалтерского годового баланса а значит я везде проставлю нули так получается ведь его нам надо будет вносить только в 1 квартале 2016. соответственно и показатель процентов раскрываемости будет показывать процентов 95 или 97
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[quote:214s8lv8]Т.е. есть тариф 18 и обязательный перечень работ, который выполнять нужно хоть тресни. Есть допработы которые ОМС определили 10 рублей с м. кв. (на 80 % допработы дублируют обязательные, что для меня не совсем понятно )[/QUOTE]
Я не понимаю какой смысл в дублировании.
У нас в допработы включают например установку детской площадки, установку ограждения или ремонт пешеходных дорожек. Т.е. всё то, что не входит в обязательный перечень работ но необходимо дому.
[quote:214s8lv8]1. Победитель тот, кто согласился сделать допработы за 10 рублей и первым подал заявку на участие в конкурсе.(т.к 10 рублей максимальная цена установленная ОМС на допы)[/quote:214s8lv8]
В заявке на конкурс (насколько я понял) допработы не фигурируют.
Торг идет очный в момент проведения самих торгов - среди тех, кто признан участником конкурса.
И обычно (у нас) допработы переваливают за разумные пределы - поэтому просто по максимуму сказать что сделаешь всё - это путь к банкротству, потому что это нереально.
[quote:214s8lv8]2. Победитель тот, кто за 18 рублей расписал на допы и как следствие часть обязательных обязан выполнять чисто из альтруистических соображений.( не смотря на то, что допы установлены в размере 10 руб.) И то же подал заявку первым т.к. шагать дальше некуда.[/quote:214s8lv8]
Допработы должны выполняться за тот же тариф. Т.е. не важно выиграешь конкурс с допами на 10 тыс или с допами на 1 млн - разницы в оплате жителями не будет.
[quote:214s8lv8]3. Является ли перечень допов окончательным и предложения со стороны участника конкурса не рассматриваются (т.е. за те же 18 рублей предложить больший объем дополнительных услуг)[/quote:214s8lv8]
Насколько я знаю перечень допработ окончательный, как и тариф и со стороны участников конкурса можно играть только внутри этого перечня.
Т.е. есть например перечень допработ:
1. Установка детской площадки - 100 000
2. Ремонт пешеходных дорожек - 50 000
3. Установка ограждения - 20 000
И т.д.
Первая УК заявляет что дополнительно к 18 рублям сделает на 20 000 установку ограждения, тогда вторая заявляет что дополнительно сделает ремонт дорожек на 50 000, первая опять - говорит что сделает и ограждение и дорожки на 70 000. И т.д. Пока либо одна из УК не назовет все допработы, либо больше никто не станет предлагать больше работ.
P.S. У нас были случаи когда на конкурс проходили 2-3 УК, но на сами торги приходила 1 и соответственно эта 1 называла самую дешевую допработу и автоматически выигрывала.[/quote:214s8lv8]


P.S. У нас были случаи когда на конкурс проходили 2-3 УК, но на сами торги приходила 1 и соответственно эта 1 называла самую дешевую допработу и автоматически выигрывала.[/quote]

А зачем эта 1 УК называла какую то цену на доп.работы хоть и маленькую. Если на конкурс пришла только она она автоматически становится победителем конкурса как единственный участник и доп.работы не обязана выполнять а только перечень обязательных работ

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 45 minutes 43 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]иринка пишет:
Прочтите повнимательнее 75 ППРФ - если участник один, то он забирает дом БЕЗ ДОПРАБОТ![/QUOTE]
А где я говорил о другом?
Разговор идет о 2-3 участниках допущенных к конкурсу из которых на очные торги явился только 1. Из за того что остальные не явились на очные торги их заявки не становятся недействительными и они остаются участниками конкурса. А выигрывает этот явившийся просто предложив допработу по минимальной стоимости.[/QUOTE]


Вы не правы если выше перечисленные УК не явились на очное их заявки аннулируются автоматически а та одна УК которая пришла на очное автоматом становится победителем конкурса без выполнения доп.работ только обязательные. Организатор конкурса даже конверты вскрывать не будут а подождут еще минут 10 и спросят какая УК явилась и объявит ее победителем.
Минстрой утвердил формы раскрытия информации (882 Приказ)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Пункт про печати из 731го убрали. А на стенде - всё, что на реформе опубликовано[/QUOTE]


А кто нибудь знает сколько процентов должно быть раскрыто чтоб никакая служба не придралась. На реформе жкх есть показатели процентов в каждом разделе. Так норма это сколько?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!