|
30.10.2018 16:59:35
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А разве не этот? Там как раз-таки п.3.6. у ГЖИ в любимчиках)) [/QUOTE] НЕТ, этот есть в свободном доступе. Этот Федеральный. А нам нужен Московский ! 2we rev |
|
26.10.2018 12:21:41
2we
Здравствуйте. Жилка выписала 7.22 за неисправность в лифте, ссылаясь на нарушение п.3.6 "положения об организации эксплуатации лифтов в жилищном фонде города Москвы" (возможно отменён). Обращаю внимание, что документ именно МОСКОВСКИЙ, не федеральный. Обыскал весь консультант, весь гарант, снипов.нет, доксы и прочее НЕТУ. Помогите пожалуйста отыскать |
|
25.10.2018 10:05:47
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Лёлик пишет: [QUOTE]Егор пишет: Во первых это не житель. Вопрос странный, конечно. А если оно отсутствует на вашей фотке, то чем тогда нижняя и верхняя часть стены отличаются по цвету?[/QUOTE] Кто не житель? Я жалуюсь как житель. Тут меня уже успели "ткнуть" в то, что я не похож на работника УК. Специалисты... Кто подскажет 2we rev[/QUOTE] Ответьте на вопрос выше пожалуйста.[/QUOTE] Итак, я как житель пожаловался на портал на отсутствие окрасочного покрытия стен. Администрация ленинского района мне ответила что все нормально. Вопрос форумчанам: чем регламентируется покраска подъездов? Должны ли быть они покрашены? Требования к краске? |
|
25.10.2018 09:33:16
[QUOTE]Егор пишет:
Во первых это не житель. Вопрос странный, конечно. А если оно отсутствует на вашей фотке, то чем тогда нижняя и верхняя часть стены отличаются по цвету?[/QUOTE] Кто не житель? Я жалуюсь как житель. Тут меня уже успели "ткнуть" в то, что я не похож на работника УК. Специалисты... Кто подскажет 2we rev |
|
25.10.2018 09:28:09
[QUOTE]max045 пишет:
Не похожи вы на работника УК, пускай даже бывшего. Как может быть нарушено (окрасочное покрытие) то, чего нет? Что значит проект - фуфло? Одно дело что вам не нравится, а другое что должно быть. Причем тут вообще управляшка если окраска не выполнена застройщиком?[/QUOTE] оно не нарушено, оно отсутствует. а Вы как работник УК подскажите пожалуйста, чем регулируется. у меня немного другая специфика 8-) Вот что имею: СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные 10.4 Конструкции и детали должны быть выполнены из материалов, обладающих стойкостью к возможным воздействиям влаги, низких температур, агрессивной среды, биологических и других неблагоприятных факторов согласно СНиП 2.03.11. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОССТРОЯ РФ ОТ 27.09.2003 N 170 3.2.8. Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. |
|
25.10.2018 09:11:41
Всем доброго времени суток.
Уже не как работник УК, а как житель пишу. Понимаю что за такие вопросы в меня "полетят каки", "буду проклят" и тд. Итак, суть проблемы. Переехал жить в новостройку в МО (после Москвы - АДЪ и Израиль). Зацепились с управляющим ЖК по поводу их наглости, борзоты, безделья; я им неоднократно говорил что будь вы по ту сторону МКАДа - вас давно бы предали анафеме, ГЖИ, ОАТИ, а потом следователю - но мне ответили растянутой до ушей улыбкой. Элементарные заявки рассматривают по 2 недели: в течение [B]2х недель 3 раза в день[/B] подаю заявки об отсутствии горячей воды. В итоге в 23 часа иду в диспетчерскую, 20 минут пинаю ногами дверь, ору матом - выходит сантехник и....... ровно через 11 минут из крана течёт горячая вода. [B]2 НЕДЕЛИ Б...ТЬ[/B] мне надо было сношать мозг чтобы устранить всё за 10 минут. И так со всем - лифты, домофоны, отопление. Начал строчить на них жалобы что называется по поводу и без. Пишу на "Добродел" что мол не покрашены подъезды, отсутствует ремонт. Мне приходит ответ: [B]Братан, а у нас по проекту красить не надо было ! Всё хорошо[/B]. Сегодня, в том числе по этому поводу, и по ряду других, иду на приём к главному жилинспектору области. [B]ВНИМАНИЕ ВОПРОС: где написано как и чем должны быть покрашены стены в подъездах? Какими СНиПами регулируется?[/B] Ссылку на проект считаю недопустимой, а если там напишут "допустимы трещины с крыши до подвала" , "допустима плесень в подвале" и тд. |
|
20.08.2018 17:01:39
Всем доброго времени суток.
Задались следующим вопросом: у нас в Жилищнике есть Н-ое количество диспетчерских. Так вот, у некоторых находится почти 4000 квартир, у некоторых чуть больше тысячи. И тут вопросы: 1. есть ли норматив количества квартир на диспетчерскую? 2. к чему привязан норматив: количество квартир, количество домов, площадь помещений, удалённость? |
|
08.09.2017 09:56:40
[QUOTE]Sergey_P пишет:
можно потребовать с требования предоставления доступа к общедомовому имуществу - электрощитовой. Ну и выставить им, как собственникам нежилых помещений за последние три года. Ну или за три месяца тогда начните )[/QUOTE] За три года не получится, мы домом только 3 месяца управляем. |
|
07.09.2017 11:22:14
[QUOTE]viking пишет:
Короче если собственник не бузит, забейте. Если бузит, три года отопление свет и содержание выставьте им, бузить перестанут)[/QUOTE] Бузят. Не пускают. Говорят - берите в аренду со всеми сопуствующими помещениями за 40 т/мес. А они на наХХХХХ не нужны, тем более за такие деньги. rev За три года не получится, мы домом только 3 месяца управляем. alk [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 38 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]vic пишет: Через суд прекращать право собственности РФ, признавать сделки недействительными. Но в суд должны выходить собственники Отправлено с моего Redmi 4 через Tapatalk[/QUOTE] думаю трюк бесполезен, ибо дом никогда городу не принадлежал, он был на балансе крупной полугосударственной организации, которая в момент банкротства все передала в РФФИ, включая квартиры жильцов, которые проеХХХХХХ момент и не успели приватизировать квартиры. подумываю об установлении сервитута. |
|
31.08.2017 09:05:19
dash2 SOS !
Всем доброго времени суток. Взяли в управление дом, в котором часть общего имущества, а именно электрощитовая, оказались в собственности. ЧТо делать, господа ? свидетельство, поэтажка, экспликация - все подтверждают сей факт. |
|
31.03.2017 15:41:55
Всем добра !
Вопрос следующий: электроэнергия в Москве выставляется отдельно от общей платежки за квартиру. Можем ли мы должникам по ЖКУ (то есть тепло, ХВС, ГВС, содержание и ремонт) ограничивать подачу электричества под соусом "отключения от общедомовых стояков" ? |
|
09.09.2016 11:22:59
Всем доброго времени суток.
Итак, суть вопроса. Обслуживаем кроме домов еще и территорию. Вся зелень на балансе. В один пасмурный день был сильный порыв ветра + ливень. Как итог - ветка на одной из машин. Дерево, в принципе своем, зеленое, не сухое. Но учитывая что это канадский клён - легко ломается. Скоро суд. На сайте МЧС Москвы за день до этого штормовых предупреждений не было, при этом на сайте МЧС Московской области выдавало предупреждение о шторме, порывах ветра. Хочу сослаться на обстоятельства непреодолимой силы. Кто сталкивался с подобной проблемой - помогите советом. |
|
31.07.2015 11:17:11
Граждане, скиньте, если не сложно, предписание о запрете пользования балконом.
У нас одной подруге кусок верхней плиты на голову может упасть, но продолжает по полдня на балконе чаи распивать и доступ не давать. 8-) |
|
31.07.2015 09:13:31
Граждане, п.2 491го, где любое оборудование обслуживающее более 1 помещения является ОИ я знаю.
Вопрос, на что сослаться при заключении договора, чтобы изолированную систему отоплению нежилья скинуть с нас ? :? |
|
30.07.2015 16:16:27
Господа, задача не для средних умов !
На первом этаже МКД имеется 4 нежилых помещения, (ранее, при царе-Горохе было одним единым, потом раздроблено, часть перепродана), 3 разных собственника. От общей системы отопления, после ОДПУ, отходит на весь 1-й этаж, т.е. на все н/ж помещения отдельная система с элеваторным узлом. В доме, во время капиталки, по раздолбайству некоторых, забыли откапиталить сей узел, а по этой причине в настоящее время он дышит на ладан. Летом то он особо хлеба не просит, а вот зимой может вызвать зуд и острые боли в одном месте. Если отнести элеваторный узел (который обслуживает ТОЛЬКО ЛИШЬ нежилые помещения, и этим узлом эти же н/п можно отрезать от отопления) к общему имуществу, то приведение его в порядок будет относиться к капитальному ремонту, на что собственники МКД в принципе не согласятся - им от э/у ни жарко, ни холодно, а деньги на к/р сдавали. Все, кроме одного собственника, согласились разделить границу эксплуатационной ответственности как раз по этому узлу, но вот один собственник - ни в какую. Итак, как повесить элеваторный узел, обслуживающий только нежилье и которым отделяется от всей системы отопления, на собственников нежилых помещений ? |
|
29.07.2015 09:42:38
Собсно, решение
|
|
28.07.2015 14:24:38
[QUOTE]burmistr пишет:
Лелик, а что реально заставляют ставить электрические подъёмники?[/QUOTE] На предпоследнем судебном заседании судья потребовала либо ходатайствовать о назначении экспертизы и оплатить ее (хотя это ПРАВО а не обязанность) либо принести техзаключение специальнообченногочеловека (читай - инженера-строителя) о невозможности установить Л_Ю_Б_О_Е устройство для МГН (акромя пандуса - только платформа). Изначально иск был на откидной пандус, НО !!! с подачи многоуважаемой "вашей чести" :idea: исковые требования были уточнены :ugeek: и просили уже "любое устройство для МГН". На мои возражения относительно оплаты было сказано "я Вас своим решением обяжу, а Вы регрессом к городу. Практика МГС такая была". :cry: Беспредел околоМКАДошных судов ! :!: |
|
27.07.2015 15:07:43
Всем доброго времени суток.
При "отписках" жителям и в прокуратуру о невозможности установки пандуса ОБЯЗАТЕЛЬНО УЧИТЫВАЙТЕ, чтобы РЕАЛЬНО было невозможно поставить ни пандус, НИ ОСОБЕННО ПОДЪЕМНУЮ ПЛАТФОРМУ !!! Позиция нашего околоМКАДного суда такова: "раз пандус поставить нельзя, ставьте ЛЮБОЕ устройство для передвижения МГН", (любое устройство - читай платформа, а она электрическая, мощная и ОООЧЕНЬ дорогая). На мои вопросы про финансирование суд говорит "мы сейчас УК обяжем, а вы потом с города деньги регрессом. Вы за все отвечаете". Учитывая изложенное, форумчанам на заметку: если не хотите ставить пандус (откидной = 9т.р., обычный - 2 рельса и литр водки :idea: ), но у в доме есть реальная техническая возможность поставить подъемную платформу -- лучше ставьте пандус, платформа обойдется раз в 20 дороже, не говоря уже про ее обслуживание гопников, которые будут ее использовать в качестве карусели (случаи были). У нас сложилась ситуация, что пандус при желании поставить таки-можно было (ключевое слово - "при желании" :? ), а вот платформу действительно никак, в подъезде итак не развернешься. |
|
22.07.2015 09:55:48
[QUOTE]tatyana1964 пишет:
А мы поставили ОДПУ и термометры на границе разграничения эксплуатационной ответственности и в любое время можно снять распечатку с прибора, в распечатке ежечасные показания и по температуре и по Гкал. На основании этих показаний сделали расчет снятия за некачественную услугу по подогреву горячей воды (закрытая система). Суд принял наши расчеты и обязал РСО сделать перерасчет.[/QUOTE] У нас тоже ОДПУшки с термометрами, единственное что - баланс ГБУ ЕИРЦ. По присылаемым расчетам в конце месяца видно, что температура ГВ в части домов ниже положенного на 1-11 градусов. Написал в МОЭК письмо-претензию, в котором указал что они нехорошие люди, тепло недопоставляют, и требовал перерасчет. В ответ на письмо они послали нас в ... пункт договора, по которому ненормативная температура должна актироваться 2-мя сторонами. Вся проблема сего акта состоит в том, что если их уведомляешь о составлении акта (а они, кстати, должны явиться в течение 2х часов), то уже через час температура в пределах нормы, еще через час приезжает их представитель, фиксирует нормативную температуру И ЕЩЕ ЧЕРЕЗ ЧАС температура, как ей и подобает, падает. Причем температурный график (он же отчет по ОДПУ с отметками температуры (они подписывают =>признают). Вопрос что делать - самим подавать за перерасчетом ? или ждать пока МОЭК в суд побежит ? и пройдут ли показания ОДПУ при несоставлении двусторонних актов ? устал биться головой о железобетонную стену РСО, ни одно сотрясение заработал. Хочу как наши жители - уйти в запой и ни о чем не думать. |
|
22.07.2015 09:25:47
Ура товарищи ! вчера суд пошел на поводу у здравого смысла и ОТКАЗАЛ истцу в установке устройства для передвижения МГН. Истец руками хлопал, ногами топал, слюнями брызгал, но не помогло.
Кому понадобится пример техзаключения и отзыв - пишите в личку. |
|
09.07.2015 10:27:14
Граждане-товарищи !
Мы, то бишь истец-ответчик уперлись друг с другом рогами на горной узкой тропе: истцу пандус не нужен ввиду того, что ребенок уже ногами ходит (но формально по СНиПам она попадает под МГН), а мы не хотим ставить, т.к. кроме нее он никому не нужен. Представлен протокол ОСС, в котором 51 % ПРОТИВ УСТАНОВКИ, но суд на этот протокол, на мнение жильцов и мнение инспектора ИЖН положил .... неимущественное право МГН. Суд Очень настойчиво требует от нас оплаты и экспертизы о невозможности его установки. Вся проблема в том, что истец - голодранец, который за квартиру то заплатить не может, а как с нее потом 150 т.р. экспертизы требовать ? Суд почему то хочет, чтобы экспертизу оплатили именно МЫ ! в отзыве представлены все расчеты о невозможнрости установки, но Увы. Видимо остальные участники прогуливали школьные курсы геометрии и не могут вычислить угол в прямоугольнром треугольнике, он же угол наклона. Теперь требуется хотя бы техзаключение о невозможности размещения пандуса. Граждане, кто-нибудь делал такое ? подскажите ПЛИЗЗЗЗЗЗЗ. Экспертизу шипко дорого проводить, в десятки раз дороже предмета спора. |
|
26.06.2015 10:29:58
ПАЦАНЫ ХЭЭЭЭЭЛП !!!
был суд. Ситуация такова: 1. есть ОСС, в котором собственники ПРОТИВ пандуса 2. СНиП 31-03-2003 п.8.2 ширина лестниц 1.2 метра. ПО ФАКТУ - 1.02, т.е. он уже на 18 см не соответствует требованиям. 3. СНиП 35-01-2001 п.3.29 - высота не более 0.8 м и УКЛОН НЕ БОЛЕЕ 8*. Высота лестницы 86 см, длина169, то есть угол наклона не соответствует требованиям. Пришел в суд представитель МЧС и заявил, что "СНиПы распространяются на вновь возводимые здания (О-ПА-НА), а препятствия для установки откидного пандуса, который будет съедать всего 5-7 см, я не вижу". Представитель ИЖН заявил, что решение собственников..... требования.... но судье [B]пофигу [/B]на наши мнения, и считает, что мы пытаемся ограничить в праве на передвижение людей. Предложили ходатайствовать о назначении строй-тех экспертизы (которая выйдет раз в ...дцать дороже самого пандуса), которая скажет, можно ли поставить пандус или ИНОЕ ПРИСПОСОБЛЕНИЕ для маломобильных. СОВЕТУЙТЕ, СПЕЦЫ. ЗЫ: решение мосгорсуда чхало на ППБ и ОСС: дело 33-31184/2014 и 33-25887/14 [B][COLOR=#0000FFpt]Будете материться на форуме - уйдете в БАН (burmistr)[/COLOR][/B] |
|
18.06.2015 17:03:51
Дамы и Господа, какая должна быть минимальная ширина лестниц ?
|
|
18.06.2015 16:26:45
У нас одна мадам, поступив в ВУЗ на юриста во время беременности, щас решила на нас нарабатывать практику. Обратилась в суд с требованием об установке пандуса, прикрываясь наличием инвалида 1гр в подъеде (от которого ни доверенностей, ни заявлений) и тем, что КАК МАТЬ ПОЛУТОРАГОДОВАЛОГО РЕБЕНКА относится к маломобильной группе населения. О КАК !
На ее стороне: 1. СНиП "35-01-2001. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" и 2. общемосковская тенденция др@ить управляющие компании. На нашей стороне: 1. не соответствующий требованиям указанного СНиП (но соответствующая пожарным нормам) ширина лестницы (но поняла, и теперь требует установки откидного), 2. ответ ИЖН о невозможности (правда, обычного а не откидного) установки,и , главное, 3. тупость истца. 4. Отсутствие ОСС об использовании ОИ МКД 5. Отсутствие ОСС о выделении на сие мероприятие тенге По окончании суда отпишусь. |
|
04.06.2015 08:41:58
[QUOTE]burmistr пишет:
Есть понятие обращения - Егор писал в газете... Если нет ФИО и адреса - думаю можно стать отпиской...[/QUOTE] про адрес понятно, но по 731 если есть хотя бы адрес э/п - должны ответить. Про понятие "потребитель" тоже согласен, он м не является. Рассмотрим на примере. Я, Лёлик, зашел в гости к своему коллеге Бурмистру, и, выходя из его дома пишу "вы п...ры и уроды, хватит наживаться за счет жителей. Уберите рекламу из подъезда №Х дома ХХ по ул ХХХ". В обращении есть и оскорбление, есть и по сути дела. И не запрос это, т.е. как "не потребителя" не пошлешь, а жалоба, за которую, опять же, по 5.39 только в путь штрафуют. |
|
03.06.2015 19:28:01
[QUOTE]Элина пишет:
[QUOTE]хренвыговоришь пишет: 731 поактуальнее будет.[/QUOTE] При чем в данном случае 731-ПП РФ об утв. Стандарта раскрытия информации? Судя по посту первому этот деятель не о раскрытии то пишет, а если даже и да, то шлите ему однотипный ответ со ссылками на сайты. А если он пишет о том, что УК что то там нарушает и долго лифт не ремонтирует, то 731-ПП тут не причем. [QUOTE]хренвыговоришь пишет: Вам надо было в договоре предусмотреть такой пункт. [/QUOTE] У нас стандартные 30 дней прописаны, без уточнения каким способом обращение получено. [QUOTE]хренвыговоришь пишет: Теоретически, можно разработать внутреннее положение/приказ, но я вам ничего не говорил))[/QUOTE] Поддерживаю, а почему бы и нет, вы юр. лицо и сами свою деятельность регламентируете, главное не противоречить законодательству, ну так нигде и не запрещается отправлять отказ в рассмотрении обращения руководствуясь внутренними документами. Да и отказать тоже можно грамотно: В связи с большим количеством нецензурной лексики и отсутствующих в вашем обращении четких фактов понять суть интересующего вас вопроса не представляется возможным и т.п. И ответ в срок дан, т.е. без внимания не оставлен и заморачиваться не пришлось, терпя хамство и скрепя зубами.[/QUOTE] Ребята стоп ! Остановитесь ! Каким регламентом? отвечать на запросы и жалобы мы должны Федеральными законами и постановлениями. И штраф за это Федеральный. Что касается ДУМКД - там мы можем только "улучшать условия" жителей - уменьшать сроки и увеличивать объем услуг. И еще нюанс по ДУМКД - "писатель" вообще не является жителем нашего района, живет в километре от нашей границы. Хобби у него такое - вышел с фотоаппаратом и записной книжкой - и пошел за вечер на 2-5 домов, в зависимости от их размера жалобы строчить. За вечер "рождается" от 10 до 50 жалоб в различные госорганы ОТ ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА, ну и как бонус - 1 обращение на электронку УК с оскорблениями. Решили начать с малого - перестать реагировать на обращения в наш адрес. Но, повторюсь, не ответишь на 10-й рабочий день, как того требует 731, на 11-й р.д. заявление с распечатками в прокуратуре и ИЖН. Тут сроки соблюдаются им строго. Обращения разного характера - эксплуатация, т.р., отчеты, стенды, сроки, лифты, свет.... ЖНМ, СанПиН, 731, даже распоряжения ДЖКХиБ человек уже выучил (слава Богу пока далеко не все). SOS ! ! ! ! ! ! ! ! PS вернусь к началу: как не отвечать на обращение в адрес УК, в котором есть и оскорбления в адрес УК, и при этом вопросы по существу. SOS ! ! ! ! ! ! ! ! SOS ! ! ! ! ! ! ! ! SOS ! ! ! ! ! ! ! ! |
|
03.06.2015 16:18:11
Привет Коллеги.
Ситуёвина такова. Повадился нам один нехороший человек слать обращения под вымышленными именами через электронную почту, на которые мы, как известно, не отвечать не можем под угрозой штрафных санкций. Суть обращений (обработано цензурой): "Вы, управляшка, ублю...ки, твари, уроды, 3.14расы, тратите деньги жителей и них...я не делаете. Прошу провести ремонтные работы лифтов в доме по адресу........." или что то похожее. :twisted: Все обращения начинаются или заканчиваются оскорблениями, но в каждом из них есть немного по сути проблемы одного из домов. Не ответить - КоАП 5.59, 5.39, причем данный товарищ сроки ответа тщательно отслеживает. ;) п.3 ст.11 59-го ФэЗэ, которая гласит "Государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом", НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ НА ЧАСТНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ, касается лишь гос.органов. ПП-731 про оскорбляющие обращения ничего не говорит. Как можно такому заявителю не отвечать ? ХЕЕЕЕЕЕЕЕЕЛП :ugeek: П.С. :idea: предложения вроде сломать руки не принимаются. |
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
