new_year

Форум

ГлавнаяАлександр С

Александр С

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Плата за капитальный ремонт
 
Удмуртия на 2015г. в домах с лифтом-7,3руб, без лифта 6,7 руб.
Содержание уведомления об ОСС
 
в пункт 1 добавьте выбор председателя собрания
Расторжение договора управления с собственниками
 
Сами вы отказаться не можете до окончания срока действия договора.   ;) Найдите лояльного собственника-инициируйте собрание ООС, пусть выберут др УК и Вас уведомят, а возьмет не возьмет др УК их проблемы-вы свободны ,быстрей передавайте техн документацию  :D
Акты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники
 
Мы по актам относящимся к содержанию не заморачиваемся, только отчет по текущему ремонту и балансу денежных средств. А сметы и акты подписать собственниками-старшими по домам проблема вечная, то вы ничего не делали то смета завышена и пр.А вообщем-то за все время работы особых вопросов не было.
уборка подъездов обязанность или нет
 
Согласен полностью уборка -это лицо УК. Данную работу видно сразу и всегда  :) А то что Вы в подвале все трубы поменяли и крыша новая еще не факт, что жильцы оценят  :(
Паспортный стол
 
Повторюсь паспортный стол это сила  8-) У нас ситуация кардинально другая муниципальный расчетный центр не отдает поквартирные карточки,пишут всякую хрень и по факту осуществляет данную услугу бесплатно  :D Планирую наказать их за препятствование работе УК через ФАС, чтобы не повадно было, но опять же они муниципалы а с Администрацией ссорится неохота.Вот так.А по затратам на содержание паспортного стола-они заложены в статье управления.
Письмо в Госдуму и Правительство по изменениям в ЖК РФ
 
Тоже жду ответа от Хованской. Готовлюсь к получению лицензии-выжидаю  :D А если по ресурсникам в нашем регионе городе, то они кроме Водоканала заключают прямые договора с жителями а с УК соглашения о сотрудничестве, вообщем то все довольны, никто не против  ;)
Под столом !!! Даже не знаю что отвечать !!!
 
Местный сумасшедший  :D Я работая в Администрации и не такое читал и отвечал на этот бред  :D
Прошу разъяснить вопрос 97
 
Да в тесте жилинспекции верным значится ответ, что имеет право отключать при наличие задолженности.
Этапы получения квалификационного аттестата
 
Удмуртия сдает. Сначала ГЖИ рекомендовала сдать руководителям, потом остальные.Наводим порядок на сайет реформа ЖКХ и 2-ом, перед подачей заявления на лицензию.
Проверка Гостехнадзором - ЛИФТЫ !!!
 
На момент проверки остановите все лифты приказом, а по оставшимся все равно замечания будут-работа у них такая.Меня недавно проверяли, выписали предписание с таким объемом работ что за год не сделать, вот  и думаю не дешевле ли штраф оплатить. а по замене скажу следующее,если срок службы вышел и дом попал в общий котел капремонта-надо регионального оператора тормошить чтоб поторопился с заменой, если спесчет, то денег соответственно сразу не накопить, по пробуйте сделать модернизацию-типа замены кабины и оформить как новый лифт.
Законопроект 500410-6 глазами РСО
 
Мда, такими темпами еще год будут дорабатывать изменения, потом что то не пойдет и снова переделывать  :D  От себя кстати предлагаемое письмо я отправил. Думаю если примут поправки в пользу РСО, то периодическое банкротство УК неизбежно.
Проблема оплаты услуги вывоза ТБО от МКД
 
Я вывоз крупногабаритного и строительного мусора в договоре отдельным пунктом прописал-либо за доп оплату, либо со статьи текущего ремонта  :geek:
Оплата сервиса тестирования
 
Юрий! Огромное спасибо за сервис, сдал экзамен на 100 баллов-для меня это было пренципиально  8-) А 300 рэ это не деньги.
Взыскание долга с собственника "бомжа"
 
ЕССно  :D  все цивилизовано
Взыскание долга с собственника "бомжа"
 
Отдаю такие квартиры риэлтерам-норм не черным  :D они уговаривают жителей предоставляют менее благоустр жилье,гасят долги, въезжает норм семья и платит своевременно-квартир 5-10 за год расселяем. Других вариантов при теперешнем законодательстве к сожалению нет.
Платные услуги паспортиста
 
В моей УК выдача справок, в частности копии поквартирных бесплатна, но... если есть долг то через кассу  ;) много раз ругались жители, стращали прокуратурой и пр. но результат один-долги погашены справка выдана. Случай был с риэлтерами заказали справку они через регпалату-не даю, даже регистраторша пришла (видимо на прикорме) не дал. Через месяц пришли спросили сколько оплатить- через полчаса оплатили, получили справку все. А на счет наказания-то это максимум штраф за самоуправство 500 рэ и то через суд процесс длительный кто в этом разбирается. Вот как то так   :D
ФОРУМУ ИСПОЛНЯЕТСЯ 2 ГОДА
 
Форуму респект! Юрию респект. Сегодня сдал экзамен на 100 баллов за 16 минут не торопясь  :) благодаря тестам  :!: . Господа 300 рэ не деньги, оно того стоит!
Письмо в Госдуму и Правительство по изменениям в ЖК РФ
 
Увидел данную тему только сегодня. По тексту прям бальзам на душу все проблемы управляек не в бровь , а в глаз.Год занимались переводом всех домов на непосредственное управление по инициативе Администрации города, чтоб ресурсники могли напрямую начислять и взыскивать, а сейчас обратно все-жесть  :D .Дома аутсайдеры тоже уже выбрал, малейшая жалоба в жилинспекцию и расстаюсь без сожаления. Все дома меньше 16 квартир однозначно останутся в непосредственном управлении - меньше ресурсникам платить за неплательщиков и за некачественные услуги не отвечать. Вот как то так. Письма уйдут большими тиражами коллег всех сагитирую.
#
Удмуртия на 2015г. в домах с лифтом-7,3руб, без лифта 6,7 руб.
#
в пункт 1 добавьте выбор председателя собрания
#
Сами вы отказаться не можете до окончания срока действия договора.   ;) Найдите лояльного собственника-инициируйте собрание ООС, пусть выберут др УК и Вас уведомят, а возьмет не возьмет др УК их проблемы-вы свободны ,быстрей передавайте техн документацию  :D
#
Мы по актам относящимся к содержанию не заморачиваемся, только отчет по текущему ремонту и балансу денежных средств. А сметы и акты подписать собственниками-старшими по домам проблема вечная, то вы ничего не делали то смета завышена и пр.А вообщем-то за все время работы особых вопросов не было.
#
Согласен полностью уборка -это лицо УК. Данную работу видно сразу и всегда  :) А то что Вы в подвале все трубы поменяли и крыша новая еще не факт, что жильцы оценят  :(
#
Повторюсь паспортный стол это сила  8-) У нас ситуация кардинально другая муниципальный расчетный центр не отдает поквартирные карточки,пишут всякую хрень и по факту осуществляет данную услугу бесплатно  :D Планирую наказать их за препятствование работе УК через ФАС, чтобы не повадно было, но опять же они муниципалы а с Администрацией ссорится неохота.Вот так.А по затратам на содержание паспортного стола-они заложены в статье управления.
#
Тоже жду ответа от Хованской. Готовлюсь к получению лицензии-выжидаю  :D А если по ресурсникам в нашем регионе городе, то они кроме Водоканала заключают прямые договора с жителями а с УК соглашения о сотрудничестве, вообщем то все довольны, никто не против  ;)
#
Местный сумасшедший  :D Я работая в Администрации и не такое читал и отвечал на этот бред  :D
#
Да в тесте жилинспекции верным значится ответ, что имеет право отключать при наличие задолженности.
#
Удмуртия сдает. Сначала ГЖИ рекомендовала сдать руководителям, потом остальные.Наводим порядок на сайет реформа ЖКХ и 2-ом, перед подачей заявления на лицензию.
#
На момент проверки остановите все лифты приказом, а по оставшимся все равно замечания будут-работа у них такая.Меня недавно проверяли, выписали предписание с таким объемом работ что за год не сделать, вот  и думаю не дешевле ли штраф оплатить. а по замене скажу следующее,если срок службы вышел и дом попал в общий котел капремонта-надо регионального оператора тормошить чтоб поторопился с заменой, если спесчет, то денег соответственно сразу не накопить, по пробуйте сделать модернизацию-типа замены кабины и оформить как новый лифт.
#
Мда, такими темпами еще год будут дорабатывать изменения, потом что то не пойдет и снова переделывать  :D  От себя кстати предлагаемое письмо я отправил. Думаю если примут поправки в пользу РСО, то периодическое банкротство УК неизбежно.
#
Я вывоз крупногабаритного и строительного мусора в договоре отдельным пунктом прописал-либо за доп оплату, либо со статьи текущего ремонта  :geek:
#
Юрий! Огромное спасибо за сервис, сдал экзамен на 100 баллов-для меня это было пренципиально  8-) А 300 рэ это не деньги.
#
ЕССно  :D  все цивилизовано
#
Отдаю такие квартиры риэлтерам-норм не черным  :D они уговаривают жителей предоставляют менее благоустр жилье,гасят долги, въезжает норм семья и платит своевременно-квартир 5-10 за год расселяем. Других вариантов при теперешнем законодательстве к сожалению нет.
#
В моей УК выдача справок, в частности копии поквартирных бесплатна, но... если есть долг то через кассу  ;) много раз ругались жители, стращали прокуратурой и пр. но результат один-долги погашены справка выдана. Случай был с риэлтерами заказали справку они через регпалату-не даю, даже регистраторша пришла (видимо на прикорме) не дал. Через месяц пришли спросили сколько оплатить- через полчаса оплатили, получили справку все. А на счет наказания-то это максимум штраф за самоуправство 500 рэ и то через суд процесс длительный кто в этом разбирается. Вот как то так   :D
#
Форуму респект! Юрию респект. Сегодня сдал экзамен на 100 баллов за 16 минут не торопясь  :) благодаря тестам  :!: . Господа 300 рэ не деньги, оно того стоит!
#
Увидел данную тему только сегодня. По тексту прям бальзам на душу все проблемы управляек не в бровь , а в глаз.Год занимались переводом всех домов на непосредственное управление по инициативе Администрации города, чтоб ресурсники могли напрямую начислять и взыскивать, а сейчас обратно все-жесть  :D .Дома аутсайдеры тоже уже выбрал, малейшая жалоба в жилинспекцию и расстаюсь без сожаления. Все дома меньше 16 квартир однозначно останутся в непосредственном управлении - меньше ресурсникам платить за неплательщиков и за некачественные услуги не отвечать. Вот как то так. Письма уйдут большими тиражами коллег всех сагитирую.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!