[QUOTE]
Талеон пишет:
Уточнив, перезвонили из ГЖИ. Нет никакой разницы, какой формы было собрание, очно ли, заочное ли - решение вынь да положь, и без этого самого решения принимать протокол мы не имели права. Предложено самим изготовить это решение и подписать у собственников. Если честно, сопротивляется весь организм этому предложению. Юрист просит уточнить в ГЖИ нормативную базу, согласно которой мы не имеем права принимать протокол без решения собственников.[/QUOTE]
С начало немного из ЖК РФ:
ч.1.ст.44 ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия [B]решений[/B] по вопросам, поставленным на голосование.
ч.1. ст.46 ЖК РФ [B] Решения[/B] общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются "протоколами" в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
ч.3 ст.46 ЖК РФ 3.[B] Решения[/B], принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в "статье 45" настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном......
Я считаю что от Вас ГЖИ просит предоставить выписку из протокола с РЕШЕНИЯМИ, принятые общим собранием, которое оформляется на отдельном листе.
Я оформляю это в виде итоговой таблицы с результатами голосования по каждому вопросу повестки дня и правомочностью решения (принято, не принято), которую подписывают Председатель собрания, Секретарь собрания, Счетная комиссия (даже если это одни и те же люди, они расписываются дважды).
[B]Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования по каждому вопросу повестки дня:[/B]
____________________________________________________________
__________________________________________________
№ |Вопросы на повестке дня ________________________________|__Вариант голосования______| Примечание:_______|
п/п| _____________________________________________________| За___|Против |Воздержался|правомочное решение|
1. Избрать председателем собрания, счетной комиссии с правом |125.2 | 1.1 | нет | принято |
подписи протокола общего собрания собственников и выписки |(99.2%)| (0.8%)| | |
из протокола с решениями общего собрания по всем вопросам |
повестки дня: __________________(кв.___) |
____________________________________________________________
__________________________________________________
и т.д. Извините, Таблица не совсем получилась.
Предвидя суесловие, задаю вопрос:
Согласно требованиям п. 18 постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению МКД"
"В случае принятия собранием решения о смене способа управления МКД........уполномоченное собранием лицо............в течение 5 рабочих дней направляет...............уведомление о принятом решении [B]с приложением копии этого решения.[/B]
Уведомление должно содержать наименование организации........"
Вы что прикладываете к уведомлению????
А я прикладываю копию РЕШЕНИЯ, принятое общим собранием, и итоги голосования по каждому вопросу повестки дня (т.е выписку из протокола), подписанную Председателем собрания, Секретарем собрания, Счетной комиссией.
Замечаний не было.
Некоторые УК(которые готовят для собственников документы на очное собрание по выбору себя, УК) ухитряются составлять реестр очного голосования собственников, в котором также по каждому вопросу три варианта принятия решения. Как это выглядит: Вопрос №1 и далее вниз идут порядка 50-100 строчек. На каждой строчке три варианта принятия решения по этому вопросу. Каждый собственник подходит ставит галочку и расписывается с расшифровкой полностью ФИО. Но опять же, по этому реестру подводятся итоги голосования по каждому вопросу и выносится РЕШЕНИЕ - принято, не принято.
Можно еще пару способов придумать, кому заняться нечем.
