Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Индивидуальное газовое отопление в МКД, котлы...
 
у нас эта практика у нас идет не первый год РСО взыскивает за милу душу и кстате я на их стороне
Результат трехлетней коллективной работы по борьбе с тепловиками.
 
особенно мне нравиться разница между тем что хотели ресурсники и что получили
прекрасный результат
Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?
 
[QUOTE]Джули написал:
Почему? Прогрев батарей до половины - очень частые случаи при плохой промывке системы.[/QUOTE]
или не правильном подключении
Дерево упало на машину, находящуюся на придомовой территории.
 
[QUOTE]Magistr22 написал:
У нас изменили правила благоустройства города летом 2018-го, теперь не нужно брать разрешения от АДминистрации на спил деревьев, если они находятся на придомовой территории и решение о спиле принято ОСС с кворумом более 2/3.А так практика по падению дерева на авто неутешительная для УК...[/QUOTE]
странные у Вас правила если я буду на каждое дерево проводить собрание мы вообще ни одного не спилим может вы правила благоустройства не правильно прочитали как это мы по собранию випили деревья а отдел экологии ОМС об это не знает а как быть тогда с ценными породами деревьев
пример во дворе растет пятисотлетний дуб и он является национальным достоянием а жителям понадобилась стоянка и они решили его спилить то никто не даст его спилить если ОМС не разрешит и собрание в этом вопросе не имеет силы
Установка системы Элдис на приборы учета по теплу.
 
мы пользуемся элдисом третий год все прекрасно есть ряд минусов не сообщает если счетчик встал если идут аномальные показания приходиться мониторить самим
Кап.ремонт кровли без теплоизоляции
 
[QUOTE]Grizli33 пишет:
Кто оплачивал экспертизу и сколько она стоила? Какие вопросы ставили на экспертизе?
[/QUOTE]
оплачивали мы УК стоила 35000
обследование кровли после проведенного капитального ремонта и необходимые условия для его устранения
организацию называть не буду мы сними не впервый раз работаем и по этому они понимают что от них требуется
Кап.ремонт кровли без теплоизоляции
 
у меня был такой случай сделали капремонт кровли с грехом пополам и через месяц крыша потекла переделали по гарантии все равно течет зимой приехала комиссия с ФКР сказали что это конденсат и вообще это наша вина и так мы бодались два года потом сделали строительную экспертизу в которой строго указано что проект капремонта неправильный все необходимо переделать и добавить дополнительное утепление отослали экспертизу в ФКР они переделали проект и переделали капремонт на днях принимали небо и земля но будем ждать зимы и проверять зимой
Сломался одпу теплоснабжения уважаемые
 
[QUOTE]burmistr пишет:
 выход на ОСС и принятие решение о замене ОДПУ
2) продать почку и отремонтировать за счет УК.[/QUOTE]
полностью согласен
а кок бы сказали в нашей жилинспекции это ваш коммерческий риск и вы обязаны были это предусмотреть
Общая тема по заливам/затопам
 
друзья как начало отопительного сезона  у меня уже три потопа  а у вас
и самое главное пуск тепла в прошлом году для меня закончился только 9 сентября этого года в после последней апеляции
Не знаете куда деть плутоний и сероводород? Несите в управляющую компанию!
 
[QUOTE] пишет:
6 мая 2011 года Правительство Российской Федерации постановлением № 354 внесло изменения в правила содержания общего имущества многоквартирных домов и вменило в обязанность управляющим компаниям организацию мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению отходов I - IV класса опасности. [/QUOTE]


летом прилетело представление от прокуратуры пришлось сделать места сбора
Плесень и конденсат
 
[QUOTE]ANAстасия пишет:
А можно конкретнее, что за экономичный девайс такой? [/QUOTE]
Анемометр со встроенной крыльчаткой
только смотрите чтобы он лицензированный и повереный
Устранение плесени на застекленном балконе собственика
 
[QUOTE]viking пишет:
А при чем тут перепланировка жилого помещения? Здесь порча общего имущества. Стены сверлил? Сверлил. Конструкцию свою к общему имуществу прикрепил без осс? Прикрепил. Стены из-за его действий плесневеют? Плесневеют.[/QUOTE]
согласен  еще и изменение температурного режима и циркуляции воздуха
Плесень и конденсат
 
тогда возьмите маленький приборчик для измерения влаги и циркуляции придите к ним домой закон сейчас позволяет производить фотофиксацию в квартире померьте влажность и циркуляцию воздуха сделайте фото где должен находиться вентканал  если его там нет по причине жильцов то пишите гневное письмо с просьбой восстановить вент канал иначе вы подадите в суд и вместе с судебными приставами сломаете им стену или потолок для восстановление циркуляции
Плесень и конденсат
 
попробуйте до экспертизы проверить проект дома мы столкнулись с ситуацией аналогичной на нас также жители гнали лишнего мы им показали проект от застройщика где сказано что на верхних этажах для создания циркуляции воздуха необходимо держать приоткрытыми окна или форточки сразу отстали
Плесень и конденсат
 
мы решаем так звоним газовикам они приходят отключают газ по всему стояку и соседи очень быстро решают вопрос
Минстрой России до конца 2019 года разработает памятку по безопасному использованию газа в быту
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
Baikal писал(а):
Источник цитаты Заместитель министра отметил, что Минстроем России был разработан законопроект по внесению изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации по введению единого договора на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме.
...да не может быть...
[/QUOTE]
что теперь для жителей осмотр будет бесплатный
Дерево упало на машину, находящуюся на придомовой территории.
 
вчера в городе прошел ураган 20 минут пол города в поваленых деревьях и крыши снесло
пломбировка антимагнитными индикаторами после поверки
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
. Если житель на прямых договорах, то в 354 прописано только его право на эти действия. Если иное не закреплено договором управления для собственников. Уже обсуждали это на форуме и Ю.В. это подтверждал, если правильно помню.[/QUOTE]
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
 Если житель на прямых договорах,[/QUOTE]
даже если вы на прямых договорах это не не снимает с вас статуса исполнителя коммунальных услуг
пломбировка антимагнитными индикаторами после поверки
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А если УО - не исполнитель КУ? Я бы даже и на порог не пустила)))[/QUOTE]


ОДН пока платит УК поэтому имеет право
дерево упало на машину, делать ли экспертизу?
 
определите что выгодно вам попытайтесь скинуть экспертизы на уровень учета износа хотя мало вероятно потому что верховный суд эту практику опротестовал в прошлом году  а также проверьте экспертизу там бывает столько косяков что можно половину повыкидывать и дерзайте на долгий процесс у меня было три таких и каждый я старался тянуть как можно дольше как просило мое начальство
Ответственен ли ФКР перед НЕ собственниками МКД?
 
надо поискать
Ответственен ли ФКР перед НЕ собственниками МКД?
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
К сожалению Саныч прав, ушлый юрист привлечет всех троих и будет сидеть в СЗ и улыбаться как ФКР топит подрядчика, подрядчик топит УО, а УО их обоих.[/QUOTE]

был в такой ситуации по суду крайним сделали подрядчика
Капитальный ремонт и плата за повторную опломбировку ИПУ И ОДПУ
 
рсо стали выставлять счета за повторную опломбировку после ремонта и поверки ОДПУ суммы небольшие но хотим по бодаться есть у кого какая практика
О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (об установлении административно
 
изменились штрафы вчера президент подписал
Законопроект вводит отдельный состав административного правонарушения – «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований». Перечень таких нарушений будет указан в положении правительства о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.


За работу с грубыми нарушениями УК будут штрафовать. Так, юрлицам придётся заплатить от 300 000 руб. до 350 000 руб., их также могут дисквалифицировать на срок до трех лёт. Должностные лица заплатят штраф в размере от 100 000 руб. до 250 000 руб. или будут дисквалифицированы на три года. В пояснительной записке к документу отмечается, что осуществляющие подобную деятельность без образования юридического лица всё равно будут нести ответственность как юрлица.

При этом подобные дела по ст. «Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» и «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии» КоАП будут рассматриваться в региональных органах исполнительской власти, осуществляющих государственный жилищный надзор.
сам законопроект подцепить не могу
Еще один дятел комнатный нарисовался...
 
вчера один вякнул сегодня прилетел запрос из УФАС  о предоставлении информации
просят предоставить калькуляцию затрат, отражающих установление платы за содержание общего имущества, выставляемого собственникам
Диагностирование газопроводов.
 
[QUOTE]Наталья Гончарова пишет:
Диагностику ВДГО нам (Ростовская обл.) предлагает провести ООО Эгида г. Киров. Кто-нибудь работал с этой фирмой?[/QUOTE]
мы работаем уже третий год провели диагностику практически всего жилого фонда работают на совесть единственный минус очень долго изготовляют заключения.
Проверки Прокуратурой по ВДГО 2019
 
несоблюдение сроков осмотра венканалов
Проверки Прокуратурой по ВДГО 2019
 
нам уже выписали представление после проверки
Проверки Прокуратурой по ВДГО 2019
 
вчера ходил в прокуратуру по этим вопросам
сегодня ответственный за вентиляцию и дымоходы
бумаги извели пачку а им все мало и мало
а за неделю до этого все эти же документы потребовала жилинспекция и ОМСУ
Ответ на обращение, поступившее по ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Кстать, уведомления о поступлении новых обращений все приходят на почту. Оч удобно! Хоть не проворонишь[/QUOTE]

а как вы настроили я много раз пытался и не получилось

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!