new_year

Форум

Главнаякостядаш

костядаш

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ответ на письмо в Минстрой по предоставлению собственникам и ГЖИ документов
 
если спецсчет у регоператра кто квитанции печатает и за чей счет
Повреждение бытовой техники при перепаде напряжения.
 
у меня прошел суд первой инстанции мы выиграли сейчас энергосбыт подал на аппеляцию


аппеляцию мы выиграли ждем решения
АКТ по залитию
 
я добавил бы свидетелей (соседей)
Должники
 
[QUOTE]костядаш пишет:
форму в понедельник получим выложу[/QUOTE]

выкладываю формы
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
 
Нужен ли скан устава УК на сайте реформа ЖКХ
письмо Росреестра
 
Письмо Росреестра от 20.03.2015 N 14-03669/15 О государственной регистрации прав на жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме


Выдача отдельных выписок из ЕГРП на объекты недвижимости, составляющие общее имущество в многоквартирном доме, законодательством не предусмотрена
Разъяснены особенности государственной регистрации прав на жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме (МКД).
В частности, согласно Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в МКД одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.
В связи с этим право общей долевой собственности на общее имущество в МКД возникает у собственников помещений в силу закона. Вместе с тем государственная регистрация права общей долевой собственности на объект недвижимости, являющийся общим имуществом в МКД, обязательна в случаях, когда данный объект передается в пользование (например, в аренду) какому-либо лицу или является предметом иных сделок, на основании которых право общей долевой собственности ограничивается (например, соглашения о сервитуте), и такие сделки (ограничения (обременения) права) подлежат обязательной государственной регистрации.
Также отмечается, что МКД в целом не является объектом гражданских прав, т.е. объектом недвижимости, права на который подлежат государственной регистрации. Государственной регистрации подлежат права на жилые и нежилые помещения, расположенные в нем, а также на объекты недвижимости, составляющие общее имущество.
Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" допускается одновременное наличие в государственном кадастре недвижимости (ГКН) сведений и о МКД, и о помещениях, в нем расположенных.
Орган кадастрового учета при постановке на учет МКД осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком доме).
пятничная тема. что пьем?
 
все таки коньяк
пятничная тема. что пьем?
 
пути господни неисповедимы
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Uganda пишет:
Ни разу не металлург. Но выпил.
Кто б знал, КАК нам лабеаз мозг сбербанк! Мы через ОСС выдернули деньги ВСЕХ своих домов из общего котла на свои спецсчета. Банк эти протоколы с десяти сторон обнюхал, сто раз попросил сканкопии, сверилмя с приказами регоператора. И это не конец![/QUOTE]

поздравляю
Имеет ли право подписывать документы председатель во время отпуска?
 
если он передал право подписи не вижу смысла
РСО (энергетики) и "прямые договора" с собственниками (при наличии УК)
 
нет просто заработался
Должники
 
форму в понедельник получим выложу
Должники
 
а комиссия теперь на базах УК и РСО создает социальный паспорт должника
РСО (энергетики) и "прямые договора" с собственниками (при наличии УК)
 
В сфере ЖКХ грядут революционные перемены. Депутаты Госдумы, возможно, внесут изменения в жилищное законодательство, и гражданам придется заключать прямые договоры с поставщиками услуг ЖКХ. Инициаторы поправок полагают, что это поможет эффективно бороться с неплательщиками и защитит интересы добросовестных жильцов. Подробности выясняла корреспондент "Вестей ФМ" Ольга Беляева.

Газ, вода, канализация, отопление, вывоз мусора - на каждый пункт коммунальной платежки - отдельный прямой договор с поставщиком соответствующей услуги без посредников в лице управляющих компаний. Идея обсуждалась в стенах Госдумы в конце парламентской сессии, пояснил глава думского комитета по конституционному законодательству Владимир Плигин: "Введение прямых договоров поддержало большинство у частников круглого стола. Бизнес опасается вкладывать в структуру ЖКХ в условиях нестабильности платежей и риска потери денег".

В настоящее время Жилищный кодекс допускает прямые договоры жильца многоквартирного дома с ресурсоснабжающей организацией. Однако на деле напрямую мы платим только за электричество. Остальные услуги включены в общий платежный документ, и ответственность за неплатежи несут управляющие компании. Как показывает опыт, стопроцентно собрать деньги не под силу ни одной жилищной структуре, замечает председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская: "Неплатежи все равно есть, даже при хорошей работе управляющей компании. 3-5% - это недосбор и выпадающие доходы. А ресурсоснабжающая организация требует 100% оплаты, а этого в реальности нет". Но подписать прямой договор - лишь полдела.

Ресурсоснабжающая организация доводит свой продукт до дома, а далее он превращается в услугу ЖКХ силами управляющей компании, ответственной за техническое состояние дома. Если в доме трубы не в порядке, поставляемая горячая вода таковой не будет. Или, если правление дома не позаботиться о компактном сборе мусора, он так и останется во дворе.

Поэтому прямой договор это все равно триумвират жильца, управляющей компании и поставщика услуг, считает эксперт Академии народного хозяйства и госслужбы Игорь Кокин: "Вся проблема в предмете договора. [B]Если договр о предоставлении коммунальных услуг, то ресурсоснабжающая организация его не может выполнить. Потому что качество услуг зависит от содержания внутридомовых сетей. А она может довести ресурс только до дома. А потребителям все-таки нужна коммунальная услуга[/B]".

Сложность может возникнуть из-за того, что мы оплачиваем не только личные, но и общедомовые коммунальные нужды, замечает сопредседатель Союза потребителей России Анатолий Голов. Этим все равно занимается управляющая компания, а не поставщик услуг, который, кстати, тоже может столкнуться с неплатежами: "Вместо одной платежки вы будете получать несколько. В Петербурге люди получают общую платежку, за газ и свет. Лучше всего платят за свет. 98% платят по общей платежке, и хуже всего за газ". Помимо введения системы прямых договоров надо проработать систему борьбы с неплатежами, считают эксперты. Ведь недаром новую строку капитального ремонта во избежание неплатежей включили в общий документ. Депутаты намерены узаконить прямые коммунальные договоры уже в осеннюю сессию. Впрочем, принимать или нет новые правила игры, будут решать сами жильцы на общем собрании.


и снова Кокин
Балконы-лоджии порядок начисления.
 
а у них потерь нет
Ну и "В Крыму введут единую квитанцию для оплаты услуг ЖКХ"
 
мы сами пытаем не всегда получается
Балконы-лоджии порядок начисления.
 
а ресурсники если есть отопление как начисляют
пятничная тема. что пьем?
 
баня завтра а сегодня работа
Фонд ЖКХ разместил на депозиты 8 млрд руб под 12,05%
 
были бы мои не считал бы а знал сколько их у меня
пятничная тема. что пьем?
 
я не предлагаю пить

баня и травяной чай из самовара
Фонд ЖКХ разместил на депозиты 8 млрд руб под 12,05%
 
у тебя 1% годовых а у них в месяц

почувствуй разницу
Ну и "В Крыму введут единую квитанцию для оплаты услуг ЖКХ"
 
у нас наоборот стараются разделить платежи
пятничная тема. что пьем?
 
а вообще пятница заканчивается

ряд регионов вообще не работает (праздник)

не пора ли начать......
кто несет ответственность за не исправные дымовые и вентиляционные каналы
 
получите лицензию и делайте

мы так и поступили брать со стороны было накладно
Детские площадки
 
кто знает что входит в детскую площадку, нужен ли на нее паспорт и если нужен кто его готовит

просто очень много гостов снипов что запутались
Кто теперь контролирует работу УК?
 
А кто вам больше нравиться
Передача технической документации.
 
познакомьтесь с новой компанией
все зависло
 
а может все таки пирожок с мясом

у меня бабушка татарка сказала испечет
Должники
 
сверху решили что так будет лучше
все зависло
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
а я тушу картошку в сметане, мясо же готово, пью белое сухое, а еще нашла рецепт зуб-белеш . чему очень рада. в новогодние каникулы попала на телевизионную программу, мужик готовил национальные блюда(я несколько передач посмотрела) и рассказывал про историю народ, традиции, откуда они сложились. Например, почему у кочевников нет выпечки хлеба, нет блюд из свинины, копему на Кубани нет блюд из грибов, а уха обязательно с помидорами. Так интересно. А когда он готовил зуб-белеш, я влюбилась в это блюдо. по осени попробую сделать[/QUOTE]

пришли рецепт на выходных попробую
#
если спецсчет у регоператра кто квитанции печатает и за чей счет
#
у меня прошел суд первой инстанции мы выиграли сейчас энергосбыт подал на аппеляцию


аппеляцию мы выиграли ждем решения
#
я добавил бы свидетелей (соседей)
#
[QUOTE]костядаш пишет:
форму в понедельник получим выложу[/QUOTE]

выкладываю формы
#
Нужен ли скан устава УК на сайте реформа ЖКХ
#
Письмо Росреестра от 20.03.2015 N 14-03669/15 О государственной регистрации прав на жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме


Выдача отдельных выписок из ЕГРП на объекты недвижимости, составляющие общее имущество в многоквартирном доме, законодательством не предусмотрена
Разъяснены особенности государственной регистрации прав на жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме (МКД).
В частности, согласно Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в МКД одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.
В связи с этим право общей долевой собственности на общее имущество в МКД возникает у собственников помещений в силу закона. Вместе с тем государственная регистрация права общей долевой собственности на объект недвижимости, являющийся общим имуществом в МКД, обязательна в случаях, когда данный объект передается в пользование (например, в аренду) какому-либо лицу или является предметом иных сделок, на основании которых право общей долевой собственности ограничивается (например, соглашения о сервитуте), и такие сделки (ограничения (обременения) права) подлежат обязательной государственной регистрации.
Также отмечается, что МКД в целом не является объектом гражданских прав, т.е. объектом недвижимости, права на который подлежат государственной регистрации. Государственной регистрации подлежат права на жилые и нежилые помещения, расположенные в нем, а также на объекты недвижимости, составляющие общее имущество.
Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" допускается одновременное наличие в государственном кадастре недвижимости (ГКН) сведений и о МКД, и о помещениях, в нем расположенных.
Орган кадастрового учета при постановке на учет МКД осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком доме).
#
все таки коньяк
#
пути господни неисповедимы
#
[QUOTE]Uganda пишет:
Ни разу не металлург. Но выпил.
Кто б знал, КАК нам лабеаз мозг сбербанк! Мы через ОСС выдернули деньги ВСЕХ своих домов из общего котла на свои спецсчета. Банк эти протоколы с десяти сторон обнюхал, сто раз попросил сканкопии, сверилмя с приказами регоператора. И это не конец![/QUOTE]

поздравляю
#
если он передал право подписи не вижу смысла
#
нет просто заработался
#
форму в понедельник получим выложу
#
а комиссия теперь на базах УК и РСО создает социальный паспорт должника
#
В сфере ЖКХ грядут революционные перемены. Депутаты Госдумы, возможно, внесут изменения в жилищное законодательство, и гражданам придется заключать прямые договоры с поставщиками услуг ЖКХ. Инициаторы поправок полагают, что это поможет эффективно бороться с неплательщиками и защитит интересы добросовестных жильцов. Подробности выясняла корреспондент "Вестей ФМ" Ольга Беляева.

Газ, вода, канализация, отопление, вывоз мусора - на каждый пункт коммунальной платежки - отдельный прямой договор с поставщиком соответствующей услуги без посредников в лице управляющих компаний. Идея обсуждалась в стенах Госдумы в конце парламентской сессии, пояснил глава думского комитета по конституционному законодательству Владимир Плигин: "Введение прямых договоров поддержало большинство у частников круглого стола. Бизнес опасается вкладывать в структуру ЖКХ в условиях нестабильности платежей и риска потери денег".

В настоящее время Жилищный кодекс допускает прямые договоры жильца многоквартирного дома с ресурсоснабжающей организацией. Однако на деле напрямую мы платим только за электричество. Остальные услуги включены в общий платежный документ, и ответственность за неплатежи несут управляющие компании. Как показывает опыт, стопроцентно собрать деньги не под силу ни одной жилищной структуре, замечает председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская: "Неплатежи все равно есть, даже при хорошей работе управляющей компании. 3-5% - это недосбор и выпадающие доходы. А ресурсоснабжающая организация требует 100% оплаты, а этого в реальности нет". Но подписать прямой договор - лишь полдела.

Ресурсоснабжающая организация доводит свой продукт до дома, а далее он превращается в услугу ЖКХ силами управляющей компании, ответственной за техническое состояние дома. Если в доме трубы не в порядке, поставляемая горячая вода таковой не будет. Или, если правление дома не позаботиться о компактном сборе мусора, он так и останется во дворе.

Поэтому прямой договор это все равно триумвират жильца, управляющей компании и поставщика услуг, считает эксперт Академии народного хозяйства и госслужбы Игорь Кокин: "Вся проблема в предмете договора. [B]Если договр о предоставлении коммунальных услуг, то ресурсоснабжающая организация его не может выполнить. Потому что качество услуг зависит от содержания внутридомовых сетей. А она может довести ресурс только до дома. А потребителям все-таки нужна коммунальная услуга[/B]".

Сложность может возникнуть из-за того, что мы оплачиваем не только личные, но и общедомовые коммунальные нужды, замечает сопредседатель Союза потребителей России Анатолий Голов. Этим все равно занимается управляющая компания, а не поставщик услуг, который, кстати, тоже может столкнуться с неплатежами: "Вместо одной платежки вы будете получать несколько. В Петербурге люди получают общую платежку, за газ и свет. Лучше всего платят за свет. 98% платят по общей платежке, и хуже всего за газ". Помимо введения системы прямых договоров надо проработать систему борьбы с неплатежами, считают эксперты. Ведь недаром новую строку капитального ремонта во избежание неплатежей включили в общий документ. Депутаты намерены узаконить прямые коммунальные договоры уже в осеннюю сессию. Впрочем, принимать или нет новые правила игры, будут решать сами жильцы на общем собрании.


и снова Кокин
#
а у них потерь нет
#
мы сами пытаем не всегда получается
#
а ресурсники если есть отопление как начисляют
#
баня завтра а сегодня работа
#
были бы мои не считал бы а знал сколько их у меня
#
я не предлагаю пить

баня и травяной чай из самовара
#
у тебя 1% годовых а у них в месяц

почувствуй разницу
#
у нас наоборот стараются разделить платежи
#
а вообще пятница заканчивается

ряд регионов вообще не работает (праздник)

не пора ли начать......
#
получите лицензию и делайте

мы так и поступили брать со стороны было накладно
#
кто знает что входит в детскую площадку, нужен ли на нее паспорт и если нужен кто его готовит

просто очень много гостов снипов что запутались
#
А кто вам больше нравиться
#
познакомьтесь с новой компанией
#
а может все таки пирожок с мясом

у меня бабушка татарка сказала испечет
#
сверху решили что так будет лучше
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
а я тушу картошку в сметане, мясо же готово, пью белое сухое, а еще нашла рецепт зуб-белеш . чему очень рада. в новогодние каникулы попала на телевизионную программу, мужик готовил национальные блюда(я несколько передач посмотрела) и рассказывал про историю народ, традиции, откуда они сложились. Например, почему у кочевников нет выпечки хлеба, нет блюд из свинины, копему на Кубани нет блюд из грибов, а уха обязательно с помидорами. Так интересно. А когда он готовил зуб-белеш, я влюбилась в это блюдо. по осени попробую сделать[/QUOTE]

пришли рецепт на выходных попробую

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!