Форум

somi

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Налогообложение в УК коммунальных услуг
 
Здравствуйте, у меня то же есть вопрос, к сожалению ни где этого не смогла прочитать. С нас налоговая требует оплаты налогов за ТГК (гвс), при этом все расчеты между ТГК и жителями происходят напрямую. Ни как не можем сообразить почему мы должны платить чужие налоги, ведь ни прибыль, ни каких-то % мы с этих средств не имеем. Бухгалтер толком сама не понимает, а налоговая упорно стоит на своем. Подскажите пожалуйста, в каком случае мы должны платить эти налоги.
монтаж козырька не предусмотренного при строительстве
 
Мы не хотим сразу отказаться и отписаться, но эта работа только в убыток УК, а вот ОСС и сами скинутся, а так же получат разрешение (хотя тут мы можем помочь) на изменения, это да! Спасибо всем! теперь я знаю как действовать!!
монтаж козырька не предусмотренного при строительстве
 
[QUOTE]Лаврентий пишет:
[QUOTE]somi пишет:

Если козырек действительно необходим поройте интернет еще и например, как законно его установить.
Я бы так подходил к этой задаче.[/QUOTE][/QUOTE]
я как раз не вижу необходимости в нем, и раньше ни кому он не нужен был, 65 лет люди там жили без него. Там от кровли приличный навес, и под ноги ни чего не капает и не падает....

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 14 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]франклин пишет:
[QUOTE]somi пишет:

Здравствуйте ! Прошу прощения, а на что жителю козырек подъезда ?
СНиП найдите на типы домов 1951 года. Где нибудь в архиве лежит ! и пишете, что согласно СПиПу такому ту, ваш дом не предназначен для монтажа козырька подъезда, т.к это повлечет за собой переустройство фасада дома и т.д.Короче, фантазируйте, но в меру  ;)[/QUOTE][/QUOTE]
Благодарю) я про переустройство то же подумала. Инженер конструктор, смотревший здание, сказал, что даже если дадут дабро на установку, сама установка не такая простая, и выльется в копеечку, а домик очень маленький (8 квартир) и тариф меньше, чем средний по городу...
монтаж козырька не предусмотренного при строительстве
 
Здравствуйте! К нам обратился житель с заявлением о  монтаже козырька над подъездом. Дом 1951 года, шлакоблочный, 2-х этажный и всего 1 подъезд. Козырька там ни когда не было. Перерыла весь инет и не нашла нужной информации. Может есть тут кто сможет подсказать, как грамотно отказать? Спасибо всем откликнувшимся!))
Эгегей))) Мы это сделали. Первый ролик для Ютуба
 
Супер! спасибо большое, как раз вовремя, сейчас некоторые неадекваты начинают уже отчеты требовать, хотя год ещё не закончился.... Я то же считаю, что в конце ролика про ЗП директора не стоило говорить,а в остальном все доступно изложил!. У меня вопрос, отснято 5 роликов, а когда они будут нам доступны?
Письмо в Минстрой по вывозу мусора (порядок расчета)
 
отправили почтой от УК и физика и с регулейшен от физика
Собственники хотят, но сами не могут (кап. ремонт)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Думать о 10% глупо, так как все равно придется уведомлять Вам,[/QUOTE]
[QUOTE]burmistr пишет:
(помочь жителям сохранить их деньги)[/QUOTE]
[QUOTE]burmistr пишет:
По сути работа та же, но получите +100500 к карме[/QUOTE]
Спасибо, за подсказки и помощь!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 21 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Rembo пишет:
Да  Я предостерегаю Вас стать инициатором проведения ОСС[/QUOTE]
именно поэтому и задала вопрос. Какой документ подписанный собственниками у меня должен быть) но думаю, что мы уже справимся.
Получается, что тема не в той ветке (и без вложений) извините меня пожалуйста!.)
Собственники хотят, но сами не могут (кап. ремонт)
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Найдите инициатора из числа собственников, сделайте им документы ОСС и пусть ходят подписывают.
Пусть выбирают спец счет.[/QUOTE]
Инициаторы сами нашлись, им это больше надо, нежели нам. То есть, если я правильно вас поняла, мне просто надо подготовить для собрания все документы и пусть себе ходят и собирают голоса?
Собственники хотят, но сами не могут (кап. ремонт)
 
Здравствуйте уважаемые форумчане! у меня такой вопрос. Во время ежегодного собрания, все присутствующие собственники просили организовать собрание по открытию спец.счета. Мы сами отказались это делать, но и совсем не помочь не можем. Думаем о тех 10% которые могут через УК инициировать данное собрание. На форуме уже нашла пример протокола. Но может у кого-то есть образец, который собственники (10%) будут подписывать для моей УК? или им просто своими словами? но с указанием их площадей (что бы вычислить, что нужные % набрались)? К тому же я и сама должна понимать, что передо мной не филькина грамота, а реальный документ от инициаторов. Спасибо за ранее, всем кто сможет мне помочь.
Средний % неплатежей
 
76-80%, но сейчас активно начала заниматься злостными неплательщиками, % потихоньку растет.
Применяете ли Вы к должникам механизм отключения комм.услуг?
 
[QUOTE]Инспектор НАН пишет:
Кстати, РСО в Договора активно включают позицию по платности возобновления подачи ресурса, ограниченного за долги!

Есть у кого опыт поделитесь, плиз.[/QUOTE]
Я бы то же чужой опыт послушала. Мы только начали работу по должникам совместно с энергетиками, разослали уведомления, пока ждем окончания сроков, но оплату за отключение/подключение прописали в самом уведомлении. А вот законно или нет, ни кто из нашей "власти" мне ответить не смог.
Саму оплату мы собираемся брать наличкой через кассу, а не в платежку отдельной строкой.
Ремонт после пожара
 
у нас случился пожар в квартире одной, все сгорело. Жильцов жалко, но там есть виновник и ему ещё предстоит отвечать. Денег на ремонт уже нет, уже перерасход пошел, но и жильцов данного подъезда не оставишь в беде (в подъезд реально страшно заходить было). Инициатива жителей была скинуться, хоть и не много, но все же, а остальное мы уже взяли на себя. Как-то так решили проблему.
Диплом Доверие потребителей
 
+1 c Апатитов
Зарегистрировались ли Вы в ГИС ЖКХ?
 
А я пока регистрировалась, на сайте поменялось все, организацию не добавляет, домов нет. В пилотах нас нет, так что пока не волнуемся. (Мурманская область)
Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?
 
Испытания проводились официально, нас уведомили, и от нас требовалось только перекрыть ГВС. И температуру я понимаю максимальную выдали в наши старые батареи. Многие не выдерживают и происходят прорывы. А пострадавшая не в аварийку даже позвонила, а в ту компанию, которая проводит испытания, они уже к нам в офис, а мы в аварийку. Потеря времени, но люди не все у нас нормальные к сожалению.
Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?
 
Я видимо не так написала, что все поняли, что я и есть тот самый житель. Нет, я с управляющей, и как раз и не знаю, во что нам эти испытания выльются, с этими авариями в квартирах. И упаси г. всех бежать в инстанции, тут за каждую писульку надо отвечать.... работать не когда, одни отписки, таблички, и куча не нужных бумаг...
Относится ли батарея внутри квартиры к общему имуществу?
 
Здравствуйте, почитала всю тему, выводы не очень делаю... У нас сейчас в домах ресурсники проводят испытания на теплоноситель. Батареи просто шпарят (зимой бы так грели), ну и конечно не без аварий. В квартире прорвало батарею, залило соседей. Сейчас дамочка прибегала, говорит, если соседи в суд на нее подадут, она на нас подаст, для возмещения ущерба.
Вопрос, правильно ли я поняла, что нам все равно придется возмещать. Если мы не докажем, что прорыв произошел по ее вине. (батарея родная, на новую не меняли)
Получили ли Вы лицензию по состоянию на 1 мая
 
А в нашем городе все получили, даже странно как-то, но приятно  :)
Письмо в Минстрой по раскрытию информации (форма 2.8)
 
Завтра отправляю. Только вопрос, заказным письмом с уведомлением или без? как лучше?
Коллеги, мне нужна информация от Вас...
 
Мурманская область, г. Апатиты (экзамен в Мурманске) экзамен сдаем с конца января. За капитальный ремонт отдельные квитанции присылает региональный оператор.
Заполняем новые формы.
 
Подскажите, если требуется устав товарищества собственников или кооператива, то УК может данные графы пропускать, или что то требуется внести, типа - нет данных?
Заполняем новые формы.
 
[QUOTE]Арон Мульман пишет:
[QUOTE]somi пишет:
Здравствуйте, в подсказках о заполнении есть ссылка на некий справочник, подскажите, что за справочник и где его искать.[/QUOTE]
Многократно задаваемый вопрос...справочник идет вслед за формами, далее в тексте приказа...читайте внимательнее...[/QUOTE]
Утвержден порядок проведения квалификационного экзамена и т.д. и т.п.
+перечень вопросов 659 ? видимо не там читать надо. Направьте меня на правильный приказ со справочником пожалуйста
Заполняем новые формы.
 
Здравствуйте, в подсказках о заполнении есть ссылка на некий справочник, подскажите, что за справочник и где его искать.
Книга "Справочник работника ЖКХ"
 
Здравствуйте, я заполняю форму о раскрытии информации, там в подсказках о заполнении есть ссылка на некий справочник, подскажите, что за справочник и где его искать.
Оплата сервиса тестирования
 
Здравствуйте, скажите, данная плата ежемесячно вноситься? если да, то по каким числам, если я например сегодня оплатила, то ровно через месяц должна опять оплатить или уже будет дата конкретная?
#
Здравствуйте, у меня то же есть вопрос, к сожалению ни где этого не смогла прочитать. С нас налоговая требует оплаты налогов за ТГК (гвс), при этом все расчеты между ТГК и жителями происходят напрямую. Ни как не можем сообразить почему мы должны платить чужие налоги, ведь ни прибыль, ни каких-то % мы с этих средств не имеем. Бухгалтер толком сама не понимает, а налоговая упорно стоит на своем. Подскажите пожалуйста, в каком случае мы должны платить эти налоги.
#
Мы не хотим сразу отказаться и отписаться, но эта работа только в убыток УК, а вот ОСС и сами скинутся, а так же получат разрешение (хотя тут мы можем помочь) на изменения, это да! Спасибо всем! теперь я знаю как действовать!!
#
[QUOTE]Лаврентий пишет:
[QUOTE]somi пишет:

Если козырек действительно необходим поройте интернет еще и например, как законно его установить.
Я бы так подходил к этой задаче.[/QUOTE][/QUOTE]
я как раз не вижу необходимости в нем, и раньше ни кому он не нужен был, 65 лет люди там жили без него. Там от кровли приличный навес, и под ноги ни чего не капает и не падает....

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 14 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]франклин пишет:
[QUOTE]somi пишет:

Здравствуйте ! Прошу прощения, а на что жителю козырек подъезда ?
СНиП найдите на типы домов 1951 года. Где нибудь в архиве лежит ! и пишете, что согласно СПиПу такому ту, ваш дом не предназначен для монтажа козырька подъезда, т.к это повлечет за собой переустройство фасада дома и т.д.Короче, фантазируйте, но в меру  ;)[/QUOTE][/QUOTE]
Благодарю) я про переустройство то же подумала. Инженер конструктор, смотревший здание, сказал, что даже если дадут дабро на установку, сама установка не такая простая, и выльется в копеечку, а домик очень маленький (8 квартир) и тариф меньше, чем средний по городу...
#
Здравствуйте! К нам обратился житель с заявлением о  монтаже козырька над подъездом. Дом 1951 года, шлакоблочный, 2-х этажный и всего 1 подъезд. Козырька там ни когда не было. Перерыла весь инет и не нашла нужной информации. Может есть тут кто сможет подсказать, как грамотно отказать? Спасибо всем откликнувшимся!))
#
Супер! спасибо большое, как раз вовремя, сейчас некоторые неадекваты начинают уже отчеты требовать, хотя год ещё не закончился.... Я то же считаю, что в конце ролика про ЗП директора не стоило говорить,а в остальном все доступно изложил!. У меня вопрос, отснято 5 роликов, а когда они будут нам доступны?
#
отправили почтой от УК и физика и с регулейшен от физика
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Думать о 10% глупо, так как все равно придется уведомлять Вам,[/QUOTE]
[QUOTE]burmistr пишет:
(помочь жителям сохранить их деньги)[/QUOTE]
[QUOTE]burmistr пишет:
По сути работа та же, но получите +100500 к карме[/QUOTE]
Спасибо, за подсказки и помощь!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 21 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Rembo пишет:
Да  Я предостерегаю Вас стать инициатором проведения ОСС[/QUOTE]
именно поэтому и задала вопрос. Какой документ подписанный собственниками у меня должен быть) но думаю, что мы уже справимся.
Получается, что тема не в той ветке (и без вложений) извините меня пожалуйста!.)
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Найдите инициатора из числа собственников, сделайте им документы ОСС и пусть ходят подписывают.
Пусть выбирают спец счет.[/QUOTE]
Инициаторы сами нашлись, им это больше надо, нежели нам. То есть, если я правильно вас поняла, мне просто надо подготовить для собрания все документы и пусть себе ходят и собирают голоса?
#
Здравствуйте уважаемые форумчане! у меня такой вопрос. Во время ежегодного собрания, все присутствующие собственники просили организовать собрание по открытию спец.счета. Мы сами отказались это делать, но и совсем не помочь не можем. Думаем о тех 10% которые могут через УК инициировать данное собрание. На форуме уже нашла пример протокола. Но может у кого-то есть образец, который собственники (10%) будут подписывать для моей УК? или им просто своими словами? но с указанием их площадей (что бы вычислить, что нужные % набрались)? К тому же я и сама должна понимать, что передо мной не филькина грамота, а реальный документ от инициаторов. Спасибо за ранее, всем кто сможет мне помочь.
#
76-80%, но сейчас активно начала заниматься злостными неплательщиками, % потихоньку растет.
#
[QUOTE]Инспектор НАН пишет:
Кстати, РСО в Договора активно включают позицию по платности возобновления подачи ресурса, ограниченного за долги!

Есть у кого опыт поделитесь, плиз.[/QUOTE]
Я бы то же чужой опыт послушала. Мы только начали работу по должникам совместно с энергетиками, разослали уведомления, пока ждем окончания сроков, но оплату за отключение/подключение прописали в самом уведомлении. А вот законно или нет, ни кто из нашей "власти" мне ответить не смог.
Саму оплату мы собираемся брать наличкой через кассу, а не в платежку отдельной строкой.
#
у нас случился пожар в квартире одной, все сгорело. Жильцов жалко, но там есть виновник и ему ещё предстоит отвечать. Денег на ремонт уже нет, уже перерасход пошел, но и жильцов данного подъезда не оставишь в беде (в подъезд реально страшно заходить было). Инициатива жителей была скинуться, хоть и не много, но все же, а остальное мы уже взяли на себя. Как-то так решили проблему.
#
+1 c Апатитов
#
А я пока регистрировалась, на сайте поменялось все, организацию не добавляет, домов нет. В пилотах нас нет, так что пока не волнуемся. (Мурманская область)
#
Испытания проводились официально, нас уведомили, и от нас требовалось только перекрыть ГВС. И температуру я понимаю максимальную выдали в наши старые батареи. Многие не выдерживают и происходят прорывы. А пострадавшая не в аварийку даже позвонила, а в ту компанию, которая проводит испытания, они уже к нам в офис, а мы в аварийку. Потеря времени, но люди не все у нас нормальные к сожалению.
#
Я видимо не так написала, что все поняли, что я и есть тот самый житель. Нет, я с управляющей, и как раз и не знаю, во что нам эти испытания выльются, с этими авариями в квартирах. И упаси г. всех бежать в инстанции, тут за каждую писульку надо отвечать.... работать не когда, одни отписки, таблички, и куча не нужных бумаг...
#
Здравствуйте, почитала всю тему, выводы не очень делаю... У нас сейчас в домах ресурсники проводят испытания на теплоноситель. Батареи просто шпарят (зимой бы так грели), ну и конечно не без аварий. В квартире прорвало батарею, залило соседей. Сейчас дамочка прибегала, говорит, если соседи в суд на нее подадут, она на нас подаст, для возмещения ущерба.
Вопрос, правильно ли я поняла, что нам все равно придется возмещать. Если мы не докажем, что прорыв произошел по ее вине. (батарея родная, на новую не меняли)
#
А в нашем городе все получили, даже странно как-то, но приятно  :)
#
Завтра отправляю. Только вопрос, заказным письмом с уведомлением или без? как лучше?
#
Мурманская область, г. Апатиты (экзамен в Мурманске) экзамен сдаем с конца января. За капитальный ремонт отдельные квитанции присылает региональный оператор.
#
Подскажите, если требуется устав товарищества собственников или кооператива, то УК может данные графы пропускать, или что то требуется внести, типа - нет данных?
#
[QUOTE]Арон Мульман пишет:
[QUOTE]somi пишет:
Здравствуйте, в подсказках о заполнении есть ссылка на некий справочник, подскажите, что за справочник и где его искать.[/QUOTE]
Многократно задаваемый вопрос...справочник идет вслед за формами, далее в тексте приказа...читайте внимательнее...[/QUOTE]
Утвержден порядок проведения квалификационного экзамена и т.д. и т.п.
+перечень вопросов 659 ? видимо не там читать надо. Направьте меня на правильный приказ со справочником пожалуйста
#
Здравствуйте, в подсказках о заполнении есть ссылка на некий справочник, подскажите, что за справочник и где его искать.
#
Здравствуйте, я заполняю форму о раскрытии информации, там в подсказках о заполнении есть ссылка на некий справочник, подскажите, что за справочник и где его искать.
#
Здравствуйте, скажите, данная плата ежемесячно вноситься? если да, то по каким числам, если я например сегодня оплатила, то ровно через месяц должна опять оплатить или уже будет дата конкретная?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!