new_year

Форум

vika12

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Подписание договора управления с администрацией как с собственником жилых помещений
 
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
А вот договор кто должен подписать, глава или председатель КУМИ? [/QUOTE]
Он же. Ибо нелепо.
А вообще, смотрите "Устав" или "Положение" вашего КУМИ. Там ответы на Ваши вопросы.
В наших краях функции разделены.
Наше "КИЗО" (брат Вашего "КУМИ") договоры с УК подписывает (или голосует) от имени "городского" "нежилья".
Муниципальными жилыми помещениями ведает другое учреждение. Хотя изначально, очень давно, "КУМИ" рулил всем.
Бывало и так, что приходилось тащить решение на подпись и ДУ и тем и тем.[/QUOTE]
[QUOTE]Спасибо 😉[/QUOTE]
Подписание договора управления с администрацией как с собственником жилых помещений
 
Здравствуйте. Пожалуйста подскажите. Прошло собрание собственников по заключению договора управления. На собрании по доверенности от главы был председатель КУМИ, в протоколе он подписал. А вот договор кто должен подписать, глава или председатель КУМИ? Договор подписываем реестром.
Переброска тарифа, с одной статьи на другую
 
[QUOTE]vika12 написал:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы новички в этом деле. Собственниками был утверждён тариф в этом году в феврале, могут ли сейчас собственники внутри тарифа сделать переброску с одной статьи расходов на другую не меняя общую сумму? Например с уборки перекинуть 1 руб на аварийку? При этом сократь периодичность уборки подметание не 4 раза в неделю, а 2 раза в месяц? И если можно, то как это правильно оформить?[/QUOTE]
Переброска тарифа, с одной статьи на другую
 
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы новички в этом деле. Собственниками был утверждён тариф в этом году в феврале, могут ли сейчас собственники внутри тарифа сделать переброску с одной статьи расходов на другую не меняя общую сумму? Например с уборки перекинуть 1 руб на аварийку? И если можно, то как это правильно оформить?
Сокращение периодисности выполнения работ
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
Здравствуйте! Пожалуйста подскажите, а то меня запутали уже, могут ли собственники на собрании приять решение о переодичности уборки моп? Например не ежедневно подметать как по норме, а 4 раза в месяц и мыть 2 раза в месяц?[/QUOTE]
Могут, но УК будет оштрафована за невыполнение нормативных требований.[/QUOTE]
[QUOTE]Это если будет жалоба? [/QUOTE]
Сокращение периодисности выполнения работ
 
Здравствуйте! Пожалуйста подскажите, а то меня запутали уже, могут ли собственники на собрании приять решение о переодичности уборки моп? Например не ежедневно подметать как по норме, а 4 раза в месяц и мыть 2 раза в месяц?
Установка ОДПУ ХВС
 
[QUOTE]rabotagkh написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
Дело в том, что счетчик там стоит[/QUOTE]
тогда может быть РСО требует его заменить или поверить? [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
РСО отписалось тем что нет технической возможности его установить[/QUOTE]
в доме проводилась реконструкция по результатам которой появилась возможность для установке ОДПУ? [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
прислали письмо о том чтоб мы установили счетчик хвс.[/QUOTE]
УК обязан обеспечить установку ОДПУ, только в случае принятия соответствующего решения собственниками.[/QUOTE]
[QUOTE]Реконструкции не было, требуют установку до 25 мая, сегодня вели беседу с председателем мкд, он сказал, что второй раз они не будут его ставить, 5 лет назад они платили 125 тыс за счетчик. А документы по счетчику утеряны рсо 😔 вот не знаем как нам и быть, это наш первый дом и такое печальное начало [/QUOTE]
Установка ОДПУ ХВС
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста!!!!! Сначала РСО отказалось заключать договор на КРСОИ по ХВС, сегодня прислали письмо о том чтоб мы установили счетчик хвс. По протоколу у нас стоит если нет счетков по одпу то считаем крсои по нормативу. Посоветуйте пожалуйста, как нам лучше поступить? На собрании скорее всего люди не захотят ставить счетчик, и получается это доп услуга, а мы её не сможем выставить отдельной строкой[/QUOTE]
Первоначально необходимо документально определить техническую возможность по установке ОДПУ ХВС в данном МКД.

А потом можно почитать пост  [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=62&TID=1130&TITLE_SEO=1130-raskhody_na_ustanovku_odpu&MID=243673&tags=&q=%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0+%D0%9E%D0%94%D0%9F%D0%A3&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message243673]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=62&TID=1130&TITLE_SEO=1130-...[/URL][/QUOTE]
[QUOTE]Дело в том, что счетчик там стоит, ну нужно было делать поверку, ее никто не делал. Дом мы взяли в управление с 1 апреля 2022 года. А можем ли мы запросить документы на этот счетчик в рсо, так как раньше он был на балансе у них. Читала что до 1 января 2021 РСО обязаны были установить данные счетчики, ну наше РСО отписалось тем что нет технической возможности его установить, хотя он там стоит. [/QUOTE]
Установка ОДПУ ХВС
 
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста!!!!! Сначала РСО отказалось заключать договор на КРСОИ по ХВС, сегодня прислали письмо о том чтоб мы установили счетчик хвс. По протоколу у нас стоит если нет счетков по одпу то считаем крсои по нормативу. Посоветуйте пожалуйста, как нам лучше поступить? На собрании скорее всего люди не захотят ставить счетчик, и получается это доп услуга, а мы её не сможем выставить отдельной строкой
Дополнительное соглашение
 
[QUOTE]Леший написал:
Какая разница, штрафники будут только по истечению 30 дней. У нас как - нет наказания, нет обязательств.[/QUOTE]
[QUOTE]т. е. можно и не делать протокол? Пускай платят до 25? [/QUOTE]
Дополнительное соглашение
 
[QUOTE]vika12 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1607]samarek[/URL] написал:
Конечно, у нас до 16числа.[/QUOTE]
 [QUOTE]А протокол в ГЖИ передавали?[/QUOTE]
[QUOTE]У нас по первому протоколу собственники наделили председателя прдписать договор и допы к нему. Значит проводят собрание с повесткой о переносе, а уже не добавляют пункт, что председатель может подписать? [/QUOTE]
[/QUOTE]
Дополнительное соглашение
 
[QUOTE]samarek написал:
Конечно, у нас до 16числа.[/QUOTE]
[QUOTE]А протокол в ГЖИ передавали? [/QUOTE]
Дополнительное соглашение
 
Здравствуйте. Могут ли собственники на ОСС принять решение о переносе срока платы ежемесячно, до 25-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом?
Взыскание задолжности если расторгнут договор оказания услуг
 
Здравствуйте. у нас 10 домов на непосредственном управление(заключены договора оказания услуг) очень большие долги висят, 1 мая расторгаем со всеми договора в одностороннем порядке (организация будет ликвидироваться). Можем ли мы сейчас предъявить претензии тем кто должен и взыскивать пока идет ликвидация?
РСО ОТКАЗЫВАЕТСЯ ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР НА КРСОИ
 
Здравствуйте. 1 апреля приступили к управлению мкд (прямые договора). Пошли заключать договор с РСО на КРСОИ, нам сказали что им это не нужно? Как нам быть!?
Акт разганичения балансовой принадлежности системы водоотведения между УК и РСО
 
Здравствуйте. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!!!!! сегодня собрались подписывать акт разграничения с РСО ,в разделе водоотведение они написали, что до первого приемного колодца это обслуживает УК, разве не является границей внешняя стена дома?
Бесплатная онлайн-планерка ко дню ЖКХ
 
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста , что нужно подгрузить в систему  ГИС ЖКХ в  раздел реестр собственников подписавших договор, если  договор  управления подписывал председатель МКД? (на собрании было принято решение- наделить председателя МКД от имени собственников действовать в      отношениях с третьими лицами по всем вопросам управления, обслуживания      многоквартирным домом, в том числе заключать договора обеспечивающие      управление, содержание и ремонт общего имущества, изменять условия таких      договоров путём подписания дополнительных соглашений в части перечня      работ(услуг), их стоимости, периодичности, но в пределах утвержденной      платы, расторгать такие договора, в порядке, предусмотренном      законодательством РФ, осуществлять контроль за исполнением договоров со      стороны исполнителей услуг(работ), принимать выполненные работы (оказанные      услуги), быть представителем в суде, подавать иски, получать решение суда,      получать исполнительные листы.Собрание в очной форме,проголосовало за более 70 %).
Договор подписан председателем собрания
 
[QUOTE]Леший написал:
Преду что письменно делегировали полномочия на подписание[/QUOTE]
в протоколе указано : Наделение председателя МКД от имени собственников действовать в      отношениях с третьими лицами по всем вопросам управления, обслуживания      многоквартирным домом, в том числе заключать договора обеспечивающие      управление, содержание и ремонт общего имущества, изменять условия таких      договоров путём подписания дополнительных соглашений в части перечня      работ(услуг), их стоимости, периодичности, но в пределах утвержденной      платы, расторгать такие договора, в порядке, предусмотренном      законодательством РФ, осуществлять контроль за исполнением договоров со      стороны исполнителей услуг(работ), принимать выполненные работы (оказанные      услуги), быть представителем в суде, подавать иски, получать решение суда,      получать исполнительные листы.За проголосовали все собственники,которые были на собрании 70%.
Договор подписан председателем собрания
 
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста  что нужно подгрузить в систему в раздел реестр собственников подписавших договор, если  договор управления подписывал председатель  мкд? (собрание очная форма, проголосовало 70%)
Получение лицензии
 
[QUOTE]zom2000 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249&p=102092]zom2000[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
Здравствуйте. Мы получили устав, он у нас в электронном виде. Хотели подать документы на получение лицензии управления мкд  через гос услуги. Нужно прикрепить заверенную копию устава с открепленной подписью нотариуса. Пришли к нотариусу, нам говорят, что не может перевести в электронный формат, т. к он уже электронный и заверить! Кто сталкивался с такой ситуацией?[/QUOTE]
  прикрепляйте электронный, все равно заявление подпишете своей ЭЦП[/QUOTE]
   [QUOTE]А при подаче заявление указано, что требуется завернная копия нотариуса 😔🤔[/QUOTE]
 [/QUOTE]
где такое указано? на госуслугах такого нет, на московских госуслугах тоже нет[/QUOTE]
Получение лицензии
 
[QUOTE]zom2000 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249&p=102092]zom2000[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
Здравствуйте. Мы получили устав, он у нас в электронном виде. Хотели подать документы на получение лицензии управления мкд  через гос услуги. Нужно прикрепить заверенную копию устава с открепленной подписью нотариуса. Пришли к нотариусу, нам говорят, что не может перевести в электронный формат, т. к он уже электронный и заверить! Кто сталкивался с такой ситуацией?[/QUOTE]
  прикрепляйте электронный, все равно заявление подпишете своей ЭЦП[/QUOTE]
   [QUOTE]А при подаче заявление указано, что требуется завернная копия нотариуса 😔🤔[/QUOTE]
 [/QUOTE]
где такое указано? на госуслугах такого нет, на московских госуслугах тоже нет[/QUOTE]
[QUOTE]Не знаю как загрузить фото([/QUOTE]
Получение лицензии
 
[QUOTE]zom2000 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
Здравствуйте. Мы получили устав, он у нас в электронном виде. Хотели подать документы на получение лицензии управления мкд  через гос услуги. Нужно прикрепить заверенную копию устава с открепленной подписью нотариуса. Пришли к нотариусу, нам говорят, что не может перевести в электронный формат, т. к он уже электронный и заверить! Кто сталкивался с такой ситуацией?[/QUOTE]
прикрепляйте электронный, все равно заявление подпишете своей ЭЦП[/QUOTE]
[QUOTE]А при подаче заявление указано, что требуется завернная копия нотариуса 😔🤔[/QUOTE]
Получение лицензии
 
Здравствуйте. Мы получили устав, он у нас в электронном виде. Хотели подать документы на получение лицензии управления мкд  через гос услуги. Нужно прикрепить заверенную копию устава с открепленной подписью нотариуса. Пришли к нотариусу, нам говорят, что не может перевести в электронный формат, т. к он уже электронный и заверить! Кто сталкивался с такой ситуацией?
Стравливание воздуха с системы отопления
 
Всем большое спасибо! Всегда выручаете!
Стравливание воздуха с системы отопления
 
[QUOTE]Атос написал:
Вам виднее, это же вы договор заключали.[/QUOTE]
[QUOTE]А если бы это была УК? [/QUOTE]
Стравливание воздуха с системы отопления
 
Здравствуйте. Между собственниками и нами заключен договор подряда. Дом на непосредственном управление. Начался отопительный сезон, естественно в системе образовались воздушные пробки. Наши слесаря стравливают воздух и в подвале и на чардаке. Стояки горячие в квартирах, а батареи не продавливает. Обязаны ли мы спускать воду с системы пока батарея собственника не станет теплой. На батареях у них нет спускников.
Расчёт задолженности
 
[QUOTE]miumiu написал:
Здравствуйте! А вы в каком виде расчёт задолженности предъявляли до этого?


Мы прикладываем оборотную ведомость по лицевому счету за период, где видно за какую услугу по какому тарифу сколько начислили и сколько оплачено.
Плюс последнюю квитанцию...[/QUOTE]
Вот такую карточку прикладываем
Расчёт задолженности
 
[QUOTE]Любо4ка написал:
Добрый день, коллеги.
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
Поделитесь пожалуйста какие вы прикладываете расчёты по взысканию задолженности) [/QUOTE]
           Во вложении файл. Кроме копии ФЛС, справки о задолженности, выписки из домовой книги,
данный расчетный лист, где соблюден тариф на каждый вид начисления,
оплаты. А  в итоге,  обозначена разбивка всего долга по услугам. И соответственно, крайнюю квитанцию.
   Мы начисляем пеню. Дополнительно, прикладываю расчет пени.[/QUOTE]
спасибо!!!
Расчёт задолженности
 
Здравствуйте. Поделитесь пожалуйста какие вы прикладываете расчёты по взысканию задолженности) сегодня вызвали в суд, сказали что наши расчёты не подходят, (хотя до этого 4 г было все норм, ну с приходом нового судьи, новые правила), сказала что нужно сальдовую ведомость с расшифровкой...... Прикладывали раньше карточку лс, там указано начисление, поступление оплаты, задолженность. Сказала что есть решение конституционного суда, где все указано, что данные расчёты неверный.
Должна ли временная УО заключать договоры КР на СОИ
 
[QUOTE]maria.8812 написал:
У нас много по фонду 1616. Субсидия предоставляется после услуг с задержкой в полгода/год. А еще они выпивают всю кровь при сдаче документов на субсидию.[/QUOTE]
[QUOTE]Здравствуйте. У вас много домов? А какую вам субсидию предоставляют по какой программе? [/QUOTE]
#
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
А вот договор кто должен подписать, глава или председатель КУМИ? [/QUOTE]
Он же. Ибо нелепо.
А вообще, смотрите "Устав" или "Положение" вашего КУМИ. Там ответы на Ваши вопросы.
В наших краях функции разделены.
Наше "КИЗО" (брат Вашего "КУМИ") договоры с УК подписывает (или голосует) от имени "городского" "нежилья".
Муниципальными жилыми помещениями ведает другое учреждение. Хотя изначально, очень давно, "КУМИ" рулил всем.
Бывало и так, что приходилось тащить решение на подпись и ДУ и тем и тем.[/QUOTE]
[QUOTE]Спасибо 😉[/QUOTE]
#
Здравствуйте. Пожалуйста подскажите. Прошло собрание собственников по заключению договора управления. На собрании по доверенности от главы был председатель КУМИ, в протоколе он подписал. А вот договор кто должен подписать, глава или председатель КУМИ? Договор подписываем реестром.
#
[QUOTE]vika12 написал:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы новички в этом деле. Собственниками был утверждён тариф в этом году в феврале, могут ли сейчас собственники внутри тарифа сделать переброску с одной статьи расходов на другую не меняя общую сумму? Например с уборки перекинуть 1 руб на аварийку? При этом сократь периодичность уборки подметание не 4 раза в неделю, а 2 раза в месяц? И если можно, то как это правильно оформить?[/QUOTE]
#
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы новички в этом деле. Собственниками был утверждён тариф в этом году в феврале, могут ли сейчас собственники внутри тарифа сделать переброску с одной статьи расходов на другую не меняя общую сумму? Например с уборки перекинуть 1 руб на аварийку? И если можно, то как это правильно оформить?
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
Здравствуйте! Пожалуйста подскажите, а то меня запутали уже, могут ли собственники на собрании приять решение о переодичности уборки моп? Например не ежедневно подметать как по норме, а 4 раза в месяц и мыть 2 раза в месяц?[/QUOTE]
Могут, но УК будет оштрафована за невыполнение нормативных требований.[/QUOTE]
[QUOTE]Это если будет жалоба? [/QUOTE]
#
Здравствуйте! Пожалуйста подскажите, а то меня запутали уже, могут ли собственники на собрании приять решение о переодичности уборки моп? Например не ежедневно подметать как по норме, а 4 раза в месяц и мыть 2 раза в месяц?
#
[QUOTE]rabotagkh написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
Дело в том, что счетчик там стоит[/QUOTE]
тогда может быть РСО требует его заменить или поверить? [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
РСО отписалось тем что нет технической возможности его установить[/QUOTE]
в доме проводилась реконструкция по результатам которой появилась возможность для установке ОДПУ? [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
прислали письмо о том чтоб мы установили счетчик хвс.[/QUOTE]
УК обязан обеспечить установку ОДПУ, только в случае принятия соответствующего решения собственниками.[/QUOTE]
[QUOTE]Реконструкции не было, требуют установку до 25 мая, сегодня вели беседу с председателем мкд, он сказал, что второй раз они не будут его ставить, 5 лет назад они платили 125 тыс за счетчик. А документы по счетчику утеряны рсо 😔 вот не знаем как нам и быть, это наш первый дом и такое печальное начало [/QUOTE]
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста!!!!! Сначала РСО отказалось заключать договор на КРСОИ по ХВС, сегодня прислали письмо о том чтоб мы установили счетчик хвс. По протоколу у нас стоит если нет счетков по одпу то считаем крсои по нормативу. Посоветуйте пожалуйста, как нам лучше поступить? На собрании скорее всего люди не захотят ставить счетчик, и получается это доп услуга, а мы её не сможем выставить отдельной строкой[/QUOTE]
Первоначально необходимо документально определить техническую возможность по установке ОДПУ ХВС в данном МКД.

А потом можно почитать пост  [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=62&TID=1130&TITLE_SEO=1130-raskhody_na_ustanovku_odpu&MID=243673&tags=&q=%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0+%D0%9E%D0%94%D0%9F%D0%A3&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8#message243673]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=62&TID=1130&TITLE_SEO=1130-...[/URL][/QUOTE]
[QUOTE]Дело в том, что счетчик там стоит, ну нужно было делать поверку, ее никто не делал. Дом мы взяли в управление с 1 апреля 2022 года. А можем ли мы запросить документы на этот счетчик в рсо, так как раньше он был на балансе у них. Читала что до 1 января 2021 РСО обязаны были установить данные счетчики, ну наше РСО отписалось тем что нет технической возможности его установить, хотя он там стоит. [/QUOTE]
#
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста!!!!! Сначала РСО отказалось заключать договор на КРСОИ по ХВС, сегодня прислали письмо о том чтоб мы установили счетчик хвс. По протоколу у нас стоит если нет счетков по одпу то считаем крсои по нормативу. Посоветуйте пожалуйста, как нам лучше поступить? На собрании скорее всего люди не захотят ставить счетчик, и получается это доп услуга, а мы её не сможем выставить отдельной строкой
#
[QUOTE]Леший написал:
Какая разница, штрафники будут только по истечению 30 дней. У нас как - нет наказания, нет обязательств.[/QUOTE]
[QUOTE]т. е. можно и не делать протокол? Пускай платят до 25? [/QUOTE]
#
[QUOTE]vika12 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=1607]samarek[/URL] написал:
Конечно, у нас до 16числа.[/QUOTE]
 [QUOTE]А протокол в ГЖИ передавали?[/QUOTE]
[QUOTE]У нас по первому протоколу собственники наделили председателя прдписать договор и допы к нему. Значит проводят собрание с повесткой о переносе, а уже не добавляют пункт, что председатель может подписать? [/QUOTE]
[/QUOTE]
#
[QUOTE]samarek написал:
Конечно, у нас до 16числа.[/QUOTE]
[QUOTE]А протокол в ГЖИ передавали? [/QUOTE]
#
Здравствуйте. Могут ли собственники на ОСС принять решение о переносе срока платы ежемесячно, до 25-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом?
#
Здравствуйте. у нас 10 домов на непосредственном управление(заключены договора оказания услуг) очень большие долги висят, 1 мая расторгаем со всеми договора в одностороннем порядке (организация будет ликвидироваться). Можем ли мы сейчас предъявить претензии тем кто должен и взыскивать пока идет ликвидация?
#
Здравствуйте. 1 апреля приступили к управлению мкд (прямые договора). Пошли заключать договор с РСО на КРСОИ, нам сказали что им это не нужно? Как нам быть!?
#
Здравствуйте. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!!!!! сегодня собрались подписывать акт разграничения с РСО ,в разделе водоотведение они написали, что до первого приемного колодца это обслуживает УК, разве не является границей внешняя стена дома?
#
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста , что нужно подгрузить в систему  ГИС ЖКХ в  раздел реестр собственников подписавших договор, если  договор  управления подписывал председатель МКД? (на собрании было принято решение- наделить председателя МКД от имени собственников действовать в      отношениях с третьими лицами по всем вопросам управления, обслуживания      многоквартирным домом, в том числе заключать договора обеспечивающие      управление, содержание и ремонт общего имущества, изменять условия таких      договоров путём подписания дополнительных соглашений в части перечня      работ(услуг), их стоимости, периодичности, но в пределах утвержденной      платы, расторгать такие договора, в порядке, предусмотренном      законодательством РФ, осуществлять контроль за исполнением договоров со      стороны исполнителей услуг(работ), принимать выполненные работы (оказанные      услуги), быть представителем в суде, подавать иски, получать решение суда,      получать исполнительные листы.Собрание в очной форме,проголосовало за более 70 %).
#
[QUOTE]Леший написал:
Преду что письменно делегировали полномочия на подписание[/QUOTE]
в протоколе указано : Наделение председателя МКД от имени собственников действовать в      отношениях с третьими лицами по всем вопросам управления, обслуживания      многоквартирным домом, в том числе заключать договора обеспечивающие      управление, содержание и ремонт общего имущества, изменять условия таких      договоров путём подписания дополнительных соглашений в части перечня      работ(услуг), их стоимости, периодичности, но в пределах утвержденной      платы, расторгать такие договора, в порядке, предусмотренном      законодательством РФ, осуществлять контроль за исполнением договоров со      стороны исполнителей услуг(работ), принимать выполненные работы (оказанные      услуги), быть представителем в суде, подавать иски, получать решение суда,      получать исполнительные листы.За проголосовали все собственники,которые были на собрании 70%.
#
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста  что нужно подгрузить в систему в раздел реестр собственников подписавших договор, если  договор управления подписывал председатель  мкд? (собрание очная форма, проголосовало 70%)
#
[QUOTE]zom2000 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249&p=102092]zom2000[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
Здравствуйте. Мы получили устав, он у нас в электронном виде. Хотели подать документы на получение лицензии управления мкд  через гос услуги. Нужно прикрепить заверенную копию устава с открепленной подписью нотариуса. Пришли к нотариусу, нам говорят, что не может перевести в электронный формат, т. к он уже электронный и заверить! Кто сталкивался с такой ситуацией?[/QUOTE]
  прикрепляйте электронный, все равно заявление подпишете своей ЭЦП[/QUOTE]
   [QUOTE]А при подаче заявление указано, что требуется завернная копия нотариуса 😔🤔[/QUOTE]
 [/QUOTE]
где такое указано? на госуслугах такого нет, на московских госуслугах тоже нет[/QUOTE]
#
[QUOTE]zom2000 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249&p=102092]zom2000[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
Здравствуйте. Мы получили устав, он у нас в электронном виде. Хотели подать документы на получение лицензии управления мкд  через гос услуги. Нужно прикрепить заверенную копию устава с открепленной подписью нотариуса. Пришли к нотариусу, нам говорят, что не может перевести в электронный формат, т. к он уже электронный и заверить! Кто сталкивался с такой ситуацией?[/QUOTE]
  прикрепляйте электронный, все равно заявление подпишете своей ЭЦП[/QUOTE]
   [QUOTE]А при подаче заявление указано, что требуется завернная копия нотариуса 😔🤔[/QUOTE]
 [/QUOTE]
где такое указано? на госуслугах такого нет, на московских госуслугах тоже нет[/QUOTE]
[QUOTE]Не знаю как загрузить фото([/QUOTE]
#
[QUOTE]zom2000 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
Здравствуйте. Мы получили устав, он у нас в электронном виде. Хотели подать документы на получение лицензии управления мкд  через гос услуги. Нужно прикрепить заверенную копию устава с открепленной подписью нотариуса. Пришли к нотариусу, нам говорят, что не может перевести в электронный формат, т. к он уже электронный и заверить! Кто сталкивался с такой ситуацией?[/QUOTE]
прикрепляйте электронный, все равно заявление подпишете своей ЭЦП[/QUOTE]
[QUOTE]А при подаче заявление указано, что требуется завернная копия нотариуса 😔🤔[/QUOTE]
#
Здравствуйте. Мы получили устав, он у нас в электронном виде. Хотели подать документы на получение лицензии управления мкд  через гос услуги. Нужно прикрепить заверенную копию устава с открепленной подписью нотариуса. Пришли к нотариусу, нам говорят, что не может перевести в электронный формат, т. к он уже электронный и заверить! Кто сталкивался с такой ситуацией?
#
Всем большое спасибо! Всегда выручаете!
#
[QUOTE]Атос написал:
Вам виднее, это же вы договор заключали.[/QUOTE]
[QUOTE]А если бы это была УК? [/QUOTE]
#
Здравствуйте. Между собственниками и нами заключен договор подряда. Дом на непосредственном управление. Начался отопительный сезон, естественно в системе образовались воздушные пробки. Наши слесаря стравливают воздух и в подвале и на чардаке. Стояки горячие в квартирах, а батареи не продавливает. Обязаны ли мы спускать воду с системы пока батарея собственника не станет теплой. На батареях у них нет спускников.
#
[QUOTE]miumiu написал:
Здравствуйте! А вы в каком виде расчёт задолженности предъявляли до этого?


Мы прикладываем оборотную ведомость по лицевому счету за период, где видно за какую услугу по какому тарифу сколько начислили и сколько оплачено.
Плюс последнюю квитанцию...[/QUOTE]
Вот такую карточку прикладываем
#
[QUOTE]Любо4ка написал:
Добрый день, коллеги.
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
Поделитесь пожалуйста какие вы прикладываете расчёты по взысканию задолженности) [/QUOTE]
           Во вложении файл. Кроме копии ФЛС, справки о задолженности, выписки из домовой книги,
данный расчетный лист, где соблюден тариф на каждый вид начисления,
оплаты. А  в итоге,  обозначена разбивка всего долга по услугам. И соответственно, крайнюю квитанцию.
   Мы начисляем пеню. Дополнительно, прикладываю расчет пени.[/QUOTE]
спасибо!!!
#
Здравствуйте. Поделитесь пожалуйста какие вы прикладываете расчёты по взысканию задолженности) сегодня вызвали в суд, сказали что наши расчёты не подходят, (хотя до этого 4 г было все норм, ну с приходом нового судьи, новые правила), сказала что нужно сальдовую ведомость с расшифровкой...... Прикладывали раньше карточку лс, там указано начисление, поступление оплаты, задолженность. Сказала что есть решение конституционного суда, где все указано, что данные расчёты неверный.
#
[QUOTE]maria.8812 написал:
У нас много по фонду 1616. Субсидия предоставляется после услуг с задержкой в полгода/год. А еще они выпивают всю кровь при сдаче документов на субсидию.[/QUOTE]
[QUOTE]Здравствуйте. У вас много домов? А какую вам субсидию предоставляют по какой программе? [/QUOTE]

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!