Форум

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 24 апреля 2025 года в г. Чита</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 850 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>
</li>
</ul>
<br>
<b>Программа семинара:</b>

<b>Поправки в проведении ОСС, вступающие в силу с 01 марта 2025 года и с 01 сентября 2025 года (проект).</b>

1)      Новые требования к уведомлению собственников о проведении ОСС.

2)      Фактический запрет на использование негосударственных ИС доя проведения ОСС.

3)      Новые правила учёта голосов и размещения решений в ГИС ЖКХ.

4)      Собственники вправе будут инициировать ОСС с помощью уведомления в ГИС ЖКХ.

5)      Корректируются сроки и порядок учёта голосов, правила хранения протоколов и решений.

6)      Новый  алгоритм действий УО при организации общих собраний в МКД.

7)      Новое в оформлении протоколов ОСС (проект <a href="https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104">https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104</a>).

<b>Налоговая реформа 2024-го года.</b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО? Порядок определения «лимита» по УСНО дня НДС.

2)      Особенности обложения НДС и УСНО КРСОИ с учетом последних разъяснений Минфина и ФНС.

3)      Порядок применения льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ:

- порядок организации раздельного учёта на облагаемые и необлагаемые НДС операции.

- особенности применения льготы в по работам, выполняемым подрядными организациями (правило «рубль в рубль»).

- требования к подрядчикам, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества, чтобы не «слететь» с льготы.

- порядок определения налоговой базы по НДС в части КРСОИ, платы за отопление и других работ.

- почему проводка Дт 62 Кт 90.1 не всегда допустима.

- плата за управление всегда облагается НДС.

4)      Кассовые чеки, счета-фактуры при применении ставок НДС в 5 и 7 процентов.

5)      Налоговые регистры раздельного учета.

6)      Можно ли было без ОСС увеличивать размер платы на НДС.

7)      НДС и перерасчеты 2024 года (КРСОИ и отоплении).

<b>Аффилированность и взаимозависимость в сфере управления МКД</b>

1)      Признаки аффилированности и взаимозависимости у управляющих организаций.

2)      Судебная практика в части «объединения» управляющих организаций на УСНО в единую управляющую организацию с доначислением НДС и штрафами.

3)      Почему даже отсутствие аффилированности во взаимоотношениях с подрядчиком может привести к доначислению НДС и потери права на льготу по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ

4)      Судебная практика, когда управляющие организации теряли льготы по НДС.

5)      Рекомендации по исправлению «древних» ошибок по дроблению бизнеса.

<b>Методические рекомендации ФНС по налоговой амнистии для тех, кто дробил бизнес</b>

1)      К кому может быть применена налоговая амнистия и что делать для того, чтобы стать «амнистированным».

2)      За какие периоды и в отношении каких налогов применяется амнистия.

<b>Годовой отчёт управляющей организации (ТСЖ).</b>

1)      Поправки в ЖК РФ, вводящие отчетность по утвержденной Минстроем форме.

2)      Почему в годовом отчете надо показывать дебиторскую задолженность в разрезе услуг «Содержание», «Текущий ремонт» и «Управление» и как это может помочь отбиться от иска о взыскании неосновательного обогащения.

3)      Форма годового отчета (ждем нового приказа Минстроя и поправок в ЖК РФ) – как заполнять и на что обратить внимание.

4)      Связь годового отчета и бухгалтерского учета управляющей организации (ТСЖ).

<b>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</b>

1)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется.

2)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ).

3)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

4)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу.

5)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД.

<b>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024.</b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления.

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом.

<b>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП.</b>

1)      Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике.

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время.

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры.

<b>Вознаграждение совету дома и страховые взносы.</b>

1)      С вознаграждения совета МКД можно не платить  страховые взносы.

<b>Ответы на вопросы.</b><b> </b>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 22 апреля 2025 года в г. Благовещенск</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 850 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>
</li>
</ul>
<br>
<b>Программа семинара:</b>

<b>Поправки в проведении ОСС, вступающие в силу с 01 марта 2025 года и с 01 сентября 2025 года (проект).</b>

1)      Новые требования к уведомлению собственников о проведении ОСС.

2)      Фактический запрет на использование негосударственных ИС доя проведения ОСС.

3)      Новые правила учёта голосов и размещения решений в ГИС ЖКХ.

4)      Собственники вправе будут инициировать ОСС с помощью уведомления в ГИС ЖКХ.

5)      Корректируются сроки и порядок учёта голосов, правила хранения протоколов и решений.

6)      Новый  алгоритм действий УО при организации общих собраний в МКД.

7)      Новое в оформлении протоколов ОСС (проект <a href="https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104">https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104</a>).

<b>Налоговая реформа 2024-го года.</b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО? Порядок определения «лимита» по УСНО дня НДС.

2)      Особенности обложения НДС и УСНО КРСОИ с учетом последних разъяснений Минфина и ФНС.

3)      Порядок применения льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ:

- порядок организации раздельного учёта на облагаемые и необлагаемые НДС операции.

- особенности применения льготы в по работам, выполняемым подрядными организациями (правило «рубль в рубль»).

- требования к подрядчикам, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества, чтобы не «слететь» с льготы.

- порядок определения налоговой базы по НДС в части КРСОИ, платы за отопление и других работ.

- почему проводка Дт 62 Кт 90.1 не всегда допустима.

- плата за управление всегда облагается НДС.

4)      Кассовые чеки, счета-фактуры при применении ставок НДС в 5 и 7 процентов.

5)      Налоговые регистры раздельного учета.

6)      Можно ли было без ОСС увеличивать размер платы на НДС.

7)      НДС и перерасчеты 2024 года (КРСОИ и отоплении).

<b>Аффилированность и взаимозависимость в сфере управления МКД</b>

1)      Признаки аффилированности и взаимозависимости у управляющих организаций.

2)      Судебная практика в части «объединения» управляющих организаций на УСНО в единую управляющую организацию с доначислением НДС и штрафами.

3)      Почему даже отсутствие аффилированности во взаимоотношениях с подрядчиком может привести к доначислению НДС и потери права на льготу по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ

4)      Судебная практика, когда управляющие организации теряли льготы по НДС.

5)      Рекомендации по исправлению «древних» ошибок по дроблению бизнеса.

<b>Методические рекомендации ФНС по налоговой амнистии для тех, кто дробил бизнес</b>

1)      К кому может быть применена налоговая амнистия и что делать для того, чтобы стать «амнистированным».

2)      За какие периоды и в отношении каких налогов применяется амнистия.

<b>Годовой отчёт управляющей организации (ТСЖ).</b>

1)      Поправки в ЖК РФ, вводящие отчетность по утвержденной Минстроем форме.

2)      Почему в годовом отчете надо показывать дебиторскую задолженность в разрезе услуг «Содержание», «Текущий ремонт» и «Управление» и как это может помочь отбиться от иска о взыскании неосновательного обогащения.

3)      Форма годового отчета (ждем нового приказа Минстроя и поправок в ЖК РФ) – как заполнять и на что обратить внимание.

4)      Связь годового отчета и бухгалтерского учета управляющей организации (ТСЖ).

<b>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</b>

1)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется.

2)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ).

3)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

4)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу.

5)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД.

<b>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024.</b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления.

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом.

<b>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП.</b>

1)      Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике.

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время.

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры.

<b>Вознаграждение совету дома и страховые взносы.</b>

1)      С вознаграждения совета МКД можно не платить  страховые взносы.

<b>Ответы на вопросы.</b><b> </b>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 12 марта 2025 года в г. Волгоград</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 850 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>

<br>
<b>Программа семинара:</b>

<b><u>Налоговая реформа 2024-го года</u></b>

1)          Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО? Порядок определения «лимита» по УСНО дня НДС.,

2)          Особенности обложения НДС и УСНО КРСОИ с учетом последних разъяснений Минфина и ФНС

3)          Порядок применения льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ:

- порядок организации раздельного учёта на облагаемые и необлагаемые НДС операции

- особенности применения льготы в по работам, выполняемым подрядными организациями (правило «рубль в рубль»)

- требования к подрядчикам, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества, чтобы не «слететь» с льготы

- порядок определения налоговой базы по НДС в части КРСОИ, платы за отопление и других работ 

- почему проводка Дт 62 Кт 90.1 не всегда допустима

- плата за управление всегда облагается НДС

<b><u>Аффилированность и взаимозависимость в сфере управления МКД</u></b>

1)          Признаки аффилированности и взаимозависимости у управляющих организаций

2)          Судебная практика в части «объединения» управляющих организаций на УСНО в единую управляющую организацию с доначислением НДС и штрафами

3)          Почему даже отсутствие аффилированности во взаимоотношениях с подрядчиком может привести к доначислению НДС и потери права на льготу по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ

4)          Судебная практика, когда управляющие организации теряли льготы по НДС.

5)          Рекомендации по исправлению «древних» ошибок по дроблению бизнеса.

<b><u>Методические рекомендации ФНС по налоговой амнистии для тех, кто дробил бизнес</u></b>

1)          К кому может быть применена налоговая амнистия и что делать для того, чтобы стать «амнистированным»

2)          За какие периоды и в отношении каких налогов применяется амнистия

<b><u>Годовой отчёт управляющей организации (ТСЖ)</u></b>

1)          Поправки в ЖК РФ, вводящие отчетность по утвержденной Минстроем форме

2)          Почему в годовом отчете надо показывать дебиторскую задолженность в разрезе услуг «Содержание», «Текущий ремонт» и «Управление» и как это может помочь отбиться от иска о взыскании неосновательного обогащения.

3)          Форма годового отчета (ждем нового приказа Минстроя и поправок в ЖК РФ) – как заполнять и на что обратить внимание

4)          Связь годового отчета и бухгалтерского учета управляющей организации (ТСЖ).

<b><u>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</u></b>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<b><u>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</u></b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<b><u>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</u></b>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<b><u>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</u></b>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<b><u>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</u></b>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<b><u>«Больные моменты» с советами домов</u></b>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

<b> </b>

<b>Ответы на вопросы.</b>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 20 марта 2025 года в г. Уфа</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 950 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>

<br>
<b>Программа семинара:</b>

<b><u>Налоговая реформа 2024-го года</u></b>

1)          Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО? Порядок определения «лимита» по УСНО дня НДС.,

2)          Особенности обложения НДС и УСНО КРСОИ с учетом последних разъяснений Минфина и ФНС

3)          Порядок применения льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ:

- порядок организации раздельного учёта на облагаемые и необлагаемые НДС операции

- особенности применения льготы в по работам, выполняемым подрядными организациями (правило «рубль в рубль»)

- требования к подрядчикам, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества, чтобы не «слететь» с льготы

- порядок определения налоговой базы по НДС в части КРСОИ, платы за отопление и других работ 

- почему проводка Дт 62 Кт 90.1 не всегда допустима

- плата за управление всегда облагается НДС

<b><u>Аффилированность и взаимозависимость в сфере управления МКД</u></b>

1)          Признаки аффилированности и взаимозависимости у управляющих организаций

2)          Судебная практика в части «объединения» управляющих организаций на УСНО в единую управляющую организацию с доначислением НДС и штрафами

3)          Почему даже отсутствие аффилированности во взаимоотношениях с подрядчиком может привести к доначислению НДС и потери права на льготу по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ

4)          Судебная практика, когда управляющие организации теряли льготы по НДС.

5)          Рекомендации по исправлению «древних» ошибок по дроблению бизнеса.

<b><u>Методические рекомендации ФНС по налоговой амнистии для тех, кто дробил бизнес</u></b>

1)          К кому может быть применена налоговая амнистия и что делать для того, чтобы стать «амнистированным»

2)          За какие периоды и в отношении каких налогов применяется амнистия

<b><u>Годовой отчёт управляющей организации (ТСЖ)</u></b>

1)          Поправки в ЖК РФ, вводящие отчетность по утвержденной Минстроем форме

2)          Почему в годовом отчете надо показывать дебиторскую задолженность в разрезе услуг «Содержание», «Текущий ремонт» и «Управление» и как это может помочь отбиться от иска о взыскании неосновательного обогащения.

3)          Форма годового отчета (ждем нового приказа Минстроя и поправок в ЖК РФ) – как заполнять и на что обратить внимание

4)          Связь годового отчета и бухгалтерского учета управляющей организации (ТСЖ).

<b><u>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</u></b>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<b><u>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</u></b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<b><u>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</u></b>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<b><u>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</u></b>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<b><u>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</u></b>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<b><u>«Больные моменты» с советами домов</u></b>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

<b> </b>

<b>Ответы на вопросы.</b>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 20 февраля 2025 года в г. Владивосток</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 750 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>
<b><br>
</b> <b>Программа семинара: будет опубликована в ближайшее время<br>
</b><br>
</p>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 19 февраля 2025 года в г. Хабаровск</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 750 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>
<b><br>
</b> <b>Программа семинара: будет опубликована в ближайшее время<br>
</b><br>
</p>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 10 декабря 2024 года в г. Воронеж</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 450 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>
<b><br>
</b> <b>Программа семинара:<br>
</b><br>
</p>

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.

Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.

На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

<b> </b><u><b>Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума</b></u><u><b>.</b></u>

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами<br>
<br>
2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции<br>
<br>
3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ<br>
<br>
4)    Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом<br>

<b><u> </u></b><b st="" yle="font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));"><u>Налоговая реформа 2024-го года</u></b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

<b><u>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</u></b>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<b><u>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</u></b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<b><u>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</u></b>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

        3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<b><u>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</u></b>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<b><u>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</u></b>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<b><u>«Больные моменты» с советами домов </u></b>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

        3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

<b><u>Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)</u></b>

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

<b><u>Перерасчеты в 2024 году</u></b>

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

<b>Ответы на вопросы.</b>

<b><br>
</b>

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 05 декабря 2024 года в г. Нижний Новгород</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 250 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>
<b><br>
</b> <b>Программа семинара:<br>
</b><br>
</p>

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.

Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.

На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

<b> </b><u><b>Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума</b></u><u><b>.</b></u>

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами<br>
<br>
2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции<br>
<br>
3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ<br>
<br>
4)    Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом<br>

<b><u> </u></b><b st="" yle="font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));"><u>Налоговая реформа 2024-го года</u></b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

<b><u>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</u></b>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<b><u>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</u></b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<b><u>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</u></b>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

        3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<b><u>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</u></b>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<b><u>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</u></b>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<b><u>«Больные моменты» с советами домов </u></b>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

        3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

<b><u>Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)</u></b>

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

<b><u>Перерасчеты в 2024 году</u></b>

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

<b>Ответы на вопросы.</b>

<b><br>
</b>

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 20 ноября 2024 года в г. Ижевск</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 100 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>
<b><br>
</b> <b>Программа семинара:<br>
</b><br>
</p>

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.

Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.

На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

<b> </b><u><b>Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума</b></u><u><b>.</b></u>

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами<br>
<br>
2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции<br>
<br>
3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ<br>
<br>
4)    Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом<br>

<b><u> </u></b><b st="" yle="font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));"><u>Налоговая реформа 2024-го года</u></b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

<b><u>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</u></b>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<b><u>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</u></b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<b><u>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</u></b>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

        3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<b><u>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</u></b>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<b><u>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</u></b>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<b><u>«Больные моменты» с советами домов </u></b>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

        3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

<b><u>Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)</u></b>

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

<b><u>Перерасчеты в 2024 году</u></b>

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

<b>Ответы на вопросы.</b>

<b><br>
</b>

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 20 ноября 2024 года в г. Новосибирск</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 600 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>
<b><br>
</b> <b>Программа семинара:<br>
</b><br>
</p>

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.

Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.

На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

<b> </b><u><b>Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума</b></u><u><b>.</b></u>

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами<br>
<br>
2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции<br>
<br>
3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ<br>
<br>
4)    Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом<br>

<b><u> </u></b><b st="" yle="font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));"><u>Налоговая реформа 2024-го года</u></b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

<b><u>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</u></b>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<b><u>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</u></b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<b><u>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</u></b>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

        3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<b><u>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</u></b>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<b><u>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</u></b>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<b><u>«Больные моменты» с советами домов </u></b>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

        3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

<b><u>Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)</u></b>

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

<b><u>Перерасчеты в 2024 году</u></b>

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

<b>Ответы на вопросы.</b>

<b><br>
</b>

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 15 октября 2024 года в г. Омск</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 550 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>
<b><br>
</b> <b>Программа семинара:<br>
</b><br>
</p>

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.

Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.

На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

<b> </b><u><b>Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума</b></u><u><b>.</b></u>

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами<br>
<br>
2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции<br>
<br>
3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ<br>
<br>
4)    Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом<br>

<b><u> </u></b><b st="" yle="font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));"><u>Налоговая реформа 2024-го года</u></b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

<b><u>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</u></b>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<b><u>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</u></b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<b><u>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</u></b>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

        3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<b><u>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</u></b>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<b><u>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</u></b>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<b><u>«Больные моменты» с советами домов </u></b>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

        3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

<b><u>Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)</u></b>

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

<b><u>Перерасчеты в 2024 году</u></b>

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

<b>Ответы на вопросы.</b>

<b><br>
</b>

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 19 сентября 2024 года в г. Томск</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 250 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>
<b><br>
</b> <b>Программа семинара:<br>
</b><br>
</p>

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.

Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.

На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

<b> </b><u><b>Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума</b></u><u><b>.</b></u>

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами<br>
<br>
2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции<br>
<br>
3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ<br>
<br>
4)    Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом<br>

<b><u> </u></b><b st="" yle="font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));"><u>Налоговая реформа 2024-го года</u></b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

<b><u>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</u></b>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<b><u>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</u></b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<b><u>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</u></b>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

        3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<b><u>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</u></b>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<b><u>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</u></b>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<b><u>«Больные моменты» с советами домов </u></b>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

        3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

<b><u>Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)</u></b>

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

<b><u>Перерасчеты в 2024 году</u></b>

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

<b>Ответы на вопросы.</b>

<b><br>
</b>

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 19 сентября 2024 года в г. Томск</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 250 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>
<b><br>
</b> <b>Программа семинара:<br>
</b><br>
</p>

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.

Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.

На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

<b> </b><u><b>Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума</b></u><u><b>.</b></u>

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами<br>
<br>
2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции<br>
<br>
3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ<br>
<br>
4)    Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом<br>

<b><u> </u></b><b st="" yle="font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));"><u>Налоговая реформа 2024-го года</u></b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

<b><u>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</u></b>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<b><u>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</u></b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<b><u>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</u></b>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

        3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<b><u>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</u></b>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<b><u>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</u></b>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<b><u>«Больные моменты» с советами домов </u></b>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

        3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

<b><u>Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)</u></b>

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

<b><u>Перерасчеты в 2024 году</u></b>

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

<b>Ответы на вопросы.</b>

<b><br>
</b>

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>«Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики»</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 18 сентября 2024 года в г. Кемерово</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 250 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>
<b><br>
</b> <b>Программа семинара:<br>
</b><br>
</p>

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.
Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.
На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

<b> </b><u><b>Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума</b></u><u><b>.</b></u>

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами<br>
<br>
2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции<br>
<br>
3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ<br>
<br>
4)    4) Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом<br>
<br>

<b><br>
</b><br>
<b><u> </u></b><b st="" yle="font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));"><u>Налоговая реформа 2024-го года</u></b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

<b><u>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</u></b>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<b><u>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</u></b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<b><u>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</u></b>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

        3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<b><u>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</u></b>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<b><u>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</u></b>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<b><u>«Больные моменты» с советами домов </u></b>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

        3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

<b><u>Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)</u></b>

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

<b><u>Перерасчеты в 2024 году</u></b>

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

<b>Ответы на вопросы.</b>

<b><br>
</b>

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар
[/B][COLOR=#ff0000][/COLOR][B][COLOR=#ff0000]«Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м»[/COLOR][/B]

[I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/I]

[B]Семинар состоится 02 июля 2024 года в г. Владимир[/B]

[U]Место проведения семинара:[/U] [B]г. Владимир, ул. Чайковского, 27, АМАКС «‎Золотое Кольцо», «‎Белый Холл» [/B]

[B]Стоимость участия 7 200 руб.[/B] Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

[I][COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR][/I]

[B]Программа семинара:[/B]

[B]Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД[/B]

1)    Когда начинает действовать закон в новой редакции

2)    Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)    Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)?

4)    Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

5)    Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)    Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД


[B]Планируемые поправки в НПА[/B]

1)      Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2)      Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3)      Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

[B]Что поменялось в 2023-м году[/B]

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой».

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9)      Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

[B]Перерасчеты и всё, что с ними связано…[/B]

1)      Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

[B]Что поменяется с 2024-го года[/B]

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

[B]Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег[/B]

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)      Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5)      «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

[B]Ответы на вопросы.[/B]

Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!

В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист [B]Наталья Хлустова[/B] готова оказать помощь по телефону:[B] +7 904 371 11 89 [/B]или e-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар[/B]
[B][COLOR=#ff0000]«Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м»[/COLOR][/B]

[I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/I]

[B]Семинар состоится 18 июня 2024 года в г. Калуга[/B]

[U]Место проведения семинара:[/U] [B]г. Калуга, 2-й Тульский переулок, д.1, «‎Калуга Плаза», зал «‎Домашний» [/B][COLOR=#ff0000][/COLOR]

[B]Стоимость участия 7 200 руб.[/B] Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

[COLOR=#ff0000][I]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/I][/COLOR]

[B]Программа семинара:[/B]

[B]Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД[/B]

1) Когда начинает действовать закон в новой редакции

2) Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3) Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)?

4) Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

5) Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6) Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

[B]Планируемые поправки в НПА[/B]

1) Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2) Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3) Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

[B]Что поменялось в 2023-м году[/B]

1) ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой».

2) Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3) Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4) Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5) Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6) Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7) Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8) Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9) Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

[B]Перерасчеты и всё, что с ними связано…[/B]

1) Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2) Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

[B]Что поменяется с 2024-го года[/B]

1) С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2) С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

[B]Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег[/B]

1) Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2) Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3) Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4) Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5) «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

[B]Ответы на вопросы.[/B]

Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!

В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист [B]Наталья Хлустова [/B]готова оказать помощь по телефону: [B]+7 904 371 11 89[/B] или e-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар[/B]
[B][COLOR=#ff0000]«Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м»[/COLOR][/B]

[I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/I]

[B]Семинар состоится 06 июня 2024 года в г. Чита[/B]

[U]Место проведения семинара:[/U] [B]г. Чита, ул. Костюшко-Григоровича, 5, отель «Монблан», конференц-холл[/B]

[B]Стоимость участия 7 200 руб.[/B] Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

[I][COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR][/I]

[B]Программа семинара:[/B]

[B]Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД[/B]

1)    Когда начинает действовать закон в новой редакции

2)    Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)    Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)?

4)    Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

5)    Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)    Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД


[B]Планируемые поправки в НПА[/B]

1)    Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2)    Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3)    Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

[B]Что поменялось в 2023-м году[/B]

1)    ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой».

2)    Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)    Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)    Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)    Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)    Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7)    Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8)    Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9)      Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

[B]Перерасчеты и всё, что с ними связано…[/B]

1)      Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

[B]Что поменяется с 2024-го года[/B]

1)    С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)    С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

[B]Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег[/B]

1)    Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)    Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)    Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4)    Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5)    «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

[B]Ответы на вопросы.[/B]

Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!

В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист [B]Наталья Хлустова[/B] готова оказать помощь по телефону: [B]+7 904 371 11 89[/B] или e-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар[/B]
[B][COLOR=#ff0000]«Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м»[/COLOR][/B]

[I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/I]

[B]Семинар состоится 05 июня 2024 года в г. Улан-Удэ[/B]

[U]Место проведения семинара:[/U] [B]г. Улан-Удэ, ул. Коммунистическая, 47А, гостиница «Бурятия», зал «Ольхон» [/B][COLOR=#ff0000][/COLOR]

[B]Стоимость участия 7 200 руб.[/B] Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

[I][COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR][/I]

[B]Программа семинара:[/B]

[B]Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД[/B]

1)    Когда начинает действовать закон в новой редакции

2)    Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)    Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)?

4)    Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

5)    Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)    Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

[B]Планируемые поправки в НПА[/B]

1)    Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2)    Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3)    Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

[B]Что поменялось в 2023-м году[/B]

1)    ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой».

2)    Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)    Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)    Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)    Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)    Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7)    Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8)    Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9)      Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

[B]Перерасчеты и всё, что с ними связано…[/B]

1)      Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

[B]Что поменяется с 2024-го года[/B]

1)    С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)    С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

[B]Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег[/B]

1)    Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)    Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)    Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4)    Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5)    «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

[B]Ответы на вопросы.[/B]

Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!

В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист [B]Наталья Хлустова [/B] готова оказать помощь по телефону: [B]+7 904 371 11 89[/B] или e-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар
[/B][B][COLOR=#ff0000]«Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м»:[/COLOR][/B]

[I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/I]

[B]Семинар состоится [COLOR=#ff0000]30 мая 2024 года[/COLOR] в г. Уфа, ул. Рихарда Зорге д. 65, Отель «ТАН», конференц-зал «НУР»[COLOR=#ff0000][/COLOR][/B]

[B]Стоимость участия [COLOR=#ff0000]7 350 руб. [/COLOR]Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат[/B]

[I][COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.[/COLOR][/I]

[B][COLOR=#ff0000]ВНИМАНИЕ !!! Дополнили программу семинара !!![/COLOR][/B]

[B][U]НОВАЯ Программа семинара :[/U][/B]

[B]Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД[/B]

1)      Когда начинает действовать закон в новой редакции.

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется.

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)?

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу.

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД.

[B]Планируемые поправки в НПА[/B]

1)      Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2)      Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3)      Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

[B]Что поменялось в 2023-м году[/B]

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой».  

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9)      Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

[B]Перерасчеты и всё, что с ними связано…[/B]

1)      Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

[B]Что поменяется с 2024-го года[/B]

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

[B]Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег[/B]

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)      Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5)      «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

[B]Ответы на вопросы.[/B]

Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>
В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист[B] Наталья Хлустова[/B] готова оказать помощь по телефону: [B]+7 904 371 11 89[/B] или e-mail::[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар
[/B][B][COLOR=#ff0000]«[/COLOR][COLOR=#ff0000]Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м»[/COLOR][/B]

[I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/I]

[B]Семинар состоится [COLOR=#ff0000]23 мая 2024 года[/COLOR] в г. Волгоград, ул. Мира, Отель «Волгоград». Малый конференц-зал[/B]

[B]Стоимость участия [COLOR=#ff0000]7 200 руб[/COLOR][/B][COLOR=#ff0000].[/COLOR][B] Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат[/B]

[I][COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.[/COLOR][/I]

[B][COLOR=#ff0000][U]ВНИМАНИЕ !!! Дополнили программу семинара !!![/U][/COLOR][/B]

[B][U]НОВАЯ Программа семинара:[/U][/B]

[B]Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД[/B]

1)      Когда начинает действовать закон в новой редакции.

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется.

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)?

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу.

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД.

[B]Планируемые поправки в НПА[/B]

1)      Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2)      Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3)      Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

[B]Что поменялось в 2023-м году[/B]

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой».  

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9)      Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

[B]Перерасчеты и всё, что с ними связано…[/B]

1)      Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

[B]Что поменяется с 2024-го года[/B]

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

[B]Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег[/B]

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)      Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5)      «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

[B]Ответы на вопросы.[/B]

[I][COLOR=#ff0000]Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее![/COLOR][/I]

В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист [B]Наталья Хлустова [/B]готова оказать помощь по телефону: [B]+7 904 371 11 89[/B] или e-mail::[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар
[/B][B][COLOR=#ff0000]«Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м»:[/COLOR][/B]

[I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/I]

[B]Семинар состоится [COLOR=#ff0000]23 апреля 2024 года[/COLOR] в г. Воронеж, ул. Владимира Невского, д. 29, Бенефит Плаза Конгресс Отель, конференц-зал Малый[/B]

[B]Стоимость участия [COLOR=#ff0000]7 350 руб[/COLOR] Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат[/B]

[I][COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR][/I]

[B][COLOR=#ff0000]ВНИМАНИЕ !!! Дополнили программу семинара !!![/COLOR][/B]

[B][U]НОВАЯ Программа семинара :[/U][/B]

[B][U]
[/U][/B]

[B]Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД[/B]

1)      Когда начинает действовать закон в новой редакции.

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется.

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)?

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу.

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД.

[B]Планируемые поправки в НПА[/B]

1)      Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2)      Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3)      Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

[B]Что поменялось в 2023-м году[/B]

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой».  

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9)      Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа.

[B]Перерасчеты и всё, что с ними связано…[/B]

1)      Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

[B]Что поменяется с 2024-го года[/B]

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

[B]Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег[/B]

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)      Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5)      «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

[B]Ответы на вопросы.[/B]

[B]
[/B]

[I][COLOR=#ff0000]Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее![/COLOR][/I]

В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист [B]Наталья Хлустова[/B] готова оказать помощь по телефону: [B]+7 904 371 11 89[/B] или e-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 10 апреля 2024 года в г. Ижевск</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 200 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>

<b>Программа семинара:</b>

<u><b>Годовой отчет УК (ТСЖ)</b></u>

<ol>
<li>

Формат годового отчета в первом квартале 2024 года – что раскрывать обязательно, а что крайне нежелательно.

</li>
<li>

Почему некорректные цифры в годовом отчете могут быть использованы против вас в суде с вашими конкурентами или собственниками

</li>
</ol>

<u><b>Что поменялось в 2023-м году</b></u>

<ol>
<li>

ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой». 

</li>
<li>

Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

</li>
<li>

Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

</li>
<li>

Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

</li>
<li>

Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

</li>
<li>

Изменения в проведении ОСС – что поменялось и насколько глобально

</li>
<li>

Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

</li>
<li>

Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

</li>
<li>

Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

</li>
<li>

Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

</li>
</ol>

<u><b>Перерасчеты и всё, что с ними связано</b></u>

<ol>
<li>

Перерасчеты КРСОИ за 2023-й год – как всё сделать правильно

</li>
<li>

Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

</li>
</ol>

<u><b>Что поменяется с 2024-го года</b></u>

<ol>
<li>

С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

</li>
<li>

С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

</li>
</ol>

<u><b>Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег</b></u>

<ol>
<li>

Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

</li>
<li>

Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

</li>
<li>

Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только

</li>
</ol>

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м.</b><b>»</b>

<br>
<span style="color: #ff0000;"><b>Семинар состоится 20 марта 2024 года в г. Нижний Новгород</b></span>

<span style="color: #ff0000;">Стоимость участия 7250</span>

<b><b><b>Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. </b> </b> </b>

<b>

<span style="color: #ff0000;">При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.</span><br>

<b>Программа семинара:</b>

    <b>Годовой отчет УК (ТСЖ).</b>

1)      Формат годового отчета в первом квартале 2024 года – что раскрывать обязательно, а что крайне нежелательно.

2)      Почему некорректные цифры в годовом отчете могут быть использованы против вас в суде с вашими конкурентами или собственниками

<b><br>
</b>

<b>Что поменялось в 2023-м году</b>

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой». 

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Изменения в проведении ОСС – что поменялось и насколько глобально

7)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

8)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

9)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

10)   Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

<b><br>
</b>

<b>Перерасчеты и всё, что с ними связано…</b>

1)      Перерасчеты КРСОИ за 2023-й год – как всё сделать правильно

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

<b><br>
</b>

<b>Что поменяется с 2024-го года</b>

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

<b><br>
</b>

<b>Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег</b>

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только

 

<b>Задать вопросы можно  Наталье Хлустовой, по телефону +7 904 371 13 89 или направив запрос по </b><b>E-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a><br>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м.</b><b>»</b>

<br>
<span style="color: #ff0000;"><b>Семинар состоится 14 марта 2024 года в г. Новосибирск</b></span>

<span style="color: #ff0000;">Стоимость участия 7500</span>

<b><b><b>Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. </b> </b> </b>

<b>

<span style="color: #ff0000;">При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.</span><br>

<b>Программа семинара:</b>

    <b>Годовой отчет УК (ТСЖ).</b>

1)      Формат годового отчета в первом квартале 2024 года – что раскрывать обязательно, а что крайне нежелательно.

2)      Почему некорректные цифры в годовом отчете могут быть использованы против вас в суде с вашими конкурентами или собственниками

<b><br>
</b>

<b>Что поменялось в 2023-м году</b>

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой». 

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Изменения в проведении ОСС – что поменялось и насколько глобально

7)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

8)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

9)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

10)   Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

<b><br>
</b>

<b>Перерасчеты и всё, что с ними связано…</b>

1)      Перерасчеты КРСОИ за 2023-й год – как всё сделать правильно

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

<b><br>
</b>

<b>Что поменяется с 2024-го года</b>

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

<b><br>
</b>

<b>Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег</b>

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только

 

<b>Задать вопросы можно  Наталье Хлустовой, по телефону +7 904 371 13 89 или направив запрос по </b><b>E-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a><br>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м.</b><b>»</b>

<br>
<span style="color: #ff0000;"><b>Семинар состоится 15 февраля 2024 года в г. Сургут</b></span>

<span style="color: #ff0000;">Стоимость участия 7450</span>

<b><b><b>Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. </b> </b> </b>

<b>

<span style="color: #ff0000;">При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.</span><br>

<b>Программа семинара:</b>

    <b>Годовой отчет УК (ТСЖ).</b>

1)      Формат годового отчета в первом квартале 2024 года – что раскрывать обязательно, а что крайне нежелательно.

2)      Почему некорректные цифры в годовом отчете могут быть использованы против вас в суде с вашими конкурентами или собственниками

<b><br>
</b>

<b>Что поменялось в 2023-м году</b>

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой». 

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Изменения в проведении ОСС – что поменялось и насколько глобально

7)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

8)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

9)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

10)   Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

<b><br>
</b>

<b>Перерасчеты и всё, что с ними связано…</b>

1)      Перерасчеты КРСОИ за 2023-й год – как всё сделать правильно

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

<b><br>
</b>

<b>Что поменяется с 2024-го года</b>

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

<b><br>
</b>

<b>Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег</b>

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только

 

<b>Задать вопросы можно  Наталье Хлустовой, по телефону +7 904 371 13 89 или направив запрос по </b><b>E-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a><br>

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [/B][B][COLOR=#ff0000]«Как перенастроить работу УК (ТСЖ), чтобы не отдать деньги конкурентам...»[/COLOR][/B]

[B]Семинар состоится 08 февраля 2023 года в г. Владивосток [/B]

[B]Стоимость участия 7650
[/B]
Место проведения семинара :[B] г. Владивосток, ул. Очаковская, 5, гостиница "Меридиан", конференц-зал[/B]

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[I][COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR][/I]


[B]Программа семинара:[/B]


    [B][I] Казалось бы, что можно узнать нового о размере платы за содержание жилого помещения в 2023-м году? Нормативно-правовая база кардинально не менялась, никаких новых требований ГЖИ и собственники в части установления размера платы не предъявляют…[/I][/B]

[B][I] Однако, если проанализировать судебную практику споров между управляющими компаниями, ТСЖ, надзорниками и собственниками, то можно узнать много «нового», что управляющие организации и ТСЖ должны были выполнять с 2010-х годов и ранее.[/I][/B]

[B][I] На семинаре разберем основные ошибки, связанные с установлением размера платы, варианты исправления уже допущенных ошибок и риски, если всё оставить как есть.[/I][/B]
 

[B]Итоги лицензирования в 2023-м году [/B]

1)  За что давали и за что не давали лицензии?

2)  Почему ГЖИ в регионах требуют, чтобы продлившие лицензии УК проводили общие собрания по повторному «выбору» УК

 
[B]Новое законодательство для УК и ТСЖ[/B]

1)  Обязанность внесения изменений в договор управления и устав ТСЖ в части обязанности заключения договора на обслуживание ВДГО и ВКГО. Как вносить изменения и что делать, если собственники помещений за изменение в договор (устав) не проголосуют.

2)  Вознаграждение членам совета дома – теперь надо платить страховые взносы и НДФЛ. Как правильно перенастроить работу и при чем тут кассовые аппараты.

3)  Новые ГОСТы по управлению МКД – обязательно ли их применять в работе.

4)  Мораторий по смене управляющей организации в один год – когда применяется и как жить дальше.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения и всё, что с ним связано[/B]

1)  Анализируем условия договора управления на предмет возможности установления размера платы

2)  Особенности индексации размера платы – какой показатель для индексации выбрать, почему индекс потребительских цен в «чистом» виде использовать нельзя и почему в любом случае перед индексацией размера платы ОБЯЗАТЕЛЬНО надо проводить общее собрание.

3)  Готовим обоснования размера платы в таком виде, чтобы не возникало «лишних» вопросов относительно раскрытых в обосновании данных. Почему десятидневный срок уведомления о проведении общего собраний может привести к штрафам в 250 000 рублей. Что из себя представляет обоснование и насколько «глубоко» надо раскрывать структуру перечня работ и услуг.

4)  Избегаем основных ошибок при подготовке перечня работ – критерии «идеального» перечня. Как указание в перечне периодичности в виде «По графику» и «По мере необходимости» приводит к штрафам по статье 14.1.3 КоАП РФ. Что нужно указывать в перечне обязательно, а что категорически нельзя.

5)  Почему нельзя индексировать текущий ремонт и к чему приводит ситуация, когда текущий ремонт в перечне работ «прописан» одной строкой без разбивки на виды работ.

6)  Что включить в договор управления в части согласования работ по текущему ремонту с советом МКД. Как с помощью условия договора обойти «пофигизм» совета дома и переложить риски невыполнения работ на жителей, которые выбрали «пофигистичный» совет.
 
[B]Разборки собственников помещений, новой и старой управляющей организаций по поводу остатков на лицевом счете дома – как не стать пострадавшим. [/B]

1)  Какие условия договора управления позволяют при «уходе» с МКД остаться с деньгами

2)  Свежая судебная практика, связанная с подписанием актов выполненных работ с собственниками помещений

3)  Как выйти из ситуации, когда председателя совета дома нет, а акты подписывать обязательно надо – составить и принять на ОСС положение о приемке работ собственниками помещений.

4)  Сроки исковой давности по спорам о взыскании неосновательного обогащения – сроков исковой давности теперь нет и взыскание происходит за весь период управления домом

5)  Что такое остатки по лицевому счету дома и почему бардак у бухгалтеров и экономистов приводит к колоссальным рискам потери денег при уходе дома

6)  Разбираемся, что такое неосновательное обогащение и когда оно возникает на стороне УК, а когда на стороне собственников.

7)  Экономия управляющей организации по ч.12 ст.162 ЖК РФ – забудьте про эту норму, она нерабочая и ссылка на нее в судах приводит к печальным последствиям.

8)  Алгоритм действий, выполнение которого позволяет впоследствии минимизировать риски при уходе дома.

9)  Анализируем положительную для УК судебную практику по взысканию с собственников неосновательного обогащения при уходе дома в другую УК
 

[B]Что поменять в работе УК и ТСЖ, чтобы информация была всегда под рукой.[/B]

1)  Какие источники информации используются экономистами и бухгалтерами в разрезе каждого дома и почему информация должна быть всегда актуальной

2)  Почему при стандартном подходе к работе экономист и бухгалтер дружат только на корпоративе, а идиотом в ситуации спора о неосновательном обогащении становится юрист

3)  Как соотносится обоснование размера платы, перечень работ, акты, подписанные с собственниками помещений, и отчет об исполнении договора управления

4)  Как сделать так, чтобы бухгалтерский учет перекликался с управленческим и почему нельзя использовать данные бухгалтерии для анализа ситуации по домам.
   
[B][I]Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.[/I][/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [COLOR=#ff0000]«Как перенастроить работу УК (ТСЖ), чтобы не отдать деньги конкурентам...»[/COLOR][/B]

[B]Семинар состоится 07 февраля 2023 года в г. Хабаровск [/B]

[B]Стоимость участия 7650
[/B]
Место проведения семинра: [B]г. Хабаровск, ул. Синельникова, д.9, «АМАКС Конгресс -отель», конференц-зал [/B]

[I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. [/I]

[I][COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR][/I]

[B]Программа семинара:[/B]

    [I] Казалось бы, что можно узнать нового о размере платы за содержание жилого помещения в 2023-м году? Нормативно-правовая база кардинально не менялась, никаких новых требований ГЖИ и собственники в части установления размера платы не предъявляют…[/I]
[I] Однако, если проанализировать судебную практику споров между управляющими компаниями, ТСЖ, надзорниками и собственниками, то можно узнать много «нового», что управляющие организации и ТСЖ должны были выполнять с 2010-х годов и ранее.[/I]
[I] На семинаре разберем основные ошибки, связанные с установлением размера платы, варианты исправления уже допущенных ошибок и риски, если всё оставить как есть.[B]
[/B][/I]
[B]Итоги лицензирования в 2023-м году [/B]

1)  За что давали и за что не давали лицензии?

2)  Почему ГЖИ в регионах требуют, чтобы продлившие лицензии УК проводили общие собрания по повторному «выбору» УК

[B]Новое законодательство для УК и ТСЖ[/B]

1)  Обязанность внесения изменений в договор управления и устав ТСЖ в части обязанности заключения договора на обслуживание ВДГО и ВКГО. Как вносить изменения и что делать, если собственники помещений за изменение в договор (устав) не проголосуют.

2)  Вознаграждение членам совета дома – теперь надо платить страховые взносы и НДФЛ. Как правильно перенастроить работу и при чем тут кассовые аппараты.

3)  Новые ГОСТы по управлению МКД – обязательно ли их применять в работе.

4)  Мораторий по смене управляющей организации в один год – когда применяется и как жить дальше.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения и всё, что с ним связано[/B]

1)  Анализируем условия договора управления на предмет возможности установления размера платы

2)  Особенности индексации размера платы – какой показатель для индексации выбрать, почему индекс потребительских цен в «чистом» виде использовать нельзя и почему в любом случае перед индексацией размера платы ОБЯЗАТЕЛЬНО надо проводить общее собрание.

3)  Готовим обоснования размера платы в таком виде, чтобы не возникало «лишних» вопросов относительно раскрытых в обосновании данных. Почему десятидневный срок уведомления о проведении общего собраний может привести к штрафам в 250 000 рублей. Что из себя представляет обоснование и насколько «глубоко» надо раскрывать структуру перечня работ и услуг.

4)  Избегаем основных ошибок при подготовке перечня работ – критерии «идеального» перечня. Как указание в перечне периодичности в виде «По графику» и «По мере необходимости» приводит к штрафам по статье 14.1.3 КоАП РФ. Что нужно указывать в перечне обязательно, а что категорически нельзя.

5)  Почему нельзя индексировать текущий ремонт и к чему приводит ситуация, когда текущий ремонт в перечне работ «прописан» одной строкой без разбивки на виды работ.

6)  Что включить в договор управления в части согласования работ по текущему ремонту с советом МКД. Как с помощью условия договора обойти «пофигизм» совета дома и переложить риски невыполнения работ на жителей, которые выбрали «пофигистичный» совет.

[B]Разборки собственников помещений, новой и старой управляющей организаций по поводу остатков на лицевом счете дома – как не стать пострадавшим. [/B]

1)  Какие условия договора управления позволяют при «уходе» с МКД остаться с деньгами

2)  Свежая судебная практика, связанная с подписанием актов выполненных работ с собственниками помещений

3)  Как выйти из ситуации, когда председателя совета дома нет, а акты подписывать обязательно надо – составить и принять на ОСС положение о приемке работ собственниками помещений.

4)  Сроки исковой давности по спорам о взыскании неосновательного обогащения – сроков исковой давности теперь нет и взыскание происходит за весь период управления домом

5)  Что такое остатки по лицевому счету дома и почему бардак у бухгалтеров и экономистов приводит к колоссальным рискам потери денег при уходе дома

6)  Разбираемся, что такое неосновательное обогащение и когда оно возникает на стороне УК, а когда на стороне собственников.

7)  Экономия управляющей организации по ч.12 ст.162 ЖК РФ – забудьте про эту норму, она нерабочая и ссылка на нее в судах приводит к печальным последствиям.

8)  Алгоритм действий, выполнение которого позволяет впоследствии минимизировать риски при уходе дома.

9)  Анализируем положительную для УК судебную практику по взысканию с собственников неосновательного обогащения при уходе дома в другую УК

[B]Что поменять в работе УК и ТСЖ, чтобы информация была всегда под рукой.[/B]

1)  Какие источники информации используются экономистами и бухгалтерами в разрезе каждого дома и почему информация должна быть всегда актуальной

2)  Почему при стандартном подходе к работе экономист и бухгалтер дружат только на корпоративе, а идиотом в ситуации спора о неосновательном обогащении становится юрист

3)  Как соотносится обоснование размера платы, перечень работ, акты, подписанные с собственниками помещений, и отчет об исполнении договора управления

4)  Как сделать так, чтобы бухгалтерский учет перекликался с управленческим и почему нельзя использовать данные бухгалтерии для анализа ситуации по домам.

[B][I]Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.[/I][/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [COLOR=#ee1d24]«Как перенастроить работу УК (ТСЖ), чтобы не отдать деньги конкурентам...»
[/COLOR][/B]
Семинар состоится [B]13 декабря 2023 года в г. Москва [/B]
Стоимость участия [B]7500
[/B]
[B]Место проведения семинара: [COLOR=#ff0000]г. Москва, Измайловское шоссе, 71 корп. 2Б, гостиница «Бета», зал «Москва 1» [COLOR=#000000]станция метро [/COLOR][/COLOR][/B][B][COLOR=#000000]«Партизанская»
[/COLOR][/B]

[B][I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации[/I][/B]

[I][COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR][/I]

[B][COLOR=#ee1d24]Внимание!!! Обновили программу семинара!!![/COLOR][/B]
[B]Программа семинара:[/B]

[B][I] Казалось бы, что можно узнать нового о размере платы за содержание жилого помещения в 2023-м году? Нормативно-правовая база кардинально не менялась, никаких новых требований ГЖИ и собственники в части установления размера платы не предъявляют…[/I][/B]
[B][I] Однако, если проанализировать судебную практику споров между управляющими компаниями, ТСЖ, надзорниками и собственниками, то можно узнать много «нового», что управляющие организации и ТСЖ должны были выполнять с 2010-х годов и ранее.[/I][/B]
[B][I] На семинаре разберем основные ошибки, связанные с установлением размера платы, варианты исправления уже допущенных ошибок и риски, если всё оставить как есть.[/I][/B]

[B]Итоги лицензирования в 2023-м году[/B]

1)      За что давали и за что не давали лицензии?
2)      Почему ГЖИ в регионах требуют, чтобы продлившие лицензии УК проводили общие собрания по повторному «выбору» УК

 [B]Новое законодательство для УК и ТСЖ[/B]

1)      Обязанность внесения изменений в договор управления и устав ТСЖ в части обязанности заключения договора на обслуживание ВДГО и ВКГО. Как вносить изменения и что делать, если собственники помещений за изменение в договор (устав) не проголосуют.
2)      Вознаграждение членам совета дома – теперь надо платить страховые взносы и НДФЛ. Как правильно перенастроить работу и при чем тут кассовые аппараты.
3)      Новые ГОСТы по управлению МКД – обязательно ли их применять в работе.
4)      Мораторий по смене управляющей организации в один год – когда применяется и как жить дальше.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения и всё, что с ним связано[/B]

1)      Анализируем условия договора управления на предмет возможности установления размера платы
2)      Особенности индексации размера платы – какой показатель для индексации выбрать, почему индекс потребительских цен в «чистом» виде использовать нельзя и почему в любом случае перед индексацией размера платы ОБЯЗАТЕЛЬНО надо проводить общее собрание.
3)      Готовим обоснования размера платы в таком виде, чтобы не возникало «лишних» вопросов относительно раскрытых в обосновании данных. Почему десятидневный срок уведомления о проведении общего собраний может привести к штрафам в 250 000 рублей. Что из себя представляет обоснование и насколько «глубоко» надо раскрывать структуру перечня работ и услуг.
4)      Избегаем основных ошибок при подготовке перечня работ – критерии «идеального» перечня. Как указание в перечне периодичности в виде «По графику» и «По мере необходимости» приводит к штрафам по статье 14.1.3 КоАП РФ. Что нужно указывать в перечне обязательно, а что категорически нельзя.
5)      Почему нельзя индексировать текущий ремонт и к чему приводит ситуация, когда текущий ремонт в перечне работ «прописан» одной строкой без разбивки на виды работ.
6)      Что включить в договор управления в части согласования работ по текущему ремонту с советом МКД. Как с помощью условия договора обойти «пофигизм» совета дома и переложить риски невыполнения работ на жителей, которые выбрали «пофигистичный» совет.

[B]Разборки собственников помещений, новой и старой управляющей организаций по поводу остатков на лицевом счете дома – как не стать пострадавшим. [/B]

1)      Какие условия договора управления позволяют при «уходе» с МКД остаться с деньгами
2)      Свежая судебная практика, связанная с подписанием актов выполненных работ с собственниками помещений
3)      Как выйти из ситуации, когда председателя совета дома нет, а акты подписывать обязательно надо – составить и принять на ОСС положение о приемке работ собственниками помещений.
4)      Сроки исковой давности по спорам о взыскании неосновательного обогащения – сроков исковой давности теперь нет и взыскание происходит за весь период управления домом
5)      Что такое остатки по лицевому счету дома и почему бардак у бухгалтеров и экономистов приводит к колоссальным рискам потери денег при уходе дома
6)      Разбираемся, что такое неосновательное обогащение и когда оно возникает на стороне УК, а когда на стороне собственников.
7)      Экономия управляющей организации по ч.12 ст.162 ЖК РФ – забудьте про эту норму, она нерабочая и ссылка на нее в судах приводит к печальным последствиям.
8)      Алгоритм действий, выполнение которого позволяет впоследствии минимизировать риски при уходе дома.
9)      Анализируем положительную для УК судебную практику по взысканию с собственников неосновательного обогащения при уходе дома в другую УК

[B]Что поменять в работе УК и ТСЖ, чтобы информация была всегда под рукой.[/B]

1)      Какие источники информации используются экономистами и бухгалтерами в разрезе каждого дома и почему информация должна быть всегда актуальной
2)      Почему при стандартном подходе к работе экономист и бухгалтер дружат только на корпоративе, а идиотом в ситуации спора о неосновательном обогащении становится юрист
3)      Как соотносится обоснование размера платы, перечень работ, акты, подписанные с собственниками помещений, и отчет об исполнении договора управления
4)      Как сделать так, чтобы бухгалтерский учет перекликался с управленческим и почему нельзя использовать данные бухгалтерии для анализа ситуации по домам.

[B][I]Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.[/I][/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89 [/B]или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [COLOR=#ee1d24]«Как перенастроить работу УК (ТСЖ), чтобы не отдать деньги конкурентам...»[/COLOR][/B]

Семинар состоится [B]06 декабря 2023 года в г. Самара[/B]
Стоимость участия [B]7100
[/B]
[B]Место проведения семинара: [COLOR=#ee1d24]г. Самара, ул. Советской Армии, д. 251, к. 3 «Green Line Hotel» Самара, конференц-зал «Жемчужный»[/COLOR][/B]


[B][I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации[/I][/B]

[I][COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR][/I]

[B][COLOR=#ee1d24]Внимание!!! Обновили программу семинара!!![/COLOR][/B]
[B]Программа семинара:[/B]

[B][I]Казалось бы, что можно узнать нового о размере платы за содержание жилого помещения в 2023-м году? Нормативно-правовая база кардинально не менялась, никаких новых требований ГЖИ и собственники в части установления размера платы не предъявляют…[/I][/B]
[B][I]Однако, если проанализировать судебную практику споров между управляющими компаниями, ТСЖ, надзорниками и собственниками, то можно узнать много «нового», что управляющие организации и ТСЖ должны были выполнять с 2010-х годов и ранее.[/I][/B]
[B][I]На семинаре разберем основные ошибки, связанные с установлением размера платы, варианты исправления уже допущенных ошибок и риски, если всё оставить как есть.[/I][/B]

[B]Итоги лицензирования в 2023-м году[/B]

1)      За что давали и за что не давали лицензии?
2)      Почему ГЖИ в регионах требуют, чтобы продлившие лицензии УК проводили общие собрания по повторному «выбору» УК

[B] Новое законодательство для УК и ТСЖ[/B]

1)      Обязанность внесения изменений в договор управления и устав ТСЖ в части обязанности заключения договора на обслуживание ВДГО и ВКГО. Как вносить изменения и что делать, если собственники помещений за изменение в договор (устав) не проголосуют.
2)      Вознаграждение членам совета дома – теперь надо платить страховые взносы и НДФЛ. Как правильно перенастроить работу и при чем тут кассовые аппараты.
3)      Новые ГОСТы по управлению МКД – обязательно ли их применять в работе.
4)      Мораторий по смене управляющей организации в один год – когда применяется и как жить дальше.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения и всё, что с ним связано[/B]

1)      Анализируем условия договора управления на предмет возможности установления размера платы
2)      Особенности индексации размера платы – какой показатель для индексации выбрать, почему индекс потребительских цен в «чистом» виде использовать нельзя и почему в любом случае перед индексацией размера платы ОБЯЗАТЕЛЬНО надо проводить общее собрание.
3)      Готовим обоснования размера платы в таком виде, чтобы не возникало «лишних» вопросов относительно раскрытых в обосновании данных. Почему десятидневный срок уведомления о проведении общего собраний может привести к штрафам в 250 000 рублей. Что из себя представляет обоснование и насколько «глубоко» надо раскрывать структуру перечня работ и услуг.
4)      Избегаем основных ошибок при подготовке перечня работ – критерии «идеального» перечня. Как указание в перечне периодичности в виде «По графику» и «По мере необходимости» приводит к штрафам по статье 14.1.3 КоАП РФ. Что нужно указывать в перечне обязательно, а что категорически нельзя.
5)      Почему нельзя индексировать текущий ремонт и к чему приводит ситуация, когда текущий ремонт в перечне работ «прописан» одной строкой без разбивки на виды работ.
6)      Что включить в договор управления в части согласования работ по текущему ремонту с советом МКД. Как с помощью условия договора обойти «пофигизм» совета дома и переложить риски невыполнения работ на жителей, которые выбрали «пофигистичный» совет.

[B]Разборки собственников помещений, новой и старой управляющей организаций по поводу остатков на лицевом счете дома – как не стать пострадавшим. [/B]

1)      Какие условия договора управления позволяют при «уходе» с МКД остаться с деньгами
2)      Свежая судебная практика, связанная с подписанием актов выполненных работ с собственниками помещений
3)      Как выйти из ситуации, когда председателя совета дома нет, а акты подписывать обязательно надо – составить и принять на ОСС положение о приемке работ собственниками помещений.
4)      Сроки исковой давности по спорам о взыскании неосновательного обогащения – сроков исковой давности теперь нет и взыскание происходит за весь период управления домом
5)      Что такое остатки по лицевому счету дома и почему бардак у бухгалтеров и экономистов приводит к колоссальным рискам потери денег при уходе дома
6)      Разбираемся, что такое неосновательное обогащение и когда оно возникает на стороне УК, а когда на стороне собственников.
7)      Экономия управляющей организации по ч.12 ст.162 ЖК РФ – забудьте про эту норму, она нерабочая и ссылка на нее в судах приводит к печальным последствиям.
8)      Алгоритм действий, выполнение которого позволяет впоследствии минимизировать риски при уходе дома.
9)      Анализируем положительную для УК судебную практику по взысканию с собственников неосновательного обогащения при уходе дома в другую УК

[B]Что поменять в работе УК и ТСЖ, чтобы информация была всегда под рукой.[/B]

1)      Какие источники информации используются экономистами и бухгалтерами в разрезе каждого дома и почему информация должна быть всегда актуальной
2)      Почему при стандартном подходе к работе экономист и бухгалтер дружат только на корпоративе, а идиотом в ситуации спора о неосновательном обогащении становится юрист
3)      Как соотносится обоснование размера платы, перечень работ, акты, подписанные с собственниками помещений, и отчет об исполнении договора управления
4)      Как сделать так, чтобы бухгалтерский учет перекликался с управленческим и почему нельзя использовать данные бухгалтерии для анализа ситуации по домам.

[B][I]Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.[/I][/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [COLOR=#ee1d24]«Как перенастроить работу УК (ТСЖ), чтобы не отдать деньги конкурентам...»[/COLOR][/B]

Семинар состоится [B]27 ноября 2023 года в г. Томск[/B]
Стоимость участия [B]7100
[/B]
[B]Место проведения семинара: [COLOR=#ff0000]г. Томск, ул. Герцена, д. 1А, гостиница «BonApart», конференц-зал
[/COLOR][/B]

[B][I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации[/I][/B]

[I][COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR][/I]

[B][COLOR=#ee1d24]Внимание!!! Обновили программу семинара!!![/COLOR][/B]
[B]Программа семинара:[/B]

[B][I]Казалось бы, что можно узнать нового о размере платы за содержание жилого помещения в 2023-м году? Нормативно-правовая база кардинально не менялась, никаких новых требований ГЖИ и собственники в части установления размера платы не предъявляют…[/I][/B]
[B][I]Однако, если проанализировать судебную практику споров между управляющими компаниями, ТСЖ, надзорниками и собственниками, то можно узнать много «нового», что управляющие организации и ТСЖ должны были выполнять с 2010-х годов и ранее.[/I][/B]
[B][I]На семинаре разберем основные ошибки, связанные с установлением размера платы, варианты исправления уже допущенных ошибок и риски, если всё оставить как есть.[/I][/B]

[B]Итоги лицензирования в 2023-м году[/B]

1)      За что давали и за что не давали лицензии?
2)      Почему ГЖИ в регионах требуют, чтобы продлившие лицензии УК проводили общие собрания по повторному «выбору» УК

[B] Новое законодательство для УК и ТСЖ[/B]

1)      Обязанность внесения изменений в договор управления и устав ТСЖ в части обязанности заключения договора на обслуживание ВДГО и ВКГО. Как вносить изменения и что делать, если собственники помещений за изменение в договор (устав) не проголосуют.
2)      Вознаграждение членам совета дома – теперь надо платить страховые взносы и НДФЛ. Как правильно перенастроить работу и при чем тут кассовые аппараты.
3)      Новые ГОСТы по управлению МКД – обязательно ли их применять в работе.
4)      Мораторий по смене управляющей организации в один год – когда применяется и как жить дальше.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения и всё, что с ним связано[/B]

1)      Анализируем условия договора управления на предмет возможности установления размера платы
2)      Особенности индексации размера платы – какой показатель для индексации выбрать, почему индекс потребительских цен в «чистом» виде использовать нельзя и почему в любом случае перед индексацией размера платы ОБЯЗАТЕЛЬНО надо проводить общее собрание.
3)      Готовим обоснования размера платы в таком виде, чтобы не возникало «лишних» вопросов относительно раскрытых в обосновании данных. Почему десятидневный срок уведомления о проведении общего собраний может привести к штрафам в 250 000 рублей. Что из себя представляет обоснование и насколько «глубоко» надо раскрывать структуру перечня работ и услуг.
4)      Избегаем основных ошибок при подготовке перечня работ – критерии «идеального» перечня. Как указание в перечне периодичности в виде «По графику» и «По мере необходимости» приводит к штрафам по статье 14.1.3 КоАП РФ. Что нужно указывать в перечне обязательно, а что категорически нельзя.
5)      Почему нельзя индексировать текущий ремонт и к чему приводит ситуация, когда текущий ремонт в перечне работ «прописан» одной строкой без разбивки на виды работ.
6)      Что включить в договор управления в части согласования работ по текущему ремонту с советом МКД. Как с помощью условия договора обойти «пофигизм» совета дома и переложить риски невыполнения работ на жителей, которые выбрали «пофигистичный» совет.

[B]Разборки собственников помещений, новой и старой управляющей организаций по поводу остатков на лицевом счете дома – как не стать пострадавшим. [/B]

1)      Какие условия договора управления позволяют при «уходе» с МКД остаться с деньгами
2)      Свежая судебная практика, связанная с подписанием актов выполненных работ с собственниками помещений
3)      Как выйти из ситуации, когда председателя совета дома нет, а акты подписывать обязательно надо – составить и принять на ОСС положение о приемке работ собственниками помещений.
4)      Сроки исковой давности по спорам о взыскании неосновательного обогащения – сроков исковой давности теперь нет и взыскание происходит за весь период управления домом
5)      Что такое остатки по лицевому счету дома и почему бардак у бухгалтеров и экономистов приводит к колоссальным рискам потери денег при уходе дома
6)      Разбираемся, что такое неосновательное обогащение и когда оно возникает на стороне УК, а когда на стороне собственников.
7)      Экономия управляющей организации по ч.12 ст.162 ЖК РФ – забудьте про эту норму, она нерабочая и ссылка на нее в судах приводит к печальным последствиям.
8)      Алгоритм действий, выполнение которого позволяет впоследствии минимизировать риски при уходе дома.
9)      Анализируем положительную для УК судебную практику по взысканию с собственников неосновательного обогащения при уходе дома в другую УК

[B]Что поменять в работе УК и ТСЖ, чтобы информация была всегда под рукой.[/B]

1)      Какие источники информации используются экономистами и бухгалтерами в разрезе каждого дома и почему информация должна быть всегда актуальной
2)      Почему при стандартном подходе к работе экономист и бухгалтер дружат только на корпоративе, а идиотом в ситуации спора о неосновательном обогащении становится юрист
3)      Как соотносится обоснование размера платы, перечень работ, акты, подписанные с собственниками помещений, и отчет об исполнении договора управления
4)      Как сделать так, чтобы бухгалтерский учет перекликался с управленческим и почему нельзя использовать данные бухгалтерии для анализа ситуации по домам.

[B][I]Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.[/I][/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье,[/B] по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]