new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 7
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 5
дней

Форум

Главнаяnata@burmistr.ru

nata@burmistr.ru

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ижевск - октябрь 2021 года «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»
 
[I][COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности!!![/COLOR][/I]

Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [B]«Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 20 сентября 2021 года в г. Ижевске[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6700[/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!!

[B]Программа семинара:[/B]

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:[/B]

1. Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2. Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3. Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4. «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5. Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6. Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7. «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8. Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9. Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10. Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от
отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1. Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2. Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3. Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4. Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5. Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6. Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]«Муниципальный» размер платы – что это и когда его можно применять.[/B]

1. Обязан ли ОМСУ устанавливать размер платы для МКД и если да, то в каких случаях.
2. Для чего нужно обозначать период окончания действия перечня работ.
3. Сложившаяся судебная практика в части обязания ОМСУ установить размер платы в случае, когда собственники размер платы не утвердили.
4. Что делать, если размер платы, установленный ОМСУ не отвечает критерию экономической обоснованности.

[B]Договор управления 2021-22. Что нужно обязательно включить в договор?[/B]

1. Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2. Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3. Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4. Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5. Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6. Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7. Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8. «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[I]Ждем ваши вопросы в соответствующей теме на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ, посвящённой данному семинару.[/I]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Бесплатный семинар в Ижевске - октябрь 2021года : «Управление многоквартирными домами в современных условиях»
 
[B][COLOR=#ff0000]Бесплатный семинар от Бурмистр.ру впервые в Ижевске 19 октября 2021г. !!![/COLOR][/B]

[I]Участники - представители УК и ТСЖ.[/I]

[I]Максимальное количество участников от Управляющей компании - 2 человека, от ТСЖ - 1 человек.[/I]

[I]Количество мест - 70 человек.[/I]

[I]Регистрация с 09:30[/I]

[I]Семинар с 10.00 до 14.00[/I]

[I]Кофе-пауза с 12.00 до 12.30[/I]

[B]Программа семинара :[/B]


[COLOR=#ff0000][B]Управление многоквартирными домами в современных условиях[/B][/COLOR]

На рынке управления домами России работает порядка 20 000 управляющих организаций и около 50 000 ТСЖ, и единого стандарта работы попросту не существует. Кто-то до сих пор готовит квитанции в Excel, другие же работают в «облаке». Многие не знают, как быть, когда собственники помещений не подписывают акты приемки работ, а некоторые их попросту не делают, ожидая чуда. Вопросов в повседневной работе возникает масса и, на наш взгляд, многие из них давно уже решены, о чем мы и поговорим.


[B]На семинаре разберем следующие вопросы:[/B]

[B]1. Способы коммуникации между собственниками и управляющей организацией.[/B]
Как построить эффективные каналы коммуникации и заранее определять точки недовольства собственников для их «отработки».

[B]2. Осмотры общего имущества, как способ уйти от предписаний надзорных органов.[/B]
Как сделать так, чтобы осмотры проходили «на лету».

[B]3. Экономическая обоснованность размера платы за содержание жилья.[/B]

· Подготовка перечня работ (услуг) в удобном и понятном всем формате.

· Подготовка актов приемки работ на основании ранее запланированных в перечне работ и работ, не предусмотренных перечнем.

· Формирование отчета по дому в разрезе план/факт и анализ отклонений (экономия/перерасчет) по дому в целом и в разрезе отдельной услуги/группы услуг.

· Формирование отчета об исполнении договора управления.

[B]4. Автоматизация работы бухгалтера[/B]

· Примеры расчета стоимости ЖКУ, для которых не нужна высокая квалификация специалиста.

· Как произвести перерасчёт по одному ЛС либо по дому в целом.

· Как быстро загрузить данные по ИПУ, ЛС и т.д.

· Как выгрузить квитанции в ГИС ЖКХ парой кликов

[B]5. Как настроить работу клиентского отдела[/B]

· Как собирать все обращения и заявления в одном месте и не пропустить сроки ответа на них.

· Зачем хранить все входящие в «облаке»?

· Работа с негативными отзывами на исполнителей работ или их качество.

[B]6. Автоматизация работы юридических служб[/B]

· Как автоматизировать взыскание задолженности и при чем тут Алиса от Яндекса?

· Использование типовых шаблонов документов, которые заполняются автоматически.

[B]7. Ответы на вопросы слушателей[/B]

[COLOR=#ff0000]ПРИХОДИТЕ! БУДЕТ КРУТО![/COLOR]

Задать вопросы можно:

[B]Наталье Хлустовой[/B] по телефону +7 904 371 11 89 или по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]

Денису Плевако по телефону +7 999 815 71 52 или по E-mail: [URL=mailto:denis@burmistr.ru]denis@burmistr.ru[/URL]
Москва - октябрь 2021 года «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»
 
[COLOR=#ff0000][I]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности!!![/I][/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [B]«Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 15 октября 2021 года в г. Москва[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 7200[/B]

[I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/I]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!!

[B]Программа семинара:[/B]

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:[/B]

1. Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2. Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3. Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4. «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5. Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6. Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7. «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8. Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9. Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10. Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от
отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B][B][/B]

1. Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2. Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3. Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4. Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5. Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6. Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]«Муниципальный» размер платы – что это и когда его можно применять.[/B]

1. Обязан ли ОМСУ устанавливать размер платы для МКД и если да, то в каких случаях.
2. Для чего нужно обозначать период окончания действия перечня работ.
3. Сложившаяся судебная практика в части обязания ОМСУ установить размер платы в случае, когда собственники размер платы не утвердили.
4. Что делать, если размер платы, установленный ОМСУ не отвечает критерию экономической обоснованности.

[B]Договор управления 2021-22. Что нужно обязательно включить в договор?[/B]

1. Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2. Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3. Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4. Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5. Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6. Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7. Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8. «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[I]Ждем ваши вопросы в соответствующей теме на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ, посвящённой данному семинару.[/I]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Бесплатный семинар в Москве - октябрь 2021года : «Управление многоквартирными домами в современных условиях»
 
[COLOR=#ff0000][B]Бесплатный семинар от Бурмистр.ру в [/B][/COLOR][COLOR=#ff0000][B] Москве 14 октября 2021г. !!! [/B][/COLOR]

[I] [/I][I]Участники - представители УК и ТСЖ.[/I]

[I] Максимальное количество участников [/I][I]от Управляющей компании - 2 человека, от ТСЖ - 1 человек.[/I]

[I] Количество мест - 100 человек.[/I]

[I] Регистрация с 09:30[/I]

[I] Семинар с 10.00 до 14.00[/I]

[I] Кофе-пауза с 12.00 до 12.30[/I]

[B]Программа семинара :[/B]


[B][COLOR=#ff0000]Управление многоквартирными домами в современных условиях[/COLOR][/B]

На рынке управления домами России работает порядка 20 000 управляющих организаций и около 50 000 ТСЖ, и единого стандарта работы попросту не существует. Кто-то до сих пор готовит квитанции в Excel, другие же работают в «облаке». Многие не знают, как быть, когда собственники помещений не подписывают акты приемки работ, а некоторые их попросту не делают, ожидая чуда. Вопросов в повседневной работе возникает масса и, на наш взгляд, многие из них давно уже решены, о чем мы и поговорим.

 

На семинаре разберем следующие вопросы:

[B]1. Способы коммуникации между собственниками и управляющей организацией. [/B]
Как построить эффективные каналы коммуникации и заранее определять точки недовольства собственников для их «отработки».

[B]2. Осмотры общего имущества, как способ уйти от предписаний надзорных органов. [/B]
Как сделать так, чтобы осмотры проходили «на лету».

[B]3. Экономическая обоснованность размера платы за содержание жилья.[/B]

·         Подготовка перечня работ (услуг) в удобном и понятном всем формате.

·         Подготовка актов приемки работ на основании ранее запланированных в перечне работ и работ, не предусмотренных перечнем.

·         Формирование отчета по дому в разрезе план/факт и анализ отклонений (экономия/перерасчет) по дому в целом и в разрезе отдельной услуги/группы услуг.

·         Формирование отчета об исполнении договора управления.

[B]4. Автоматизация работы бухгалтера[/B]

·         Примеры расчета стоимости ЖКУ, для которых не нужна высокая квалификация специалиста.

·         Как произвести перерасчёт по одному ЛС либо по дому в целом.

·         Как быстро загрузить данные по ИПУ, ЛС и т.д.

·         Как выгрузить квитанции в ГИС ЖКХ парой кликов

[B]5. Как настроить работу клиентского отдела[/B]

·         Как собирать все обращения и заявления в одном месте и не пропустить сроки ответа на них.

·         Зачем хранить все входящие в «облаке»?

·         Работа с негативными отзывами на исполнителей работ или их качество.

[B]6. Автоматизация работы юридических служб[/B]

·         Как автоматизировать взыскание задолженности и при чем тут Алиса от Яндекса?

·         Использование типовых шаблонов документов, которые заполняются автоматически.

[B]7. Ответы на вопросы слушателей[/B]

[COLOR=#ff0000]ПРИХОДИТЕ! БУДЕТ КРУТО![/COLOR]

Задать вопросы можно:

[B]Наталье Хлустовой[/B] по телефону +7 904 371 11 89 или по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]

Денису Плевако по телефону +7 999 815 71 52 или по E-mail: [URL=mailto:denis@burmistr.ru]denis@burmistr.ru[/URL]
Уфа - сентябрь 2021 года «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности!!![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 17 сентября 2021 года в г. Уфа[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6800[/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!!

[B]Программа семинара:[/B]

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:[/B]

1. Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2. Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3. Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4. «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5. Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6. Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7. «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8. Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9. Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10. Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от
отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1. Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2. Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3. Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4. Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5. Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6. Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]«Муниципальный» размер платы – что это и когда его можно применять.[/B]

1. Обязан ли ОМСУ устанавливать размер платы для МКД и если да, то в каких случаях.
2. Для чего нужно обозначать период окончания действия перечня работ.
3. Сложившаяся судебная практика в части обязания ОМСУ установить размер платы в случае, когда собственники размер платы не утвердили.
4. Что делать, если размер платы, установленный ОМСУ не отвечает критерию экономической обоснованности.

[B]Договор управления 2021-22. Что нужно обязательно включить в договор?[/B]

1. Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2. Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3. Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4. Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5. Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6. Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7. Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8. «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

Ждем ваши вопросы в соответствующей теме на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ, посвящённой данному семинару.

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Бесплатный семинар в Уфе - сентябрь 2021года : «Автоматизация работы УК и ТСЖ в современных условиях. Как сделать круто за недорого»
 
[B][COLOR=#ff0000]Бесплатный семинар от Бурмистр.ру[/COLOR][/B]
[B]ВПЕРВЫЕ в Уфе !!! 16 сентября 2021г. !!![/B]

Участники - представители УК и ТСЖ.

Максимальное количество участников от Управляющей компании - 2 человека, от ТСЖ - 1 человек.

Количество мест - 200 человек.

Регистрация с 09:30

[B]Программа семинара :[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Автоматизация работы УК и ТСЖ в современных условиях. Как сделать круто за недорого.[/COLOR][/B]

На рынке сейчас представлено достаточно много IT-решений, создатели которых утверждают, что смогут автоматизировать работу всей УК. Но, как показывает наша практика и опыт автоматизации более 1500 УК и ТСЖ, большинство IT-решений являются «кастрированными», так как охватывают лишь взаимодействие с собственниками в части приема заявок в АДС, обращений, показаний ПУ и телефонных звонков.</li>
При этом оптимизацией внутренней работы УК на рынке практически никто серьезно не занимается, так как это очень дорого и нужны достаточно глубокие знания сферы управления МКД.
Мы в рамках ознакомительного семинара покажем вам лишь часть возможностей нашей CRM-системы «Квартира.Бурмистр.ру» и ответим на ваши вопросы
ВАЖНО!!! Это не будет просто рекламой! Если у вас будут вопросы из вашей практики, то мы на них с удовольствием ответим.
На семинаре мы разберем следующие вопросы:

[B]1. Мобильное приложение УК как способ получения дополнительных доходов.[/B]

Разбираем конкретные примеры.

[B]2. Автоматизация работы технических служб.[/B]

Осмотры общего имущества и мобильное приложение сотрудника – от задания на осмотр до журнала осмотров.

[B]3. Автоматизация работы экономических служб – от плана до факта.[/B]

- Подготовка перечня работ (услуг) в удобном и понятном всем формате.
- Подготовка актов приемки работ на основании ранее запланированных в перечне работ и работ, не предусмотренных перечнем.
- Формирование отчета по дому в разрезе план/факт и анализ отклонений (экономия/перерасчет) по дому в целом и в разрезе отдельной услуги/группы услуг.
- Формирование отчета об исполнении договора управления.

[B]4. Автоматизация работы бухгалтера[/B]

- Примеры расчета стоимости ЖКУ, для которых не нужна высокая квалификация специалиста.
- Как произвести перерасчёт по одному ЛС либо по дому в целом..
- Как быстро загрузить данные по ИПУ, ЛС и т.д.
- Как выгрузить квитанции в ГИС ЖКХ парой кликов .

[B]5. Автоматизация работы клиентских отделов[/B]

- Как собирать все обращения и заявления в одном месте и не пропустить сроки ответа на них.
- Зачем хранить все входящие в «облаке»?

[B]6. Автоматизация работы юридических служб[/B]

- Как автоматизировать взыскание задолженности и при чем тут Алиса от Яндекса?
- Использование типовых шаблонов документов, которые заполняются автоматически.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B][COLOR=#ff0000]ПРИХОДИТЕ! БУДЕТ КРУТО![/COLOR][/B]

Задать вопросы можно:
Денису Плевако по телефону +7 999 815 71 52 или по E-mail: [URL=mailto:denis@burmistr.ru]denis@burmistr.ru[/URL]
[B]Наталье Хлустовой[/B] по телефону [B]+7 904 371 11 89 [/B]или по E-mail:[B] [/B][URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Ростов-на-Дону - сентябрь 2021 года «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности!!! [/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 07 сентября 2021 года в г. Ростов-на-Дону[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6600[/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации[/B].

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.
[/COLOR]
Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!!

[B]Программа семинара:[/B]

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:[/B]

1. Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2. Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3. Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4. «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5. Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6. Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7. «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8. Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9. Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10. Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от  
отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:
[/B]
1. Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2. Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3.  Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4. Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5. Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6. Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]«Муниципальный» размер платы – что это и когда его можно применять.
[/B]
1. Обязан ли ОМСУ устанавливать размер платы для МКД и если да, то в каких случаях.
2. Для чего нужно обозначать период окончания действия перечня работ.
3. Сложившаяся судебная практика в части обязания ОМСУ установить размер платы в случае, когда собственники размер платы не утвердили.
4. Что делать, если размер платы, установленный ОМСУ не отвечает критерию экономической обоснованности.

[B]Договор управления 2021-22. Что нужно обязательно включить в договор?[/B]

1. Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2. Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3. Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4. Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5. Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6. Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7. Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8. «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей
[/B]
Ждем ваши вопросы в соответствующей теме на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ, посвящённой данному семинару.

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Бесплатный семинар в Ростове-на-Дону - сентябрь 2021года : Автоматизация работы УК и ТСЖ в современных условиях. Как сделать круто за недорого.
 
[B][COLOR=#ff0000]Бесплатный семинар от Бурмистр.ру[/COLOR][/B]
[B]ВПЕРВЫЕ в Ростове-на-Дону !!! 06 сентября 2021г. !!![/B]

Участники - представители УК и ТСЖ.

Максимальное количество участников от Управляющей компании - 2 человека, от ТСЖ - 1 человек.

Количество мест - 100 человек.<br>

Регистрация с 09:30

[B]Программа семинара :[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Автоматизация работы УК и ТСЖ в современных условиях. Как сделать круто за недорого.[/COLOR][/B]

[B]На рынке сейчас представлено достаточно много IT-решений, создатели которых утверждают, что смогут автоматизировать работу всей УК. Но, как показывает наша практика и опыт автоматизации более 1500 УК и ТСЖ, большинство IT-решений являются «кастрированными», так как охватывают лишь взаимодействие с собственниками в части приема заявок в АДС, обращений, показаний ПУ и телефонных звонков.</li>[/B]
[B]При этом оптимизацией внутренней работы УК на рынке практически никто серьезно не занимается, так как это очень дорого и нужны достаточно глубокие знания сферы управления МКД.[/B]
[B]Мы в рамках ознакомительного семинара покажем вам лишь часть возможностей нашей CRM-системы «Квартира.Бурмистр.ру» и ответим на ваши вопросы[/B]
[B][COLOR=#ff0000]ВАЖНО!!! Это не будет просто рекламой! Если у вас будут вопросы из вашей практики, то мы на них с удовольствием ответим.[/COLOR][/B]
[B][COLOR=#ff0000]На семинаре мы разберем следующие вопросы:[/COLOR][/B]

[B]1. Мобильное приложение УК как способ получения дополнительных доходов.[/B]

Разбираем конкретные примеры.

[B]2. Автоматизация работы технических служб. [/B]

Осмотры общего имущества и мобильное приложение сотрудника – от задания на осмотр до журнала осмотров.

[B]3. Автоматизация работы экономических служб – от плана до факта. [/B]

- Подготовка перечня работ (услуг) в удобном и понятном всем формате.
- Подготовка актов приемки работ на основании ранее запланированных в перечне работ и работ, не предусмотренных перечнем.
- Формирование отчета по дому в разрезе план/факт и анализ отклонений (экономия/перерасчет) по дому в целом и в разрезе отдельной услуги/группы услуг.
- Формирование отчета об исполнении договора управления.

[B]4. Автоматизация работы бухгалтера[/B]

- Примеры расчета стоимости ЖКУ, для которых не нужна высокая квалификация специалиста.
- Как произвести перерасчёт по одному ЛС либо по дому в целом..
- Как быстро загрузить данные по ИПУ, ЛС и т.д.
- Как выгрузить квитанции в ГИС ЖКХ парой кликов .

[B] 5. Автоматизация работы клиентских отделов[/B]

- Как собирать все обращения и заявления в одном месте и не пропустить сроки ответа на них.
- Зачем хранить все входящие в «облаке»?

[B] 6. Автоматизация работы юридических служб[/B]

- Как автоматизировать взыскание задолженности и при чем тут Алиса от Яндекса?
- Использование типовых шаблонов документов, которые заполняются автоматически.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B][COLOR=#ff0000]ПРИХОДИТЕ! БУДЕТ КРУТО![/COLOR][/B]

Задать вопросы можно:
[B]Денису Плевако[/B] по телефону [B]+7 999 815 71 52[/B] или по E-mail: [URL=mailto:denis@burmistr.ru][B]denis@burmistr.ru[/B][/URL]
[B][COLOR=#ff0000]Наталье Хлустовой[/COLOR][/B] по телефону [B][COLOR=#ff0000]+7 904 371 11 89[/COLOR][/B] или по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B][COLOR=#ff0000]nata@burmistr.ru[/COLOR][/B][/URL]
Владимир - июль 2021 года «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 08 июля 2021 года в г. Владимир[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6500[/B]

[B]Программа семинара :[/B]

[COLOR=#ff0000]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

Калуга - июль 2021 года «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR][COLOR=#ff0000]
[/COLOR]
[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 06 июля 2021 года в г. Калуга[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6500[/B]

[B]Программа семинара :[/B]

[COLOR=#ff0000]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]
[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Кемерово - июнь 2021 года «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 23 июня 2021 года в г. Кемерово[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6800[/B]


[B]Программа семинара :[/B]

[COLOR=#ff0000]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Киров - июнь 2021 года «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [COLOR=#ff0000]«Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/COLOR]
[/B]
[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 03 июня 2021 года в г. Киров[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6700[/B]


[B]Программа семинара :
[/B][COLOR=#ee1d24]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR][B]
[/B]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Нижний Новгород - июнь 2021 года «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 02 июня 2021 года в г. Нижний Новгород[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6700[/B]


[B]Программа семинара :[/B]

Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!!


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

Задать вопросы можно Хлустовой [B]Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89 [/B]или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Сургут - май 2021 года «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!! [/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [COLOR=#ff0000]«Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/COLOR]
[/B]
[B]Семинар состоится 20 мая 2021 года в г. Сургут[/B]
 [B]Стоимость участия 6700[/B]


[B]Программа семинара :
[/B][COLOR=#ee1d24]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR][B]
[/B]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Тюмень - май 2021 года «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [COLOR=#ff0000]«Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/COLOR][/B]

[B]Семинар состоится 19 мая 2021 года в г. Тюмень[/B]
[B]Стоимость участия 6800[/B]

[B]Программа семинара :
[/B][COLOR=#ee1d24]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR][B]
[/B]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей.[/B]

[B]
[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Новосибирск - апрель 2021 года «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»
 

[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]


[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 27 апреля 2021 года в г. Новосибирск[/COLOR][/B]
[B][COLOR=#30004a]Стоимость участия 6800[/COLOR][/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[B]
[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[COLOR=#ff0000]
[/COLOR]

[B][U]Программа семинара :[/U][/B]

[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем..
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Односторонний отказ собственников от договора управления в отсутствии нарушения со стороны управляющей организации, и невозможность управляющей организации отказаться от договора управления до истечения срока его действия.
4) Прекращение договора управления по окончании срока его действия. Позиция ВС РФ, нижестоящих судов и «надзорников».
5) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
6) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
7) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
8) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
9) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
10) «Больная» тема для большинства управляющих компаний – актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку КРСОИ производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]

1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.

2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами:[/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
3) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Ответы на вопросы слушателей
[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

Улан-Удэ- апрель 2021 года «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»
 

[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]


[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 14 апреля 2021 года в г. Улан-Удэ[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6700[/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B][U]Программа семинара :[/U][/B]

[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем..
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Односторонний отказ собственников от договора управления в отсутствии нарушения со стороны управляющей организации, и невозможность управляющей организации отказаться от договора управления до истечения срока его действия.
4) Прекращение договора управления по окончании срока его действия. Позиция ВС РФ, нижестоящих судов и «надзорников».
5) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
6) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
7) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
8) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
9) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
10) «Больная» тема для большинства управляющих компаний – актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку КРСОИ производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]

1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.

2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами:[/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
3) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]


Задать вопросы можно Хлустовой [B]Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Чита- апрель 2021 года «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»
 

[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]


[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 13 апреля 2021 года в г. Чита[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6500[/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B][U]Программа семинара :[/U][/B]

[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем..
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Односторонний отказ собственников от договора управления в отсутствии нарушения со стороны управляющей организации, и невозможность управляющей организации отказаться от договора управления до истечения срока его действия.
4) Прекращение договора управления по окончании срока его действия. Позиция ВС РФ, нижестоящих судов и «надзорников».
5) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
6) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
7) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
8) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
9) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
10) «Больная» тема для большинства управляющих компаний – актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку КРСОИ производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]

1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.

2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами:[/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
3) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]


Задать вопросы можно Хлустовой [B]Наталье[/B], по телефону +[B]7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[B] [/B][URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

Барнаул - март 2021 года «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар[B] «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»[/B]

[B]Семинар состоится 29 марта 2021 года в г. Барнаул[/B]
[B]Стоимость участия 6500р[/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B]Программа семинара :[/B]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках:[/B]
1)По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5)Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать. .

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6) Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]
1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Омск - март 2021 года «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар[B] «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 30 марта 2021 года в г. Омск[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6700р[/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B]Программа семинара :[/B]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках:[/B]
1)По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5)Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать. .

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6) Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]
1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Ижевск - март 2021 года «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!! [/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [B]«Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»
[/B]
[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 04 марта 2021 года в г. Ижевск [/COLOR]
[/B][B]Стоимость участия 6500р
[/B][B]Место проведения : г. Ижевск, ул. Пушкинская, 223, гостиница «АМАКС» Центральная, конференц-зал «Триумф»[/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. [/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.
[/COLOR]
[B]Программа семинара :[/B]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках:[/B]
1)По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5)Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать. .

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами [/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B] Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы: [/B]
1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме [/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Поездка в Шерегеш, как добраться?
 
Всех приветствую, это менеджер Наталья, которая занимается организацией мероприятия в Шерегеше  09-12 марта 2021г.    

Желающие принять участие которые едут издалека часто задают вопросы как добраться до горнолыжного курорта в Шерегеше - до какого города брать билет на самолет и на чем ехать дальше ?

[B][COLOR=#ff0000][U]Самый оптимальный вариант это Новокузнецк ![/U][/COLOR][/B]
[B]Новокузнецк[/B] — самый ближайший к Шерегешу город, имеющий аэропорт. Самолет прибывает в город в удобное время — ранним утром. А это означает, что в этот же день сможете осваивать горные склоны. Новокузнецк и Шерегеш разделяет дорога протяжённостью около 170 км, этот путь можно легко преодолеть за 2,5 – 3 часа. На помощь вам могут прийти рейсовые автобусы (купить билет можно на автовокзале, рейс Новокузнецк - Таштагол, именно с заездом в Шерегеш отправляется рано утром ориентировочно в 6:30, возможно ближе к дате семинара будут изменения по времени, нужно будет уточнить), такси и даже электропоезд (но к сожалению это не наш вариант в данный момент электропоезд ходит только в субботу и в воскресенье).
[B]Кемерово[/B]
Путь до Кемерово можно проделать либо на поезде, либо на самолёте. Из столицы Кемеровской области добраться до Шерегеша можно на такси или автобусе
[B]Новосибирск[/B]
Добраться до Новосибирска несложно — либо самолётом, либо поездом. Далее вас ждёт путь в в Шерегеш, до него доехать можно на прямом чартерном автобусе либо на такси. Расстояние, которое вам предстоит преодолеть, равняется уже 530 км, а значит, дорога займёт существенно больше времени от 7 до 9 часов пути.

[COLOR=#ff0000][B]Трансфер в ШЕРЕГЕШ[/B][/COLOR]
[I]С комфортом доставим Вас на горнолыжный курорт Шерегеш в удобное для Вас время
[/I]подробнее по ссылке: [URL=http://sheregesh-transfer.ru/]http://sheregesh-transfer.ru/[/URL]

[B]Стоимость трансфера в Шерегеш из Новокузнецка[/B]

[COLOR=#ff0000](Цены актуальны на 2020-2021 год)[/COLOR]

Легковой автомобиль (до трех человек)        от 4000 рублей

Микроавтобус (до 8 человек)                             8000 рублей

[B]Стоимость трансфера в Шерегеш из Кемерово[/B]

Легковой автомобиль (до трех человек)       от 8000 рублей

Микроавтобус (до 8 человек)                            14000 рублей

[B]Стоимость трансфера в Шерегеш из Новосибирска[/B]

Легковой автомобиль (до трех человек)       от 11000 рублей

Микроавтобус (до 8 человек)                             18 000 рублей

Для приезжающих издалека предлагаю объединяться в группы  чтобы снизить стоимость дороги и воспользоваться трансфером.

Также есть возможность забронировать поездку по Едем.рф: [URL=https://xn--d1abb2a.xn--p1ai/]https://xn--d1abb2a.xn--p1ai/[/URL] стоимость из Новокузнецка в Шерегеш от 250р

или БлаБлакар: [URL=https://www.blablacar.ru/]https://www.blablacar.ru/[/URL] стоимость из Новокузнецка в Шерегеш от 300р

Если появились вопросы - звоните/пишите мне буду рада помочь

[B]Наталья Хлустова, +7 904 371-1189, [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL][/B]

Уфа - февраль 2021 года «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на семинар [B]«Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 17 февраля 2021 года в г.Уфа[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6800[/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B]Программа семинара :[/B]

[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках[/B]

1) По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5) Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]

1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6) Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B][B]
[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]

1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]
Владивосток - февраль 2021 года «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на семинар «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 10 февраля 2021 года в г.Владивосток
[/COLOR][/B][B]Стоимость участия 6900[/B]

[B]Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.[/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B][U]Программа семинара :[/U][/B]

[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках[/B]

1) По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5) Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]

1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6) Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]

1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]

1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[COLOR=#ff0000]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. [/COLOR]Ждем ваши вопросы

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Хабаровск - февраль 2021 года - «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!! [/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на семинар «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок» [/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 09 февраля 2021 года в г. Хабаровск
[/COLOR][/B][B]Стоимость участия 6900[/B]

[B]Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.[/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. [/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B]Программа семинара :
[/B]
[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках[/B]

1) По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5) Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]

1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]

1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]

1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами [/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы: [/B]

1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Самара - декабрь 2020 года - Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!! Выбрали Большой зал (до 120 человек), на семинаре выдадим средства индивидуальной защиты !!!
[/COLOR]Для нас важны Ваше здоровье и безопасность !!![COLOR=#ff0000]
[/COLOR]
Коллеги, приглашаем Вас на семинар [B]«Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции»
[/B]
[B][COLOR=#ff0000][U]ВНИМАНИЕ !!! [/U][/COLOR]
[/B][B]Семинар перенесен на 22 декабря 2020 года !!!
[/B]Место проведения: [B] г. Самара, ул. Советской Армии, д. 251, к. 3, Отель «GREEN LINE», конференц-зал «Жемчужный».
[/B]Стоимость участия - 6800 р[B]
[/B]
Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.
[/COLOR]
[B][U]Программа семинара :
[/U][/B]
[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Изменения полномочий совета дома: подписание договора управления председателем совета МКД, уточнение в части доверенностей и полномочий на контроль за деятельностью УК.[/B]

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами:[/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?<
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы: [/B]
1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.<br>
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ[/B]

Задать вопросы можно Хлустовой Наталье, по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или на [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

Томск - ноябрь 2020 года - Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности[/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на семинар [B]«Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции»[/B]

[B]Семинар состоится 20 ноября 2020 года в г. Томск, Стоимость участия 6500[/B]

[COLOR=#ff0000]Внимание! Программа семинара будет дополнена в ближайшее время!!![/COLOR]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B]Программа семинара :[/B]

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6) Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Изменения полномочий совета дома: подписание договора управления председателем совета МКД, уточнение в части доверенностей и полномочий на контроль за деятельностью УК[/B]

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]
1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.<br>
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

Кемерово - ноябрь 2020 года - Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности[/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на семинар [B]«Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции»
[/B]
[B][COLOR=#ff0000][COLOR=#000000]Семинар состоится 18 ноября 2020 года в г. Кемерово, Стоимость участия 6800
[/COLOR][/COLOR][/B]Место проведения : [B][COLOR=#ff0000][COLOR=#000000][U]г. Кемерово, Притомская Набережная, д. 7, отель «Томь River Plaza», Малый конференц-зал.[/U]
[/COLOR][/COLOR][/B][B][COLOR=#ff0000][COLOR=#000000]
[/COLOR][/COLOR][/B][COLOR=#ff0000]Внимание! Программа семинара будет дополнена с учетом изменений в законодательстве!!![/COLOR][B][COLOR=#ff0000]
[/COLOR][/B]
Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B]Программа семинара :[/B]

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Изменения полномочий совета дома: подписание договора управления председателем совета МКД, уточнение в части доверенностей и полномочий на контроль за деятельностью УК
[/B]
Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:
1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.<br>
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

Ответы на вопросы слушателей

ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ

Задать вопросы можно Хлустовой Наталье, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]
Сургут - октябрь 2020 года - Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на семинар «Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции»[/B]

Семинар состоится [B]28 октября 2020 года в г. Сургут [/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B][U]Программа семинара :[/U][/B]
[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Изменения полномочий совета дома: подписание договора управления председателем совета МКД, уточнение в части доверенностей и полномочий на контроль за деятельностью УК.[/B]

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами [/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы: [/B]
1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей.
Ждем ваши вопросы в соответствующей  теме на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ, посвящённой данному семинару.

[B]Задать вопросы можно Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

Омск - октябрь 2020 года - Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности.[/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на семинар [B]«Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции» [/B]

Семинар состоится[B] 22 октября 2020 года в г. Омске [/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]


[B][U]Программа семинара :[/U]
[/B]
[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Изменения полномочий совета дома: подписание договора управления председателем совета МКД, уточнение в части доверенностей и полномочий на контроль за деятельностью УК[/B]

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы: [/B]
1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.<b
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей.
[/B][B]Ждем ваши вопросы[/B] в соответствующей теме на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ, посвящённой данному семинару.

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону[B] +7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[I][COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности!!![/COLOR][/I]

Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [B]«Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 20 сентября 2021 года в г. Ижевске[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6700[/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!!

[B]Программа семинара:[/B]

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:[/B]

1. Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2. Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3. Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4. «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5. Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6. Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7. «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8. Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9. Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10. Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от
отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1. Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2. Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3. Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4. Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5. Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6. Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]«Муниципальный» размер платы – что это и когда его можно применять.[/B]

1. Обязан ли ОМСУ устанавливать размер платы для МКД и если да, то в каких случаях.
2. Для чего нужно обозначать период окончания действия перечня работ.
3. Сложившаяся судебная практика в части обязания ОМСУ установить размер платы в случае, когда собственники размер платы не утвердили.
4. Что делать, если размер платы, установленный ОМСУ не отвечает критерию экономической обоснованности.

[B]Договор управления 2021-22. Что нужно обязательно включить в договор?[/B]

1. Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2. Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3. Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4. Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5. Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6. Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7. Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8. «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[I]Ждем ваши вопросы в соответствующей теме на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ, посвящённой данному семинару.[/I]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[B][COLOR=#ff0000]Бесплатный семинар от Бурмистр.ру впервые в Ижевске 19 октября 2021г. !!![/COLOR][/B]

[I]Участники - представители УК и ТСЖ.[/I]

[I]Максимальное количество участников от Управляющей компании - 2 человека, от ТСЖ - 1 человек.[/I]

[I]Количество мест - 70 человек.[/I]

[I]Регистрация с 09:30[/I]

[I]Семинар с 10.00 до 14.00[/I]

[I]Кофе-пауза с 12.00 до 12.30[/I]

[B]Программа семинара :[/B]


[COLOR=#ff0000][B]Управление многоквартирными домами в современных условиях[/B][/COLOR]

На рынке управления домами России работает порядка 20 000 управляющих организаций и около 50 000 ТСЖ, и единого стандарта работы попросту не существует. Кто-то до сих пор готовит квитанции в Excel, другие же работают в «облаке». Многие не знают, как быть, когда собственники помещений не подписывают акты приемки работ, а некоторые их попросту не делают, ожидая чуда. Вопросов в повседневной работе возникает масса и, на наш взгляд, многие из них давно уже решены, о чем мы и поговорим.


[B]На семинаре разберем следующие вопросы:[/B]

[B]1. Способы коммуникации между собственниками и управляющей организацией.[/B]
Как построить эффективные каналы коммуникации и заранее определять точки недовольства собственников для их «отработки».

[B]2. Осмотры общего имущества, как способ уйти от предписаний надзорных органов.[/B]
Как сделать так, чтобы осмотры проходили «на лету».

[B]3. Экономическая обоснованность размера платы за содержание жилья.[/B]

· Подготовка перечня работ (услуг) в удобном и понятном всем формате.

· Подготовка актов приемки работ на основании ранее запланированных в перечне работ и работ, не предусмотренных перечнем.

· Формирование отчета по дому в разрезе план/факт и анализ отклонений (экономия/перерасчет) по дому в целом и в разрезе отдельной услуги/группы услуг.

· Формирование отчета об исполнении договора управления.

[B]4. Автоматизация работы бухгалтера[/B]

· Примеры расчета стоимости ЖКУ, для которых не нужна высокая квалификация специалиста.

· Как произвести перерасчёт по одному ЛС либо по дому в целом.

· Как быстро загрузить данные по ИПУ, ЛС и т.д.

· Как выгрузить квитанции в ГИС ЖКХ парой кликов

[B]5. Как настроить работу клиентского отдела[/B]

· Как собирать все обращения и заявления в одном месте и не пропустить сроки ответа на них.

· Зачем хранить все входящие в «облаке»?

· Работа с негативными отзывами на исполнителей работ или их качество.

[B]6. Автоматизация работы юридических служб[/B]

· Как автоматизировать взыскание задолженности и при чем тут Алиса от Яндекса?

· Использование типовых шаблонов документов, которые заполняются автоматически.

[B]7. Ответы на вопросы слушателей[/B]

[COLOR=#ff0000]ПРИХОДИТЕ! БУДЕТ КРУТО![/COLOR]

Задать вопросы можно:

[B]Наталье Хлустовой[/B] по телефону +7 904 371 11 89 или по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]

Денису Плевако по телефону +7 999 815 71 52 или по E-mail: [URL=mailto:denis@burmistr.ru]denis@burmistr.ru[/URL]
#
[COLOR=#ff0000][I]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности!!![/I][/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [B]«Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 15 октября 2021 года в г. Москва[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 7200[/B]

[I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/I]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!!

[B]Программа семинара:[/B]

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:[/B]

1. Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2. Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3. Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4. «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5. Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6. Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7. «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8. Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9. Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10. Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от
отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B][B][/B]

1. Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2. Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3. Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4. Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5. Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6. Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]«Муниципальный» размер платы – что это и когда его можно применять.[/B]

1. Обязан ли ОМСУ устанавливать размер платы для МКД и если да, то в каких случаях.
2. Для чего нужно обозначать период окончания действия перечня работ.
3. Сложившаяся судебная практика в части обязания ОМСУ установить размер платы в случае, когда собственники размер платы не утвердили.
4. Что делать, если размер платы, установленный ОМСУ не отвечает критерию экономической обоснованности.

[B]Договор управления 2021-22. Что нужно обязательно включить в договор?[/B]

1. Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2. Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3. Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4. Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5. Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6. Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7. Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8. «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[I]Ждем ваши вопросы в соответствующей теме на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ, посвящённой данному семинару.[/I]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[COLOR=#ff0000][B]Бесплатный семинар от Бурмистр.ру в [/B][/COLOR][COLOR=#ff0000][B] Москве 14 октября 2021г. !!! [/B][/COLOR]

[I] [/I][I]Участники - представители УК и ТСЖ.[/I]

[I] Максимальное количество участников [/I][I]от Управляющей компании - 2 человека, от ТСЖ - 1 человек.[/I]

[I] Количество мест - 100 человек.[/I]

[I] Регистрация с 09:30[/I]

[I] Семинар с 10.00 до 14.00[/I]

[I] Кофе-пауза с 12.00 до 12.30[/I]

[B]Программа семинара :[/B]


[B][COLOR=#ff0000]Управление многоквартирными домами в современных условиях[/COLOR][/B]

На рынке управления домами России работает порядка 20 000 управляющих организаций и около 50 000 ТСЖ, и единого стандарта работы попросту не существует. Кто-то до сих пор готовит квитанции в Excel, другие же работают в «облаке». Многие не знают, как быть, когда собственники помещений не подписывают акты приемки работ, а некоторые их попросту не делают, ожидая чуда. Вопросов в повседневной работе возникает масса и, на наш взгляд, многие из них давно уже решены, о чем мы и поговорим.

 

На семинаре разберем следующие вопросы:

[B]1. Способы коммуникации между собственниками и управляющей организацией. [/B]
Как построить эффективные каналы коммуникации и заранее определять точки недовольства собственников для их «отработки».

[B]2. Осмотры общего имущества, как способ уйти от предписаний надзорных органов. [/B]
Как сделать так, чтобы осмотры проходили «на лету».

[B]3. Экономическая обоснованность размера платы за содержание жилья.[/B]

·         Подготовка перечня работ (услуг) в удобном и понятном всем формате.

·         Подготовка актов приемки работ на основании ранее запланированных в перечне работ и работ, не предусмотренных перечнем.

·         Формирование отчета по дому в разрезе план/факт и анализ отклонений (экономия/перерасчет) по дому в целом и в разрезе отдельной услуги/группы услуг.

·         Формирование отчета об исполнении договора управления.

[B]4. Автоматизация работы бухгалтера[/B]

·         Примеры расчета стоимости ЖКУ, для которых не нужна высокая квалификация специалиста.

·         Как произвести перерасчёт по одному ЛС либо по дому в целом.

·         Как быстро загрузить данные по ИПУ, ЛС и т.д.

·         Как выгрузить квитанции в ГИС ЖКХ парой кликов

[B]5. Как настроить работу клиентского отдела[/B]

·         Как собирать все обращения и заявления в одном месте и не пропустить сроки ответа на них.

·         Зачем хранить все входящие в «облаке»?

·         Работа с негативными отзывами на исполнителей работ или их качество.

[B]6. Автоматизация работы юридических служб[/B]

·         Как автоматизировать взыскание задолженности и при чем тут Алиса от Яндекса?

·         Использование типовых шаблонов документов, которые заполняются автоматически.

[B]7. Ответы на вопросы слушателей[/B]

[COLOR=#ff0000]ПРИХОДИТЕ! БУДЕТ КРУТО![/COLOR]

Задать вопросы можно:

[B]Наталье Хлустовой[/B] по телефону +7 904 371 11 89 или по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]

Денису Плевако по телефону +7 999 815 71 52 или по E-mail: [URL=mailto:denis@burmistr.ru]denis@burmistr.ru[/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности!!![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 17 сентября 2021 года в г. Уфа[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6800[/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!!

[B]Программа семинара:[/B]

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:[/B]

1. Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2. Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3. Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4. «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5. Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6. Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7. «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8. Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9. Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10. Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от
отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1. Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2. Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3. Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4. Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5. Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6. Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]«Муниципальный» размер платы – что это и когда его можно применять.[/B]

1. Обязан ли ОМСУ устанавливать размер платы для МКД и если да, то в каких случаях.
2. Для чего нужно обозначать период окончания действия перечня работ.
3. Сложившаяся судебная практика в части обязания ОМСУ установить размер платы в случае, когда собственники размер платы не утвердили.
4. Что делать, если размер платы, установленный ОМСУ не отвечает критерию экономической обоснованности.

[B]Договор управления 2021-22. Что нужно обязательно включить в договор?[/B]

1. Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2. Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3. Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4. Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5. Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6. Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7. Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8. «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

Ждем ваши вопросы в соответствующей теме на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ, посвящённой данному семинару.

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[B][COLOR=#ff0000]Бесплатный семинар от Бурмистр.ру[/COLOR][/B]
[B]ВПЕРВЫЕ в Уфе !!! 16 сентября 2021г. !!![/B]

Участники - представители УК и ТСЖ.

Максимальное количество участников от Управляющей компании - 2 человека, от ТСЖ - 1 человек.

Количество мест - 200 человек.

Регистрация с 09:30

[B]Программа семинара :[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Автоматизация работы УК и ТСЖ в современных условиях. Как сделать круто за недорого.[/COLOR][/B]

На рынке сейчас представлено достаточно много IT-решений, создатели которых утверждают, что смогут автоматизировать работу всей УК. Но, как показывает наша практика и опыт автоматизации более 1500 УК и ТСЖ, большинство IT-решений являются «кастрированными», так как охватывают лишь взаимодействие с собственниками в части приема заявок в АДС, обращений, показаний ПУ и телефонных звонков.</li>
При этом оптимизацией внутренней работы УК на рынке практически никто серьезно не занимается, так как это очень дорого и нужны достаточно глубокие знания сферы управления МКД.
Мы в рамках ознакомительного семинара покажем вам лишь часть возможностей нашей CRM-системы «Квартира.Бурмистр.ру» и ответим на ваши вопросы
ВАЖНО!!! Это не будет просто рекламой! Если у вас будут вопросы из вашей практики, то мы на них с удовольствием ответим.
На семинаре мы разберем следующие вопросы:

[B]1. Мобильное приложение УК как способ получения дополнительных доходов.[/B]

Разбираем конкретные примеры.

[B]2. Автоматизация работы технических служб.[/B]

Осмотры общего имущества и мобильное приложение сотрудника – от задания на осмотр до журнала осмотров.

[B]3. Автоматизация работы экономических служб – от плана до факта.[/B]

- Подготовка перечня работ (услуг) в удобном и понятном всем формате.
- Подготовка актов приемки работ на основании ранее запланированных в перечне работ и работ, не предусмотренных перечнем.
- Формирование отчета по дому в разрезе план/факт и анализ отклонений (экономия/перерасчет) по дому в целом и в разрезе отдельной услуги/группы услуг.
- Формирование отчета об исполнении договора управления.

[B]4. Автоматизация работы бухгалтера[/B]

- Примеры расчета стоимости ЖКУ, для которых не нужна высокая квалификация специалиста.
- Как произвести перерасчёт по одному ЛС либо по дому в целом..
- Как быстро загрузить данные по ИПУ, ЛС и т.д.
- Как выгрузить квитанции в ГИС ЖКХ парой кликов .

[B]5. Автоматизация работы клиентских отделов[/B]

- Как собирать все обращения и заявления в одном месте и не пропустить сроки ответа на них.
- Зачем хранить все входящие в «облаке»?

[B]6. Автоматизация работы юридических служб[/B]

- Как автоматизировать взыскание задолженности и при чем тут Алиса от Яндекса?
- Использование типовых шаблонов документов, которые заполняются автоматически.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B][COLOR=#ff0000]ПРИХОДИТЕ! БУДЕТ КРУТО![/COLOR][/B]

Задать вопросы можно:
Денису Плевако по телефону +7 999 815 71 52 или по E-mail: [URL=mailto:denis@burmistr.ru]denis@burmistr.ru[/URL]
[B]Наталье Хлустовой[/B] по телефону [B]+7 904 371 11 89 [/B]или по E-mail:[B] [/B][URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности!!! [/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 07 сентября 2021 года в г. Ростов-на-Дону[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6600[/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации[/B].

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.
[/COLOR]
Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!!

[B]Программа семинара:[/B]

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:[/B]

1. Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2. Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3. Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4. «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5. Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6. Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7. «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8. Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9. Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10. Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от  
отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:
[/B]
1. Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2. Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3.  Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4. Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5. Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6. Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]«Муниципальный» размер платы – что это и когда его можно применять.
[/B]
1. Обязан ли ОМСУ устанавливать размер платы для МКД и если да, то в каких случаях.
2. Для чего нужно обозначать период окончания действия перечня работ.
3. Сложившаяся судебная практика в части обязания ОМСУ установить размер платы в случае, когда собственники размер платы не утвердили.
4. Что делать, если размер платы, установленный ОМСУ не отвечает критерию экономической обоснованности.

[B]Договор управления 2021-22. Что нужно обязательно включить в договор?[/B]

1. Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2. Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3. Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4. Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5. Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6. Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7. Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8. «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей
[/B]
Ждем ваши вопросы в соответствующей теме на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ, посвящённой данному семинару.

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[B][COLOR=#ff0000]Бесплатный семинар от Бурмистр.ру[/COLOR][/B]
[B]ВПЕРВЫЕ в Ростове-на-Дону !!! 06 сентября 2021г. !!![/B]

Участники - представители УК и ТСЖ.

Максимальное количество участников от Управляющей компании - 2 человека, от ТСЖ - 1 человек.

Количество мест - 100 человек.<br>

Регистрация с 09:30

[B]Программа семинара :[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Автоматизация работы УК и ТСЖ в современных условиях. Как сделать круто за недорого.[/COLOR][/B]

[B]На рынке сейчас представлено достаточно много IT-решений, создатели которых утверждают, что смогут автоматизировать работу всей УК. Но, как показывает наша практика и опыт автоматизации более 1500 УК и ТСЖ, большинство IT-решений являются «кастрированными», так как охватывают лишь взаимодействие с собственниками в части приема заявок в АДС, обращений, показаний ПУ и телефонных звонков.</li>[/B]
[B]При этом оптимизацией внутренней работы УК на рынке практически никто серьезно не занимается, так как это очень дорого и нужны достаточно глубокие знания сферы управления МКД.[/B]
[B]Мы в рамках ознакомительного семинара покажем вам лишь часть возможностей нашей CRM-системы «Квартира.Бурмистр.ру» и ответим на ваши вопросы[/B]
[B][COLOR=#ff0000]ВАЖНО!!! Это не будет просто рекламой! Если у вас будут вопросы из вашей практики, то мы на них с удовольствием ответим.[/COLOR][/B]
[B][COLOR=#ff0000]На семинаре мы разберем следующие вопросы:[/COLOR][/B]

[B]1. Мобильное приложение УК как способ получения дополнительных доходов.[/B]

Разбираем конкретные примеры.

[B]2. Автоматизация работы технических служб. [/B]

Осмотры общего имущества и мобильное приложение сотрудника – от задания на осмотр до журнала осмотров.

[B]3. Автоматизация работы экономических служб – от плана до факта. [/B]

- Подготовка перечня работ (услуг) в удобном и понятном всем формате.
- Подготовка актов приемки работ на основании ранее запланированных в перечне работ и работ, не предусмотренных перечнем.
- Формирование отчета по дому в разрезе план/факт и анализ отклонений (экономия/перерасчет) по дому в целом и в разрезе отдельной услуги/группы услуг.
- Формирование отчета об исполнении договора управления.

[B]4. Автоматизация работы бухгалтера[/B]

- Примеры расчета стоимости ЖКУ, для которых не нужна высокая квалификация специалиста.
- Как произвести перерасчёт по одному ЛС либо по дому в целом..
- Как быстро загрузить данные по ИПУ, ЛС и т.д.
- Как выгрузить квитанции в ГИС ЖКХ парой кликов .

[B] 5. Автоматизация работы клиентских отделов[/B]

- Как собирать все обращения и заявления в одном месте и не пропустить сроки ответа на них.
- Зачем хранить все входящие в «облаке»?

[B] 6. Автоматизация работы юридических служб[/B]

- Как автоматизировать взыскание задолженности и при чем тут Алиса от Яндекса?
- Использование типовых шаблонов документов, которые заполняются автоматически.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B][COLOR=#ff0000]ПРИХОДИТЕ! БУДЕТ КРУТО![/COLOR][/B]

Задать вопросы можно:
[B]Денису Плевако[/B] по телефону [B]+7 999 815 71 52[/B] или по E-mail: [URL=mailto:denis@burmistr.ru][B]denis@burmistr.ru[/B][/URL]
[B][COLOR=#ff0000]Наталье Хлустовой[/COLOR][/B] по телефону [B][COLOR=#ff0000]+7 904 371 11 89[/COLOR][/B] или по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B][COLOR=#ff0000]nata@burmistr.ru[/COLOR][/B][/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 08 июля 2021 года в г. Владимир[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6500[/B]

[B]Программа семинара :[/B]

[COLOR=#ff0000]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR][COLOR=#ff0000]
[/COLOR]
[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 06 июля 2021 года в г. Калуга[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6500[/B]

[B]Программа семинара :[/B]

[COLOR=#ff0000]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]
[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 23 июня 2021 года в г. Кемерово[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6800[/B]


[B]Программа семинара :[/B]

[COLOR=#ff0000]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [COLOR=#ff0000]«Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/COLOR]
[/B]
[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 03 июня 2021 года в г. Киров[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6700[/B]


[B]Программа семинара :
[/B][COLOR=#ee1d24]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR][B]
[/B]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 02 июня 2021 года в г. Нижний Новгород[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6700[/B]


[B]Программа семинара :[/B]

Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!!


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

Задать вопросы можно Хлустовой [B]Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89 [/B]или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!! [/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [COLOR=#ff0000]«Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/COLOR]
[/B]
[B]Семинар состоится 20 мая 2021 года в г. Сургут[/B]
 [B]Стоимость участия 6700[/B]


[B]Программа семинара :
[/B][COLOR=#ee1d24]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR][B]
[/B]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [COLOR=#ff0000]«Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/COLOR][/B]

[B]Семинар состоится 19 мая 2021 года в г. Тюмень[/B]
[B]Стоимость участия 6800[/B]

[B]Программа семинара :
[/B][COLOR=#ee1d24]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR][B]
[/B]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей.[/B]

[B]
[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#

[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]


[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 27 апреля 2021 года в г. Новосибирск[/COLOR][/B]
[B][COLOR=#30004a]Стоимость участия 6800[/COLOR][/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[B]
[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[COLOR=#ff0000]
[/COLOR]

[B][U]Программа семинара :[/U][/B]

[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем..
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Односторонний отказ собственников от договора управления в отсутствии нарушения со стороны управляющей организации, и невозможность управляющей организации отказаться от договора управления до истечения срока его действия.
4) Прекращение договора управления по окончании срока его действия. Позиция ВС РФ, нижестоящих судов и «надзорников».
5) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
6) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
7) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
8) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
9) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
10) «Больная» тема для большинства управляющих компаний – актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку КРСОИ производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]

1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.

2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами:[/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
3) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Ответы на вопросы слушателей
[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

#

[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]


[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 14 апреля 2021 года в г. Улан-Удэ[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6700[/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B][U]Программа семинара :[/U][/B]

[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем..
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Односторонний отказ собственников от договора управления в отсутствии нарушения со стороны управляющей организации, и невозможность управляющей организации отказаться от договора управления до истечения срока его действия.
4) Прекращение договора управления по окончании срока его действия. Позиция ВС РФ, нижестоящих судов и «надзорников».
5) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
6) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
7) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
8) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
9) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
10) «Больная» тема для большинства управляющих компаний – актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку КРСОИ производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]

1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.

2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами:[/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
3) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]


Задать вопросы можно Хлустовой [B]Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#

[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]


[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 13 апреля 2021 года в г. Чита[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6500[/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B][U]Программа семинара :[/U][/B]

[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем..
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Односторонний отказ собственников от договора управления в отсутствии нарушения со стороны управляющей организации, и невозможность управляющей организации отказаться от договора управления до истечения срока его действия.
4) Прекращение договора управления по окончании срока его действия. Позиция ВС РФ, нижестоящих судов и «надзорников».
5) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
6) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
7) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
8) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
9) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
10) «Больная» тема для большинства управляющих компаний – актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку КРСОИ производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]

1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.

2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами:[/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
3) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]


Задать вопросы можно Хлустовой [B]Наталье[/B], по телефону +[B]7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[B] [/B][URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар[B] «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»[/B]

[B]Семинар состоится 29 марта 2021 года в г. Барнаул[/B]
[B]Стоимость участия 6500р[/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B]Программа семинара :[/B]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках:[/B]
1)По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5)Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать. .

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6) Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]
1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар[B] «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 30 марта 2021 года в г. Омск[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6700р[/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B]Программа семинара :[/B]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках:[/B]
1)По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5)Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать. .

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6) Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]
1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!! [/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [B]«Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»
[/B]
[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 04 марта 2021 года в г. Ижевск [/COLOR]
[/B][B]Стоимость участия 6500р
[/B][B]Место проведения : г. Ижевск, ул. Пушкинская, 223, гостиница «АМАКС» Центральная, конференц-зал «Триумф»[/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. [/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.
[/COLOR]
[B]Программа семинара :[/B]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках:[/B]
1)По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5)Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать. .

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами [/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B] Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы: [/B]
1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме [/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
Всех приветствую, это менеджер Наталья, которая занимается организацией мероприятия в Шерегеше  09-12 марта 2021г.    

Желающие принять участие которые едут издалека часто задают вопросы как добраться до горнолыжного курорта в Шерегеше - до какого города брать билет на самолет и на чем ехать дальше ?

[B][COLOR=#ff0000][U]Самый оптимальный вариант это Новокузнецк ![/U][/COLOR][/B]
[B]Новокузнецк[/B] — самый ближайший к Шерегешу город, имеющий аэропорт. Самолет прибывает в город в удобное время — ранним утром. А это означает, что в этот же день сможете осваивать горные склоны. Новокузнецк и Шерегеш разделяет дорога протяжённостью около 170 км, этот путь можно легко преодолеть за 2,5 – 3 часа. На помощь вам могут прийти рейсовые автобусы (купить билет можно на автовокзале, рейс Новокузнецк - Таштагол, именно с заездом в Шерегеш отправляется рано утром ориентировочно в 6:30, возможно ближе к дате семинара будут изменения по времени, нужно будет уточнить), такси и даже электропоезд (но к сожалению это не наш вариант в данный момент электропоезд ходит только в субботу и в воскресенье).
[B]Кемерово[/B]
Путь до Кемерово можно проделать либо на поезде, либо на самолёте. Из столицы Кемеровской области добраться до Шерегеша можно на такси или автобусе
[B]Новосибирск[/B]
Добраться до Новосибирска несложно — либо самолётом, либо поездом. Далее вас ждёт путь в в Шерегеш, до него доехать можно на прямом чартерном автобусе либо на такси. Расстояние, которое вам предстоит преодолеть, равняется уже 530 км, а значит, дорога займёт существенно больше времени от 7 до 9 часов пути.

[COLOR=#ff0000][B]Трансфер в ШЕРЕГЕШ[/B][/COLOR]
[I]С комфортом доставим Вас на горнолыжный курорт Шерегеш в удобное для Вас время
[/I]подробнее по ссылке: [URL=http://sheregesh-transfer.ru/]http://sheregesh-transfer.ru/[/URL]

[B]Стоимость трансфера в Шерегеш из Новокузнецка[/B]

[COLOR=#ff0000](Цены актуальны на 2020-2021 год)[/COLOR]

Легковой автомобиль (до трех человек)        от 4000 рублей

Микроавтобус (до 8 человек)                             8000 рублей

[B]Стоимость трансфера в Шерегеш из Кемерово[/B]

Легковой автомобиль (до трех человек)       от 8000 рублей

Микроавтобус (до 8 человек)                            14000 рублей

[B]Стоимость трансфера в Шерегеш из Новосибирска[/B]

Легковой автомобиль (до трех человек)       от 11000 рублей

Микроавтобус (до 8 человек)                             18 000 рублей

Для приезжающих издалека предлагаю объединяться в группы  чтобы снизить стоимость дороги и воспользоваться трансфером.

Также есть возможность забронировать поездку по Едем.рф: [URL=https://xn--d1abb2a.xn--p1ai/]https://xn--d1abb2a.xn--p1ai/[/URL] стоимость из Новокузнецка в Шерегеш от 250р

или БлаБлакар: [URL=https://www.blablacar.ru/]https://www.blablacar.ru/[/URL] стоимость из Новокузнецка в Шерегеш от 300р

Если появились вопросы - звоните/пишите мне буду рада помочь

[B]Наталья Хлустова, +7 904 371-1189, [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL][/B]

#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на семинар [B]«Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 17 февраля 2021 года в г.Уфа[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6800[/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B]Программа семинара :[/B]

[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках[/B]

1) По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5) Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]

1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6) Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B][B]
[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]

1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на семинар «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 10 февраля 2021 года в г.Владивосток
[/COLOR][/B][B]Стоимость участия 6900[/B]

[B]Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.[/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B][U]Программа семинара :[/U][/B]

[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках[/B]

1) По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5) Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]

1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6) Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]

1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]

1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[COLOR=#ff0000]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. [/COLOR]Ждем ваши вопросы

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!! [/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на семинар «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок» [/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 09 февраля 2021 года в г. Хабаровск
[/COLOR][/B][B]Стоимость участия 6900[/B]

[B]Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.[/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. [/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B]Программа семинара :
[/B]
[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках[/B]

1) По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5) Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]

1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]

1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]

1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами [/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы: [/B]

1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!! Выбрали Большой зал (до 120 человек), на семинаре выдадим средства индивидуальной защиты !!!
[/COLOR]Для нас важны Ваше здоровье и безопасность !!![COLOR=#ff0000]
[/COLOR]
Коллеги, приглашаем Вас на семинар [B]«Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции»
[/B]
[B][COLOR=#ff0000][U]ВНИМАНИЕ !!! [/U][/COLOR]
[/B][B]Семинар перенесен на 22 декабря 2020 года !!!
[/B]Место проведения: [B] г. Самара, ул. Советской Армии, д. 251, к. 3, Отель «GREEN LINE», конференц-зал «Жемчужный».
[/B]Стоимость участия - 6800 р[B]
[/B]
Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.
[/COLOR]
[B][U]Программа семинара :
[/U][/B]
[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Изменения полномочий совета дома: подписание договора управления председателем совета МКД, уточнение в части доверенностей и полномочий на контроль за деятельностью УК.[/B]

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами:[/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?<
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы: [/B]
1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.<br>
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ[/B]

Задать вопросы можно Хлустовой Наталье, по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или на [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности[/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на семинар [B]«Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции»[/B]

[B]Семинар состоится 20 ноября 2020 года в г. Томск, Стоимость участия 6500[/B]

[COLOR=#ff0000]Внимание! Программа семинара будет дополнена в ближайшее время!!![/COLOR]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B]Программа семинара :[/B]

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6) Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Изменения полномочий совета дома: подписание договора управления председателем совета МКД, уточнение в части доверенностей и полномочий на контроль за деятельностью УК[/B]

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]
1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.<br>
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности[/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на семинар [B]«Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции»
[/B]
[B][COLOR=#ff0000][COLOR=#000000]Семинар состоится 18 ноября 2020 года в г. Кемерово, Стоимость участия 6800
[/COLOR][/COLOR][/B]Место проведения : [B][COLOR=#ff0000][COLOR=#000000][U]г. Кемерово, Притомская Набережная, д. 7, отель «Томь River Plaza», Малый конференц-зал.[/U]
[/COLOR][/COLOR][/B][B][COLOR=#ff0000][COLOR=#000000]
[/COLOR][/COLOR][/B][COLOR=#ff0000]Внимание! Программа семинара будет дополнена с учетом изменений в законодательстве!!![/COLOR][B][COLOR=#ff0000]
[/COLOR][/B]
Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B]Программа семинара :[/B]

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Изменения полномочий совета дома: подписание договора управления председателем совета МКД, уточнение в части доверенностей и полномочий на контроль за деятельностью УК
[/B]
Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:
1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.<br>
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

Ответы на вопросы слушателей

ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ

Задать вопросы можно Хлустовой Наталье, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на семинар «Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции»[/B]

Семинар состоится [B]28 октября 2020 года в г. Сургут [/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B][U]Программа семинара :[/U][/B]
[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Изменения полномочий совета дома: подписание договора управления председателем совета МКД, уточнение в части доверенностей и полномочий на контроль за деятельностью УК.[/B]

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами [/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы: [/B]
1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей.
Ждем ваши вопросы в соответствующей  теме на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ, посвящённой данному семинару.

[B]Задать вопросы можно Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности.[/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на семинар [B]«Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции» [/B]

Семинар состоится[B] 22 октября 2020 года в г. Омске [/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]


[B][U]Программа семинара :[/U]
[/B]
[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Изменения полномочий совета дома: подписание договора управления председателем совета МКД, уточнение в части доверенностей и полномочий на контроль за деятельностью УК[/B]

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы: [/B]
1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.<b
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей.
[/B][B]Ждем ваши вопросы[/B] в соответствующей теме на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ, посвящённой данному семинару.

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону[B] +7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!