Форум

[B]Коллеги, приглашаем Вас на [COLOR=#ff0000]Новый семинар по Управлению МКД.[/COLOR][/B]

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

Семинар состоится [B]14 октября 2025 года в г. Воронеж[/B]

Стоимость участия [B]7 950 руб[/B]. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

[B][I]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/I][/B]

[B][COLOR=#ff0000]Абсолютно новая программа семинара![/COLOR][/B]

[I]В последнее время Минстрой и Госдума в лице народных избранников озадачились реформированием сферы управления МКД. Практически ежедневно в СМИ публикуются разнообразные инициативы, часть из которых впоследствии становится законопроектами.[/I]
[I]В итоге всё это в ближайшее время придется применять в работе управляющим организациям и ТСЖ. И это в дополнение к тому, что у последних и так огромное количество работы.[/I]
[I]О том, как упростить жизнь и минимизировать риски, мы поговорим на семинаре.[/I]

[B]Блок 1. Последние изменения законодательства – обсуждаемые законопроекты[/B]

1)      Увеличение повышающего коэффициента для помещений, в которых нет ИПУ.

2)      Отмена НДС для УК и ТСЖ в части содержания и ремонта общего имущества МКД.

3)      Изменение в порядке расчета стоимости КРСОИ – фактически планируют оставить только расчет по показаниям ОДПУ

4)      Новая форма годового отчета для УК и ТСЖ.

[B]2. Последние изменения законодательства – принятые поправки
[/B]
1)      Новые правила оформления результатов общих собраний с 01.09.2025 года.

2)      Увеличение повышающего коэффициента для помещений, в которых нет ИПУ.

3)      Отмена НДС для УК и ТСЖ в части содержания и ремонта общего имущества МКД.

4)      Новая форма годового отчета для УК и ТСЖ.

5)      Эксперимент по ускоренному взысканию долгов за услуги ЖКХ – что в настоящий момент известно и каких регионов коснется в первую очередь.

[B]Блок 3. Новости по НДС[/B]

1)      Судебная практика 2025 года в части исчисления НДС – сверх размера платы или «изнутри».

2)      Позиция ФНС в части аффилированности подрядчиков – практика 2024 и 2025 годов.

[B]Блок 4. Как заставить провайдеров привести свои сети в МКД в надлежащее состояние[/B]

1)      Маркировка сетей: как должна происходить и что делать, если провайдеры бездействуют.

2)      Общее собрание собственников и провайдеры: можно ли через собрание выгнать провайдера или демонтировать его сети?

3)      Обязан ли провайдер сообщать управляющей организации (ТСЖ) о количестве абонентов в МКД? Разберём официальную позицию Минцифры (она вам точно не понравится).

4)      Какие требования предъявляются к сетям в МКД: разберём все типовые нарушения провайдеров со ссылками на ГОСТы, СНиПы и прочую нормативную документацию.

5)      Как через суд заставить провайдера работать нормально: свежая судебная практика.

6)      Как быть с неисполненной провайдерами обязанностью по предоставлению описи «старых» сетей, как подготовить претензию и подать исковое заявление в суд. Разберём проект типового искового заявления.

7)      Демонтаж сетей связи: когда, как и за чей счёт можно и нужно демонтировать сети в МКД.

8)      Комплект типовых документов для «наезда» на провайдера.

[B]Блок 5. Размер платы от А до Я[/B]

1)      Когда обязателен «свой» размер платы, а когда можно использовать «муниципальный».

2)      Обоснование размера платы – что такое обоснование и что бывает, когда обоснования со стороны УК не было.

3)      Разбор примера обоснования размера платы – с табличками, формулами и прочим. Всё, как вы любите.

4)      Условие договора управления о размере платы – правильные, не до конца правильные и совсем неправильные формулировки. Разбор судебной практики.

5)      Увеличение размера платы – через ОСС и через индексацию. Как сделать всё правильно.

6)      Перечень работ – огромное количество рисков при отсутствии законодательной установленной формы.

7)      Сделаем примерный перечень работ на типовой МКД с объемами, периодичностью и стоимостью единицы работ.

8)      Актирование работ – основные «болячки» и как их избежать.

9)      Отчет об исполнении договора управления – как сделать без ошибок и избежать рисков претензий при уходе МКД.

[B]Ответы на вопросы.[/B]

В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист [B]Наталья Хлустова[/B] готова оказать помощь по телефону: [B]+7 904 371 11 89[/B] или e-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар по Управлению МКД.[/B]
[B][COLOR=#ff0000]«2025-й год: от размера платы до [/COLOR][/B][B][COLOR=#ff0000]"разборок" с провайдерами»[/COLOR][/B]

[I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/I]

Семинар состоится [B]07 октября 2025 года в г. Москва[/B]

Стоимость участия [B]8 1000 руб.[/B] Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B][COLOR=#ff0000]Абсолютно новая программа семинара![/COLOR][/B]

[I]В последнее время Минстрой и Госдума в лице народных избранников озадачились реформированием сферы управления МКД. Практически ежедневно в СМИ публикуются разнообразные инициативы, часть из которых впоследствии становится законопроектами.[/I]
[I]В итоге всё это в ближайшее время придется применять в работе управляющим организациям и ТСЖ. И это в дополнение к тому, что у последних и так огромное количество работы.[/I]
[I]О том, как упростить жизнь и минимизировать риски, мы поговорим на семинаре.[/I]

[B]Блок 1. Последние изменения законодательства – обсуждаемые законопроекты[/B]

1)      Увеличение повышающего коэффициента для помещений, в которых нет ИПУ.

2)      Отмена НДС для УК и ТСЖ в части содержания и ремонта общего имущества МКД.

3)      Изменение в порядке расчета стоимости КРСОИ – фактически планируют оставить только расчет по показаниям ОДПУ

4)      Новая форма годового отчета для УК и ТСЖ.

[B]Блок [/B][B]2. Последние изменения законодательства – принятые поправки
[/B]
1)      Новые правила оформления результатов общих собраний с 01.09.2025 года.

2)      Увеличение повышающего коэффициента для помещений, в которых нет ИПУ.

3)      Отмена НДС для УК и ТСЖ в части содержания и ремонта общего имущества МКД.

4)      Новая форма годового отчета для УК и ТСЖ.

5)      Эксперимент по ускоренному взысканию долгов за услуги ЖКХ – что в настоящий момент известно и каких регионов коснется в первую очередь.

[B]Блок 3. Новости по НДС[/B]

1)      Судебная практика 2025 года в части исчисления НДС – сверх размера платы или «изнутри».

2)      Позиция ФНС в части аффилированности подрядчиков – практика 2024 и 2025 годов.

[B]Блок 4. Как заставить провайдеров привести свои сети в МКД в надлежащее состояние[/B]

1)      Маркировка сетей: как должна происходить и что делать, если провайдеры бездействуют.

2)      Общее собрание собственников и провайдеры: можно ли через собрание выгнать провайдера или демонтировать его сети?

3)      Обязан ли провайдер сообщать управляющей организации (ТСЖ) о количестве абонентов в МКД? Разберём официальную позицию Минцифры (она вам точно не понравится).

4)      Какие требования предъявляются к сетям в МКД: разберём все типовые нарушения провайдеров со ссылками на ГОСТы, СНиПы и прочую нормативную документацию.

5)      Как через суд заставить провайдера работать нормально: свежая судебная практика.

6)      Как быть с неисполненной провайдерами обязанностью по предоставлению описи «старых» сетей, как подготовить претензию и подать исковое заявление в суд. Разберём проект типового искового заявления.

7)      Демонтаж сетей связи: когда, как и за чей счёт можно и нужно демонтировать сети в МКД.

8)      Комплект типовых документов для «наезда» на провайдера.

[B]Блок 5. Размер платы от А до Я[/B]

1)      Когда обязателен «свой» размер платы, а когда можно использовать «муниципальный».

2)      Обоснование размера платы – что такое обоснование и что бывает, когда обоснования со стороны УК не было.

3)      Разбор примера обоснования размера платы – с табличками, формулами и прочим. Всё, как вы любите.

4)      Условие договора управления о размере платы – правильные, не до конца правильные и совсем неправильные формулировки. Разбор судебной практики.

5)      Увеличение размера платы – через ОСС и через индексацию. Как сделать всё правильно.

6)      Перечень работ – огромное количество рисков при отсутствии законодательной установленной формы.

7)      Сделаем примерный перечень работ на типовой МКД с объемами, периодичностью и стоимостью единицы работ.

8)      Актирование работ – основные «болячки» и как их избежать.

9)      Отчет об исполнении договора управления – как сделать без ошибок и избежать рисков претензий при уходе МКД.

Ответы на вопросы.

В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова готова оказать помощь по телефону: [B]+7 904 371 11 89[/B] или e-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар по Управлению МКД.</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 01 июля 2025 года в г. Владимир</b>

</li>
<li>

Стоимость участия 7 600 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

</li>
</ul>

<br>

<b><span style="color: red;">Программа семинара обновлена!</span></b>

Прошло уже почти полгода с момента появления в жизни огромного количества управляющих организаций ненавистного НДС. Абсолютному большинству бухгалтеров впервые пришлось заполнять декларации по НДС, разбираться в хитросплетениях печати кассовых чеков и изобретать налоговые регистры для применения льготы.

Ждать официальных ответов на вышеуказанные вопросы, на наш взгляд, не приходится – Минстрой и Минфин самоустранились и если и дают ответы, то ясности в них нет точно.

Это лишь одна из новых проблем в отрасли, но если и другие, хоть и не связанные с новыми нормативно-правовыми актами, но не менее важные. На семинаре разберем огромное количество вопросов, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику которая поможет вам не повторять ошибки ваших коллег по цеху.

<b><u>Программа семинара:</u></b>

<b>Поправки в проведении ОСС, вступающие в силу с 01 марта 2025 года и с 01 сентября 2025 года (проект).</b>

1)      Новые требования к уведомлению собственников о проведении ОСС.

2)      Фактический запрет на использование негосударственных ИС для проведения ОСС.

3)      Новые правила учёта голосов и размещения решений в ГИС ЖКХ.

4)      Собственники вправе будут инициировать ОСС с помощью уведомления в ГИС ЖКХ.

5)      Корректируются сроки и порядок учёта голосов, правила хранения протоколов и решений.

6)      Новый  алгоритм действий УО при организации общих собраний в МКД.

7)      Новое в оформлении протоколов ОСС (проект <a href="https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104">https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104</a>).

<b>Налоговая реформа 2024-го года.</b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО? Порядок определения «лимита» по УСНО дня НДС.

2)      Особенности обложения НДС и УСНО КРСОИ с учетом последних разъяснений Минфина и ФНС.

3)      Порядок применения льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ:

- порядок организации раздельного учёта на облагаемые и необлагаемые НДС операции.

- особенности применения льготы в по работам, выполняемым подрядными организациями (правило «рубль в рубль»).

- требования к подрядчикам, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества, чтобы не «слететь» с льготы.

- порядок определения налоговой базы по НДС в части КРСОИ, платы за отопление и других работ.

- почему проводка Дт 62 Кт 90.1 не всегда допустима.

- плата за управление всегда облагается НДС.

4)      Кассовые чеки, счета-фактуры при применении ставок НДС в 5 и 7 процентов.

5)      Налоговые регистры раздельного учета.

6)      Можно ли было без ОСС увеличивать размер платы на НДС.

7)      НДС и перерасчеты 2024 года (КРСОИ и отопление).

<b>Аффилированность и взаимозависимость в сфере управления МКД</b>

1)     Судебная практика в части «объединения» управляющих организаций на УСНО в единую управляющую организацию с доначислением НДС и штрафами.

2)      Почему даже отсутствие аффилированности во взаимоотношениях с подрядчиком может привести к доначислению НДС и потери права на льготу по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ

4)      Судебная практика, когда управляющие организации теряли СОТНИ миллионов рублей за некорректное применение льготы по НДС.

5)      Рекомендации по исправлению «древних» ошибок по дроблению бизнеса.

<b>Годовой отчёт управляющей организации (ТСЖ) и новое в судебной практике по истребованию со «старой» УК неосновательного обогащения</b>

1)      Поправки в ЖК РФ, вводящие отчетность по утвержденной Минстроем форме.

2)      Почему в годовом отчете надо показывать дебиторскую задолженность в разрезе услуг «Содержание», «Текущий ремонт» и «Управление» и как это может помочь отбиться от иска о взыскании неосновательного обогащения.

3)      Форма годового отчета (ждем нового приказа Минстроя и поправок в ЖК РФ) – как заполнять и на что обратить внимание.

4)      Связь годового отчета и бухгалтерского учета управляющей организации (ТСЖ).

<b>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</b>

1)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется.

2)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ).

3)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

4)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу.

5)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД.

<b>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП.</b>

1)      Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике.

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время.

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры.

<b>Вознаграждение совету дома и страховые взносы.</b>

1)      С вознаграждения совета МКД можно не платить  страховые взносы.

<b>Новые правила подготовки к отопительному сезону (Приказ Минэнерго от 13 ноября 2024 г. N 2234)</b>

1)      Что нового появилось в приказе?

2)      Можно ли упростить работу по подготовке документов и если да, то как это сделать?

<b><u> </u></b>

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

<b>Ответы на вопросы.</b>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар по Управлению МКД.</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 05 июня 2025 года в г. Сургут</b>

</li>
<li>

Стоимость участия 7 880 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

</li>
</ul>

<br>

<b><span style="color: red;">Программа семинара обновлена!</span></b>

Прошло уже почти полгода с момента появления в жизни огромного количества управляющих организаций ненавистного НДС. Абсолютному большинству бухгалтеров впервые пришлось заполнять декларации по НДС, разбираться в хитросплетениях печати кассовых чеков и изобретать налоговые регистры для применения льготы.

Ждать официальных ответов на вышеуказанные вопросы, на наш взгляд, не приходится – Минстрой и Минфин самоустранились и если и дают ответы, то ясности в них нет точно.

Это лишь одна из новых проблем в отрасли, но если и другие, хоть и не связанные с новыми нормативно-правовыми актами, но не менее важные. На семинаре разберем огромное количество вопросов, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику которая поможет вам не повторять ошибки ваших коллег по цеху.

<b><u>Программа семинара:</u></b>

<b>Поправки в проведении ОСС, вступающие в силу с 01 марта 2025 года и с 01 сентября 2025 года (проект).</b>

1)      Новые требования к уведомлению собственников о проведении ОСС.

2)      Фактический запрет на использование негосударственных ИС для проведения ОСС.

3)      Новые правила учёта голосов и размещения решений в ГИС ЖКХ.

4)      Собственники вправе будут инициировать ОСС с помощью уведомления в ГИС ЖКХ.

5)      Корректируются сроки и порядок учёта голосов, правила хранения протоколов и решений.

6)      Новый  алгоритм действий УО при организации общих собраний в МКД.

7)      Новое в оформлении протоколов ОСС (проект <a href="https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104">https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104</a>).

<b>Налоговая реформа 2024-го года.</b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО? Порядок определения «лимита» по УСНО дня НДС.

2)      Особенности обложения НДС и УСНО КРСОИ с учетом последних разъяснений Минфина и ФНС.

3)      Порядок применения льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ:

- порядок организации раздельного учёта на облагаемые и необлагаемые НДС операции.

- особенности применения льготы в по работам, выполняемым подрядными организациями (правило «рубль в рубль»).

- требования к подрядчикам, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества, чтобы не «слететь» с льготы.

- порядок определения налоговой базы по НДС в части КРСОИ, платы за отопление и других работ.

- почему проводка Дт 62 Кт 90.1 не всегда допустима.

- плата за управление всегда облагается НДС.

4)      Кассовые чеки, счета-фактуры при применении ставок НДС в 5 и 7 процентов.

5)      Налоговые регистры раздельного учета.

6)      Можно ли было без ОСС увеличивать размер платы на НДС.

7)      НДС и перерасчеты 2024 года (КРСОИ и отопление).

<b>Аффилированность и взаимозависимость в сфере управления МКД</b>

1)     Судебная практика в части «объединения» управляющих организаций на УСНО в единую управляющую организацию с доначислением НДС и штрафами.

2)      Почему даже отсутствие аффилированности во взаимоотношениях с подрядчиком может привести к доначислению НДС и потери права на льготу по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ

4)      Судебная практика, когда управляющие организации теряли СОТНИ миллионов рублей за некорректное применение льготы по НДС.

5)      Рекомендации по исправлению «древних» ошибок по дроблению бизнеса.

<b>Годовой отчёт управляющей организации (ТСЖ) и новое в судебной практике по истребованию со «старой» УК неосновательного обогащения</b>

1)      Поправки в ЖК РФ, вводящие отчетность по утвержденной Минстроем форме.

2)      Почему в годовом отчете надо показывать дебиторскую задолженность в разрезе услуг «Содержание», «Текущий ремонт» и «Управление» и как это может помочь отбиться от иска о взыскании неосновательного обогащения.

3)      Форма годового отчета (ждем нового приказа Минстроя и поправок в ЖК РФ) – как заполнять и на что обратить внимание.

4)      Связь годового отчета и бухгалтерского учета управляющей организации (ТСЖ).

<b>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</b>

1)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется.

2)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ).

3)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

4)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу.

5)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД.

<b>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП.</b>

1)      Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике.

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время.

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры.

<b>Вознаграждение совету дома и страховые взносы.</b>

1)      С вознаграждения совета МКД можно не платить  страховые взносы.

<b>Новые правила подготовки к отопительному сезону (Приказ Минэнерго от 13 ноября 2024 г. N 2234)</b>

1)      Что нового появилось в приказе?

2)      Можно ли упростить работу по подготовке документов и если да, то как это сделать?

<b><u> </u></b>

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

<b>Ответы на вопросы.</b>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар по Управлению МКД.</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 03 июня 2025 года в г. Омск</b>

</li>
<li>

Стоимость участия 7 880 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

</li>
</ul>

<br>

<b><span style="color: red;">Программа семинара обновлена!</span></b>

Прошло уже почти полгода с момента появления в жизни огромного количества управляющих организаций ненавистного НДС. Абсолютному большинству бухгалтеров впервые пришлось заполнять декларации по НДС, разбираться в хитросплетениях печати кассовых чеков и изобретать налоговые регистры для применения льготы.

Ждать официальных ответов на вышеуказанные вопросы, на наш взгляд, не приходится – Минстрой и Минфин самоустранились и если и дают ответы, то ясности в них нет точно.

Это лишь одна из новых проблем в отрасли, но если и другие, хоть и не связанные с новыми нормативно-правовыми актами, но не менее важные. На семинаре разберем огромное количество вопросов, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику которая поможет вам не повторять ошибки ваших коллег по цеху.

<b><u>Программа семинара:</u></b>

<b>Поправки в проведении ОСС, вступающие в силу с 01 марта 2025 года и с 01 сентября 2025 года (проект).</b>

1)      Новые требования к уведомлению собственников о проведении ОСС.

2)      Фактический запрет на использование негосударственных ИС для проведения ОСС.

3)      Новые правила учёта голосов и размещения решений в ГИС ЖКХ.

4)      Собственники вправе будут инициировать ОСС с помощью уведомления в ГИС ЖКХ.

5)      Корректируются сроки и порядок учёта голосов, правила хранения протоколов и решений.

6)      Новый  алгоритм действий УО при организации общих собраний в МКД.

7)      Новое в оформлении протоколов ОСС (проект <a href="https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104">https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104</a>).

<b>Налоговая реформа 2024-го года.</b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО? Порядок определения «лимита» по УСНО дня НДС.

2)      Особенности обложения НДС и УСНО КРСОИ с учетом последних разъяснений Минфина и ФНС.

3)      Порядок применения льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ:

- порядок организации раздельного учёта на облагаемые и необлагаемые НДС операции.

- особенности применения льготы в по работам, выполняемым подрядными организациями (правило «рубль в рубль»).

- требования к подрядчикам, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества, чтобы не «слететь» с льготы.

- порядок определения налоговой базы по НДС в части КРСОИ, платы за отопление и других работ.

- почему проводка Дт 62 Кт 90.1 не всегда допустима.

- плата за управление всегда облагается НДС.

4)      Кассовые чеки, счета-фактуры при применении ставок НДС в 5 и 7 процентов.

5)      Налоговые регистры раздельного учета.

6)      Можно ли было без ОСС увеличивать размер платы на НДС.

7)      НДС и перерасчеты 2024 года (КРСОИ и отопление).

<b>Аффилированность и взаимозависимость в сфере управления МКД</b>

1)     Судебная практика в части «объединения» управляющих организаций на УСНО в единую управляющую организацию с доначислением НДС и штрафами.

2)      Почему даже отсутствие аффилированности во взаимоотношениях с подрядчиком может привести к доначислению НДС и потери права на льготу по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ

4)      Судебная практика, когда управляющие организации теряли СОТНИ миллионов рублей за некорректное применение льготы по НДС.

5)      Рекомендации по исправлению «древних» ошибок по дроблению бизнеса.

<b>Годовой отчёт управляющей организации (ТСЖ) и новое в судебной практике по истребованию со «старой» УК неосновательного обогащения</b>

1)      Поправки в ЖК РФ, вводящие отчетность по утвержденной Минстроем форме.

2)      Почему в годовом отчете надо показывать дебиторскую задолженность в разрезе услуг «Содержание», «Текущий ремонт» и «Управление» и как это может помочь отбиться от иска о взыскании неосновательного обогащения.

3)      Форма годового отчета (ждем нового приказа Минстроя и поправок в ЖК РФ) – как заполнять и на что обратить внимание.

4)      Связь годового отчета и бухгалтерского учета управляющей организации (ТСЖ).

<b>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</b>

1)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется.

2)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ).

3)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

4)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу.

5)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД.

<b>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП.</b>

1)      Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике.

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время.

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры.

<b>Вознаграждение совету дома и страховые взносы.</b>

1)      С вознаграждения совета МКД можно не платить  страховые взносы.

<b>Новые правила подготовки к отопительному сезону (Приказ Минэнерго от 13 ноября 2024 г. N 2234)</b>

1)      Что нового появилось в приказе?

2)      Можно ли упростить работу по подготовке документов и если да, то как это сделать?

<b><u> </u></b>

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

<b>Ответы на вопросы.</b>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 22 мая 2025 года в г. Томск
</li>
<li>
<p>
Стоимость участия <b>7 880 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>
</li>
</ul>
<br>
<b>Программа семинара:</b>

<b>Поправки в проведении ОСС, вступающие в силу с 01 марта 2025 года и с 01 сентября 2025 года (проект).</b>

1)      Новые требования к уведомлению собственников о проведении ОСС.

2)      Фактический запрет на использование негосударственных ИС доя проведения ОСС.

3)      Новые правила учёта голосов и размещения решений в ГИС ЖКХ.

4)      Собственники вправе будут инициировать ОСС с помощью уведомления в ГИС ЖКХ.

5)      Корректируются сроки и порядок учёта голосов, правила хранения протоколов и решений.

6)      Новый  алгоритм действий УО при организации общих собраний в МКД.

7)      Новое в оформлении протоколов ОСС (проект <a href="https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104">https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104</a>).

<b>Налоговая реформа 2024-го года.</b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО? Порядок определения «лимита» по УСНО дня НДС.

2)      Особенности обложения НДС и УСНО КРСОИ с учетом последних разъяснений Минфина и ФНС.

3)      Порядок применения льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ:

- порядок организации раздельного учёта на облагаемые и необлагаемые НДС операции.

- особенности применения льготы в по работам, выполняемым подрядными организациями (правило «рубль в рубль»).

- требования к подрядчикам, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества, чтобы не «слететь» с льготы.

- порядок определения налоговой базы по НДС в части КРСОИ, платы за отопление и других работ.

- почему проводка Дт 62 Кт 90.1 не всегда допустима.

- плата за управление всегда облагается НДС.

4)      Кассовые чеки, счета-фактуры при применении ставок НДС в 5 и 7 процентов.

5)      Налоговые регистры раздельного учета.

6)      Можно ли было без ОСС увеличивать размер платы на НДС.

7)      НДС и перерасчеты 2024 года (КРСОИ и отоплении).

<b>Аффилированность и взаимозависимость в сфере управления МКД</b>

1)      Признаки аффилированности и взаимозависимости у управляющих организаций.

2)      Судебная практика в части «объединения» управляющих организаций на УСНО в единую управляющую организацию с доначислением НДС и штрафами.

3)      Почему даже отсутствие аффилированности во взаимоотношениях с подрядчиком может привести к доначислению НДС и потери права на льготу по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ

4)      Судебная практика, когда управляющие организации теряли льготы по НДС.

5)      Рекомендации по исправлению «древних» ошибок по дроблению бизнеса.

<b>Методические рекомендации ФНС по налоговой амнистии для тех, кто дробил бизнес</b>

1)      К кому может быть применена налоговая амнистия и что делать для того, чтобы стать «амнистированным».

2)      За какие периоды и в отношении каких налогов применяется амнистия.

<b>Годовой отчёт управляющей организации (ТСЖ).</b>

1)      Поправки в ЖК РФ, вводящие отчетность по утвержденной Минстроем форме.

2)      Почему в годовом отчете надо показывать дебиторскую задолженность в разрезе услуг «Содержание», «Текущий ремонт» и «Управление» и как это может помочь отбиться от иска о взыскании неосновательного обогащения.

3)      Форма годового отчета (ждем нового приказа Минстроя и поправок в ЖК РФ) – как заполнять и на что обратить внимание.

4)      Связь годового отчета и бухгалтерского учета управляющей организации (ТСЖ).

<b>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</b>

1)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется.

2)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ).

3)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

4)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу.

5)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД.

<b>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024.</b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления.

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом.

<b>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП.</b>

1)      Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике.

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время.

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры.

<b>Вознаграждение совету дома и страховые взносы.</b>

1)      С вознаграждения совета МКД можно не платить  страховые взносы.

<b>Ответы на вопросы.</b><b> </b>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 21 мая 2025 года в г. Кемерово
</li>
<li>
<p>
Стоимость участия <b>7 880 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>
</li>
</ul>
<br>
<b>Программа семинара:</b>

<b>Поправки в проведении ОСС, вступающие в силу с 01 марта 2025 года и с 01 сентября 2025 года (проект).</b>

1)      Новые требования к уведомлению собственников о проведении ОСС.

2)      Фактический запрет на использование негосударственных ИС доя проведения ОСС.

3)      Новые правила учёта голосов и размещения решений в ГИС ЖКХ.

4)      Собственники вправе будут инициировать ОСС с помощью уведомления в ГИС ЖКХ.

5)      Корректируются сроки и порядок учёта голосов, правила хранения протоколов и решений.

6)      Новый  алгоритм действий УО при организации общих собраний в МКД.

7)      Новое в оформлении протоколов ОСС (проект <a href="https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104">https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104</a>).

<b>Налоговая реформа 2024-го года.</b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО? Порядок определения «лимита» по УСНО дня НДС.

2)      Особенности обложения НДС и УСНО КРСОИ с учетом последних разъяснений Минфина и ФНС.

3)      Порядок применения льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ:

- порядок организации раздельного учёта на облагаемые и необлагаемые НДС операции.

- особенности применения льготы в по работам, выполняемым подрядными организациями (правило «рубль в рубль»).

- требования к подрядчикам, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества, чтобы не «слететь» с льготы.

- порядок определения налоговой базы по НДС в части КРСОИ, платы за отопление и других работ.

- почему проводка Дт 62 Кт 90.1 не всегда допустима.

- плата за управление всегда облагается НДС.

4)      Кассовые чеки, счета-фактуры при применении ставок НДС в 5 и 7 процентов.

5)      Налоговые регистры раздельного учета.

6)      Можно ли было без ОСС увеличивать размер платы на НДС.

7)      НДС и перерасчеты 2024 года (КРСОИ и отоплении).

<b>Аффилированность и взаимозависимость в сфере управления МКД</b>

1)      Признаки аффилированности и взаимозависимости у управляющих организаций.

2)      Судебная практика в части «объединения» управляющих организаций на УСНО в единую управляющую организацию с доначислением НДС и штрафами.

3)      Почему даже отсутствие аффилированности во взаимоотношениях с подрядчиком может привести к доначислению НДС и потери права на льготу по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ

4)      Судебная практика, когда управляющие организации теряли льготы по НДС.

5)      Рекомендации по исправлению «древних» ошибок по дроблению бизнеса.

<b>Методические рекомендации ФНС по налоговой амнистии для тех, кто дробил бизнес</b>

1)      К кому может быть применена налоговая амнистия и что делать для того, чтобы стать «амнистированным».

2)      За какие периоды и в отношении каких налогов применяется амнистия.

<b>Годовой отчёт управляющей организации (ТСЖ).</b>

1)      Поправки в ЖК РФ, вводящие отчетность по утвержденной Минстроем форме.

2)      Почему в годовом отчете надо показывать дебиторскую задолженность в разрезе услуг «Содержание», «Текущий ремонт» и «Управление» и как это может помочь отбиться от иска о взыскании неосновательного обогащения.

3)      Форма годового отчета (ждем нового приказа Минстроя и поправок в ЖК РФ) – как заполнять и на что обратить внимание.

4)      Связь годового отчета и бухгалтерского учета управляющей организации (ТСЖ).

<b>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</b>

1)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется.

2)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ).

3)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

4)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу.

5)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД.

<b>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024.</b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления.

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом.

<b>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП.</b>

1)      Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике.

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время.

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры.

<b>Вознаграждение совету дома и страховые взносы.</b>

1)      С вознаграждения совета МКД можно не платить  страховые взносы.

<b>Ответы на вопросы.</b><b> </b>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 24 апреля 2025 года в г. Чита</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 850 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>
</li>
</ul>
<br>
<b>Программа семинара:</b>

<b>Поправки в проведении ОСС, вступающие в силу с 01 марта 2025 года и с 01 сентября 2025 года (проект).</b>

1)      Новые требования к уведомлению собственников о проведении ОСС.

2)      Фактический запрет на использование негосударственных ИС доя проведения ОСС.

3)      Новые правила учёта голосов и размещения решений в ГИС ЖКХ.

4)      Собственники вправе будут инициировать ОСС с помощью уведомления в ГИС ЖКХ.

5)      Корректируются сроки и порядок учёта голосов, правила хранения протоколов и решений.

6)      Новый  алгоритм действий УО при организации общих собраний в МКД.

7)      Новое в оформлении протоколов ОСС (проект <a href="https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104">https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104</a>).

<b>Налоговая реформа 2024-го года.</b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО? Порядок определения «лимита» по УСНО дня НДС.

2)      Особенности обложения НДС и УСНО КРСОИ с учетом последних разъяснений Минфина и ФНС.

3)      Порядок применения льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ:

- порядок организации раздельного учёта на облагаемые и необлагаемые НДС операции.

- особенности применения льготы в по работам, выполняемым подрядными организациями (правило «рубль в рубль»).

- требования к подрядчикам, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества, чтобы не «слететь» с льготы.

- порядок определения налоговой базы по НДС в части КРСОИ, платы за отопление и других работ.

- почему проводка Дт 62 Кт 90.1 не всегда допустима.

- плата за управление всегда облагается НДС.

4)      Кассовые чеки, счета-фактуры при применении ставок НДС в 5 и 7 процентов.

5)      Налоговые регистры раздельного учета.

6)      Можно ли было без ОСС увеличивать размер платы на НДС.

7)      НДС и перерасчеты 2024 года (КРСОИ и отоплении).

<b>Аффилированность и взаимозависимость в сфере управления МКД</b>

1)      Признаки аффилированности и взаимозависимости у управляющих организаций.

2)      Судебная практика в части «объединения» управляющих организаций на УСНО в единую управляющую организацию с доначислением НДС и штрафами.

3)      Почему даже отсутствие аффилированности во взаимоотношениях с подрядчиком может привести к доначислению НДС и потери права на льготу по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ

4)      Судебная практика, когда управляющие организации теряли льготы по НДС.

5)      Рекомендации по исправлению «древних» ошибок по дроблению бизнеса.

<b>Методические рекомендации ФНС по налоговой амнистии для тех, кто дробил бизнес</b>

1)      К кому может быть применена налоговая амнистия и что делать для того, чтобы стать «амнистированным».

2)      За какие периоды и в отношении каких налогов применяется амнистия.

<b>Годовой отчёт управляющей организации (ТСЖ).</b>

1)      Поправки в ЖК РФ, вводящие отчетность по утвержденной Минстроем форме.

2)      Почему в годовом отчете надо показывать дебиторскую задолженность в разрезе услуг «Содержание», «Текущий ремонт» и «Управление» и как это может помочь отбиться от иска о взыскании неосновательного обогащения.

3)      Форма годового отчета (ждем нового приказа Минстроя и поправок в ЖК РФ) – как заполнять и на что обратить внимание.

4)      Связь годового отчета и бухгалтерского учета управляющей организации (ТСЖ).

<b>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</b>

1)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется.

2)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ).

3)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

4)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу.

5)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД.

<b>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024.</b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления.

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом.

<b>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП.</b>

1)      Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике.

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время.

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры.

<b>Вознаграждение совету дома и страховые взносы.</b>

1)      С вознаграждения совета МКД можно не платить  страховые взносы.

<b>Ответы на вопросы.</b><b> </b>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 22 апреля 2025 года в г. Благовещенск</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 850 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>
</li>
</ul>
<br>
<b>Программа семинара:</b>

<b>Поправки в проведении ОСС, вступающие в силу с 01 марта 2025 года и с 01 сентября 2025 года (проект).</b>

1)      Новые требования к уведомлению собственников о проведении ОСС.

2)      Фактический запрет на использование негосударственных ИС доя проведения ОСС.

3)      Новые правила учёта голосов и размещения решений в ГИС ЖКХ.

4)      Собственники вправе будут инициировать ОСС с помощью уведомления в ГИС ЖКХ.

5)      Корректируются сроки и порядок учёта голосов, правила хранения протоколов и решений.

6)      Новый  алгоритм действий УО при организации общих собраний в МКД.

7)      Новое в оформлении протоколов ОСС (проект <a href="https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104">https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104</a>).

<b>Налоговая реформа 2024-го года.</b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО? Порядок определения «лимита» по УСНО дня НДС.

2)      Особенности обложения НДС и УСНО КРСОИ с учетом последних разъяснений Минфина и ФНС.

3)      Порядок применения льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ:

- порядок организации раздельного учёта на облагаемые и необлагаемые НДС операции.

- особенности применения льготы в по работам, выполняемым подрядными организациями (правило «рубль в рубль»).

- требования к подрядчикам, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества, чтобы не «слететь» с льготы.

- порядок определения налоговой базы по НДС в части КРСОИ, платы за отопление и других работ.

- почему проводка Дт 62 Кт 90.1 не всегда допустима.

- плата за управление всегда облагается НДС.

4)      Кассовые чеки, счета-фактуры при применении ставок НДС в 5 и 7 процентов.

5)      Налоговые регистры раздельного учета.

6)      Можно ли было без ОСС увеличивать размер платы на НДС.

7)      НДС и перерасчеты 2024 года (КРСОИ и отоплении).

<b>Аффилированность и взаимозависимость в сфере управления МКД</b>

1)      Признаки аффилированности и взаимозависимости у управляющих организаций.

2)      Судебная практика в части «объединения» управляющих организаций на УСНО в единую управляющую организацию с доначислением НДС и штрафами.

3)      Почему даже отсутствие аффилированности во взаимоотношениях с подрядчиком может привести к доначислению НДС и потери права на льготу по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ

4)      Судебная практика, когда управляющие организации теряли льготы по НДС.

5)      Рекомендации по исправлению «древних» ошибок по дроблению бизнеса.

<b>Методические рекомендации ФНС по налоговой амнистии для тех, кто дробил бизнес</b>

1)      К кому может быть применена налоговая амнистия и что делать для того, чтобы стать «амнистированным».

2)      За какие периоды и в отношении каких налогов применяется амнистия.

<b>Годовой отчёт управляющей организации (ТСЖ).</b>

1)      Поправки в ЖК РФ, вводящие отчетность по утвержденной Минстроем форме.

2)      Почему в годовом отчете надо показывать дебиторскую задолженность в разрезе услуг «Содержание», «Текущий ремонт» и «Управление» и как это может помочь отбиться от иска о взыскании неосновательного обогащения.

3)      Форма годового отчета (ждем нового приказа Минстроя и поправок в ЖК РФ) – как заполнять и на что обратить внимание.

4)      Связь годового отчета и бухгалтерского учета управляющей организации (ТСЖ).

<b>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</b>

1)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется.

2)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ).

3)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

4)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу.

5)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД.

<b>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024.</b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления.

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом.

<b>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП.</b>

1)      Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике.

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время.

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры.

<b>Вознаграждение совету дома и страховые взносы.</b>

1)      С вознаграждения совета МКД можно не платить  страховые взносы.

<b>Ответы на вопросы.</b><b> </b>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 12 марта 2025 года в г. Волгоград</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 850 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>

<br>
<b>Программа семинара:</b>

<b><u>Налоговая реформа 2024-го года</u></b>

1)          Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО? Порядок определения «лимита» по УСНО дня НДС.,

2)          Особенности обложения НДС и УСНО КРСОИ с учетом последних разъяснений Минфина и ФНС

3)          Порядок применения льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ:

- порядок организации раздельного учёта на облагаемые и необлагаемые НДС операции

- особенности применения льготы в по работам, выполняемым подрядными организациями (правило «рубль в рубль»)

- требования к подрядчикам, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества, чтобы не «слететь» с льготы

- порядок определения налоговой базы по НДС в части КРСОИ, платы за отопление и других работ 

- почему проводка Дт 62 Кт 90.1 не всегда допустима

- плата за управление всегда облагается НДС

<b><u>Аффилированность и взаимозависимость в сфере управления МКД</u></b>

1)          Признаки аффилированности и взаимозависимости у управляющих организаций

2)          Судебная практика в части «объединения» управляющих организаций на УСНО в единую управляющую организацию с доначислением НДС и штрафами

3)          Почему даже отсутствие аффилированности во взаимоотношениях с подрядчиком может привести к доначислению НДС и потери права на льготу по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ

4)          Судебная практика, когда управляющие организации теряли льготы по НДС.

5)          Рекомендации по исправлению «древних» ошибок по дроблению бизнеса.

<b><u>Методические рекомендации ФНС по налоговой амнистии для тех, кто дробил бизнес</u></b>

1)          К кому может быть применена налоговая амнистия и что делать для того, чтобы стать «амнистированным»

2)          За какие периоды и в отношении каких налогов применяется амнистия

<b><u>Годовой отчёт управляющей организации (ТСЖ)</u></b>

1)          Поправки в ЖК РФ, вводящие отчетность по утвержденной Минстроем форме

2)          Почему в годовом отчете надо показывать дебиторскую задолженность в разрезе услуг «Содержание», «Текущий ремонт» и «Управление» и как это может помочь отбиться от иска о взыскании неосновательного обогащения.

3)          Форма годового отчета (ждем нового приказа Минстроя и поправок в ЖК РФ) – как заполнять и на что обратить внимание

4)          Связь годового отчета и бухгалтерского учета управляющей организации (ТСЖ).

<b><u>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</u></b>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<b><u>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</u></b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<b><u>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</u></b>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<b><u>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</u></b>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<b><u>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</u></b>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<b><u>«Больные моменты» с советами домов</u></b>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

<b> </b>

<b>Ответы на вопросы.</b>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 20 марта 2025 года в г. Уфа</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 950 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>

<br>
<b>Программа семинара:</b>

<b><u>Налоговая реформа 2024-го года</u></b>

1)          Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО? Порядок определения «лимита» по УСНО дня НДС.,

2)          Особенности обложения НДС и УСНО КРСОИ с учетом последних разъяснений Минфина и ФНС

3)          Порядок применения льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ:

- порядок организации раздельного учёта на облагаемые и необлагаемые НДС операции

- особенности применения льготы в по работам, выполняемым подрядными организациями (правило «рубль в рубль»)

- требования к подрядчикам, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества, чтобы не «слететь» с льготы

- порядок определения налоговой базы по НДС в части КРСОИ, платы за отопление и других работ 

- почему проводка Дт 62 Кт 90.1 не всегда допустима

- плата за управление всегда облагается НДС

<b><u>Аффилированность и взаимозависимость в сфере управления МКД</u></b>

1)          Признаки аффилированности и взаимозависимости у управляющих организаций

2)          Судебная практика в части «объединения» управляющих организаций на УСНО в единую управляющую организацию с доначислением НДС и штрафами

3)          Почему даже отсутствие аффилированности во взаимоотношениях с подрядчиком может привести к доначислению НДС и потери права на льготу по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ

4)          Судебная практика, когда управляющие организации теряли льготы по НДС.

5)          Рекомендации по исправлению «древних» ошибок по дроблению бизнеса.

<b><u>Методические рекомендации ФНС по налоговой амнистии для тех, кто дробил бизнес</u></b>

1)          К кому может быть применена налоговая амнистия и что делать для того, чтобы стать «амнистированным»

2)          За какие периоды и в отношении каких налогов применяется амнистия

<b><u>Годовой отчёт управляющей организации (ТСЖ)</u></b>

1)          Поправки в ЖК РФ, вводящие отчетность по утвержденной Минстроем форме

2)          Почему в годовом отчете надо показывать дебиторскую задолженность в разрезе услуг «Содержание», «Текущий ремонт» и «Управление» и как это может помочь отбиться от иска о взыскании неосновательного обогащения.

3)          Форма годового отчета (ждем нового приказа Минстроя и поправок в ЖК РФ) – как заполнять и на что обратить внимание

4)          Связь годового отчета и бухгалтерского учета управляющей организации (ТСЖ).

<b><u>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</u></b>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<b><u>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</u></b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<b><u>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</u></b>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<b><u>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</u></b>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<b><u>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</u></b>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<b><u>«Больные моменты» с советами домов</u></b>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

<b> </b>

<b>Ответы на вопросы.</b>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 20 февраля 2025 года в г. Владивосток</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 750 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>
<b><br>
</b> <b>Программа семинара: будет опубликована в ближайшее время<br>
</b><br>
</p>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 19 февраля 2025 года в г. Хабаровск</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 750 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>
<b><br>
</b> <b>Программа семинара: будет опубликована в ближайшее время<br>
</b><br>
</p>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 10 декабря 2024 года в г. Воронеж</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 450 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>
<b><br>
</b> <b>Программа семинара:<br>
</b><br>
</p>

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.

Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.

На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

<b> </b><u><b>Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума</b></u><u><b>.</b></u>

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами<br>
<br>
2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции<br>
<br>
3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ<br>
<br>
4)    Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом<br>

<b><u> </u></b><b st="" yle="font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));"><u>Налоговая реформа 2024-го года</u></b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

<b><u>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</u></b>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<b><u>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</u></b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<b><u>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</u></b>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

        3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<b><u>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</u></b>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<b><u>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</u></b>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<b><u>«Больные моменты» с советами домов </u></b>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

        3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

<b><u>Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)</u></b>

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

<b><u>Перерасчеты в 2024 году</u></b>

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

<b>Ответы на вопросы.</b>

<b><br>
</b>

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 05 декабря 2024 года в г. Нижний Новгород</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 250 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>
<b><br>
</b> <b>Программа семинара:<br>
</b><br>
</p>

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.

Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.

На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

<b> </b><u><b>Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума</b></u><u><b>.</b></u>

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами<br>
<br>
2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции<br>
<br>
3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ<br>
<br>
4)    Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом<br>

<b><u> </u></b><b st="" yle="font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));"><u>Налоговая реформа 2024-го года</u></b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

<b><u>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</u></b>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<b><u>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</u></b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<b><u>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</u></b>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

        3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<b><u>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</u></b>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<b><u>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</u></b>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<b><u>«Больные моменты» с советами домов </u></b>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

        3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

<b><u>Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)</u></b>

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

<b><u>Перерасчеты в 2024 году</u></b>

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

<b>Ответы на вопросы.</b>

<b><br>
</b>

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 20 ноября 2024 года в г. Ижевск</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 100 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>
<b><br>
</b> <b>Программа семинара:<br>
</b><br>
</p>

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.

Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.

На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

<b> </b><u><b>Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума</b></u><u><b>.</b></u>

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами<br>
<br>
2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции<br>
<br>
3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ<br>
<br>
4)    Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом<br>

<b><u> </u></b><b st="" yle="font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));"><u>Налоговая реформа 2024-го года</u></b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

<b><u>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</u></b>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<b><u>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</u></b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<b><u>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</u></b>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

        3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<b><u>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</u></b>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<b><u>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</u></b>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<b><u>«Больные моменты» с советами домов </u></b>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

        3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

<b><u>Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)</u></b>

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

<b><u>Перерасчеты в 2024 году</u></b>

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

<b>Ответы на вопросы.</b>

<b><br>
</b>

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 20 ноября 2024 года в г. Новосибирск</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 600 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>
<b><br>
</b> <b>Программа семинара:<br>
</b><br>
</p>

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.

Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.

На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

<b> </b><u><b>Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума</b></u><u><b>.</b></u>

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами<br>
<br>
2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции<br>
<br>
3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ<br>
<br>
4)    Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом<br>

<b><u> </u></b><b st="" yle="font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));"><u>Налоговая реформа 2024-го года</u></b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

<b><u>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</u></b>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<b><u>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</u></b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<b><u>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</u></b>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

        3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<b><u>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</u></b>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<b><u>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</u></b>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<b><u>«Больные моменты» с советами домов </u></b>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

        3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

<b><u>Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)</u></b>

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

<b><u>Перерасчеты в 2024 году</u></b>

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

<b>Ответы на вопросы.</b>

<b><br>
</b>

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 15 октября 2024 года в г. Омск</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 550 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>
<b><br>
</b> <b>Программа семинара:<br>
</b><br>
</p>

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.

Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.

На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

<b> </b><u><b>Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума</b></u><u><b>.</b></u>

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами<br>
<br>
2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции<br>
<br>
3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ<br>
<br>
4)    Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом<br>

<b><u> </u></b><b st="" yle="font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));"><u>Налоговая реформа 2024-го года</u></b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

<b><u>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</u></b>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<b><u>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</u></b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<b><u>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</u></b>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

        3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<b><u>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</u></b>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<b><u>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</u></b>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<b><u>«Больные моменты» с советами домов </u></b>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

        3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

<b><u>Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)</u></b>

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

<b><u>Перерасчеты в 2024 году</u></b>

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

<b>Ответы на вопросы.</b>

<b><br>
</b>

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 19 сентября 2024 года в г. Томск</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 250 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>
<b><br>
</b> <b>Программа семинара:<br>
</b><br>
</p>

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.

Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.

На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

<b> </b><u><b>Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума</b></u><u><b>.</b></u>

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами<br>
<br>
2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции<br>
<br>
3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ<br>
<br>
4)    Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом<br>

<b><u> </u></b><b st="" yle="font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));"><u>Налоговая реформа 2024-го года</u></b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

<b><u>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</u></b>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<b><u>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</u></b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<b><u>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</u></b>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

        3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<b><u>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</u></b>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<b><u>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</u></b>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<b><u>«Больные моменты» с советами домов </u></b>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

        3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

<b><u>Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)</u></b>

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

<b><u>Перерасчеты в 2024 году</u></b>

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

<b>Ответы на вопросы.</b>

<b><br>
</b>

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 19 сентября 2024 года в г. Томск</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 250 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>
<b><br>
</b> <b>Программа семинара:<br>
</b><br>
</p>

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.

Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.

На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

<b> </b><u><b>Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума</b></u><u><b>.</b></u>

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами<br>
<br>
2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции<br>
<br>
3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ<br>
<br>
4)    Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом<br>

<b><u> </u></b><b st="" yle="font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));"><u>Налоговая реформа 2024-го года</u></b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

<b><u>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</u></b>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<b><u>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</u></b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<b><u>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</u></b>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

        3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<b><u>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</u></b>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<b><u>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</u></b>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<b><u>«Больные моменты» с советами домов </u></b>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

        3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

<b><u>Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)</u></b>

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

<b><u>Перерасчеты в 2024 году</u></b>

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

<b>Ответы на вопросы.</b>

<b><br>
</b>

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>«Работа УК (ТСЖ) после налоговой реформы 2024-го года, новом Законе о связи и после новой судебной практики»</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 18 сентября 2024 года в г. Кемерово</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 250 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>
<b><br>
</b> <b>Программа семинара:<br>
</b><br>
</p>

Нововведения 2024 года затронут практически все управляющие организации, так как в дополнение к упрощенной системе налогообложения добавится еще и НДС. Сделать с этим уже ничего нельзя – Госдума приняла поправки и это свершившийся факт. Однако еще есть время выбрать для себя какую применять налоговую ставку и определиться как жить дальше.
Еще одним нововведением стал обновленный Закон о связи, который по факту «развязал руки» провайдерам Интернет. Теперь они могут «заходить» в МКД бесплатно и практически без каких-либо ограничений.
На семинаре разберем вышеуказанные вопросы, а также проанализируем по настоящему революционную судебную практику в части актирования работ с собственниками помещений и претензий относительно их качества.

<b> </b><u><b>Проекты ФЗ, которые рассматривает Госдума</b></u><u><b>.</b></u>

1)    Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами<br>
<br>
2)    Выделение текущего ремонта отдельной строкой в квитанции<br>
<br>
3)    Обязательный аудит УК и ТСЖ<br>
<br>
4)    4) Списание долгов УК (ТСЖ) перед РСО, если должник-физическое лицо признан банкротом<br>
<br>

<b><br>
</b><br>
<b><u> </u></b><b st="" yle="font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));"><u>Налоговая реформа 2024-го года</u></b>

1)      Когда УК и ТСЖ обязаны платить НДС при УСНО?

2)      Льготы по пп.30 п.3 ст.149 НК РФ – применяются для упрощенцев или нет?

3)      Что нового появилось в НК РФ в части аффилированности УК, ТСЖ и их подрядчиков?

<b><u>Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД</u></b>

1)     Когда начал действовать закон в новой редакции 

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

<b><u>Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024</u></b>

1)      Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления

2)      До какого момента УК всё же должна управлять домом

<b><u>Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП</u></b>

1)     Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике

2)      Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время

        3)      Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры

<b><u>Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории</u></b>

1)      Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО

2)      Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)

<b><u>Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются</u></b>

1)      Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись

2)      ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

<b><u>«Больные моменты» с советами домов </u></b>

1)      Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше

2)     Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона

        3)      Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать

<b><u>Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)</u></b>

1)      Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)

2)     Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС

<b><u>Перерасчеты в 2024 году</u></b>

1)      Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов

2)     Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать

Если вам кажется, что вы это когда-то слышали, где-то читали и по любому всё это знаете – мы вас разочаруем. Ваша жизнь в УК никогда не будет прежней.

<b>Ответы на вопросы.</b>

<b><br>
</b>

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар
[/B][COLOR=#ff0000][/COLOR][B][COLOR=#ff0000]«Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м»[/COLOR][/B]

[I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/I]

[B]Семинар состоится 02 июля 2024 года в г. Владимир[/B]

[U]Место проведения семинара:[/U] [B]г. Владимир, ул. Чайковского, 27, АМАКС «‎Золотое Кольцо», «‎Белый Холл» [/B]

[B]Стоимость участия 7 200 руб.[/B] Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

[I][COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR][/I]

[B]Программа семинара:[/B]

[B]Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД[/B]

1)    Когда начинает действовать закон в новой редакции

2)    Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)    Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)?

4)    Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

5)    Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)    Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД


[B]Планируемые поправки в НПА[/B]

1)      Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2)      Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3)      Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

[B]Что поменялось в 2023-м году[/B]

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой».

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9)      Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

[B]Перерасчеты и всё, что с ними связано…[/B]

1)      Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

[B]Что поменяется с 2024-го года[/B]

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

[B]Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег[/B]

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)      Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5)      «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

[B]Ответы на вопросы.[/B]

Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!

В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист [B]Наталья Хлустова[/B] готова оказать помощь по телефону:[B] +7 904 371 11 89 [/B]или e-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар[/B]
[B][COLOR=#ff0000]«Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м»[/COLOR][/B]

[I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/I]

[B]Семинар состоится 18 июня 2024 года в г. Калуга[/B]

[U]Место проведения семинара:[/U] [B]г. Калуга, 2-й Тульский переулок, д.1, «‎Калуга Плаза», зал «‎Домашний» [/B][COLOR=#ff0000][/COLOR]

[B]Стоимость участия 7 200 руб.[/B] Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

[COLOR=#ff0000][I]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/I][/COLOR]

[B]Программа семинара:[/B]

[B]Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД[/B]

1) Когда начинает действовать закон в новой редакции

2) Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3) Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)?

4) Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

5) Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6) Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

[B]Планируемые поправки в НПА[/B]

1) Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2) Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3) Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

[B]Что поменялось в 2023-м году[/B]

1) ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой».

2) Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3) Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4) Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5) Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6) Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7) Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8) Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9) Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

[B]Перерасчеты и всё, что с ними связано…[/B]

1) Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2) Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

[B]Что поменяется с 2024-го года[/B]

1) С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2) С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

[B]Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег[/B]

1) Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2) Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3) Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4) Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5) «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

[B]Ответы на вопросы.[/B]

Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!

В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист [B]Наталья Хлустова [/B]готова оказать помощь по телефону: [B]+7 904 371 11 89[/B] или e-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар[/B]
[B][COLOR=#ff0000]«Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м»[/COLOR][/B]

[I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/I]

[B]Семинар состоится 06 июня 2024 года в г. Чита[/B]

[U]Место проведения семинара:[/U] [B]г. Чита, ул. Костюшко-Григоровича, 5, отель «Монблан», конференц-холл[/B]

[B]Стоимость участия 7 200 руб.[/B] Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

[I][COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR][/I]

[B]Программа семинара:[/B]

[B]Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД[/B]

1)    Когда начинает действовать закон в новой редакции

2)    Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)    Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)?

4)    Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

5)    Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)    Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД


[B]Планируемые поправки в НПА[/B]

1)    Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2)    Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3)    Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

[B]Что поменялось в 2023-м году[/B]

1)    ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой».

2)    Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)    Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)    Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)    Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)    Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7)    Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8)    Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9)      Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

[B]Перерасчеты и всё, что с ними связано…[/B]

1)      Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

[B]Что поменяется с 2024-го года[/B]

1)    С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)    С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

[B]Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег[/B]

1)    Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)    Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)    Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4)    Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5)    «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

[B]Ответы на вопросы.[/B]

Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!

В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист [B]Наталья Хлустова[/B] готова оказать помощь по телефону: [B]+7 904 371 11 89[/B] или e-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар[/B]
[B][COLOR=#ff0000]«Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м»[/COLOR][/B]

[I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/I]

[B]Семинар состоится 05 июня 2024 года в г. Улан-Удэ[/B]

[U]Место проведения семинара:[/U] [B]г. Улан-Удэ, ул. Коммунистическая, 47А, гостиница «Бурятия», зал «Ольхон» [/B][COLOR=#ff0000][/COLOR]

[B]Стоимость участия 7 200 руб.[/B] Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

[I][COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR][/I]

[B]Программа семинара:[/B]

[B]Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД[/B]

1)    Когда начинает действовать закон в новой редакции

2)    Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3)    Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)?

4)    Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

5)    Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6)    Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД

[B]Планируемые поправки в НПА[/B]

1)    Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2)    Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3)    Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

[B]Что поменялось в 2023-м году[/B]

1)    ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой».

2)    Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)    Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)    Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)    Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)    Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7)    Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8)    Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9)      Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

[B]Перерасчеты и всё, что с ними связано…[/B]

1)      Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

[B]Что поменяется с 2024-го года[/B]

1)    С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)    С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

[B]Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег[/B]

1)    Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)    Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)    Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4)    Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5)    «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

[B]Ответы на вопросы.[/B]

Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!

В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист [B]Наталья Хлустова [/B] готова оказать помощь по телефону: [B]+7 904 371 11 89[/B] или e-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар
[/B][B][COLOR=#ff0000]«Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м»:[/COLOR][/B]

[I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/I]

[B]Семинар состоится [COLOR=#ff0000]30 мая 2024 года[/COLOR] в г. Уфа, ул. Рихарда Зорге д. 65, Отель «ТАН», конференц-зал «НУР»[COLOR=#ff0000][/COLOR][/B]

[B]Стоимость участия [COLOR=#ff0000]7 350 руб. [/COLOR]Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат[/B]

[I][COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.[/COLOR][/I]

[B][COLOR=#ff0000]ВНИМАНИЕ !!! Дополнили программу семинара !!![/COLOR][/B]

[B][U]НОВАЯ Программа семинара :[/U][/B]

[B]Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД[/B]

1)      Когда начинает действовать закон в новой редакции.

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется.

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)?

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу.

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД.

[B]Планируемые поправки в НПА[/B]

1)      Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2)      Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3)      Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

[B]Что поменялось в 2023-м году[/B]

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой».  

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9)      Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

[B]Перерасчеты и всё, что с ними связано…[/B]

1)      Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

[B]Что поменяется с 2024-го года[/B]

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

[B]Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег[/B]

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)      Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5)      «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

[B]Ответы на вопросы.[/B]

Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>
В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист[B] Наталья Хлустова[/B] готова оказать помощь по телефону: [B]+7 904 371 11 89[/B] или e-mail::[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар
[/B][B][COLOR=#ff0000]«[/COLOR][COLOR=#ff0000]Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м»[/COLOR][/B]

[I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/I]

[B]Семинар состоится [COLOR=#ff0000]23 мая 2024 года[/COLOR] в г. Волгоград, ул. Мира, Отель «Волгоград». Малый конференц-зал[/B]

[B]Стоимость участия [COLOR=#ff0000]7 200 руб[/COLOR][/B][COLOR=#ff0000].[/COLOR][B] Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат[/B]

[I][COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.[/COLOR][/I]

[B][COLOR=#ff0000][U]ВНИМАНИЕ !!! Дополнили программу семинара !!![/U][/COLOR][/B]

[B][U]НОВАЯ Программа семинара:[/U][/B]

[B]Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД[/B]

1)      Когда начинает действовать закон в новой редакции.

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется.

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)?

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу.

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД.

[B]Планируемые поправки в НПА[/B]

1)      Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2)      Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3)      Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

[B]Что поменялось в 2023-м году[/B]

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой».  

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9)      Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

[B]Перерасчеты и всё, что с ними связано…[/B]

1)      Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

[B]Что поменяется с 2024-го года[/B]

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

[B]Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег[/B]

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)      Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5)      «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

[B]Ответы на вопросы.[/B]

[I][COLOR=#ff0000]Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее![/COLOR][/I]

В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист [B]Наталья Хлустова [/B]готова оказать помощь по телефону: [B]+7 904 371 11 89[/B] или e-mail::[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар
[/B][B][COLOR=#ff0000]«Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м»:[/COLOR][/B]

[I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/I]

[B]Семинар состоится [COLOR=#ff0000]23 апреля 2024 года[/COLOR] в г. Воронеж, ул. Владимира Невского, д. 29, Бенефит Плаза Конгресс Отель, конференц-зал Малый[/B]

[B]Стоимость участия [COLOR=#ff0000]7 350 руб[/COLOR] Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат[/B]

[I][COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR][/I]

[B][COLOR=#ff0000]ВНИМАНИЕ !!! Дополнили программу семинара !!![/COLOR][/B]

[B][U]НОВАЯ Программа семинара :[/U][/B]

[B][U]
[/U][/B]

[B]Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД[/B]

1)      Когда начинает действовать закон в новой редакции.

2)      Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется.

3)      Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)?

4)      Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

5)      Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу.

6)      Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД.

[B]Планируемые поправки в НПА[/B]

1)      Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2)      Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3)      Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

[B]Что поменялось в 2023-м году[/B]

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой».  

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9)      Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа.

[B]Перерасчеты и всё, что с ними связано…[/B]

1)      Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

[B]Что поменяется с 2024-го года[/B]

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

[B]Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег[/B]

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)      Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5)      «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

[B]Ответы на вопросы.[/B]

[B]
[/B]

[I][COLOR=#ff0000]Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее![/COLOR][/I]

В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист [B]Наталья Хлустова[/B] готова оказать помощь по телефону: [B]+7 904 371 11 89[/B] или e-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м</b><b>»</b>

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

<ul>
<li>

<b>Семинар состоится 10 апреля 2024 года в г. Ижевск</b>

</li>
<li>

Стоимость участия <b>7 200 руб</b>. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

</li>
<li>

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица <b>предоставляется скидка от 10%.</b>

</li>
</ul>

<b>Программа семинара:</b>

<u><b>Годовой отчет УК (ТСЖ)</b></u>

<ol>
<li>

Формат годового отчета в первом квартале 2024 года – что раскрывать обязательно, а что крайне нежелательно.

</li>
<li>

Почему некорректные цифры в годовом отчете могут быть использованы против вас в суде с вашими конкурентами или собственниками

</li>
</ol>

<u><b>Что поменялось в 2023-м году</b></u>

<ol>
<li>

ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой». 

</li>
<li>

Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

</li>
<li>

Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

</li>
<li>

Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

</li>
<li>

Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

</li>
<li>

Изменения в проведении ОСС – что поменялось и насколько глобально

</li>
<li>

Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

</li>
<li>

Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

</li>
<li>

Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

</li>
<li>

Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

</li>
</ol>

<u><b>Перерасчеты и всё, что с ними связано</b></u>

<ol>
<li>

Перерасчеты КРСОИ за 2023-й год – как всё сделать правильно

</li>
<li>

Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

</li>
</ol>

<u><b>Что поменяется с 2024-го года</b></u>

<ol>
<li>

С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

</li>
<li>

С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

</li>
</ol>

<u><b>Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег</b></u>

<ol>
<li>

Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

</li>
<li>

Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

</li>
<li>

Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только

</li>
</ol>

<u>Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!</u><br>

<b>В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a>

<b>Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар </b><b>«</b><b>Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м.</b><b>»</b>

<br>
<span style="color: #ff0000;"><b>Семинар состоится 20 марта 2024 года в г. Нижний Новгород</b></span>

<span style="color: #ff0000;">Стоимость участия 7250</span>

<b><b><b>Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. </b> </b> </b>

<b>

<span style="color: #ff0000;">При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.</span><br>

<b>Программа семинара:</b>

    <b>Годовой отчет УК (ТСЖ).</b>

1)      Формат годового отчета в первом квартале 2024 года – что раскрывать обязательно, а что крайне нежелательно.

2)      Почему некорректные цифры в годовом отчете могут быть использованы против вас в суде с вашими конкурентами или собственниками

<b><br>
</b>

<b>Что поменялось в 2023-м году</b>

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой». 

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Изменения в проведении ОСС – что поменялось и насколько глобально

7)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

8)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

9)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

10)   Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

<b><br>
</b>

<b>Перерасчеты и всё, что с ними связано…</b>

1)      Перерасчеты КРСОИ за 2023-й год – как всё сделать правильно

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

<b><br>
</b>

<b>Что поменяется с 2024-го года</b>

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

<b><br>
</b>

<b>Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег</b>

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только

 

<b>Задать вопросы можно  Наталье Хлустовой, по телефону +7 904 371 13 89 или направив запрос по </b><b>E-mail: nata</b><a href="mailto:nata@burmistr.ru"><b>@burmistr.ru</b></a><br>