new_year

Форум

Главнаяnata@burmistr.ru

nata@burmistr.ru

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Владимир - июль 2021 года «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 08 июля 2021 года в г. Владимир[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6500[/B]

[B]Программа семинара :[/B]

[COLOR=#ff0000]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

Калуга - июль 2021 года «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR][COLOR=#ff0000]
[/COLOR]
[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 06 июля 2021 года в г. Калуга[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6500[/B]

[B]Программа семинара :[/B]

[COLOR=#ff0000]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]
[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Кемерово - июнь 2021 года «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 23 июня 2021 года в г. Кемерово[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6800[/B]


[B]Программа семинара :[/B]

[COLOR=#ff0000]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Киров - июнь 2021 года «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [COLOR=#ff0000]«Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/COLOR]
[/B]
[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 03 июня 2021 года в г. Киров[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6700[/B]


[B]Программа семинара :
[/B][COLOR=#ee1d24]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR][B]
[/B]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Нижний Новгород - июнь 2021 года «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 02 июня 2021 года в г. Нижний Новгород[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6700[/B]


[B]Программа семинара :[/B]

Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!!


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

Задать вопросы можно Хлустовой [B]Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89 [/B]или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Сургут - май 2021 года «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!! [/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [COLOR=#ff0000]«Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/COLOR]
[/B]
[B]Семинар состоится 20 мая 2021 года в г. Сургут[/B]
 [B]Стоимость участия 6700[/B]


[B]Программа семинара :
[/B][COLOR=#ee1d24]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR][B]
[/B]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Тюмень - май 2021 года «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [COLOR=#ff0000]«Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/COLOR][/B]

[B]Семинар состоится 19 мая 2021 года в г. Тюмень[/B]
[B]Стоимость участия 6800[/B]

[B]Программа семинара :
[/B][COLOR=#ee1d24]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR][B]
[/B]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей.[/B]

[B]
[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Новосибирск - апрель 2021 года «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»
 

[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]


[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 27 апреля 2021 года в г. Новосибирск[/COLOR][/B]
[B][COLOR=#30004a]Стоимость участия 6800[/COLOR][/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[B]
[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[COLOR=#ff0000]
[/COLOR]

[B][U]Программа семинара :[/U][/B]

[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем..
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Односторонний отказ собственников от договора управления в отсутствии нарушения со стороны управляющей организации, и невозможность управляющей организации отказаться от договора управления до истечения срока его действия.
4) Прекращение договора управления по окончании срока его действия. Позиция ВС РФ, нижестоящих судов и «надзорников».
5) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
6) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
7) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
8) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
9) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
10) «Больная» тема для большинства управляющих компаний – актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку КРСОИ производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]

1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.

2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами:[/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
3) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Ответы на вопросы слушателей
[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

Улан-Удэ- апрель 2021 года «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»
 

[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]


[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 14 апреля 2021 года в г. Улан-Удэ[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6700[/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B][U]Программа семинара :[/U][/B]

[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем..
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Односторонний отказ собственников от договора управления в отсутствии нарушения со стороны управляющей организации, и невозможность управляющей организации отказаться от договора управления до истечения срока его действия.
4) Прекращение договора управления по окончании срока его действия. Позиция ВС РФ, нижестоящих судов и «надзорников».
5) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
6) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
7) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
8) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
9) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
10) «Больная» тема для большинства управляющих компаний – актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку КРСОИ производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]

1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.

2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами:[/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
3) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]


Задать вопросы можно Хлустовой [B]Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Чита- апрель 2021 года «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»
 

[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]


[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 13 апреля 2021 года в г. Чита[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6500[/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B][U]Программа семинара :[/U][/B]

[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем..
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Односторонний отказ собственников от договора управления в отсутствии нарушения со стороны управляющей организации, и невозможность управляющей организации отказаться от договора управления до истечения срока его действия.
4) Прекращение договора управления по окончании срока его действия. Позиция ВС РФ, нижестоящих судов и «надзорников».
5) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
6) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
7) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
8) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
9) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
10) «Больная» тема для большинства управляющих компаний – актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку КРСОИ производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]

1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.

2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами:[/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
3) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]


Задать вопросы можно Хлустовой [B]Наталье[/B], по телефону +[B]7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[B] [/B][URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

Барнаул - март 2021 года «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар[B] «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»[/B]

[B]Семинар состоится 29 марта 2021 года в г. Барнаул[/B]
[B]Стоимость участия 6500р[/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B]Программа семинара :[/B]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках:[/B]
1)По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5)Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать. .

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6) Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]
1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Омск - март 2021 года «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар[B] «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 30 марта 2021 года в г. Омск[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6700р[/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B]Программа семинара :[/B]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках:[/B]
1)По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5)Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать. .

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6) Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]
1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Ижевск - март 2021 года «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!! [/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [B]«Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»
[/B]
[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 04 марта 2021 года в г. Ижевск [/COLOR]
[/B][B]Стоимость участия 6500р
[/B][B]Место проведения : г. Ижевск, ул. Пушкинская, 223, гостиница «АМАКС» Центральная, конференц-зал «Триумф»[/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. [/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.
[/COLOR]
[B]Программа семинара :[/B]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках:[/B]
1)По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5)Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать. .

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами [/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B] Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы: [/B]
1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме [/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Поездка в Шерегеш, как добраться?
 
Всех приветствую, это менеджер Наталья, которая занимается организацией мероприятия в Шерегеше  09-12 марта 2021г.    

Желающие принять участие которые едут издалека часто задают вопросы как добраться до горнолыжного курорта в Шерегеше - до какого города брать билет на самолет и на чем ехать дальше ?

[B][COLOR=#ff0000][U]Самый оптимальный вариант это Новокузнецк ![/U][/COLOR][/B]
[B]Новокузнецк[/B] — самый ближайший к Шерегешу город, имеющий аэропорт. Самолет прибывает в город в удобное время — ранним утром. А это означает, что в этот же день сможете осваивать горные склоны. Новокузнецк и Шерегеш разделяет дорога протяжённостью около 170 км, этот путь можно легко преодолеть за 2,5 – 3 часа. На помощь вам могут прийти рейсовые автобусы (купить билет можно на автовокзале, рейс Новокузнецк - Таштагол, именно с заездом в Шерегеш отправляется рано утром ориентировочно в 6:30, возможно ближе к дате семинара будут изменения по времени, нужно будет уточнить), такси и даже электропоезд (но к сожалению это не наш вариант в данный момент электропоезд ходит только в субботу и в воскресенье).
[B]Кемерово[/B]
Путь до Кемерово можно проделать либо на поезде, либо на самолёте. Из столицы Кемеровской области добраться до Шерегеша можно на такси или автобусе
[B]Новосибирск[/B]
Добраться до Новосибирска несложно — либо самолётом, либо поездом. Далее вас ждёт путь в в Шерегеш, до него доехать можно на прямом чартерном автобусе либо на такси. Расстояние, которое вам предстоит преодолеть, равняется уже 530 км, а значит, дорога займёт существенно больше времени от 7 до 9 часов пути.

[COLOR=#ff0000][B]Трансфер в ШЕРЕГЕШ[/B][/COLOR]
[I]С комфортом доставим Вас на горнолыжный курорт Шерегеш в удобное для Вас время
[/I]подробнее по ссылке: [URL=http://sheregesh-transfer.ru/]http://sheregesh-transfer.ru/[/URL]

[B]Стоимость трансфера в Шерегеш из Новокузнецка[/B]

[COLOR=#ff0000](Цены актуальны на 2020-2021 год)[/COLOR]

Легковой автомобиль (до трех человек)        от 4000 рублей

Микроавтобус (до 8 человек)                             8000 рублей

[B]Стоимость трансфера в Шерегеш из Кемерово[/B]

Легковой автомобиль (до трех человек)       от 8000 рублей

Микроавтобус (до 8 человек)                            14000 рублей

[B]Стоимость трансфера в Шерегеш из Новосибирска[/B]

Легковой автомобиль (до трех человек)       от 11000 рублей

Микроавтобус (до 8 человек)                             18 000 рублей

Для приезжающих издалека предлагаю объединяться в группы  чтобы снизить стоимость дороги и воспользоваться трансфером.

Также есть возможность забронировать поездку по Едем.рф: [URL=https://xn--d1abb2a.xn--p1ai/]https://xn--d1abb2a.xn--p1ai/[/URL] стоимость из Новокузнецка в Шерегеш от 250р

или БлаБлакар: [URL=https://www.blablacar.ru/]https://www.blablacar.ru/[/URL] стоимость из Новокузнецка в Шерегеш от 300р

Если появились вопросы - звоните/пишите мне буду рада помочь

[B]Наталья Хлустова, +7 904 371-1189, [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL][/B]

Уфа - февраль 2021 года «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на семинар [B]«Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 17 февраля 2021 года в г.Уфа[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6800[/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B]Программа семинара :[/B]

[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках[/B]

1) По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5) Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]

1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6) Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B][B]
[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]

1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]
Владивосток - февраль 2021 года «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на семинар «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 10 февраля 2021 года в г.Владивосток
[/COLOR][/B][B]Стоимость участия 6900[/B]

[B]Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.[/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B][U]Программа семинара :[/U][/B]

[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках[/B]

1) По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5) Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]

1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6) Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]

1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]

1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[COLOR=#ff0000]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. [/COLOR]Ждем ваши вопросы

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Хабаровск - февраль 2021 года - «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!! [/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на семинар «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок» [/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 09 февраля 2021 года в г. Хабаровск
[/COLOR][/B][B]Стоимость участия 6900[/B]

[B]Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.[/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. [/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B]Программа семинара :
[/B]
[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках[/B]

1) По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5) Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]

1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]

1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]

1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами [/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы: [/B]

1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Самара - декабрь 2020 года - Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!! Выбрали Большой зал (до 120 человек), на семинаре выдадим средства индивидуальной защиты !!!
[/COLOR]Для нас важны Ваше здоровье и безопасность !!![COLOR=#ff0000]
[/COLOR]
Коллеги, приглашаем Вас на семинар [B]«Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции»
[/B]
[B][COLOR=#ff0000][U]ВНИМАНИЕ !!! [/U][/COLOR]
[/B][B]Семинар перенесен на 22 декабря 2020 года !!!
[/B]Место проведения: [B] г. Самара, ул. Советской Армии, д. 251, к. 3, Отель «GREEN LINE», конференц-зал «Жемчужный».
[/B]Стоимость участия - 6800 р[B]
[/B]
Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.
[/COLOR]
[B][U]Программа семинара :
[/U][/B]
[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Изменения полномочий совета дома: подписание договора управления председателем совета МКД, уточнение в части доверенностей и полномочий на контроль за деятельностью УК.[/B]

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами:[/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?<
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы: [/B]
1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.<br>
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ[/B]

Задать вопросы можно Хлустовой Наталье, по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или на [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

Томск - ноябрь 2020 года - Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности[/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на семинар [B]«Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции»[/B]

[B]Семинар состоится 20 ноября 2020 года в г. Томск, Стоимость участия 6500[/B]

[COLOR=#ff0000]Внимание! Программа семинара будет дополнена в ближайшее время!!![/COLOR]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B]Программа семинара :[/B]

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6) Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Изменения полномочий совета дома: подписание договора управления председателем совета МКД, уточнение в части доверенностей и полномочий на контроль за деятельностью УК[/B]

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]
1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.<br>
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

Кемерово - ноябрь 2020 года - Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности[/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на семинар [B]«Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции»
[/B]
[B][COLOR=#ff0000][COLOR=#000000]Семинар состоится 18 ноября 2020 года в г. Кемерово, Стоимость участия 6800
[/COLOR][/COLOR][/B]Место проведения : [B][COLOR=#ff0000][COLOR=#000000][U]г. Кемерово, Притомская Набережная, д. 7, отель «Томь River Plaza», Малый конференц-зал.[/U]
[/COLOR][/COLOR][/B][B][COLOR=#ff0000][COLOR=#000000]
[/COLOR][/COLOR][/B][COLOR=#ff0000]Внимание! Программа семинара будет дополнена с учетом изменений в законодательстве!!![/COLOR][B][COLOR=#ff0000]
[/COLOR][/B]
Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B]Программа семинара :[/B]

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Изменения полномочий совета дома: подписание договора управления председателем совета МКД, уточнение в части доверенностей и полномочий на контроль за деятельностью УК
[/B]
Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:
1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.<br>
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

Ответы на вопросы слушателей

ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ

Задать вопросы можно Хлустовой Наталье, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]
Сургут - октябрь 2020 года - Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на семинар «Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции»[/B]

Семинар состоится [B]28 октября 2020 года в г. Сургут [/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B][U]Программа семинара :[/U][/B]
[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Изменения полномочий совета дома: подписание договора управления председателем совета МКД, уточнение в части доверенностей и полномочий на контроль за деятельностью УК.[/B]

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами [/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы: [/B]
1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей.
Ждем ваши вопросы в соответствующей  теме на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ, посвящённой данному семинару.

[B]Задать вопросы можно Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

Омск - октябрь 2020 года - Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции
 
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности.[/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на семинар [B]«Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции» [/B]

Семинар состоится[B] 22 октября 2020 года в г. Омске [/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]


[B][U]Программа семинара :[/U]
[/B]
[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Изменения полномочий совета дома: подписание договора управления председателем совета МКД, уточнение в части доверенностей и полномочий на контроль за деятельностью УК[/B]

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы: [/B]
1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.<b
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей.
[/B][B]Ждем ваши вопросы[/B] в соответствующей теме на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ, посвящённой данному семинару.

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону[B] +7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Новосибирск - сентябрь 2020 года - Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции
 
[I][COLOR=#ee1d24]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности [/COLOR][/I]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на семинар[/B] [B][COLOR=#ee1d24]«Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции» [/COLOR][/B]
[B]Семинар состоится 24 сентября 2020 года в г. Новосибирске [/B]
[I]Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.[/I]

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[I][COLOR=#ee1d24]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.
[/COLOR][/I]
[B]Программа семинара :[/B]
[I][COLOR=#ee1d24]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR][/I]

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:
[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B] Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]

1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B] Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]

1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Изменения в ЖК РФ, внесенные и вносимые в ближайшее время[/B]

1) Онлайн голосование: стоит ли и что учесть для перехода в онлайн
2) Изменения полномочий совета дома: подписание договора управления председателем совета МКД, уточнение в части доверенностей и полномочий на контроль за деятельностью УК

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Расторжение договора управления по окончанию срока его действия?[/B]

1)     Когда работает непрерывность управления по статье 200 ЖК РФ, а когда нет?
2)     Порядок действий управляющей организации при расторжении договора управления по окончании срока его действия. Что нужно делать и что делать категорически нельзя.
3)     Позиция Минстроя и судебная практика по вопросам расторжения договора с МКД.<
4)     Что можно указать в договоре управления для того, чтобы расторгнуть договор управления раньше срока со стороны УК.
5)     Что делать, если ОМСУ отказывается проводить конкурс по выбору УК при расторжении договора управления.<
6)     Ответственность за несоблюдение требований законодательства о ККТ: размеры штрафов и сроки привлечения к ответственности.

Ответы на вопросы слушателей

[I][B][COLOR=#ee1d24]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы в соответствующей теме на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ, посвящённой данному семинару[/COLOR][/B][/I].

[B]Задать вопросы можно Хлустовой Наталье[/B]
[B]+7 904 371 11 89 [/B]
[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

Работа УК с собственниками по-новому: ломаем стереотипы
 
Коллеги, приглашаем Вас на [B][COLOR=#ff0000]бесплатный семинар[/COLOR] [/B]от Бурмистр.ру [B][COLOR=#ff0000]«Работа УК с собственниками по-новому: ломаем стереотипы»[/COLOR][/B]

Семинар состоится [B][COLOR=#ff0000]17.03.2020 в г. Кемерово[/COLOR][/B]
Место проведения: [B]г. Кемерово, Притомская набережная, 7, отель «Томь River Plaza», Большой конференц-зал[/B]

Участники - представители УК и ТСЖ.
Максимальное количество участников от Управляющей компании - 2 человека, от ТСЖ - 1 человек.

Продолжительность - 4 часа

Количество мест - 120 человек.

Начало регистрации в 10:30
Начало семинара в 11:00

[B]Программа семинара :[/B]

- Настолько ли вороваты УК (ТСЖ) и насколько ли свирепы собственники? Разбор «ЖКХашных» мифов на примере отдельных компаний.

- Новые требования к работе УК (ТСЖ): требования к АДС, прием собственников по-новому, новые каналы коммуникации, заложенные в 416 ПП РФ (какие и когда можно и нужно использовать).

- Утверждение платы: от обоснования перечня работ до принятия решения на общем собрании. Основные ошибки и пути их решения.

- Раскрытие информации о деятельности УК: что требуют «надзорники», и что ждут собственники.

- Отчет по исполнению договора управления: когда нужно делать, что нужно обязательно учесть и как правильно составить.

- Обращения собственников: как решить вопрос со срывом сроков ответов? На какие обращения и когда нужно отвечать?

- Цифровизация ЖКХ: требования правительства или или необходимость?


Ответы на вопросы слушателей

Задать вопросы можно:
[B]Наталье Хлустовой[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или по E-mail: [B][URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]
[/B][B]Денису Плевако[/B] по телефону [B]+7 999 815 71 52[/B] или по E-mail: [B][URL=mailto:denis@burmistr.ru]denis@burmistr.ru[/URL]
[/B]
Уфа - март 2020 года : Новое в работе УК и ТСЖ в 2020 году
 
[B]Коллеги, приглашаем Вас на семинар[/B] [B][COLOR=#ff0000]«Новое в работе УК и ТСЖ в 2020 году»
[/COLOR][/B]
[B]Семинар состоится 26.03.2020 в г. Уфа.[/B]
Стоимость участия 6600р

[I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/I]

[B][COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR][/B]

[B]Программа семинара :
[/B]
[B][COLOR=#ff0000]Внимание !!! [/COLOR][/B][B][COLOR=#ff0000]Программа семинара дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR][/B]

[B]В новой редакции 354-го Постановления Правительства исчезла обязанность РСО контролировать параметры качества коммунального ресурса на вводе в МКД и одновременно появилась обязанность УК (ТСЖ) контролировать эти параметры. Как это обычно бывает, сразу появились новые контролеры (Роспотребнадзор) и штрафы. Но контроль параметров качества можно использовать и для «войнушки» с РСО.[/B]
[B]• Какие параметры качества есть у коммунальных услуг, и как определить несоответствие параметров?[/B]
[B]• Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?[/B]
[B]• Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?[/B]
[B]• Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.[/B]
[B]• Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?[/B]

[B]Топ-8 горячих тем сезона:[/B]

1. Обзор изменений в НПА, которые по традиции подкинули депутаты Госдумы и Правительство перед Новым годом
2. Персональные данные в УК (ТСЖ) или почему опасно работать со сторонними «помощниками за деньги» (вам риски точно не понравятся)..
3. Анализ работы АДС наших клиентов за 2019 год – разбор типовых ошибок.
5. КРСОИ и НДС – льготируем или нет?
6. Документооборот в УК (ТСЖ) – что «новенького» подкинул законодатель и как минимизировать риски.
7. Аренда общего имущества и налоги? Как все сделать правильно.
8. Вознаграждение совету дома: бухучет и налоги.

[B]Постановление №897 вносит правки в Постановления Правительства РФ № 124 и № 354, а именно:[/B]

1. Вводится новая обязанность по передаче четко прописанного пакета документов от УК (ТСЖ) в РСО при переходе собственников на прямые договоры. Среди передаваемых данных – ФИО собственника, его телефон и адрес электронной почты, реквизиты документа, удостоверяющего личность и т.д. .
2. В РСО необходимо будет передавать адреса всех помещений в МКД с указанием площади помещения, площади помещений, входящих в состав общего имущества, а также количества лиц постоянно и временно зарегистрированных в помещении..
3. По ИПУ необходимо будет передавать все сведения, в частности наличие и тип ИПУ в каждом помещении, дате и месте их установки, а также показания за последние 12 месяцев.
4. В РСО необходимо будет сообщать о льготниках, о квартирах, в отношении которых введено приостановление/прекращение предоставления коммунальной услуги, а также реквизиты документов подтверждающих право собственности на помещение. В ситуации, когда УК (ТСЖ) не передадут полные данные и РСО понесет убытки вследствие неправильного определения размера платы за коммунальные услуги, то такие убытки РСО будут компенсированы за счет УК и ТСЖ.
5. Четко прописана ситуация, когда РСО «сдвигает» сроки начала заключения договора с собственниками помещений на 3 месяца.
6. Изменился порядок проверки показаний ИПУ по обращению потребителя.
7. Обозначены сроки передачи РСО показаний ОДПУ управляющей компанией (ТСЖ) при прямых договорах.
8. Обозначены «крайние» сроки подачи показаний ИПУ собственниками помещений для учета их в расчетном месяце.
9. Прописана обязанность УК (ТСЖ) по обслуживанию внутридомовых систем в МКД при прямых договорах, контроль ими качества коммунальных услуг, порядок обеспечения доступа РСО к внутридомовым сетям.
10. Обязанность по установке ОДПУ лежит теперь на УК и ТСЖ!!!<
11. Прописано КТО СНИМАЕТ ПОКАЗАНИЯ ИПУ при прямых договорах.
12. Четко прописан запрет рекламы в платежном документе.
13. Прописана обязанность УК и ТСЖ осуществлять прием жалоб и обращений в сторону РСО и передача их РСО.
14. Приведен проект типового договора «РСО – собственник».

[B]Общие собрания собственников[/B]

1. Может ли УК (ТСЖ) обжаловать общее собрание собственников. Особенности подачи в суд искового заявления – кто будет являться ответчиком, сроки исковой давности, что учесть при подготовке искового.
2. Особенности голосования на ОСС по помещениям, находящимся в собственности ОМСУ.
3. Размещение данных о голосованиях в ГИС ЖКХ – особенности и порядок действий.

[B]Онлайн-кассы в УК и ТСЖ[/B]

1. Что за «зверь» онлайн-касса и как она работает?
2. Нормативно-правовое регулирование применения онлайн-касс в ЖКХ в 2020 году
3. Последние поправки в Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации»: что поменялось, а что нет?
4. Можно ли избежать применения онлайн-касс в УК и ТСЖ?
5. Варианты расчетов в ЖКХ (наличные денежные средства и электронные средства платежа): когда онлайн-кассы применяются, а когда нет.
6. Расчеты через кредитные организации (пресловутый Сбербанк и т.д.) и платежных агентов (расчетно-кассовые центры, Почта РФ и т.д.): кто и когда должен «бить» кассовые чеки?
7. Требования к структуре кассового чека: что нужно указывать, как указать виды коммунальных и жилищных услуг и т.д. Особенности онлайн-чеков при приеме платежей через платежных агентов.
8. Разъяснения ФНС и Минфина по основным вопросам применения онлайн-касс.

[B]Расторжение договора управления по окончанию срока его действия.[/B]

1. Когда работает непрерывность управления по статье 200 ЖК РФ, а когда нет?
2. Порядок действий управляющей организации при расторжении договора управления по окончании срока его действия. Что нужно делать и что делать категорически нельзя.
3. Позиция Минстроя и судебная практика по вопросам расторжения договора с МКД.
4. Что можно указать в договоре управления для того, чтобы расторгнуть договор управления раньше срока со стороны УК?
5. Что делать, если ОМСУ отказывается проводить конкурс по выбору УК при расторжении договора управления.?
6. Ответственность за несоблюдение требований законодательства о ККТ: размеры штрафов и сроки привлечения к ответственности.

[B]Остатки по домам[/B]

1. Новая судебная практика, которая позволяет не передавать остатки на лицевом счете в МКД в «новую» управляющую компанию.
2. Какую стратегию выбирать в судебных спорах «старой» и «новой» управляющей организации?
3. Что является остатками по лицевому счету? Свежая судебная практика, которая работает против «стандартных» подходов по формированию остатков.
4. Отрицательная судебная практика в отношении подтверждения работ (услуг) по содержанию общего имущества МКД первичными бухгалтерскими документами.
5. Как перенести «минусовые» остатки (перерасход) по МКД на следующий год и что обязательно учесть при формировании «табличной» части отчета.
6. Почему нельзя использовать форму 2.8 при раскрытии информации и чем это грозит?

[B]Актирование работ с собственниками помещений в новых условиях.[/B]

1. Как поступать в ситуациях, когда председатель совета МКД на ОСС не выбран, а актировать работы нужно?
2.В каких ситуациях подписать акт выполненных работ может любой собственник помещения в МКД? Чем прикрыться в такой ситуации?
3. Форма акта – «минстроевская» или своя?
4. Какие условия включить в договор управления, чтобы актировать работы относительно безболезненно и что делать, когда договор управления уже не поменять?
5. Как поступать, если председатель совета МКД отказывается подписать акт и как подписать акт в одностороннем порядке?
6. Свежая судебная практика по актированию работ в пользу УК и в пользу собственников помещений.

[B]Новые требования в работе управляющих организаций и ТСЖ.[/B]

1. Требования к работе аварийно-диспетчерской службы с 01.03.2019 года – запись телефонных разговоров, фотофиксация работ, отслеживание времени выполнения, уведомление органов ОМСУ об аварийных ситуациях и т.д.
2. Как должна быть организована запись на прием к руководителю организации с 01.03.2019 года, чтобы не получить штраф по статье 14.1.3 КоАП РФ. Как передать «право» приема от руководителя сотрудникам организации.
3. Требования к сайтам УК и ТСЖ – объем раскрываемой информации, наличие версии для слабовидящих, требования по защите персональных данных.
4. Отчетность по формам 1.1.-2.8 на стендах в офисе УК теперь раскрывать не нужно!!!

[B]Размер платы за содержание жилого помещения в 2020 году[/B]

1. Основы установления размера платы в ЖК РФ и других НПА.
2. Индексация размера платы – последние позиции Минстроя и судебная практика. Все-таки можно автоматически повышать размер платы или нет.
3. Обязанности ОМСУ по установлению размера платы – где прописаны и как заставить ОМСУ установить размер платы в ситуации, когда собственники на ОСС не приняли такого решения.
4. Типовые ошибки при подготовке перечней работ и услуг – как сделать все правильно.

Ответы на вопросы слушателей

[B][I]ВНИМАНИЕ !!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей.[/I][/B]
[B][I]Ждем ваши вопросы.[/I][/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
Кемерово - март 2020 года : Новое в работе УК и ТСЖ в 2020 году
 
[B]Коллеги, приглашаем Вас на семинар[/B] [B][COLOR=#ff0000]«Новое в работе УК и ТСЖ в 2020 году»[/COLOR][/B]
Семинар состоится[B] 18.03.2020 в г. Кемерово[/B]

[I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. [/I]

[COLOR=#ff0000][B][I]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/I][/B][/COLOR]

[B]Программа семинара :
[/B]
[B][COLOR=#ff0000]Внимание !!! Программа семинара дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!!
[/COLOR][/B]
[B]В новой редакции 354-го Постановления Правительства исчезла обязанность РСО контролировать параметры качества коммунального ресурса на вводе в МКД и одновременно появилась обязанность УК (ТСЖ) контролировать эти параметры. Как это обычно бывает, сразу появились новые контролеры (Роспотребнадзор) и штрафы. Но контроль параметров качества можно использовать и для «войнушки» с РСО.[/B]
[B]• Какие параметры качества есть у коммунальных услуг, и как определить несоответствие параметров?[/B]
[B]• Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?[/B]
[B]• Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?[/B]
[B]• Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.[/B]
[B]• Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?[/B]

[B]Топ-8 горячих тем сезона:
[/B]
1.  Обзор изменений в НПА, которые по традиции подкинули депутаты Госдумы и Правительство перед Новым годом
2.  Персональные данные в УК (ТСЖ) или почему опасно работать со сторонними «помощниками за деньги» (вам риски точно не понравятся)..
3. Анализ работы АДС наших клиентов за 2019 год – разбор типовых ошибок.
5. КРСОИ и НДС – льготируем или нет?
6. Документооборот в УК (ТСЖ) – что «новенького» подкинул законодатель и как минимизировать риски.
7. Аренда общего имущества и налоги? Как все сделать правильно.
8. Вознаграждение совету дома: бухучет и налоги.

[B]Постановление №897 вносит правки в Постановления Правительства РФ № 124 и № 354, а именно:
[/B]
1.  Вводится новая обязанность по передаче четко прописанного пакета документов от УК (ТСЖ) в РСО при переходе собственников на прямые договоры. Среди передаваемых данных – ФИО собственника, его телефон и адрес электронной почты, реквизиты документа, удостоверяющего личность и т.д. .
2.  В РСО необходимо будет передавать адреса всех помещений в МКД с указанием площади помещения, площади помещений, входящих в состав общего имущества, а также количества лиц постоянно и временно зарегистрированных в помещении..
3.  По ИПУ необходимо будет передавать все сведения, в частности наличие и тип ИПУ в каждом помещении, дате и месте их установки, а также показания за последние 12 месяцев.
4.  В РСО необходимо будет сообщать о льготниках, о квартирах, в отношении которых введено приостановление/прекращение предоставления коммунальной услуги, а также реквизиты документов подтверждающих право собственности на помещение. В ситуации, когда УК (ТСЖ) не передадут полные данные и РСО понесет убытки вследствие неправильного определения размера платы за коммунальные услуги, то такие убытки РСО будут компенсированы за счет УК и ТСЖ.
5.  Четко прописана ситуация, когда РСО «сдвигает» сроки начала заключения договора с собственниками помещений на 3 месяца.
6.  Изменился порядок проверки показаний ИПУ по обращению потребителя.
7.  Обозначены  сроки передачи РСО показаний ОДПУ управляющей компанией (ТСЖ) при прямых договорах.
8.  Обозначены «крайние» сроки подачи показаний ИПУ собственниками помещений для учета их в расчетном месяце.
9.  Прописана обязанность УК (ТСЖ) по обслуживанию внутридомовых систем в МКД при прямых договорах, контроль ими качества коммунальных услуг, порядок обеспечения доступа РСО к внутридомовым сетям.
10.  Обязанность по установке ОДПУ лежит теперь на УК и ТСЖ!!!<
11.  Прописано КТО СНИМАЕТ ПОКАЗАНИЯ ИПУ при прямых договорах.
12.  Четко прописан запрет рекламы в платежном документе.
13.  Прописана обязанность УК и ТСЖ осуществлять прием жалоб и обращений в сторону РСО и передача их РСО.
14.  Приведен проект типового договора «РСО – собственник».

[B]Общие собрания собственников
[/B]
1.  Может ли УК (ТСЖ) обжаловать общее собрание собственников. Особенности подачи в суд искового заявления – кто будет являться ответчиком, сроки исковой давности, что учесть при подготовке искового.
2.  Особенности голосования на ОСС по помещениям, находящимся в собственности ОМСУ.
3.  Размещение данных о голосованиях в ГИС ЖКХ – особенности и порядок действий.

[B]Онлайн-кассы в УК и ТСЖ
[/B]
1.  Что за «зверь» онлайн-касса и как она работает?
2.  Нормативно-правовое регулирование применения онлайн-касс в ЖКХ в 2020 году
3.  Последние поправки в Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации»: что поменялось, а что нет?
4.  Можно ли избежать применения онлайн-касс в УК и ТСЖ?
5.  Варианты расчетов в ЖКХ (наличные денежные средства и электронные средства платежа): когда онлайн-кассы применяются, а когда нет.
6.  Расчеты через кредитные организации (пресловутый Сбербанк и т.д.) и платежных агентов (расчетно-кассовые центры, Почта РФ и т.д.): кто и когда должен «бить» кассовые чеки?
7.  Требования к структуре кассового чека: что нужно указывать, как указать виды коммунальных и жилищных услуг и т.д. Особенности онлайн-чеков при приеме платежей через платежных агентов.
8.  Разъяснения ФНС и Минфина по основным вопросам применения онлайн-касс.

[B]Расторжение договора управления по окончанию срока его действия.
[/B]
1.  Когда работает непрерывность управления по статье 200 ЖК РФ, а когда нет?
2.  Порядок действий управляющей организации при расторжении договора управления по окончании срока его действия. Что нужно делать и что делать категорически нельзя.
3.  Позиция Минстроя и судебная практика по вопросам расторжения договора с МКД.
4.  Что можно указать в договоре управления для того, чтобы расторгнуть договор управления раньше срока со стороны УК?
5.  Что делать, если ОМСУ отказывается проводить конкурс по выбору УК при расторжении договора управления.?
6. Ответственность за несоблюдение требований законодательства о ККТ: размеры штрафов и сроки привлечения к ответственности.

[B]Остатки по домам
[/B]
1.  Новая судебная практика, которая позволяет не передавать остатки на лицевом счете в МКД в «новую» управляющую компанию.
2.  Какую стратегию выбирать в судебных спорах «старой» и «новой» управляющей организации?
3.  Что является остатками по лицевому счету? Свежая судебная практика, которая работает против «стандартных» подходов по формированию остатков.
4.  Отрицательная судебная практика в отношении подтверждения работ (услуг) по содержанию общего имущества МКД первичными бухгалтерскими документами.
5.  Как перенести «минусовые» остатки (перерасход) по МКД на следующий год и что обязательно учесть при формировании «табличной» части отчета.
6.  Почему нельзя использовать форму 2.8 при раскрытии информации и чем это грозит?

[B]Актирование работ с собственниками помещений в новых условиях.
[/B]
1.  Как поступать в ситуациях, когда председатель совета МКД на ОСС не выбран, а актировать работы нужно?
2.В каких ситуациях подписать акт выполненных работ может любой собственник помещения в МКД? Чем прикрыться в такой ситуации?
3. Форма акта – «минстроевская» или своя?
4. Какие условия включить в договор управления, чтобы актировать работы относительно безболезненно и что делать, когда договор управления уже не поменять?
5. Как поступать, если председатель совета МКД отказывается подписать акт и как подписать акт в одностороннем порядке?
6. Свежая судебная практика по актированию работ в пользу УК и в пользу собственников помещений.

[B]Новые требования в работе управляющих организаций и ТСЖ.
[/B]
1. Требования к работе аварийно-диспетчерской службы с 01.03.2019 года – запись телефонных разговоров, фотофиксация работ, отслеживание времени выполнения, уведомление органов ОМСУ об аварийных ситуациях и т.д.
2. Как должна быть организована запись на прием к руководителю организации с 01.03.2019 года, чтобы не получить штраф по статье 14.1.3 КоАП РФ. Как передать «право» приема от руководителя сотрудникам организации.
3. Требования к сайтам УК и ТСЖ – объем раскрываемой информации, наличие версии для слабовидящих, требования по защите персональных данных.
4. Отчетность по формам 1.1.-2.8 на стендах в офисе УК теперь раскрывать не нужно!!!

[B]Размер платы за содержание жилого помещения в 2020 году
[/B]
1.  Основы установления размера платы в ЖК РФ и других НПА.
2.  Индексация размера платы – последние позиции Минстроя и судебная практика. Все-таки можно автоматически повышать размер платы или нет.
3.  Обязанности ОМСУ по установлению размера платы – где прописаны и как заставить ОМСУ установить размер платы в ситуации, когда собственники на ОСС не приняли такого решения.
4.  Типовые ошибки при подготовке перечней работ и услуг – как сделать все правильно.

Ответы на вопросы слушателей

ВНИМАНИЕ !!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей.
Ждем ваши вопросы.  

Задать вопросы можно Хлустовой Наталье, по телефону +7 904 371 11 89 или
направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]
Бесплатный семинар от Бурмистр.ру в Хабаровске 28.01.2020 «Работа УК с собственниками по-новому: ломаем стереотипы»
 
Коллеги, приглашаем Вас на бесплатный семинар от Бурмистр.ру «Работа УК с собственниками по-новому: ломаем стереотипы»

Семинар состоится 28.01.2020 в г. Хабаровск

Участники - представители УК и ТСЖ.  
Максимальное количество участников от Управляющей компании - 2 человека, от ТСЖ - 1 человек.

Продолжительность - 4 часа

Количество мест - 150 человек.


Программа семинара :

- Настолько ли вороваты УК (ТСЖ) и насколько ли свирепы собственники? Разбор «ЖКХашных» мифов на примере отдельных компаний.

- Новые требования к работе УК (ТСЖ): требования к АДС, прием собственников по-новому, новые каналы коммуникации, заложенные в 416 ПП РФ (какие и когда можно и нужно использовать).

- Утверждение платы: от обоснования перечня работ до принятия решения на общем собрании. Основные ошибки и пути их решения.

- Раскрытие информации о деятельности УК: что требуют «надзорники», и что ждут собственники.

- Отчет по исполнению договора управления: когда нужно делать, что нужно обязательно учесть и как правильно составить.

- Обращения собственников: как решить вопрос со срывом сроков ответов? На какие обращения и когда нужно отвечать?

- Цифровизация ЖКХ: требования Димы Медведева и Вовы Путина или необходимость?


Ответы на вопросы слушателей



Задать вопросы можно Хлустовой Наталье, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по
E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]
Сургут - февраль 2020 года : Новое в работе УК и ТСЖ в 2020 году
 
[B]Коллеги, приглашаем Вас на семинар «Новое в работе УК и ТСЖ в 2020 году»[/B]

[B]Семинар состоится 12.02.2020 в г. Сургут[/B]

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B]Программа семинара :[/B]

[B]Топ-8 горячих тем сезона:[/B]

1. Обзор изменений в НПА, которые по традиции подкинули депутаты Госдумы и Правительство перед Новым годом
2. Персональные данные в УК (ТСЖ) или почему опасно работать со сторонними «помощниками за деньги» (вам риски точно не понравятся)..
3. Анализ работы АДС наших клиентов за 2019 год – разбор типовых ошибок.
4. Коммунальные услуги и УСНО – как теперь будет работать «новая» льгота по коммуналке.
5. КРСОИ и НДС – льготируем или нет?
6. Документооборот в УК (ТСЖ) – что «новенького» подкинул законодатель и как минимизировать риски.
7. Аренда общего имущества и налоги? Как все сделать правильно.
8. Вознаграждение совету дома: бухучет и налоги.

[B]Постановление №897 вносит правки в Постановления Правительства РФ № 124 и № 354, а именно:[/B]

1. Вводится новая обязанность по передаче четко прописанного пакета документов от УК (ТСЖ) в РСО при переходе собственников на прямые договоры. Среди передаваемых данных – ФИО собственника, его телефон и адрес электронной почты, реквизиты документа, удостоверяющего личность и т.д. .
2. В РСО необходимо будет передавать адреса всех помещений в МКД с указанием площади помещения, площади помещений, входящих в состав общего имущества, а также количества лиц постоянно и временно зарегистрированных в помещении..
3. По ИПУ необходимо будет передавать все сведения, в частности наличие и тип ИПУ в каждом помещении, дате и месте их установки, а также показания за последние 12 месяцев.
4. В РСО необходимо будет сообщать о льготниках, о квартирах, в отношении которых введено приостановление/прекращение предоставления коммунальной услуги, а также реквизиты документов подтверждающих право собственности на помещение. В ситуации, когда УК (ТСЖ) не передадут полные данные и РСО понесет убытки вследствие неправильного определения размера платы за коммунальные услуги, то такие убытки РСО будут компенсированы за счет УК и ТСЖ.
5. Четко прописана ситуация, когда РСО «сдвигает» сроки начала заключения договора с собственниками помещений на 3 месяца.
6. Изменился порядок проверки показаний ИПУ по обращению потребителя.
7. Обозначены сроки передачи РСО показаний ОДПУ управляющей компанией (ТСЖ) при прямых договорах.
8. Обозначены «крайние» сроки подачи показаний ИПУ собственниками помещений для учета их в расчетном месяце.
9. Прописана обязанность УК (ТСЖ) по обслуживанию внутридомовых систем в МКД при прямых договорах, контроль ими качества коммунальных услуг, порядок обеспечения доступа РСО к внутридомовым сетям.
10. Обязанность по установке ОДПУ лежит теперь на УК и ТСЖ!!!
11. Прописано КТО СНИМАЕТ ПОКАЗАНИЯ ИПУ при прямых договорах.
12. Четко прописан запрет рекламы в платежном документе.
13. Прописана обязанность УК и ТСЖ осуществлять прием жалоб и обращений в сторону РСО и передача их РСО.
14. Приведен проект типового договора «РСО – собственник».

[B]Общие собрания собственников [/B]

1. Может ли УК (ТСЖ) обжаловать общее собрание собственников. Особенности подачи в суд искового заявления – кто будет являться ответчиком, сроки исковой давности, что учесть при подготовке искового.
2. Особенности голосования на ОСС по помещениям, находящимся в собственности ОМСУ.
3. Размещение данных о голосованиях в ГИС ЖКХ – особенности и порядок действий.

[B]Онлайн-кассы в УК и ТСЖ [/B]

1. Что за «зверь» онлайн-касса и как она работает?
2. Нормативно-правовое регулирование применения онлайн-касс в ЖКХ в 2020 году
3. Последние поправки в Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации»: что поменялось, а что нет?
4. Можно ли избежать применения онлайн-касс в УК и ТСЖ?
5. Варианты расчетов в ЖКХ (наличные денежные средства и электронные средства платежа): когда онлайн-кассы применяются, а когда нет.
6. Расчеты через кредитные организации (пресловутый Сбербанк и т.д.) и платежных агентов (расчетно-кассовые центры, Почта РФ и т.д.): кто и когда должен «бить» кассовые чеки?
7. Требования к структуре кассового чека: что нужно указывать, как указать виды коммунальных и жилищных услуг и т.д. Особенности онлайн-чеков при приеме платежей через платежных агентов.
8. Разъяснения ФНС и Минфина по основным вопросам применения онлайн-касс.

[B]Расторжение договора управления по окончанию срока его действия? [/B]

1. Когда работает непрерывность управления по статье 200 ЖК РФ, а когда нет?
2. Порядок действий управляющей организации при расторжении договора управления по окончании срока его действия. Что нужно делать и что делать категорически нельзя.
3. Позиция Минстроя и судебная практика по вопросам расторжения договора с МКД.
4. Что можно указать в договоре управления для того, чтобы расторгнуть договор управления раньше срока со стороны УК?
5. Что делать, если ОМСУ отказывается проводить конкурс по выбору УК при расторжении договора управления.?
6. Ответственность за несоблюдение требований законодательства о ККТ: размеры штрафов и сроки привлечения к ответственности.

[B]Остатки по домам [/B]

1. Новая судебная практика, которая позволяет не передавать остатки на лицевом счете в МКД в «новую» управляющую компанию.
2. Какую стратегию выбирать в судебных спорах «старой» и «новой» управляющей организации?
3. Что является остатками по лицевому счету? Свежая судебная практика, которая работает против «стандартных» подходов по формированию остатков.
4. Отрицательная судебная практика в отношении подтверждения работ (услуг) по содержанию общего имущества МКД первичными бухгалтерскими документами.
5. Как перенести «минусовые» остатки (перерасход) по МКД на следующий год и что обязательно учесть при формировании «табличной» части отчета.
6. Почему нельзя использовать форму 2.8 при раскрытии информации и чем это грозит?

[B]Актирование работ с собственниками помещений в новых условиях. [/B]

1. Как поступать в ситуациях, когда председатель совета МКД на ОСС не выбран, а актировать работы нужно?
2.В каких ситуациях подписать акт выполненных работ может любой собственник помещения в МКД? Чем прикрыться в такой ситуации?
3. Форма акта – «минстроевская» или своя?
4. Какие условия включить в договор управления, чтобы актировать работы относительно безболезненно и что делать, когда договор управления уже не поменять?
5. Как поступать, если председатель совета МКД отказывается подписать акт и как подписать акт в одностороннем порядке?
6. Свежая судебная практика по актированию работ в пользу УК и в пользу собственников помещений.

[B]Новые требования в работе управляющих организаций и ТСЖ.[/B]

1. Требования к работе аварийно-диспетчерской службы с 01.03.2019 года – запись телефонных разговоров, фотофиксация работ, отслеживание времени выполнения, уведомление органов ОМСУ об аварийных ситуациях и т.д.
2. Как должна быть организована запись на прием к руководителю организации с 01.03.2019 года, чтобы не получить штраф по статье 14.1.3 КоАП РФ. Как передать «право» приема от руководителя сотрудникам организации.
3. Требования к сайтам УК и ТСЖ – объем раскрываемой информации, наличие версии для слабовидящих, требования по защите персональных данных.
4. Отчетность по формам 1.1.-2.8 на стендах в офисе УК теперь раскрывать не нужно!!!

[B]Размер платы за содержание жилого помещения в 2020 году [/B]

1. Основы установления размера платы в ЖК РФ и других НПА.;
2. Индексация размера платы – последние позиции Минстроя и судебная практика. Все-таки можно автоматически повышать размер платы или нет.
3. Обязанности ОМСУ по установлению размера платы – где прописаны и как заставить ОМСУ установить размер платы в ситуации, когда собственники на ОСС не приняли такого решения.
4. Типовые ошибки при подготовке перечней работ и услуг – как сделать все правильно.

Ответы на вопросы слушателей

Задать вопросы можно Хлустовой Наталье, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]
Омск - февраль 2020 года : Новое в работе УК и ТСЖ в 2020 году
 
[B][COLOR=#ff0000]Коллеги, приглашаем Вас на семинар «Новое в работе УК и ТСЖ в 2020 году»[/COLOR][/B]

Семинар состоится 05.02.2020 в г. Омск

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B]Программа семинара :[/B]

[B]Топ-8 горячих тем сезона:[/B]

1. Обзор изменений в НПА, которые по традиции подкинули депутаты Госдумы и Правительство перед Новым годом
2. Персональные данные в УК (ТСЖ) или почему опасно работать со сторонними «помощниками за деньги» (вам риски точно не понравятся)..
3. Анализ работы АДС наших клиентов за 2019 год – разбор типовых ошибок.
4. Коммунальные услуги и УСНО – как теперь будет работать «новая» льгота по коммуналке.
5. КРСОИ и НДС – льготируем или нет?
6. Документооборот в УК (ТСЖ) – что «новенького» подкинул законодатель и как минимизировать риски.
7. Аренда общего имущества и налоги? Как все сделать правильно.
8. Вознаграждение совету дома: бухучет и налоги.

[B]Постановление №897 вносит правки в Постановления Правительства РФ № 124 и № 354, а именно:[/B]

1. Вводится новая обязанность по передаче четко прописанного пакета документов от УК (ТСЖ) в РСО при переходе собственников на прямые договоры. Среди передаваемых данных – ФИО собственника, его телефон и адрес электронной почты, реквизиты документа, удостоверяющего личность и т.д. .
2. В РСО необходимо будет передавать адреса всех помещений в МКД с указанием площади помещения, площади помещений, входящих в состав общего имущества, а также количества лиц постоянно и временно зарегистрированных в помещении..
3. По ИПУ необходимо будет передавать все сведения, в частности наличие и тип ИПУ в каждом помещении, дате и месте их установки, а также показания за последние 12 месяцев.
4. В РСО необходимо будет сообщать о льготниках, о квартирах, в отношении которых введено приостановление/прекращение предоставления коммунальной услуги, а также реквизиты документов подтверждающих право собственности на помещение. В ситуации, когда УК (ТСЖ) не передадут полные данные и РСО понесет убытки вследствие неправильного определения размера платы за коммунальные услуги, то такие убытки РСО будут компенсированы за счет УК и ТСЖ.
5. Четко прописана ситуация, когда РСО «сдвигает» сроки начала заключения договора с собственниками помещений на 3 месяца.
6. Изменился порядок проверки показаний ИПУ по обращению потребителя.
7. Обозначены сроки передачи РСО показаний ОДПУ управляющей компанией (ТСЖ) при прямых договорах.
8. Обозначены «крайние» сроки подачи показаний ИПУ собственниками помещений для учета их в расчетном месяце.
9. Прописана обязанность УК (ТСЖ) по обслуживанию внутридомовых систем в МКД при прямых договорах, контроль ими качества коммунальных услуг, порядок обеспечения доступа РСО к внутридомовым сетям.
10. Обязанность по установке ОДПУ лежит теперь на УК и ТСЖ!!!
11. Прописано КТО СНИМАЕТ ПОКАЗАНИЯ ИПУ при прямых договорах.
12. Четко прописан запрет рекламы в платежном документе.
13. Прописана обязанность УК и ТСЖ осуществлять прием жалоб и обращений в сторону РСО и передача их РСО.
14. Приведен проект типового договора «РСО – собственник».

[B]Общие собрания собственников [/B]

1. Может ли УК (ТСЖ) обжаловать общее собрание собственников. Особенности подачи в суд искового заявления – кто будет являться ответчиком, сроки исковой давности, что учесть при подготовке искового.
2. Особенности голосования на ОСС по помещениям, находящимся в собственности ОМСУ.
3. Размещение данных о голосованиях в ГИС ЖКХ – особенности и порядок действий.

[B]Онлайн-кассы в УК и ТСЖ [/B]

1. Что за «зверь» онлайн-касса и как она работает?
2. Нормативно-правовое регулирование применения онлайн-касс в ЖКХ в 2020 году
3. Последние поправки в Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации»: что поменялось, а что нет?
4. Можно ли избежать применения онлайн-касс в УК и ТСЖ?
5. Варианты расчетов в ЖКХ (наличные денежные средства и электронные средства платежа): когда онлайн-кассы применяются, а когда нет.
6. Расчеты через кредитные организации (пресловутый Сбербанк и т.д.) и платежных агентов (расчетно-кассовые центры, Почта РФ и т.д.): кто и когда должен «бить» кассовые чеки?
7. Требования к структуре кассового чека: что нужно указывать, как указать виды коммунальных и жилищных услуг и т.д. Особенности онлайн-чеков при приеме платежей через платежных агентов.
8. Разъяснения ФНС и Минфина по основным вопросам применения онлайн-касс.

[B]Расторжение договора управления по окончанию срока его действия? [/B]

1. Когда работает непрерывность управления по статье 200 ЖК РФ, а когда нет?
2. Порядок действий управляющей организации при расторжении договора управления по окончании срока его действия. Что нужно делать и что делать категорически нельзя.
3. Позиция Минстроя и судебная практика по вопросам расторжения договора с МКД.
4. Что можно указать в договоре управления для того, чтобы расторгнуть договор управления раньше срока со стороны УК?
5. Что делать, если ОМСУ отказывается проводить конкурс по выбору УК при расторжении договора управления.?
6. Ответственность за несоблюдение требований законодательства о ККТ: размеры штрафов и сроки привлечения к ответственности.

[B]Остатки по домам [/B]

1. Новая судебная практика, которая позволяет не передавать остатки на лицевом счете в МКД в «новую» управляющую компанию.
2. Какую стратегию выбирать в судебных спорах «старой» и «новой» управляющей организации?
3. Что является остатками по лицевому счету? Свежая судебная практика, которая работает против «стандартных» подходов по формированию остатков.
4. Отрицательная судебная практика в отношении подтверждения работ (услуг) по содержанию общего имущества МКД первичными бухгалтерскими документами.
5. Как перенести «минусовые» остатки (перерасход) по МКД на следующий год и что обязательно учесть при формировании «табличной» части отчета.
6. Почему нельзя использовать форму 2.8 при раскрытии информации и чем это грозит?

[B]Актирование работ с собственниками помещений в новых условиях. [/B]

1. Как поступать в ситуациях, когда председатель совета МКД на ОСС не выбран, а актировать работы нужно?
2.В каких ситуациях подписать акт выполненных работ может любой собственник помещения в МКД? Чем прикрыться в такой ситуации?
3. Форма акта – «минстроевская» или своя?
4. Какие условия включить в договор управления, чтобы актировать работы относительно безболезненно и что делать, когда договор управления уже не поменять?
5. Как поступать, если председатель совета МКД отказывается подписать акт и как подписать акт в одностороннем порядке?
6. Свежая судебная практика по актированию работ в пользу УК и в пользу собственников помещений.

[B]Новые требования в работе управляющих организаций и ТСЖ.[/B]

1. Требования к работе аварийно-диспетчерской службы с 01.03.2019 года – запись телефонных разговоров, фотофиксация работ, отслеживание времени выполнения, уведомление органов ОМСУ об аварийных ситуациях и т.д.
2. Как должна быть организована запись на прием к руководителю организации с 01.03.2019 года, чтобы не получить штраф по статье 14.1.3 КоАП РФ. Как передать «право» приема от руководителя сотрудникам организации.
3. Требования к сайтам УК и ТСЖ – объем раскрываемой информации, наличие версии для слабовидящих, требования по защите персональных данных.
4. Отчетность по формам 1.1.-2.8 на стендах в офисе УК теперь раскрывать не нужно!!!

[B]Размер платы за содержание жилого помещения в 2020 году [/B]

1. Основы установления размера платы в ЖК РФ и других НПА.;
2. Индексация размера платы – последние позиции Минстроя и судебная практика. Все-таки можно автоматически повышать размер платы или нет.
3. Обязанности ОМСУ по установлению размера платы – где прописаны и как заставить ОМСУ установить размер платы в ситуации, когда собственники на ОСС не приняли такого решения.
4. Типовые ошибки при подготовке перечней работ и услуг – как сделать все правильно.

Ответы на вопросы слушателей

Задать вопросы можно Хлустовой Наталье, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]
Владивосток - январь 2020 года : Новое в работе УК и ТСЖ в 2020 году
 
[B][COLOR=#ee1d24]Коллеги, приглашаем Вас на семинар «Новое в работе УК и ТСЖ в 2020 году»[/COLOR][/B]

[B][COLOR=#ee1d24]Семинар состоится 30.01.2020 в г. Владивосток[/COLOR][/B]

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B]Программа семинара :[/B]

[B]Топ-8 горячих тем сезона:[/B]

1. Обзор изменений в НПА, которые по традиции подкинули депутаты Госдумы и Правительство перед Новым годом
2. Персональные данные в УК (ТСЖ) или почему опасно работать со сторонними «помощниками за деньги» (вам риски точно не понравятся)..
3. Анализ работы АДС наших клиентов за 2019 год – разбор типовых ошибок.
4. Коммунальные услуги и УСНО – как теперь будет работать «новая» льгота по коммуналке.
5. КРСОИ и НДС – льготируем или нет?
6. Документооборот в УК (ТСЖ) – что «новенького» подкинул законодатель и как минимизировать риски.
7. Аренда общего имущества и налоги? Как все сделать правильно.
8. Вознаграждение совету дома: бухучет и налоги.

[B]Постановление №897 вносит правки в Постановления Правительства РФ № 124 и № 354, а именно:[/B]

1. Вводится новая обязанность по передаче четко прописанного пакета документов от УК (ТСЖ) в РСО при переходе собственников на прямые договоры. Среди передаваемых данных – ФИО собственника, его телефон и адрес электронной почты, реквизиты документа, удостоверяющего личность и т.д. .
2. В РСО необходимо будет передавать адреса всех помещений в МКД с указанием площади помещения, площади помещений, входящих в состав общего имущества, а также количества лиц постоянно и временно зарегистрированных в помещении..
3. По ИПУ необходимо будет передавать все сведения, в частности наличие и тип ИПУ в каждом помещении, дате и месте их установки, а также показания за последние 12 месяцев.
4. В РСО необходимо будет сообщать о льготниках, о квартирах, в отношении которых введено приостановление/прекращение предоставления коммунальной услуги, а также реквизиты документов подтверждающих право собственности на помещение. В ситуации, когда УК (ТСЖ) не передадут полные данные и РСО понесет убытки вследствие неправильного определения размера платы за коммунальные услуги, то такие убытки РСО будут компенсированы за счет УК и ТСЖ.
5. Четко прописана ситуация, когда РСО «сдвигает» сроки начала заключения договора с собственниками помещений на 3 месяца.
6. Изменился порядок проверки показаний ИПУ по обращению потребителя.
7. Обозначены сроки передачи РСО показаний ОДПУ управляющей компанией (ТСЖ) при прямых договорах.
8. Обозначены «крайние» сроки подачи показаний ИПУ собственниками помещений для учета их в расчетном месяце.
9. Прописана обязанность УК (ТСЖ) по обслуживанию внутридомовых систем в МКД при прямых договорах, контроль ими качества коммунальных услуг, порядок обеспечения доступа РСО к внутридомовым сетям.
10. Обязанность по установке ОДПУ лежит теперь на УК и ТСЖ!!!
11. Прописано КТО СНИМАЕТ ПОКАЗАНИЯ ИПУ при прямых договорах.
12. Четко прописан запрет рекламы в платежном документе.
13. Прописана обязанность УК и ТСЖ осуществлять прием жалоб и обращений в сторону РСО и передача их РСО.
14. Приведен проект типового договора «РСО – собственник».

[B]Общие собрания собственников [/B]

1. Может ли УК (ТСЖ) обжаловать общее собрание собственников. Особенности подачи в суд искового заявления – кто будет являться ответчиком, сроки исковой давности, что учесть при подготовке искового.
2. Особенности голосования на ОСС по помещениям, находящимся в собственности ОМСУ.
3. Размещение данных о голосованиях в ГИС ЖКХ – особенности и порядок действий.

[B]Онлайн-кассы в УК и ТСЖ [/B]

1. Что за «зверь» онлайн-касса и как она работает?
2. Нормативно-правовое регулирование применения онлайн-касс в ЖКХ в 2020 году
3. Последние поправки в Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации»: что поменялось, а что нет?
4. Можно ли избежать применения онлайн-касс в УК и ТСЖ?
5. Варианты расчетов в ЖКХ (наличные денежные средства и электронные средства платежа): когда онлайн-кассы применяются, а когда нет.
6. Расчеты через кредитные организации (пресловутый Сбербанк и т.д.) и платежных агентов (расчетно-кассовые центры, Почта РФ и т.д.): кто и когда должен «бить» кассовые чеки?
7. Требования к структуре кассового чека: что нужно указывать, как указать виды коммунальных и жилищных услуг и т.д. Особенности онлайн-чеков при приеме платежей через платежных агентов.
8. Разъяснения ФНС и Минфина по основным вопросам применения онлайн-касс.

[B]Расторжение договора управления по окончанию срока его действия? [/B]

1. Когда работает непрерывность управления по статье 200 ЖК РФ, а когда нет?
2. Порядок действий управляющей организации при расторжении договора управления по окончании срока его действия. Что нужно делать и что делать категорически нельзя.
3. Позиция Минстроя и судебная практика по вопросам расторжения договора с МКД.
4. Что можно указать в договоре управления для того, чтобы расторгнуть договор управления раньше срока со стороны УК?
5. Что делать, если ОМСУ отказывается проводить конкурс по выбору УК при расторжении договора управления.?
6. Ответственность за несоблюдение требований законодательства о ККТ: размеры штрафов и сроки привлечения к ответственности.

[B]Остатки по домам [/B]

1. Новая судебная практика, которая позволяет не передавать остатки на лицевом счете в МКД в «новую» управляющую компанию.
2. Какую стратегию выбирать в судебных спорах «старой» и «новой» управляющей организации?
3. Что является остатками по лицевому счету? Свежая судебная практика, которая работает против «стандартных» подходов по формированию остатков.
4. Отрицательная судебная практика в отношении подтверждения работ (услуг) по содержанию общего имущества МКД первичными бухгалтерскими документами.
5. Как перенести «минусовые» остатки (перерасход) по МКД на следующий год и что обязательно учесть при формировании «табличной» части отчета.
6. Почему нельзя использовать форму 2.8 при раскрытии информации и чем это грозит?

[B]Актирование работ с собственниками помещений в новых условиях. [/B]

1. Как поступать в ситуациях, когда председатель совета МКД на ОСС не выбран, а актировать работы нужно?
2.В каких ситуациях подписать акт выполненных работ может любой собственник помещения в МКД? Чем прикрыться в такой ситуации?
3. Форма акта – «минстроевская» или своя?
4. Какие условия включить в договор управления, чтобы актировать работы относительно безболезненно и что делать, когда договор управления уже не поменять?
5. Как поступать, если председатель совета МКД отказывается подписать акт и как подписать акт в одностороннем порядке?
6. Свежая судебная практика по актированию работ в пользу УК и в пользу собственников помещений.

[B]Новые требования в работе управляющих организаций и ТСЖ.[/B]

1. Требования к работе аварийно-диспетчерской службы с 01.03.2019 года – запись телефонных разговоров, фотофиксация работ, отслеживание времени выполнения, уведомление органов ОМСУ об аварийных ситуациях и т.д.
2. Как должна быть организована запись на прием к руководителю организации с 01.03.2019 года, чтобы не получить штраф по статье 14.1.3 КоАП РФ. Как передать «право» приема от руководителя сотрудникам организации.
3. Требования к сайтам УК и ТСЖ – объем раскрываемой информации, наличие версии для слабовидящих, требования по защите персональных данных.
4. Отчетность по формам 1.1.-2.8 на стендах в офисе УК теперь раскрывать не нужно!!!

[B]Размер платы за содержание жилого помещения в 2020 году [/B]

1. Основы установления размера платы в ЖК РФ и других НПА.;
2. Индексация размера платы – последние позиции Минстроя и судебная практика. Все-таки можно автоматически повышать размер платы или нет.
3. Обязанности ОМСУ по установлению размера платы – где прописаны и как заставить ОМСУ установить размер платы в ситуации, когда собственники на ОСС не приняли такого решения.
4. Типовые ошибки при подготовке перечней работ и услуг – как сделать все правильно.

Ответы на вопросы слушателей

Задать вопросы можно Хлустовой Наталье, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 08 июля 2021 года в г. Владимир[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6500[/B]

[B]Программа семинара :[/B]

[COLOR=#ff0000]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR][COLOR=#ff0000]
[/COLOR]
[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 06 июля 2021 года в г. Калуга[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6500[/B]

[B]Программа семинара :[/B]

[COLOR=#ff0000]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]
[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 23 июня 2021 года в г. Кемерово[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6800[/B]


[B]Программа семинара :[/B]

[COLOR=#ff0000]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [COLOR=#ff0000]«Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/COLOR]
[/B]
[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 03 июня 2021 года в г. Киров[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6700[/B]


[B]Программа семинара :
[/B][COLOR=#ee1d24]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR][B]
[/B]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 02 июня 2021 года в г. Нижний Новгород[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6700[/B]


[B]Программа семинара :[/B]

Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!!


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

Задать вопросы можно Хлустовой [B]Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89 [/B]или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!! [/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [COLOR=#ff0000]«Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/COLOR]
[/B]
[B]Семинар состоится 20 мая 2021 года в г. Сургут[/B]
 [B]Стоимость участия 6700[/B]


[B]Программа семинара :
[/B][COLOR=#ee1d24]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR][B]
[/B]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [COLOR=#ff0000]«Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/COLOR][/B]

[B]Семинар состоится 19 мая 2021 года в г. Тюмень[/B]
[B]Стоимость участия 6800[/B]

[B]Программа семинара :
[/B][COLOR=#ee1d24]Программа семинара обновлена с учетом последних изменений в законодательстве в сфере управления ЖКХ !!![/COLOR][B]
[/B]


[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]«Свеженькое» из арбитража и общей юрисдикции судебная практика:Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Претензии «надзорников» в части соответствия наименования работ/услуг в перечне работ и услуг и актах приемки выполненных работ, подписываемых собственниками помещений. Как сделать правильно и не получить штраф в 250 000 рублей.
2) Ненадлежащее качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: как отбиться от необоснованных претензий собственников помещений.
3) Ненадлежащее качество услуг по управлению МКД: как не попасть на перерасчет (возврат) стоимости услуги управления МКД (есть и такие случаи).
4) «Лайфхаки» в части минимизации рисков перерасчета с помощью детализации работ (услуг) в перечне работ: как сделать правильно?
5) Примеры судебной практики, когда УК удалось отбиться от предписаний в части текущего ремонта МКД, который на самом деле был капитальным. И, казалось бы, при чем тут расчет износа конструктивного элемента МКД и осмотры общего имущества?
6) Вы не поверите, но есть судебная практика, по которой можно стоимость ремонта по предписанию от ГЖИ выставить собственникам помещений в МКД. Порядок действий УК в части подготовки к таким спорным ситуациям.
7) «Дополнительные» строки в платежном документе: как добавлять их правильно с учетом позиции Роспотребнадзора и судов.
8) Позиции судов 2020-2021 годов в части «непрерывности» управления МКД по окончания срока его действия или как УК заставляют управлять домами по принципу «пока смерть не разлучит вас».
9) Как избежать ответственности по заливам и прочим неприятностям, когда собственники помещений не предоставляют доступ в помещение.
10) Перерасчет по КРСОИ (когда расчет идет по нормативу и начисленный объем превышает объем по ОДПУ) надо делать с 2017 года независимо от отсутствия порядка перерасчета по п.9.2 ст.156 ЖК РФ.

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы::[/B]

1) Различия содержания и текущего ремонта: почему важно разделять их в перечне.
2) Осмотры общего имущества: как оформлять, что указывать, подписывать ли у собственников?
3) Детализация перечня: насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне?
4) Как перед ОСС уведомить собственников помещений и как представить им обоснование размера платы (отсутствие обоснования - штраф в 250 000 рублей)?
5) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому: что нужно знать обязательно?
6) Как взаимосвязана структура перечня работ (услуг) и риски взыскания со «старой» УК неосновательного обогащения.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
4) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
5) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
6) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
7) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
8) «Больная» тема для большинства управляющих компаний: актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Ответы на вопросы слушателей.[/B]

[B]
[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#

[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]


[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 27 апреля 2021 года в г. Новосибирск[/COLOR][/B]
[B][COLOR=#30004a]Стоимость участия 6800[/COLOR][/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[B]
[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[COLOR=#ff0000]
[/COLOR]

[B][U]Программа семинара :[/U][/B]

[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем..
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Односторонний отказ собственников от договора управления в отсутствии нарушения со стороны управляющей организации, и невозможность управляющей организации отказаться от договора управления до истечения срока его действия.
4) Прекращение договора управления по окончании срока его действия. Позиция ВС РФ, нижестоящих судов и «надзорников».
5) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
6) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
7) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
8) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
9) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
10) «Больная» тема для большинства управляющих компаний – актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку КРСОИ производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]

1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.

2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами:[/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
3) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Ответы на вопросы слушателей
[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

#

[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]


[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 14 апреля 2021 года в г. Улан-Удэ[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6700[/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B][U]Программа семинара :[/U][/B]

[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем..
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Односторонний отказ собственников от договора управления в отсутствии нарушения со стороны управляющей организации, и невозможность управляющей организации отказаться от договора управления до истечения срока его действия.
4) Прекращение договора управления по окончании срока его действия. Позиция ВС РФ, нижестоящих судов и «надзорников».
5) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
6) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
7) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
8) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
9) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
10) «Больная» тема для большинства управляющих компаний – актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку КРСОИ производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]

1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.

2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами:[/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
3) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]


Задать вопросы можно Хлустовой [B]Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#

[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]


[B]Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Договор управления, размер платы и другие важные условия работы УК (ТСЖ)»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 13 апреля 2021 года в г. Чита[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6500[/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B][U]Программа семинара :[/U][/B]

[B]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21:[/B]

1) Новый Санпин по уборке мест общего пользования – применяем или нет

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем..
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Договор управления 2021. Что нужно обязательно включить в договор:[/B]

1) Фиксация в договоре управления положений об обязанности собственника уведомлять управляющую организацию о проведении работ по перепланировке/переустройству с предоставлением документации в управляющую организацию после завершения работ.
2) Перечень работ и услуг: составление, порядок изменения (не чаще одного раза в год совет МКД получает предварительное согласие управляющей организации на пересмотр).
3) Односторонний отказ собственников от договора управления в отсутствии нарушения со стороны управляющей организации, и невозможность управляющей организации отказаться от договора управления до истечения срока его действия.
4) Прекращение договора управления по окончании срока его действия. Позиция ВС РФ, нижестоящих судов и «надзорников».
5) Подписание договора управления МКД и согласование его окончательной редакции. Можно ли уполномочить Совет МКД (не Председателя совета МКД, а сам Совет МКД)?
6) Размер платы по договору управления. В каких случаях применяется тариф ОМС?
7) Условие об «индексации» размера платы в договоре управления. Что нужно учесть обязательно исходя из позиции ВС РФ, изложенной в решениях 2020 и 2021 гг.?
8) Территориальная подсудность и договор управления. Что учесть, чтобы не судиться по всей России с должниками?
9) Уведомление собственников помещений (доступ в помещение, отключение должников, работа с ИПУ и другие юридически значимые сообщения) в договоре управления. Как сформулировать условия договора управления и что обязательно надо учесть?
10) «Больная» тема для большинства управляющих компаний – актирование работ с собственниками помещений при наличии / отсутствии председателя совета дома или нежелании подписывать «ненавистный» акт.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку КРСОИ производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]

1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.

2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами:[/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
3) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]


Задать вопросы можно Хлустовой [B]Наталье[/B], по телефону +[B]7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[B] [/B][URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар[B] «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»[/B]

[B]Семинар состоится 29 марта 2021 года в г. Барнаул[/B]
[B]Стоимость участия 6500р[/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B]Программа семинара :[/B]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках:[/B]
1)По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5)Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать. .

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6) Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]
1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар[B] «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 30 марта 2021 года в г. Омск[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6700р[/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B]Программа семинара :[/B]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках:[/B]
1)По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5)Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать. .

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6) Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]
1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!! [/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар [B]«Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»
[/B]
[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 04 марта 2021 года в г. Ижевск [/COLOR]
[/B][B]Стоимость участия 6500р
[/B][B]Место проведения : г. Ижевск, ул. Пушкинская, 223, гостиница «АМАКС» Центральная, конференц-зал «Триумф»[/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. [/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.
[/COLOR]
[B]Программа семинара :[/B]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках:[/B]
1)По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5)Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать. .

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами [/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B] Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы: [/B]
1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме [/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
Всех приветствую, это менеджер Наталья, которая занимается организацией мероприятия в Шерегеше  09-12 марта 2021г.    

Желающие принять участие которые едут издалека часто задают вопросы как добраться до горнолыжного курорта в Шерегеше - до какого города брать билет на самолет и на чем ехать дальше ?

[B][COLOR=#ff0000][U]Самый оптимальный вариант это Новокузнецк ![/U][/COLOR][/B]
[B]Новокузнецк[/B] — самый ближайший к Шерегешу город, имеющий аэропорт. Самолет прибывает в город в удобное время — ранним утром. А это означает, что в этот же день сможете осваивать горные склоны. Новокузнецк и Шерегеш разделяет дорога протяжённостью около 170 км, этот путь можно легко преодолеть за 2,5 – 3 часа. На помощь вам могут прийти рейсовые автобусы (купить билет можно на автовокзале, рейс Новокузнецк - Таштагол, именно с заездом в Шерегеш отправляется рано утром ориентировочно в 6:30, возможно ближе к дате семинара будут изменения по времени, нужно будет уточнить), такси и даже электропоезд (но к сожалению это не наш вариант в данный момент электропоезд ходит только в субботу и в воскресенье).
[B]Кемерово[/B]
Путь до Кемерово можно проделать либо на поезде, либо на самолёте. Из столицы Кемеровской области добраться до Шерегеша можно на такси или автобусе
[B]Новосибирск[/B]
Добраться до Новосибирска несложно — либо самолётом, либо поездом. Далее вас ждёт путь в в Шерегеш, до него доехать можно на прямом чартерном автобусе либо на такси. Расстояние, которое вам предстоит преодолеть, равняется уже 530 км, а значит, дорога займёт существенно больше времени от 7 до 9 часов пути.

[COLOR=#ff0000][B]Трансфер в ШЕРЕГЕШ[/B][/COLOR]
[I]С комфортом доставим Вас на горнолыжный курорт Шерегеш в удобное для Вас время
[/I]подробнее по ссылке: [URL=http://sheregesh-transfer.ru/]http://sheregesh-transfer.ru/[/URL]

[B]Стоимость трансфера в Шерегеш из Новокузнецка[/B]

[COLOR=#ff0000](Цены актуальны на 2020-2021 год)[/COLOR]

Легковой автомобиль (до трех человек)        от 4000 рублей

Микроавтобус (до 8 человек)                             8000 рублей

[B]Стоимость трансфера в Шерегеш из Кемерово[/B]

Легковой автомобиль (до трех человек)       от 8000 рублей

Микроавтобус (до 8 человек)                            14000 рублей

[B]Стоимость трансфера в Шерегеш из Новосибирска[/B]

Легковой автомобиль (до трех человек)       от 11000 рублей

Микроавтобус (до 8 человек)                             18 000 рублей

Для приезжающих издалека предлагаю объединяться в группы  чтобы снизить стоимость дороги и воспользоваться трансфером.

Также есть возможность забронировать поездку по Едем.рф: [URL=https://xn--d1abb2a.xn--p1ai/]https://xn--d1abb2a.xn--p1ai/[/URL] стоимость из Новокузнецка в Шерегеш от 250р

или БлаБлакар: [URL=https://www.blablacar.ru/]https://www.blablacar.ru/[/URL] стоимость из Новокузнецка в Шерегеш от 300р

Если появились вопросы - звоните/пишите мне буду рада помочь

[B]Наталья Хлустова, +7 904 371-1189, [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL][/B]

#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на семинар [B]«Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 17 февраля 2021 года в г.Уфа[/COLOR][/B]
[B]Стоимость участия 6800[/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B]Программа семинара :[/B]

[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках[/B]

1) По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5) Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]

1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6) Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B][B]
[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]

1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на семинар «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок»[/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 10 февраля 2021 года в г.Владивосток
[/COLOR][/B][B]Стоимость участия 6900[/B]

[B]Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.[/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B][U]Программа семинара :[/U][/B]

[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках[/B]

1) По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5) Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]

1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6) Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]

1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]

1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]

1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[COLOR=#ff0000]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. [/COLOR]Ждем ваши вопросы

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!! [/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на семинар «Работа УК и ТСЖ в 2021-м году. Что нужно извлечь из опыта 2020-го года и как не наделать ошибок» [/B]

[B][COLOR=#ff0000]Семинар состоится 09 февраля 2021 года в г. Хабаровск
[/COLOR][/B][B]Стоимость участия 6900[/B]

[B]Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.[/B]

[B]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. [/B]

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B]Программа семинара :
[/B]
[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Отчет перед собственниками – 2021. Почему нельзя «пороть горячку» и торопиться с публикацией отчета в ГИСе и других источниках[/B]

1) По какой форме готовить отчет – по форме 2.8 или по «своей» форме отчёта?
2) Основные ошибки УК и ТСЖ при подготовке отчета об исполнении договора управления и как их впоследствии используют надзорники, активисты-собственники и конкуренты в лице УК и ТСЖ.
3) Сроки публикации годового отчета – почему нельзя торопиться с публикацией и чем чревата «торопливость».
4) Разбор примера хорошего и плохого отчета и самое главное – где для него брать данные с примерами, разговорами о бухучете, учетных политиках и прочих на самом деле несложных вещах.
5) Утверждение годового отчета на ОСС (ОСЧ) – кому это обязательно надо, а кому лучше не делать.

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]

1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]

1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]

1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]

1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами [/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы: [/B]

1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail:[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности !!! Выбрали Большой зал (до 120 человек), на семинаре выдадим средства индивидуальной защиты !!!
[/COLOR]Для нас важны Ваше здоровье и безопасность !!![COLOR=#ff0000]
[/COLOR]
Коллеги, приглашаем Вас на семинар [B]«Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции»
[/B]
[B][COLOR=#ff0000][U]ВНИМАНИЕ !!! [/U][/COLOR]
[/B][B]Семинар перенесен на 22 декабря 2020 года !!!
[/B]Место проведения: [B] г. Самара, ул. Советской Армии, д. 251, к. 3, Отель «GREEN LINE», конференц-зал «Жемчужный».
[/B]Стоимость участия - 6800 р[B]
[/B]
Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.
[/COLOR]
[B][U]Программа семинара :
[/U][/B]
[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Изменения полномочий совета дома: подписание договора управления председателем совета МКД, уточнение в части доверенностей и полномочий на контроль за деятельностью УК.[/B]

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами:[/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?<
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы: [/B]
1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.<br>
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ[/B]

Задать вопросы можно Хлустовой Наталье, по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или на [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности[/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на семинар [B]«Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции»[/B]

[B]Семинар состоится 20 ноября 2020 года в г. Томск, Стоимость участия 6500[/B]

[COLOR=#ff0000]Внимание! Программа семинара будет дополнена в ближайшее время!!![/COLOR]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B]Программа семинара :[/B]

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6) Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Изменения полномочий совета дома: подписание договора управления председателем совета МКД, уточнение в части доверенностей и полномочий на контроль за деятельностью УК[/B]

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:[/B]
1) Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2) Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3) Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4) Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5) Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6) Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7) ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.<br>
8) Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ[/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности[/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на семинар [B]«Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции»
[/B]
[B][COLOR=#ff0000][COLOR=#000000]Семинар состоится 18 ноября 2020 года в г. Кемерово, Стоимость участия 6800
[/COLOR][/COLOR][/B]Место проведения : [B][COLOR=#ff0000][COLOR=#000000][U]г. Кемерово, Притомская Набережная, д. 7, отель «Томь River Plaza», Малый конференц-зал.[/U]
[/COLOR][/COLOR][/B][B][COLOR=#ff0000][COLOR=#000000]
[/COLOR][/COLOR][/B][COLOR=#ff0000]Внимание! Программа семинара будет дополнена с учетом изменений в законодательстве!!![/COLOR][B][COLOR=#ff0000]
[/COLOR][/B]
Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B]Программа семинара :[/B]

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Изменения полномочий совета дома: подписание договора управления председателем совета МКД, уточнение в части доверенностей и полномочий на контроль за деятельностью УК
[/B]
Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы:
1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.<br>
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

Ответы на вопросы слушателей

ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ

Задать вопросы можно Хлустовой Наталье, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]
#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности![/COLOR]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на семинар «Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции»[/B]

Семинар состоится [B]28 октября 2020 года в г. Сургут [/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]

[B][U]Программа семинара :[/U][/B]
[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Изменения полномочий совета дома: подписание договора управления председателем совета МКД, уточнение в части доверенностей и полномочий на контроль за деятельностью УК.[/B]

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами [/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы: [/B]
1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей.
Ждем ваши вопросы в соответствующей  теме на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ, посвящённой данному семинару.

[B]Задать вопросы можно Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

#
[COLOR=#ff0000]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности.[/COLOR]

Коллеги, приглашаем Вас на семинар [B]«Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции» [/B]

Семинар состоится[B] 22 октября 2020 года в г. Омске [/B]

Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR]


[B][U]Программа семинара :[/U]
[/B]
[COLOR=#ff0000]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR]

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B]Онлайн-собрания собственников:[/B]
1) Что изменилось в ЖК РФ в части проведения онлайн-собраний.
2) Администратор онлайн-собрания – его роли и порядок его действий.
3) Как подготовить онлайн-собрание.
4) Особенности проведения онлайн-собрания – длительность собрания, порядок голосования на собрании, использование «бумажных» бюллетеней.
5) Варианты подтверждения факта, что проголосовал именно собственник помещения – СМС, ЭЦП и иные способы.
6)     Передача протоколов онлайн-собраний в ГЖИ – особенности комплекта документов.

[B]Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]
1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B]Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]
1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Изменения полномочий совета дома: подписание договора управления председателем совета МКД, уточнение в части доверенностей и полномочий на контроль за деятельностью УК[/B]

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]
1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Размер платы за содержание жилого помещения – ответы на основные вопросы: [/B]
1)    Размер платы и договор управления – что учесть в договоре управления для минимизации рисков в будущем.
2)    Структура платы сегодня и в будущем – как выделить и отразить в перечне основные «блоки» содержание, текущий ремонт, аварийный ремонт и управление.
3)    Различия содержания и текущего ремонта – почему важно разделять их в перечне.
4)    Осмотры общего имущества, как начальный этап подготовки перечня работ.<b
5)    Детализация перечня – насколько «глубоко» надо разделять работы и что именно отражать в перечне.
6)    Обоснование стоимости работ (услуг) в перечне работ – что такое обоснование по ЖК РФ и чем можно обосновать озвученные собственникам цифры.
7)    ТЭРы, ФЭРы, ГЭСНы, Приказы Госстроя, 290 ПП РФ… Какую нормативку использовать при определении размера платы.
8)    Связка перечня работ, актов выполненных работ и отчета по дому – что нужно знать обязательно.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]

[B]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей.
[/B][B]Ждем ваши вопросы[/B] в соответствующей теме на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ, посвящённой данному семинару.

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону[B] +7 904 371 11 89[/B] или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[I][COLOR=#ee1d24]Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности [/COLOR][/I]

[B]Коллеги, приглашаем Вас на семинар[/B] [B][COLOR=#ee1d24]«Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции» [/COLOR][/B]
[B]Семинар состоится 24 сентября 2020 года в г. Новосибирске [/B]
[I]Соскучились по семинарам от компании «Бурмистр.ру»? Мы вновь готовы собрать всех Вас и рассказать о том, что же нового случилось в сфере ЖКХ за это время.[/I]

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

[I][COLOR=#ee1d24]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.
[/COLOR][/I]
[B]Программа семинара :[/B]
[I][COLOR=#ee1d24]Программа семинара будет дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR][/I]

[B]Планируемые изменения в сфере управления МКД, которые должны заменить 491 ПП РФ, 416 ПП РФ, 290 ПП РФ и 170-е Правила Госстроя:
[/B]
1) По каким формулам планируется производить корректировки КРСОИ в случае, когда потребление по нормативу превышает потребление по ОДПУ.
2) Корректировку производить нужно будет в течение всего следующего года.
3) Аварийные ремонты предлагается финансировать отдельно от текущего ремонта. Как будут разделять деньги и сами ремонты?
4) Если жителям предлагалось выполнить работы и они не приняли решение, то при наличии предписания ГЖИ финансироваться работы будут за средств дополнительных взносов с собственников.
5) В проекте постановления прописан возможный вариант индексации размера платы за содержание жилого помещения. В чем его плюсы и минусы.
6) Денежные средства на содержание жилого помещения окончательно признаются целевыми. Возможные проблемы при принятии поправок для УК и ТСЖ.
7) Другие предлагаемые поправки.

[B] Изменения в 354 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424:[/B]

1) Мораторий на начисление пени с 06 апреля 2020 года – особенности и последствия. Позиция ВС РФ по данному вопросу.
2) Мораторий на поверку ИПУ с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года – что нужно учесть в работе с потребителями в бухгалтерии УК (ТСЖ).

[B] Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:[/B]

1) Интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними.
2) Кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии.
3) Что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года.
4) Что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года.
5) Что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии.

[B]Изменения в ЖК РФ, внесенные и вносимые в ближайшее время[/B]

1) Онлайн голосование: стоит ли и что учесть для перехода в онлайн
2) Изменения полномочий совета дома: подписание договора управления председателем совета МКД, уточнение в части доверенностей и полномочий на контроль за деятельностью УК

[B]Качество коммунальных услуг: кто контролирует, кто отвечает и что делать с некачественными услугами[/B]

1) Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?
2) Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?
3) Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.
4) Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?

[B]Расторжение договора управления по окончанию срока его действия?[/B]

1)     Когда работает непрерывность управления по статье 200 ЖК РФ, а когда нет?
2)     Порядок действий управляющей организации при расторжении договора управления по окончании срока его действия. Что нужно делать и что делать категорически нельзя.
3)     Позиция Минстроя и судебная практика по вопросам расторжения договора с МКД.<
4)     Что можно указать в договоре управления для того, чтобы расторгнуть договор управления раньше срока со стороны УК.
5)     Что делать, если ОМСУ отказывается проводить конкурс по выбору УК при расторжении договора управления.<
6)     Ответственность за несоблюдение требований законодательства о ККТ: размеры штрафов и сроки привлечения к ответственности.

Ответы на вопросы слушателей

[I][B][COLOR=#ee1d24]ВНИМАНИЕ!!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей. Ждем ваши вопросы в соответствующей теме на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ, посвящённой данному семинару[/COLOR][/B][/I].

[B]Задать вопросы можно Хлустовой Наталье[/B]
[B]+7 904 371 11 89 [/B]
[URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]

#
Коллеги, приглашаем Вас на [B][COLOR=#ff0000]бесплатный семинар[/COLOR] [/B]от Бурмистр.ру [B][COLOR=#ff0000]«Работа УК с собственниками по-новому: ломаем стереотипы»[/COLOR][/B]

Семинар состоится [B][COLOR=#ff0000]17.03.2020 в г. Кемерово[/COLOR][/B]
Место проведения: [B]г. Кемерово, Притомская набережная, 7, отель «Томь River Plaza», Большой конференц-зал[/B]

Участники - представители УК и ТСЖ.
Максимальное количество участников от Управляющей компании - 2 человека, от ТСЖ - 1 человек.

Продолжительность - 4 часа

Количество мест - 120 человек.

Начало регистрации в 10:30
Начало семинара в 11:00

[B]Программа семинара :[/B]

- Настолько ли вороваты УК (ТСЖ) и насколько ли свирепы собственники? Разбор «ЖКХашных» мифов на примере отдельных компаний.

- Новые требования к работе УК (ТСЖ): требования к АДС, прием собственников по-новому, новые каналы коммуникации, заложенные в 416 ПП РФ (какие и когда можно и нужно использовать).

- Утверждение платы: от обоснования перечня работ до принятия решения на общем собрании. Основные ошибки и пути их решения.

- Раскрытие информации о деятельности УК: что требуют «надзорники», и что ждут собственники.

- Отчет по исполнению договора управления: когда нужно делать, что нужно обязательно учесть и как правильно составить.

- Обращения собственников: как решить вопрос со срывом сроков ответов? На какие обращения и когда нужно отвечать?

- Цифровизация ЖКХ: требования правительства или или необходимость?


Ответы на вопросы слушателей

Задать вопросы можно:
[B]Наталье Хлустовой[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или по E-mail: [B][URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]
[/B][B]Денису Плевако[/B] по телефону [B]+7 999 815 71 52[/B] или по E-mail: [B][URL=mailto:denis@burmistr.ru]denis@burmistr.ru[/URL]
[/B]
#
[B]Коллеги, приглашаем Вас на семинар[/B] [B][COLOR=#ff0000]«Новое в работе УК и ТСЖ в 2020 году»
[/COLOR][/B]
[B]Семинар состоится 26.03.2020 в г. Уфа.[/B]
Стоимость участия 6600р

[I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.[/I]

[B][COLOR=#ff0000]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/COLOR][/B]

[B]Программа семинара :
[/B]
[B][COLOR=#ff0000]Внимание !!! [/COLOR][/B][B][COLOR=#ff0000]Программа семинара дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!![/COLOR][/B]

[B]В новой редакции 354-го Постановления Правительства исчезла обязанность РСО контролировать параметры качества коммунального ресурса на вводе в МКД и одновременно появилась обязанность УК (ТСЖ) контролировать эти параметры. Как это обычно бывает, сразу появились новые контролеры (Роспотребнадзор) и штрафы. Но контроль параметров качества можно использовать и для «войнушки» с РСО.[/B]
[B]• Какие параметры качества есть у коммунальных услуг, и как определить несоответствие параметров?[/B]
[B]• Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?[/B]
[B]• Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?[/B]
[B]• Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.[/B]
[B]• Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?[/B]

[B]Топ-8 горячих тем сезона:[/B]

1. Обзор изменений в НПА, которые по традиции подкинули депутаты Госдумы и Правительство перед Новым годом
2. Персональные данные в УК (ТСЖ) или почему опасно работать со сторонними «помощниками за деньги» (вам риски точно не понравятся)..
3. Анализ работы АДС наших клиентов за 2019 год – разбор типовых ошибок.
5. КРСОИ и НДС – льготируем или нет?
6. Документооборот в УК (ТСЖ) – что «новенького» подкинул законодатель и как минимизировать риски.
7. Аренда общего имущества и налоги? Как все сделать правильно.
8. Вознаграждение совету дома: бухучет и налоги.

[B]Постановление №897 вносит правки в Постановления Правительства РФ № 124 и № 354, а именно:[/B]

1. Вводится новая обязанность по передаче четко прописанного пакета документов от УК (ТСЖ) в РСО при переходе собственников на прямые договоры. Среди передаваемых данных – ФИО собственника, его телефон и адрес электронной почты, реквизиты документа, удостоверяющего личность и т.д. .
2. В РСО необходимо будет передавать адреса всех помещений в МКД с указанием площади помещения, площади помещений, входящих в состав общего имущества, а также количества лиц постоянно и временно зарегистрированных в помещении..
3. По ИПУ необходимо будет передавать все сведения, в частности наличие и тип ИПУ в каждом помещении, дате и месте их установки, а также показания за последние 12 месяцев.
4. В РСО необходимо будет сообщать о льготниках, о квартирах, в отношении которых введено приостановление/прекращение предоставления коммунальной услуги, а также реквизиты документов подтверждающих право собственности на помещение. В ситуации, когда УК (ТСЖ) не передадут полные данные и РСО понесет убытки вследствие неправильного определения размера платы за коммунальные услуги, то такие убытки РСО будут компенсированы за счет УК и ТСЖ.
5. Четко прописана ситуация, когда РСО «сдвигает» сроки начала заключения договора с собственниками помещений на 3 месяца.
6. Изменился порядок проверки показаний ИПУ по обращению потребителя.
7. Обозначены сроки передачи РСО показаний ОДПУ управляющей компанией (ТСЖ) при прямых договорах.
8. Обозначены «крайние» сроки подачи показаний ИПУ собственниками помещений для учета их в расчетном месяце.
9. Прописана обязанность УК (ТСЖ) по обслуживанию внутридомовых систем в МКД при прямых договорах, контроль ими качества коммунальных услуг, порядок обеспечения доступа РСО к внутридомовым сетям.
10. Обязанность по установке ОДПУ лежит теперь на УК и ТСЖ!!!<
11. Прописано КТО СНИМАЕТ ПОКАЗАНИЯ ИПУ при прямых договорах.
12. Четко прописан запрет рекламы в платежном документе.
13. Прописана обязанность УК и ТСЖ осуществлять прием жалоб и обращений в сторону РСО и передача их РСО.
14. Приведен проект типового договора «РСО – собственник».

[B]Общие собрания собственников[/B]

1. Может ли УК (ТСЖ) обжаловать общее собрание собственников. Особенности подачи в суд искового заявления – кто будет являться ответчиком, сроки исковой давности, что учесть при подготовке искового.
2. Особенности голосования на ОСС по помещениям, находящимся в собственности ОМСУ.
3. Размещение данных о голосованиях в ГИС ЖКХ – особенности и порядок действий.

[B]Онлайн-кассы в УК и ТСЖ[/B]

1. Что за «зверь» онлайн-касса и как она работает?
2. Нормативно-правовое регулирование применения онлайн-касс в ЖКХ в 2020 году
3. Последние поправки в Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации»: что поменялось, а что нет?
4. Можно ли избежать применения онлайн-касс в УК и ТСЖ?
5. Варианты расчетов в ЖКХ (наличные денежные средства и электронные средства платежа): когда онлайн-кассы применяются, а когда нет.
6. Расчеты через кредитные организации (пресловутый Сбербанк и т.д.) и платежных агентов (расчетно-кассовые центры, Почта РФ и т.д.): кто и когда должен «бить» кассовые чеки?
7. Требования к структуре кассового чека: что нужно указывать, как указать виды коммунальных и жилищных услуг и т.д. Особенности онлайн-чеков при приеме платежей через платежных агентов.
8. Разъяснения ФНС и Минфина по основным вопросам применения онлайн-касс.

[B]Расторжение договора управления по окончанию срока его действия.[/B]

1. Когда работает непрерывность управления по статье 200 ЖК РФ, а когда нет?
2. Порядок действий управляющей организации при расторжении договора управления по окончании срока его действия. Что нужно делать и что делать категорически нельзя.
3. Позиция Минстроя и судебная практика по вопросам расторжения договора с МКД.
4. Что можно указать в договоре управления для того, чтобы расторгнуть договор управления раньше срока со стороны УК?
5. Что делать, если ОМСУ отказывается проводить конкурс по выбору УК при расторжении договора управления.?
6. Ответственность за несоблюдение требований законодательства о ККТ: размеры штрафов и сроки привлечения к ответственности.

[B]Остатки по домам[/B]

1. Новая судебная практика, которая позволяет не передавать остатки на лицевом счете в МКД в «новую» управляющую компанию.
2. Какую стратегию выбирать в судебных спорах «старой» и «новой» управляющей организации?
3. Что является остатками по лицевому счету? Свежая судебная практика, которая работает против «стандартных» подходов по формированию остатков.
4. Отрицательная судебная практика в отношении подтверждения работ (услуг) по содержанию общего имущества МКД первичными бухгалтерскими документами.
5. Как перенести «минусовые» остатки (перерасход) по МКД на следующий год и что обязательно учесть при формировании «табличной» части отчета.
6. Почему нельзя использовать форму 2.8 при раскрытии информации и чем это грозит?

[B]Актирование работ с собственниками помещений в новых условиях.[/B]

1. Как поступать в ситуациях, когда председатель совета МКД на ОСС не выбран, а актировать работы нужно?
2.В каких ситуациях подписать акт выполненных работ может любой собственник помещения в МКД? Чем прикрыться в такой ситуации?
3. Форма акта – «минстроевская» или своя?
4. Какие условия включить в договор управления, чтобы актировать работы относительно безболезненно и что делать, когда договор управления уже не поменять?
5. Как поступать, если председатель совета МКД отказывается подписать акт и как подписать акт в одностороннем порядке?
6. Свежая судебная практика по актированию работ в пользу УК и в пользу собственников помещений.

[B]Новые требования в работе управляющих организаций и ТСЖ.[/B]

1. Требования к работе аварийно-диспетчерской службы с 01.03.2019 года – запись телефонных разговоров, фотофиксация работ, отслеживание времени выполнения, уведомление органов ОМСУ об аварийных ситуациях и т.д.
2. Как должна быть организована запись на прием к руководителю организации с 01.03.2019 года, чтобы не получить штраф по статье 14.1.3 КоАП РФ. Как передать «право» приема от руководителя сотрудникам организации.
3. Требования к сайтам УК и ТСЖ – объем раскрываемой информации, наличие версии для слабовидящих, требования по защите персональных данных.
4. Отчетность по формам 1.1.-2.8 на стендах в офисе УК теперь раскрывать не нужно!!!

[B]Размер платы за содержание жилого помещения в 2020 году[/B]

1. Основы установления размера платы в ЖК РФ и других НПА.
2. Индексация размера платы – последние позиции Минстроя и судебная практика. Все-таки можно автоматически повышать размер платы или нет.
3. Обязанности ОМСУ по установлению размера платы – где прописаны и как заставить ОМСУ установить размер платы в ситуации, когда собственники на ОСС не приняли такого решения.
4. Типовые ошибки при подготовке перечней работ и услуг – как сделать все правильно.

Ответы на вопросы слушателей

[B][I]ВНИМАНИЕ !!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей.[/I][/B]
[B][I]Ждем ваши вопросы.[/I][/B]

Задать вопросы можно [B]Хлустовой Наталье[/B], по телефону [B]+7 904 371 11 89[/B] или по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru][B]nata@burmistr.ru[/B][/URL]
#
[B]Коллеги, приглашаем Вас на семинар[/B] [B][COLOR=#ff0000]«Новое в работе УК и ТСЖ в 2020 году»[/COLOR][/B]
Семинар состоится[B] 18.03.2020 в г. Кемерово[/B]

[I]Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации. [/I]

[COLOR=#ff0000][B][I]При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.[/I][/B][/COLOR]

[B]Программа семинара :
[/B]
[B][COLOR=#ff0000]Внимание !!! Программа семинара дополнена в соответствии с новыми изменениями в законодательстве !!!
[/COLOR][/B]
[B]В новой редакции 354-го Постановления Правительства исчезла обязанность РСО контролировать параметры качества коммунального ресурса на вводе в МКД и одновременно появилась обязанность УК (ТСЖ) контролировать эти параметры. Как это обычно бывает, сразу появились новые контролеры (Роспотребнадзор) и штрафы. Но контроль параметров качества можно использовать и для «войнушки» с РСО.[/B]
[B]• Какие параметры качества есть у коммунальных услуг, и как определить несоответствие параметров?[/B]
[B]• Зоны ответственности УК (ТСЖ) за качество коммунальных услуг: кто и за что отвечает?[/B]
[B]• Параметры качества услуги отопления: как производить измерения температуры и как оформлять результат?[/B]
[B]• Взаимоотношения УК (ТСЖ) и РСО в ситуации, когда в МКД «приходит» некачественный коммунальный ресурс.[/B]
[B]• Производственный контроль качества ХВС: кто делает и как оформляется?[/B]

[B]Топ-8 горячих тем сезона:
[/B]
1.  Обзор изменений в НПА, которые по традиции подкинули депутаты Госдумы и Правительство перед Новым годом
2.  Персональные данные в УК (ТСЖ) или почему опасно работать со сторонними «помощниками за деньги» (вам риски точно не понравятся)..
3. Анализ работы АДС наших клиентов за 2019 год – разбор типовых ошибок.
5. КРСОИ и НДС – льготируем или нет?
6. Документооборот в УК (ТСЖ) – что «новенького» подкинул законодатель и как минимизировать риски.
7. Аренда общего имущества и налоги? Как все сделать правильно.
8. Вознаграждение совету дома: бухучет и налоги.

[B]Постановление №897 вносит правки в Постановления Правительства РФ № 124 и № 354, а именно:
[/B]
1.  Вводится новая обязанность по передаче четко прописанного пакета документов от УК (ТСЖ) в РСО при переходе собственников на прямые договоры. Среди передаваемых данных – ФИО собственника, его телефон и адрес электронной почты, реквизиты документа, удостоверяющего личность и т.д. .
2.  В РСО необходимо будет передавать адреса всех помещений в МКД с указанием площади помещения, площади помещений, входящих в состав общего имущества, а также количества лиц постоянно и временно зарегистрированных в помещении..
3.  По ИПУ необходимо будет передавать все сведения, в частности наличие и тип ИПУ в каждом помещении, дате и месте их установки, а также показания за последние 12 месяцев.
4.  В РСО необходимо будет сообщать о льготниках, о квартирах, в отношении которых введено приостановление/прекращение предоставления коммунальной услуги, а также реквизиты документов подтверждающих право собственности на помещение. В ситуации, когда УК (ТСЖ) не передадут полные данные и РСО понесет убытки вследствие неправильного определения размера платы за коммунальные услуги, то такие убытки РСО будут компенсированы за счет УК и ТСЖ.
5.  Четко прописана ситуация, когда РСО «сдвигает» сроки начала заключения договора с собственниками помещений на 3 месяца.
6.  Изменился порядок проверки показаний ИПУ по обращению потребителя.
7.  Обозначены  сроки передачи РСО показаний ОДПУ управляющей компанией (ТСЖ) при прямых договорах.
8.  Обозначены «крайние» сроки подачи показаний ИПУ собственниками помещений для учета их в расчетном месяце.
9.  Прописана обязанность УК (ТСЖ) по обслуживанию внутридомовых систем в МКД при прямых договорах, контроль ими качества коммунальных услуг, порядок обеспечения доступа РСО к внутридомовым сетям.
10.  Обязанность по установке ОДПУ лежит теперь на УК и ТСЖ!!!<
11.  Прописано КТО СНИМАЕТ ПОКАЗАНИЯ ИПУ при прямых договорах.
12.  Четко прописан запрет рекламы в платежном документе.
13.  Прописана обязанность УК и ТСЖ осуществлять прием жалоб и обращений в сторону РСО и передача их РСО.
14.  Приведен проект типового договора «РСО – собственник».

[B]Общие собрания собственников
[/B]
1.  Может ли УК (ТСЖ) обжаловать общее собрание собственников. Особенности подачи в суд искового заявления – кто будет являться ответчиком, сроки исковой давности, что учесть при подготовке искового.
2.  Особенности голосования на ОСС по помещениям, находящимся в собственности ОМСУ.
3.  Размещение данных о голосованиях в ГИС ЖКХ – особенности и порядок действий.

[B]Онлайн-кассы в УК и ТСЖ
[/B]
1.  Что за «зверь» онлайн-касса и как она работает?
2.  Нормативно-правовое регулирование применения онлайн-касс в ЖКХ в 2020 году
3.  Последние поправки в Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации»: что поменялось, а что нет?
4.  Можно ли избежать применения онлайн-касс в УК и ТСЖ?
5.  Варианты расчетов в ЖКХ (наличные денежные средства и электронные средства платежа): когда онлайн-кассы применяются, а когда нет.
6.  Расчеты через кредитные организации (пресловутый Сбербанк и т.д.) и платежных агентов (расчетно-кассовые центры, Почта РФ и т.д.): кто и когда должен «бить» кассовые чеки?
7.  Требования к структуре кассового чека: что нужно указывать, как указать виды коммунальных и жилищных услуг и т.д. Особенности онлайн-чеков при приеме платежей через платежных агентов.
8.  Разъяснения ФНС и Минфина по основным вопросам применения онлайн-касс.

[B]Расторжение договора управления по окончанию срока его действия.
[/B]
1.  Когда работает непрерывность управления по статье 200 ЖК РФ, а когда нет?
2.  Порядок действий управляющей организации при расторжении договора управления по окончании срока его действия. Что нужно делать и что делать категорически нельзя.
3.  Позиция Минстроя и судебная практика по вопросам расторжения договора с МКД.
4.  Что можно указать в договоре управления для того, чтобы расторгнуть договор управления раньше срока со стороны УК?
5.  Что делать, если ОМСУ отказывается проводить конкурс по выбору УК при расторжении договора управления.?
6. Ответственность за несоблюдение требований законодательства о ККТ: размеры штрафов и сроки привлечения к ответственности.

[B]Остатки по домам
[/B]
1.  Новая судебная практика, которая позволяет не передавать остатки на лицевом счете в МКД в «новую» управляющую компанию.
2.  Какую стратегию выбирать в судебных спорах «старой» и «новой» управляющей организации?
3.  Что является остатками по лицевому счету? Свежая судебная практика, которая работает против «стандартных» подходов по формированию остатков.
4.  Отрицательная судебная практика в отношении подтверждения работ (услуг) по содержанию общего имущества МКД первичными бухгалтерскими документами.
5.  Как перенести «минусовые» остатки (перерасход) по МКД на следующий год и что обязательно учесть при формировании «табличной» части отчета.
6.  Почему нельзя использовать форму 2.8 при раскрытии информации и чем это грозит?

[B]Актирование работ с собственниками помещений в новых условиях.
[/B]
1.  Как поступать в ситуациях, когда председатель совета МКД на ОСС не выбран, а актировать работы нужно?
2.В каких ситуациях подписать акт выполненных работ может любой собственник помещения в МКД? Чем прикрыться в такой ситуации?
3. Форма акта – «минстроевская» или своя?
4. Какие условия включить в договор управления, чтобы актировать работы относительно безболезненно и что делать, когда договор управления уже не поменять?
5. Как поступать, если председатель совета МКД отказывается подписать акт и как подписать акт в одностороннем порядке?
6. Свежая судебная практика по актированию работ в пользу УК и в пользу собственников помещений.

[B]Новые требования в работе управляющих организаций и ТСЖ.
[/B]
1. Требования к работе аварийно-диспетчерской службы с 01.03.2019 года – запись телефонных разговоров, фотофиксация работ, отслеживание времени выполнения, уведомление органов ОМСУ об аварийных ситуациях и т.д.
2. Как должна быть организована запись на прием к руководителю организации с 01.03.2019 года, чтобы не получить штраф по статье 14.1.3 КоАП РФ. Как передать «право» приема от руководителя сотрудникам организации.
3. Требования к сайтам УК и ТСЖ – объем раскрываемой информации, наличие версии для слабовидящих, требования по защите персональных данных.
4. Отчетность по формам 1.1.-2.8 на стендах в офисе УК теперь раскрывать не нужно!!!

[B]Размер платы за содержание жилого помещения в 2020 году
[/B]
1.  Основы установления размера платы в ЖК РФ и других НПА.
2.  Индексация размера платы – последние позиции Минстроя и судебная практика. Все-таки можно автоматически повышать размер платы или нет.
3.  Обязанности ОМСУ по установлению размера платы – где прописаны и как заставить ОМСУ установить размер платы в ситуации, когда собственники на ОСС не приняли такого решения.
4.  Типовые ошибки при подготовке перечней работ и услуг – как сделать все правильно.

Ответы на вопросы слушателей

ВНИМАНИЕ !!!! К моменту проведения семинара программа будет дополнена и расширена на основании пожеланий слушателей.
Ждем ваши вопросы.  

Задать вопросы можно Хлустовой Наталье, по телефону +7 904 371 11 89 или
направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]
#
Коллеги, приглашаем Вас на бесплатный семинар от Бурмистр.ру «Работа УК с собственниками по-новому: ломаем стереотипы»

Семинар состоится 28.01.2020 в г. Хабаровск

Участники - представители УК и ТСЖ.  
Максимальное количество участников от Управляющей компании - 2 человека, от ТСЖ - 1 человек.

Продолжительность - 4 часа

Количество мест - 150 человек.


Программа семинара :

- Настолько ли вороваты УК (ТСЖ) и насколько ли свирепы собственники? Разбор «ЖКХашных» мифов на примере отдельных компаний.

- Новые требования к работе УК (ТСЖ): требования к АДС, прием собственников по-новому, новые каналы коммуникации, заложенные в 416 ПП РФ (какие и когда можно и нужно использовать).

- Утверждение платы: от обоснования перечня работ до принятия решения на общем собрании. Основные ошибки и пути их решения.

- Раскрытие информации о деятельности УК: что требуют «надзорники», и что ждут собственники.

- Отчет по исполнению договора управления: когда нужно делать, что нужно обязательно учесть и как правильно составить.

- Обращения собственников: как решить вопрос со срывом сроков ответов? На какие обращения и когда нужно отвечать?

- Цифровизация ЖКХ: требования Димы Медведева и Вовы Путина или необходимость?


Ответы на вопросы слушателей



Задать вопросы можно Хлустовой Наталье, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по
E-mail: [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]
#
[B]Коллеги, приглашаем Вас на семинар «Новое в работе УК и ТСЖ в 2020 году»[/B]

[B]Семинар состоится 12.02.2020 в г. Сургут[/B]

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B]Программа семинара :[/B]

[B]Топ-8 горячих тем сезона:[/B]

1. Обзор изменений в НПА, которые по традиции подкинули депутаты Госдумы и Правительство перед Новым годом
2. Персональные данные в УК (ТСЖ) или почему опасно работать со сторонними «помощниками за деньги» (вам риски точно не понравятся)..
3. Анализ работы АДС наших клиентов за 2019 год – разбор типовых ошибок.
4. Коммунальные услуги и УСНО – как теперь будет работать «новая» льгота по коммуналке.
5. КРСОИ и НДС – льготируем или нет?
6. Документооборот в УК (ТСЖ) – что «новенького» подкинул законодатель и как минимизировать риски.
7. Аренда общего имущества и налоги? Как все сделать правильно.
8. Вознаграждение совету дома: бухучет и налоги.

[B]Постановление №897 вносит правки в Постановления Правительства РФ № 124 и № 354, а именно:[/B]

1. Вводится новая обязанность по передаче четко прописанного пакета документов от УК (ТСЖ) в РСО при переходе собственников на прямые договоры. Среди передаваемых данных – ФИО собственника, его телефон и адрес электронной почты, реквизиты документа, удостоверяющего личность и т.д. .
2. В РСО необходимо будет передавать адреса всех помещений в МКД с указанием площади помещения, площади помещений, входящих в состав общего имущества, а также количества лиц постоянно и временно зарегистрированных в помещении..
3. По ИПУ необходимо будет передавать все сведения, в частности наличие и тип ИПУ в каждом помещении, дате и месте их установки, а также показания за последние 12 месяцев.
4. В РСО необходимо будет сообщать о льготниках, о квартирах, в отношении которых введено приостановление/прекращение предоставления коммунальной услуги, а также реквизиты документов подтверждающих право собственности на помещение. В ситуации, когда УК (ТСЖ) не передадут полные данные и РСО понесет убытки вследствие неправильного определения размера платы за коммунальные услуги, то такие убытки РСО будут компенсированы за счет УК и ТСЖ.
5. Четко прописана ситуация, когда РСО «сдвигает» сроки начала заключения договора с собственниками помещений на 3 месяца.
6. Изменился порядок проверки показаний ИПУ по обращению потребителя.
7. Обозначены сроки передачи РСО показаний ОДПУ управляющей компанией (ТСЖ) при прямых договорах.
8. Обозначены «крайние» сроки подачи показаний ИПУ собственниками помещений для учета их в расчетном месяце.
9. Прописана обязанность УК (ТСЖ) по обслуживанию внутридомовых систем в МКД при прямых договорах, контроль ими качества коммунальных услуг, порядок обеспечения доступа РСО к внутридомовым сетям.
10. Обязанность по установке ОДПУ лежит теперь на УК и ТСЖ!!!
11. Прописано КТО СНИМАЕТ ПОКАЗАНИЯ ИПУ при прямых договорах.
12. Четко прописан запрет рекламы в платежном документе.
13. Прописана обязанность УК и ТСЖ осуществлять прием жалоб и обращений в сторону РСО и передача их РСО.
14. Приведен проект типового договора «РСО – собственник».

[B]Общие собрания собственников [/B]

1. Может ли УК (ТСЖ) обжаловать общее собрание собственников. Особенности подачи в суд искового заявления – кто будет являться ответчиком, сроки исковой давности, что учесть при подготовке искового.
2. Особенности голосования на ОСС по помещениям, находящимся в собственности ОМСУ.
3. Размещение данных о голосованиях в ГИС ЖКХ – особенности и порядок действий.

[B]Онлайн-кассы в УК и ТСЖ [/B]

1. Что за «зверь» онлайн-касса и как она работает?
2. Нормативно-правовое регулирование применения онлайн-касс в ЖКХ в 2020 году
3. Последние поправки в Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации»: что поменялось, а что нет?
4. Можно ли избежать применения онлайн-касс в УК и ТСЖ?
5. Варианты расчетов в ЖКХ (наличные денежные средства и электронные средства платежа): когда онлайн-кассы применяются, а когда нет.
6. Расчеты через кредитные организации (пресловутый Сбербанк и т.д.) и платежных агентов (расчетно-кассовые центры, Почта РФ и т.д.): кто и когда должен «бить» кассовые чеки?
7. Требования к структуре кассового чека: что нужно указывать, как указать виды коммунальных и жилищных услуг и т.д. Особенности онлайн-чеков при приеме платежей через платежных агентов.
8. Разъяснения ФНС и Минфина по основным вопросам применения онлайн-касс.

[B]Расторжение договора управления по окончанию срока его действия? [/B]

1. Когда работает непрерывность управления по статье 200 ЖК РФ, а когда нет?
2. Порядок действий управляющей организации при расторжении договора управления по окончании срока его действия. Что нужно делать и что делать категорически нельзя.
3. Позиция Минстроя и судебная практика по вопросам расторжения договора с МКД.
4. Что можно указать в договоре управления для того, чтобы расторгнуть договор управления раньше срока со стороны УК?
5. Что делать, если ОМСУ отказывается проводить конкурс по выбору УК при расторжении договора управления.?
6. Ответственность за несоблюдение требований законодательства о ККТ: размеры штрафов и сроки привлечения к ответственности.

[B]Остатки по домам [/B]

1. Новая судебная практика, которая позволяет не передавать остатки на лицевом счете в МКД в «новую» управляющую компанию.
2. Какую стратегию выбирать в судебных спорах «старой» и «новой» управляющей организации?
3. Что является остатками по лицевому счету? Свежая судебная практика, которая работает против «стандартных» подходов по формированию остатков.
4. Отрицательная судебная практика в отношении подтверждения работ (услуг) по содержанию общего имущества МКД первичными бухгалтерскими документами.
5. Как перенести «минусовые» остатки (перерасход) по МКД на следующий год и что обязательно учесть при формировании «табличной» части отчета.
6. Почему нельзя использовать форму 2.8 при раскрытии информации и чем это грозит?

[B]Актирование работ с собственниками помещений в новых условиях. [/B]

1. Как поступать в ситуациях, когда председатель совета МКД на ОСС не выбран, а актировать работы нужно?
2.В каких ситуациях подписать акт выполненных работ может любой собственник помещения в МКД? Чем прикрыться в такой ситуации?
3. Форма акта – «минстроевская» или своя?
4. Какие условия включить в договор управления, чтобы актировать работы относительно безболезненно и что делать, когда договор управления уже не поменять?
5. Как поступать, если председатель совета МКД отказывается подписать акт и как подписать акт в одностороннем порядке?
6. Свежая судебная практика по актированию работ в пользу УК и в пользу собственников помещений.

[B]Новые требования в работе управляющих организаций и ТСЖ.[/B]

1. Требования к работе аварийно-диспетчерской службы с 01.03.2019 года – запись телефонных разговоров, фотофиксация работ, отслеживание времени выполнения, уведомление органов ОМСУ об аварийных ситуациях и т.д.
2. Как должна быть организована запись на прием к руководителю организации с 01.03.2019 года, чтобы не получить штраф по статье 14.1.3 КоАП РФ. Как передать «право» приема от руководителя сотрудникам организации.
3. Требования к сайтам УК и ТСЖ – объем раскрываемой информации, наличие версии для слабовидящих, требования по защите персональных данных.
4. Отчетность по формам 1.1.-2.8 на стендах в офисе УК теперь раскрывать не нужно!!!

[B]Размер платы за содержание жилого помещения в 2020 году [/B]

1. Основы установления размера платы в ЖК РФ и других НПА.;
2. Индексация размера платы – последние позиции Минстроя и судебная практика. Все-таки можно автоматически повышать размер платы или нет.
3. Обязанности ОМСУ по установлению размера платы – где прописаны и как заставить ОМСУ установить размер платы в ситуации, когда собственники на ОСС не приняли такого решения.
4. Типовые ошибки при подготовке перечней работ и услуг – как сделать все правильно.

Ответы на вопросы слушателей

Задать вопросы можно Хлустовой Наталье, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]
#
[B][COLOR=#ff0000]Коллеги, приглашаем Вас на семинар «Новое в работе УК и ТСЖ в 2020 году»[/COLOR][/B]

Семинар состоится 05.02.2020 в г. Омск

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B]Программа семинара :[/B]

[B]Топ-8 горячих тем сезона:[/B]

1. Обзор изменений в НПА, которые по традиции подкинули депутаты Госдумы и Правительство перед Новым годом
2. Персональные данные в УК (ТСЖ) или почему опасно работать со сторонними «помощниками за деньги» (вам риски точно не понравятся)..
3. Анализ работы АДС наших клиентов за 2019 год – разбор типовых ошибок.
4. Коммунальные услуги и УСНО – как теперь будет работать «новая» льгота по коммуналке.
5. КРСОИ и НДС – льготируем или нет?
6. Документооборот в УК (ТСЖ) – что «новенького» подкинул законодатель и как минимизировать риски.
7. Аренда общего имущества и налоги? Как все сделать правильно.
8. Вознаграждение совету дома: бухучет и налоги.

[B]Постановление №897 вносит правки в Постановления Правительства РФ № 124 и № 354, а именно:[/B]

1. Вводится новая обязанность по передаче четко прописанного пакета документов от УК (ТСЖ) в РСО при переходе собственников на прямые договоры. Среди передаваемых данных – ФИО собственника, его телефон и адрес электронной почты, реквизиты документа, удостоверяющего личность и т.д. .
2. В РСО необходимо будет передавать адреса всех помещений в МКД с указанием площади помещения, площади помещений, входящих в состав общего имущества, а также количества лиц постоянно и временно зарегистрированных в помещении..
3. По ИПУ необходимо будет передавать все сведения, в частности наличие и тип ИПУ в каждом помещении, дате и месте их установки, а также показания за последние 12 месяцев.
4. В РСО необходимо будет сообщать о льготниках, о квартирах, в отношении которых введено приостановление/прекращение предоставления коммунальной услуги, а также реквизиты документов подтверждающих право собственности на помещение. В ситуации, когда УК (ТСЖ) не передадут полные данные и РСО понесет убытки вследствие неправильного определения размера платы за коммунальные услуги, то такие убытки РСО будут компенсированы за счет УК и ТСЖ.
5. Четко прописана ситуация, когда РСО «сдвигает» сроки начала заключения договора с собственниками помещений на 3 месяца.
6. Изменился порядок проверки показаний ИПУ по обращению потребителя.
7. Обозначены сроки передачи РСО показаний ОДПУ управляющей компанией (ТСЖ) при прямых договорах.
8. Обозначены «крайние» сроки подачи показаний ИПУ собственниками помещений для учета их в расчетном месяце.
9. Прописана обязанность УК (ТСЖ) по обслуживанию внутридомовых систем в МКД при прямых договорах, контроль ими качества коммунальных услуг, порядок обеспечения доступа РСО к внутридомовым сетям.
10. Обязанность по установке ОДПУ лежит теперь на УК и ТСЖ!!!
11. Прописано КТО СНИМАЕТ ПОКАЗАНИЯ ИПУ при прямых договорах.
12. Четко прописан запрет рекламы в платежном документе.
13. Прописана обязанность УК и ТСЖ осуществлять прием жалоб и обращений в сторону РСО и передача их РСО.
14. Приведен проект типового договора «РСО – собственник».

[B]Общие собрания собственников [/B]

1. Может ли УК (ТСЖ) обжаловать общее собрание собственников. Особенности подачи в суд искового заявления – кто будет являться ответчиком, сроки исковой давности, что учесть при подготовке искового.
2. Особенности голосования на ОСС по помещениям, находящимся в собственности ОМСУ.
3. Размещение данных о голосованиях в ГИС ЖКХ – особенности и порядок действий.

[B]Онлайн-кассы в УК и ТСЖ [/B]

1. Что за «зверь» онлайн-касса и как она работает?
2. Нормативно-правовое регулирование применения онлайн-касс в ЖКХ в 2020 году
3. Последние поправки в Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации»: что поменялось, а что нет?
4. Можно ли избежать применения онлайн-касс в УК и ТСЖ?
5. Варианты расчетов в ЖКХ (наличные денежные средства и электронные средства платежа): когда онлайн-кассы применяются, а когда нет.
6. Расчеты через кредитные организации (пресловутый Сбербанк и т.д.) и платежных агентов (расчетно-кассовые центры, Почта РФ и т.д.): кто и когда должен «бить» кассовые чеки?
7. Требования к структуре кассового чека: что нужно указывать, как указать виды коммунальных и жилищных услуг и т.д. Особенности онлайн-чеков при приеме платежей через платежных агентов.
8. Разъяснения ФНС и Минфина по основным вопросам применения онлайн-касс.

[B]Расторжение договора управления по окончанию срока его действия? [/B]

1. Когда работает непрерывность управления по статье 200 ЖК РФ, а когда нет?
2. Порядок действий управляющей организации при расторжении договора управления по окончании срока его действия. Что нужно делать и что делать категорически нельзя.
3. Позиция Минстроя и судебная практика по вопросам расторжения договора с МКД.
4. Что можно указать в договоре управления для того, чтобы расторгнуть договор управления раньше срока со стороны УК?
5. Что делать, если ОМСУ отказывается проводить конкурс по выбору УК при расторжении договора управления.?
6. Ответственность за несоблюдение требований законодательства о ККТ: размеры штрафов и сроки привлечения к ответственности.

[B]Остатки по домам [/B]

1. Новая судебная практика, которая позволяет не передавать остатки на лицевом счете в МКД в «новую» управляющую компанию.
2. Какую стратегию выбирать в судебных спорах «старой» и «новой» управляющей организации?
3. Что является остатками по лицевому счету? Свежая судебная практика, которая работает против «стандартных» подходов по формированию остатков.
4. Отрицательная судебная практика в отношении подтверждения работ (услуг) по содержанию общего имущества МКД первичными бухгалтерскими документами.
5. Как перенести «минусовые» остатки (перерасход) по МКД на следующий год и что обязательно учесть при формировании «табличной» части отчета.
6. Почему нельзя использовать форму 2.8 при раскрытии информации и чем это грозит?

[B]Актирование работ с собственниками помещений в новых условиях. [/B]

1. Как поступать в ситуациях, когда председатель совета МКД на ОСС не выбран, а актировать работы нужно?
2.В каких ситуациях подписать акт выполненных работ может любой собственник помещения в МКД? Чем прикрыться в такой ситуации?
3. Форма акта – «минстроевская» или своя?
4. Какие условия включить в договор управления, чтобы актировать работы относительно безболезненно и что делать, когда договор управления уже не поменять?
5. Как поступать, если председатель совета МКД отказывается подписать акт и как подписать акт в одностороннем порядке?
6. Свежая судебная практика по актированию работ в пользу УК и в пользу собственников помещений.

[B]Новые требования в работе управляющих организаций и ТСЖ.[/B]

1. Требования к работе аварийно-диспетчерской службы с 01.03.2019 года – запись телефонных разговоров, фотофиксация работ, отслеживание времени выполнения, уведомление органов ОМСУ об аварийных ситуациях и т.д.
2. Как должна быть организована запись на прием к руководителю организации с 01.03.2019 года, чтобы не получить штраф по статье 14.1.3 КоАП РФ. Как передать «право» приема от руководителя сотрудникам организации.
3. Требования к сайтам УК и ТСЖ – объем раскрываемой информации, наличие версии для слабовидящих, требования по защите персональных данных.
4. Отчетность по формам 1.1.-2.8 на стендах в офисе УК теперь раскрывать не нужно!!!

[B]Размер платы за содержание жилого помещения в 2020 году [/B]

1. Основы установления размера платы в ЖК РФ и других НПА.;
2. Индексация размера платы – последние позиции Минстроя и судебная практика. Все-таки можно автоматически повышать размер платы или нет.
3. Обязанности ОМСУ по установлению размера платы – где прописаны и как заставить ОМСУ установить размер платы в ситуации, когда собственники на ОСС не приняли такого решения.
4. Типовые ошибки при подготовке перечней работ и услуг – как сделать все правильно.

Ответы на вопросы слушателей

Задать вопросы можно Хлустовой Наталье, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]
#
[B][COLOR=#ee1d24]Коллеги, приглашаем Вас на семинар «Новое в работе УК и ТСЖ в 2020 году»[/COLOR][/B]

[B][COLOR=#ee1d24]Семинар состоится 30.01.2020 в г. Владивосток[/COLOR][/B]

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B]Программа семинара :[/B]

[B]Топ-8 горячих тем сезона:[/B]

1. Обзор изменений в НПА, которые по традиции подкинули депутаты Госдумы и Правительство перед Новым годом
2. Персональные данные в УК (ТСЖ) или почему опасно работать со сторонними «помощниками за деньги» (вам риски точно не понравятся)..
3. Анализ работы АДС наших клиентов за 2019 год – разбор типовых ошибок.
4. Коммунальные услуги и УСНО – как теперь будет работать «новая» льгота по коммуналке.
5. КРСОИ и НДС – льготируем или нет?
6. Документооборот в УК (ТСЖ) – что «новенького» подкинул законодатель и как минимизировать риски.
7. Аренда общего имущества и налоги? Как все сделать правильно.
8. Вознаграждение совету дома: бухучет и налоги.

[B]Постановление №897 вносит правки в Постановления Правительства РФ № 124 и № 354, а именно:[/B]

1. Вводится новая обязанность по передаче четко прописанного пакета документов от УК (ТСЖ) в РСО при переходе собственников на прямые договоры. Среди передаваемых данных – ФИО собственника, его телефон и адрес электронной почты, реквизиты документа, удостоверяющего личность и т.д. .
2. В РСО необходимо будет передавать адреса всех помещений в МКД с указанием площади помещения, площади помещений, входящих в состав общего имущества, а также количества лиц постоянно и временно зарегистрированных в помещении..
3. По ИПУ необходимо будет передавать все сведения, в частности наличие и тип ИПУ в каждом помещении, дате и месте их установки, а также показания за последние 12 месяцев.
4. В РСО необходимо будет сообщать о льготниках, о квартирах, в отношении которых введено приостановление/прекращение предоставления коммунальной услуги, а также реквизиты документов подтверждающих право собственности на помещение. В ситуации, когда УК (ТСЖ) не передадут полные данные и РСО понесет убытки вследствие неправильного определения размера платы за коммунальные услуги, то такие убытки РСО будут компенсированы за счет УК и ТСЖ.
5. Четко прописана ситуация, когда РСО «сдвигает» сроки начала заключения договора с собственниками помещений на 3 месяца.
6. Изменился порядок проверки показаний ИПУ по обращению потребителя.
7. Обозначены сроки передачи РСО показаний ОДПУ управляющей компанией (ТСЖ) при прямых договорах.
8. Обозначены «крайние» сроки подачи показаний ИПУ собственниками помещений для учета их в расчетном месяце.
9. Прописана обязанность УК (ТСЖ) по обслуживанию внутридомовых систем в МКД при прямых договорах, контроль ими качества коммунальных услуг, порядок обеспечения доступа РСО к внутридомовым сетям.
10. Обязанность по установке ОДПУ лежит теперь на УК и ТСЖ!!!
11. Прописано КТО СНИМАЕТ ПОКАЗАНИЯ ИПУ при прямых договорах.
12. Четко прописан запрет рекламы в платежном документе.
13. Прописана обязанность УК и ТСЖ осуществлять прием жалоб и обращений в сторону РСО и передача их РСО.
14. Приведен проект типового договора «РСО – собственник».

[B]Общие собрания собственников [/B]

1. Может ли УК (ТСЖ) обжаловать общее собрание собственников. Особенности подачи в суд искового заявления – кто будет являться ответчиком, сроки исковой давности, что учесть при подготовке искового.
2. Особенности голосования на ОСС по помещениям, находящимся в собственности ОМСУ.
3. Размещение данных о голосованиях в ГИС ЖКХ – особенности и порядок действий.

[B]Онлайн-кассы в УК и ТСЖ [/B]

1. Что за «зверь» онлайн-касса и как она работает?
2. Нормативно-правовое регулирование применения онлайн-касс в ЖКХ в 2020 году
3. Последние поправки в Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации»: что поменялось, а что нет?
4. Можно ли избежать применения онлайн-касс в УК и ТСЖ?
5. Варианты расчетов в ЖКХ (наличные денежные средства и электронные средства платежа): когда онлайн-кассы применяются, а когда нет.
6. Расчеты через кредитные организации (пресловутый Сбербанк и т.д.) и платежных агентов (расчетно-кассовые центры, Почта РФ и т.д.): кто и когда должен «бить» кассовые чеки?
7. Требования к структуре кассового чека: что нужно указывать, как указать виды коммунальных и жилищных услуг и т.д. Особенности онлайн-чеков при приеме платежей через платежных агентов.
8. Разъяснения ФНС и Минфина по основным вопросам применения онлайн-касс.

[B]Расторжение договора управления по окончанию срока его действия? [/B]

1. Когда работает непрерывность управления по статье 200 ЖК РФ, а когда нет?
2. Порядок действий управляющей организации при расторжении договора управления по окончании срока его действия. Что нужно делать и что делать категорически нельзя.
3. Позиция Минстроя и судебная практика по вопросам расторжения договора с МКД.
4. Что можно указать в договоре управления для того, чтобы расторгнуть договор управления раньше срока со стороны УК?
5. Что делать, если ОМСУ отказывается проводить конкурс по выбору УК при расторжении договора управления.?
6. Ответственность за несоблюдение требований законодательства о ККТ: размеры штрафов и сроки привлечения к ответственности.

[B]Остатки по домам [/B]

1. Новая судебная практика, которая позволяет не передавать остатки на лицевом счете в МКД в «новую» управляющую компанию.
2. Какую стратегию выбирать в судебных спорах «старой» и «новой» управляющей организации?
3. Что является остатками по лицевому счету? Свежая судебная практика, которая работает против «стандартных» подходов по формированию остатков.
4. Отрицательная судебная практика в отношении подтверждения работ (услуг) по содержанию общего имущества МКД первичными бухгалтерскими документами.
5. Как перенести «минусовые» остатки (перерасход) по МКД на следующий год и что обязательно учесть при формировании «табличной» части отчета.
6. Почему нельзя использовать форму 2.8 при раскрытии информации и чем это грозит?

[B]Актирование работ с собственниками помещений в новых условиях. [/B]

1. Как поступать в ситуациях, когда председатель совета МКД на ОСС не выбран, а актировать работы нужно?
2.В каких ситуациях подписать акт выполненных работ может любой собственник помещения в МКД? Чем прикрыться в такой ситуации?
3. Форма акта – «минстроевская» или своя?
4. Какие условия включить в договор управления, чтобы актировать работы относительно безболезненно и что делать, когда договор управления уже не поменять?
5. Как поступать, если председатель совета МКД отказывается подписать акт и как подписать акт в одностороннем порядке?
6. Свежая судебная практика по актированию работ в пользу УК и в пользу собственников помещений.

[B]Новые требования в работе управляющих организаций и ТСЖ.[/B]

1. Требования к работе аварийно-диспетчерской службы с 01.03.2019 года – запись телефонных разговоров, фотофиксация работ, отслеживание времени выполнения, уведомление органов ОМСУ об аварийных ситуациях и т.д.
2. Как должна быть организована запись на прием к руководителю организации с 01.03.2019 года, чтобы не получить штраф по статье 14.1.3 КоАП РФ. Как передать «право» приема от руководителя сотрудникам организации.
3. Требования к сайтам УК и ТСЖ – объем раскрываемой информации, наличие версии для слабовидящих, требования по защите персональных данных.
4. Отчетность по формам 1.1.-2.8 на стендах в офисе УК теперь раскрывать не нужно!!!

[B]Размер платы за содержание жилого помещения в 2020 году [/B]

1. Основы установления размера платы в ЖК РФ и других НПА.;
2. Индексация размера платы – последние позиции Минстроя и судебная практика. Все-таки можно автоматически повышать размер платы или нет.
3. Обязанности ОМСУ по установлению размера платы – где прописаны и как заставить ОМСУ установить размер платы в ситуации, когда собственники на ОСС не приняли такого решения.
4. Типовые ошибки при подготовке перечней работ и услуг – как сделать все правильно.

Ответы на вопросы слушателей

Задать вопросы можно Хлустовой Наталье, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос [URL=mailto:nata@burmistr.ru]nata@burmistr.ru[/URL]

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!