new_year

Форум

ГлавнаяЛюдмила Федоровна

Людмила Федоровна

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ремонт канатов лифта
 
В соответствии с правилами Госгортехнадзора ( Сейчас Техническое регулирование ) стальные канаты ремонту не подлежат.  Они подлежат выбраковке и только. Есть  определенные нормы на выбраковку.  Определенное истончение, разрыв проводков на шаге свивки, разорванная прядь, разрыв сердечника. Это общее правило, в случае лифтов это должны быть  ещё более жёсткие нормы.  Запросите браковку каната, причину повреждения и это неотъемлемая часть лифта.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 41 second:[/COLOR][/SIZE]
Осмотр канатов согласно нормативной документации каждые 10 дней с занесением результатов в журнал- это на грузовых работах.
Как Вы узнали про форум (2)
 
На фейсбуке в одной из групп была размещена ссылка на тестирование.
Коллеги, мне нужна информация от Вас...
 
51 регион Мурманск, экзамены  директоров УК в ГЖИ с середины января 2015 г.
По кап. ремонту, похоже что  нынешнего председателя фонда, уберут, [URL=http://bloger51.com/2015/01/54240]http://bloger51.com/2015/01/54240[/URL] По выбору банка, а выиграл Россельхозбанк с дырой 8 млрд.руб усматривается коррупционная составляющая, так как конкурс не проводился, фактически банк выбран попечительским советом.
[URL=http://bloger51.com/2015/01/54082]http://bloger51.com/2015/01/54082[/URL]
Кому мы формируем фонд?
 
Два дня  собственники моего дома не могут внести средства на  спецсчёт в Сбере, сегодня отправила жалобу, ГЖИ,ФКР, МИНЖКХ, СБЕР. Еще одну отправлю, от жильцов.  Операционисты говорят, что зачисление на счет не доступно. У меня просьба, если кто может отправьте или в Л/С или так, у кого есть договор Вашего фонда со Сбером на открытие и обслуживание  спецсчета для МКД под УК. Мой договор в ссылке выше на яндекс диске, если кому интересно.
Кому мы формируем фонд?
 
Uganda! Нашему дому открывал спецсчет регоператор. Пртоколы собрания собственников   вручены регопреатору, ГЖИ.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 55 seconds:[/COLOR][/SIZE]
По поводу договора я хотела сказать, что договор с Фондом у меня до сих пор не заключен и не по моей вине. Жильцы уполномочили меня заключить договор с фондом КР, а  ФКР на данный момент уклоняется, есть полное право не платить.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 19 minutes 17 seconds:[/COLOR][/SIZE]
"Как выяснилось сегодня нет договора по оплате со Сбером"   я не совсем корректно выразила свою мысль.
Договор на открытие спецсчёта есть, а вот на зачисление денежных средств нет.  Это то, что я упустила в своем сообщении.   Я сегодня звонила в ФКР, сказали что скоро будет.
Извините.
Кому мы формируем фонд?
 
Спецсчет был открыт 24 сентября 2014 г.  За это время несколько раз запрашивала информацию в ФКР о том, чтобы все было сделано по закону, но видимо их поправит прокуратура.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 3 minutes 35 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Uganda пишет:
Значит Вы в 2014 решали.
Решили открыть счет в Сбере, а владельцем указали Оператора.
Вы протокол сдали Оператору? Уведомили ГЖИ?[/QUOTE]


Все сделано по закону, все уведомлены, протоколы вручены, бюллетени у меня.  Мы не ТСЖ и не кооператив.
УК в нашем случае  никакого отношения к проводимому собранию не имеет.
Кому мы формируем фонд?
 
У нас УК. Я представляю интересы жильцов дома- инициатор собрания собственников и собственник квартиры в этом МКД.
Наш спецсчет при региональном операторе, но не общий котел.
Кому мы формируем фонд?
 
Народ начал платить, но до настоящего момента не заключен договор с ФКР от имени  жильцов.  Как выяснилось сегодня нет договора по оплате  со Сбером. В нашем случае спецсчет создан в Сбере, ( общий котел  ФКР в Россельхозбанке).
У меня договор есть ФКР и Сбера на создание  спецсчета моего дома, насколько я поняла по нему даже процентов не будет.
[URL=https://docviewer.yandex.ru/?url=ya-disk-public%3A%2F%2F6msbCx2eD4vNqsTahTbEd3p4sPenpJOe9w6hzO0WVbg%3D%3A%2F25%5D.pdf&name=25%5D.pdf&c=54c688c05943]https://docviewer.yandex.ru/?url=ya-dis ... c688c05943[/URL]
Кому мы формируем фонд?
 
[QUOTE]Uganda пишет:
Не львиная:)
Фасад, лифты, это да.
Коммуникации делали на свои. Автоматику тоже.
И областной тариф принимали с оглядкой на наш уровень.
Теперь платим в фонд примерно так же, 4,8-6,1.

В общем, приезжайте.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 11 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Шеф начал ремонты с 1998.
Когда приняли 185-ФЗ?  :)[/QUOTE]

Скажите пожалуйста, это где такая благодать?
Я являюсь  одним из собственников  в МКД- 2300 кв.м по голосованию.  Единолично провела собрание собственников по кап. ремонту, создала спец. счет дома.   Живу в Мурманске,  пришли первые платежки, сплошные скандалы с оплатой.
В ссылке подборка местных новостей по кап. ремонту.  [URL=http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=severpost.ru%2Fread%2F19795&lr=23&text=]http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url ... r=23&text=[/URL]
Магниты на приборах учёта
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Людмила Федоровна пишет:
 Дополню , чтобы стало понятно: сделка состоялась в апреле,  в конце апреля были получено   св-во о праве собственности, после майских праздников,   новые члены семьи получили регистрацию  и сразу же ЕРЦ оповестили о смене собственников и предоставили справку о регистрации по данной квартире.[/QUOTE]

А откуда сумма в 47 тысяч?[/QUOTE]

 Расчет по  п. 62 ПП-354.
  ИПУ  с  целыми пломбами  в квартире имеется, расчет производится на основании моего  ( не соответствующего действительности) заявления о демонтаже ИПУ.  Я приглашаю комиссию, приходит контролер целью которого  срыв пломбы именно на том ИПУ ( ХВС),  на котором авансом  сосчитали объём воды по сечению трубы круглые сутки. Вода у нас достаточно дорогая, фактически забор воды производится из Питьевого озера,   в черте города. Далее  заявления в различные организации,  трасологическая экспертиза,  долгоиграющая переписка, включая жалобу Председателю Правительства на отсутствие ответа из Министерств.
Магниты на приборах учёта
 
Я не знакома была с законодательством по этому вопросу, в квартире где проживаю и по настоящий момент никогда не  устанавливались ИПУ.  В ней проживало два льготника- пенсионера, высокий этаж и заморочки с ИПУ были просто не нужны. Народ динамит и я в том числе по причине того, что я реально понимаю, будем экономить, как в Европе, расход будет почти никакой, но монополисты не  пожелают снижать свои доходы, уже подготовлено законодательство в отношении транспортировки воды,  и эта составляющая будет оплачиваться вне зависимости пользуешься водой или нет.   Мы живем  не в пустыне, с водными запасами у нас все нормально и я считаю, что  постоянно повышать стоимость услуги, как-то неправильно.

Не владея знаниями законов, я рассуждала примерно также как и уважаемый burmistr в отношении квартиры, в которой установлены ИПУ и по которой у меня получилась  спорная ситуация.  ( В квартире с ИПУ проживают  семья моих детей, переехавших из области, собственник я)
Магниты на приборах учёта
 
Я поясню, в момент смены собственника,  один из приборов должен был быть демонтирован и отправлен на поверку.
(магнитов  и всего другого в ситуации не было).  В ЕРЦ были предоставлены документы о смене собственника и просьба начисления производить по нормативу с новым лицевым счетом.  Долгов по коммунальным ресурсам по квартире не было, по воде была переплата в размере 2 тыр.  В квартиру заехали с грудничком из роддома и времени на то, чтобы заниматься ИПУ  на тот момент не было.  Начисления по нормативу не производились  до ноября. В  сентябре я совершила глупость, направив факс с требованием  производить начисления по нормативу  с момента заселения( заселение было практически сразу же после получения документов о собственности)  и сообщила, что ИПУ демонтированы ( фактически они не были демонтированы). В ноябре счет на 47 тыр.   В  ПП-354 процедура ввода ИПУ прописана, а вывод ИПУ из эксплуатации нет и это неправильно.   Буду еще раз читать ваши доводы, что при смене собственника ИПУ становятся куском трубы, пока не поняла и об этом не знают в нашем регионе.

Дополню , чтобы стало понятно: сделка состоялась в апреле,  в конце апреля были получено   св-во о праве собственности, после майских праздников,   новые члены семьи получили регистрацию  и сразу же ЕРЦ оповестили о смене собственников и предоставили справку о регистрации по данной квартире.
Магниты на приборах учёта
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]k0sten пишет:
Да никак, купил хату меняй счетчики)[/QUOTE]

Правильно. Да и помнить надо, что даже если ты купил квартиру со счетчиками - то пока ты не подписал акты ввода - счетчики по сути кусок трубы. А значит платить собственник будет по нормативу...[/QUOTE]

Скажите пожалуйста, в каком нормативном акте  это прописано? Где есть информация в нормативных документах о том, что при смене собственника должен быть подписан  новый акт ввода? В недалеком будущем отправлю материал по этой теме, произошедший со мной лично.   Мне был выставлен счет на 47 тыр. по п.62,  в двух словах не скажешь, еле отбилась с помощью ГЖИ. Впереди еще  исковое к местному монополисту.
#
В соответствии с правилами Госгортехнадзора ( Сейчас Техническое регулирование ) стальные канаты ремонту не подлежат.  Они подлежат выбраковке и только. Есть  определенные нормы на выбраковку.  Определенное истончение, разрыв проводков на шаге свивки, разорванная прядь, разрыв сердечника. Это общее правило, в случае лифтов это должны быть  ещё более жёсткие нормы.  Запросите браковку каната, причину повреждения и это неотъемлемая часть лифта.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 41 second:[/COLOR][/SIZE]
Осмотр канатов согласно нормативной документации каждые 10 дней с занесением результатов в журнал- это на грузовых работах.
#
На фейсбуке в одной из групп была размещена ссылка на тестирование.
#
51 регион Мурманск, экзамены  директоров УК в ГЖИ с середины января 2015 г.
По кап. ремонту, похоже что  нынешнего председателя фонда, уберут, [URL=http://bloger51.com/2015/01/54240]http://bloger51.com/2015/01/54240[/URL] По выбору банка, а выиграл Россельхозбанк с дырой 8 млрд.руб усматривается коррупционная составляющая, так как конкурс не проводился, фактически банк выбран попечительским советом.
[URL=http://bloger51.com/2015/01/54082]http://bloger51.com/2015/01/54082[/URL]
#
Два дня  собственники моего дома не могут внести средства на  спецсчёт в Сбере, сегодня отправила жалобу, ГЖИ,ФКР, МИНЖКХ, СБЕР. Еще одну отправлю, от жильцов.  Операционисты говорят, что зачисление на счет не доступно. У меня просьба, если кто может отправьте или в Л/С или так, у кого есть договор Вашего фонда со Сбером на открытие и обслуживание  спецсчета для МКД под УК. Мой договор в ссылке выше на яндекс диске, если кому интересно.
#
Uganda! Нашему дому открывал спецсчет регоператор. Пртоколы собрания собственников   вручены регопреатору, ГЖИ.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 55 seconds:[/COLOR][/SIZE]
По поводу договора я хотела сказать, что договор с Фондом у меня до сих пор не заключен и не по моей вине. Жильцы уполномочили меня заключить договор с фондом КР, а  ФКР на данный момент уклоняется, есть полное право не платить.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 19 minutes 17 seconds:[/COLOR][/SIZE]
"Как выяснилось сегодня нет договора по оплате со Сбером"   я не совсем корректно выразила свою мысль.
Договор на открытие спецсчёта есть, а вот на зачисление денежных средств нет.  Это то, что я упустила в своем сообщении.   Я сегодня звонила в ФКР, сказали что скоро будет.
Извините.
#
Спецсчет был открыт 24 сентября 2014 г.  За это время несколько раз запрашивала информацию в ФКР о том, чтобы все было сделано по закону, но видимо их поправит прокуратура.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 3 minutes 35 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Uganda пишет:
Значит Вы в 2014 решали.
Решили открыть счет в Сбере, а владельцем указали Оператора.
Вы протокол сдали Оператору? Уведомили ГЖИ?[/QUOTE]


Все сделано по закону, все уведомлены, протоколы вручены, бюллетени у меня.  Мы не ТСЖ и не кооператив.
УК в нашем случае  никакого отношения к проводимому собранию не имеет.
#
У нас УК. Я представляю интересы жильцов дома- инициатор собрания собственников и собственник квартиры в этом МКД.
Наш спецсчет при региональном операторе, но не общий котел.
#
Народ начал платить, но до настоящего момента не заключен договор с ФКР от имени  жильцов.  Как выяснилось сегодня нет договора по оплате  со Сбером. В нашем случае спецсчет создан в Сбере, ( общий котел  ФКР в Россельхозбанке).
У меня договор есть ФКР и Сбера на создание  спецсчета моего дома, насколько я поняла по нему даже процентов не будет.
[URL=https://docviewer.yandex.ru/?url=ya-disk-public%3A%2F%2F6msbCx2eD4vNqsTahTbEd3p4sPenpJOe9w6hzO0WVbg%3D%3A%2F25%5D.pdf&name=25%5D.pdf&c=54c688c05943]https://docviewer.yandex.ru/?url=ya-dis ... c688c05943[/URL]
#
[QUOTE]Uganda пишет:
Не львиная:)
Фасад, лифты, это да.
Коммуникации делали на свои. Автоматику тоже.
И областной тариф принимали с оглядкой на наш уровень.
Теперь платим в фонд примерно так же, 4,8-6,1.

В общем, приезжайте.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 11 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Шеф начал ремонты с 1998.
Когда приняли 185-ФЗ?  :)[/QUOTE]

Скажите пожалуйста, это где такая благодать?
Я являюсь  одним из собственников  в МКД- 2300 кв.м по голосованию.  Единолично провела собрание собственников по кап. ремонту, создала спец. счет дома.   Живу в Мурманске,  пришли первые платежки, сплошные скандалы с оплатой.
В ссылке подборка местных новостей по кап. ремонту.  [URL=http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=severpost.ru%2Fread%2F19795&lr=23&text=]http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url ... r=23&text=[/URL]
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Людмила Федоровна пишет:
 Дополню , чтобы стало понятно: сделка состоялась в апреле,  в конце апреля были получено   св-во о праве собственности, после майских праздников,   новые члены семьи получили регистрацию  и сразу же ЕРЦ оповестили о смене собственников и предоставили справку о регистрации по данной квартире.[/QUOTE]

А откуда сумма в 47 тысяч?[/QUOTE]

 Расчет по  п. 62 ПП-354.
  ИПУ  с  целыми пломбами  в квартире имеется, расчет производится на основании моего  ( не соответствующего действительности) заявления о демонтаже ИПУ.  Я приглашаю комиссию, приходит контролер целью которого  срыв пломбы именно на том ИПУ ( ХВС),  на котором авансом  сосчитали объём воды по сечению трубы круглые сутки. Вода у нас достаточно дорогая, фактически забор воды производится из Питьевого озера,   в черте города. Далее  заявления в различные организации,  трасологическая экспертиза,  долгоиграющая переписка, включая жалобу Председателю Правительства на отсутствие ответа из Министерств.
#
Я не знакома была с законодательством по этому вопросу, в квартире где проживаю и по настоящий момент никогда не  устанавливались ИПУ.  В ней проживало два льготника- пенсионера, высокий этаж и заморочки с ИПУ были просто не нужны. Народ динамит и я в том числе по причине того, что я реально понимаю, будем экономить, как в Европе, расход будет почти никакой, но монополисты не  пожелают снижать свои доходы, уже подготовлено законодательство в отношении транспортировки воды,  и эта составляющая будет оплачиваться вне зависимости пользуешься водой или нет.   Мы живем  не в пустыне, с водными запасами у нас все нормально и я считаю, что  постоянно повышать стоимость услуги, как-то неправильно.

Не владея знаниями законов, я рассуждала примерно также как и уважаемый burmistr в отношении квартиры, в которой установлены ИПУ и по которой у меня получилась  спорная ситуация.  ( В квартире с ИПУ проживают  семья моих детей, переехавших из области, собственник я)
#
Я поясню, в момент смены собственника,  один из приборов должен был быть демонтирован и отправлен на поверку.
(магнитов  и всего другого в ситуации не было).  В ЕРЦ были предоставлены документы о смене собственника и просьба начисления производить по нормативу с новым лицевым счетом.  Долгов по коммунальным ресурсам по квартире не было, по воде была переплата в размере 2 тыр.  В квартиру заехали с грудничком из роддома и времени на то, чтобы заниматься ИПУ  на тот момент не было.  Начисления по нормативу не производились  до ноября. В  сентябре я совершила глупость, направив факс с требованием  производить начисления по нормативу  с момента заселения( заселение было практически сразу же после получения документов о собственности)  и сообщила, что ИПУ демонтированы ( фактически они не были демонтированы). В ноябре счет на 47 тыр.   В  ПП-354 процедура ввода ИПУ прописана, а вывод ИПУ из эксплуатации нет и это неправильно.   Буду еще раз читать ваши доводы, что при смене собственника ИПУ становятся куском трубы, пока не поняла и об этом не знают в нашем регионе.

Дополню , чтобы стало понятно: сделка состоялась в апреле,  в конце апреля были получено   св-во о праве собственности, после майских праздников,   новые члены семьи получили регистрацию  и сразу же ЕРЦ оповестили о смене собственников и предоставили справку о регистрации по данной квартире.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]k0sten пишет:
Да никак, купил хату меняй счетчики)[/QUOTE]

Правильно. Да и помнить надо, что даже если ты купил квартиру со счетчиками - то пока ты не подписал акты ввода - счетчики по сути кусок трубы. А значит платить собственник будет по нормативу...[/QUOTE]

Скажите пожалуйста, в каком нормативном акте  это прописано? Где есть информация в нормативных документах о том, что при смене собственника должен быть подписан  новый акт ввода? В недалеком будущем отправлю материал по этой теме, произошедший со мной лично.   Мне был выставлен счет на 47 тыр. по п.62,  в двух словах не скажешь, еле отбилась с помощью ГЖИ. Впереди еще  исковое к местному монополисту.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!