Добрый день! Подскажите можно ли провести ОСС о переходе на прямой договор конкретно одной коммунальной услуги[/QUOTE]
Можно
12.05.2018 20:06:50
[QUOTE]Юлия Ракина пишет:
Добрый день! Подскажите можно ли провести ОСС о переходе на прямой договор конкретно одной коммунальной услуги[/QUOTE] Можно |
29.04.2018 16:42:19
[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]KKsuha пишет: Благодаря жалобщикам и пополняется наш дефицитный бюджет. А ук становятся в их интерпретации ворами и жуликами. Кто страдает хорошо обьяснил Юра в своем ролике .[/QUOTE] Ясно одно: так же как и рейтинг управляющих организаций, размещённый на сайтах ГЖИ, не поддаётся здравому смыслу и логике, так и рейтинги самих ГЖИ такая же профанация.... Лишь бы отчитаться и было кого корить и воспитывать.[/QUOTE] Северная Осетия и Республика Дагестан в тройке лидеров впечатляет ) |
29.04.2018 16:42:18
[QUOTE]KKsuha пишет:
Благодаря жалобщикам и пополняется наш дефицитный бюджет. А ук становятся в их интерпретации ворами и жуликами. Кто страдает хорошо обьяснил Юра в своем ролике .[/QUOTE] Ясно одно: так же как и рейтинг управляющих организаций, размещённый на сайтах ГЖИ, не поддаётся здравому смыслу и логике, так и рейтинги самих ГЖИ такая же профанация.... Лишь бы отчитаться и было кого корить и воспитывать. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 10 секунды:[/COLOR][/SIZE] [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: Определены регионы-лидеры в рейтинге Госжилинспекций России[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Joli пишет: [QUOTE]KKsuha пишет: Благодаря жалобщикам и пополняется наш дефицитный бюджет. А ук становятся в их интерпретации ворами и жуликами. Кто страдает хорошо обьяснил Юра в своем ролике .[/QUOTE] Ясно одно: так же как и рейтинг управляющих организаций, размещённый на сайтах ГЖИ, не поддаётся здравому смыслу и логике, так и рейтинги самих ГЖИ такая же профанация.... Лишь бы отчитаться и было кого корить и воспитывать.[/QUOTE] Северная Осетия и Республика Дагестан в тройке лидеров впечатляет ) |
05.04.2018 20:47:57
[QUOTE]burmistr пишет:
Тут вон ребята с Еката (ЛигаЖКХ) уже Минстрою свою СРМ предлагают в качестве тестовой площадки. Так что готовьтесь, Минстрой это шустро подхватит... В моей деревне точно 16 квартирные убитые "многоэтажки" без этого не проживут... Илья конечно молодец, но он с развалюхами не работает, забил болт на требования законодательства, но блин пиарится. На сайте ноль инфы по раскрытию информации, даже намека на это нет... Но зачем нам прозрачность))) зато есть хаусмастеры, круги и конструктор подъездов. Чибис интересно это "прозрачное" ЖКХ видел?)))) Ребята с Еката, как там Лига работает на самом деле, а не как в Фейсбуке?[/QUOTE] [URL=https://ura.news/articles/1036273865]https://ura.news/articles/1036273865[/URL] |
05.04.2018 16:12:34
это ответ
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 30 секунды:[/COLOR][/SIZE] [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 33 минуты 46 секунды:[/COLOR][/SIZE] это сам вопрос |
05.04.2018 14:52:37
Написали письмо в свою налоговую, получили ответ: можно не платить.
|
05.04.2018 11:55:47
естественно, задолженности нет
|
04.04.2018 17:45:51
у нас ситуация обратная, собственники требуют от нас все коммунальные услуги в одной квитанции нашего расчетного центра, собственно обещание избавить бабушек от 6-7 квитанций и привело не один дом в компанию, есть договоренность с водоканалом о заключении договора на поставку питьевой воды и т.д. На сегодняшний день, у собственников в конкретном доме остались только "прямые договоры" с одним ресурсником. Им собрание нужно проводить чтобы, наоборот, избавиться от прямых договоров или как вообще в такой ситуации.
|
04.04.2018 11:13:05
Есть еще момент, связанный с тем, что управляющая организация обязана отключить услугу в день, указанный в уведомление, а не на следующий или через неделю, так ведь. (по крайней мере наша прокуратура придерживается такой позиции). Почему тогда собственник не озадачился предоставить в адрес уо квитанцию об оплате и не проинформировал о том, что услуга оплачена любыми доступными способами.
|
04.04.2018 08:16:03
[QUOTE]kmb пишет:
Судов не боюсь, но стараюсь избегать. Если б речь шла о защите правильности проведения собрания собственников, то был бы практически уверен в своих действиях и решении суда. Но с ТСЖ практически не сталкивался. Похожих судебных решений не нашел. Хотелось бы подтверждения своей трактовки ЖК по этому вопросу. И не хотелось бы применения через год-полтора последствий недействительности решения собрания.[/QUOTE] Трактовка ЖК с моей похожа. Есть дома в управлении где де юре Тсж как Юрлицо не ликвидировано, но собственники на осс выбрали другой способ управления, заключены договоры управления, дом включён в реестр. Ликвидацией никто не занимается. В принципе, по закону о Юрлицах Тсж может быть ликвидировано в одностороннем порядке налоговой ввиду отсутствия деятельности, не помню точную формулировку через какое-то время год или два. Бывали и такие моменты, что мы узнавали о ликвидации, заказав выписку егрюл. В то же время, выбор иного способа управления и ликвидация Юрлица может идти параллельно, это на тот случай если Тсж боится штрафов за несдачу отчётности и есть желание не пускать все на самотёк, а сделать все как положено. |
03.04.2018 21:37:17
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Joli пишет: Я не знаток, но если рассуждать, то собственнику дали 20 дней на погашение, он уложился в срок, а если уо обнаружила деньги на своем расчетном счете позже, это не его проблемы... а что касается задолженности за ноябрь, мое мнение она не имеет отношения к предыдущему уведомлению об отключении, поскольку там речь идет о других расчетных периодах. Единственное непонятно, почему долг сформирован на 1 число, в ЖК установлен срок оплаты до 10-го или иной срок, установленный договором, с 11-го идет отсчет. Хотя возможно в договоре установлен срок оплаты последний день месяца.[/QUOTE] Расчетный период по 354му месяц и долг формируется на 1 число. Другой момент, что оплатить надо по 10-е, но это оплата уже сформированного долга[/QUOTE] У вас может быть , у нас по договору оплата до 20 числа, расчётный период с 21 по 20, до 20 долг и текущий платёж, после 20 чистый долг |
03.04.2018 17:51:37
То ли еще будет!!!
|
03.04.2018 17:51:01
Я не знаток, но если рассуждать, то собственнику дали 20 дней на погашение, он уложился в срок, а если уо обнаружила деньги на своем расчетном счете позже, это не его проблемы... а что касается задолженности за ноябрь, мое мнение она не имеет отношения к предыдущему уведомлению об отключении, поскольку там речь идет о других расчетных периодах. Единственное непонятно, почему долг сформирован на 1 число, в ЖК установлен срок оплаты до 10-го или иной срок, установленный договором, с 11-го идет отсчет. Хотя возможно в договоре установлен срок оплаты последний день месяца.
|
02.04.2018 16:47:05
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
Ну если начнут кворум считать - в 10-дневный срок нереально будет все проверить - при этом успеть заказать выписку на дом из ЕГРН для сверки прав собственников - будет постоянно куча ошибок со стороны ГЖИ. У нас ни разу при проведении проверки верно не посчитали - все вечно им кворума нет. Идем в суд - кворум есть.[/QUOTE] зачем им выписки заказывать, если обязательным приложением к протоколу ОСС реестр собственников идет, по нему и проверят [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Леший пишет: Да он весь состряпан из интересных моментов. Взять необходимость предоставления акта приема документов, ключей, кодов. Достаточно упереться старой УО рогом в передаче чего-либо по причине что у ней этого сроду не было, или типа "а пулемета ребята я вам не дам" и претендент нервно курит в стороне в предчуствии длиииинных судов.[/QUOTE] В п. 3 ст. 198 ЖК РФ внесены изменения, которые вступят в силу 11.07.2018г. ГЖИ сможет включать в реестр даже без акта приема-передачи по результатам внеплановой проверки. |
30.03.2018 19:26:33
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Joli пишет: В принципе, я не согласна, что борьба уо, скорее с ГЖИ , но спорить не буду !) [/QUOTE] любой вопрос по переходе дома от одной УО к другой это крайне деликатное дело с кучей нюансов. Нафиг эти обсуждения.[/QUOTE] Согласна, эти три субъекта так или иначе пересекаются. Вопрос закрыт. |
30.03.2018 19:22:04
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Joli пишет: Коллеги, кто-нибудь сталкивался с отказом ГЖИ о внесении в реестр лицензий по причине несоблюдения процедуры уведомления о расторжении договора управления с предыдущей компанией? [/QUOTE] борьба Уо - в лес.[/QUOTE] В принципе, я не согласна, что борьба уо, скорее с ГЖИ , но спорить не буду !) |
30.03.2018 19:22:03
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Joli пишет: Коллеги, кто-нибудь сталкивался с отказом ГЖИ о внесении в реестр лицензий по причине несоблюдения процедуры уведомления о расторжении договора управления с предыдущей компанией? [/QUOTE] борьба Уо - в лес.[/QUOTE] В принципе, я не согласна, что борьба уо, скорее с ГЖИ , но спорить не буду !) [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 секунды:[/COLOR][/SIZE] [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: Отказ внесения изменений в реестр управляемых обьектов[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Sergey_P пишет: [QUOTE]Joli пишет: Коллеги, кто-нибудь сталкивался с отказом ГЖИ о внесении в реестр лицензий по причине несоблюдения процедуры уведомления о расторжении договора управления с предыдущей компанией? [/QUOTE] борьба Уо - в лес.[/QUOTE] В принципе, я не согласна, что борьба уо, скорее с ГЖИ , но спорить не буду !) |
30.03.2018 17:30:42
Коллеги, кто-нибудь сталкивался с отказом ГЖИ о внесении в реестр лицензий по причине несоблюдения процедуры уведомления о расторжении договора управления с предыдущей компанией?
|
28.03.2018 20:55:31
[QUOTE]Льенка пишет:
ну а сам факт подачи на ТЗ не катит? Я рассматриваю документ, подтверждающий подачу в Роспатент (не знаю еще какой дают)) как охранную грамоту - обяжут менять фирменное наименование, значит, лишат меня права на регистрацию ТЗ + убытки. Доказанные)). Не?) И не наш случай с разницей в дате получения лицензии ибо это наши же компании, пример: Чибис-1 от 02.04.2015, Чибис-2 от 15.04.2015, а Чисбис-3 от 04.04.2016. И мы хотим так оставить ибо лицензии этих лет, а знают нас с 2003-2006. И вообще, не хотим всех последствий от смены[/QUOTE] У вас 3, а у нас 11.... мы вообще в трансе... Первая останется , а над названиями остальных сейчас думаем.... |
23.03.2018 11:29:52
смеяться или плакать?
|
17.03.2018 20:48:54
[QUOTE]Kramchik пишет:
Добрый день! Есть у кого нибудь образец [B]Акта о количестве фактически проживающи[/B]х в квартире, который подписывается соседями и домкомом? [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 34 секунды:[/COLOR][/SIZE] И [B]Акт несанкционированного подключения[/B]?[/QUOTE] После выборов сброшу, если не забуду |
17.03.2018 19:38:38
С наступающим праздником !!![img]https://uploads.tapatalk-cdn.com/20180317/69a45da26b9751fdf3fde78e9b5f60c1.jpg[/img]
|
15.03.2018 18:57:42
Не знаю кто как, а наш коллектив 19 марта точно будет отсыпаться, покуда ЖКХники активные участники выборного действа )
|
08.03.2018 18:35:15
[img]https://uploads.tapatalk-cdn.com/20180308/197b8bef6fe66b835c8e768d4ce9e73f.jpg[/img]
|
07.03.2018 19:54:39
Спасибо за поздравления, очень приятно !!!
|
06.03.2018 14:44:57
Регоп возьмёт на субподряд все организации, которые сейчас возят тко и будет стричь капусту
|
06.03.2018 10:35:31
В общем, истец обратился в суд с оспариванием протокола ОСС, и ходатайствовал перед судьёй о направлении в ГЖИ ограничения на внесение изменений в реестр до окончания спора . Гжи не включает на основании наложения ограничения судом. Вывод: к чему тогда решение Верховного, если суды по ходатайствам будут накладывать ограничения !!!
|
05.03.2018 08:11:42
Зачем более 50% договоров, договор заключает правления и УО, два юрлица, по крайней мере мы так сдавали в ГЖИ и у нас не требовали договоры с собственниками
|
04.03.2018 15:00:06
[QUOTE]Sergey_P пишет:
у нас вообще ни одной площадки нет в городе, мусор собирается прямо в машину.[/QUOTE] Это так называемый повременной сбор, у меня такое в частном доме, выносим пакеты в определенные дни, два раза в неделю, платим по количеству зарегистрированных, 90 руб с человека. Площадки в любом случае придётся ставить , только за чей счёт банкет? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!