Форум

joli

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Народ, поделитесь своей формой финансово-лицевого счёта, Нам это нужно для CRM
 
у нас так выглядит
Проверки на время самоизоляции
 
у нас губернатор своим распоряжением приостановил до 01 июля назначение проверок
Россияне стали экономить на ЖКУ
 
А квартплата это у них - содремжил? Ну-ну , резко в марте тариф снизился, исключительно на один месяц
НАГЛОЕ ПОВЕДЕНИЕ РО В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, Требование РО к УК по уплате задолженности жильцов.
 
[QUOTE]Константиныч написал:
Похоже Джули права - единственный нормальный выход это переход на прямые договора. А это головняк ещё тот... Кстати, а какой % охвата собственников для этого требуется?[/QUOTE]
более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников - ст. 46 жк рф, ч.1
Проведение ОСС в жилом комплексе под одним кадастром, ОСС
 
[QUOTE]МарияМария написал:
Добрый день! Коллеги, подскажите пожалуйста. Имеются МКД, они расположенны на одном земельном участке под одним кадастровым номером. Необходимо провести собрание, касающееся всего земельного участка, т.е собственников всех домов. Вопрос- можно ли провести одно собрание с одним протоколом на все дома или один дом -один протокол? Спасибо[/QUOTE]
нет - общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, конкретного, одного. Должны проводиться собрания в каждом доме с оформлением отдельных  протоколов по каждому дому!
Организация стоянки на придомовой территории
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=17928]Варвара Сергеевна[/URL] написал:
У нас не так, наш дом уже дважды пролетел с баллами по благоустройству....[/QUOTE]
Что за баллы?[/QUOTE]
У нас по постановлению местному было прописано два эта отбора - квалификационный и конкурсный , и там по разным критериям баллы начислялись, например, чем выше процент софинансирования со стороны собственников, тем выше балл и так далее.
Вывоз ТКО и региональный оператор
 
[QUOTE]Влад пишет:
К контейнерной площадке ТСЖ имеет отношение[/QUOTE]
Имеет, если она входит в состав ОИ и находится на земельном участке мкд.
Письмо Минстроя России от 01.07.2019г. № 23537-СН/04 про ИПУ
 
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 1 июля 2019 г. N 23537-СН/04

Департамент развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел обращение, поступившее посредством официального сайта Минстроя России, и сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), индивидуальный прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении;
Таким образом, под индивидуальным прибором учета понимается такое средство измерения или совокупность средств измерений, которые обеспечивают учет всего объема коммунального ресурса, поставляемого в жилое или нежилое помещение многоквартирного дома.
В соответствии с подпунктом "а" пункта 59 Правил N 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) Правил N 354 при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) Правил N 354 при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.
Таким образом, в случае, если одно из средств измерений, входящих в индивидуальный прибор учета, вышло из строя, либо у такого средства измерения истек срок эксплуатации, индивидуальный прибор учета считается вышедшим из строя и размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, но не более 3 расчетных периодов подряд, а по истечении предельного количества расчетных периодов исходя из норматива потребления коммунальных услуг.
Дополнительно сообщаем, акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется исполнителем для всего индивидуального прибора учета в целом.
В соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.
В этой связи следует учитывать, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

Директор Департамента развития
жилищно-коммунального хозяйства
С.В.НИКОНОВА

[URL=https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=329286&dst=100011%2C2&date=06.08.2019]https://login.consultant.ru/link/?req=d ... 06.08.2019[/URL]
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Smesh пишет:
вам лишь бы накатить)))[/QUOTE]
А че нет -то, у меня вино домашнее )
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]DiziE пишет:
мне сегодня еще 3 сорания проводить и завтра 2.[/QUOTE]
тем более надо накатить   sasd
Реестр в новостройке
 
[QUOTE]МарияМария пишет:
в 44 мало что есть..))[/QUOTE]
имеется ввиду ЖК или приказ новый ? Я бы написала всех, но сначала тех, кто уже принял помещение по акту,  с  указанием правоустанавливающих документов. По ЖК такие лица имеют право инициировать и участвовать в ОСС в течение года после ввода МКД в эксплуатацию. Главное, чтобы принявших помещение было достаточно для кворума и принятия решений.
Минские впечатления
 
Экскурсия и лекция в Замковом комплексе 1520 года, который входит в наследие ЮНЕСКО, были запоминающимися. После учёбы и интеллектуальной пищи поиграли в квест, изрядно набегались по окрестностях замка , и счастливые и довольные после ужина и дискотеки на фоне замка вернулись в Минск.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 30 минуты 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
На самом деле впечатлений море ! Организатором огромный респект !!! Красавчики и молодцы !Культурная и развлекательная программа впечатлила. Дни пролетели как мгновение , даже не верится что сегодня закрытие. Всем участникам команды Незабудка привет !)
Попутчики в Минск
 
[QUOTE]Smesh пишет:
акклиматизации зато не будет)))[/QUOTE]
Это для кого как)
Ответ на обращение, поступившее по ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]иринка пишет:
А административка стоколько?[/QUOTE]
предупреждение или штраф на должностное лицо от 5 до 10 тысяч, коап 13.19.2 ч. 2
Попутчики в Минск
 
У меня этот рейс тоже
Ответ на обращение, поступившее по ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]dizelD пишет:
Всем привет. Сегодня заглянули в обращения на ГИСе и уху-ели, куча просроченных обращений без ответа. Мы ТСЖ, что нам грозит за невнимательность от ГЖИ/Прокуратуры, предупреждение/предписание или могут и штраф впаять, какие соображения?)[/QUOTE]
Особенность обращения, поступившего через систему в том, что если не предоставлен ответ заявителю в установленный срок, идет переадресация в ГЖИ, следом протокол на должностное лицо, ответственное за размещение информации в ГИСе.
Попутчики в Минск
 
[QUOTE]Леший пишет:
Самолет часом, не суперджет?[/QUOTE]
у меня суперджет из Ростова
Попутчики в Минск
 
[QUOTE]Baikal пишет:
Всем привет! До слета ровно месяц:)
Понятно, что из Иркутска в Москву у меня попутчиков не будет  qws
А может кто летит в Минск рейсом SU 1840 из Шарика в 13,20? Вместе веселее  klub[/QUOTE]
я из Жуковского лечу
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
Подлинники сдаются в нынешнюю УО под входящий либо с почтой с описью, с этой даты идёт отсчёт . Даже если Уо не сдаст в ГЖИ , ГЖИ внесёт дом в реестр лицензий новой компании.
У нас такая практика , по крайней мере.
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]Юрий М пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
абсолютно верно орал. Новая ук не является УК пока дом не в лицензии...[/QUOTE]
Не согласен.
При смене УК инициатор ОСС передает [B]оригиналы (Подлинники решений и протокола)[/B] (весь комплект документов ОСС) именно вновь выбранной (новой) УК, новая УК передает их в ГЖИ с заявлением о включении МКД в реестр. Далее ГЖИ проверяет документы и дает заключение, либо отказа, либо возвращает с объяснениями причин, либо включает МКД в реестр управления УК. Остальным передаются [B]копии[/B]... , в том числе и определенным решением ОСС месте для их хранения.)
Это следует из совокупности норм НПА...[/QUOTE]
Подлинники сдаются в нынешнюю УО под входящий либо с почтой с описью, с этой даты идёт отсчёт . Даже если Уо не сдаст в ГЖИ , ГЖИ внесёт дом в реестр лицензий новой компании.[/QUOTE]
У нас такая практика , по крайней мере.
Кто должен отвечать за контейнерную площадку?
 
[QUOTE]Stimul пишет:
Подниму тему ибо есть вопрос.
Москва. придомовая территория за ГБУ Жилищник, дом ТСЖ у меня с ним договор управления. Управа пытается меня заставить убирать площадку. на какой закон сослаться что площадка это не мое хозяйство, я лишь выкатываю на нее контейнеры для вывоза, а также держу там постоянно один контейнер для жильцов которые не пользуются мусоропроводом.

Есть жильцы которые просто кидают в площадку мусор, а я по мнению Управы района должен эти пакеты с мусором в контейнер положить. Тоже самое с КГМ.
кто прав?[/QUOTE]
Если площадка на земельном участке, являющемся общедолевой собственностью и входит в состав ОИ - вы несете бремя содержания. Регоператор подбирает мусор, высыпавшийся при погрузке в мусоровоз.
RIP... Илюхи нашего не стало...
 
В голове не укладывается....молодой, жизнерадостный, позитивный...соболезную
Проверки Прокуратурой по ВДГО 2019
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]ANAстасия пишет:

Можно мне в личку эти документы посмотреть?[/QUOTE] Напишите эл.адрес - в личке доки не цепляются (что довольно неудобно, кстати).[/QUOTE]
скиньте мне тоже, пожалуйста на почту [URL=mailto:angelina-12345@mail.ru]angelina-12345@mail.ru[/URL]
Диагностирование газопроводовв домах старше 30 в Содержание?
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
 кто-то выкладывал решение суда[/QUOTE]
Джули выкладывала, за что ей огромное спасибо! Липецкий областной суд - дело №4А-94/2018
Вывоз мусора по-новому
 
[QUOTE]Лариса Обнинск пишет:
Уважаемые коллеги! В доме с мусоропроводом ломается колесо на тележке. Кто, УК или КРЭО, обязан его ремонтировать?
П. 3.7.1 нашего любимого 170 оставляет это за УК, п. 90 484ПП закладывает в тариф КРЭО затраты на содержание контейнеров. Кто из нас прав?[/QUOTE]
Если контейнеры - общее имущество, а в вашем случает скорей всего так, то собственники (УО) несут бремя содержания. Практика еще не сформировалась по данному вопросу, но можно попытаться и на регопа наехать и посмотреть результат. Можно предположить, что регоп будет в дальнейшем содержать только те контейнеры, которые он приобрел и установил в местах сбора отходов.
Проект комфортная городская среда
 
Мы 5 территорий благоустроили, конечно, не сравнить до и после - но и работа это достаточно трудоемкая и неблагодарная. Сейчас крен идет в сторону общественных пространств, на дворы мизер выделяют.
Проект комфортная городская среда
 
У нас было так - в первый год программы в приоритете были МКД, у которых земельный участок в общедолевой, но таких домов, как оказалось, по пальцам пересчитать и стали включать в программу придомовые территории на муниципальной земле. Если муниципальная территория, заключается договор о благоустройстве с ОМС, но заказчиком все равно выступает УО.
Проект комфортная городская среда
 
[QUOTE]Vadim пишет:
Ответе плз, кто по этой программе является заказчиком, т.е. кто утверждает сметы?[/QUOTE]

Заказчик , то есть УО/ ТСЖ. Экспертизу тоже оплачивает УО. Участвовали в программе 2 года - гемор еще тот, до сих бесконечные проверки

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Технадзор за ОМС - согласно постановлению
Строительный мусор или отходы от текущего ремонта?
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Заставьте регопа поставить 8 кубовый бункер. КР СОИ (ОДН) или сверх норматив по ТКО отсутствует, никаких дополнительных платежей быть не должно.[/QUOTE]
Регоп, наоборот, избавляется повсеместно от этих бункеров и ставит контейнеры для ТКО
С 8 марта! однако ))
 
Спасибо, дорогие мужчины!! Мы вас ценим и любим!!
#
у нас так выглядит
#
у нас губернатор своим распоряжением приостановил до 01 июля назначение проверок
#
А квартплата это у них - содремжил? Ну-ну , резко в марте тариф снизился, исключительно на один месяц
#
[QUOTE]Константиныч написал:
Похоже Джули права - единственный нормальный выход это переход на прямые договора. А это головняк ещё тот... Кстати, а какой % охвата собственников для этого требуется?[/QUOTE]
более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников - ст. 46 жк рф, ч.1
#
[QUOTE]МарияМария написал:
Добрый день! Коллеги, подскажите пожалуйста. Имеются МКД, они расположенны на одном земельном участке под одним кадастровым номером. Необходимо провести собрание, касающееся всего земельного участка, т.е собственников всех домов. Вопрос- можно ли провести одно собрание с одним протоколом на все дома или один дом -один протокол? Спасибо[/QUOTE]
нет - общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, конкретного, одного. Должны проводиться собрания в каждом доме с оформлением отдельных  протоколов по каждому дому!
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=17928]Варвара Сергеевна[/URL] написал:
У нас не так, наш дом уже дважды пролетел с баллами по благоустройству....[/QUOTE]
Что за баллы?[/QUOTE]
У нас по постановлению местному было прописано два эта отбора - квалификационный и конкурсный , и там по разным критериям баллы начислялись, например, чем выше процент софинансирования со стороны собственников, тем выше балл и так далее.
#
[QUOTE]Влад пишет:
К контейнерной площадке ТСЖ имеет отношение[/QUOTE]
Имеет, если она входит в состав ОИ и находится на земельном участке мкд.
#
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 1 июля 2019 г. N 23537-СН/04

Департамент развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел обращение, поступившее посредством официального сайта Минстроя России, и сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), индивидуальный прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении;
Таким образом, под индивидуальным прибором учета понимается такое средство измерения или совокупность средств измерений, которые обеспечивают учет всего объема коммунального ресурса, поставляемого в жилое или нежилое помещение многоквартирного дома.
В соответствии с подпунктом "а" пункта 59 Правил N 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) Правил N 354 при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) Правил N 354 при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.
Таким образом, в случае, если одно из средств измерений, входящих в индивидуальный прибор учета, вышло из строя, либо у такого средства измерения истек срок эксплуатации, индивидуальный прибор учета считается вышедшим из строя и размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, но не более 3 расчетных периодов подряд, а по истечении предельного количества расчетных периодов исходя из норматива потребления коммунальных услуг.
Дополнительно сообщаем, акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется исполнителем для всего индивидуального прибора учета в целом.
В соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.
В этой связи следует учитывать, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

Директор Департамента развития
жилищно-коммунального хозяйства
С.В.НИКОНОВА

[URL=https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=329286&dst=100011%2C2&date=06.08.2019]https://login.consultant.ru/link/?req=d ... 06.08.2019[/URL]
#
[QUOTE]Smesh пишет:
вам лишь бы накатить)))[/QUOTE]
А че нет -то, у меня вино домашнее )
#
[QUOTE]DiziE пишет:
мне сегодня еще 3 сорания проводить и завтра 2.[/QUOTE]
тем более надо накатить   sasd
#
[QUOTE]МарияМария пишет:
в 44 мало что есть..))[/QUOTE]
имеется ввиду ЖК или приказ новый ? Я бы написала всех, но сначала тех, кто уже принял помещение по акту,  с  указанием правоустанавливающих документов. По ЖК такие лица имеют право инициировать и участвовать в ОСС в течение года после ввода МКД в эксплуатацию. Главное, чтобы принявших помещение было достаточно для кворума и принятия решений.
#
Экскурсия и лекция в Замковом комплексе 1520 года, который входит в наследие ЮНЕСКО, были запоминающимися. После учёбы и интеллектуальной пищи поиграли в квест, изрядно набегались по окрестностях замка , и счастливые и довольные после ужина и дискотеки на фоне замка вернулись в Минск.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 30 минуты 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
На самом деле впечатлений море ! Организатором огромный респект !!! Красавчики и молодцы !Культурная и развлекательная программа впечатлила. Дни пролетели как мгновение , даже не верится что сегодня закрытие. Всем участникам команды Незабудка привет !)
#
[QUOTE]Smesh пишет:
акклиматизации зато не будет)))[/QUOTE]
Это для кого как)
#
[QUOTE]иринка пишет:
А административка стоколько?[/QUOTE]
предупреждение или штраф на должностное лицо от 5 до 10 тысяч, коап 13.19.2 ч. 2
#
У меня этот рейс тоже
#
[QUOTE]dizelD пишет:
Всем привет. Сегодня заглянули в обращения на ГИСе и уху-ели, куча просроченных обращений без ответа. Мы ТСЖ, что нам грозит за невнимательность от ГЖИ/Прокуратуры, предупреждение/предписание или могут и штраф впаять, какие соображения?)[/QUOTE]
Особенность обращения, поступившего через систему в том, что если не предоставлен ответ заявителю в установленный срок, идет переадресация в ГЖИ, следом протокол на должностное лицо, ответственное за размещение информации в ГИСе.
#
[QUOTE]Леший пишет:
Самолет часом, не суперджет?[/QUOTE]
у меня суперджет из Ростова
#
[QUOTE]Baikal пишет:
Всем привет! До слета ровно месяц:)
Понятно, что из Иркутска в Москву у меня попутчиков не будет  qws
А может кто летит в Минск рейсом SU 1840 из Шарика в 13,20? Вместе веселее  klub[/QUOTE]
я из Жуковского лечу
#
Подлинники сдаются в нынешнюю УО под входящий либо с почтой с описью, с этой даты идёт отсчёт . Даже если Уо не сдаст в ГЖИ , ГЖИ внесёт дом в реестр лицензий новой компании.
У нас такая практика , по крайней мере.
#
[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]Юрий М пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
абсолютно верно орал. Новая ук не является УК пока дом не в лицензии...[/QUOTE]
Не согласен.
При смене УК инициатор ОСС передает [B]оригиналы (Подлинники решений и протокола)[/B] (весь комплект документов ОСС) именно вновь выбранной (новой) УК, новая УК передает их в ГЖИ с заявлением о включении МКД в реестр. Далее ГЖИ проверяет документы и дает заключение, либо отказа, либо возвращает с объяснениями причин, либо включает МКД в реестр управления УК. Остальным передаются [B]копии[/B]... , в том числе и определенным решением ОСС месте для их хранения.)
Это следует из совокупности норм НПА...[/QUOTE]
Подлинники сдаются в нынешнюю УО под входящий либо с почтой с описью, с этой даты идёт отсчёт . Даже если Уо не сдаст в ГЖИ , ГЖИ внесёт дом в реестр лицензий новой компании.[/QUOTE]
У нас такая практика , по крайней мере.
#
[QUOTE]Stimul пишет:
Подниму тему ибо есть вопрос.
Москва. придомовая территория за ГБУ Жилищник, дом ТСЖ у меня с ним договор управления. Управа пытается меня заставить убирать площадку. на какой закон сослаться что площадка это не мое хозяйство, я лишь выкатываю на нее контейнеры для вывоза, а также держу там постоянно один контейнер для жильцов которые не пользуются мусоропроводом.

Есть жильцы которые просто кидают в площадку мусор, а я по мнению Управы района должен эти пакеты с мусором в контейнер положить. Тоже самое с КГМ.
кто прав?[/QUOTE]
Если площадка на земельном участке, являющемся общедолевой собственностью и входит в состав ОИ - вы несете бремя содержания. Регоператор подбирает мусор, высыпавшийся при погрузке в мусоровоз.
#
В голове не укладывается....молодой, жизнерадостный, позитивный...соболезную
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]ANAстасия пишет:

Можно мне в личку эти документы посмотреть?[/QUOTE] Напишите эл.адрес - в личке доки не цепляются (что довольно неудобно, кстати).[/QUOTE]
скиньте мне тоже, пожалуйста на почту [URL=mailto:angelina-12345@mail.ru]angelina-12345@mail.ru[/URL]
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
 кто-то выкладывал решение суда[/QUOTE]
Джули выкладывала, за что ей огромное спасибо! Липецкий областной суд - дело №4А-94/2018
#
[QUOTE]Лариса Обнинск пишет:
Уважаемые коллеги! В доме с мусоропроводом ломается колесо на тележке. Кто, УК или КРЭО, обязан его ремонтировать?
П. 3.7.1 нашего любимого 170 оставляет это за УК, п. 90 484ПП закладывает в тариф КРЭО затраты на содержание контейнеров. Кто из нас прав?[/QUOTE]
Если контейнеры - общее имущество, а в вашем случает скорей всего так, то собственники (УО) несут бремя содержания. Практика еще не сформировалась по данному вопросу, но можно попытаться и на регопа наехать и посмотреть результат. Можно предположить, что регоп будет в дальнейшем содержать только те контейнеры, которые он приобрел и установил в местах сбора отходов.
#
Мы 5 территорий благоустроили, конечно, не сравнить до и после - но и работа это достаточно трудоемкая и неблагодарная. Сейчас крен идет в сторону общественных пространств, на дворы мизер выделяют.
#
У нас было так - в первый год программы в приоритете были МКД, у которых земельный участок в общедолевой, но таких домов, как оказалось, по пальцам пересчитать и стали включать в программу придомовые территории на муниципальной земле. Если муниципальная территория, заключается договор о благоустройстве с ОМС, но заказчиком все равно выступает УО.
#
[QUOTE]Vadim пишет:
Ответе плз, кто по этой программе является заказчиком, т.е. кто утверждает сметы?[/QUOTE]

Заказчик , то есть УО/ ТСЖ. Экспертизу тоже оплачивает УО. Участвовали в программе 2 года - гемор еще тот, до сих бесконечные проверки

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Технадзор за ОМС - согласно постановлению
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Заставьте регопа поставить 8 кубовый бункер. КР СОИ (ОДН) или сверх норматив по ТКО отсутствует, никаких дополнительных платежей быть не должно.[/QUOTE]
Регоп, наоборот, избавляется повсеместно от этих бункеров и ставит контейнеры для ТКО
#
Спасибо, дорогие мужчины!! Мы вас ценим и любим!!

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!