[QUOTE]Joli пишет:
Рембо, пришли свой акт, плиз!!!)[/QUOTE]
Хорошо девочки, завтра поищу Вам на рабочем[/QUOTE]
Спасибо огромное )
Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
20.12.2016 20:54:29
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Joli пишет: Рембо, пришли свой акт, плиз!!!)[/QUOTE] Хорошо девочки, завтра поищу Вам на рабочем[/QUOTE] Спасибо огромное ) Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk |
20.12.2016 20:45:38
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]хренвыговоришь пишет: как вариант такой акт. [/QUOTE] Хороший образец! Такие акты рано или поздно попадают в суд :) Поэтому в моем акте есть еще информация о том, когда поступила заявка в аврийку, от кого, когда прибыла бригада на место аварии и что сделала.[/QUOTE] Рембо, пришли свой акт, плиз!!!) Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk |
20.12.2016 20:40:19
[QUOTE]роман 1981 пишет:
Самый действенный-это отключение электроэнергии. Также использовать стали подачу исполнительных в банки. Здесь порой методом тыка, либо посредством базы данных прослеживаем с каких банков была хоть одна-две оплаты. Преимущество в том, что банк обязан в течение 5 рабочих дней дать вам ответ, а у приставов все это дело затягивается на месяца. Также используем отказ в предоставлении справок (затягиваем сроки и т.д.), в исполнении заявок. По очень злостным можно применить немного вандальный и опасный способ - срывали пломбы с прибора учета, фиксировали совместно с ресурсниками и те уже по полной вламывали. К сожалению, законом прописанные способы работают не в полной и мере и очень медленно.[/QUOTE] А можно поподробнее про банки, не совсем понятен этот метод Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk |
19.12.2016 21:54:33
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет: 1) Что за программа. 2) Сколько стоит.[/QUOTE] Напишу в личку, ибо РЕКЛАМА![/QUOTE] И мне напишите тоже Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk |
17.12.2016 19:29:43
Помогите грамотно и аргументированно ответить собственнику нежилого помещения на 1м этаже (магазин). Имеет прямой договор на вывоз тко, два контейнера стоят на улице, просит нас(УО) согласовать место временного хранения отходов для него, хотя дом оснащён мусоропроводом и мусорокамерами. Управление благоустройства место для контейнерной площадки не нашло, и на придомовой территории тоже нет места.
|
20.11.2016 20:01:28
А этот проект поправок из статуса проекта уже перешёл в статус закона ?
|
04.10.2016 16:05:02
сроки собрания с 31 августа по 14 сентября
|
04.10.2016 15:45:04
Добрый день! Уведомление о собрании датировано 21 августа 2016г. решения начали выдавать 31 августа 2016 года, нарушение? Надо было начать выдачу решений 01 сентября, так или я неправильно посчитала
|
27.09.2016 09:47:41
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Александр7272 пишет: Да, в частности приняв решение о выборе иного способа управления.[/QUOTE] на ОСС[/QUOTE] Какой должен быть процент голосов на ОСС по вопросу о ликвидации ТСЖ, простое большинство или 2/3? |
26.09.2016 17:50:06
могу ли я в повестку дня общего собрания собственников включить пункт о выборе способа управления - управление управляющей организации?
|
26.09.2016 13:51:11
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции; (п. 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 49 секунды:[/COLOR][/SIZE] ЖК РФ, Статья 141. Ликвидация товарищества собственников жилья 1. Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством. 2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. |
26.09.2016 12:16:20
Добрый день! Так все-таки, решение о ликвидации ТСЖ принимает общее собрание собственников или общее собрание членов ТСЖ? В ЖК РФ в одной статье написано, что ликвидирует общее собрание собственников. в другой - что общее собрание членов ТСЖ
|
12.06.2016 21:18:57
[QUOTE]GSvetlana пишет:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как согласовать установку мусорных контейнеров не по СанПинам? По нормам положено от 20 до 100 метров, но во дворе домов это невозможно сделать. Может кто-то уже согласовывал такое? С чего начать? Какие организации привлекать?[/QUOTE] У нас процедура следующая. Письмо в администрацию района с адресами и топографической картой, плюс границы земельного участка, выход на место, если несоблюдение норм, общее собрание жителей и протокол о согласовании места размещения, потом опять выход на место уже с Роспотребнадзором , а итоге подписывается акт согласования места размещения КП на муниципальной территории, и ещё архитектор свою визу ставит |
01.05.2016 18:37:59
Спросите, пожалуйста
|
01.05.2016 18:37:26
[QUOTE]HouseManager пишет:
[QUOTE]UUVA пишет: Я и на одного оснований начислять не нашел. Укажите пожалуйста норму закона ну или совокупность статей.[/QUOTE][/QUOTE] К сожалению не укажу, не знаю у меня начисления делает РЦ [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:[/COLOR][/SIZE] Могу только у них спросить[/quote спросите, пожалуйста |
28.04.2016 20:27:04
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Joli пишет: прокуратура своим предписанием запретила эксплуатации лифтов,[/QUOTE] На основании заключения специализированной организации о выработке ресурса и запрете эксплуатации? И Вы подстрахуйтесь, пусть отключат лифт. Бабушкам говорите о том, что лифт выработал свой ресурс и в любой момент может рухнуть, реальная опасность для жизни и здоровья жителей. Пусть пишут просьбы и жалобы в разные инстанции и уполномоченный орган о переносе сроков КР.[/QUOTE] Лифты остановлены, ждём капремонта, подрядчика уже разыграли, то есть выбрали |
24.04.2016 19:29:00
А кто нибудь знает как можно ускориться в проведении капремонта лифтов, просто у нас такая ситуация, прокуратура своим предписанием запретила эксплуатации лифтов, бабушки воют, а капремонт на середину года запланирован
|
26.03.2016 22:37:33
[QUOTE]HouseManager пишет:
Добрый день форумчане, выручайте, запутались. Прошло ОСС, считаем голоса и сразу вопросы: кворум 64% - больше чем 1/2, но меньше чем 2/3. Вопрос 1. Утвердить состав общего имущества. Вопрос 2. Заварить мусоропроводы. Вопрос 3. Установить спортивные тренажеры во дворе. Голоса считать от общего числа голосов или от участвующих в собрании и какой процент д.б. для принятия решений :?: По первому вопросу вообще нигде ничего не нашла. По второму и третьему думаю что нужны 2/3 от общего числа голосов, но тогда не хватает даже по кворуму и решения не приняты.[/QUOTE] Заварить мусоропровод чтобы нужно 100% согласие собственников |
23.03.2016 11:10:35
Нежилые помещения при наличии тепловой нагрузки разработанной специализированной организацией, как должны платить, по нагрузке или нет?
|
19.03.2016 21:44:11
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]burmistr пишет: При чем тут кассовая дисциплина то?[/QUOTE] Она же бухгалтер :) [QUOTE]Joli пишет: О том и речь![/QUOTE] Какое у Вас с Еленой гармоничное взаимопонимание :) Почитай внимательно, что Бурмистр написал[/QUOTE] Я прочла все более чем внимательно!))) |
18.03.2016 22:01:23
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Joli пишет: в 170 пп кстати тоже речь идет о 50 для закрытой....вот и пойми [/QUOTE] Нууу Joli, будешь сомневаться, лишим тебя красивого имени :)[/QUOTE] Все, сомненья прочь, не хочу лишиться красивого имени!!!)))) |
18.03.2016 18:21:40
[QUOTE]Jaoso пишет:
[QUOTE]Joli пишет: 50 при закрытой системе теплоснабжения это нижний предел[/QUOTE] Ваши сведения сильно устарели. Согласно правилам-354 температура горячей воды должна соответствовать требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09. А там это: "п.2.4. Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C."[/QUOTE] Я это пыталась доказать на работе главному инженеру, а он опять на своем))) в 170 пп кстати тоже речь идет о 50 для закрытой....вот и пойми |
18.03.2016 12:56:59
[QUOTE]Кэт пишет:
А я думаю, что собственник хочет от вас договор и акт на гарантийный случай, если у него, не дай бог, что потечет.. чтоб потом доказать , что за возможные протечки платить вам, как подрчидику, некачественно выполнившему работу. Случаевм, когда сантехники Ук работают за нал, полно... а потом концов не найдешь... Это я щас в образ жителя вошла)))[/QUOTE] Да, так и есть....смысл в том, что по договору управления мы обеспечиваем надлежащее содержание общего имущества, здесь речь идет о том, что собственник желает провести работы не аварийного характера, оплатив их |
18.03.2016 12:36:40
является ли это нарушением
|
18.03.2016 12:35:56
У нас есть утвержденный прейскурант работ и услуг, но оплата производится на руки без выдачи чека
|
18.03.2016 12:21:30
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Joli пишет: замены внутренней разводки системы отопления и переустановке радиаторов за счет собственных средств[/QUOTE][/QUOTE] Кому это Вы переустройство сделали? В квартирах что ли? Какой разводки и на основании чего делали? :)[/quot на основании заявления собственника заменили разводку системы отопления |
18.03.2016 11:48:34
Здравствуйте, форумчане!!! Помогите разобраться в следующей ситуации. Собственник обратился в УО с заявлением по вопросу замены внутренней разводки системы отопления и переустановке радиаторов за счет собственных средств. Требует предоставить ему сметы и акты выполненных работ. Насколько законное его требовании о предоставлении этих документов?
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!