new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 3
дня

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 2
  • 1
день

Форум

joli

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]talon пишет:
вопрос если нет прописанных, начислять по количеству собственников будем?
и следом вопрос если собственник принесет справку что прописан в другом месте, как тогда быть?!
Квартира также может сдаваться и там проживать сколько угодно людей.[/QUOTE]
Актировать фактически проживающих
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
У нас свои и все данные переданы РО[/QUOTE]
Прекрасно, вы же свои когда ставили, основывались на количество жителей
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:
[QUOTE]Joli пишет:
Как факт посчитать, взвешивать мусор забираемый[/QUOTE]

по объему: кол-во вывезенных контейнеров х на объем контейнера[/QUOTE]
правильно, вам установят то количество контейнеров, которое необходимо для проживающих в МКД
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
А РО платить будете по факту[/QUOTE]
Как факт посчитать, взвешивать мусор забираемый - это нереально
Ликвидации пустых лицензий
 
А у нас так.
В Ростовской области Госжилинспекция в судебном порядке лишила лицензии 12 управляющих компаний, которые стали банкротами. Всего в Арбитражный суд было подано 17 исков, 12 заявлений суд удовлетворил, остальные находятся на рассмотрении.

До конца года у УК, которые не имеют в своем управлении многоквартирных домов в течение полугода, также отберут лицензии на работу,

— Мы планируем обратиться в суд с требованием об аннулировании лицензий всех УК-«пустышек». Таких сейчас в области 79. На рынке управления многоквартирными домами должны остаться те управляющие организации, которые реально управляют домами, — заявил начальник региональной Госжилинспекции.
С Днем Рождения Вольдемар !!! :)
 
Вывоз мусора по-новому
 
[QUOTE]Юрий М пишет:
А что слышно по тарифам за ТКО в Москве ?????
То Москва впереди всех, то получается позади !
Тишина полная, ни кто не чего не знает.[/QUOTE]
А Москва в отдельный кластер выделена ?
Договор УК-ТСЖ
 
[QUOTE]trasser пишет:
И кто в итоге такой договор подписывает? ТСЖ или 50%+ собственников?[/QUOTE]
ЖК РФ - п. 2 ст. 162, пп1 п.1 ст 137 позволяют подписывать договор управления ТСЖ
Орган ГЖН игнорирует заявление о внесении изменений в реестр субъекта
 
[QUOTE]RiKh пишет:

От кого заявление о внесении изменений в реестр?[/QUOTE]
от лицензиата в связи заключением договора управления[QUOTE]RiKh пишет:
При этом от кого должно было быть заявление о расторжении?[/QUOTE]
от лицензиата в связи с расторжением, прекращением (управляющая организация, с которой собственники расторгают договор управления)
Орган ГЖН игнорирует заявление о внесении изменений в реестр субъекта
 
[QUOTE]RiKh пишет:
Выбранная на ОСС управляющая организация подала заявление о внесении изменений в реестр субъекта с приложенными документами ОСС в орган ГЖН 08.10.2018, о чем имеется штамп учреждения с указанием даты. На сегодняшний день, 22.10.2018, изменения в реестр не внесены, приостановления нет. Срок в 10 дней просрочен.
Подскажите пожалуйста, в чем может быть дело?  Какие действия может предпринять выбранная управляющая организация?[/QUOTE]
Так сегодня только 10-й рабочий день рассмотрения и вообще следите за статусом заявки на Гис ЖКХ, в бумажном виде приказ может долго идти к вам
Обязанность УК приобретать контейнера для ТКО
 
[QUOTE]KKsuha пишет:
Мне  интересен  вопрос , а подметать за  собой  представители рег. оператора  должны  или нет, или это бремя  ляжет  на нас  , а  мы  вынуждены  будем вменить это  в  обязанности  дворника. у  нас  первоначально все  подметали , а сейчас  кричатчто это  в  их обязанности  не входит , перешагивают  через мусор и уходят[/QUOTE]
Подбирать мусор, который выпал в процессе загрузки в мусоровоз должны, другой вопрос кто их будет контролировать в этот момент, а подметать площадку нет.
Вывоз мусора по-новому
 
В законодательстве предусмотрено два варианта начисления платы по решению субьекта: либо исходя из проживающих либо исходя из площади, а вот чем уже субъекты руководствуются при выборе-только им известно
Вывоз мусора по-новому
 
Странная методика расчитывать норматив исходя с кв м, а не исходя из проживающих. Факт с нормативом будет сильно разниться при таком раскладе. У нас норматив для населения в разных населенных пунктах свой - в городе миллионнике 3,08 куб м в год или 517 кг
Вывоз мусора по-новому
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
Сегодня общался с региональным оператором, заключаем договор.
По Московской области, норматив 0,114 куб.м. на 1 кв.м. жилой площади в год.
Собирать будем по нормативу, платить по факту, примерный недобор по 1 руб. с кв.м. общей площади.
Спросил про перерасчет в случает отсутствия, ответили, что я первый кто об этом спросил.
Думаю, нужно переводить на прямые договора.[/QUOTE]
У нас для многоквартирных домов расчетная единица при формировании норматива - проживающий, а не кв. м., видимо, в каждом субъекте по-разному)
Региональный оператор. Как это будет?
 
ТАК  1 января 2019 года - это итак предельный срок начала работы регоператоров в России.
Вывоз мусора по-новому
 
Размер платы по договору может определяться 2-мя способами: исходя из фактического объема ТКО либо исходя из норматива накопления и кол-ва зарегистрированных и проживающих. В идеале, фактический объем как раз таки и есть норматив на кол-во зарегистрированных (проживающих). Я просчитала для себя два варианта - разница 3 тыс. рублей. Более предпочтительней расчет исходя из норматива,  так как больше нормативного объема регоператор не выставит, а по факту ситуация не прогнозируемая.
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[QUOTE]zom2000 пишет:
 какие последствия насдачи оригиналов в ГЖИ? [/QUOTE]
ст 19.7. КоАП
Продам УО
 
[QUOTE]Лаврентий пишет:
какие 6мес, какие два года, о чем речь?
"Если мне не изменяет склероз" -как говорит Юлька.
Лицензия на управление которую я получал вместе со всеми бессрочная!
Я что то пропустил??[/QUOTE]
Пропустил ) теперь лицензия имеет срок действия - 5 лет, срок начинает идти с 11.01.2018г.
СОИ Электроэнергия при тарифе СН и ССН
 
[QUOTE]Deryunker пишет:
В нескольких регионах "счастливчиках" установлены есть эти соц. нормы и активно используются[/QUOTE]
Мне в частном домовладении начисляют по тарифу 3,83 руб/кВт ч, если я потребляю до 414 кВт в месяц, если больше, то уже 5,34 руб/кВт ч
СОИ Электроэнергия при тарифе СН и ССН
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
В Ростове есть соц нормы.[/QUOTE]
С 01 сентября 2013 года

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 50 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Drandrey пишет:
По соц. норме или сверх соц. нормы?[/QUOTE]
крисои по электроэнергии считаем  по тарифу в пределах соцнормы
УО обязаны заключать договоры с рег. оператором по ТКО
 
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Joli пишет:
контейнеры свои забрал.[/QUOTE]
а сейчас люди куда мусор выбрасывают?  интересная ситуация. а УК не гнобят сейчас за отсутствие контейнеров?[/QUOTE]
Подрядчик сегодня свои забрал, а РО должен был поставить. Скажем так, рокировку произвести.
УО обязаны заключать договоры с рег. оператором по ТКО
 
У нас в одной из территориальных зон - завтра, 1 октября торжественно приступает к выполнению своей миссии) Подрядчик, который ранее возил топп, контейнеры свои забрал. Договор с регопом ещё не заключён. Поживем - увидим, что будет. Баки обещали свои поставить.
Письмо> ФАС России от 25.09.2018 N РП/76842/18 "О рекламе на платежных документах"
 
[URL=http://www.consultant.ru/cabinet/stat/fd/2018-09-28/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Flaw%2Freview%2Flink%2F%3Fid%3D207096526%23utm_campaign%3Dfd%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody]http://www.consultant.ru/cabinet/stat/f ... ent%3Dbody[/URL]
Исключение дома из реестра лицензий
 
[QUOTE]Елена-ГЖС пишет:
2. п.3 с.198 ЖК - если заявление не подано, то ГЖИ проверку делает + 30 раб.дней.[/QUOTE]
и включает (не включает) в реестр лицензий уо, подавшей заявление (норма появилась в ЖК с 11.07.2018г.)
Обязанность УК приобретать контейнера для ТКО
 
[QUOTE]kmb пишет:
В общем, чья обязанность оборудовать контейнерами площадки не относящиеся к общему имуществу?[/QUOTE]
11. Региональный оператор обязан (ПП 1156)

д) принимать необходимые меры по своевременной замене[COLOR=#FF0000pt] поврежденных контейнеров, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании[/COLOR], в порядке и сроки, которые установлены законодательством субъекта Российской Федерации.
Планерка №14 28 сентября 2018 года
 
Стенды остались в 354 и теперь в 416
Уборка конейнерной площадки, не относящейся к ОИ МКД и погрузка КГО
 
[QUOTE]VKey пишет:
В соответствии с пунктом 13 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156, бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки твердых коммунальных отходов, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в соответствии с действующим законодательством лежит на собственниках земельного участка, на котором расположены такие площадки и территория.[/QUOTE]
Со 2 октября в новой редакции  - Бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,[B] несут органы местного самоуправления муниципальных образований, в границах которых расположены такие площадки,[/B] если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
01.01.2019 г. считать не с м2, а с количества прописанных людей.[/QUOTE]
однозначно дороже в разы для населения
Начисления за ТКО
 
[QUOTE]axx пишет:
значит полмесяца один постоянно отсутствовал[/QUOTE]
Расчетный период для оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами устанавливается равным календарному месяцу.
Начисления за ТКО
 
[QUOTE]axx пишет:
то почему не делать за постоянное отсутствие[/QUOTE]
За постоянное отсутствие начислений нет вообще

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами (354 ПП) исходя из числа постоянно проживающих (данные инспектора по регистрации граждан) и временно проживающих потребителей (акты фактического проживания) в жилом помещении.
Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
#
[QUOTE]talon пишет:
вопрос если нет прописанных, начислять по количеству собственников будем?
и следом вопрос если собственник принесет справку что прописан в другом месте, как тогда быть?!
Квартира также может сдаваться и там проживать сколько угодно людей.[/QUOTE]
Актировать фактически проживающих
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
У нас свои и все данные переданы РО[/QUOTE]
Прекрасно, вы же свои когда ставили, основывались на количество жителей
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:
[QUOTE]Joli пишет:
Как факт посчитать, взвешивать мусор забираемый[/QUOTE]

по объему: кол-во вывезенных контейнеров х на объем контейнера[/QUOTE]
правильно, вам установят то количество контейнеров, которое необходимо для проживающих в МКД
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
А РО платить будете по факту[/QUOTE]
Как факт посчитать, взвешивать мусор забираемый - это нереально
#
А у нас так.
В Ростовской области Госжилинспекция в судебном порядке лишила лицензии 12 управляющих компаний, которые стали банкротами. Всего в Арбитражный суд было подано 17 исков, 12 заявлений суд удовлетворил, остальные находятся на рассмотрении.

До конца года у УК, которые не имеют в своем управлении многоквартирных домов в течение полугода, также отберут лицензии на работу,

— Мы планируем обратиться в суд с требованием об аннулировании лицензий всех УК-«пустышек». Таких сейчас в области 79. На рынке управления многоквартирными домами должны остаться те управляющие организации, которые реально управляют домами, — заявил начальник региональной Госжилинспекции.
#
#
[QUOTE]Юрий М пишет:
А что слышно по тарифам за ТКО в Москве ?????
То Москва впереди всех, то получается позади !
Тишина полная, ни кто не чего не знает.[/QUOTE]
А Москва в отдельный кластер выделена ?
#
[QUOTE]trasser пишет:
И кто в итоге такой договор подписывает? ТСЖ или 50%+ собственников?[/QUOTE]
ЖК РФ - п. 2 ст. 162, пп1 п.1 ст 137 позволяют подписывать договор управления ТСЖ
#
[QUOTE]RiKh пишет:

От кого заявление о внесении изменений в реестр?[/QUOTE]
от лицензиата в связи заключением договора управления[QUOTE]RiKh пишет:
При этом от кого должно было быть заявление о расторжении?[/QUOTE]
от лицензиата в связи с расторжением, прекращением (управляющая организация, с которой собственники расторгают договор управления)
#
[QUOTE]RiKh пишет:
Выбранная на ОСС управляющая организация подала заявление о внесении изменений в реестр субъекта с приложенными документами ОСС в орган ГЖН 08.10.2018, о чем имеется штамп учреждения с указанием даты. На сегодняшний день, 22.10.2018, изменения в реестр не внесены, приостановления нет. Срок в 10 дней просрочен.
Подскажите пожалуйста, в чем может быть дело?  Какие действия может предпринять выбранная управляющая организация?[/QUOTE]
Так сегодня только 10-й рабочий день рассмотрения и вообще следите за статусом заявки на Гис ЖКХ, в бумажном виде приказ может долго идти к вам
#
[QUOTE]KKsuha пишет:
Мне  интересен  вопрос , а подметать за  собой  представители рег. оператора  должны  или нет, или это бремя  ляжет  на нас  , а  мы  вынуждены  будем вменить это  в  обязанности  дворника. у  нас  первоначально все  подметали , а сейчас  кричатчто это  в  их обязанности  не входит , перешагивают  через мусор и уходят[/QUOTE]
Подбирать мусор, который выпал в процессе загрузки в мусоровоз должны, другой вопрос кто их будет контролировать в этот момент, а подметать площадку нет.
#
В законодательстве предусмотрено два варианта начисления платы по решению субьекта: либо исходя из проживающих либо исходя из площади, а вот чем уже субъекты руководствуются при выборе-только им известно
#
Странная методика расчитывать норматив исходя с кв м, а не исходя из проживающих. Факт с нормативом будет сильно разниться при таком раскладе. У нас норматив для населения в разных населенных пунктах свой - в городе миллионнике 3,08 куб м в год или 517 кг
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
Сегодня общался с региональным оператором, заключаем договор.
По Московской области, норматив 0,114 куб.м. на 1 кв.м. жилой площади в год.
Собирать будем по нормативу, платить по факту, примерный недобор по 1 руб. с кв.м. общей площади.
Спросил про перерасчет в случает отсутствия, ответили, что я первый кто об этом спросил.
Думаю, нужно переводить на прямые договора.[/QUOTE]
У нас для многоквартирных домов расчетная единица при формировании норматива - проживающий, а не кв. м., видимо, в каждом субъекте по-разному)
#
ТАК  1 января 2019 года - это итак предельный срок начала работы регоператоров в России.
#
Размер платы по договору может определяться 2-мя способами: исходя из фактического объема ТКО либо исходя из норматива накопления и кол-ва зарегистрированных и проживающих. В идеале, фактический объем как раз таки и есть норматив на кол-во зарегистрированных (проживающих). Я просчитала для себя два варианта - разница 3 тыс. рублей. Более предпочтительней расчет исходя из норматива,  так как больше нормативного объема регоператор не выставит, а по факту ситуация не прогнозируемая.
#
[QUOTE]zom2000 пишет:
 какие последствия насдачи оригиналов в ГЖИ? [/QUOTE]
ст 19.7. КоАП
#
[QUOTE]Лаврентий пишет:
какие 6мес, какие два года, о чем речь?
"Если мне не изменяет склероз" -как говорит Юлька.
Лицензия на управление которую я получал вместе со всеми бессрочная!
Я что то пропустил??[/QUOTE]
Пропустил ) теперь лицензия имеет срок действия - 5 лет, срок начинает идти с 11.01.2018г.
#
[QUOTE]Deryunker пишет:
В нескольких регионах "счастливчиках" установлены есть эти соц. нормы и активно используются[/QUOTE]
Мне в частном домовладении начисляют по тарифу 3,83 руб/кВт ч, если я потребляю до 414 кВт в месяц, если больше, то уже 5,34 руб/кВт ч
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
В Ростове есть соц нормы.[/QUOTE]
С 01 сентября 2013 года

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 50 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Drandrey пишет:
По соц. норме или сверх соц. нормы?[/QUOTE]
крисои по электроэнергии считаем  по тарифу в пределах соцнормы
#
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Joli пишет:
контейнеры свои забрал.[/QUOTE]
а сейчас люди куда мусор выбрасывают?  интересная ситуация. а УК не гнобят сейчас за отсутствие контейнеров?[/QUOTE]
Подрядчик сегодня свои забрал, а РО должен был поставить. Скажем так, рокировку произвести.
#
У нас в одной из территориальных зон - завтра, 1 октября торжественно приступает к выполнению своей миссии) Подрядчик, который ранее возил топп, контейнеры свои забрал. Договор с регопом ещё не заключён. Поживем - увидим, что будет. Баки обещали свои поставить.
#
[URL=http://www.consultant.ru/cabinet/stat/fd/2018-09-28/click/consultant/?dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Flaw%2Freview%2Flink%2F%3Fid%3D207096526%23utm_campaign%3Dfd%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody]http://www.consultant.ru/cabinet/stat/f ... ent%3Dbody[/URL]
#
[QUOTE]Елена-ГЖС пишет:
2. п.3 с.198 ЖК - если заявление не подано, то ГЖИ проверку делает + 30 раб.дней.[/QUOTE]
и включает (не включает) в реестр лицензий уо, подавшей заявление (норма появилась в ЖК с 11.07.2018г.)
#
[QUOTE]kmb пишет:
В общем, чья обязанность оборудовать контейнерами площадки не относящиеся к общему имуществу?[/QUOTE]
11. Региональный оператор обязан (ПП 1156)

д) принимать необходимые меры по своевременной замене[COLOR=#FF0000pt] поврежденных контейнеров, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании[/COLOR], в порядке и сроки, которые установлены законодательством субъекта Российской Федерации.
#
Стенды остались в 354 и теперь в 416
#
[QUOTE]VKey пишет:
В соответствии с пунктом 13 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156, бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки твердых коммунальных отходов, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в соответствии с действующим законодательством лежит на собственниках земельного участка, на котором расположены такие площадки и территория.[/QUOTE]
Со 2 октября в новой редакции  - Бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,[B] несут органы местного самоуправления муниципальных образований, в границах которых расположены такие площадки,[/B] если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
01.01.2019 г. считать не с м2, а с количества прописанных людей.[/QUOTE]
однозначно дороже в разы для населения
#
[QUOTE]axx пишет:
значит полмесяца один постоянно отсутствовал[/QUOTE]
Расчетный период для оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами устанавливается равным календарному месяцу.
#
[QUOTE]axx пишет:
то почему не делать за постоянное отсутствие[/QUOTE]
За постоянное отсутствие начислений нет вообще

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами (354 ПП) исходя из числа постоянно проживающих (данные инспектора по регистрации граждан) и временно проживающих потребителей (акты фактического проживания) в жилом помещении.
Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!