Форум

SVS

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Усложнение процедуры получения судебного приказа на должника с 2019 года
 
[QUOTE]Bober написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=5268]Горбачевская[/URL] написал:
Добрый вечер! поделитесь информацией подаете  заявления о выдаче судебных приказов, без указания ИНН и  СНИЛС? Или где берете информацию?[/QUOTE]
Да нигде пока, неофициально все могу, но с учетом промышленных масштабов - это будет стоить денег.
Я пока такую схему выбрал - к каждому приказу ходатайство о запросе в УФМСе этих данных - пусть отказывают буду обжаловать)))[/QUOTE]
Здравствуйте!
уже пришел отказ от УФМС ? как успехи в обжаловании ?
ОСС/ОСЧ эпохи COVID-19
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL] написал:
очная часть при ОЗФ не может не состоятся...[/QUOTE]
То-то и оно. Её надо обозначить, но не проводить, поскольку действуют временные ограничения. Склоняюсь к такой конструкции.[/QUOTE]
то есть пишем очное будет дата, время, но приходить не обязательно или приходить в средствах защиты ?
Кто-то попробует опротестовать из-за неразберихи этой ...
Обращения губернаторам и правительству по включению сферы ЖКХ в список пострадавших областей
 
Письма написали
Еще отправили в Опору России, ТПП региона, РСПП
За энергоэффективный кап. ремонт будут давать деньги
 
[QUOTE]ЕленаИсток26 пишет:
Добрый день. кто нибудь возместил расходы на кап.ремонт по энергоэффективности? поделитесь опытом.
Сейчас проводим кап.ремонт по крыше (но там вряд ли получим, ничего не утепляем) и меняет систему водоснабжения на систему закрытого типа. с датчиком погоды. хотим попробовать возместить.[/QUOTE]
Мы заявки подали по нескольким домам.
Дома, где более 10% от площади дома нежилые помещения - убрали
2 дома попали в предварительную заявку.
Ждём включения в заявку фондом кап ремонта региона.
Документов очень много требуют ...
Жидкая теплоизоляция Актерм
 
Утепление фасада нет проверенных теплокрасок ?
Жидкая теплоизоляция Актерм
 
Здравствуйте!
использовал ли кто жидкую теплоизоляцию (для труб отопления, ГВС и для фасада) и какую ?
Какой эффект ?
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]простой парень пишет:
Сдается мне, что ключевое словоМОГУТ[/QUOTE]
См. пост № 521
Согласно п. 90 Правил 484, необходимая валовая выручка регионального оператора определяется в соответствии с методическими указаниями как сумма необходимой валовой выручки организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в области обращения с твердыми коммунальными отходами, включая обработку твердых коммунальных отходов, в том числе собственная необходимая валовая выручка регионального оператора, относимая на такие виды деятельности, расходов на транспортирование твердых коммунальных отходов, а также расходов на приобретение контейнеров и бункеров для накопления твердых коммунальных отходов и их содержание, уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов и расходов.
Расходы на приобретение контейнеров и бункеров и их содержание определяются в размере, не превышающем 1 процента необходимой валовой выручки регионального оператора на очередной период регулирования.[/QUOTE]
Можно ли ссылаться на данный закон и заставить РО ремонтировать контейнеры и писать РО или ГЖИ или ОМСУ ?
контейнеры поставил РО, но ремонт проводить не хочет, говорят жителям : "Контейнеры обслуживает УК и ТСЖ"
Виртуальная мини - АТС IP телефонии от Ростелеком.
 
Что именно нужно сделать PT ?
Можно попробовать сделать хорошо в нашем регионе ..
Достоверность сведений о показаниях ИПУ
 
В данной ситуации помогли бы ИПУ с удаленным снятием показаний, но не все собственники захотят такие поставить
Устранение запахов в подвале
 
Мы применяем биосорбент. Рассыпается на место загрязнение , потом можно собрать и выкинуть ...
Обязанность УК приобретать контейнера для ТКО
 
[QUOTE]Анимаиса пишет:
[/QUOTE]
Получается РегОп будет только вывозить мусор, а контейнерная площадка и контейнер за УК и ТСЖ
На какой закон сделать ссылку, чтобы РегОп поставил сам контейнеры ?
Обязанность УК приобретать контейнера для ТКО
 
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[QUOTE]SVS пишет:
Вот такое письмо пришло УК нашего города от перевозчика мусора - хотят , чтобы мы выкупили их старые контейнеры , а они работали[/QUOTE]
бред
по закону региональный оператор обязан поставить контейнера бесплатно.
у нас по крайней мере без проблем везде поставил.даже где стояли хорошие контейнера,их убрали и поставили все одного образца,новые[/QUOTE]
На основании какого закона РегОп должен сам поставить контейнеры ?
Обязанность УК приобретать контейнера для ТКО
 
Вот такое письмо пришло УК нашего города от перевозчика мусора - хотят , чтобы мы выкупили их старые контейнеры , а они работали
Расторжение договора управления МКД по инициативе УК.
 
Поговорите, договоритесь с другой УК и пусть они проведут ОСС и заберут это "плохой" дом
прочистка систем канализации
 
Мы используем Ротенбергер R-600 и ручной трос этой же фирмы

Для админа:  Если посчитаете реклама - простите и удалите
Частичное заполнение ГИС ЖКХ и ежемесячный ввод данных
 
Уже кого-то проверяли по внесению данных в ГИС ЖКХ ?
прочистка систем канализации
 
Для прочистки систем канализации  используем механические машины для прочистки канализации. У нас в компании 2 таких машины.
производство Германия
срок использования 4 года
Качество отличное
Марку и модель могу скинуть в личку
дистанционная передача/сбор показаний
 
Дистанционное снятие полезная штука, но дорогая (многие системы и предложения смотрели для своей УК) и трудно реализуемая из-за того, что нужно попасть в квартиры жителей (например водосчетчики, ИПУ)
На практике видел только АСКУЭ по электроэнергии - всё работает , но куча проводов по всему дома
Определение ВС по нагреву
 
Здравствуйте!
то есть от РСО требовать перерасчет согласно этого определения ВС РФ ?
потом в суд, если не пересчитают
Программа по расчету оплаты за ЖКУ
 
Здравствуйте!
В Вашем городе у других УК (директор, глбух) спросите какие программы они используют
В каждом городе, регионе свои региональные льготы - не все общероссийские программы смогут сразу Вам провести правильный расчет , в том числе льготников
Спросите и по выгрузке в ГИС и личный кабинет и др. - думаю коллеги подскажут  :)
Планерка №5 12 июля 2017 года
 
Собственники сами собрали собрание, приняли решение и уменьшили тариф содержание. Принесли протокол, без приложений (нет листа уведомлений, реестра собственников), только таблица где отметки по каждому вопросу
Мы данный протокол отнесли в ГЖИ
Принимать его в работу , то есть работать по придуманному тарифу или опротестовать его (но нужен собственник) или писать ГЖИ, чтобы они дали правовую оценку данной бумаги ?
Планерка №4 02 июня 2017 года
 
Вопрос по раскрытию информации - надо делать раскрытие и на сайте УК (ТСЖ) и на реформаЖКХ и на ГИС ЖКХ (пока только внести дома, в потом все данные) ?
Найти письмо минстроя
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ребята, помогите найти Письмо Минстроя № 9271-АТ/04, было разослано исключительно областникам(Рэкам и министерствам) от 22,03,2017. Делиться не хотят. Шепотом сказали,что оно есть и оно важное. Боремся с ГЖИ по вопросу утверждения отдельного норматива на подогрев ГВС на КР на ОДН[/QUOTE]
А если в Минстрой написать - просим предоставит информацию ...
Принимаете ли вы платежи за ЖКУ с банковских карт через сторонние приложения?
 
Удобно через единый кошелек
например такой [URL=https://www.walletone.com/ru/wallet/]https://www.walletone.com/ru/wallet/[/URL]
комиссию надо смотреть по каждому банку и агенту
! Если считаете, что реклама - удалите
Письмо в Минстрой (регулейшн) по прямым договорам и ЕИРКЦ
 
отправлено от 2 УК и ТСЖ
Какие образцы документов вы хотели бы видеть на форуме?
 
Договор обслуживания или оказания услуги при непосредственном управлении домом
и работа с должниками
и снова ОДН и огромные счета
 
Можно попробовать сделать свой контррасчет, но нужны месячные показания и расчеты РСО
и договариваться с РСО или судиться
Письмо в Минстрой по применению повышающего коэффициента (603 ПП РФ)
 
отправили от 2 УК
5 ТСЖ отдали на подпись
Реорганизация многодомовых ТСЖ
 
Многоквартирное ТСЖ
выбор нового способа управления надо каждому дому проводить ОСС и автоматически выход из ТСЖ или
ОСС всего ТСЖ и решение судьбы ТСЖ и каждого дома ?
Рентабельность ТСЖ-ТСН На сколько это выгодно?
 
Уважаемый Житель!
Ваш вопрос: Выгодно ли ТСЖ ? ... Кому - жильцам или председателю ТСЖ ?
Жильцам - выгодно, что все деньги они будут платить на свой р/счет, расходовать они их будут сами (доверив это право председателю ТСЖ). Хватит ли на все работы этих денег ? - если определят тариф экономически обоснованный - хватит. Если определят тариф - "чтобы меньше платить " - НЕТ.
Выгодно самим определять план и виды работ, нанимать работников или подрядчиков
Но со всеми этими "выгодами" есть еще ответственность за свой дом. Всё что происходит отвечать тоже собственники дома, а больше всех , как Вам уже писали тут, председатель ТСЖ. Надо будет составлять план работ, финансовый план и т.д. Платить налоги и сдавать отчеты в разные фонды и организации, а также раскрывать информацию о деятельности ТСЖ
Про "подводные камни" Вам много тут написали и указали
1 Вариант  что можно сделать - с директором или уполномоченным сотрудником Вашей УК определить тариф содержания и определить виды работ на год. Если предлагают увеличить тариф - утверждайте на ОСС и определяйте перечень работ.
2 Вариант - создавайте свое ТСЖ. Предварительно сходите к председателям ТСЖ и узнайте как работают ТСЖ в Вашем городе. Первый год минимум работать по схеме - ТСЖ и договор с УК или Обслуживающей организаций (ОО)

Еще одно очень важное пожелание-просьба, если вдруг создадите ТСЖ - через год после создания ТСЖ - перечитайте этот раздел форума.
Всё что Вам тут написали абсолютная правда и про ТСЖ (плохие и хорошие) и работу УК ЖКХ.
В УК работают профессионалы и пришли работать , а "не воровать". Мнение , что все тут воруют сформировано нашими СМИ. Поменять Ваше мнение мы не сможем сейчас, а измените Вы своё мнение только после работы в этой сфере.
...PS: УК ЖКХ это бизнес - коммерческая структура, которая создается для получения прибыли.
А Вы , как и часть наших "правителей" пытаются к частным фирмам притянуть "100% социальную ответственность". УК ЖКХ, как раньше, ВСЁ должны делать. Но раньше ЖКХ субсидировало государство и ЖЭКи были тоже государственные.
#
[QUOTE]Bober написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=5268]Горбачевская[/URL] написал:
Добрый вечер! поделитесь информацией подаете  заявления о выдаче судебных приказов, без указания ИНН и  СНИЛС? Или где берете информацию?[/QUOTE]
Да нигде пока, неофициально все могу, но с учетом промышленных масштабов - это будет стоить денег.
Я пока такую схему выбрал - к каждому приказу ходатайство о запросе в УФМСе этих данных - пусть отказывают буду обжаловать)))[/QUOTE]
Здравствуйте!
уже пришел отказ от УФМС ? как успехи в обжаловании ?
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL] написал:
очная часть при ОЗФ не может не состоятся...[/QUOTE]
То-то и оно. Её надо обозначить, но не проводить, поскольку действуют временные ограничения. Склоняюсь к такой конструкции.[/QUOTE]
то есть пишем очное будет дата, время, но приходить не обязательно или приходить в средствах защиты ?
Кто-то попробует опротестовать из-за неразберихи этой ...
#
Письма написали
Еще отправили в Опору России, ТПП региона, РСПП
#
[QUOTE]ЕленаИсток26 пишет:
Добрый день. кто нибудь возместил расходы на кап.ремонт по энергоэффективности? поделитесь опытом.
Сейчас проводим кап.ремонт по крыше (но там вряд ли получим, ничего не утепляем) и меняет систему водоснабжения на систему закрытого типа. с датчиком погоды. хотим попробовать возместить.[/QUOTE]
Мы заявки подали по нескольким домам.
Дома, где более 10% от площади дома нежилые помещения - убрали
2 дома попали в предварительную заявку.
Ждём включения в заявку фондом кап ремонта региона.
Документов очень много требуют ...
#
Утепление фасада нет проверенных теплокрасок ?
#
Здравствуйте!
использовал ли кто жидкую теплоизоляцию (для труб отопления, ГВС и для фасада) и какую ?
Какой эффект ?
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]простой парень пишет:
Сдается мне, что ключевое словоМОГУТ[/QUOTE]
См. пост № 521
Согласно п. 90 Правил 484, необходимая валовая выручка регионального оператора определяется в соответствии с методическими указаниями как сумма необходимой валовой выручки организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в области обращения с твердыми коммунальными отходами, включая обработку твердых коммунальных отходов, в том числе собственная необходимая валовая выручка регионального оператора, относимая на такие виды деятельности, расходов на транспортирование твердых коммунальных отходов, а также расходов на приобретение контейнеров и бункеров для накопления твердых коммунальных отходов и их содержание, уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов и расходов.
Расходы на приобретение контейнеров и бункеров и их содержание определяются в размере, не превышающем 1 процента необходимой валовой выручки регионального оператора на очередной период регулирования.[/QUOTE]
Можно ли ссылаться на данный закон и заставить РО ремонтировать контейнеры и писать РО или ГЖИ или ОМСУ ?
контейнеры поставил РО, но ремонт проводить не хочет, говорят жителям : "Контейнеры обслуживает УК и ТСЖ"
#
Что именно нужно сделать PT ?
Можно попробовать сделать хорошо в нашем регионе ..
#
В данной ситуации помогли бы ИПУ с удаленным снятием показаний, но не все собственники захотят такие поставить
#
Мы применяем биосорбент. Рассыпается на место загрязнение , потом можно собрать и выкинуть ...
#
[QUOTE]Анимаиса пишет:
[/QUOTE]
Получается РегОп будет только вывозить мусор, а контейнерная площадка и контейнер за УК и ТСЖ
На какой закон сделать ссылку, чтобы РегОп поставил сам контейнеры ?
#
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[QUOTE]SVS пишет:
Вот такое письмо пришло УК нашего города от перевозчика мусора - хотят , чтобы мы выкупили их старые контейнеры , а они работали[/QUOTE]
бред
по закону региональный оператор обязан поставить контейнера бесплатно.
у нас по крайней мере без проблем везде поставил.даже где стояли хорошие контейнера,их убрали и поставили все одного образца,новые[/QUOTE]
На основании какого закона РегОп должен сам поставить контейнеры ?
#
Вот такое письмо пришло УК нашего города от перевозчика мусора - хотят , чтобы мы выкупили их старые контейнеры , а они работали
#
Поговорите, договоритесь с другой УК и пусть они проведут ОСС и заберут это "плохой" дом
#
Мы используем Ротенбергер R-600 и ручной трос этой же фирмы

Для админа:  Если посчитаете реклама - простите и удалите
#
Уже кого-то проверяли по внесению данных в ГИС ЖКХ ?
#
Для прочистки систем канализации  используем механические машины для прочистки канализации. У нас в компании 2 таких машины.
производство Германия
срок использования 4 года
Качество отличное
Марку и модель могу скинуть в личку
#
Дистанционное снятие полезная штука, но дорогая (многие системы и предложения смотрели для своей УК) и трудно реализуемая из-за того, что нужно попасть в квартиры жителей (например водосчетчики, ИПУ)
На практике видел только АСКУЭ по электроэнергии - всё работает , но куча проводов по всему дома
#
Здравствуйте!
то есть от РСО требовать перерасчет согласно этого определения ВС РФ ?
потом в суд, если не пересчитают
#
Здравствуйте!
В Вашем городе у других УК (директор, глбух) спросите какие программы они используют
В каждом городе, регионе свои региональные льготы - не все общероссийские программы смогут сразу Вам провести правильный расчет , в том числе льготников
Спросите и по выгрузке в ГИС и личный кабинет и др. - думаю коллеги подскажут  :)
#
Собственники сами собрали собрание, приняли решение и уменьшили тариф содержание. Принесли протокол, без приложений (нет листа уведомлений, реестра собственников), только таблица где отметки по каждому вопросу
Мы данный протокол отнесли в ГЖИ
Принимать его в работу , то есть работать по придуманному тарифу или опротестовать его (но нужен собственник) или писать ГЖИ, чтобы они дали правовую оценку данной бумаги ?
#
Вопрос по раскрытию информации - надо делать раскрытие и на сайте УК (ТСЖ) и на реформаЖКХ и на ГИС ЖКХ (пока только внести дома, в потом все данные) ?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ребята, помогите найти Письмо Минстроя № 9271-АТ/04, было разослано исключительно областникам(Рэкам и министерствам) от 22,03,2017. Делиться не хотят. Шепотом сказали,что оно есть и оно важное. Боремся с ГЖИ по вопросу утверждения отдельного норматива на подогрев ГВС на КР на ОДН[/QUOTE]
А если в Минстрой написать - просим предоставит информацию ...
#
Удобно через единый кошелек
например такой [URL=https://www.walletone.com/ru/wallet/]https://www.walletone.com/ru/wallet/[/URL]
комиссию надо смотреть по каждому банку и агенту
! Если считаете, что реклама - удалите
#
отправлено от 2 УК и ТСЖ
#
Договор обслуживания или оказания услуги при непосредственном управлении домом
и работа с должниками
#
Можно попробовать сделать свой контррасчет, но нужны месячные показания и расчеты РСО
и договариваться с РСО или судиться
#
отправили от 2 УК
5 ТСЖ отдали на подпись
#
Многоквартирное ТСЖ
выбор нового способа управления надо каждому дому проводить ОСС и автоматически выход из ТСЖ или
ОСС всего ТСЖ и решение судьбы ТСЖ и каждого дома ?
#
Уважаемый Житель!
Ваш вопрос: Выгодно ли ТСЖ ? ... Кому - жильцам или председателю ТСЖ ?
Жильцам - выгодно, что все деньги они будут платить на свой р/счет, расходовать они их будут сами (доверив это право председателю ТСЖ). Хватит ли на все работы этих денег ? - если определят тариф экономически обоснованный - хватит. Если определят тариф - "чтобы меньше платить " - НЕТ.
Выгодно самим определять план и виды работ, нанимать работников или подрядчиков
Но со всеми этими "выгодами" есть еще ответственность за свой дом. Всё что происходит отвечать тоже собственники дома, а больше всех , как Вам уже писали тут, председатель ТСЖ. Надо будет составлять план работ, финансовый план и т.д. Платить налоги и сдавать отчеты в разные фонды и организации, а также раскрывать информацию о деятельности ТСЖ
Про "подводные камни" Вам много тут написали и указали
1 Вариант  что можно сделать - с директором или уполномоченным сотрудником Вашей УК определить тариф содержания и определить виды работ на год. Если предлагают увеличить тариф - утверждайте на ОСС и определяйте перечень работ.
2 Вариант - создавайте свое ТСЖ. Предварительно сходите к председателям ТСЖ и узнайте как работают ТСЖ в Вашем городе. Первый год минимум работать по схеме - ТСЖ и договор с УК или Обслуживающей организаций (ОО)

Еще одно очень важное пожелание-просьба, если вдруг создадите ТСЖ - через год после создания ТСЖ - перечитайте этот раздел форума.
Всё что Вам тут написали абсолютная правда и про ТСЖ (плохие и хорошие) и работу УК ЖКХ.
В УК работают профессионалы и пришли работать , а "не воровать". Мнение , что все тут воруют сформировано нашими СМИ. Поменять Ваше мнение мы не сможем сейчас, а измените Вы своё мнение только после работы в этой сфере.
...PS: УК ЖКХ это бизнес - коммерческая структура, которая создается для получения прибыли.
А Вы , как и часть наших "правителей" пытаются к частным фирмам притянуть "100% социальную ответственность". УК ЖКХ, как раньше, ВСЁ должны делать. Но раньше ЖКХ субсидировало государство и ЖЭКи были тоже государственные.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!