new_year

Форум

SVS

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Гарантия на капремонт
 
Написать претензию подрядчику. Лучше это сделает юрист ЖКХ, надо найти в своем регионе, хотя можно и удаленно это сделать
Если не выполнят работы - делать экспертизу недостатков и в суд
+ можете написать в фонд кап ремонта региона, возможно подрядчик дорожит своим именем и без суда устранит недостатки
Геотермальное отопление, геотермальные тепловые насосы, альтернативное ?! отопление дома, здания или нет ?
 
[QUOTE]Леший написал:
Дерзайте. В России будете первым и .... последним.[/QUOTE]
Почему ?
Геотермальное отопление, геотермальные тепловые насосы, альтернативное ?! отопление дома, здания или нет ?
 
Друзья - коллеги!
Кто-то уже использовал геотермальные тепловые насосы для отопления, ГВС многоквартирного дома ?
Возможно есть опыт использования ?
22 миллиона на двоих. «Субсидиарка» в ТСЖ.
 
Есть ссылка на это Дело по 22 млн ?
Голосование в поселке, где и таунхаусы и коттеджи и земельные участки
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240&id=2]о-хо-хо[/URL] написал:
Если в одном КП: коттеджи с участками разной площади+  дуплексы + таунхаусы со своими участками по 2-3 сотки+ таунхасы вообще без участков, и при этом членами КП являются 52% собственников  посчитанных от ОБЩЕГО количества собственников КП (т.е. если у коттеджа 350 м2-1 собственник то это 1 голос, а у квартиры 140м2 -в таунхаусе 3 собственника -то это 3 голоса), при этом земля + скважина+ очистные сооружения ТСН арендует у застройщика КП- то вообще жесть и трешь..[/QUOTE]
Ну у нас берут с сотки, но что-то я не слышал пока (2 месяца дом в собственности), что были какие-то собрания[/QUOTE]
А как правильно брать плату в КП ?
с кв.м, с сотки или ещё как ?
Договор получается заключать с каждым собственником, "землевладельцем" или как в мкд старшего, старосту выбирать ?
Ответственность за недопоставку ресурса РСО
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553&id=2]burmistr[/URL] написал:
что вообще можно не платить за ГКал, если идет меньше 60 градусов[/QUOTE]
...а можно поподробней пожалуйста...[/QUOTE]
никто не судился с РСО ?
поделитесь опытом
Ответственность за недопоставку ресурса РСО
 
Есть решение суда, где ТСЖ даже без акта доказала поставку некачественного ресурса и выиграло суд у поставщика тепловой энергии
[URL=https://kad.arbitr.ru/Card/4d5e5b88-a1b3-49bd-9be4-1ae1f30d3ec3]https://kad.arbitr.ru/Card/4d5e5b88-a1b3-49bd-9be4-1ae1f30d3ec3[/URL]
Ответственность за недопоставку ресурса РСО
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=7370&t=5115]SVS[/URL] написал:
Здравствуйте!кто-то судился или есть положительный опыт "работы" с РСО, которая не выполняет температурный график и меньше подаёт на дом теплоносителя ?[/QUOTE]
По ГВС достаточно обширная практика, что вообще можно не платить за ГКал, если идет меньше 60 градусов[/QUOTE]
как всегда важны детали - как мерять, как составлять акт и т.д.
Меньше 60 градусов на вводе в дом ?
Ответственность за недопоставку ресурса РСО
 
Здравствуйте!
кто-то судился или есть положительный опыт "работы" с РСО, которая не выполняет температурный график и меньше подаёт на дом теплоносителя ?
Капитальный ремонт МКД: что нужно знать обязательно, чтобы не влететь
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=7370]SVS[/URL] написал:
Где можно посмотреть этот вебинар по кап ремонту ?[/QUOTE]
...запись тут...    [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=74&TID=11808&TITLE_SEO=11808-materialy-s-vebinara-7-iyunya-2021-goda-_kapitalnyy-remont-mkd_-chto-nuzhno-znat-obyazatelno_-chtoby-ne-vletet_.-i-chast&PAGEN_1=1]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=74&TID=11808&TITLE_SEO=11808-m...[/URL] [/QUOTE]
не могу туда войти
просит логин и пароль - ввожу - и ничего (
Капитальный ремонт МКД: что нужно знать обязательно, чтобы не влететь
 
Где можно посмотреть этот вебинар по кап ремонту ?
Усложнение процедуры получения судебного приказа на должника с 2019 года
 
[QUOTE]Bober написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=5268]Горбачевская[/URL] написал:
Добрый вечер! поделитесь информацией подаете  заявления о выдаче судебных приказов, без указания ИНН и  СНИЛС? Или где берете информацию?[/QUOTE]
Да нигде пока, неофициально все могу, но с учетом промышленных масштабов - это будет стоить денег.
Я пока такую схему выбрал - к каждому приказу ходатайство о запросе в УФМСе этих данных - пусть отказывают буду обжаловать)))[/QUOTE]
Здравствуйте!
уже пришел отказ от УФМС ? как успехи в обжаловании ?
ОСС/ОСЧ эпохи COVID-19
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL] написал:
очная часть при ОЗФ не может не состоятся...[/QUOTE]
То-то и оно. Её надо обозначить, но не проводить, поскольку действуют временные ограничения. Склоняюсь к такой конструкции.[/QUOTE]
то есть пишем очное будет дата, время, но приходить не обязательно или приходить в средствах защиты ?
Кто-то попробует опротестовать из-за неразберихи этой ...
Обращения губернаторам и правительству по включению сферы ЖКХ в список пострадавших областей
 
Письма написали
Еще отправили в Опору России, ТПП региона, РСПП
За энергоэффективный кап. ремонт будут давать деньги
 
[QUOTE]ЕленаИсток26 пишет:
Добрый день. кто нибудь возместил расходы на кап.ремонт по энергоэффективности? поделитесь опытом.
Сейчас проводим кап.ремонт по крыше (но там вряд ли получим, ничего не утепляем) и меняет систему водоснабжения на систему закрытого типа. с датчиком погоды. хотим попробовать возместить.[/QUOTE]
Мы заявки подали по нескольким домам.
Дома, где более 10% от площади дома нежилые помещения - убрали
2 дома попали в предварительную заявку.
Ждём включения в заявку фондом кап ремонта региона.
Документов очень много требуют ...
Жидкая теплоизоляция Актерм
 
Утепление фасада нет проверенных теплокрасок ?
Жидкая теплоизоляция Актерм
 
Здравствуйте!
использовал ли кто жидкую теплоизоляцию (для труб отопления, ГВС и для фасада) и какую ?
Какой эффект ?
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]простой парень пишет:
Сдается мне, что ключевое словоМОГУТ[/QUOTE]
См. пост № 521
Согласно п. 90 Правил 484, необходимая валовая выручка регионального оператора определяется в соответствии с методическими указаниями как сумма необходимой валовой выручки организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в области обращения с твердыми коммунальными отходами, включая обработку твердых коммунальных отходов, в том числе собственная необходимая валовая выручка регионального оператора, относимая на такие виды деятельности, расходов на транспортирование твердых коммунальных отходов, а также расходов на приобретение контейнеров и бункеров для накопления твердых коммунальных отходов и их содержание, уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов и расходов.
Расходы на приобретение контейнеров и бункеров и их содержание определяются в размере, не превышающем 1 процента необходимой валовой выручки регионального оператора на очередной период регулирования.[/QUOTE]
Можно ли ссылаться на данный закон и заставить РО ремонтировать контейнеры и писать РО или ГЖИ или ОМСУ ?
контейнеры поставил РО, но ремонт проводить не хочет, говорят жителям : "Контейнеры обслуживает УК и ТСЖ"
Виртуальная мини - АТС IP телефонии от Ростелеком.
 
Что именно нужно сделать PT ?
Можно попробовать сделать хорошо в нашем регионе ..
Достоверность сведений о показаниях ИПУ
 
В данной ситуации помогли бы ИПУ с удаленным снятием показаний, но не все собственники захотят такие поставить
Устранение запахов в подвале
 
Мы применяем биосорбент. Рассыпается на место загрязнение , потом можно собрать и выкинуть ...
Обязанность УК приобретать контейнера для ТКО
 
[QUOTE]Анимаиса пишет:
[/QUOTE]
Получается РегОп будет только вывозить мусор, а контейнерная площадка и контейнер за УК и ТСЖ
На какой закон сделать ссылку, чтобы РегОп поставил сам контейнеры ?
Обязанность УК приобретать контейнера для ТКО
 
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[QUOTE]SVS пишет:
Вот такое письмо пришло УК нашего города от перевозчика мусора - хотят , чтобы мы выкупили их старые контейнеры , а они работали[/QUOTE]
бред
по закону региональный оператор обязан поставить контейнера бесплатно.
у нас по крайней мере без проблем везде поставил.даже где стояли хорошие контейнера,их убрали и поставили все одного образца,новые[/QUOTE]
На основании какого закона РегОп должен сам поставить контейнеры ?
Обязанность УК приобретать контейнера для ТКО
 
Вот такое письмо пришло УК нашего города от перевозчика мусора - хотят , чтобы мы выкупили их старые контейнеры , а они работали
Расторжение договора управления МКД по инициативе УК.
 
Поговорите, договоритесь с другой УК и пусть они проведут ОСС и заберут это "плохой" дом
прочистка систем канализации
 
Мы используем Ротенбергер R-600 и ручной трос этой же фирмы

Для админа:  Если посчитаете реклама - простите и удалите
Частичное заполнение ГИС ЖКХ и ежемесячный ввод данных
 
Уже кого-то проверяли по внесению данных в ГИС ЖКХ ?
прочистка систем канализации
 
Для прочистки систем канализации  используем механические машины для прочистки канализации. У нас в компании 2 таких машины.
производство Германия
срок использования 4 года
Качество отличное
Марку и модель могу скинуть в личку
дистанционная передача/сбор показаний
 
Дистанционное снятие полезная штука, но дорогая (многие системы и предложения смотрели для своей УК) и трудно реализуемая из-за того, что нужно попасть в квартиры жителей (например водосчетчики, ИПУ)
На практике видел только АСКУЭ по электроэнергии - всё работает , но куча проводов по всему дома
Определение ВС по нагреву
 
Здравствуйте!
то есть от РСО требовать перерасчет согласно этого определения ВС РФ ?
потом в суд, если не пересчитают
#
Написать претензию подрядчику. Лучше это сделает юрист ЖКХ, надо найти в своем регионе, хотя можно и удаленно это сделать
Если не выполнят работы - делать экспертизу недостатков и в суд
+ можете написать в фонд кап ремонта региона, возможно подрядчик дорожит своим именем и без суда устранит недостатки
#
[QUOTE]Леший написал:
Дерзайте. В России будете первым и .... последним.[/QUOTE]
Почему ?
#
Друзья - коллеги!
Кто-то уже использовал геотермальные тепловые насосы для отопления, ГВС многоквартирного дома ?
Возможно есть опыт использования ?
#
Есть ссылка на это Дело по 22 млн ?
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240&id=2]о-хо-хо[/URL] написал:
Если в одном КП: коттеджи с участками разной площади+  дуплексы + таунхаусы со своими участками по 2-3 сотки+ таунхасы вообще без участков, и при этом членами КП являются 52% собственников  посчитанных от ОБЩЕГО количества собственников КП (т.е. если у коттеджа 350 м2-1 собственник то это 1 голос, а у квартиры 140м2 -в таунхаусе 3 собственника -то это 3 голоса), при этом земля + скважина+ очистные сооружения ТСН арендует у застройщика КП- то вообще жесть и трешь..[/QUOTE]
Ну у нас берут с сотки, но что-то я не слышал пока (2 месяца дом в собственности), что были какие-то собрания[/QUOTE]
А как правильно брать плату в КП ?
с кв.м, с сотки или ещё как ?
Договор получается заключать с каждым собственником, "землевладельцем" или как в мкд старшего, старосту выбирать ?
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553&id=2]burmistr[/URL] написал:
что вообще можно не платить за ГКал, если идет меньше 60 градусов[/QUOTE]
...а можно поподробней пожалуйста...[/QUOTE]
никто не судился с РСО ?
поделитесь опытом
#
Есть решение суда, где ТСЖ даже без акта доказала поставку некачественного ресурса и выиграло суд у поставщика тепловой энергии
[URL=https://kad.arbitr.ru/Card/4d5e5b88-a1b3-49bd-9be4-1ae1f30d3ec3]https://kad.arbitr.ru/Card/4d5e5b88-a1b3-49bd-9be4-1ae1f30d3ec3[/URL]
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=7370&t=5115]SVS[/URL] написал:
Здравствуйте!кто-то судился или есть положительный опыт "работы" с РСО, которая не выполняет температурный график и меньше подаёт на дом теплоносителя ?[/QUOTE]
По ГВС достаточно обширная практика, что вообще можно не платить за ГКал, если идет меньше 60 градусов[/QUOTE]
как всегда важны детали - как мерять, как составлять акт и т.д.
Меньше 60 градусов на вводе в дом ?
#
Здравствуйте!
кто-то судился или есть положительный опыт "работы" с РСО, которая не выполняет температурный график и меньше подаёт на дом теплоносителя ?
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=7370]SVS[/URL] написал:
Где можно посмотреть этот вебинар по кап ремонту ?[/QUOTE]
...запись тут...    [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=74&TID=11808&TITLE_SEO=11808-materialy-s-vebinara-7-iyunya-2021-goda-_kapitalnyy-remont-mkd_-chto-nuzhno-znat-obyazatelno_-chtoby-ne-vletet_.-i-chast&PAGEN_1=1]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=74&TID=11808&TITLE_SEO=11808-m...[/URL] [/QUOTE]
не могу туда войти
просит логин и пароль - ввожу - и ничего (
#
Где можно посмотреть этот вебинар по кап ремонту ?
#
[QUOTE]Bober написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=5268]Горбачевская[/URL] написал:
Добрый вечер! поделитесь информацией подаете  заявления о выдаче судебных приказов, без указания ИНН и  СНИЛС? Или где берете информацию?[/QUOTE]
Да нигде пока, неофициально все могу, но с учетом промышленных масштабов - это будет стоить денег.
Я пока такую схему выбрал - к каждому приказу ходатайство о запросе в УФМСе этих данных - пусть отказывают буду обжаловать)))[/QUOTE]
Здравствуйте!
уже пришел отказ от УФМС ? как успехи в обжаловании ?
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL] написал:
очная часть при ОЗФ не может не состоятся...[/QUOTE]
То-то и оно. Её надо обозначить, но не проводить, поскольку действуют временные ограничения. Склоняюсь к такой конструкции.[/QUOTE]
то есть пишем очное будет дата, время, но приходить не обязательно или приходить в средствах защиты ?
Кто-то попробует опротестовать из-за неразберихи этой ...
#
Письма написали
Еще отправили в Опору России, ТПП региона, РСПП
#
[QUOTE]ЕленаИсток26 пишет:
Добрый день. кто нибудь возместил расходы на кап.ремонт по энергоэффективности? поделитесь опытом.
Сейчас проводим кап.ремонт по крыше (но там вряд ли получим, ничего не утепляем) и меняет систему водоснабжения на систему закрытого типа. с датчиком погоды. хотим попробовать возместить.[/QUOTE]
Мы заявки подали по нескольким домам.
Дома, где более 10% от площади дома нежилые помещения - убрали
2 дома попали в предварительную заявку.
Ждём включения в заявку фондом кап ремонта региона.
Документов очень много требуют ...
#
Утепление фасада нет проверенных теплокрасок ?
#
Здравствуйте!
использовал ли кто жидкую теплоизоляцию (для труб отопления, ГВС и для фасада) и какую ?
Какой эффект ?
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]простой парень пишет:
Сдается мне, что ключевое словоМОГУТ[/QUOTE]
См. пост № 521
Согласно п. 90 Правил 484, необходимая валовая выручка регионального оператора определяется в соответствии с методическими указаниями как сумма необходимой валовой выручки организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в области обращения с твердыми коммунальными отходами, включая обработку твердых коммунальных отходов, в том числе собственная необходимая валовая выручка регионального оператора, относимая на такие виды деятельности, расходов на транспортирование твердых коммунальных отходов, а также расходов на приобретение контейнеров и бункеров для накопления твердых коммунальных отходов и их содержание, уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов и расходов.
Расходы на приобретение контейнеров и бункеров и их содержание определяются в размере, не превышающем 1 процента необходимой валовой выручки регионального оператора на очередной период регулирования.[/QUOTE]
Можно ли ссылаться на данный закон и заставить РО ремонтировать контейнеры и писать РО или ГЖИ или ОМСУ ?
контейнеры поставил РО, но ремонт проводить не хочет, говорят жителям : "Контейнеры обслуживает УК и ТСЖ"
#
Что именно нужно сделать PT ?
Можно попробовать сделать хорошо в нашем регионе ..
#
В данной ситуации помогли бы ИПУ с удаленным снятием показаний, но не все собственники захотят такие поставить
#
Мы применяем биосорбент. Рассыпается на место загрязнение , потом можно собрать и выкинуть ...
#
[QUOTE]Анимаиса пишет:
[/QUOTE]
Получается РегОп будет только вывозить мусор, а контейнерная площадка и контейнер за УК и ТСЖ
На какой закон сделать ссылку, чтобы РегОп поставил сам контейнеры ?
#
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[QUOTE]SVS пишет:
Вот такое письмо пришло УК нашего города от перевозчика мусора - хотят , чтобы мы выкупили их старые контейнеры , а они работали[/QUOTE]
бред
по закону региональный оператор обязан поставить контейнера бесплатно.
у нас по крайней мере без проблем везде поставил.даже где стояли хорошие контейнера,их убрали и поставили все одного образца,новые[/QUOTE]
На основании какого закона РегОп должен сам поставить контейнеры ?
#
Вот такое письмо пришло УК нашего города от перевозчика мусора - хотят , чтобы мы выкупили их старые контейнеры , а они работали
#
Поговорите, договоритесь с другой УК и пусть они проведут ОСС и заберут это "плохой" дом
#
Мы используем Ротенбергер R-600 и ручной трос этой же фирмы

Для админа:  Если посчитаете реклама - простите и удалите
#
Уже кого-то проверяли по внесению данных в ГИС ЖКХ ?
#
Для прочистки систем канализации  используем механические машины для прочистки канализации. У нас в компании 2 таких машины.
производство Германия
срок использования 4 года
Качество отличное
Марку и модель могу скинуть в личку
#
Дистанционное снятие полезная штука, но дорогая (многие системы и предложения смотрели для своей УК) и трудно реализуемая из-за того, что нужно попасть в квартиры жителей (например водосчетчики, ИПУ)
На практике видел только АСКУЭ по электроэнергии - всё работает , но куча проводов по всему дома
#
Здравствуйте!
то есть от РСО требовать перерасчет согласно этого определения ВС РФ ?
потом в суд, если не пересчитают

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!