vk youtube zen telegram
+7(495) 118-21-35
crm
+7(495) 118-21-35
vk youtube zen telegram

До слета в Пятигорске осталось

  • 2
дня

Форум

ГлавнаяIrina_Trofimova

Irina_Trofimova

Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » Пользователи » Irina_Trofimova

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календаре…Выбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календаре…Выбрать дату в календаре

Влияние увеличения секций батарей на отопление других квартир
 
#
28.10.2015 16:06:29
У нас жители приходят, делают глаза, как у диснеевского кота, и просят "доставить пару секций".
Скажите пожалуйста, насколько это повлияет на общую цену? Здесь южный регион, холодно месяц или два.
И какой официальный механизм разрешения.
Думаю, получить разрешение можно, только надо много бумаг оформить. Вопрос - каких?
Хочется жильцам сделать приятную жизнь, но чтобы не в ущерб другим.

[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Uganda пишет:
Сразу пишите слово чернопопики, чего даги-то?
А даги, это особый вид популяции дубоголовонеизлечимых, потому выделяю   :twisted:[/QUOTE][/QUOTE]
Всё они прекрасно понимают. Просто "дурака включают", а это - от сверхнаглости.
Как и сыны земли обетованной, поняли, что Русских можно на наивности ловить и пользоваться нами. Вот дурачат, как хотят. Но это мы же сами виноваты.
Рабочая программа производственного контроля качества питьевой воды
 
#
28.10.2015 15:18:18
Уважаемые коллеги!
А если мы только от точки присоединения поставляем, разве мы не можем запросить официально у водоканала результаты анализов?
Какие 100 тыс. в год? на 200 квартир?
В ОНФ считают инициативу правительства об увеличении штрафов за просрочку оплаты услуг ЖКХ неэффективной
 
#
28.10.2015 09:53:42
Мне интересно, депутаты думают, что работники сферы ЖКХ сами "замочат в сортире" нечестных на руку, и воцарится в отрасли порядок?
Сами насочиняли законодательство, дярывое как решето, сами насоздавали ООО-шек, через которые выводили миллионы, собранные с граждан (посмотрите, ведь во всех скандалах с ЖКХ замешаны то депутаты, то чинуши), а теперь мы не можем работать нормально?!
Что-то мне подсказывает, что, например, на этом форуме не встречаются те, кто миллионы в оффшоры выводил... а почему? а потому, что у них нет никаких проблем с властью... они с ней едины...
Хорошо. Давайте вернём суд линча.
Мы на два счёта выявим тех, кто нечестно работает.
Вот когда третий директор УО повиснет не берёзе, они задумаются..
А когда пятый будет отправлен к праотцам - может дойдёт, что нужно спуститься на землю и заняться делами, а не спекулировать перед выборами...
Госдума может ограничить размер платы за ЖКУ
 
#
26.10.2015 18:17:00
Уважаемые коллеги!
Ну давайте мы не будем уподобляться журналиЗДам, которые иСЧут, "где погорячее")))

Давайте читать документ:
"об ограничении [B]роста [/B]совокупного платежа граждан за жилое помещение и коммунальные услуги."
Ещё раз:
- ограничения роста. Не самого размера, а роста.
Как будто жители вам позволят поднять тариф больше чем на процент инфляции.
[B]Может нам же проще будет доказывать, что рост должен быть.[/B] Разве нет?

А за коммунальные услуги, например, мы, УК, и так сейчас не устанавливаем тарифы, чего грустить?
И что такого страшного?

P.S. Дорогой Юрий Владимирович!
Смените,пожалуйста, аватарку на Иосифа нашего Виссарионовича. Всё же много доброго он сделал.
Ну никаких сил нет смотреть на это убожество из морально изуродованных 90-х.
Благодарствуйте заранее.
Изменения в 253 ПП РФ по вывозу мусора
 
#
23.10.2015 14:28:11
Вот и поговорили)))) жаль наши депутаты не слышат.. как их законы однозначно можно трактовать и насколько удобно их применять...
но прочь лирику! Что же делать с отходами?)))
Изменения в 253 ПП РФ по вывозу мусора
 
#
23.10.2015 13:19:13
У нас не было ТБО отдельной строкой, он же в СиР включается. Не имеем же права выделять отдельной строкой, ибо получается двойное включение, так?
А почему все выше откликнувшиеся выделяют отдельной строкой. И их не трогает ГЖИ. Может это мы лопухнулись?
вопрос Юрию Кочеткову
 
#
21.10.2015 13:32:07
Можно спросить?
Есть ли такая норма, когда штраф, взысканный по жалобе собственника, передаётся на лицевой счёт собственника-жалобщика?

Сегодня утром журналиЗД, ничтоже сумняшеся, заявил, что по ст. 20 ЖК.РФ штраф должен быть зачислен на лицевой счёт жалобщика.
Посмотрела 20-ю статью жилищного нашего кодекса, и не нашла там ничего подобного...
поясните, пожалуйста, обманул журналиЗД?
Или я что-то пропустила?
РСО грозит отключить от электроэнергии офис
 
#
20.10.2015 14:07:27
Мальчики, не ругайтесь! Столько полезного можно из ваших предложений извлечь, а Вы скатываетесь в склоку...
не нужно, пожалуйста!)) неконструктивно ведь...

Удалю сообщение сама..
РСО грозит отключить от электроэнергии офис
 
#
20.10.2015 10:35:27
[QUOTE]Ekaterina пишет:
С
Решила не платить 2 месяца, посмотрю на их действия...
Если интересно, потом отпишусь.[/QUOTE]

Уважаемая Екатерина!
Тут надо разделить проблему на две части:
- расчёты по э/э
- хамство сотрудников

Хамство однозначно надо останавливать.
А вот по расчётам - лучше не вредничать. Мне кажется, что мистер Уганда глаголет правду.
Мне кажется, что лучше оплачивать в обычном режиме. Коммерческий тариф в офисе - это реальность)))
Удачи.
Установка табличек "Выгул собак запрещен"
 
#
20.10.2015 10:20:53
[QUOTE]Ялиса пишет:
Егор, не для спора. у нас сейчас собрания. Очно-заочный. Массово. Я как тяжелая артилерия хожу по самым горячим точкам на очную часть. Вот поверь, не до собак людям.Есть более глобальные вопросы и решать нужно их,
а уж если УК занята проблемами намордников, то это либо новые дома, либо фантастика, т.к больше заняться нечем.
[/QUOTE]
Уважаемая Ялиса, спасибо что находите время даже на такие мелочи.
Тоже не для спора:
- мы новый дом. Один дом))))
- очные собрания не проводим в принципе, ибо понимаю, что нереально договорится на них ни о чём. Сразу ставим, что кворума нет, и проводим заочное.
Зачем унижать наших собственников и опускать их до ругани между собой. Пусть каждый проголосует, а если хочет обсудить или высказаться - так на то есть УК, которая и примет во внимание все чаяния. ОДин на один)) даже два собственника собираются - мне уже страшновато, вдруг начнут ругаться)))
Поэтому - только заочка)))
СПАСИБО ВАМ ЗА ПОМОЩЬ И СОВЕТЫ!
Доброй охоты!
РСО грозит отключить от электроэнергии офис
 
#
19.10.2015 14:43:38
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ирина, вы в это правда верите?[/QUOTE]

Уважаемая Ялиса! Не только верю, но неоднократно проверяла на хамах из различных организаций.
Если обещание суда за оскорбление действует не всегда, то фиксация у медиков не только морального ущерба, но и материального (лечение) - работает безотказно)))
Слава Богу, понятия не имею что такое гипертонический криз.. Ну можете бабушек на лавочке послушать, они вам и другие болезни подскажут)))
Установка табличек "Выгул собак запрещен"
 
#
19.10.2015 14:17:38
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
Вам, как УК, осталось только организовать его исполнение.[/QUOTE][QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
А почему это УК должны делать? это обязанность муниципалитетов[/QUOTE]вы сами с собой поспорить решили?[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
Мы просто молчим, привыкли ничего не требовать от властей. А зря.[/QUOTE]а собака согласна в себе все не нужное нести до площадки?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты :[/COLOR][/SIZE]
Можно конечно, произвести все вышеописанные действия, но это называется "работать,что бы поработать"[/QUOTE]

Уважаемая Ялиса! нет противоречия.
УК организовывает отсутствие собак на придомовом участке без намордников. И отстутствие "отходов собачей жизнедеятельности".
Муниципалитет организует "специальные площадки для выгула животных". Нет, если у УК есть лишние деньги, можно и специальную площадку организовать. Правда, непонятно как с законодательной точки зрения утвердить статус этой площадки. Вы детей будете палками выгонять с этой площадки на придомовом участке?
А в ЖК нет у придомовой территории категории "специальная площадка для выгула собак".
Когда киндера там покусают, или просто напугают собачки, ибо без намордников - вы представляете на какие деньги УК попадёт?
А из придомового участка выделить кусок откажутся остальные собственники. Скажут, что они не обязаны содержать землю для чьих-то собак, нет?

Собака должна выйти за пределы придомового участка. Как правило - это лишних 20 метров. Если вы приучили собаку, что первый газон ей будет предоставлен - это, конечно, проблема. Наверное, надо переучить.
Или собственник должен убрать за собачкой сам.
РСО грозит отключить от электроэнергии офис
 
#
19.10.2015 13:45:45
[QUOTE]Ekaterina пишет:
Между нами и РСО заключен договор о поставке электроэнергии.[/QUOTE]
Это незаконно, читайте договор с РСО, там есть их права, и ваши обязанности.
Временное ограничение возможно
А вот психологическое давление - это инициатива РСО.
У всех в стране тяжело с деньгами. Энергетики - крупные структуры, которые кормят огромный штат управленцев. И вся эта махина давит на маленького исполнителя внизу - "сдери_деньги_сдери_деньги". Ибо управленцы понимают, что судиться за просрочку оплаты с вами долго и дорого.
Психологическое воздействие - быстрее и дешевле.
Поэтому, следующий раз спокойно включаете камеру на телефоне, фиксируете их поведение и делаете им пояснение, что вы подадите в суд на РСО и лично на этого сотрудника. Если РСО отмажется, то "давлеющий" окажется один на один с вами в суде и будет отвечать за оскорбление личности. Как минимум 15 суток - а вы пообещайте, что поедете в поликлинику, зафиксируете гипертонический криз после его  оскорблений и он вам будет пожизненную пенсию выплачивать)))
как бабушка пошепчет)))
Установка табличек "Выгул собак запрещен"
 
#
19.10.2015 12:29:07
[QUOTE]burmistr пишет:
Нихрена это ничего не порождает. Мы тоже состряпали и притащили через ОСС этот вопрос. Потом я ходил и объяснял прокурору как это я умудрился законы устанавливать...[/QUOTE]

Юрий Владимирович, надо  было сказать прокурору, что он не знает регионального законодательства. В каждом регионе есть закон "о благоустройстве" (название может варьироваться), где вопрос выгула животных утверждён депутатами.
Вам, как УК, осталось только организовать его исполнение.
Поэтому, в одном из ОСС пишете, "информируем, что в соответствии с законом 111-хх от хх.хх.хххх собственникам животных надо выгуливать на специальных площадках".
И всё. Собственники отвечают или "мне всё равно, у меня нет собаки", или "ой, а как же мне выгуливать?" и вы, как УК в индивидуальном порядке нескольким людям убедительно в рекомендательной форме отвечаете, где и как можно с собачкой гулять, а что намордник во дворе надо не забывать одевать.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Кедр пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:

Если начнете проводить собрание, то собаководы потребуют организовать место для выгула собак, а вот за это надо голосовать-это деньги. У нас на площадку ушло 56000руб. Стойки для дог-пакетов из Питера 2800 за шт., дог-пакеты с совочками 14000 в год, доп.урны по 1400 и пр. Если территория жилого дома или комплекса ограждена, то еще можно справиться с собаками, т.е. с их хозяевами, но на это потребуется много воспитательной работы, а если нет,то поставить таблички для приличных людей и забыть.[/QUOTE][/QUOTE]

А почему это УК должны делать? это обязанность муниципалитетов. И у них на это выделяются деньги в бюджете - посмотрите тендеры и задания к тендерам. Есть специальные МУПы, которые получают деньги за благоустройство. Поэтому, считаю, что УК надо подавать заявление в муниципалитет на организацию реализации регионального закона. Если муниципалитет на уровне города откажет - идёте в региональное правительство с заявлением - организуйте!
Мы просто молчим, привыкли ничего не требовать от властей. А зря.
Собственники устанавливают свои цены
 
#
19.10.2015 09:41:29
[QUOTE]Андрей Андреич пишет:


В каком регионе такие райские условия? Тоже хочу туда:) .[/QUOTE]

Считаю, что КС откажет. Потому что, тогда все, почти все тарифы на СиР надо будет пересматривать.
И потому что, тогда у добросовестных УК придётся отменять тариф. Никто не пойдёт на перетряхивание всей отрасли.
Максимум - напишут, что надо в таком случае применять муниципальный тариф, как обоснованный.
Вам, считаю, надо не оспаривать решение собственников - это у вас не получится сделать. А упирать на то, что собственники не могут устанавливать тариф ниже муниципалов. То есть, сместить акцент разбирательства с организационного "оспорить решение собственников" на экономический "пусть обоснуют свои расчёты".

А вообще, считаю, что надо заходить с другой стороны.
Сама так сейчас делаю: надо взять 290-е ПП РФ, посчитать по нему сметы по нормативам ФЕР, ТЕР и прочим. Полноценную смету, по всем законам, как для строителей посчитать. И показать, что тариф должен быть 180 руб.
А если они не хотят платить 180 - пусть платят тот, который установила УК, которая пошла на экономию по всем статьям, и не куксятся.
Предлагаю поделиться такой сметой, у кого есть.
Если придём к тому, что для полноценной сметы не хватает нормативки - вот тут и надо трясти депутатов, КС и прочих деятелей.
1 канал решил добить. ОДНы
 
#
18.10.2015 19:24:12
[QUOTE]DiziE пишет:
1. Норматив на квартиры установлен 100 кВТ (к примеру) [/QUOTE]



Пожалуйста, поясните, чего я не понимаю?
Недавно в отрасли ЖКХ, чувствую, что не всё в разговоре выше поняла.
Вот мы, УК, не "непосред", прямых договоров у наших собственников нет, - всё через УК.
По э/э в крае установлен норматив: 0,23 кВт на 1м МОП
Смотрела видеоролик из Череповца - тётя из администрации Череповца сказала о тарифе в 25 кВт для ОДН.
А в каком регионе установлен тариф 100 кВт?

И ещё вопрос: что с 01.01.16 и в  начале апреля должно произойти? не успеваю весь форум читать, извините..
ссылку бросьте, пожалуйста..
Установка табличек "Выгул собак запрещен"
 
#
17.10.2015 13:48:30
[QUOTE]Егор пишет:
А можно ваш текст решения ОСС. Очень интересно.[/QUOTE]
Конечно в личку отправляю
Слайды по совету МКД
 
#
17.10.2015 10:32:05
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Пилотатор пишет:
И еще жильцов вычислять и банить не веки. Отдельная СПАСИБО![/QUOTE][/QUOTE]

Чуть позже появятся значки "свой - чужой"...
Там ещё Enisey отметился положительной оценкой залётного "чужого"... видимо, тоже собственничек))))
Вопросы рассматриваемые на голосованиях (правильная формулировка)
 
#
17.10.2015 09:51:43
в инете есть полно образцов. Мы набрали с десяток разных,вчитались, скомпилировали, проверили по законодательству, и вуа-ля)))
Установка табличек "Выгул собак запрещен"
 
#
17.10.2015 09:48:40
В чём проблема?
Есть ответственность собственников-владельцев домашних животных за соблюдение требований закона «О содержании и защите домашних животных в ХХХ области» № 000-хх от __.__.______.
Есть обязанность осуществлять выгул животных только на специальных площадках, а также убирать за своими животными территорию лестничных клеток, подъездов, детских площадок, тротуаров, пешеходных дорожек, придомовую площадь двора многоквартирного дома, газоны и территорию земельного участка микрорайона___ в целом.

Мы на ОСС ввели такой вопрос и все сразу договорились.
Другой вопрос, что специальной площадки нет в радиусе 400 км))) поэтому, договорились гулять с собаками за пределами [S]территории ответственности УК[/S] микрорайона)))) и все счастливы))

у нас, на самом деле, на всё уже есть законы. Другой вопрос, что их реализовать бывает сложно. Но нормальным собственникам достаточно наличия самого закона, и они его стараются соблюдать. Когда есть на что ссылаться в споре с соседом об интересах - всегда проще. И споры возникают реже))
Постановление Правительства РФ от 03.10.2015 г. № 1062
 
#
12.10.2015 15:09:33
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:

А у нас нет мусоропровода, контейнерная площадка по нормативу отнесена на приличное расстояние от домов. Куда мне сливать воду?
В ближайший канализационный люк? А до люка как доставить её? Ведрами носить?((((([/QUOTE]
Как вариант: У ближайшего (удобного) канализационного колодца оборудуете бетонную площадку со сливом, краном и ширмой, контейнера ставите на колёса и периодически по одному отвозите на эту площадку и моете )))[/QUOTE]

Дорогой Уралец, а куда же мне тогда экологов убитых девать?
Потому что если я их не убью, то они меня закопают штрафами за слив подобного в канализацию...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 41 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Л.Николай пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
7 31 110 01 72 [B]4[/B] отходы из жилищ не сортированные (исключая крупногабаритные)
7 31 110 02 21 [B]5[/B] отходы из жилищ крупногабаритные
7 31 200 01 72 [B]4[/B] мусор и смет уличный

[B]Последняя цифра - класс опасности... [/B][/QUOTE]
Плохие новости. Мы, УК, сами собираем и вывозим на свалку. После таких новостей хочется бросить разбираться в этих ребусах сверху, и уйти с этой отрасли. Но дух в стиле Индианы Джонса требует продолжения банкета.[/QUOTE]

Мы тоже хотели сами отвозить, чтобы сэкономить. Но когда увидели, что начальник свалки и начальник конторы, которая вывозит "совпадают" - отказались, ибо сэкономить нам этот гражданин по-любому бы не дал))))
Постановление Правительства РФ от 03.10.2015 г. № 1062
 
#
12.10.2015 14:24:53
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:

Если можно, спросите, лучше у Чибиса, как мыть контейнеры? По закону мы должны 1 раз в 10 дней мыть контейнеры и урны. А куда сливать грязную воду после помывки?
Даже если мы шланг дотянем до контейнерной - дальше что?
Пусть как хотят, а я акты на помывку сделаю. Экологи не додумаются спросить про сливную воду, зато проверяющие ГЖИ разные отстанут!
Головой депутаты думать не хотят?!...[/QUOTE]
У нас в одном доме канализация (проектно) к мусорокамерам подведена, можно и камеру мыть и контейнера )))[/QUOTE]

А у нас нет мусоропровода, контейнерная площадка по нормативу отнесена на приличное расстояние от домов. Куда мне сливать воду?
В ближайший канализационный люк? А до люка как доставить её? Ведрами носить?(((((
Постановление Правительства РФ от 03.10.2015 г. № 1062
 
#
12.10.2015 14:07:05
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Uganda пишет:
Ты не местный, грибов хапнешь ещё всухомятку и не выйдешь из образа.
Странные ролевые игры с Чибисом, да и ж..у стал часто упоминать.[/QUOTE]

Если ноги по колено отрубить, то и ростом одинаковые будем   sasd[/QUOTE]

Если можно, спросите, лучше у Чибиса, как мыть контейнеры? По закону мы должны 1 раз в 10 дней мыть контейнеры и урны. А куда сливать грязную воду после помывки?
Даже если мы шланг дотянем до контейнерной - дальше что?
Пусть как хотят, а я акты на помывку сделаю. Экологи не додумаются спросить про сливную воду, зато проверяющие ГЖИ разные отстанут!
Головой депутаты думать не хотят?

[URL=http://www.gkh-kuban.ru/news/373.html]http://www.gkh-kuban.ru/news/373.html[/URL]
в здании Правительства Москвы 12-13 ноября состоится[B] Всероссийский практический семинар по теме: "Государственная политика в области тарифного регулирования и управления жилищным фондом".[/B]

К участию в семинаре приглашаются руководители и специалисты коммунальных организаций, управляющих жилищных компаний, муниципальных органов управления ЖКХ.

Уважаемый Вениамин Иванович! Понимая высокую актуальность данных вопросов, убедительно прошу Вас оказать всестороннюю поддержку Семинара: довести информацию о его проведении до всех представителей профессионального сообщества Вашего региона, сделав официальную рассылкуБолее подробную информацию можно получить в исполнительной дирекции семинара по телефонам у руководителя проекта : Овакимян Романа Суреновича тел :8 (499) 649-62-49, моб : 8(909)663-41-35 или e-mail* [URL=mailto:o.roman@seminar-inform.ru]o.roman@seminar-inform.ru[/URL]

Юрий Владимирович, Вы не собираетесь на семинар, сказать Ваше веское сталинское слово?
А нам можно позвонить по этим телефонам - задавать вопросы. Пусть включают мозги!
Постановление Правительства РФ от 03.10.2015 г. № 1062
 
#
12.10.2015 13:50:18
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Uganda пишет:
Юр, так ВАС РФ и сказал, что то, чем мы занимаемся, НЕ сбор.[/QUOTE]
Я сейчас в образе Чибиса)))
Регоператора нет, мусор собирает УК, ВАС РФ работает только в суде... Значит я могу влепить 250 000, а потом пусть УК идет и в суде доказывает?
Мне важно ВАШЕ мнение... Коллективный разум - сила)))) А то написали опять нормативку через жопу...[/QUOTE]

Мне кажется, что достаточно 2-х договоров:
1) договора на вывоз мусора и ТБО
2) договора (к сожалению, возмездного) на вывоз отходов 4 класса.
И все проверки будут этим удовлетворены.

Ну как с УК брать лицензию за мусор? у нас в штате должен быть специалист по сбору и хранению мусора? или как называется такой специалист?
На какой объём знаний мы должны будем сдать экзамен? как мусор с контейнерной площадки передать мусоросборочной машине?
Где предмет лицензирования УК?

А нормативка будет такая до тех пор, пока у нормотворцев не будет ответственности. А сейчас у депутатов никакой ответственности, кроме "выборов" 1 раз в 4 года.. я тоже хочу такую ответственность)))))
Постановление Правительства РФ от 03.10.2015 г. № 1062
 
#
12.10.2015 13:41:12
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 41 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
А почему при лицензировании никто не заикнулся даже, что у УК должна быть лицензия на ТБО?
Запрашивали же полный пакет правоустанавливающих документов....[/QUOTE]

Читайте выше - лицензирующий орган другой...[/quote]

не соглашусь! На учёт в налоговую тоже не ГЖИ ставит. Однако, регистрацию в налоговой запрашивали.
если сбор и вывоз отходов лицензируется (не важно кем) - должны были на этапе лицензирования у всех УК запрашивать в пакете документов лицензию.

Думаю, тем, кто вырабатывал законопроект даже в голову не пришло, что можно ещё и УК "постричь" на лицензировании. Иначе было бы чётко и ясно прописано всё.
Думаю, что законодатели просто, как всегда нечётко сформулировали что хотели сказать.. изложили, так сказать, впечатления свои..
сочинение на тему... отсюда и нестыковка с другими нормативными актами.
Постановление Правительства РФ от 03.10.2015 г. № 1062
 
#
12.10.2015 13:10:04
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]DiziE пишет:
хорошо, но каким Фекдеральным законим порядок урегулирован?[/QUOTE]
[quote:n6gf01cm]Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления"
[/QUOTE][/quote:n6gf01cm]

А почему при лицензировании никто не заикнулся даже, что у УК должна быть лицензия на ТБО?
Запрашивали же полный пакет правоустанавливающих документов....
Постановление Правительства РФ от 03.10.2015 г. № 1062
 
#
12.10.2015 13:08:42
Проверяем ПП РФ 290:

проверка и при необходимости [B]очистка [/B]кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;

14. Работы, выполняемые в целях [B]надлежащего содержания[/B] мусоропроводов многоквартирных домов
[B]проверка [/B]технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода;
[B]чистка[/B], промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования;

[B]очистка [/B]от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома;

Слова "сбор" нет ни в одной фразе применительно к слову "мусор")))

А вот п. 26 ПП РФ 290 говорит о [B]вывозе бытовых отходов[/B] и о "[B]сборе[/B]":
"п. 26 Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов:
- незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метров;
- вывоз жидких бытовых отходов из дворовых туалетов, находящихся на придомовой территории;
- вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории;
- организация мест накопления бытовых отходов, [B]сбор [/B]отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов.
Семинары по управлению МКД в 2015 году
 
#
12.10.2015 11:18:20
А у меня не получилось к Краснодарскому семинару животворящему "припасть")))
[S]денег не было на оплату семинара[/S]...грехи не пускают.
Будем стараться на следующий накопить))) копилку заведу в офисе)))
Доходы ук в целях налогообложения
 
#
05.10.2015 12:02:01
Уважаемый Юрий Владимирович!
Мы тоже на упрощёнке, без РКЦ, без взносов наличными (только через рас/счет). Значит, у нас доход УК - это все поступления на счёт?
Газовое отопление. Как выставлять людям?
 
#
03.10.2015 13:07:05
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ираныч пишет:
А вот как мне совместить газ и калории и ГВС никто не знает.[/QUOTE]

Это прописано в п.54  354 ПП РФ... У Вас же стоимость ГВС состоит из ХВС + затраты на подогрев (кубы газа)... ЗАсада в том, что регионы до сих пор не "родили" затраты не подогрев в виде Гкал и кубов газа...

На выходе из ИТП стоят приборы учета на ГВС и отопление?[/QUOTE]

Уважаемый Юрий Владимирович!
(чуть не напечатала "Дорогой Юрий Владимирович")))))))))
Уважаемый Юрий Владимирович!
Можно вопросы в продолжение:
1. А как же узнать, например, про Краснодарский край? Как должен называться нормативный акт? Мы - новенькие в ЖКХ, и даже не знаю по какому ключевому слову искать НПА на сайте департамента))))
2. Помещения не оборудованы ИПУ по теплу. Есть только ПУ на горячую воду, и на батарее кран, перекрывающий подачу воды. Котельная - отдельно стоящая, газовая, оборудована ПУ на выходе. Как должен рассчитываться тариф на отопление и ГВС?
Спасибо заранее!
#
28.10.2015
У нас жители приходят, делают глаза, как у диснеевского кота, и просят "доставить пару секций".
Скажите пожалуйста, насколько это повлияет на общую цену? Здесь южный регион, холодно месяц или два.
И какой официальный механизм разрешения.
Думаю, получить разрешение можно, только надо много бумаг оформить. Вопрос - каких?
Хочется жильцам сделать приятную жизнь, но чтобы не в ущерб другим.

[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Uganda пишет:
Сразу пишите слово чернопопики, чего даги-то?
А даги, это особый вид популяции дубоголовонеизлечимых, потому выделяю   :twisted:[/QUOTE][/QUOTE]
Всё они прекрасно понимают. Просто "дурака включают", а это - от сверхнаглости.
Как и сыны земли обетованной, поняли, что Русских можно на наивности ловить и пользоваться нами. Вот дурачат, как хотят. Но это мы же сами виноваты.
#
28.10.2015
Уважаемые коллеги!
А если мы только от точки присоединения поставляем, разве мы не можем запросить официально у водоканала результаты анализов?
Какие 100 тыс. в год? на 200 квартир?
#
28.10.2015
Мне интересно, депутаты думают, что работники сферы ЖКХ сами "замочат в сортире" нечестных на руку, и воцарится в отрасли порядок?
Сами насочиняли законодательство, дярывое как решето, сами насоздавали ООО-шек, через которые выводили миллионы, собранные с граждан (посмотрите, ведь во всех скандалах с ЖКХ замешаны то депутаты, то чинуши), а теперь мы не можем работать нормально?!
Что-то мне подсказывает, что, например, на этом форуме не встречаются те, кто миллионы в оффшоры выводил... а почему? а потому, что у них нет никаких проблем с властью... они с ней едины...
Хорошо. Давайте вернём суд линча.
Мы на два счёта выявим тех, кто нечестно работает.
Вот когда третий директор УО повиснет не берёзе, они задумаются..
А когда пятый будет отправлен к праотцам - может дойдёт, что нужно спуститься на землю и заняться делами, а не спекулировать перед выборами...
#
26.10.2015
Уважаемые коллеги!
Ну давайте мы не будем уподобляться журналиЗДам, которые иСЧут, "где погорячее")))

Давайте читать документ:
"об ограничении [B]роста [/B]совокупного платежа граждан за жилое помещение и коммунальные услуги."
Ещё раз:
- ограничения роста. Не самого размера, а роста.
Как будто жители вам позволят поднять тариф больше чем на процент инфляции.
[B]Может нам же проще будет доказывать, что рост должен быть.[/B] Разве нет?

А за коммунальные услуги, например, мы, УК, и так сейчас не устанавливаем тарифы, чего грустить?
И что такого страшного?

P.S. Дорогой Юрий Владимирович!
Смените,пожалуйста, аватарку на Иосифа нашего Виссарионовича. Всё же много доброго он сделал.
Ну никаких сил нет смотреть на это убожество из морально изуродованных 90-х.
Благодарствуйте заранее.
#
23.10.2015
Вот и поговорили)))) жаль наши депутаты не слышат.. как их законы однозначно можно трактовать и насколько удобно их применять...
но прочь лирику! Что же делать с отходами?)))
#
23.10.2015
У нас не было ТБО отдельной строкой, он же в СиР включается. Не имеем же права выделять отдельной строкой, ибо получается двойное включение, так?
А почему все выше откликнувшиеся выделяют отдельной строкой. И их не трогает ГЖИ. Может это мы лопухнулись?
#
21.10.2015
Можно спросить?
Есть ли такая норма, когда штраф, взысканный по жалобе собственника, передаётся на лицевой счёт собственника-жалобщика?

Сегодня утром журналиЗД, ничтоже сумняшеся, заявил, что по ст. 20 ЖК.РФ штраф должен быть зачислен на лицевой счёт жалобщика.
Посмотрела 20-ю статью жилищного нашего кодекса, и не нашла там ничего подобного...
поясните, пожалуйста, обманул журналиЗД?
Или я что-то пропустила?
#
20.10.2015
Мальчики, не ругайтесь! Столько полезного можно из ваших предложений извлечь, а Вы скатываетесь в склоку...
не нужно, пожалуйста!)) неконструктивно ведь...

Удалю сообщение сама..
#
20.10.2015
[QUOTE]Ekaterina пишет:
С
Решила не платить 2 месяца, посмотрю на их действия...
Если интересно, потом отпишусь.[/QUOTE]

Уважаемая Екатерина!
Тут надо разделить проблему на две части:
- расчёты по э/э
- хамство сотрудников

Хамство однозначно надо останавливать.
А вот по расчётам - лучше не вредничать. Мне кажется, что мистер Уганда глаголет правду.
Мне кажется, что лучше оплачивать в обычном режиме. Коммерческий тариф в офисе - это реальность)))
Удачи.
#
20.10.2015
[QUOTE]Ялиса пишет:
Егор, не для спора. у нас сейчас собрания. Очно-заочный. Массово. Я как тяжелая артилерия хожу по самым горячим точкам на очную часть. Вот поверь, не до собак людям.Есть более глобальные вопросы и решать нужно их,
а уж если УК занята проблемами намордников, то это либо новые дома, либо фантастика, т.к больше заняться нечем.
[/QUOTE]
Уважаемая Ялиса, спасибо что находите время даже на такие мелочи.
Тоже не для спора:
- мы новый дом. Один дом))))
- очные собрания не проводим в принципе, ибо понимаю, что нереально договорится на них ни о чём. Сразу ставим, что кворума нет, и проводим заочное.
Зачем унижать наших собственников и опускать их до ругани между собой. Пусть каждый проголосует, а если хочет обсудить или высказаться - так на то есть УК, которая и примет во внимание все чаяния. ОДин на один)) даже два собственника собираются - мне уже страшновато, вдруг начнут ругаться)))
Поэтому - только заочка)))
СПАСИБО ВАМ ЗА ПОМОЩЬ И СОВЕТЫ!
Доброй охоты!
#
19.10.2015
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ирина, вы в это правда верите?[/QUOTE]

Уважаемая Ялиса! Не только верю, но неоднократно проверяла на хамах из различных организаций.
Если обещание суда за оскорбление действует не всегда, то фиксация у медиков не только морального ущерба, но и материального (лечение) - работает безотказно)))
Слава Богу, понятия не имею что такое гипертонический криз.. Ну можете бабушек на лавочке послушать, они вам и другие болезни подскажут)))
#
19.10.2015
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
Вам, как УК, осталось только организовать его исполнение.[/QUOTE][QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
А почему это УК должны делать? это обязанность муниципалитетов[/QUOTE]вы сами с собой поспорить решили?[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
Мы просто молчим, привыкли ничего не требовать от властей. А зря.[/QUOTE]а собака согласна в себе все не нужное нести до площадки?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты :[/COLOR][/SIZE]
Можно конечно, произвести все вышеописанные действия, но это называется "работать,что бы поработать"[/QUOTE]

Уважаемая Ялиса! нет противоречия.
УК организовывает отсутствие собак на придомовом участке без намордников. И отстутствие "отходов собачей жизнедеятельности".
Муниципалитет организует "специальные площадки для выгула животных". Нет, если у УК есть лишние деньги, можно и специальную площадку организовать. Правда, непонятно как с законодательной точки зрения утвердить статус этой площадки. Вы детей будете палками выгонять с этой площадки на придомовом участке?
А в ЖК нет у придомовой территории категории "специальная площадка для выгула собак".
Когда киндера там покусают, или просто напугают собачки, ибо без намордников - вы представляете на какие деньги УК попадёт?
А из придомового участка выделить кусок откажутся остальные собственники. Скажут, что они не обязаны содержать землю для чьих-то собак, нет?

Собака должна выйти за пределы придомового участка. Как правило - это лишних 20 метров. Если вы приучили собаку, что первый газон ей будет предоставлен - это, конечно, проблема. Наверное, надо переучить.
Или собственник должен убрать за собачкой сам.
#
19.10.2015
[QUOTE]Ekaterina пишет:
Между нами и РСО заключен договор о поставке электроэнергии.[/QUOTE]
Это незаконно, читайте договор с РСО, там есть их права, и ваши обязанности.
Временное ограничение возможно
А вот психологическое давление - это инициатива РСО.
У всех в стране тяжело с деньгами. Энергетики - крупные структуры, которые кормят огромный штат управленцев. И вся эта махина давит на маленького исполнителя внизу - "сдери_деньги_сдери_деньги". Ибо управленцы понимают, что судиться за просрочку оплаты с вами долго и дорого.
Психологическое воздействие - быстрее и дешевле.
Поэтому, следующий раз спокойно включаете камеру на телефоне, фиксируете их поведение и делаете им пояснение, что вы подадите в суд на РСО и лично на этого сотрудника. Если РСО отмажется, то "давлеющий" окажется один на один с вами в суде и будет отвечать за оскорбление личности. Как минимум 15 суток - а вы пообещайте, что поедете в поликлинику, зафиксируете гипертонический криз после его  оскорблений и он вам будет пожизненную пенсию выплачивать)))
как бабушка пошепчет)))
#
19.10.2015
[QUOTE]burmistr пишет:
Нихрена это ничего не порождает. Мы тоже состряпали и притащили через ОСС этот вопрос. Потом я ходил и объяснял прокурору как это я умудрился законы устанавливать...[/QUOTE]

Юрий Владимирович, надо  было сказать прокурору, что он не знает регионального законодательства. В каждом регионе есть закон "о благоустройстве" (название может варьироваться), где вопрос выгула животных утверждён депутатами.
Вам, как УК, осталось только организовать его исполнение.
Поэтому, в одном из ОСС пишете, "информируем, что в соответствии с законом 111-хх от хх.хх.хххх собственникам животных надо выгуливать на специальных площадках".
И всё. Собственники отвечают или "мне всё равно, у меня нет собаки", или "ой, а как же мне выгуливать?" и вы, как УК в индивидуальном порядке нескольким людям убедительно в рекомендательной форме отвечаете, где и как можно с собачкой гулять, а что намордник во дворе надо не забывать одевать.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Кедр пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:

Если начнете проводить собрание, то собаководы потребуют организовать место для выгула собак, а вот за это надо голосовать-это деньги. У нас на площадку ушло 56000руб. Стойки для дог-пакетов из Питера 2800 за шт., дог-пакеты с совочками 14000 в год, доп.урны по 1400 и пр. Если территория жилого дома или комплекса ограждена, то еще можно справиться с собаками, т.е. с их хозяевами, но на это потребуется много воспитательной работы, а если нет,то поставить таблички для приличных людей и забыть.[/QUOTE][/QUOTE]

А почему это УК должны делать? это обязанность муниципалитетов. И у них на это выделяются деньги в бюджете - посмотрите тендеры и задания к тендерам. Есть специальные МУПы, которые получают деньги за благоустройство. Поэтому, считаю, что УК надо подавать заявление в муниципалитет на организацию реализации регионального закона. Если муниципалитет на уровне города откажет - идёте в региональное правительство с заявлением - организуйте!
Мы просто молчим, привыкли ничего не требовать от властей. А зря.
#
19.10.2015
[QUOTE]Андрей Андреич пишет:


В каком регионе такие райские условия? Тоже хочу туда:) .[/QUOTE]

Считаю, что КС откажет. Потому что, тогда все, почти все тарифы на СиР надо будет пересматривать.
И потому что, тогда у добросовестных УК придётся отменять тариф. Никто не пойдёт на перетряхивание всей отрасли.
Максимум - напишут, что надо в таком случае применять муниципальный тариф, как обоснованный.
Вам, считаю, надо не оспаривать решение собственников - это у вас не получится сделать. А упирать на то, что собственники не могут устанавливать тариф ниже муниципалов. То есть, сместить акцент разбирательства с организационного "оспорить решение собственников" на экономический "пусть обоснуют свои расчёты".

А вообще, считаю, что надо заходить с другой стороны.
Сама так сейчас делаю: надо взять 290-е ПП РФ, посчитать по нему сметы по нормативам ФЕР, ТЕР и прочим. Полноценную смету, по всем законам, как для строителей посчитать. И показать, что тариф должен быть 180 руб.
А если они не хотят платить 180 - пусть платят тот, который установила УК, которая пошла на экономию по всем статьям, и не куксятся.
Предлагаю поделиться такой сметой, у кого есть.
Если придём к тому, что для полноценной сметы не хватает нормативки - вот тут и надо трясти депутатов, КС и прочих деятелей.
#
18.10.2015
[QUOTE]DiziE пишет:
1. Норматив на квартиры установлен 100 кВТ (к примеру) [/QUOTE]



Пожалуйста, поясните, чего я не понимаю?
Недавно в отрасли ЖКХ, чувствую, что не всё в разговоре выше поняла.
Вот мы, УК, не "непосред", прямых договоров у наших собственников нет, - всё через УК.
По э/э в крае установлен норматив: 0,23 кВт на 1м МОП
Смотрела видеоролик из Череповца - тётя из администрации Череповца сказала о тарифе в 25 кВт для ОДН.
А в каком регионе установлен тариф 100 кВт?

И ещё вопрос: что с 01.01.16 и в  начале апреля должно произойти? не успеваю весь форум читать, извините..
ссылку бросьте, пожалуйста..
#
17.10.2015
[QUOTE]Егор пишет:
А можно ваш текст решения ОСС. Очень интересно.[/QUOTE]
Конечно в личку отправляю
#
17.10.2015
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Пилотатор пишет:
И еще жильцов вычислять и банить не веки. Отдельная СПАСИБО![/QUOTE][/QUOTE]

Чуть позже появятся значки "свой - чужой"...
Там ещё Enisey отметился положительной оценкой залётного "чужого"... видимо, тоже собственничек))))
#
17.10.2015
в инете есть полно образцов. Мы набрали с десяток разных,вчитались, скомпилировали, проверили по законодательству, и вуа-ля)))
#
17.10.2015
В чём проблема?
Есть ответственность собственников-владельцев домашних животных за соблюдение требований закона «О содержании и защите домашних животных в ХХХ области» № 000-хх от __.__.______.
Есть обязанность осуществлять выгул животных только на специальных площадках, а также убирать за своими животными территорию лестничных клеток, подъездов, детских площадок, тротуаров, пешеходных дорожек, придомовую площадь двора многоквартирного дома, газоны и территорию земельного участка микрорайона___ в целом.

Мы на ОСС ввели такой вопрос и все сразу договорились.
Другой вопрос, что специальной площадки нет в радиусе 400 км))) поэтому, договорились гулять с собаками за пределами [S]территории ответственности УК[/S] микрорайона)))) и все счастливы))

у нас, на самом деле, на всё уже есть законы. Другой вопрос, что их реализовать бывает сложно. Но нормальным собственникам достаточно наличия самого закона, и они его стараются соблюдать. Когда есть на что ссылаться в споре с соседом об интересах - всегда проще. И споры возникают реже))
#
12.10.2015
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:

А у нас нет мусоропровода, контейнерная площадка по нормативу отнесена на приличное расстояние от домов. Куда мне сливать воду?
В ближайший канализационный люк? А до люка как доставить её? Ведрами носить?((((([/QUOTE]
Как вариант: У ближайшего (удобного) канализационного колодца оборудуете бетонную площадку со сливом, краном и ширмой, контейнера ставите на колёса и периодически по одному отвозите на эту площадку и моете )))[/QUOTE]

Дорогой Уралец, а куда же мне тогда экологов убитых девать?
Потому что если я их не убью, то они меня закопают штрафами за слив подобного в канализацию...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 41 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Л.Николай пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
7 31 110 01 72 [B]4[/B] отходы из жилищ не сортированные (исключая крупногабаритные)
7 31 110 02 21 [B]5[/B] отходы из жилищ крупногабаритные
7 31 200 01 72 [B]4[/B] мусор и смет уличный

[B]Последняя цифра - класс опасности... [/B][/QUOTE]
Плохие новости. Мы, УК, сами собираем и вывозим на свалку. После таких новостей хочется бросить разбираться в этих ребусах сверху, и уйти с этой отрасли. Но дух в стиле Индианы Джонса требует продолжения банкета.[/QUOTE]

Мы тоже хотели сами отвозить, чтобы сэкономить. Но когда увидели, что начальник свалки и начальник конторы, которая вывозит "совпадают" - отказались, ибо сэкономить нам этот гражданин по-любому бы не дал))))
#
12.10.2015
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:

Если можно, спросите, лучше у Чибиса, как мыть контейнеры? По закону мы должны 1 раз в 10 дней мыть контейнеры и урны. А куда сливать грязную воду после помывки?
Даже если мы шланг дотянем до контейнерной - дальше что?
Пусть как хотят, а я акты на помывку сделаю. Экологи не додумаются спросить про сливную воду, зато проверяющие ГЖИ разные отстанут!
Головой депутаты думать не хотят?!...[/QUOTE]
У нас в одном доме канализация (проектно) к мусорокамерам подведена, можно и камеру мыть и контейнера )))[/QUOTE]

А у нас нет мусоропровода, контейнерная площадка по нормативу отнесена на приличное расстояние от домов. Куда мне сливать воду?
В ближайший канализационный люк? А до люка как доставить её? Ведрами носить?(((((
#
12.10.2015
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Uganda пишет:
Ты не местный, грибов хапнешь ещё всухомятку и не выйдешь из образа.
Странные ролевые игры с Чибисом, да и ж..у стал часто упоминать.[/QUOTE]

Если ноги по колено отрубить, то и ростом одинаковые будем   sasd[/QUOTE]

Если можно, спросите, лучше у Чибиса, как мыть контейнеры? По закону мы должны 1 раз в 10 дней мыть контейнеры и урны. А куда сливать грязную воду после помывки?
Даже если мы шланг дотянем до контейнерной - дальше что?
Пусть как хотят, а я акты на помывку сделаю. Экологи не додумаются спросить про сливную воду, зато проверяющие ГЖИ разные отстанут!
Головой депутаты думать не хотят?

[URL=http://www.gkh-kuban.ru/news/373.html]http://www.gkh-kuban.ru/news/373.html[/URL]
в здании Правительства Москвы 12-13 ноября состоится[B] Всероссийский практический семинар по теме: "Государственная политика в области тарифного регулирования и управления жилищным фондом".[/B]

К участию в семинаре приглашаются руководители и специалисты коммунальных организаций, управляющих жилищных компаний, муниципальных органов управления ЖКХ.

Уважаемый Вениамин Иванович! Понимая высокую актуальность данных вопросов, убедительно прошу Вас оказать всестороннюю поддержку Семинара: довести информацию о его проведении до всех представителей профессионального сообщества Вашего региона, сделав официальную рассылкуБолее подробную информацию можно получить в исполнительной дирекции семинара по телефонам у руководителя проекта : Овакимян Романа Суреновича тел :8 (499) 649-62-49, моб : 8(909)663-41-35 или e-mail* [URL=mailto:o.roman@seminar-inform.ru]o.roman@seminar-inform.ru[/URL]

Юрий Владимирович, Вы не собираетесь на семинар, сказать Ваше веское сталинское слово?
А нам можно позвонить по этим телефонам - задавать вопросы. Пусть включают мозги!
#
12.10.2015
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Uganda пишет:
Юр, так ВАС РФ и сказал, что то, чем мы занимаемся, НЕ сбор.[/QUOTE]
Я сейчас в образе Чибиса)))
Регоператора нет, мусор собирает УК, ВАС РФ работает только в суде... Значит я могу влепить 250 000, а потом пусть УК идет и в суде доказывает?
Мне важно ВАШЕ мнение... Коллективный разум - сила)))) А то написали опять нормативку через жопу...[/QUOTE]

Мне кажется, что достаточно 2-х договоров:
1) договора на вывоз мусора и ТБО
2) договора (к сожалению, возмездного) на вывоз отходов 4 класса.
И все проверки будут этим удовлетворены.

Ну как с УК брать лицензию за мусор? у нас в штате должен быть специалист по сбору и хранению мусора? или как называется такой специалист?
На какой объём знаний мы должны будем сдать экзамен? как мусор с контейнерной площадки передать мусоросборочной машине?
Где предмет лицензирования УК?

А нормативка будет такая до тех пор, пока у нормотворцев не будет ответственности. А сейчас у депутатов никакой ответственности, кроме "выборов" 1 раз в 4 года.. я тоже хочу такую ответственность)))))
#
12.10.2015
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 41 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Irina_Trofimova пишет:
А почему при лицензировании никто не заикнулся даже, что у УК должна быть лицензия на ТБО?
Запрашивали же полный пакет правоустанавливающих документов....[/QUOTE]

Читайте выше - лицензирующий орган другой...[/quote]

не соглашусь! На учёт в налоговую тоже не ГЖИ ставит. Однако, регистрацию в налоговой запрашивали.
если сбор и вывоз отходов лицензируется (не важно кем) - должны были на этапе лицензирования у всех УК запрашивать в пакете документов лицензию.

Думаю, тем, кто вырабатывал законопроект даже в голову не пришло, что можно ещё и УК "постричь" на лицензировании. Иначе было бы чётко и ясно прописано всё.
Думаю, что законодатели просто, как всегда нечётко сформулировали что хотели сказать.. изложили, так сказать, впечатления свои..
сочинение на тему... отсюда и нестыковка с другими нормативными актами.
#
12.10.2015
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]DiziE пишет:
хорошо, но каким Фекдеральным законим порядок урегулирован?[/QUOTE]
[quote:n6gf01cm]Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления"
[/QUOTE][/quote:n6gf01cm]

А почему при лицензировании никто не заикнулся даже, что у УК должна быть лицензия на ТБО?
Запрашивали же полный пакет правоустанавливающих документов....
#
12.10.2015
Проверяем ПП РФ 290:

проверка и при необходимости [B]очистка [/B]кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;

14. Работы, выполняемые в целях [B]надлежащего содержания[/B] мусоропроводов многоквартирных домов
[B]проверка [/B]технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода;
[B]чистка[/B], промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования;

[B]очистка [/B]от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома;

Слова "сбор" нет ни в одной фразе применительно к слову "мусор")))

А вот п. 26 ПП РФ 290 говорит о [B]вывозе бытовых отходов[/B] и о "[B]сборе[/B]":
"п. 26 Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов:
- незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метров;
- вывоз жидких бытовых отходов из дворовых туалетов, находящихся на придомовой территории;
- вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории;
- организация мест накопления бытовых отходов, [B]сбор [/B]отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов.
#
12.10.2015
А у меня не получилось к Краснодарскому семинару животворящему "припасть")))
[S]денег не было на оплату семинара[/S]...грехи не пускают.
Будем стараться на следующий накопить))) копилку заведу в офисе)))
#
05.10.2015
Уважаемый Юрий Владимирович!
Мы тоже на упрощёнке, без РКЦ, без взносов наличными (только через рас/счет). Значит, у нас доход УК - это все поступления на счёт?
#
03.10.2015
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ираныч пишет:
А вот как мне совместить газ и калории и ГВС никто не знает.[/QUOTE]

Это прописано в п.54  354 ПП РФ... У Вас же стоимость ГВС состоит из ХВС + затраты на подогрев (кубы газа)... ЗАсада в том, что регионы до сих пор не "родили" затраты не подогрев в виде Гкал и кубов газа...

На выходе из ИТП стоят приборы учета на ГВС и отопление?[/QUOTE]

Уважаемый Юрий Владимирович!
(чуть не напечатала "Дорогой Юрий Владимирович")))))))))
Уважаемый Юрий Владимирович!
Можно вопросы в продолжение:
1. А как же узнать, например, про Краснодарский край? Как должен называться нормативный акт? Мы - новенькие в ЖКХ, и даже не знаю по какому ключевому слову искать НПА на сайте департамента))))
2. Помещения не оборудованы ИПУ по теплу. Есть только ПУ на горячую воду, и на батарее кран, перекрывающий подачу воды. Котельная - отдельно стоящая, газовая, оборудована ПУ на выходе. Как должен рассчитываться тариф на отопление и ГВС?
Спасибо заранее!
Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » Пользователи » Irina_Trofimova

Подписаться на рассылку
CAPTCHA

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

Оставить заявку на сайт

На какой период нужен сайт

Нужно ли вам наполнение новостей на сайте по общегосударственным праздникам?

Нужен ли вам новый логотип

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Годовая подписка на вебинары

Являлись ли участником «Закрытой ветки» ранее

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Заказать звонок

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Подключить онлайн кассы
CAPTCHA

Ваша заявка принята!

Оставить заявку на расчет квартплаты

Уже пользуетесь CRM-системой Квартира.Бурмистр.ру?

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Оставить заявку на брендирование

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Подключить маркетплейс услуг

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!