new_year

Форум

ГлавнаяIrina_Trofimova

Irina_Trofimova

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Запросы прокуратуры сразу после начала деятельности
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Так, но если они не прислали договор после оферты - надо идти в арбитраж...[/QUOTE]

Или идти в РСО к "девочке" и спрашивать "вы почему не прислали?... Я уже в арбитраж собираюсь" - Вам ответят: "Ой, мы тут хотели, потом забыли, потом потеряли, потом в отпуск ушли, потом снова забыли.. вы пройдите в кабинет в конце коридора первая дверь налево, вам там скажут, какие бумаги надо принести, чтобы мы вам оферту дали"..
после вы принесёте бумаги по списку, а вам "девочка" снова скажет, "ой, а мы вам разве не сказали, что ещё вот это надо принести?"..
вы снова принесёте весь пакет.. оставите под входящий.. вам скажут приходить через месяц, когда подготовят договор...
после будете звонить, спрашивать "не готов мой договор?", вам будут отвечать: "он на согласовании у экономистов", после "он на согласовании у юристов", потом "он на согласовании у первого зама"...
когда вы не выдержите и придёте к ним лично, выяснится, что первый зам находится в "головном офисе", а офис этот - в столице региона.. вы приедете туда, вам секретарша найдёт договор... и скажет "а у вас доверенности на заключение договоров с РСО не представлено, вам юристы не согласовали, и потому первый зам тоже поставил визу "Отказать"..
Вы с криком "что ж вы мне раньше не сказали, что нужна доверенность" уезжаете домой..
в следующий визит в столицу региона выясняется, что "генеральный" "в_отъезде_на_конференцию,_будет_через_месяц"... вы озверев берёте штурмом кабинет первого зама, и спрашиваете у него "что вам ещё надобно, чтобы вы согласовали?"
первый зам удивляется, и говорит: "а в чём дело? не понимаю, почему до сих пор не сделано?" и совсем уже собирается вас отправить в кабинет к "девочке по коридору налево", как вы, мысленно схватив первого зама за горло, уточняете, а почему же первый зам не может сам вам подписать, пока нет генерального, ведь он явно И.О. остался....
Первый зам пытается юлить... но вы давите в отчаянии..
вот тогда, может быть, вам согласуют договор...

а вот если вам не по тому тарифу посчитают, как нам, сначала, не заметив, что после сдачи в эксплуатацию в доме живут люди, а после не заметив, что там электроплиты, а не газовое оборудование, и тариф надо понизить, то ваш путь по согласованию договора будет длиною в три-четыре месяца, как у нас..

.. а если через арбитраж, то тоже самое, только сначала время на суд убьёте, и в РСО на вас как на врага все смотреть будут.. а там и до итальянской забастовки недалеко)))

...крепитесь, комрад!
Лицензирование управляющих компаний оказалось незаконным?
 
Уважаемые коллеги, нет времени по нормативке проверять. Надеюсь, приведённый ниже текст - не станет основой для отмены лицензирования?

Источник:
[URL=http://real-gkh.ru/news/litsenzirovanie-upravlyayushchikh-kompaniy-okazalos-nezakonnym/]http://real-gkh.ru/news/litsenzirovanie ... ezakonnym/[/URL]
Лицензирование управляющих компаний оказалось незаконным?

18 Мая 2015

Приказ, регламентирующий лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами отменен Минстроем.

В верховном суде РФ 5 мая 2015 года вынесено решение по делу об обжаловании приказа Минстроя РФ от 28.10.2014 № 658/пр «Об утверждении методических указаний о порядке формирования и деятельности лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами».

Общество защиты прав потребителей через суд потребовало признать противоречащим Жилищному кодексу РФ приказ Минстроя о порядке формирования лицензионных комиссий, проводящих лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами. ОЗПП возмутило, что представители региональных объединений потребителей, вопреки нормам Жилищного кодекса не смогли войти в состав лицензионных комиссий. Согласно приказу Минстроя, в лицензионные комиссии по сути могли войти только «удобные» участники, а участие иных заинтересованных лиц, которые могли бы осуществлять «внешний», независимый контроль, например, правозащитники, исключалось даже теоретически. Таким образом, декларировавшийся общественный контроль над лицензионными комиссиями сводился к фикции.

Интересные подробности выявились уже на первом, предварительном, заседании, которое прошло 2 апреля 2015 года, где выяснилось, что приказ Минстроя России от 28.10.2014 №658/пр не представлялся на государственную регистрацию, поэтому не зарегистрирован и не опубликован в установленном порядке. То есть данный приказ не влечёт правовых последствий и не служит основанием для регулирования правоотношений, на него нельзя ссылаться при разрешении споров. Кроме того, постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» вообще не определены полномочия Минстроя РФ на утверждение рекомендуемой формы положения о Комиссии.

На заседании 5 мая представители Минстроя предъявили суду подтверждение, что ведомство под давлением ОЗПП и Минюста вынуждено было отменить данный приказ до вынесения вердикта Верховного суда. Хотя в связи с данной отменой у Верховного суда не осталось оснований для признания отменённого приказа незаконным, дело фактически было разрешено в пользу потребителей. Любые ограничения для правозащитников и иных заинтересованных лиц на участие в лицензионных комиссиях на настоящий момент сняты.

В Кемеровской области в состав лицензионной комиссии представители Общества защиты прав потребителей тоже не вошли. По-видимому, интересы кузбассовцев должен был представлять депутат облсовета. Вот только председатель комитета по вопросам ЖКХ и имущественных отношений Совета народных депутатов Кемеровской области Олег Литвин оказался самым заядлым прогульщиком на заседаниях лицензионной комиссии. Если верить протоколам, то он в составе комиссии поработал всего три раза: 29.01; 12.02; 06.05. Девять пропусков на 17 заседаниях имеет уполномоченный по защите прав предпринимателей в Кемеровской области Елена Латышенко.

Ни одного пропуска у председателя комиссии начальника Департамента ЖК и ДК Кемеровской области Дмитрия Рябцева, у заместитель генерального директора СРО «НП «Объединение предприятий жилищно — коммунального комплекса «Регион-42» Александра Александрова, у заместителя начальника ГЖИ Кемеровской области Сергея Короткевича и у гендиректора СРО НП «Объединение управляющих компаний Кемеровской области» Татьяны Пономаревой.

Однако в свете событий, связанных с отменой приказа Минстроя, на основании которого строилась вся работа по лицензированию в регионах, вполне может быть, что вся пройденная управляющими организациями процедура будет поставлена под большое сомнение. Остается подождать дальнейшей реакции Минстроя на отмену своих же собственных приказов.


Источник:  novokuznetsk.su

Не ругайтесь громко, если это неправда, то и хорошо!
Минстрой утвердил формы раскрытия информации (882 Приказ)
 
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
Коллеги, никто не "оцифровал" таблицу? может у кого есть уже в электронной форме?[/QUOTE]

Вот тоже думаю, может в Excel перевёл уже кто-то?
Или сравнить предыдущий вариант Excel с новой формой?
Чуть позже займусь....

 :? главное - вовремя (( у нас документы на лицензировании на рассмотрении как раз лежат (((((

"нехороший человек - редиска" (с)
Перечень работ и услуг по управлению МКД
 
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:

Представленный образец учитывает суть вышеописанных претензий ГЖИ и не противоречит ни ГК, ни ЖК... Писать что-то сверху или нет...это Ваше личное дело...   :!:[/QUOTE]

Спасибо! Теперь поняла!
Для ГЖИ можно и учебник географии перепечатать, лишь бы отстали...
спокойной ночи!
Перечень работ и услуг по управлению МКД
 
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:

Например вот так...[/QUOTE]
Прочитала. Перечитала. Всё равно не поняла: в чём основная суть этого документа?
То, что он устанавливает есть в Гражданском кодексе о порядке внесения изменений в договор. Плюс - ЖК РФ. Всё, что мы пропишем "сверху", скорее всего всё равно оспорят.
Не поняла, пожалуйста, подскажите для блондинок   :roll: - в чём главная мысль документа?
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Здравствуйте!
Позвольте тогда спросить:
если выделены пилотные регионы, то зачем в остальных регионах ГЖИ ругательные письма рассылают и на сайте грозные объявления вывешивают?
По телефону в ГЖИ найти "ответственного" за появление сердитого "объявления о регистрации на ГИС ЖКХ" не удаётся.
Завтра буду в ГЖИ - уточню что же им всё-таки от нас надо, если мы не входим в "золотую 20"?

Кстати, в законе нет сроков.
Сроки появляются только в письме Минсвязи.
Непонятно, на каком основании Минсвязи решает когда управляющим компаниями что надобно делать?
Минсвязи разве у нас "начальство"? А не МинЖКХ?
Кому письмо надо в копии - пишите в личку!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Так, но если они не прислали договор после оферты - надо идти в арбитраж...[/QUOTE]

Или идти в РСО к "девочке" и спрашивать "вы почему не прислали?... Я уже в арбитраж собираюсь" - Вам ответят: "Ой, мы тут хотели, потом забыли, потом потеряли, потом в отпуск ушли, потом снова забыли.. вы пройдите в кабинет в конце коридора первая дверь налево, вам там скажут, какие бумаги надо принести, чтобы мы вам оферту дали"..
после вы принесёте бумаги по списку, а вам "девочка" снова скажет, "ой, а мы вам разве не сказали, что ещё вот это надо принести?"..
вы снова принесёте весь пакет.. оставите под входящий.. вам скажут приходить через месяц, когда подготовят договор...
после будете звонить, спрашивать "не готов мой договор?", вам будут отвечать: "он на согласовании у экономистов", после "он на согласовании у юристов", потом "он на согласовании у первого зама"...
когда вы не выдержите и придёте к ним лично, выяснится, что первый зам находится в "головном офисе", а офис этот - в столице региона.. вы приедете туда, вам секретарша найдёт договор... и скажет "а у вас доверенности на заключение договоров с РСО не представлено, вам юристы не согласовали, и потому первый зам тоже поставил визу "Отказать"..
Вы с криком "что ж вы мне раньше не сказали, что нужна доверенность" уезжаете домой..
в следующий визит в столицу региона выясняется, что "генеральный" "в_отъезде_на_конференцию,_будет_через_месяц"... вы озверев берёте штурмом кабинет первого зама, и спрашиваете у него "что вам ещё надобно, чтобы вы согласовали?"
первый зам удивляется, и говорит: "а в чём дело? не понимаю, почему до сих пор не сделано?" и совсем уже собирается вас отправить в кабинет к "девочке по коридору налево", как вы, мысленно схватив первого зама за горло, уточняете, а почему же первый зам не может сам вам подписать, пока нет генерального, ведь он явно И.О. остался....
Первый зам пытается юлить... но вы давите в отчаянии..
вот тогда, может быть, вам согласуют договор...

а вот если вам не по тому тарифу посчитают, как нам, сначала, не заметив, что после сдачи в эксплуатацию в доме живут люди, а после не заметив, что там электроплиты, а не газовое оборудование, и тариф надо понизить, то ваш путь по согласованию договора будет длиною в три-четыре месяца, как у нас..

.. а если через арбитраж, то тоже самое, только сначала время на суд убьёте, и в РСО на вас как на врага все смотреть будут.. а там и до итальянской забастовки недалеко)))

...крепитесь, комрад!
#
Уважаемые коллеги, нет времени по нормативке проверять. Надеюсь, приведённый ниже текст - не станет основой для отмены лицензирования?

Источник:
[URL=http://real-gkh.ru/news/litsenzirovanie-upravlyayushchikh-kompaniy-okazalos-nezakonnym/]http://real-gkh.ru/news/litsenzirovanie ... ezakonnym/[/URL]
Лицензирование управляющих компаний оказалось незаконным?

18 Мая 2015

Приказ, регламентирующий лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами отменен Минстроем.

В верховном суде РФ 5 мая 2015 года вынесено решение по делу об обжаловании приказа Минстроя РФ от 28.10.2014 № 658/пр «Об утверждении методических указаний о порядке формирования и деятельности лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами».

Общество защиты прав потребителей через суд потребовало признать противоречащим Жилищному кодексу РФ приказ Минстроя о порядке формирования лицензионных комиссий, проводящих лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами. ОЗПП возмутило, что представители региональных объединений потребителей, вопреки нормам Жилищного кодекса не смогли войти в состав лицензионных комиссий. Согласно приказу Минстроя, в лицензионные комиссии по сути могли войти только «удобные» участники, а участие иных заинтересованных лиц, которые могли бы осуществлять «внешний», независимый контроль, например, правозащитники, исключалось даже теоретически. Таким образом, декларировавшийся общественный контроль над лицензионными комиссиями сводился к фикции.

Интересные подробности выявились уже на первом, предварительном, заседании, которое прошло 2 апреля 2015 года, где выяснилось, что приказ Минстроя России от 28.10.2014 №658/пр не представлялся на государственную регистрацию, поэтому не зарегистрирован и не опубликован в установленном порядке. То есть данный приказ не влечёт правовых последствий и не служит основанием для регулирования правоотношений, на него нельзя ссылаться при разрешении споров. Кроме того, постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» вообще не определены полномочия Минстроя РФ на утверждение рекомендуемой формы положения о Комиссии.

На заседании 5 мая представители Минстроя предъявили суду подтверждение, что ведомство под давлением ОЗПП и Минюста вынуждено было отменить данный приказ до вынесения вердикта Верховного суда. Хотя в связи с данной отменой у Верховного суда не осталось оснований для признания отменённого приказа незаконным, дело фактически было разрешено в пользу потребителей. Любые ограничения для правозащитников и иных заинтересованных лиц на участие в лицензионных комиссиях на настоящий момент сняты.

В Кемеровской области в состав лицензионной комиссии представители Общества защиты прав потребителей тоже не вошли. По-видимому, интересы кузбассовцев должен был представлять депутат облсовета. Вот только председатель комитета по вопросам ЖКХ и имущественных отношений Совета народных депутатов Кемеровской области Олег Литвин оказался самым заядлым прогульщиком на заседаниях лицензионной комиссии. Если верить протоколам, то он в составе комиссии поработал всего три раза: 29.01; 12.02; 06.05. Девять пропусков на 17 заседаниях имеет уполномоченный по защите прав предпринимателей в Кемеровской области Елена Латышенко.

Ни одного пропуска у председателя комиссии начальника Департамента ЖК и ДК Кемеровской области Дмитрия Рябцева, у заместитель генерального директора СРО «НП «Объединение предприятий жилищно — коммунального комплекса «Регион-42» Александра Александрова, у заместителя начальника ГЖИ Кемеровской области Сергея Короткевича и у гендиректора СРО НП «Объединение управляющих компаний Кемеровской области» Татьяны Пономаревой.

Однако в свете событий, связанных с отменой приказа Минстроя, на основании которого строилась вся работа по лицензированию в регионах, вполне может быть, что вся пройденная управляющими организациями процедура будет поставлена под большое сомнение. Остается подождать дальнейшей реакции Минстроя на отмену своих же собственных приказов.


Источник:  novokuznetsk.su

Не ругайтесь громко, если это неправда, то и хорошо!
#
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
Коллеги, никто не "оцифровал" таблицу? может у кого есть уже в электронной форме?[/QUOTE]

Вот тоже думаю, может в Excel перевёл уже кто-то?
Или сравнить предыдущий вариант Excel с новой формой?
Чуть позже займусь....

 :? главное - вовремя (( у нас документы на лицензировании на рассмотрении как раз лежат (((((

"нехороший человек - редиска" (с)
#
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:

Представленный образец учитывает суть вышеописанных претензий ГЖИ и не противоречит ни ГК, ни ЖК... Писать что-то сверху или нет...это Ваше личное дело...   :!:[/QUOTE]

Спасибо! Теперь поняла!
Для ГЖИ можно и учебник географии перепечатать, лишь бы отстали...
спокойной ночи!
#
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:

Например вот так...[/QUOTE]
Прочитала. Перечитала. Всё равно не поняла: в чём основная суть этого документа?
То, что он устанавливает есть в Гражданском кодексе о порядке внесения изменений в договор. Плюс - ЖК РФ. Всё, что мы пропишем "сверху", скорее всего всё равно оспорят.
Не поняла, пожалуйста, подскажите для блондинок   :roll: - в чём главная мысль документа?
#
Здравствуйте!
Позвольте тогда спросить:
если выделены пилотные регионы, то зачем в остальных регионах ГЖИ ругательные письма рассылают и на сайте грозные объявления вывешивают?
По телефону в ГЖИ найти "ответственного" за появление сердитого "объявления о регистрации на ГИС ЖКХ" не удаётся.
Завтра буду в ГЖИ - уточню что же им всё-таки от нас надо, если мы не входим в "золотую 20"?

Кстати, в законе нет сроков.
Сроки появляются только в письме Минсвязи.
Непонятно, на каком основании Минсвязи решает когда управляющим компаниями что надобно делать?
Минсвязи разве у нас "начальство"? А не МинЖКХ?
Кому письмо надо в копии - пишите в личку!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!