Форум

sargon26

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Прямые договоры «Собственник - РСО» простым и понятным языком. Часть 1
 
[QUOTE]Ялиса пишет:

вот и запустите в толпу на это собрание провокаторов из своих людей, пусть зададут некоторые вопросы.Вдруг собственники не догадаются[/QUOTE]
Видео не получилось снять были протесты потому будет аудиофайл. Там все есть и пояснения и споры и наезды )))
[URL=https://cloud.mail.ru/public/3g13/H281W9SUQ]https://cloud.mail.ru/public/3g13/H281W9SUQ[/URL]
Прямые договоры «Собственник - РСО» простым и понятным языком. Часть 1
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]sargon26 пишет:
[QUOTE]Joli пишет:
естественно, задолженности нет[/QUOTE]

Вот 16 местное РСО будет с народом общаться на ОСС по поводу расторжения нашего договора и прямых платяжей.
И мне интересно как они будут оправдываться за воду в 40 градусов ..
если эти упыри поставляют на дом уже недогрев!!
.[/QUOTE]
вот и запустите в толпу на это собрание провокаторов из своих людей, пусть зададут некоторые вопросы.Вдруг собственники не догадаются[/QUOTE]
Всё уже сделано и работа ведется ... НО печаль в том что РСО хоть съсы в глаза , а им все божья роса ....
Я постараюсь видео собрания скинуть )))
Прямые договоры «Собственник - РСО» простым и понятным языком. Часть 1
 
[QUOTE]Joli пишет:
естественно, задолженности нет[/QUOTE]
А как с претензиями по качеству услуг?  У меня например 15 % от всей задолженности это перерасчёты за ГВС в летнее время, а про переливы я вообще молчу ...
Вот 16 местное РСО будет с народом общаться на ОСС по поводу расторжения нашего договора и прямых платяжей.
И мне интересно как они будут оправдываться за воду в 40 градусов ..
Поскольку я так понял что УК они из схемы не вычеркивают ..
Как УК теперь быть с некачественной услугой ?! если эти упыри поставляют на дом уже недогрев!!
В суде норма по прибору выставлять счета, а на притензию о качестве сразу вопрос где акт?! тоесть показания прибора учета уже не катят ...
Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах
 
[QUOTE]trasser пишет:
Встречайте Новая папка(3)! От создателей Новая папка(1) и Новая папка(2)![/QUOTE]
Поясните сударь?
Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах
 
[QUOTE]andreyka пишет:
Ну что, размер уменьшил? Выкладывай!!![/QUOTE]
Да кое как разобрался с этими технологиями   alk
[URL=https://cloud.mail.ru/public/4QyL/RFNBmPe6m]https://cloud.mail.ru/public/4QyL/RFNBmPe6m[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]andreyka пишет:
Случайно не Бородино?[/QUOTE]
Рядом   dfg  Железногорск
Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]sargon26 пишет:
Судебной практикой апелляционных судов? или решением судьи по нашему делу?[/QUOTE]
И того, и другого, если не сложно[/QUOTE]
Как обещал выкладываю решение Городского суда, а чуть позже выложу решение апелляционного суда по отмене решения собрания по другому дому...
Блин размер большой... Как прикрепить архив?
Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Поделитесь этой ппактмкой, пжл
[/QUOTE]
Судебной практикой апелляционных  судов? или решением судьи по нашему делу?
Завтра пойду забирать, думаю что решение будет готово...
Договор управления как кабальная сделка
 
Sergey_P, Все равно спасибо за мысль !
Договор управления как кабальная сделка
 
Я тоже про это думал ... Выбор смены способа управления  alk  и потом снова перевыборы как будто передумали ...
Решение имеет права на жизнь  1q2

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 47 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
 создают ТСЖ пускай. если мозгов изначально не хватило нормально все сделать. А уже потом могут делать что хотят - уничтожить ТСЖ и заключить договор с УК.[/QUOTE]
Тогда уход возможен после создания ТСЖ или на стадии создания можно снова проголосовать и выбрать другую УК?
Договор управления как кабальная сделка
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
реальные возможности чего? отжима домов? я за еще большее усложнение данной процедуры.[/QUOTE]
Тогда к то к вам пойдет в управление если Вы изначально мечтаете о  крестьянско-рабовладельческом строе ...
Мои договора на один год и уходить никто не собирается а вот придти люди не могут ... суды теперь не дают ...
Договор управления как кабальная сделка
 
Есть муниципалы у которых договора в лохматые года подписаны на 5 лет! И теперь они пролонгируются , а вопрос смены встает скажем на втором годе при тарифе в 35 руб. И снизить тариф никак ( так как действующая УК не хочет снижать а предлагает поднять до 40 руб.) и сменить УК  просто проголосовав тоже ни как ...
Договор управления как кабальная сделка
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
абсолютное большинство жителей постановят что УК должно работать бесплатно.[/QUOTE]
Давайте без фанатизма я про реальные возможности и поиск выхода из сложившихся реалий ...
Договор управления как кабальная сделка
 
[QUOTE]Леший пишет:
У собственников есть ВСЕ возможности бортануть неугодную УК[/QUOTE]
Я же говорю, что такие возможности теперь сводятся к нулю ....
Первое в ЖК прописано либо при неисполнении, второе либо при окончании договора (а если договор на 5 лет) ...
Даже снижение тарифа не возможно без согласия УК! Так как в том же ЖК прописано согласование тарифа согласно предложенного УК ...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Зачастую к предыдущей УК только устные обращения и потом в суде это все приводится к тому что а где Ваши обращения?!
Будет мотивированный ответ через неделю выложу ...
Договор управления как кабальная сделка
 
[B]Знаю! Что по правилам форума нельзя советовать как гнобить другую УК! И я как раз не про это! [/B]
НО господа как тогда здоровая конкуренция и право выбора собственников!?  Если я могу предложить лучшие условия, а не заниматься черным пиаром не используя для этого собственников, проходили через такое когда у нас отжимали дом ....
Они как бы это не звучало и есть наш хлеб... и отсутствия возможности банальной смены УК по решению собрания (без существенных нарушений) становится невозможным!  dash2
Почему решил задать такой вопрос?! Да потому что буквально 01.02.18 г. по решению суда ОСС отменили, после четырех месяцев оспаривания кворума (кворум отстояли) судья отказала по формальным требованиям. Договор не истек, нарушений нет! (в письменной форме) показания свидетелей не в счет ...
Да, кто то скажет, что и с тобой потом так поступят ... я не оспариваю и поступали и сам доказывал обратное что нельзя расторгать и все такое и суд принимал решение не в мою пользу ...  dash2
Но судебная практика в Красноярском крае резко изменилась и есть апелляционные решения где отменяли ОСС как раз по отсутствию нарушений по договору управления.
И так,  нужно мнение, как для личной практики так и для работы ... [B]какие есть возможности по расторжению договора управления собственниками без учета нарушений, ну и конечно его окончания?[/B]
Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах
 
Господа, есть такой вопрос по теме признания судом недействительным ОСС МКД.
Буквально 01.02.18 судья отмела собрание по формальным основанием (при доказанном кворуме) что нет оснований для расторжения договора управления без существенных нарушений по исполнению такого договора.
Да еще и судебная практика Красноярского края сложилась не в лучшую сторону... имеется несколько апелляционных решений по отмене ОСС
Теперь получается без письменных доказательств от собственников нет шансов сменить УК.
Кто с таким сталкивался, как боролся???
Отказ от подписи паспорта готовности. Как быть?!
 
[QUOTE]Borrowed пишет:
"уведомлений от 21.09.2010 "О подготовке к отопительному периоду" о невозможности возобновления подачи тепловой энергии в связи с началом отопительного сезона в связи с отсутствием паспортов готовности домов к эксплуатации в зимний период, и наличием задолженности за поставленную тепловую энергию до получения паспортов готовности и полного погашения образовавшейся задолженности признаны нарушающими часть 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции." - Постановление ФАС Дальневосточного округа от 05.10.2011 №Ф03-4631/2011 по делу №А04-622/2011[/QUOTE]
Огромное спасибо за необходимую информацию!!!
Отказ от подписи паспорта готовности. Как быть?!
 
[QUOTE]Borrowed пишет:
Если будут явные нарушения и неготовность объекта к зиме - паспорт не дадут принципиально.[/QUOTE]
Нарушений нет, единственная проблема как вы уже написали "мелочь, задолжность перед РСО"
Отказ от подписи паспорта готовности. Как быть?!
 
[QUOTE]Borrowed пишет:
Тепло все равно подадут с паспортом/без паспорта, только последним по графику.[/QUOTE]
В 103 написано, что при отсутствии паспорта готовности выдается предписание на устранение недочетов и вёёёёёёёёёёё ТУПО дыра и дальше ничего ни каких мер .....
Я с тепловиками общался они за голову уже хватаются  они то подать обязаны ....

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Это никак не повлияет на отсутствие задолженности перед РСО, так как меняется лишь схема расчетов, а не договор...[/QUOTE]
Ну почему же ...
Сейчас все средства списывают на исполнительное производство по предыдущим  суд решениям и как правило новые счета не оплачиваются. Поэтому и паника "ГДЕ НАШИ ДЕНЬГИ!?!?!" я им отвечаю что в банке ...
А при новой схеме начнут поступать средства за новые счета сразу на счет РСО а уже за "содержание и ремонт" списывать в старые доги.
И у них глазки прозреют...
Отказ от подписи паспорта готовности. Как быть?!
 
[QUOTE]Мира Н пишет:

Попробуйте, если не делали, заявление на рассрочку исполнения решения суда, при этом просите приостановить исполнительные действия на время рассмотрения[/QUOTE]
Сейчас делаем расщепление платежей на стадии поступления средств от плательщика, то есть деньги будут идти на прямую в РСО за начисления по комуналке.
Чтот вроде трехстороннего соглашения ...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 54 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Владимир васильев пишет:

Вот я поржу над тем как вашего мэра под жопу выпнет губернатор, если он в дома тепло не даст. Не могут не дать. А если ваша компания бунтари, то напишите им, что ответственность за непредоставление тепла будет на них)))))))[/QUOTE]
Да там еще все проще!
Буквально 06.07.17 было очередное совещание о подготовке к отопительному сезону и на нем же в начале (выступление мэра г. Козлограда) " Я тут был в Краевом центре на планерке и нам сказали что пипец как всё плохо и что вот нужно что то с этим всем делать. Принимайте меры на местах!"
Вот они и принимают! НО что самое интересное, так это не дать паспорт одному на фоне всех такой же маразм как и не дать всем!
При этом отсутствие паспорта готовности хоть у одной компании приводит к отсутствию паспорта готовности всего города, ибо город не подготовился и по шапке опять получит тот же мер!
Таки в чем логика?!
Отказ от подписи паспорта готовности. Как быть?!
 
Тоесть господа форумчани, обложиться бумажками со всех сторон и делать грустное лицо что я же работаю!
Интересное решение.
Я тут еще договорился с расчетным центром о расщеплении поступающих средств на счета компании, чтоб начисления РСО сразу падали на их счета. Так им вообще предъявить будет сложно что либо к нам ....
Мы запустили Абонентское юридическое обслуживание
 
Рац предложение ну или как вариант рассмотреть?
Разовая консультация и цена вопроса?
Понятно что стоить будет выше но и минуты тогда сгорать не будут, если вопросов не так уж и много получается по работе  99a
Отказ от подписи паспорта готовности. Как быть?!
 
Администрация нашего славного Атомграда решила найти козла отпущения, тобиш мою компанию...
Согласен, что кто то должен быть первым, но как то неприятно быть в роли первопроходца   dash2
Долги в нашем славном городе есть у всех за исключением пару ТСЖ и вот после словесных упреков уже пошли конкретные письма.
Это такой способ избавиться от деседента или я уже ничего не понимаю?
Ведь сказано было следующее цитата "Не подпишим паспорт готовности, тепло не будет подано в дома, люди вас порвут и сделают правильный выбор в сторону соответствующей Управляющей компании"
Счета и так блокированы, все средства уходят на исполнительные листы тепловиков, чего еще не хватает?!
Проекты поправок в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и другую нормативку
 
Вот как знал что такое в пятницу читать не следовало ...
И вот теперь мой понедельник стал как никогда "лучшим" понедельником из всех понедельников до этого....
И вот о чем я невольно задумался господа!
Если на аутсорсинге поставят крест (что вполне возможно) то как быть конкурентно способным в этом жестоком мире??
Как я писал уже раньше (извиняюсь еще раз, за скудность своей речи, чуть бан не схлопотал) как бы там они не напридумывали, мы все равно будем работать!
Просто печально это наблюдать, как бьют по рукам те которые тяжелее телефона в руках не держали, тем кто  реально стоит на передовой...
Да простите мне моё уныние, но РУССКИЙ бизнес больше смахивает на диагноз чем на образ жизни   rev
Изменения в 354 ПП РФ и другую нормативку по мусору и прочему
 
Не господа это не свежая трава...
Это их вторяки забрали, судя по количеству и качеству глюков ...
P.S. Приношу свои извинения за прошлый каламбур, нервы ....
Проект поправок в ЖК по изменению процедуры проведения ОСС
 
Не ну а чё ....
Мне так всё одно! Волков бояться в лес не соваться ... А для Чибисов скажу по другому! Зубов бояться в рот не давать!!!
Работали и будем работать    alk   dash2   1q2
Опрос по абонентскому обслуживанию в нашей конторе...
 
Да ну Вас я все я за пивом   1q2
Опрос по абонентскому обслуживанию в нашей конторе...
 
[QUOTE]burmistr пишет:
А нафиг это консультирование - ПИВНОЙ ЛАРЕК НАДО ОТКРЫВАТЬ))))[/QUOTE]
Все правильно !!! и консультировать за кружечкой шикарнейшего пива   sasd

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Xam пишет:
Чем за все платить нужно самим во всем разбираться, а то год платишь а потом тебе стоимость услуг увеличат, а ты от незнания что делать будешь платить дальше. Будешь так всем платить и без штанов останешься.[/QUOTE]
Вот пока в офисе сижу поспамлю  ;)
Вся прелесть в консультациях это незатейливый процесс общения и как следствие самообразование  ;)
Так как вы в процессе получаете не только знания но и задаете интересующие вас вопросы   dash2  и если они вас интересуют то вы коллега несомненно сможете получить и опыт и знания !
А время потраченное на консультацию будет несомненно меньше чем при самообразовании на просторах сети интернет ....
Поскольку именно время, стоит очень дорого ....
Опрос по абонентскому обслуживанию в нашей конторе...
 
sasd Я бы начал с минимального пакета услуг и как гаваритца пощупал товар , а там в зависимости от фефективности принимал решения  ;)
А так идея оч хорошая и востребована!
Водосчетчики, перерасчет за три года.
 
Сори за баян если такое уже обсуждалось.
И так суть проблемы и вопроса в следующем...
При замене приборов учета воды (на квартире) слесарь из УК снял старые приборы, поставил новые, составил акт о новых приборах, забрал старые водосчетчики со словами "они нам нужны для проверки номеров по старым актам и снятия конечных показаний" спокойно удалился из квартиры.
Через пол года УК подает в городской суд заявление с требованием взыскать с должника перерасчет по воде за три года по нормативу.
В суде истец (УК) мотивирует тем что собственник не предоставил в компанию акты ввода предыдущих приборов учета.
При этом отказываются от факта того что забрали старые приборы, так как они им не нужны.
Протокол общероссийского совещания служб жилищного надзора
 
Я так понимаю , что с 23.04.16 вступили некие правила по внесению изменений в лицензию.
Но там такой ахтунг, что дома можно просто не дождаться .....
#
[QUOTE]Ялиса пишет:

вот и запустите в толпу на это собрание провокаторов из своих людей, пусть зададут некоторые вопросы.Вдруг собственники не догадаются[/QUOTE]
Видео не получилось снять были протесты потому будет аудиофайл. Там все есть и пояснения и споры и наезды )))
[URL=https://cloud.mail.ru/public/3g13/H281W9SUQ]https://cloud.mail.ru/public/3g13/H281W9SUQ[/URL]
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]sargon26 пишет:
[QUOTE]Joli пишет:
естественно, задолженности нет[/QUOTE]

Вот 16 местное РСО будет с народом общаться на ОСС по поводу расторжения нашего договора и прямых платяжей.
И мне интересно как они будут оправдываться за воду в 40 градусов ..
если эти упыри поставляют на дом уже недогрев!!
.[/QUOTE]
вот и запустите в толпу на это собрание провокаторов из своих людей, пусть зададут некоторые вопросы.Вдруг собственники не догадаются[/QUOTE]
Всё уже сделано и работа ведется ... НО печаль в том что РСО хоть съсы в глаза , а им все божья роса ....
Я постараюсь видео собрания скинуть )))
#
[QUOTE]Joli пишет:
естественно, задолженности нет[/QUOTE]
А как с претензиями по качеству услуг?  У меня например 15 % от всей задолженности это перерасчёты за ГВС в летнее время, а про переливы я вообще молчу ...
Вот 16 местное РСО будет с народом общаться на ОСС по поводу расторжения нашего договора и прямых платяжей.
И мне интересно как они будут оправдываться за воду в 40 градусов ..
Поскольку я так понял что УК они из схемы не вычеркивают ..
Как УК теперь быть с некачественной услугой ?! если эти упыри поставляют на дом уже недогрев!!
В суде норма по прибору выставлять счета, а на притензию о качестве сразу вопрос где акт?! тоесть показания прибора учета уже не катят ...
#
[QUOTE]trasser пишет:
Встречайте Новая папка(3)! От создателей Новая папка(1) и Новая папка(2)![/QUOTE]
Поясните сударь?
#
[QUOTE]andreyka пишет:
Ну что, размер уменьшил? Выкладывай!!![/QUOTE]
Да кое как разобрался с этими технологиями   alk
[URL=https://cloud.mail.ru/public/4QyL/RFNBmPe6m]https://cloud.mail.ru/public/4QyL/RFNBmPe6m[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]andreyka пишет:
Случайно не Бородино?[/QUOTE]
Рядом   dfg  Железногорск
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]sargon26 пишет:
Судебной практикой апелляционных судов? или решением судьи по нашему делу?[/QUOTE]
И того, и другого, если не сложно[/QUOTE]
Как обещал выкладываю решение Городского суда, а чуть позже выложу решение апелляционного суда по отмене решения собрания по другому дому...
Блин размер большой... Как прикрепить архив?
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Поделитесь этой ппактмкой, пжл
[/QUOTE]
Судебной практикой апелляционных  судов? или решением судьи по нашему делу?
Завтра пойду забирать, думаю что решение будет готово...
#
Sergey_P, Все равно спасибо за мысль !
#
Я тоже про это думал ... Выбор смены способа управления  alk  и потом снова перевыборы как будто передумали ...
Решение имеет права на жизнь  1q2

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 47 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
 создают ТСЖ пускай. если мозгов изначально не хватило нормально все сделать. А уже потом могут делать что хотят - уничтожить ТСЖ и заключить договор с УК.[/QUOTE]
Тогда уход возможен после создания ТСЖ или на стадии создания можно снова проголосовать и выбрать другую УК?
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
реальные возможности чего? отжима домов? я за еще большее усложнение данной процедуры.[/QUOTE]
Тогда к то к вам пойдет в управление если Вы изначально мечтаете о  крестьянско-рабовладельческом строе ...
Мои договора на один год и уходить никто не собирается а вот придти люди не могут ... суды теперь не дают ...
#
Есть муниципалы у которых договора в лохматые года подписаны на 5 лет! И теперь они пролонгируются , а вопрос смены встает скажем на втором годе при тарифе в 35 руб. И снизить тариф никак ( так как действующая УК не хочет снижать а предлагает поднять до 40 руб.) и сменить УК  просто проголосовав тоже ни как ...
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
абсолютное большинство жителей постановят что УК должно работать бесплатно.[/QUOTE]
Давайте без фанатизма я про реальные возможности и поиск выхода из сложившихся реалий ...
#
[QUOTE]Леший пишет:
У собственников есть ВСЕ возможности бортануть неугодную УК[/QUOTE]
Я же говорю, что такие возможности теперь сводятся к нулю ....
Первое в ЖК прописано либо при неисполнении, второе либо при окончании договора (а если договор на 5 лет) ...
Даже снижение тарифа не возможно без согласия УК! Так как в том же ЖК прописано согласование тарифа согласно предложенного УК ...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Зачастую к предыдущей УК только устные обращения и потом в суде это все приводится к тому что а где Ваши обращения?!
Будет мотивированный ответ через неделю выложу ...
#
[B]Знаю! Что по правилам форума нельзя советовать как гнобить другую УК! И я как раз не про это! [/B]
НО господа как тогда здоровая конкуренция и право выбора собственников!?  Если я могу предложить лучшие условия, а не заниматься черным пиаром не используя для этого собственников, проходили через такое когда у нас отжимали дом ....
Они как бы это не звучало и есть наш хлеб... и отсутствия возможности банальной смены УК по решению собрания (без существенных нарушений) становится невозможным!  dash2
Почему решил задать такой вопрос?! Да потому что буквально 01.02.18 г. по решению суда ОСС отменили, после четырех месяцев оспаривания кворума (кворум отстояли) судья отказала по формальным требованиям. Договор не истек, нарушений нет! (в письменной форме) показания свидетелей не в счет ...
Да, кто то скажет, что и с тобой потом так поступят ... я не оспариваю и поступали и сам доказывал обратное что нельзя расторгать и все такое и суд принимал решение не в мою пользу ...  dash2
Но судебная практика в Красноярском крае резко изменилась и есть апелляционные решения где отменяли ОСС как раз по отсутствию нарушений по договору управления.
И так,  нужно мнение, как для личной практики так и для работы ... [B]какие есть возможности по расторжению договора управления собственниками без учета нарушений, ну и конечно его окончания?[/B]
#
Господа, есть такой вопрос по теме признания судом недействительным ОСС МКД.
Буквально 01.02.18 судья отмела собрание по формальным основанием (при доказанном кворуме) что нет оснований для расторжения договора управления без существенных нарушений по исполнению такого договора.
Да еще и судебная практика Красноярского края сложилась не в лучшую сторону... имеется несколько апелляционных решений по отмене ОСС
Теперь получается без письменных доказательств от собственников нет шансов сменить УК.
Кто с таким сталкивался, как боролся???
#
[QUOTE]Borrowed пишет:
"уведомлений от 21.09.2010 "О подготовке к отопительному периоду" о невозможности возобновления подачи тепловой энергии в связи с началом отопительного сезона в связи с отсутствием паспортов готовности домов к эксплуатации в зимний период, и наличием задолженности за поставленную тепловую энергию до получения паспортов готовности и полного погашения образовавшейся задолженности признаны нарушающими часть 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции." - Постановление ФАС Дальневосточного округа от 05.10.2011 №Ф03-4631/2011 по делу №А04-622/2011[/QUOTE]
Огромное спасибо за необходимую информацию!!!
#
[QUOTE]Borrowed пишет:
Если будут явные нарушения и неготовность объекта к зиме - паспорт не дадут принципиально.[/QUOTE]
Нарушений нет, единственная проблема как вы уже написали "мелочь, задолжность перед РСО"
#
[QUOTE]Borrowed пишет:
Тепло все равно подадут с паспортом/без паспорта, только последним по графику.[/QUOTE]
В 103 написано, что при отсутствии паспорта готовности выдается предписание на устранение недочетов и вёёёёёёёёёёё ТУПО дыра и дальше ничего ни каких мер .....
Я с тепловиками общался они за голову уже хватаются  они то подать обязаны ....

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Это никак не повлияет на отсутствие задолженности перед РСО, так как меняется лишь схема расчетов, а не договор...[/QUOTE]
Ну почему же ...
Сейчас все средства списывают на исполнительное производство по предыдущим  суд решениям и как правило новые счета не оплачиваются. Поэтому и паника "ГДЕ НАШИ ДЕНЬГИ!?!?!" я им отвечаю что в банке ...
А при новой схеме начнут поступать средства за новые счета сразу на счет РСО а уже за "содержание и ремонт" списывать в старые доги.
И у них глазки прозреют...
#
[QUOTE]Мира Н пишет:

Попробуйте, если не делали, заявление на рассрочку исполнения решения суда, при этом просите приостановить исполнительные действия на время рассмотрения[/QUOTE]
Сейчас делаем расщепление платежей на стадии поступления средств от плательщика, то есть деньги будут идти на прямую в РСО за начисления по комуналке.
Чтот вроде трехстороннего соглашения ...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 54 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Владимир васильев пишет:

Вот я поржу над тем как вашего мэра под жопу выпнет губернатор, если он в дома тепло не даст. Не могут не дать. А если ваша компания бунтари, то напишите им, что ответственность за непредоставление тепла будет на них)))))))[/QUOTE]
Да там еще все проще!
Буквально 06.07.17 было очередное совещание о подготовке к отопительному сезону и на нем же в начале (выступление мэра г. Козлограда) " Я тут был в Краевом центре на планерке и нам сказали что пипец как всё плохо и что вот нужно что то с этим всем делать. Принимайте меры на местах!"
Вот они и принимают! НО что самое интересное, так это не дать паспорт одному на фоне всех такой же маразм как и не дать всем!
При этом отсутствие паспорта готовности хоть у одной компании приводит к отсутствию паспорта готовности всего города, ибо город не подготовился и по шапке опять получит тот же мер!
Таки в чем логика?!
#
Тоесть господа форумчани, обложиться бумажками со всех сторон и делать грустное лицо что я же работаю!
Интересное решение.
Я тут еще договорился с расчетным центром о расщеплении поступающих средств на счета компании, чтоб начисления РСО сразу падали на их счета. Так им вообще предъявить будет сложно что либо к нам ....
#
Рац предложение ну или как вариант рассмотреть?
Разовая консультация и цена вопроса?
Понятно что стоить будет выше но и минуты тогда сгорать не будут, если вопросов не так уж и много получается по работе  99a
#
Администрация нашего славного Атомграда решила найти козла отпущения, тобиш мою компанию...
Согласен, что кто то должен быть первым, но как то неприятно быть в роли первопроходца   dash2
Долги в нашем славном городе есть у всех за исключением пару ТСЖ и вот после словесных упреков уже пошли конкретные письма.
Это такой способ избавиться от деседента или я уже ничего не понимаю?
Ведь сказано было следующее цитата "Не подпишим паспорт готовности, тепло не будет подано в дома, люди вас порвут и сделают правильный выбор в сторону соответствующей Управляющей компании"
Счета и так блокированы, все средства уходят на исполнительные листы тепловиков, чего еще не хватает?!
#
Вот как знал что такое в пятницу читать не следовало ...
И вот теперь мой понедельник стал как никогда "лучшим" понедельником из всех понедельников до этого....
И вот о чем я невольно задумался господа!
Если на аутсорсинге поставят крест (что вполне возможно) то как быть конкурентно способным в этом жестоком мире??
Как я писал уже раньше (извиняюсь еще раз, за скудность своей речи, чуть бан не схлопотал) как бы там они не напридумывали, мы все равно будем работать!
Просто печально это наблюдать, как бьют по рукам те которые тяжелее телефона в руках не держали, тем кто  реально стоит на передовой...
Да простите мне моё уныние, но РУССКИЙ бизнес больше смахивает на диагноз чем на образ жизни   rev
#
Не господа это не свежая трава...
Это их вторяки забрали, судя по количеству и качеству глюков ...
P.S. Приношу свои извинения за прошлый каламбур, нервы ....
#
Не ну а чё ....
Мне так всё одно! Волков бояться в лес не соваться ... А для Чибисов скажу по другому! Зубов бояться в рот не давать!!!
Работали и будем работать    alk   dash2   1q2
#
Да ну Вас я все я за пивом   1q2
#
[QUOTE]burmistr пишет:
А нафиг это консультирование - ПИВНОЙ ЛАРЕК НАДО ОТКРЫВАТЬ))))[/QUOTE]
Все правильно !!! и консультировать за кружечкой шикарнейшего пива   sasd

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Xam пишет:
Чем за все платить нужно самим во всем разбираться, а то год платишь а потом тебе стоимость услуг увеличат, а ты от незнания что делать будешь платить дальше. Будешь так всем платить и без штанов останешься.[/QUOTE]
Вот пока в офисе сижу поспамлю  ;)
Вся прелесть в консультациях это незатейливый процесс общения и как следствие самообразование  ;)
Так как вы в процессе получаете не только знания но и задаете интересующие вас вопросы   dash2  и если они вас интересуют то вы коллега несомненно сможете получить и опыт и знания !
А время потраченное на консультацию будет несомненно меньше чем при самообразовании на просторах сети интернет ....
Поскольку именно время, стоит очень дорого ....
#
sasd Я бы начал с минимального пакета услуг и как гаваритца пощупал товар , а там в зависимости от фефективности принимал решения  ;)
А так идея оч хорошая и востребована!
#
Сори за баян если такое уже обсуждалось.
И так суть проблемы и вопроса в следующем...
При замене приборов учета воды (на квартире) слесарь из УК снял старые приборы, поставил новые, составил акт о новых приборах, забрал старые водосчетчики со словами "они нам нужны для проверки номеров по старым актам и снятия конечных показаний" спокойно удалился из квартиры.
Через пол года УК подает в городской суд заявление с требованием взыскать с должника перерасчет по воде за три года по нормативу.
В суде истец (УК) мотивирует тем что собственник не предоставил в компанию акты ввода предыдущих приборов учета.
При этом отказываются от факта того что забрали старые приборы, так как они им не нужны.
#
Я так понимаю , что с 23.04.16 вступили некие правила по внесению изменений в лицензию.
Но там такой ахтунг, что дома можно просто не дождаться .....

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!