crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 4
дня

Форум

papay

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Обзор изменений ЖК РФ 2016 год
 
[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/5-izmeneniy-v-zhkkh-vstupivshikh-v-silu-v-etom-godu/]http://www.minstroyrf.ru/press/5-izmene ... etom-godu/[/URL]
Изменения по п.3 (штрафы в пользу...) вступили в силу? Чем это установлено, в т.ч. %?
НАПРАВЛЕНИЕ в ГЖИ копий протоколов и решений
 
[QUOTE]burmistr пишет:
А мне Минстрой прислал ответ на вопрос - что значит "решения". Надо сгонять забрать на почте[/QUOTE]
Можно ли как то ознакомиться с этим ответом?
Внесение изменений в реестр лицензий субъекта РФ
 
Вопрос не в ПП 416, всё, что им предусмотрено сделано. Вопрос в норме ЖК - нет изменений в реестре, не имеешь права управлять. Борьбы тоже нет в общем то никакой. "Назначенная" УК не имеет ни решения ОСС ни протокола конкурса, управляет по ЧС максимум до 31.12.15. Не имеют никаких претензий, но только после внесения изменений в тот самый реестр   :D . Интересуют в первую очередь именно "порядок и сроки" работы ГЖИ по внесению изменений.
Внесение изменений в реестр лицензий субъекта РФ
 
Имеется МКД, прежняя УК которого на 1 мая 2015г. не имела лицензию. Решением комитета по ЧС ОМСУ определил дому с 1 мая 2015г. "временную" УК (правильно это или не правильно - факт случившийся) до проведения конкурса или выбора УК собственниками через ОСС. Проведено ОСС, выбрана УК с лицензией, направлены уведомления в ОМСУ, ГЖИ и "временную" УК. В ГЖИ направлено заявление о внесении изменений в реестр лицензий. Протокол ОСС с договором управления также направлены. "Временная" УК передавать техдокументацию до внесения изменений в реестр отказывается. РСО по заключению договоров также отказывают с тем же аргументом. Прошло уже белее 30 дней.
Имеем:
- ст.162 ЖК РФ:
[I]Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, [U]управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней[/U] со дня его подписания.[/I]

- ст.198 ЖК РФ:
[I]При выполнении требований о размещении на официальном сайте для раскрытия информации и [U]внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий[/U] субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом [U]лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом[/U] с даты, определяемой в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса, за исключением случая, указанного в части 7 настоящей статьи.[/I]

[I]Орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, [U]вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти[/U], осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.[/I]

В общем то суть вопроса:
1.Чем установлен этот "порядок и сроки", никто ничего внятного в т.ч. в ГЖИ ответить не может, каков этот порядок, каковы эти сроки? Ссылаются на письмо Минстроя №26283-ОД/04 от 05.08.15, но его "конкретность" (...целесообразно руководствоваться требованием о соблюдении лицензиатом лицензионных требований...) не выдерживает ни какой критики и не даёт хоть каких то ответов по срокам.
2.Как поступить в данной ситуации, что посоветует "общественное" мнение  :D

P.S. Место действия - Московская обл.
#
[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/5-izmeneniy-v-zhkkh-vstupivshikh-v-silu-v-etom-godu/]http://www.minstroyrf.ru/press/5-izmene ... etom-godu/[/URL]
Изменения по п.3 (штрафы в пользу...) вступили в силу? Чем это установлено, в т.ч. %?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
А мне Минстрой прислал ответ на вопрос - что значит "решения". Надо сгонять забрать на почте[/QUOTE]
Можно ли как то ознакомиться с этим ответом?
#
Вопрос не в ПП 416, всё, что им предусмотрено сделано. Вопрос в норме ЖК - нет изменений в реестре, не имеешь права управлять. Борьбы тоже нет в общем то никакой. "Назначенная" УК не имеет ни решения ОСС ни протокола конкурса, управляет по ЧС максимум до 31.12.15. Не имеют никаких претензий, но только после внесения изменений в тот самый реестр   :D . Интересуют в первую очередь именно "порядок и сроки" работы ГЖИ по внесению изменений.
#
Имеется МКД, прежняя УК которого на 1 мая 2015г. не имела лицензию. Решением комитета по ЧС ОМСУ определил дому с 1 мая 2015г. "временную" УК (правильно это или не правильно - факт случившийся) до проведения конкурса или выбора УК собственниками через ОСС. Проведено ОСС, выбрана УК с лицензией, направлены уведомления в ОМСУ, ГЖИ и "временную" УК. В ГЖИ направлено заявление о внесении изменений в реестр лицензий. Протокол ОСС с договором управления также направлены. "Временная" УК передавать техдокументацию до внесения изменений в реестр отказывается. РСО по заключению договоров также отказывают с тем же аргументом. Прошло уже белее 30 дней.
Имеем:
- ст.162 ЖК РФ:
[I]Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, [U]управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней[/U] со дня его подписания.[/I]

- ст.198 ЖК РФ:
[I]При выполнении требований о размещении на официальном сайте для раскрытия информации и [U]внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий[/U] субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом [U]лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом[/U] с даты, определяемой в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса, за исключением случая, указанного в части 7 настоящей статьи.[/I]

[I]Орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, [U]вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти[/U], осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.[/I]

В общем то суть вопроса:
1.Чем установлен этот "порядок и сроки", никто ничего внятного в т.ч. в ГЖИ ответить не может, каков этот порядок, каковы эти сроки? Ссылаются на письмо Минстроя №26283-ОД/04 от 05.08.15, но его "конкретность" (...целесообразно руководствоваться требованием о соблюдении лицензиатом лицензионных требований...) не выдерживает ни какой критики и не даёт хоть каких то ответов по срокам.
2.Как поступить в данной ситуации, что посоветует "общественное" мнение  :D

P.S. Место действия - Московская обл.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!