Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Forum.Burmistr.ru переезжает!
 
Добрый день! Я на форуме не вижу теперь закрытый раздел
О взыскании с ресурсника неосновательного обогащения в связи с непроведением перерасчета по отоплению
 
[QUOTE]Прасковья пишет:
[QUOTE]Филимонова пишет:

Посмотрите решение  А17-9741/2017 г. там вопрос мне кажется как раз ваш[/QUOTE]
А нет ли опечатки в вашем посте? Там дело по СЗВ-М   :roll:   :oops:[/QUOTE]
Ой простите А17-9742/2017
О взыскании с ресурсника неосновательного обогащения в связи с непроведением перерасчета по отоплению
 
[QUOTE]Прасковья пишет:
У нас немного другая ситуация, но тоже постою рядом послушаю.
В доме стоит ОДПУ по отоплению, введен в эксплуатацию, срок поверки не истек. Передаем показания, например, расход 110 Гкал. РСО принимает показания, но приносит счет на 140 Гкал. Потому что просто так. Прикладывает свой односторонний расчет по какой-то температуре воздуха, давлению, хрен знает чему. В договоре порядок расчетов - либо ОДПУ либо норматив. По телефону говорят в открытую - у нас на котельной убытки, а вы что-то маловато потребили по нашему мнению. Мы им возвращаем акты с разногласиями, пишем претензию на перерасчет. Они нас игнорят. Мы оплачиваем расход по нашим показаниям. Они снова нас игнорят. К началу отопительного сезона будет ситуация, когда по нашим данным у нас долгов нет, а по их данным мы злостные неплательщики. Вот тоже сидим думаем, что делать? Идти в суд? На неосновательное обогащение? Хотя его еще нет, мы же не оплатили их счета. Или же обязать произвести перерасчет по условиям договора и фактическим показаниям? Или ждать пока они подадут в суд за долги и отбиваться там?[/QUOTE]
Посмотрите решение  А17-9741/2017 г. там вопрос мне кажется как раз ваш
О взыскании с ресурсника неосновательного обогащения в связи с непроведением перерасчета по отоплению
 
Добрый вечер, коллеги! Подскажите, пожалуйста, сталкивался ли кто из вас с такой проблемой:
Согласно ПП354 в области было принято решение об оплате отопления круглогодично, т.е. все 12 месяцев равными долями для домов с ОДПУ и без них. Затем область приняла новое решение об оплате отопления только в отопительный сезон,т.е. 8 месяцем для домов без ОДПУ, а дома которые с ОДПУ по факту. Ресурснику как полагается написали заявление о перерасчете за отопление в связи с переходом с одного способа оплаты на другой в соответствии с пунктом 42(2) ПП354. Ресурсник части домам без ОДПУ сделал перерасчет, а части нет. Написали им претензию о том, что они произвели перерасчет не полностью. А в ответ тишина. Сейчас готовимся в суд с заявлением о взыскании неосновательного обогащения.
Очень хочется послушать Ваше мнение.  99a
Задолженность по муниципальной квартире
 
Судимся с муниципалами по долгу за КУ. Гражданин, который был прописан в квартире умер 21 января 2018г. Он одинокопроживающий, наследников нет. Долг возник с января 2018г. Судья просит нас пересчитать и предъявить муниципалам сумму долга только с 21 января. А кто будет платить за эти 20 дней?
Задолженность по муниципальной квартире
 
[QUOTE] пишет:
Все получится у вас в суде. Есть и практика вышки где с  муницыпалов взыскали за все периоды, которые не были подтверждены договорами соц. найма. Сами они явно не оплатят, это же бюджетные средства. Для их выделения, нужно планировать эти расходы. Омсу эти расходы не закладывают. Им дай бог бы за кап. ремонт взносы оплачивать.[/QUOTE]
Можете подсказать практику вышки, что взыскали.
краны на общедомовых стояках в квартире
 
[QUOTE]unionof3 пишет:
а что тут ему доказывать? раз стояк "общий" - логично. зачем ему кран на стояке? или тоже ссылаются на случай аварии?[/QUOTE]
На всякий случай, как нам сказали. Объясняем, что выше этажи останутся без воды, не понимает.
краны на общедомовых стояках в квартире
 
[QUOTE]Леший пишет:
Куда, врезать в стояк, или на ответвление стояка?[/QUOTE] В сам стояк хотят, а не в ответвление.
краны на общедомовых стояках в квартире
 
Добрый день! Подскажите как собственнику доказать, что на общий стояк в квартире нельзя ставить дополнительный кран, особенно это касается стояка с горячей водой.
Задолженность по муниципальной квартире
 
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Гастролёр пишет:
муниципалитет отнекивается[/QUOTE]
В данном случае с муниципалов долги не получить. Вам нужно по таким квартирам составить акты о фактическом проживании и написать в муниципалитет чтобы приняли меры по выселению в связи с фактическим проживанием и наличием задолженности. В противном случае Вы далее можете притянуть муниципалов за бездействите и попробовать взыскать стоимость задолженности как убытки. Попробуйте таким путем. Иные варианты тут бесполезны. Пусть их нафиг выселяют и заселяют порядочных жильцов платежеспособных.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Кстати, в этом случае можете поработать с администрацией плотно. Я могу вам дать решение суда о выселении по основаниям, которые я Вам привела. Чем быстрее это будет сделано, тем быстрее  умники и умницы найдут деньги для оплаты. В противном случае, приватизируют, продадут а Вы останетесь с долгами[/QUOTE]
И мне решение суда можно на электронку [URL=mailto:kronakostino@mail.ru]kronakostino@mail.ru[/URL]
Программа семинаров Слёта-2019
 
Добрый день! Скажите пожалуйста, можно ли на слете запланировать обучение и для бухгалтеров в сфере ЖКХ  99a
Если собственник передумал быть на прямых расчетах
 
Добрый вечер,коллеги!
Подскажите как быть в собственники в доме в начале проголосовали напрямую оплачивать РСО. Но решили перейти в другую управляющую компанию, в которой начисления за коммунальные услуги производит сама управляшка, чтобы им снова платить не напрямую РСО,т.к. в квитанциях РСО полный бардак и собственники стали платить в несколько раз больше.
Вопрос: могут ли собственники поменять решение и проголосовать против отмены оплаты напрямую РСО?
предписание собственнику
 
Мы акт о не допуске составили, с собственниками. Но там бежит труба не стояка, а именно когда воду спускают из ванны. Там трещина в трубе, которая идет до стояка и соответственно идет растекание воды под ванной.
предписание собственнику
 
Добрый день, коллеги! Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался с такой ситуацией. В квартире у собственника бежит канализационная труба под ванной и соответственно бежит так, что уже вся плита перекрытия в подвале сырая. В квартиру собственник не пускает, хотя знает, что наносит вред общему имуществу. В какой форме выдать предписание собственнику: чтобы обеспечил допуск в квартиру для составления акта осмотра или устранил сам? Может у кого есть образец данного предписания. Спасибо
Перевод денежных средств МКД от одной УК в другую
 
А вот они есть и официально указаны в отчетах
Перевод денежных средств МКД от одной УК в другую
 
Уважаемые коллеги! Помогите разобраться с таким вопросом:
МКД переходит из одной УК в другую УК. Документацию передаем в соответствии с ПП 416 и ч.10 ст. 162 ЖК РФ. А вот остатки денежных средств в какой срок нужно передать другой УК?  99a
Чем отличается коммерческий прибор учета от общедомового ?
 
Уважаемые коллеги! Помогите разобраться:
В чем отличие коммерческого прибора учета на многоквартирном доме от общедомового прибора учета на доме? Весь интернет перерыла, определения коммерческий прибор учета не нашла  :o
изменение исковых требований обязания исполнения в натуре, на денежное взыскание в арбитражном суде, если ответчик в ста
 
[QUOTE]Джули пишет:
Они Вам - поверку ОДПУ оплачивают, а вы отзываете иск по остаткам, например?[/QUOTE]
Мы все им предлагали. Даже сами увезем, привезем. А также опломбируем РСО. И если они пойдут на это, мы забираем заявление из дела банкротства
изменение исковых требований обязания исполнения в натуре, на денежное взыскание в арбитражном суде, если ответчик в ста
 
[QUOTE] пишет:
Я в принципе против добивания укашек попавших в сложную ситуацию, тем более идти на поводу у неадекватных жителей.[/QUOTE]
Но мы тоже управляшка! И нам передали такое "наследство" МКД перешел, денег на нем еще нет, а нам поверять. Обидно. При том, что они не отрицают факт- не поверки ОДПУ.
изменение исковых требований обязания исполнения в натуре, на денежное взыскание в арбитражном суде, если ответчик в ста
 
А если остатки денежных средств не передал. Этот вопрос теперь тоже суд рассматривает у нас. И деньги на остатках по каждому дому не передали, хотя сами указали нам в письме, что денежки есть и суммами прописали. И поверку за счет этих денежных средств делать не хотят без решения суда. А сами теперь в стадии банкротства и в отношении УК введена процедура наблюдения
изменение исковых требований обязания исполнения в натуре, на денежное взыскание в арбитражном суде, если ответчик в ста
 
Это не бред. У нас в области уже имеется судебная практика по аналогичным делам. Только УК не была в стадии банкротства
изменение исковых требований обязания исполнения в натуре, на денежное взыскание в арбитражном суде, если ответчик в ста
 
Добрый вечер, коллеги! Может кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией:
Мы подали в ноябре иск об обязании поверить ОДПУ на МКД бывшую управляющую компанию, в связи с неисполнением обязанности по своевременной поверке ОДПУ. В декабре по данной управляшке введена процедура наблюдения. Подскажите как изменить предмет иска с исполнения обязательства о поверке на взыскание денежных средств, которые мы потратим если сами проведем поверку.
Может у кого встречалась подобная судебная практика.
за сколько месяцев можно сделать перерасчет, если установлен неверный тариф
 
Добрый вечер, коллеги! Подскажите ответ на такой вопрос:
РСО выставляет УК холодную воду по тарифу-26,07 рублей за куб. А УК перепутала тариф и выставляет весь 2017г. тариф меньше-21,96 руб. за куб.
За сколько месяцев УК имеет право доначислить собственникам разницу? Звонили в ГЖИ, нам ответили на усмотрение.
Соблюдение режима потребления тепловой энергии ТСЖ, ЖСК И УК
 
Добрый день, коллеги!
Подскажите нормативное обоснование включения в договор теплоснабжения с РСО соблюдения режима потребления тепловой энергии ТСЖ, ЖСК и УК, действующих в интересах жителей МКД, которые приобретают тепловую энергию для бытового потребления.
Может у кого есть судебная практика по режиму?  dash2
Дополнение к письму по ГИС ЖКХ Козаку
 
Сегодня сканы отправлю от УК,ТСЖ,ЖСК как вернусь из суда
Письмо Козаку по ГИС ЖКХ
 
Распечатала и отправлю сегодня от 3-х организаций (УК,ТСЖ и ЖСК)  :P
Взыскание платы за отопление и пищеприготовление по нормативу за 3 года
 
Доброе утро, коллеги! Подскажите правомерно ли взыскана РСО плата за отопление и пищеприготовление  по нормативу за 3 года в связи с отсутствием поверки счетчика. В доме отопление газовое.  2we
Планерка №2 22 марта 2017 года
 
Вопрос для планерки:
Юра так и не дождались ответа на наш вопрос, когда задавали во время планерки № 1. Поэтому повторяем еще раз:

Дом с бойлером. Нужно ли производить начисление в таком доме (ОДН в содержании) на горячую воду (ТЭ для гвс и хвс для гвс) при содержании общего имущества
Разделение лицевых счетов по требованию одного из собственников
 
[QUOTE] пишет:
до 2012 года делили по заявлению, с 2012 только через суд, нам пишут заявление, мы даем отказ и направляем в суд, в иске ответчик - второй собственник, третьи стороны - все РСО и УК.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 14 минуты 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
вот два последних решения по суду[/QUOTE]
Когда отказываете, какие статьи указываете?
Открыт прием заявок на Слет 2017 года в Ярославле
 
Добрый вечер! Юрий мы тоже сегодня отправили заявку на слет. Решили съездить в первый раз с бухгалтером. Когда ждать счет?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!