new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

ГлавнаяВалеррррия

Валеррррия

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Перепродажа тепловой энергии
 
[QUOTE]ivanello пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
[QUOTE]ivanello пишет:
Есть дом, есть котельная которая топит этот дом. Есть собственник (или арендатор) этой котельной. Есть тариф установленный на собственника этой котельной (арендатора). В доме может быть только тот тариф который установлен для этого собственника (арендатора) другого быть не может. Можете уточнить в  Комитете по тарифам и ценам.  Собственники рано или поздно запросят документы или Жил инспекция. Если это было бы возможно уже давно бы все пользовались.[/QUOTE]
спасибо!
встречный вопрос в доме как раз таки и установлен тариф 3 рубля, а мы заключаем договор с другой котельной за 2 рубля
свои 2 рубля получает котельня с которой у нас договор, а 1 рубль получаем мы (за то, что мы умные и красивые).[/QUOTE]

У Вас две котельных топят один дом?  Еще раз... В доме может быть тариф только той организации которая его отапливает.  Тариф кого то там единого нельзя будет применять.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Валеррррия пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Выдохните... Читаем 354-е

[/QUOTE]

ну да, ну вопрос то в том, что как раз ресурсоснабжающая организация и устанавливает 3 рубля, мы их с собственников и берем.
а то что у нас есть "другой договор" с третьим лицом за 2 рубля - другое РСО никто не знает.[/QUOTE]


У того с кем у Вас заключен договор на 2 рубля тариф утвержден в комитете? Включен в постановление по тарифам?[/QUOTE]
хорошо, а почему? ни в одной нормативке этого не указанно
Перепродажа тепловой энергии
 
[QUOTE]Ligra пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
В городе есть несколько ресурсоснабжающих организаций (продающих тепловую энергию), цена разная, можем ли мы продавать тепловую энергию дешевле, чем она установлена нормативом ЕТО, а жителям считть и выставлять квитанции по тарифам ЕТО.
Т.е. как бы хотим обогхатиться))))[/QUOTE]

Для ответа на вопрос:
1. Котельная чья и где расположена - если крышная и общедомовое имущество - то не можете.
2. Если отдельно стоящее здание и принадлежит УК - то можете сдать в аренду и собственникам выставлять по тарифу арендатора. От арендатора получаете плату за аренду. Она может быть как % от поступлений, так и в твердой сумме.[/QUOTE]

отдельностоящееи здание и не принадлежит УК
Перепродажа тепловой энергии
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Выдохните... Читаем 354-е

[quote:1dl1vc3a]38. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, [B]установленным ресурсоснабжающей организации[/B] в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).[/QUOTE][/quote:1dl1vc3a]

ну да, ну вопрос то в том, что как раз ресурсоснабжающая организация и устанавливает 3 рубля, мы их с собственников и берем.
а то что у нас есть "другой договор" с третьим лицом за 2 рубля - другое РСО никто не знает.
Перепродажа тепловой энергии
 
[QUOTE]ivanello пишет:
Есть дом, есть котельная которая топит этот дом. Есть собственник (или арендатор) этой котельной. Есть тариф установленный на собственника этой котельной (арендатора). В доме может быть только тот тариф который установлен для этого собственника (арендатора) другого быть не может. Можете уточнить в  Комитете по тарифам и ценам.  Собственники рано или поздно запросят документы или Жил инспекция. Если это было бы возможно уже давно бы все пользовались.[/QUOTE]
спасибо!
встречный вопрос в доме как раз таки и установлен тариф 3 рубля, а мы заключаем договор с другой котельной за 2 рубля
свои 2 рубля получает котельня с которой у нас договор, а 1 рубль получаем мы (за то, что мы умные и красивые).
Перепродажа тепловой энергии
 
[QUOTE]Baikal пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
т.е. мы будем покупать у одной ресурсоснабжающей организации допустим за 2 рубля, а продавать жителям за 3 рубля, как продает основная в городе ресурсоснабжающая организация[/QUOTE]
Тогда у Вас единственный вариант: стать ЕТО  :)))))
ибо никто вам за 2 рубля не продаст ....[/QUOTE]
почему не продаст, вот именно, что вторая организация сама предложила нам покупать у них.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 15 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]boks пишет:
Штраф вам выпишут и перерасчет попросят сделать, в подтверждение использования тарифа с РСО что будете показывать ?![/QUOTE]
а на основании чего штраф то?
собственники знать не будут, что мы покупаем дешевле.
Перепродажа тепловой энергии
 
[QUOTE]Baikal пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
нет не сами.
насколько мне известно на это нужна лицензия.[/QUOTE]
т.е. вы хотите на теплоисточнике покупать дешевле тепло, а продавать жителям по Тарифам ЕТО?[/QUOTE]
ну да)
т.е. мы будем покупать у одной ресурсоснабжающей организации допустим за 2 рубля, а продавать жителям за 3 рубля, как продает основная в городе ресурсоснабжающая организация
Перепродажа тепловой энергии
 
[QUOTE]Baikal пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
можем ли мы продавать тепловую энергию дешевле[/QUOTE]
Вы сами производите ресурс?[/QUOTE]

нет не сами.
насколько мне известно на это нужна лицензия.
Перепродажа тепловой энергии
 
В городе есть несколько ресурсоснабжающих организаций (продающих тепловую энергию), цена разная, можем ли мы продавать тепловую энергию дешевле, чем она установлена нормативом ЕТО, а жителям считть и выставлять квитанции по тарифам ЕТО.
Т.е. как бы хотим обогхатиться))))
Управление нежилыми помещеними
 
[QUOTE]Леший пишет:
Управляем. не пищим. Гемора меньше,чем с жилыми.Но основная проблема ,связанная с вытрясанием денег отстается. В целом,получается более прибыльное занятие.[/QUOTE]
не поняла.....((((((
можно для особо одаренных????
Управление нежилыми помещеними
 
[QUOTE]Sergey пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
 отдельно стоящее от МКД (и с другим адресом)[/QUOTE]
А вам это зачем? При желании собственника нежилого помещения вы можете обслуживать сколько угодно.[/QUOTE]
ну лицензия то на управление МКД, соответственно жилыми помещеними

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 43 секунды:[/COLOR][/SIZE]
вообще, хотим обслуживать нежилое отдельно стоящее помещение, ну а какие тарифы применять пока не знаем
Управление нежилыми помещеними
 
Может ли управляющая компания обслуживать нежилое помещение отдельно стоящее от МКД (и с другим адресом)
Семинар в Челябинске и Омске в сентябре 2016 года
 
на какую почту отправлять заявку?
[ Закрыто] Опрос по месту проведения слета 2017
 
Челябинск))) область)))
Очень много красивых мест)
Кто вносит инфу в ГИС ЖКХ
 
Вопрос: Кто, а точнее как называется должность лица вносившего инфу на сайт ГИС ЖКХ? На кого возложить полномочия по внесению данных на сайт?
Перераспределение переплаты
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Валерия, позвоните мне... Все расскажу[/QUOTE]

хорошо, чуть позже)
Перераспределение переплаты
 
[quote="burmistr"]По 307 ПП РФ - год. Новая редакция 354го сроков не содержит[/quot
КЛАСС!!!!!! СПАСИБО!!!! т.е. т.к. 307 сейчас не действует, то мы руководствуемся 354))))

т.е. мы смело можем писать собственникам, что мы перераспределим переплату за другие услуги но срок не укажем/
Перераспределение переплаты
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну там тупо в 1с корректировка делается, но не в течении месяца, а в течении года[/QUOTE]

в течении какого времени мы должны вернуть сумму или перераспределить на другие услуги?
точнее сколько у нас есть время?
Перераспределение переплаты
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
вопрос такой: УК была произведена переплата за отопление, сейчас все собственники "по шаблону" обращаются к нам для того, что бы мы (УК) перекинули эту самую переплату за отопление в счет других оказанных услуг ЖКХ.
Считают, что мы на эту самую переплату обогащаемся, а мы понимаем так, что раз эта сумма бала за отопление, теперь за эту услугу висит +, то соответственно когда вновь начнется отопительный сезон, мы именно за эту услугу и учтем сумму переплаты....
попрввте пожалуйста)))) если не верно[/QUOTE]

Ну Вам правильно указали, что раз в год должны были сделать корректировку по отоплению, которая по сути и идет в счет погашения задолженности собственника по другим услугам.

К новому отопительному сезону она прямо не относится, так как я к примеру продал хату до начала этого сезона...[/QUOTE]

т.е. мы должы в течении 1 месяца вернуть денежные средства путем зачисления по другим услугам?
Перераспределение переплаты
 
вопрос такой: УК была произведена переплата за отопление, сейчас все собственники "по шаблону" обращаются к нам для того, что бы мы (УК) перекинули эту самую переплату за отопление в счет других оказанных услуг ЖКХ.
Считают, что мы на эту самую переплату обогащаемся, а мы понимаем так, что раз эта сумма бала за отопление, теперь за эту услугу висит +, то соответственно когда вновь начнется отопительный сезон, мы именно за эту услугу и учтем сумму переплаты....
попрввте пожалуйста)))) если не верно
Застекление балконов
 
2. Работы будут проводиться 01.08.2016  с 08ч00 до 17ч00 просьба открыть замок на тех этаж.
3.Работы будут завершены 01.08.2016 в 17ч 15 просьба закрыть замок.

это кто пишет и где?
Застекление балконов
 
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Валеррррия, попросите прокуратуру выдать вам предписание на допуск альпиниста к выполнению работ )) И расскажите им 2 реальные истории:
1) в советские времена из-за неправильного шва при изготовлении альпинистских обвязок, от страховочного пояса отрывались карабины и альпинист летел вниз. Причину нашли только после 3-го несчастного случая.
2) в середине 2000-х в российскую армию поступили парашютные системы с фабрики, где молодая и неопытная швея-мотористка неправильным швом пришивала стропы к куполу. Во время прыжка стропы отрывались от купола и парашютист не всегда успевал открыть запасный купол.
Раз захотят помочь жЫтелю в решении его проблем - в добрый путь и под их ответственность )))[/QUOTE]

пишу ответ, потом скину его сюда, для обсуждения, ну или может пригодиться кому то

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
я бы попробовал сослаться на это пункт 4.6.1.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, в котором сказано, что «находиться на крыше лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается».
Господа юристы поправьте, если не прав.[/QUOTE]
прав, все верно!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 18 минуты 43 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Написала, выкладываю, жду поправок)))))
Застекление балконов
 
Проблема вся в том, что этот собственник который обратился в УК, уже и в прокуратуру и в городскую Администрацию и в ГЖИ на УК накатал, мо его не пускают, не дают ключи......
Думаю сейчас начнется от всех почему? зачем? .....
Застекление балконов
 
нет ну понятно, а документально, как быть то?
Нам официальный запрос, мы же ответить должны.....
Я так понимаю, что эта самая организация от которой альпинист, должна нам какие то документы подтверждающие квалификацию.....
Застекление балконов
 
Обратилась собственница в УК, для того что бы ей дали ключи от тех.этажа, она в свою очередь хочет "отделать балкон снаружи", договорилась с каким то частным лицом, которы собственно САМОСТОЯТЕЛЬНО хочет через технический этаж спуститься по веревке и отделать таки балкон.
Вопрос: должны ли мы давать ключи от тех.этажа? и кто понесет ответственность за так называемого альпиниста (не дай бог) никто же не знает, на какой веревке он будет выполнять работы.
Штрафы за неразмещение информации в ГИСе ЖКХ сдвинули на 01.01.2017 года
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Федеральный закон от 02.06.2016 N 175-ФЗ "О внесении изменений в статьи 26 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации[/QUOTE]
ну т.е. сегодня ГЖИ уже могут нас штрафовать?[/QUOTE]
Кое за что - да, ИМХО.[/QUOTE]
ну т.е. я правильно понимаю, что на сегодняшний день у нас должно быть размещено все дома их адреса и основания управления?
Штрафы за неразмещение информации в ГИСе ЖКХ сдвинули на 01.01.2017 года
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Федеральный закон от 02.06.2016 N 175-ФЗ "О внесении изменений в статьи 26 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации[/QUOTE]
ну т.е. сегодня ГЖИ уже могут нас штрафовать?
Штрафы за неразмещение информации в ГИСе ЖКХ сдвинули на 01.01.2017 года
 
[QUOTE]burmistr пишет:
ЖКХ Алейкум, да прибудет с нами Чибис, ЖКХМЕНЬЯЙЦА...

Всем паникерам с ветки ГИС посвящается ([B][COLOR=#FF0000pt]идите за алкоголем и радуйтесь[/COLOR][/B]). sasd sasd sasd

Штрафы за нераскрытие инфы сдвинули на 2017 год.

С сайта Госдумы

Источник [URL=http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=283925-6&02]http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28S ... 83925-6&02[/URL]
Вкратце:
1) Платежки в ГИСе появятся только [B]после 01.01.2017[/B]
2) Штраф по 13.19.2 КоАП РФ можно будет получить [B]только если в ГИС не внесены сведения о домах[/B]. На остальное можно пока подзабить (я так понял).

Закон ВВП пока не подписал, так как его вчера Госдума приняла. Но в любом случае панику отменили...

Рады?[/QUOTE]

кто нибудь примерно может подсказать когда будет подписан?
Нам сегодня уведомление пришло "....поучите, распишитесь, штраф........"
за 13.19.2........
может наше ГЖИ еще не знает, что штрафовать то пока нельзя))))
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
Если по итогам конкурса договор управления заключаться на 3 года, можем ли мы увеличить стоимость за СиР (т.к. с 01.06) цена увеличивается. В договоре (по конкурсу) ничего про это нет. Просто собственники сейчас бунтуют и сами проводят собрание что бы мы не поднимали стоимость.
Установка лежачих полицейских
 
[QUOTE]burmistr пишет:

1. Делаете опросные листы для жителей и собираете  подписи в офисе УК за установку лежачих полицейских.
2. К опросным листам пишете сопроводиловку - типа, мы УК от имени жителей просим поставить.
3. Весь комплект направляете  в ГАИ, ОМСУ и как ни странно местным депутатам (они на этом точно захотят пропиарится перед выборами).

Профит...[/QUOTE]

спасибо!
Установка лежачих полицейских
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:


Подскажите пожалуйста, а вообще возможно во дворе МКД установить лежачий полицейский?
Его ведь скорее всего придется согласовывать с ГАИ?[/QUOTE]

Жители просят?[/QUOTE]
да, просят, мол гоняют... а тут дети
#
[QUOTE]ivanello пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
[QUOTE]ivanello пишет:
Есть дом, есть котельная которая топит этот дом. Есть собственник (или арендатор) этой котельной. Есть тариф установленный на собственника этой котельной (арендатора). В доме может быть только тот тариф который установлен для этого собственника (арендатора) другого быть не может. Можете уточнить в  Комитете по тарифам и ценам.  Собственники рано или поздно запросят документы или Жил инспекция. Если это было бы возможно уже давно бы все пользовались.[/QUOTE]
спасибо!
встречный вопрос в доме как раз таки и установлен тариф 3 рубля, а мы заключаем договор с другой котельной за 2 рубля
свои 2 рубля получает котельня с которой у нас договор, а 1 рубль получаем мы (за то, что мы умные и красивые).[/QUOTE]

У Вас две котельных топят один дом?  Еще раз... В доме может быть тариф только той организации которая его отапливает.  Тариф кого то там единого нельзя будет применять.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Валеррррия пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Выдохните... Читаем 354-е

[/QUOTE]

ну да, ну вопрос то в том, что как раз ресурсоснабжающая организация и устанавливает 3 рубля, мы их с собственников и берем.
а то что у нас есть "другой договор" с третьим лицом за 2 рубля - другое РСО никто не знает.[/QUOTE]


У того с кем у Вас заключен договор на 2 рубля тариф утвержден в комитете? Включен в постановление по тарифам?[/QUOTE]
хорошо, а почему? ни в одной нормативке этого не указанно
#
[QUOTE]Ligra пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
В городе есть несколько ресурсоснабжающих организаций (продающих тепловую энергию), цена разная, можем ли мы продавать тепловую энергию дешевле, чем она установлена нормативом ЕТО, а жителям считть и выставлять квитанции по тарифам ЕТО.
Т.е. как бы хотим обогхатиться))))[/QUOTE]

Для ответа на вопрос:
1. Котельная чья и где расположена - если крышная и общедомовое имущество - то не можете.
2. Если отдельно стоящее здание и принадлежит УК - то можете сдать в аренду и собственникам выставлять по тарифу арендатора. От арендатора получаете плату за аренду. Она может быть как % от поступлений, так и в твердой сумме.[/QUOTE]

отдельностоящееи здание и не принадлежит УК
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Выдохните... Читаем 354-е

[quote:1dl1vc3a]38. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, [B]установленным ресурсоснабжающей организации[/B] в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).[/QUOTE][/quote:1dl1vc3a]

ну да, ну вопрос то в том, что как раз ресурсоснабжающая организация и устанавливает 3 рубля, мы их с собственников и берем.
а то что у нас есть "другой договор" с третьим лицом за 2 рубля - другое РСО никто не знает.
#
[QUOTE]ivanello пишет:
Есть дом, есть котельная которая топит этот дом. Есть собственник (или арендатор) этой котельной. Есть тариф установленный на собственника этой котельной (арендатора). В доме может быть только тот тариф который установлен для этого собственника (арендатора) другого быть не может. Можете уточнить в  Комитете по тарифам и ценам.  Собственники рано или поздно запросят документы или Жил инспекция. Если это было бы возможно уже давно бы все пользовались.[/QUOTE]
спасибо!
встречный вопрос в доме как раз таки и установлен тариф 3 рубля, а мы заключаем договор с другой котельной за 2 рубля
свои 2 рубля получает котельня с которой у нас договор, а 1 рубль получаем мы (за то, что мы умные и красивые).
#
[QUOTE]Baikal пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
т.е. мы будем покупать у одной ресурсоснабжающей организации допустим за 2 рубля, а продавать жителям за 3 рубля, как продает основная в городе ресурсоснабжающая организация[/QUOTE]
Тогда у Вас единственный вариант: стать ЕТО  :)))))
ибо никто вам за 2 рубля не продаст ....[/QUOTE]
почему не продаст, вот именно, что вторая организация сама предложила нам покупать у них.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 15 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]boks пишет:
Штраф вам выпишут и перерасчет попросят сделать, в подтверждение использования тарифа с РСО что будете показывать ?![/QUOTE]
а на основании чего штраф то?
собственники знать не будут, что мы покупаем дешевле.
#
[QUOTE]Baikal пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
нет не сами.
насколько мне известно на это нужна лицензия.[/QUOTE]
т.е. вы хотите на теплоисточнике покупать дешевле тепло, а продавать жителям по Тарифам ЕТО?[/QUOTE]
ну да)
т.е. мы будем покупать у одной ресурсоснабжающей организации допустим за 2 рубля, а продавать жителям за 3 рубля, как продает основная в городе ресурсоснабжающая организация
#
[QUOTE]Baikal пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
можем ли мы продавать тепловую энергию дешевле[/QUOTE]
Вы сами производите ресурс?[/QUOTE]

нет не сами.
насколько мне известно на это нужна лицензия.
#
В городе есть несколько ресурсоснабжающих организаций (продающих тепловую энергию), цена разная, можем ли мы продавать тепловую энергию дешевле, чем она установлена нормативом ЕТО, а жителям считть и выставлять квитанции по тарифам ЕТО.
Т.е. как бы хотим обогхатиться))))
#
[QUOTE]Леший пишет:
Управляем. не пищим. Гемора меньше,чем с жилыми.Но основная проблема ,связанная с вытрясанием денег отстается. В целом,получается более прибыльное занятие.[/QUOTE]
не поняла.....((((((
можно для особо одаренных????
#
[QUOTE]Sergey пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
 отдельно стоящее от МКД (и с другим адресом)[/QUOTE]
А вам это зачем? При желании собственника нежилого помещения вы можете обслуживать сколько угодно.[/QUOTE]
ну лицензия то на управление МКД, соответственно жилыми помещеними

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 43 секунды:[/COLOR][/SIZE]
вообще, хотим обслуживать нежилое отдельно стоящее помещение, ну а какие тарифы применять пока не знаем
#
Может ли управляющая компания обслуживать нежилое помещение отдельно стоящее от МКД (и с другим адресом)
#
на какую почту отправлять заявку?
#
Челябинск))) область)))
Очень много красивых мест)
#
Вопрос: Кто, а точнее как называется должность лица вносившего инфу на сайт ГИС ЖКХ? На кого возложить полномочия по внесению данных на сайт?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Валерия, позвоните мне... Все расскажу[/QUOTE]

хорошо, чуть позже)
#
[quote="burmistr"]По 307 ПП РФ - год. Новая редакция 354го сроков не содержит[/quot
КЛАСС!!!!!! СПАСИБО!!!! т.е. т.к. 307 сейчас не действует, то мы руководствуемся 354))))

т.е. мы смело можем писать собственникам, что мы перераспределим переплату за другие услуги но срок не укажем/
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну там тупо в 1с корректировка делается, но не в течении месяца, а в течении года[/QUOTE]

в течении какого времени мы должны вернуть сумму или перераспределить на другие услуги?
точнее сколько у нас есть время?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
вопрос такой: УК была произведена переплата за отопление, сейчас все собственники "по шаблону" обращаются к нам для того, что бы мы (УК) перекинули эту самую переплату за отопление в счет других оказанных услуг ЖКХ.
Считают, что мы на эту самую переплату обогащаемся, а мы понимаем так, что раз эта сумма бала за отопление, теперь за эту услугу висит +, то соответственно когда вновь начнется отопительный сезон, мы именно за эту услугу и учтем сумму переплаты....
попрввте пожалуйста)))) если не верно[/QUOTE]

Ну Вам правильно указали, что раз в год должны были сделать корректировку по отоплению, которая по сути и идет в счет погашения задолженности собственника по другим услугам.

К новому отопительному сезону она прямо не относится, так как я к примеру продал хату до начала этого сезона...[/QUOTE]

т.е. мы должы в течении 1 месяца вернуть денежные средства путем зачисления по другим услугам?
#
вопрос такой: УК была произведена переплата за отопление, сейчас все собственники "по шаблону" обращаются к нам для того, что бы мы (УК) перекинули эту самую переплату за отопление в счет других оказанных услуг ЖКХ.
Считают, что мы на эту самую переплату обогащаемся, а мы понимаем так, что раз эта сумма бала за отопление, теперь за эту услугу висит +, то соответственно когда вновь начнется отопительный сезон, мы именно за эту услугу и учтем сумму переплаты....
попрввте пожалуйста)))) если не верно
#
2. Работы будут проводиться 01.08.2016  с 08ч00 до 17ч00 просьба открыть замок на тех этаж.
3.Работы будут завершены 01.08.2016 в 17ч 15 просьба закрыть замок.

это кто пишет и где?
#
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Валеррррия, попросите прокуратуру выдать вам предписание на допуск альпиниста к выполнению работ )) И расскажите им 2 реальные истории:
1) в советские времена из-за неправильного шва при изготовлении альпинистских обвязок, от страховочного пояса отрывались карабины и альпинист летел вниз. Причину нашли только после 3-го несчастного случая.
2) в середине 2000-х в российскую армию поступили парашютные системы с фабрики, где молодая и неопытная швея-мотористка неправильным швом пришивала стропы к куполу. Во время прыжка стропы отрывались от купола и парашютист не всегда успевал открыть запасный купол.
Раз захотят помочь жЫтелю в решении его проблем - в добрый путь и под их ответственность )))[/QUOTE]

пишу ответ, потом скину его сюда, для обсуждения, ну или может пригодиться кому то

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
я бы попробовал сослаться на это пункт 4.6.1.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, в котором сказано, что «находиться на крыше лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается».
Господа юристы поправьте, если не прав.[/QUOTE]
прав, все верно!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 18 минуты 43 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Написала, выкладываю, жду поправок)))))
#
Проблема вся в том, что этот собственник который обратился в УК, уже и в прокуратуру и в городскую Администрацию и в ГЖИ на УК накатал, мо его не пускают, не дают ключи......
Думаю сейчас начнется от всех почему? зачем? .....
#
нет ну понятно, а документально, как быть то?
Нам официальный запрос, мы же ответить должны.....
Я так понимаю, что эта самая организация от которой альпинист, должна нам какие то документы подтверждающие квалификацию.....
#
Обратилась собственница в УК, для того что бы ей дали ключи от тех.этажа, она в свою очередь хочет "отделать балкон снаружи", договорилась с каким то частным лицом, которы собственно САМОСТОЯТЕЛЬНО хочет через технический этаж спуститься по веревке и отделать таки балкон.
Вопрос: должны ли мы давать ключи от тех.этажа? и кто понесет ответственность за так называемого альпиниста (не дай бог) никто же не знает, на какой веревке он будет выполнять работы.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Федеральный закон от 02.06.2016 N 175-ФЗ "О внесении изменений в статьи 26 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации[/QUOTE]
ну т.е. сегодня ГЖИ уже могут нас штрафовать?[/QUOTE]
Кое за что - да, ИМХО.[/QUOTE]
ну т.е. я правильно понимаю, что на сегодняшний день у нас должно быть размещено все дома их адреса и основания управления?
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Федеральный закон от 02.06.2016 N 175-ФЗ "О внесении изменений в статьи 26 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации[/QUOTE]
ну т.е. сегодня ГЖИ уже могут нас штрафовать?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
ЖКХ Алейкум, да прибудет с нами Чибис, ЖКХМЕНЬЯЙЦА...

Всем паникерам с ветки ГИС посвящается ([B][COLOR=#FF0000pt]идите за алкоголем и радуйтесь[/COLOR][/B]). sasd sasd sasd

Штрафы за нераскрытие инфы сдвинули на 2017 год.

С сайта Госдумы

Источник [URL=http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=283925-6&02]http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28S ... 83925-6&02[/URL]
Вкратце:
1) Платежки в ГИСе появятся только [B]после 01.01.2017[/B]
2) Штраф по 13.19.2 КоАП РФ можно будет получить [B]только если в ГИС не внесены сведения о домах[/B]. На остальное можно пока подзабить (я так понял).

Закон ВВП пока не подписал, так как его вчера Госдума приняла. Но в любом случае панику отменили...

Рады?[/QUOTE]

кто нибудь примерно может подсказать когда будет подписан?
Нам сегодня уведомление пришло "....поучите, распишитесь, штраф........"
за 13.19.2........
может наше ГЖИ еще не знает, что штрафовать то пока нельзя))))
#
Если по итогам конкурса договор управления заключаться на 3 года, можем ли мы увеличить стоимость за СиР (т.к. с 01.06) цена увеличивается. В договоре (по конкурсу) ничего про это нет. Просто собственники сейчас бунтуют и сами проводят собрание что бы мы не поднимали стоимость.
#
[QUOTE]burmistr пишет:

1. Делаете опросные листы для жителей и собираете  подписи в офисе УК за установку лежачих полицейских.
2. К опросным листам пишете сопроводиловку - типа, мы УК от имени жителей просим поставить.
3. Весь комплект направляете  в ГАИ, ОМСУ и как ни странно местным депутатам (они на этом точно захотят пропиарится перед выборами).

Профит...[/QUOTE]

спасибо!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:


Подскажите пожалуйста, а вообще возможно во дворе МКД установить лежачий полицейский?
Его ведь скорее всего придется согласовывать с ГАИ?[/QUOTE]

Жители просят?[/QUOTE]
да, просят, мол гоняют... а тут дети

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!