[QUOTE]Валеррррия пишет:
Подскажите пожалуйста, а вообще возможно во дворе МКД установить лежачий полицейский?
Его ведь скорее всего придется согласовывать с ГАИ?[/QUOTE]
Жители просят?[/QUOTE]
да, просят, мол гоняют... а тут дети
18.05.2016 14:40:04
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет: Подскажите пожалуйста, а вообще возможно во дворе МКД установить лежачий полицейский? Его ведь скорее всего придется согласовывать с ГАИ?[/QUOTE] Жители просят?[/QUOTE] да, просят, мол гоняют... а тут дети |
18.05.2016 12:38:33
[QUOTE]Лаврентий пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет: [QUOTE]Ялиса пишет: Ремонтные работы .через 20. если идти по пути формирования основного средства, то через 08 и на 01. Но, у вас не выполняется один из "показателей" основного средства - способность самостоятельно приносить экономическую выгоду( в переводе на русский - общепринятый - работать самостоятельно. с места работы на место работы перетащили, основное средство продолжает свою работу,может работать без присвоединения к чему либо). только работам.[/QUOTE] Подскажите пожалуйста, а вообще возможно во дворе МКД установить лежачий полицейский? Его ведь скорее всего придется согласовывать с ГАИ?[/QUOTE] Нужно! Если хотите делать все правильно. Первое необходимо понять чья земля?дорога. Лично я делал Проект Организации Дорожного Движения и согласовывал в ГИБДД (бесплатно)[/QUOTE] спасибо, земля не межованная, т.е. скорее всего нужно сначала размежевать ее |
18.05.2016 12:10:13
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ремонтные работы .через 20. если идти по пути формирования основного средства, то через 08 и на 01. Но, у вас не выполняется один из "показателей" основного средства - способность самостоятельно приносить экономическую выгоду( в переводе на русский - общепринятый - работать самостоятельно. с места работы на место работы перетащили, основное средство продолжает свою работу,может работать без присвоединения к чему либо). только работам.[/QUOTE] Подскажите пожалуйста, а вообще возможно во дворе МКД установить лежачий полицейский? Его ведь скорее всего придется согласовывать с ГАИ? |
10.05.2016 11:43:42
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет: ну т.е. не выполнить вообще мы не можем, а если выполнили но на меньшую сумму то можно, а вот вопрос вот еще в чем в перечне дополнительных работ объем не указан, т.е. стоит вид работы и сумма, т.е мы на свое усмотрение делаем и все?[/QUOTE] Как это объем не указан. Читаем 75 ПП РФ: [quote:3ss9p60n]77. Указанный в пункте 76 настоящих Правил участник конкурса называет [B]перечень дополнительных работ и услуг[/B] (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - отдельно для каждого объекта конкурса, входящего в лот), общая стоимость которых должна соответствовать представленному им предложению по стоимости дополнительных работ и услуг. При объединении в один лот нескольких объектов конкурса разница между стоимостью дополнительных работ и услуг в отношении каждого объекта конкурса, входящего в лот, не должна превышать 20 процентов. 78. В случае если общая стоимость определенных участником конкурса дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) превышает стоимость дополнительных работ и услуг, предлагаемую иными участниками конкурса, такой участник конкурса признается победителем конкурса. 80. Участник конкурса принимает обязательства выполнять обязательные и предложенные им дополнительные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, предоставлять коммунальные услуги, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте договора управления многоквартирным домом.[/QUOTE] Понятие перечня есть в 416 ПП РФ и там четко указано, что перечень содержит объемы, периодичность и стоимость.[/quote:3ss9p60n] Ну это вы говорите про обязательные работы, а у меня вопрос про дополнительные виды работ к ним относятся посадка растений, организация работ системы видеонаблюдения, монтаж противоскользящего покрытия перед входом в подъезд. или это я путаю? |
10.05.2016 10:52:17
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет: Если мы нуууу "не потянем выполнить доп работы"......, что с нас будет? Администрация заберет у нас МКД? или собственники поднимут бучу?[/QUOTE] Ну могут подтянуть на перерасчет по 491му, так как работы не выполнены, а в договоре есть. [QUOTE]Валеррррия пишет: ну или например стоит сумма на озеленение 45 000, а мы озеленим всего за 25 000.[/QUOTE] Если объемы выполнили - ничего не будет[/QUOTE] ну т.е. не выполнить вообще мы не можем, а если выполнили но на меньшую сумму то можно, а вот вопрос вот еще в чем в перечне дополнительных работ объем не указан, т.е. стоит вид работы и сумма, т.е мы на свое усмотрение делаем и все? |
10.05.2016 10:42:43
выйграли МКД по конкурсу, есть обязательные работы и соответственно дополнительные. Если мы нуууу "не потянем выполнить доп работы"......, что с нас будет? Администрация заберет у нас МКД? или собственники поднимут бучу?
кто сталкивался? ну или например стоит сумма на озеленение 45 000, а мы озеленим всего за 25 000. |
05.05.2016 09:17:37
[QUOTE]burmistr пишет:
Тут засада именно с понятием дома... Ykdirektor правильно говорит, но если у дома не меняется адрес, то по сути (ЖК РФ) прибавление подъезда после никак не влияет на способ управления. Он же уже выбран и выбран именно этим же домом... Ликвидировать по членам можно только ТСЖ, а УК как то пофигу...[/QUOTE] Юрий, а если в МКД 9 подъездов, из них 8-10 этажка, а 9 подъезд - 17 этажка, и сейчас собственники хотят проголосовать, что в 17 этажке, т.е. 9 подъезде сидел консьерж, как правильно это оформить, ведь получается, что должен голосовать весь дом, ну а логика????? Получается другие подъезды будут принимать решение? |
26.04.2016 15:12:30
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет: Выйграли МКД по конкурсу, и встал вопрос, какие документы нам должен Застройщик передать по детской площадке? смысл в том, что мы не уверенны в качестве игровой площадки.[/QUOTE] Проект как минимум... Если детская площадка строилась застройщиком - на неё должна быть проектная документация.[/QUOTE] Спасибо! а что входит в проектную документацию? нам дали сертификат качества (того, кто делал это детские секции) и все. И как часто мы должны обследовать эти детские площадки? |
26.04.2016 14:59:20
Выйграли МКД по конкурсу, и встал вопрос, какие документы нам должен Застройщик передать по детской площадке? смысл в том, что мы не уверенны в качестве игровой площадки.
|
06.04.2016 10:12:01
Общедомовой счетчик вышел из строя в конце 2015 года.
Когда мы должны его поменять? Он так то не дешевый в районе 50 000 т.р., мы обязаны были его поменять сразу же или например можем в этом году на собрании собственников утвердить сумму и заменить это счетчик. Как то так))) |
25.03.2016 07:39:22
Коммунальная квартира: мы (УК) установили счетчики, вопрос: раз это платная услуга, то естественно дополнительно в квитанции ее указать надо, но если три собственника как распределять? пропорционально площади занимаемой помещ., или на количество комнат в квартире?
|
14.03.2016 09:26:03
[QUOTE]Валеррррия пишет:
[QUOTE]burmistr пишет: Итак)) семинары в двух городах с 9.30 до 17.30. Кофе с 11 до 11.15 Обед с 14.00 до 15.00 (это все входит в стоимость) Площадка по Челябинску будет сегодня - в прошлую уже не влезем)) Валентин всем пришлет памятки.[/QUOTE] Ждем)))[/QUOTE] так ничего и не дождались.... |
10.03.2016 13:17:47
[QUOTE]Лариса Обнинск пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет: Пришел запрос от собственника по электронной почте, но подписи нет, т.е. просто написал свой запрос в формате Word и прислал нам. Подписи нет.[/QUOTE] Нет подписи или невозможно индефицировать, т.е. не указан адрем и ФИО?[/QUOTE] Именно нет подписи, в конце запроса стоит Иванов Иван Иванович и дата |
10.03.2016 12:45:00
Пришел запрос от собственника по электронной почте, но подписи нет, т.е. просто написал свой запрос в формате Word и прислал нам. Подписи нет.
Должны ли мы реагировать на такое общение? |
04.03.2016 14:06:51
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет: Нарушив закон о персональных данных, какой штраф будет для УК?[/QUOTE] 10000...[/QUOTE] ну ладно, хоть не 250 000...... |
04.03.2016 13:54:07
Нарушив закон о персональных данных, какой штраф будет для УК?
|
03.03.2016 14:08:41
[QUOTE]DiziE пишет:
Валеррррия, предписание собственнику. Весь процесс будет долгим[/QUOTE] ну хорошо, а наши то действия какие? В ГЖИ нажаловаться? или напрямую запрос к собственнику, мол на каких основаниях магазин то....???? |
03.03.2016 13:39:44
[QUOTE]DiziE пишет:
Валеррррия, с какой целью интересуетесь? Надавить на любимую мозоль - гжи.накажет, выдаст предписание, будет дергать ОМС - использование помещение не по назначению. Ст. 91 ЖК . Скорее всего после этого сами побегут узаканивать[/QUOTE] C целью получать оплату с них как за нежилое помещение!!!!!! И при всем они нас не уведомили, что хотят там магазин открывать... А ГЖИ то каким образом предписание и кому выдаст? |
03.03.2016 12:35:35
Собственник имея жилое помещение на первом этаже МКД, открыл там магазин, сегодня заказали выписку из Росреестра, оказывается, что он свою квартиру в нежилое не перевел и соответственно нам оплачивает как зав жилое помещение..
Какими мера воздействовать на него? |
02.03.2016 14:29:51
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет: справка о составе семью в которой будет расписано кто когда прописался или выписался[/QUOTE] В консультанте такой справки нет))) Хотя сама справка есть... Вот что выдает консультант [URL=http://sovetnik.consultant.ru/roditelskie_prava_obyazannosti/chto_takoe_spravka_o_sostave_semi_blank_obrazec_gde_i_kak_poluchit/#2]http://sovetnik.consultant.ru/roditelsk ... oluchit/#2[/URL] [quote:1rx9y3b2]Процедура выдачи справки регулируется соответствующим административным регламентом, который принимается государственными органами местного уровня. [B]Подать заявление для оформления справки можно[/B]: в многофункциональных центрах; в отделении ФМС; через сайт ФМС; через Единый портал государственных услуг.[/QUOTE] Ну нету там УК. Пусть дуют и запрашивают в ФМС, так как именно они ведут регистрационный учет граждан.[/quote:1rx9y3b2] у нас при управляющей компании есть свой паспортный стол |
02.03.2016 14:13:17
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет: т.е. в течении 30 дней мы обязаны выдать справку и при имеющихся долгах????[/QUOTE] Давайте конкретно, какая справка? Документы для регистрации или выписки регламентируется нормативкой для УФМС по ним 3 дня срок нам на проверку документов. Если о состоянии лицевого счета, и суммы долга, так это возможно под требование 354 ПП подходит по срокам. Если о составе семьи, тут нужно регламент почитать УФМС[/QUOTE] справка о составе семью в которой будет расписано кто когда прописался или выписался |
02.03.2016 13:11:13
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет: но по заявлению и в течении 30 дней, то так можно?[/QUOTE] Дольше трех дней замутить ему и продинамить, не нашел оснований, после письменного обращения. Назначьте устно время ему раза 2-3, придет извинитесь не успели, проверяете данные, напомните про долг и возможность подписать график реструктуризации, и пусть ходит до тех пор, пака не сообразит письменно затребовать.[/QUOTE] Ну вот умник и написал заявление...... т.е. в течении 30 дней мы обязаны выдать справку и при имеющихся долгах???? |
02.03.2016 12:48:38
[QUOTE]2000 пишет:
Здравствуйте. Мы как-то отказали в справке должнице (долгов - во все организации уйма). К слову, справки у нас бесплатные. Прокуратура выписала предупреждение за "нарушение регламента предоставления ГОСУДАРСТВЕННОЙ услуги", наложили дисциплинарку. Вот так-то...[/QUOTE] Подскажите пожалуйста, т.е. не правомерно отказывать должнику в выдаче справки? А если мы ее выдадим, но по заявлению и в течении 30 дней, то так можно? |
29.02.2016 15:38:00
Правомерно ли приходят квитанции на оплату капитального ремонта в апартаментах?
|
29.02.2016 11:03:57
[QUOTE]Елена-ГЖС пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет: [QUOTE]Елена-ГЖС пишет: Я долго думала как упростить прием населения, сделала пока 3 основных заявления. Делюсь своими детищами. В углу правда еще наш логотип был.[/QUOTE] Подскажите пожалуйста, обязаны ли собственники придя к нам в УК предъявлять Свидетельство (зеленку), допустим при написании заявления на наше имя[/QUOTE] Если ФИО на кого открыт л/с совпадает с приходящим по паспорту, мы не требуем, Вот если изменение л/с, тогда да. Вчера была на совещании в администрации и было сказано, что УК не имеет право делать копии паспортов. ТОлько переписать данные.[/QUOTE] т.е. УК не имеет права оставлять себе копию паспорта собственника? интересно....а чем это регламентировано? |
29.02.2016 10:12:40
Может ли УК работать без ГЛАВНОГО ИНЖЕНЕРА? если например будет просто инженер?
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!