29.02.2016 10:08:11
Может ли УК работать без ГЛАВНОГО ИНЖЕНЕРА? если например будет просто инженер?
|
26.02.2016 07:17:43
[QUOTE]burmistr пишет:
Что Вы взрываете мозг. Пени считаются с дня фактического начала обязанности оплатить... По ЖК РФ (если иного нет в договоре управления): 1) 1-го числа платежка 2) 10 дней на оплату (п.1 ст.155 ЖК РФ) 3) Если не оплатил в срок - начинается просрочка и по истечении 31 дня с момента начала просрочки (считай с 11 числа каждого месяца) можно выставлять пени...[/QUOTE] По ЖК РФ понятно, что должник обязан оплатить пени, а вот УК обязана ли их начислять? Является ли обязанностью УК начислять пени должникам или все же это право УК? |
25.02.2016 14:37:56
[QUOTE]Елена-ГЖС пишет:
Я долго думала как упростить прием населения, сделала пока 3 основных заявления. Делюсь своими детищами. В углу правда еще наш логотип был.[/QUOTE] Подскажите пожалуйста, обязаны ли собственники придя к нам в УК предъявлять Свидетельство (зеленку), допустим при написании заявления на наше имя |
16.02.2016 14:30:44
есть у кого нибудь ссылка на решение суда, о неправомерном взимании с интернет провайдеров денежных средств за аренду?
|
16.02.2016 09:11:50
на какой адрес отправить заявку на участие
|
16.02.2016 08:51:34
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет: составляем соглашение о погашении задолженности, и вот вопрос))) ПЕНИ)))) которые уже мы на числили их куда?[/QUOTE] А пени - это часть задолженности...[/QUOTE] ну нет.... [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 34 секунды:[/COLOR][/SIZE] а саму рассрочку в процентном соотношении делать? |
15.02.2016 15:39:40
составляем соглашение о погашении задолженности, и вот вопрос))) ПЕНИ)))) которые уже мы на числили их куда?
|
11.02.2016 10:33:12
[QUOTE]burmistr пишет:
И таблички повесьте, что ведется видеонаблюдение... Стоит все это оборудование недорого... Нервы дороже...[/QUOTE] Таблички специальные какие то? Или можно самим напечатать "ВЕДЕТСЯ ВИДЕОЗАПИСЬ" Или еще что то можно подписать? [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 14 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE] и чем регламентированно это? нормативка? |
28.01.2016 07:46:38
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет: [QUOTE]Валеррррия пишет: может кто нибудь разъяснить...... что за форма собрания заочно-очная? у нас ее собственники во всю проводят....и еще тыкают нас, мол мы не правы......что не знаем про такую форму собраний[/QUOTE] вечром скрин скину, сфоткал специально в ГЖИ пояснения по этому поводу мы с прошлого года такие собрания проводим, предоставляли док-ты на проверку, все гуд [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE] выложил[/QUOTE] В этом скрине тоже чушь про опрос на очном и добор кворума на заочном.[/QUOTE] ну т.е. очно-заочное все как и должно быть)))) наша собственники "инопланетяне" видимо)))раз хотят заочно-очное))) |
27.01.2016 13:35:03
может кто нибудь разъяснить...... что за форма собрания заочно-очная? у нас ее собственники во всю проводят....и еще тыкают нас, мол мы не правы......что не знаем про такую форму собраний
|
21.01.2016 15:47:39
[QUOTE]Филимонова пишет:
Спецоценку проводит специализированная организация, которая на это имеет право. Она для вас подготовит пакет документов со всей раскладкой. Оценивать они приходят не самого работника, а рабочее место,т.е. есть ли у него физическая нагрузка, сколько она составляет в % соотношении, также смотрят его должностные обязанности, выдаете ли спец. одежду, рабочее время и т.д. А медкомиссию он проходит в медицинском учреждении на основании вашего направления на периодический медосмотр. Фактор который указывается для дворников: это физические нагрузки и все. У меня дворником работает инвалид 3 группы и то допустили до работы.[/QUOTE] спасибо за ответы))) [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 12 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Филимонова пишет: Спецоценку проводит специализированная организация, которая на это имеет право. Она для вас подготовит пакет документов со всей раскладкой. Оценивать они приходят не самого работника, а рабочее место,т.е. есть ли у него физическая нагрузка, сколько она составляет в % соотношении, также смотрят его должностные обязанности, выдаете ли спец. одежду, рабочее время и т.д. А медкомиссию он проходит в медицинском учреждении на основании вашего направления на периодический медосмотр. Фактор который указывается для дворников: это физические нагрузки и все. У меня дворником работает инвалид 3 группы и то допустили до работы.[/QUOTE] Подскажите пожалуйста, если наши работники проходили в 2014 году аттестацию, на них не распространяется спецоценка? |
21.01.2016 15:25:31
[QUOTE]Филимонова пишет:
Этот вопрос относится к компетенции Государственной инспекции труда в области охраны труда, не думаю, что ГЖИ на столько продвинуты, чтобы проверять есть медосмотры или нет[/QUOTE] спс))) а если например дворник не прошел ввиду плохого здоровья эту спецоценку, то, что тогда? |
21.01.2016 15:21:14
[QUOTE]Филимонова пишет:
Результаты медкомиссии при приеме на работу действительны- 1 год, а периодичность прохождения медосмотров нужно смотреть в спецоценке. Так также прописано кто по каким профессиям и как часто должен проходить медосмотр. Составьте план- график на год на прохождения периодического осмотра и заключите договор с медицинским центром о том, что будете направлять к ним работников. В основном это просят проверяющие. Но самое главное, что медосмотр оплачивает работодатель должно быть прописано в договоре с медицинским учреждением.[/QUOTE] спасибо!!! ну т.е. действительно, да сейчас ГЖИ может наказать за несоблюдение? |
19.01.2016 15:26:37
[QUOTE]burmistr пишет:
Я тут в ТСЖ проходил профосмотр... 30 минут и я абсолютно здоров... ТСЖ заплатило за эту профанацию 150 000...[/QUOTE] Если в нашей УК никто из дворников и сантехников не проходил медкомиссию, то, что? 250 000......?????? И как сейчас заставить работников проходить его? И еще вопрос, если какой то работник не пройдет медкомиссию? то, что...увольнение? или предоставление другого рабочего места? |
13.01.2016 10:15:59
[QUOTE]burmistr пишет:
Мы указали следующие данные: ШАПКА 1) Фамилия, имя, отчество (полностью) 2) Адрес принадлежащего собственнику помещения (адрес регистрации потребителя) 3) Электронная почта 4) Мобильный телефон САМО ОБРАЩЕНИЕ ПОДПИСЬ и ДАТА ОБРАЩЕНИЯ. Потом ставим входящий номер и копию отдаем жЫтелю... Этого более чем достаточно для того, чтобы соблюсти 731-е...[/QUOTE] спс) |
13.01.2016 09:38:27
[QUOTE]zhukaff пишет:
Добрый день! После одного из семинаров Юрия возник вопрос о необходимости составления формы заявления от жителей в которой есть максимально все необходимые данные о заявителе и о его просьбе. Может кто-нибудь поделится подобной формой? qws[/QUOTE] тоже хотела бы) |
12.01.2016 10:29:58
Что за штрафы УК обязана платить собственнику за аварийные ситуации,
|
11.01.2016 13:44:22
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет: т.е. для тех кто в закрытой ветке вебинар тоже платный?[/QUOTE] Оплата закрытого раздела = оплата всех вебинаров за год. Так что ждите ссылку на почту)))))[/QUOTE] мы уже в закрытой ветке, не поймем вот это....."Участники закрытого раздела форума получат доступ как обычно (Вам придет ссылка на почту перед мероприятием). Для Вас участие будет стоить (в перерасчете на год) всего 700 рублей." |
11.01.2016 13:40:11
т.е. для тех кто в закрытой ветке вебинар тоже платный?
|
30.12.2015 10:57:33
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет: т.е. иную информацию размещать УК не должны?????[/QUOTE] На данный период времени размещать нужно то, что в приказе. Вам Егор про это сто раз говорил, а вы фигней занимаетесь...[/QUOTE] Ну отлично!!!!! Спасибо за новость!!!!! С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ ВСЕХ!!!!! |
30.12.2015 10:45:58
т.е. иную информацию размещать УК не должны?????
|
07.12.2015 08:33:01
если протоколом выбран специальный счет в ВТБ, уведомили и ГЖИ и Региональный ...... в течении какого времени мы сами будем собирать деньги? Через два года?
|
20.11.2015 09:49:40
Документ: Акт осмотра технического состояния здания и инженерных сетей (все готовлюсь к суду) нужно ли на нем ставить печать организации?
|
19.11.2015 14:00:07
[QUOTE]Uganda пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет: предмет расчета водостока - что это даст? [/QUOTE] Это даст основание взять за вымя застройщика, ибо это дефект, за который он ответит. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 1 секунду:[/COLOR][/SIZE] И для интереса вот [URL=http://meteoinfo.ru/archive-pogoda/russia/sverdlovsk-area/ekaterinburg/2015/11/15/06]Архив фактической погоды[/URL]. МОжно для пущей уверенности заранее проверить, когда какие осадки были...[/QUOTE] Вот еще вопрос, Акт осмотра мы (УК) составили, но собственнику его не дали, и еще собственник произвел оценку и нас пригласил на нее буквально за 30 минут, соответственно у нас не было специалистов на месте и мы не смогли придти, собственник ведь должен был нас уведомить заранее ну никак не за 30 минут. |
19.11.2015 13:44:14
[QUOTE]Ильич пишет:
Я бы для начала взглянул проект на предмет расчёта водостока и заручился бы справкой от метеорологов. А по опыту - тряпка в водостоке.[/QUOTE] предмет расчета водостока - что это даст? И если например мы (УК) весной проверяли все водостоки и есть соответственно все акты, о том, что они все исправны. |
19.11.2015 12:56:42
Вопрос! Произошло затопление квартиры на 10 этаже в 10-ти этажном доме, в следствии того, что были обильные атмосферные осадки и ливневка просто не справилась с таким количеством вод.......
На какой нормативно правовой акт сослаться, что бы не платить ущерб собственнику? |
16.11.2015 12:38:38
Если в пятницу вечером поступил звонок от собственника которого топило с крыши, а мы (УК) вышли на место в понедельник т.е. на следующей недели и составили Акт правомерно ли>?
|
16.11.2015 10:21:39
Нужно ли в квитанции указывать реквизиты ГЖИ?
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!