new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

ГлавнаяВалеррррия

Валеррррия

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

А что если судебный приказ, а не иск?
 
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
Смотрите п.69, 70 354ПП- даже пени отдельным документом выставляем.
Была немного похожая ситуация- прокуратура задолбала.  Вам оно надо?  Исполнительные документы несите приставам. А если еще в платежке укажете-рискуете очень (двойное выставление плюс не соответствие 354).[/QUOTE]


Все, поняла, раз судебный приказ, ТО ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ ПРИСТАВОВ и никаких дополнительных граф в квитанции))))
А что если судебный приказ, а не иск?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
что вы имели ввиду? дайте пожалуйста ссылку!!!!!))))[/QUOTE]

Ну как то так:
1) неосновательное обогащение
2) запихнув судебные расходы в квитанцию вы при оплате должником части будете распределять поступившие суммы и в счет погашения судебных расходов. В результате это приведет к ошибкам по квитанции и по сути вас можно будет привлечь на 250 000 рублей (смотрите 176-ФЗ)[/QUOTE]


[B]СПАСИБОООО!!!![/B] sasd
А что если судебный приказ, а не иск?
 
[QUOTE]Валеррррия пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Вы определитесь или приставы или квитанция... Последствия могут быть оооочень  дорогими[/QUOTE][/QUOTE]

что вы имели ввиду?
дайте пожалуйста ссылку!!!!!))))
А что если судебный приказ, а не иск?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Вы определитесь или приставы или квитанция... Последствия могут быть оооочень  дорогими[/QUOTE]

Мы получили судебный приказ, и соответственно с ним идем к приставам, но бухгалтер настаивает о включении СПОРНОЙ ГРАФЫ, вот и возникли сомнения.


а если мы и к приставам и в квитанции, какие последствия?
А что если судебный приказ, а не иск?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:

ну т.е. НЕЛЬЗЯ???[/QUOTE]

Прямого запрета нет, НО в платежный документ включаются лишь РАБОТЫ (УСЛУГИ) выполненные (предоставленные) УК за расчетный период.

Вы какие работы собственнику выполнили?

P/S пени на судебные расходы начислять бухгалтер тоже будет?)))[/QUOTE]

у меня просто сомнения, если все же включим графу "Возмещение судебных издержек" , и у приставов засветим Судебный приказ, не получится ли так, что должник оплатит ГП дважды, ну т.е. по судебному приказу и "ВДРУГ ПО КВИТАНЦИИ" ....как нам быть в этом случае?
А что если судебный приказ, а не иск?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
да в квитанцию за квартплату, бухгалтер утверждает, что это правомерно.[/QUOTE]

Бухгалтер - красавчик))) Пусть зарплату свою в квитанцию отдельной строкой включит.

Дайте ему почитать 354-е про платежный документ.

Кокин вон вообще предлагает штрафы от ГЖИ людям в квитанции включать   :) не его советы?[/QUOTE]

ну т.е. НЕЛЬЗЯ???
А что если судебный приказ, а не иск?
 
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
Можно ли в квитанцию включить графу "возмещение судебных издержек"????[/QUOTE]

в какую квитанцию?  :o  За квартплату чтоль? не надо.[/QUOTE]

да в квитанцию за квартплату, бухгалтер утверждает, что это правомерно.
А что если судебный приказ, а не иск?
 
Можно ли в квитанцию включить графу "возмещение судебных издержек"????
Ответ на письменный запрос по 731 ПП РФ
 
От "Таможни" города поступил запрос в рамках 144 ФЗ, обязаны ли мы им предоставить информацию?
а именно просят поквартирную карточку
Раскрытие по 731 ПП РФ и Закон о персональных данных
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
Администрация прислала запрос о предоставлении им информации о муниципальном жилищном фонде обслуживаемого нашей организацией  с полным описанием площади квартиры, вида собственности, ФИО собственника и КОНТАКТНЫЙ ТЕЛ собственника?

Должны ли мы Администрации все расписать?[/QUOTE]

Вы должны администрацию послать...

Сошлитесь на 152-ФЗ (Закон о персональных данных), который прямо запрещает передавать непонятным людям с администрации ФИО, телефоны и т.д.

Я на такой запрос написал им уточнение:
"Для ответа на Ваш запрос №____ от ___________ 2015 года нам, с целью недопущения нарушений 152-ФЗ (распишите как он называется подробно), необходимо знать на основании каких нормативно-правовых актов запрашивается указанная в запросе информация"

Отправил им заказным с уведомлением. Ответа не последовало. Запросы больше не шлют...[/QUOTE]
СПАСИБОООО!
Раскрытие по 731 ПП РФ и Закон о персональных данных
 
ну а если серьезно?
Раскрытие по 731 ПП РФ и Закон о персональных данных
 
Администрация прислала запрос о предоставлении им информации о муниципальном жилищном фонде обслуживаемого нашей организацией  с полным описанием площади квартиры, вида собственности, ФИО собственника и КОНТАКТНЫЙ ТЕЛ собственника?

Должны ли мы Администрации все расписать?
Досудебная претензия о затопе квартиры
 
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
Привлекаете в соответчики застройщика. В сз заявление о проведении экспертизы с вопросом в результате чего произошла протечка.
Отчет об оценке всего лишь одно из доказательств по делу, заявите, конечно, о ненадлежащем доказательстве, т.к. вы не могли присутствовать при исследовании в результате того, что истец намеренно создал такие условия (договор с оценщиком он не за 1,5 часа до оценки заключал, значит мог и должен был уведомить раньше), но это вам не поможет.[/QUOTE]


Не поможет, что именно, то что он нас уведомил поздно, или это не аргументированный довод будет?
как же обязанность уведомлять заинтересованных лиц за три дня?
Досудебная претензия о затопе квартиры
 
Затопило 10 этаж 10ти этажного дома, после обильного дождя.......Собственник требует возместить расходы по ущербу с Управляющей Компании, 1) дом на гарантии и там явная вина Застройщика, 2) собственница уведомила УК о независимой экспертизе за 1,5 часа.
В ответе на ее претензию мы сослались, что она должна была уведомить нас за 3 дня.

Кто что думает и есть ли у нас шанс отбиться?
Основания для снятия с конкурса МКД
 
Будет ли являться основанием для снятия МКД с конкурса - протокол общего собрания собственников помещений, оформленный на основании решения ЕДИНСТВЕННОГО СОБСТВЕННИКА (застройщика), который имеет зарегистрированное право собственности  (свидетельство о государственной регистрации) на [B]ОБЪЕКТ - НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА[/B].
Повышение тарифа на вывоз ТБО
 
[QUOTE]Прасковья пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:

чем мотивировали вы? какие статьи?[/QUOTE]
Жилищным Кодексом   :) в нашем случае это были ст. 41-43, 153, 158.
Если у вашего жителя свидетельство выдано 3 года назад, то он напрямую попадает на пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ - обязанность по оплате возникает с момента возникновения права собственности, но никак не с момента предоставления копий документов в УК.[/QUOTE]


интересует именно вопрос ДОНАЧИСЛЕНИЯ!!!!!
Общее собрание в новостройке
 
Будет ли являться основанием для снятия МКД с конкурса проводимым органами МСУ - протокол общего собрания собственников помещений, оформленный на основании решения единственного собственника (застройщика), который имеет зарегистрированное право собственности  - на объект незавершенного строительства.
Повышение тарифа на вывоз ТБО
 
[QUOTE]Прасковья пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
увеличилась фактическая площадь жилого помещения на 25,1кв.м, мы - УК доначислили за СиР за один календарный год. правомерно ли?[/QUOTE]
У нас УК делала такие доначисления по СиР, отоплению за 2 года   :oops: но изначальная заковырка была в другом - бывшие военные общежития при передаче в мун. собственность оказались совсем не общежитиями, а обычными МКД с коммунальными квартирами. Соответственно, пришлось доначислять на площадь мест общего пользования коммунальных квартир (кухни, коридоры и пр.). По всем жалобам (от президента до местной прокуратуры) отбились успешно.[/QUOTE]
чем мотивировали вы? какие статьи?
Повышение тарифа на вывоз ТБО
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
застройщики изначально передали некорректные данные, управляя домом три года мы выяснили что фактическая площадь квартиры больше вот и произвели перерасчет но не за три года а всего за год. Сейчас собственница доказывает, что это не правомерно[/QUOTE]
То есть нужно понимать, что есть свидетельство на право собственности, выданное 3 года назад, по которому площадь помещения на 25 метров больше чем было заявлено изначально!? Правильно я Вас понял? Или свидетельство выдано не так давно (или его вообще нет)?[/QUOTE]
нет, изначально застройщик передал дом по договору управления, а по истечении 3х лет собственник предоставил зеленку, вот на основании этой зеленки мы и доначислили.
Заполняем новые формы.
 
что именно заполняется тогда?
Заполняем новые формы.
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
выполнеyные работы услуги........какие именно услуги обязательны?[/QUOTE]
А что вы заморочились с заполнением формы 2.8 в середине года то?[/QUOTE]
т.е ее не нужно заполнять? с августа же ГЖИ будут сайты полноту раскрытия проверять вот и заполняем. или мы не так поняли?
Заполняем новые формы.
 
выполнеyные работы услуги........какие именно услуги обязательны?
Повышение тарифа на вывоз ТБО
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
увеличилась фактическая площадь жилого помещения на 25,1кв.м, мы - УК доначислили за СиР за один календарный год. правомерно ли?[/QUOTE]
Что значит увеличилась? на основании чего?[/QUOTE]
застройщики изначально передали некорректные данные, управляя домом три года мы выяснили что фактическая площадь квартиры больше вот и произвели перерасчет но не за три года а всего за год. Сейчас собственница доказывает, что это не правомерно
Повышение тарифа на вывоз ТБО
 
увеличилась фактическая площадь жилого помещения на 25,1кв.м, мы - УК доначислили за СиР за один календарный год. правомерно ли?
Бесплатная программа для расчета платы за содержание и ремонт
 
увеличилась фактическая площадь жилого помещения на 25,1кв.м, мы - УК доначислили за СиР за один календарный год. правомерно ли?
Обследование независимым экспертом.
 
Собственник назначил экспертизу по заливу (затопило с потолка) 10 этаж последний, нас УК уведомил за 1,5 часа до этой самой экспертизы, кто нить знает за сколько он должен был нас уведомить, ну ведь точно не за 1,5 часа?
Вопросы по передаче дома от застройщика УК
 
застройщик передает УК новостройку, НО АКТА ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НЕТ(((
может ли УК начать заселение в новостройку и какая ответственность у УК?
Обзор изменений ЖК - в том числе 176-ФЗ
 
по СиР куда мы можем использовать эти деньги?
Обзор изменений ЖК - в том числе 176-ФЗ
 
пени, за несвоевременную оплату мы получается не себе а на счет дома?
Обзор изменений ЖК - в том числе 176-ФЗ
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Мне до настоящего времени так и не понятно - какие документы будут прикладываться к протоколу и подтверждать цифры в нем?
При очном голосовании это лист регистрации собственников.
При заочном это листы голосования каждого собственника.
А что при очно-заочном?[/QUOTE]
Также, как при заочном.
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ статья 48 настоящего Кодекса дополнена частью 4.1
4.1[I]. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
[/I][/QUOTE]
ну а в итоге то? нужно будет заново всех уведомлять о проведении очно-заочного?
#
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
Смотрите п.69, 70 354ПП- даже пени отдельным документом выставляем.
Была немного похожая ситуация- прокуратура задолбала.  Вам оно надо?  Исполнительные документы несите приставам. А если еще в платежке укажете-рискуете очень (двойное выставление плюс не соответствие 354).[/QUOTE]


Все, поняла, раз судебный приказ, ТО ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ ПРИСТАВОВ и никаких дополнительных граф в квитанции))))
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
что вы имели ввиду? дайте пожалуйста ссылку!!!!!))))[/QUOTE]

Ну как то так:
1) неосновательное обогащение
2) запихнув судебные расходы в квитанцию вы при оплате должником части будете распределять поступившие суммы и в счет погашения судебных расходов. В результате это приведет к ошибкам по квитанции и по сути вас можно будет привлечь на 250 000 рублей (смотрите 176-ФЗ)[/QUOTE]


[B]СПАСИБОООО!!!![/B] sasd
#
[QUOTE]Валеррррия пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Вы определитесь или приставы или квитанция... Последствия могут быть оооочень  дорогими[/QUOTE][/QUOTE]

что вы имели ввиду?
дайте пожалуйста ссылку!!!!!))))
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Вы определитесь или приставы или квитанция... Последствия могут быть оооочень  дорогими[/QUOTE]

Мы получили судебный приказ, и соответственно с ним идем к приставам, но бухгалтер настаивает о включении СПОРНОЙ ГРАФЫ, вот и возникли сомнения.


а если мы и к приставам и в квитанции, какие последствия?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:

ну т.е. НЕЛЬЗЯ???[/QUOTE]

Прямого запрета нет, НО в платежный документ включаются лишь РАБОТЫ (УСЛУГИ) выполненные (предоставленные) УК за расчетный период.

Вы какие работы собственнику выполнили?

P/S пени на судебные расходы начислять бухгалтер тоже будет?)))[/QUOTE]

у меня просто сомнения, если все же включим графу "Возмещение судебных издержек" , и у приставов засветим Судебный приказ, не получится ли так, что должник оплатит ГП дважды, ну т.е. по судебному приказу и "ВДРУГ ПО КВИТАНЦИИ" ....как нам быть в этом случае?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
да в квитанцию за квартплату, бухгалтер утверждает, что это правомерно.[/QUOTE]

Бухгалтер - красавчик))) Пусть зарплату свою в квитанцию отдельной строкой включит.

Дайте ему почитать 354-е про платежный документ.

Кокин вон вообще предлагает штрафы от ГЖИ людям в квитанции включать   :) не его советы?[/QUOTE]

ну т.е. НЕЛЬЗЯ???
#
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
Можно ли в квитанцию включить графу "возмещение судебных издержек"????[/QUOTE]

в какую квитанцию?  :o  За квартплату чтоль? не надо.[/QUOTE]

да в квитанцию за квартплату, бухгалтер утверждает, что это правомерно.
#
Можно ли в квитанцию включить графу "возмещение судебных издержек"????
#
От "Таможни" города поступил запрос в рамках 144 ФЗ, обязаны ли мы им предоставить информацию?
а именно просят поквартирную карточку
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
Администрация прислала запрос о предоставлении им информации о муниципальном жилищном фонде обслуживаемого нашей организацией  с полным описанием площади квартиры, вида собственности, ФИО собственника и КОНТАКТНЫЙ ТЕЛ собственника?

Должны ли мы Администрации все расписать?[/QUOTE]

Вы должны администрацию послать...

Сошлитесь на 152-ФЗ (Закон о персональных данных), который прямо запрещает передавать непонятным людям с администрации ФИО, телефоны и т.д.

Я на такой запрос написал им уточнение:
"Для ответа на Ваш запрос №____ от ___________ 2015 года нам, с целью недопущения нарушений 152-ФЗ (распишите как он называется подробно), необходимо знать на основании каких нормативно-правовых актов запрашивается указанная в запросе информация"

Отправил им заказным с уведомлением. Ответа не последовало. Запросы больше не шлют...[/QUOTE]
СПАСИБОООО!
#
ну а если серьезно?
#
Администрация прислала запрос о предоставлении им информации о муниципальном жилищном фонде обслуживаемого нашей организацией  с полным описанием площади квартиры, вида собственности, ФИО собственника и КОНТАКТНЫЙ ТЕЛ собственника?

Должны ли мы Администрации все расписать?
#
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
Привлекаете в соответчики застройщика. В сз заявление о проведении экспертизы с вопросом в результате чего произошла протечка.
Отчет об оценке всего лишь одно из доказательств по делу, заявите, конечно, о ненадлежащем доказательстве, т.к. вы не могли присутствовать при исследовании в результате того, что истец намеренно создал такие условия (договор с оценщиком он не за 1,5 часа до оценки заключал, значит мог и должен был уведомить раньше), но это вам не поможет.[/QUOTE]


Не поможет, что именно, то что он нас уведомил поздно, или это не аргументированный довод будет?
как же обязанность уведомлять заинтересованных лиц за три дня?
#
Затопило 10 этаж 10ти этажного дома, после обильного дождя.......Собственник требует возместить расходы по ущербу с Управляющей Компании, 1) дом на гарантии и там явная вина Застройщика, 2) собственница уведомила УК о независимой экспертизе за 1,5 часа.
В ответе на ее претензию мы сослались, что она должна была уведомить нас за 3 дня.

Кто что думает и есть ли у нас шанс отбиться?
#
Будет ли являться основанием для снятия МКД с конкурса - протокол общего собрания собственников помещений, оформленный на основании решения ЕДИНСТВЕННОГО СОБСТВЕННИКА (застройщика), который имеет зарегистрированное право собственности  (свидетельство о государственной регистрации) на [B]ОБЪЕКТ - НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА[/B].
#
[QUOTE]Прасковья пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:

чем мотивировали вы? какие статьи?[/QUOTE]
Жилищным Кодексом   :) в нашем случае это были ст. 41-43, 153, 158.
Если у вашего жителя свидетельство выдано 3 года назад, то он напрямую попадает на пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ - обязанность по оплате возникает с момента возникновения права собственности, но никак не с момента предоставления копий документов в УК.[/QUOTE]


интересует именно вопрос ДОНАЧИСЛЕНИЯ!!!!!
#
Будет ли являться основанием для снятия МКД с конкурса проводимым органами МСУ - протокол общего собрания собственников помещений, оформленный на основании решения единственного собственника (застройщика), который имеет зарегистрированное право собственности  - на объект незавершенного строительства.
#
[QUOTE]Прасковья пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
увеличилась фактическая площадь жилого помещения на 25,1кв.м, мы - УК доначислили за СиР за один календарный год. правомерно ли?[/QUOTE]
У нас УК делала такие доначисления по СиР, отоплению за 2 года   :oops: но изначальная заковырка была в другом - бывшие военные общежития при передаче в мун. собственность оказались совсем не общежитиями, а обычными МКД с коммунальными квартирами. Соответственно, пришлось доначислять на площадь мест общего пользования коммунальных квартир (кухни, коридоры и пр.). По всем жалобам (от президента до местной прокуратуры) отбились успешно.[/QUOTE]
чем мотивировали вы? какие статьи?
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
застройщики изначально передали некорректные данные, управляя домом три года мы выяснили что фактическая площадь квартиры больше вот и произвели перерасчет но не за три года а всего за год. Сейчас собственница доказывает, что это не правомерно[/QUOTE]
То есть нужно понимать, что есть свидетельство на право собственности, выданное 3 года назад, по которому площадь помещения на 25 метров больше чем было заявлено изначально!? Правильно я Вас понял? Или свидетельство выдано не так давно (или его вообще нет)?[/QUOTE]
нет, изначально застройщик передал дом по договору управления, а по истечении 3х лет собственник предоставил зеленку, вот на основании этой зеленки мы и доначислили.
#
что именно заполняется тогда?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
выполнеyные работы услуги........какие именно услуги обязательны?[/QUOTE]
А что вы заморочились с заполнением формы 2.8 в середине года то?[/QUOTE]
т.е ее не нужно заполнять? с августа же ГЖИ будут сайты полноту раскрытия проверять вот и заполняем. или мы не так поняли?
#
выполнеyные работы услуги........какие именно услуги обязательны?
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Валеррррия пишет:
увеличилась фактическая площадь жилого помещения на 25,1кв.м, мы - УК доначислили за СиР за один календарный год. правомерно ли?[/QUOTE]
Что значит увеличилась? на основании чего?[/QUOTE]
застройщики изначально передали некорректные данные, управляя домом три года мы выяснили что фактическая площадь квартиры больше вот и произвели перерасчет но не за три года а всего за год. Сейчас собственница доказывает, что это не правомерно
#
увеличилась фактическая площадь жилого помещения на 25,1кв.м, мы - УК доначислили за СиР за один календарный год. правомерно ли?
#
увеличилась фактическая площадь жилого помещения на 25,1кв.м, мы - УК доначислили за СиР за один календарный год. правомерно ли?
#
Собственник назначил экспертизу по заливу (затопило с потолка) 10 этаж последний, нас УК уведомил за 1,5 часа до этой самой экспертизы, кто нить знает за сколько он должен был нас уведомить, ну ведь точно не за 1,5 часа?
#
застройщик передает УК новостройку, НО АКТА ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НЕТ(((
может ли УК начать заселение в новостройку и какая ответственность у УК?
#
по СиР куда мы можем использовать эти деньги?
#
пени, за несвоевременную оплату мы получается не себе а на счет дома?
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Мне до настоящего времени так и не понятно - какие документы будут прикладываться к протоколу и подтверждать цифры в нем?
При очном голосовании это лист регистрации собственников.
При заочном это листы голосования каждого собственника.
А что при очно-заочном?[/QUOTE]
Также, как при заочном.
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ статья 48 настоящего Кодекса дополнена частью 4.1
4.1[I]. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
[/I][/QUOTE]
ну а в итоге то? нужно будет заново всех уведомлять о проведении очно-заочного?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!