Дело завершилось не в нашу пользу((
Будем обжаловать!
Будем обжаловать!
Форум
ГлавнаяMomus
Momus
Применение приказа Минстроя РФ от 17.03.2014 N 99/пр "Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя"
|
28.08.2015 09:04:24
|
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
|
19.08.2015 09:12:44
Всем доброе утро!
Следующие моменты: -за оказание услуг управляющей компанией для РСО, предусмотренных изменениями в п. 11 ст.161, плата не предусмотрена. Она будет согласовываться в договоре с РСО или считается, что заложена в услуге "управление" ?! - проценты по ст.395 ГК РФ за несвоевременную оплату остаются на УК? [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 30 seconds:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Батишта пишет: Да конечно: показания ИПУ собирает - УК квитанции выставляет - УК Деньги получает РСО Бинго! ах да и если ресурс не того качества то вы товарищи с УК давайте ка разницу нам заплатите, а то у вас тут кран стоит прошлогодний и т.д. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 5 minutes 53 seconds:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]sergio64 пишет: [quote:1ohlv63p]В отношении лиц, имеющих задолженность по внесению платы за коммунальные услуги, превышающую стоимость соответствующей услуги (услуг) за три месяца, может быть введено ограничение или приостановление обеспечения таких лиц, горячей воды, газа, электрической энергии или ограничение водоотведения в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, вне зависимости от того по какому виду коммунальной услуги (услуг) имеется задолженность, при этом соответствующая ресурсоснабжающая (энергоснабжающая) организация освобождается от ответственности за неисполнение условий договора энергоснабжения.[/QUOTE] А вот за это я только за. В соседнем районе был прецендент, когда управ. орг. отключила электроэнергию за долги, а прокуратура опротестовала. [/QUOTE] А вы уверены что дадут отключить за то что не платят вам?[/quote:1ohlv63p] Необходимо прописать условия об отключении УК в договоре с РСО. |
Письмо в Минстрой по штрафам за ошибки в расчете коммуналки
|
13.08.2015 08:57:56
Отправили! Спасибо за труд!
|
ГЖИ обязало выполнить работы по текущему ремонту подъездов
|
08.08.2015 22:07:30
[QUOTE]Red74 пишет:
Сегодня заявление в арбитраж доделал, выдержка:
Укажите номер дела! Будем отслеживать! |
Как исполнить предписание ГЖИ
|
07.08.2015 14:02:54
[QUOTE]Red74 пишет:
99-ФЗ говорит, что внеплановая выездная проверка лицензиата без согласовании с прокуратурой и без предупреждения проходит только при угрозе жизни и здоровью.[/QUOTE] п.6. ст.19 ФЗ-99 В отношении лицензиата лицензирующим органом проводятся документарные проверки, плановые проверки и в соответствии с частью 10 настоящей статьи внеплановые выездные проверки. Данные внеплановые выездные проверки проводятся без согласования с органом прокуратуры, за исключением проведения внеплановой выездной проверки по основанию, указанному в пункте 2 части 10 настоящей статьи. 10. Внеплановая выездная проверка лицензиата проводится по следующим основаниям: 2) поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований; [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 14 minutes 44 seconds:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Momus пишет: [QUOTE]Red74 пишет: 99-ФЗ говорит, что внеплановая выездная проверка лицензиата без согласовании с прокуратурой и без предупреждения проходит только при угрозе жизни и здоровью.[/QUOTE] п.6. ст.19 ФЗ-99 В отношении лицензиата лицензирующим органом проводятся документарные проверки, плановые проверки и в соответствии с частью 10 настоящей статьи внеплановые выездные проверки. Данные внеплановые выездные проверки проводятся без согласования с органом прокуратуры, за исключением проведения внеплановой выездной проверки по основанию, указанному в пункте 2 части 10 настоящей статьи. 10. Внеплановая выездная проверка лицензиата проводится по следующим основаниям: 2) поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований;[/QUOTE] В дополнение: ст.10 п.5 294-ФЗ Внеплановая выездная проверка юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, относящихся в соответствии с законодательством Российской Федерации к субъектам малого или среднего предпринимательства, может быть проведена по основаниям, указанным в подпунктах "а" и "б" пункта 2 части 2 настоящей статьи, органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля после согласования с органом прокуратуры по месту осуществления деятельности таких юридических лиц, индивидуальных предпринимателей. п.2) поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах: а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; б) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; Т.О. согласование внеплановой проверки с прокуратурой обязательно в случаях указанных выше |
Применение приказа Минстроя РФ от 17.03.2014 N 99/пр "Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя"
|
24.07.2015 14:32:57
Тема очень интересная!
У нас аналогично! События развиваются так: теплоснабжающая организация выставляет дополнительно Теплоноситель с ноября 2013г.,УК ежемесячно на их счета пишет письмо о своем несогласии с дополнительно выставленным Теплоносителем с просьбой представить основания и расчет получения таких объемов. В мае текущего года тепловики предъявляют иск о задолженности за дек2014-фев2015г.. На судебном заседании излагаю свои доводы по поводу незаконно начисленного Теплоносителя и прошу судью удовлетворить исковые требования за минусом суммы оплаченного с 2013г. Теплоносителя. И тут начинается! Юрист тепловиков на протяжении 3 заседаний, отложенных именно для того, чтобы он представил обоснование и расчет этих теплопотерь, гадает откуда же эти суммы выставлялись)))) Сейчас очередной раз отложили рассмотрение до 29.07., с нетерпением жду доводов юриста)) О результатах отпишусь, если есть еще у кого интерес. |
Оспаривание низкого норматива потребления на ОДН
|
24.07.2015 14:19:02
[QUOTE]k0sten пишет:
Мы провели анализ всех убыточных домов из-за норматива ОДН. Подавляющее большинство домов с коэффициентом 2,84 и 2,87, это в основном малоэтажки, пяти и менее без лифтов. Произвели расчет допустимого коэффициента не помню точно, но вроде получилась цифра 4,5 далее обратились в администрацию (куда именно ездил руководитель не могу сходу сказать). Результата пока нет, ждем, но процесс движется, по крайней мере попытка основанная на реальных цифрах, расчетах и прогнозах сделана.[/QUOTE] Какой результат дала ваша работа? Очень интересно! Сейчас начинаю заниматься аналогичным вопросом-есть желание обжаловать норматив. |
ТСЖ или Товарищество собственников недвижимости?
|
23.07.2015 08:44:15
Вот что говорит Пленум ВС РФ в постановлении от 23.06.2015г. №25
21. Согласно пункту 4 статьи 49 ГК РФ особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, типов и видов, а также юридических лиц, созданных для осуществления деятельности в определенных сферах, определяются ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами. В связи с этим нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о товариществах собственников жилья продолжают применяться к ним и после 1 сентября 2014 года и являются специальными по отношению к общим положениям ГК РФ о товариществах собственников недвижимости. |
Повышение тарифа на вывоз ТБО
|
22.07.2015 14:50:25
Всем доброго дня!
Способ управления-управляющая организация. Пришли к ситуации - собственники не приняли новый тариф. Поговорили с ОМСУ, нам ответили что откажут в утверждении тарифа. Ссылались на то, что им запретила прокуратура и поддерживает такую позицию министерство ЖКХ. Довод прокуратуры: у органов МСУ нет полномочий. Вопреки их утверждениям, будем обращаться в ОМСУ. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 19 minutes 40 seconds:[/COLOR][/SIZE] Дополнительно буду изучать ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "ОБ ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 06.10.2003 N 131-ФЗ Может там "собака зарыта")) |
28.08.2015
Дело завершилось не в нашу пользу((
Будем обжаловать!
Будем обжаловать!
19.08.2015
Всем доброе утро!
Следующие моменты:
-за оказание услуг управляющей компанией для РСО, предусмотренных изменениями в п. 11 ст.161, плата не предусмотрена. Она будет согласовываться в договоре с РСО или считается, что заложена в услуге "управление" ?!
- проценты по ст.395 ГК РФ за несвоевременную оплату остаются на УК?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 30 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Батишта пишет:
Да конечно:
показания ИПУ собирает - УК
квитанции выставляет - УК
Деньги получает РСО
Бинго!
ах да и если ресурс не того качества то вы товарищи с УК давайте ка разницу нам заплатите, а то у вас тут кран стоит прошлогодний и т.д.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 5 minutes 53 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]sergio64 пишет:
[quote:1ohlv63p]В отношении лиц, имеющих задолженность по внесению платы за коммунальные услуги, превышающую стоимость соответствующей услуги (услуг) за три месяца, может быть введено ограничение или приостановление обеспечения таких лиц, горячей воды, газа, электрической энергии или ограничение водоотведения в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, вне зависимости от того по какому виду коммунальной услуги (услуг) имеется задолженность, при этом соответствующая ресурсоснабжающая (энергоснабжающая) организация освобождается от ответственности за неисполнение условий договора энергоснабжения.[/QUOTE]
А вот за это я только за. В соседнем районе был прецендент, когда управ. орг. отключила электроэнергию за долги, а прокуратура опротестовала.
[/QUOTE]
А вы уверены что дадут отключить за то что не платят вам?[/quote:1ohlv63p]
Необходимо прописать условия об отключении УК в договоре с РСО.
Следующие моменты:
-за оказание услуг управляющей компанией для РСО, предусмотренных изменениями в п. 11 ст.161, плата не предусмотрена. Она будет согласовываться в договоре с РСО или считается, что заложена в услуге "управление" ?!
- проценты по ст.395 ГК РФ за несвоевременную оплату остаются на УК?
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 30 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Батишта пишет:
Да конечно:
показания ИПУ собирает - УК
квитанции выставляет - УК
Деньги получает РСО
Бинго!
ах да и если ресурс не того качества то вы товарищи с УК давайте ка разницу нам заплатите, а то у вас тут кран стоит прошлогодний и т.д.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 5 minutes 53 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]sergio64 пишет:
[quote:1ohlv63p]В отношении лиц, имеющих задолженность по внесению платы за коммунальные услуги, превышающую стоимость соответствующей услуги (услуг) за три месяца, может быть введено ограничение или приостановление обеспечения таких лиц, горячей воды, газа, электрической энергии или ограничение водоотведения в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, вне зависимости от того по какому виду коммунальной услуги (услуг) имеется задолженность, при этом соответствующая ресурсоснабжающая (энергоснабжающая) организация освобождается от ответственности за неисполнение условий договора энергоснабжения.[/QUOTE]
А вот за это я только за. В соседнем районе был прецендент, когда управ. орг. отключила электроэнергию за долги, а прокуратура опротестовала.
[/QUOTE]
А вы уверены что дадут отключить за то что не платят вам?[/quote:1ohlv63p]
Необходимо прописать условия об отключении УК в договоре с РСО.
13.08.2015
Отправили! Спасибо за труд!
08.08.2015
[QUOTE]Red74 пишет:
Сегодня заявление в арбитраж доделал, выдержка:
[/QUOTE]
Укажите номер дела! Будем отслеживать!
Сегодня заявление в арбитраж доделал, выдержка:
Скрытый текст |
|---|
| 3. ООО «___» является лицензиатом (Лицензия № ___ от __04.2015г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выдана ГУ «Государственная жилищная инспекция»). В соответствии с п. 6, п. 10, п. 12 ст. 19 Федерального закона № 99-ФЗ от 04.05.2011г «О лицензировании отдельных видов деятельности», данная проверка должна проводиться с согласованием органов прокуратуры. Однако, данного согласования представлено не было. В Распоряжении также не указаны его реквизиты. 4. В соответствии с Распоряжением ГУ «Государственная жилищная инспекция» №____ от ___.2015г задачей проверки является «осуществление лицензионного контроля». Согласно п. 8 ст. 3 Федерального закона № 99-ФЗ от 04.05.2011г «О лицензировании отдельных видов деятельности» местом осуществления лицензируемого вида деятельности является объект (помещение, здание, сооружение и иной объект), который предназначен для осуществления лицензируемого вида деятельности и (или) используется при его осуществлении, принадлежит соискателю лицензии или лицензиату на праве собственности либо ином законном основании. Исходя из содержания данного понятия, многоквартирный дом, расположенный по адресу: ____ находящийся в управлении управляющей организации ООО «___» не относится к местам осуществления лицензируемого вида деятельности, т.к. не является собственностью ООО «___» и не принадлежит обществу на ином законном основании, следовательно не может являться местом проведения лицензионного контроля. Аналогичной позиции придерживается Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ в письме № 12258-АЧ/04 от 24.04.2015г. |
Скрытый текст |
|---|
| На основании изложенного, ПРОШУ: 1. Признать проведение внеплановой выездной проверки незаконной. 2. Отменить акт проверки №___ и предписание № ___ выданное ГУ «Государственная жилищная инспекция» от ___2015г. 3. Возместить из бюджета уплаченную госпошлину – 2000 рублей. |
Укажите номер дела! Будем отслеживать!
07.08.2015
[QUOTE]Red74 пишет:
99-ФЗ говорит, что внеплановая выездная проверка лицензиата без согласовании с прокуратурой и без предупреждения проходит только при угрозе жизни и здоровью.[/QUOTE]
п.6. ст.19 ФЗ-99 В отношении лицензиата лицензирующим органом проводятся документарные проверки, плановые проверки и в соответствии с частью 10 настоящей статьи внеплановые выездные проверки. Данные внеплановые выездные проверки проводятся без согласования с органом прокуратуры, за исключением проведения внеплановой выездной проверки по основанию, указанному в пункте 2 части 10 настоящей статьи.
10. Внеплановая выездная проверка лицензиата проводится по следующим основаниям:
2) поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований;
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 14 minutes 44 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Momus пишет:
[QUOTE]Red74 пишет:
99-ФЗ говорит, что внеплановая выездная проверка лицензиата без согласовании с прокуратурой и без предупреждения проходит только при угрозе жизни и здоровью.[/QUOTE]
п.6. ст.19 ФЗ-99 В отношении лицензиата лицензирующим органом проводятся документарные проверки, плановые проверки и в соответствии с частью 10 настоящей статьи внеплановые выездные проверки. Данные внеплановые выездные проверки проводятся без согласования с органом прокуратуры, за исключением проведения внеплановой выездной проверки по основанию, указанному в пункте 2 части 10 настоящей статьи.
10. Внеплановая выездная проверка лицензиата проводится по следующим основаниям:
2) поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований;[/QUOTE]
В дополнение:
ст.10 п.5 294-ФЗ Внеплановая выездная проверка юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, относящихся в соответствии с законодательством Российской Федерации к субъектам малого или среднего предпринимательства, может быть проведена по основаниям, указанным в подпунктах "а" и "б" пункта 2 части 2 настоящей статьи, органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля после согласования с органом прокуратуры по месту осуществления деятельности таких юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.
п.2) поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:
а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
б) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
Т.О. согласование внеплановой проверки с прокуратурой обязательно в случаях указанных выше
99-ФЗ говорит, что внеплановая выездная проверка лицензиата без согласовании с прокуратурой и без предупреждения проходит только при угрозе жизни и здоровью.[/QUOTE]
п.6. ст.19 ФЗ-99 В отношении лицензиата лицензирующим органом проводятся документарные проверки, плановые проверки и в соответствии с частью 10 настоящей статьи внеплановые выездные проверки. Данные внеплановые выездные проверки проводятся без согласования с органом прокуратуры, за исключением проведения внеплановой выездной проверки по основанию, указанному в пункте 2 части 10 настоящей статьи.
10. Внеплановая выездная проверка лицензиата проводится по следующим основаниям:
2) поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований;
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 14 minutes 44 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Momus пишет:
[QUOTE]Red74 пишет:
99-ФЗ говорит, что внеплановая выездная проверка лицензиата без согласовании с прокуратурой и без предупреждения проходит только при угрозе жизни и здоровью.[/QUOTE]
п.6. ст.19 ФЗ-99 В отношении лицензиата лицензирующим органом проводятся документарные проверки, плановые проверки и в соответствии с частью 10 настоящей статьи внеплановые выездные проверки. Данные внеплановые выездные проверки проводятся без согласования с органом прокуратуры, за исключением проведения внеплановой выездной проверки по основанию, указанному в пункте 2 части 10 настоящей статьи.
10. Внеплановая выездная проверка лицензиата проводится по следующим основаниям:
2) поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований;[/QUOTE]
В дополнение:
ст.10 п.5 294-ФЗ Внеплановая выездная проверка юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, относящихся в соответствии с законодательством Российской Федерации к субъектам малого или среднего предпринимательства, может быть проведена по основаниям, указанным в подпунктах "а" и "б" пункта 2 части 2 настоящей статьи, органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля после согласования с органом прокуратуры по месту осуществления деятельности таких юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.
п.2) поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:
а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
б) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
Т.О. согласование внеплановой проверки с прокуратурой обязательно в случаях указанных выше
24.07.2015
Тема очень интересная!
У нас аналогично!
События развиваются так: теплоснабжающая организация выставляет дополнительно Теплоноситель с ноября 2013г.,УК ежемесячно на их счета пишет письмо о своем несогласии с дополнительно выставленным Теплоносителем с просьбой представить основания и расчет получения таких объемов.
В мае текущего года тепловики предъявляют иск о задолженности за дек2014-фев2015г.. На судебном заседании излагаю свои доводы по поводу незаконно начисленного Теплоносителя и прошу судью удовлетворить исковые требования за минусом суммы оплаченного с 2013г. Теплоносителя.
И тут начинается! Юрист тепловиков на протяжении 3 заседаний, отложенных именно для того, чтобы он представил обоснование и расчет этих теплопотерь, гадает откуда же эти суммы выставлялись))))
Сейчас очередной раз отложили рассмотрение до 29.07., с нетерпением жду доводов юриста))
О результатах отпишусь, если есть еще у кого интерес.
У нас аналогично!
События развиваются так: теплоснабжающая организация выставляет дополнительно Теплоноситель с ноября 2013г.,УК ежемесячно на их счета пишет письмо о своем несогласии с дополнительно выставленным Теплоносителем с просьбой представить основания и расчет получения таких объемов.
В мае текущего года тепловики предъявляют иск о задолженности за дек2014-фев2015г.. На судебном заседании излагаю свои доводы по поводу незаконно начисленного Теплоносителя и прошу судью удовлетворить исковые требования за минусом суммы оплаченного с 2013г. Теплоносителя.
И тут начинается! Юрист тепловиков на протяжении 3 заседаний, отложенных именно для того, чтобы он представил обоснование и расчет этих теплопотерь, гадает откуда же эти суммы выставлялись))))
Сейчас очередной раз отложили рассмотрение до 29.07., с нетерпением жду доводов юриста))
О результатах отпишусь, если есть еще у кого интерес.
24.07.2015
[QUOTE]k0sten пишет:
Мы провели анализ всех убыточных домов из-за норматива ОДН. Подавляющее большинство домов с коэффициентом 2,84 и 2,87, это в основном малоэтажки, пяти и менее без лифтов. Произвели расчет допустимого коэффициента не помню точно, но вроде получилась цифра 4,5 далее обратились в администрацию (куда именно ездил руководитель не могу сходу сказать). Результата пока нет, ждем, но процесс движется, по крайней мере попытка основанная на реальных цифрах, расчетах и прогнозах сделана.[/QUOTE]
Какой результат дала ваша работа? Очень интересно! Сейчас начинаю заниматься аналогичным вопросом-есть желание обжаловать норматив.
Мы провели анализ всех убыточных домов из-за норматива ОДН. Подавляющее большинство домов с коэффициентом 2,84 и 2,87, это в основном малоэтажки, пяти и менее без лифтов. Произвели расчет допустимого коэффициента не помню точно, но вроде получилась цифра 4,5 далее обратились в администрацию (куда именно ездил руководитель не могу сходу сказать). Результата пока нет, ждем, но процесс движется, по крайней мере попытка основанная на реальных цифрах, расчетах и прогнозах сделана.[/QUOTE]
Какой результат дала ваша работа? Очень интересно! Сейчас начинаю заниматься аналогичным вопросом-есть желание обжаловать норматив.
23.07.2015
Вот что говорит Пленум ВС РФ в постановлении от 23.06.2015г. №25
21. Согласно пункту 4 статьи 49 ГК РФ особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, типов и видов, а также юридических лиц, созданных для осуществления деятельности в определенных сферах, определяются ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами. В связи с этим нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о товариществах собственников жилья продолжают применяться к ним и после 1 сентября 2014 года и являются специальными по отношению к общим положениям ГК РФ о товариществах собственников недвижимости.
21. Согласно пункту 4 статьи 49 ГК РФ особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, типов и видов, а также юридических лиц, созданных для осуществления деятельности в определенных сферах, определяются ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами. В связи с этим нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о товариществах собственников жилья продолжают применяться к ним и после 1 сентября 2014 года и являются специальными по отношению к общим положениям ГК РФ о товариществах собственников недвижимости.
22.07.2015
Всем доброго дня!
Способ управления-управляющая организация. Пришли к ситуации - собственники не приняли новый тариф.
Поговорили с ОМСУ, нам ответили что откажут в утверждении тарифа. Ссылались на то, что им запретила прокуратура и поддерживает такую позицию министерство ЖКХ. Довод прокуратуры: у органов МСУ нет полномочий.
Вопреки их утверждениям, будем обращаться в ОМСУ.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 19 minutes 40 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Дополнительно буду изучать ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "ОБ ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 06.10.2003 N 131-ФЗ
Может там "собака зарыта"))
Способ управления-управляющая организация. Пришли к ситуации - собственники не приняли новый тариф.
Поговорили с ОМСУ, нам ответили что откажут в утверждении тарифа. Ссылались на то, что им запретила прокуратура и поддерживает такую позицию министерство ЖКХ. Довод прокуратуры: у органов МСУ нет полномочий.
Вопреки их утверждениям, будем обращаться в ОМСУ.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 19 minutes 40 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Дополнительно буду изучать ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "ОБ ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 06.10.2003 N 131-ФЗ
Может там "собака зарыта"))