new_year

Форум

ГлавнаяАнаит Матюхина

Анаит Матюхина

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Письмо в Минстрой и Минэнерго по пеням
 
Отправила в обе инстанции!
Общедомовое потребление и нежилые помещения.
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Уважаемая, Птичка. [B]не[/B] нужно лепить вопросы в тему, которая обсуждается и не является темой ваших вопросов( ищу юриста и Ваши вопросы соссем не одно и то же). Перенесла все сюда, но вот как из Ваших двух вопросов выделить вопрос по земле, что бы Вы получили таки ответ, даже и не знаю. создайте новую тему,пожалуйста, если хотите ответа :D

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 14 minutes 57 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: Общедомовое потребление и нежилые помещения.[/COLOR][/SIZE]
а теперь ответ на вопрос по уборке и прочему: Садятся за стол переговоров две УК и договариваются кто ктму будет оказывать услуге по уборке и прочему на соседней территории.пропорционально площади.[/QUOTE]
Все это хорошо, и по Постановлению я согласна, но ГЖИ выдает совершенно противоречивые предписания, а по земле вообще никто не дает. Я же говорю, что запросы послала еще в январе. А ответа нет до сих пор. Что касается других УК, то они просто забивают. Им все равно, а по жалобе жителей дают предписание нам. Более того, жильцы нам жаловались, что мы завозим песок на площадку, а с соседнего дома уборщица ведрами таскает в соседний двор. Мало того, что в общую песочницу не завозят, так и другую заполняют за наш счет. Вообщем натворила администрация дел, а теперь не можем добиться перемежевания.
Общедомовое потребление и нежилые помещения.
 
Распространяются ли Правила предоставления коммунальных услуг на нежилые помещения, находящиеся в подвальных помещениях, кладовках, а также в пристроенных нежилых помещениях (находятся в МКД, но был пристроен вход-тамбур в помещение)? Каким образом рассчитывать плату за коммунальные услуги ОДН на такие помещения?
Каким образом производить расчет платы за водоснабжение и водоотведение в жилых и нежилых помещениях в случае, если один из индивидуальных приборов учета (холодной или горячей воды) вышел из строя, либо прошел срок поверки?
Администрация города утвердила проекты межевания на территории многоквартирных домов города. Но проблема в том, что некоторые земельные участки замежеваны на территории группы домов и присвоены кадастровые номера общие на несколько домов. Например, земельный участок во дворе домов №1,3,5 по улице N замежеван с общей площадью 11784 м² с кадастровым номером 46:30:000020:180. Но, проблема в том, что данные дома обслуживаются разными Управляющими компаниями. К тому же, при включении в состав общего имущества многоквартирного дома, возникает вопрос: как разделить данные земельные участки как для учета общедомового имущества, так и для обслуживания для разных управляющих компаний: уборка, уход за площадками отдыха, озеленения и т.д.?
Денег не хочу, хочу получить ответы, так как Минстрой, как и Жилинспекция уже с середины января не могут ответить!!!!!  :D
СРОЧНО... Коллеги, нужна от Вас инфа для Коммерсанта
 
У нас основные неплательщики - муниципальное жилье, но никого не выселяют, так как нет другого жилья, которое будет соответствовать Так, по-крайней мере, говорят в администрации. Тем более, что там всегда много зарегистрированных.
Запрос информации из Росреестра по жилым и нежилым помещениям
 
[QUOTE]Натали82 пишет:
Про росреестр писала я. мне кажется что в разных регионах стоимость разная. я из Пермского края. я подходила в нашу регистрационную палату и оформляла ключ к  информационному запросу. я его оформляла на физ лицо.  платила, если не соврать, по моему 1000р. это стоимость самого ключа (пароль). а потом уже через киви кошелек закидываешь деньги как бы себе на счет. 5000р.- 10000 запросов. там разная стоимость. будут еще вопросы обращайтесь))))) с удовольствием подскажу. этими выписками пользуюсь для подсчета кворума для ОСС. ну и обновляю базу по собственникам. все контролирующие органы тоже ими пользуются. Очень удобные штучки))))[/QUOTE]
Спасибо большое за разъяснение! Наша область позади планеты всей! Не предоставляют такую услугу! Жаль!
Запрос информации из Росреестра по жилым и нежилым помещениям
 
Я вчера на вебинаре услышала, что можно получить в электронной форме выписки из реестра на нежилые помещения за рубль. Все перековыряла , не могу найти. Может подскажет кто? На сайте госуслуг зарегистрирована.
Бесплатный вебинар "Раскрытие информации по 731 ПП РФ"
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Итак, 16 июня 2015 года проведу бесплатный вебинар по раскрытию информации по 731 ПП РФ...

Буду рассматривать:
1) новые формы раскрытия (882й приказ Минстроя) - особенности и возможные ошибки со стороны УК (ТСЖ)
2) особенности ответов на запросы собственников (потребителей) - как отбиться и как отвечать...
3) ответы на вопросы слушателей...

Количество мест - всего 150 человек...

Итоговую запись вебинара выложу в закрытой ветке... Регистрация будет только для УК и ТСЖ...

Более подробную инфу по регистрации выложу завтра (придумаю, как отсечь яжепотребителей и ГЖИ)   :mrgreen:

[COLOR=#0000FFpt][B]Итак, порядок доступа:[/B][/COLOR]
1) [B]Кто в закрытой ветке[/B] - [B]подключу автоматически[/B]...
2) [B]Кто не в закрытой ветке форума[/B]:
- регистрируемся тут [URL=http://b24280.vr.mirapolis.ru/mira/s/pP0A3l]http://b24280.vr.mirapolis.ru/mira/s/pP0A3l[/URL] ([COLOR=#FF0000pt][B]ЗАПОЛНЯЙТЕ ВСЕ ПОЛЯ[/B][/COLOR])
- после регистрации я смогу увидеть Ваши заявки...
- потом присылайте мне на электронку ([URL=mailto:webinar@burmistr.ru]webinar@burmistr.ru[/URL]) заявку от своей организации ([B]только УК и ТСЖ - остальных регистрировать не буду[/B]). Заявка - скан письма с синей печатью Вашей компании.

[B][U][COLOR=#800000pt]В ЗАЯВКЕ УКАЖИТЕ ЭЛЕКТРОНКУ С КОТОРОЙ РЕГИСТРИРОВАЛИСЬ...[/COLOR][/U][/B]

Понимаю, что надо сканить и прочее, но будет говориться информация, которую не надо выносить в люди...

Разово вебинар сможет прослушать 150 человек. Потом будет запись, [B]но отправлена она будет только приславшим заявку[/B]...[/QUOTE]

А что писать в заявке?
Обсуждение формы 2.4 Сведения об оказываемых коммунальных услугах (заполняется по каждой коммунальной услуге)
 
А я все собрала в таблицу, оттуда и копирую, вставляю. Я думала, что новая технология появилась  :D
Обсуждение формы 2.4 Сведения об оказываемых коммунальных услугах (заполняется по каждой коммунальной услуге)
 
[QUOTE]Талеон пишет:
Техподдержка ответила, что "В ближайших обновлениях появится возможность вводить в данное поле до четырех символов после запятой". Но пока не проверяла. А вот что делать с нормативом на электроэнергию, который одним словом не описать, пока молчат.[/QUOTE]
Я написала в ГЖИ, чтобы те инициировали изменения в Приказ Минстроя. Мне так сказали в Фонде реформирования. В ГЖИ вроде согласились сделать такой запрос.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 25 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Давыдова Елена пишет:
Кто-нибудь пробовал на реформе есть какая-нибудь возможность копировать информацию из одного дома в другой? а то заполнять одни и те же реквизиты постановлений и размеры нормативов и тарифов в каждом доме очень много времени занимают, в экселе хорошо, заполнил один дом и на аналогичные накопировал, а тут никак  :([/QUOTE]
Я копировал открыв реформу на двух экранах (у меня сразу 2 подключено) шустренько все копируется...[/QUOTE]
Какая технология копирования? Можно подробней?
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
[QUOTE]SibKom пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Размещаю долгожданный ответ от Минстроя по-поводу официального сайта для УК[/QUOTE]
[COLOR=#0000FFpt]А вот позиция МинСвязи:[/COLOR][/QUOTE]
Мне пришел точно такой же ответ  :mrgreen:
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
[QUOTE]natali@ пишет:
Добрый день, коллеги, у меня такой вопрос...
На Реформе ЖКХ в папке коммунальные услуги нужно добавить норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях. Подскажите  как добавить норматив по услуге электроснабжение? У нас норматив расчитывается так: кол-во комнат в квартире * на кол-во чел. зарегистрированных = x кВт. Это "небольшая" табличка.
В Реформе ЖКХ посоветовали в поле "Дополнительно" забить всю табличку!!!!  :D
Ну и еще один вариант, это написать письмо в Минстрой с просьбой о доработке этого поля (например возможность добавить файл).[/QUOTE]
Я звонила в Фонд содействия реформированию, сказали обратиться в ГЖИ с просьбой внести предложение изменить ПП 882, чтобы можно было прикреплять файл. Вот сижу, готовлю письмо в ГЖИ, они без письма тоже не хотят сами инициировать.
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
[QUOTE]natali@ пишет:
Добрый день, коллеги, подскажите у кого есть новые формы в xls, скиньте пожалуйста?[/QUOTE]
берите!
О ГИС ЖКХ замолвите слово...
 
То есть,  Вы считаете, что в нарушение Постановления, мы должны размещать информацию на нескольких сайтах? Мне больше нравится ответ Минстроя, который указывает, что размещаем на Реформе, а дольше пусть берут инфу кто хочет и как хочет
О ГИС ЖКХ замолвите слово...
 
Размещаю ответ Минсвязи по запросу Генпрокуратуры, а также ответ Минстроя по тому же вопросу. я в шоке, как та звезда! Они полностью противоречат друг другу!!!!!!
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
Да там все постоянно тормозит. Написала им некоторые соображения, ответили, что все соответствует формам. Хотя, с нормативами по электроэнергии обещали рассмотреть предложение прикрепить файл.
Обсуждение формы 1.4 Перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляют управляющая организация, товарищество, кооператив
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Итак, для того, чтобы не валить все вопросы по заполнению форм в кучу по каждой форме создана [COLOR=#0000FFpt][B]ОТДЕЛЬНАЯ[/B][/COLOR] ветка форума...

Так что для удобства всех пользователей пишите вопросы в нужные ветки...

[B]Тут обсуждаем форму 1.4. Перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляют управляющая организация, товарищество, кооператив[/B][/QUOTE]
Что-то я в информации по организации не вижу этой формы.
Обсуждение формы 2.4 Сведения об оказываемых коммунальных услугах (заполняется по каждой коммунальной услуге)
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
У всех одна беда...
Товарищи, а если у жителей прямые договора с поставщиками, зачем мне знать их нормативы. Газоснабжение, водоснабжение к примеру.[/QUOTE]
Я раньше тоже так считала, но ГЖИ так не считает. Тарифы и нормативы мы должны знать, что касается формы 2.8., там уже по таким услугам не заполняем, так как финансовые данные при прямых договорах нам просто никто не даст. Для этого в коммунальных услугах указываем, что услуга предоставляется через прямые договоры.
Обсуждение формы 2.4 Сведения об оказываемых коммунальных услугах (заполняется по каждой коммунальной услуге)
 
Нет возможности добавить норматив по полугодиям, только по 1. Сейчас же каждые полгода норматив будет расти, и что, каждые полгода менять их? Куча недочетов. Нет многих единиц измерения на коммунальные услуги. Например, норматив эл.энергии ОДН кВт/ч/кв.м/мес., цена на отопление руб/Гкал, по электроэнергии руб./кВт/ч/чел/мес. Нормативы, особенно на ОДН округляются. Получается не тот норматив.
Обсуждение формы 2.4 Сведения об оказываемых коммунальных услугах (заполняется по каждой коммунальной услуге)
 
[QUOTE]Талеон пишет:
У меня тоже вопрос по нормативам. Вот как их можно указать одной строкой, если норматив по электроэнергии зависит от количества комнат в квартире и количества проживающих? Ну ладно бы прикрепить файлом, но просто описать...
Кто как выкручивается из ситуации?
И еще проблема в округлении чисел. К примеру, у нас норматив 0,005, а сайт округляет до 0,01, что в корне неверно, как мне думается. И так почти все нормативы, заранее увеличивает))
Написала в техподдержку, пока тишина.

Прошлась вчера по Реформе ЖКХ, по УК нашей области. Что-то не спешат с обновлением информации даже те компании, у которых всего один дом в управлении.[/QUOTE]

У меня такое же затруднение. Если норматив электроэнергии на ОДН еще можно как-то внести, то на квартиры это нереально. А добавить туда документ, как я собралась раньше, нет возможности. Написала в техподдержку, с просьбой добавить возможность по электроэнергии прикрепить файл.
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
[QUOTE]Талеон пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
О каких таблица идет речь?[/QUOTE]
О таблицах, утвержденных приказом 882/пр. Их же тоже надо заполнить, чтоб на сайте выложить своем, разве нет?[/QUOTE]
А вот про свой сайт - весьма спорное утверждение... Вы ОБЯЗАНЫ предоставить информацию согласно 731му на двух сайтах, 882/пр утверждает формы для ОБЯЗАТЕЛЬНОГО сайта (т.е. реформыжкх)... Что и как будет твориться на Вашем сайте - решать Вам, [B][COLOR=#BF0000pt]главное соответствие 731му[/COLOR][/B] :!:[/QUOTE]
Я тоже так думаю. Если в таблице будет вся информация по стандартам, то,надеюсь, проблем не будет.
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
[QUOTE]Талеон пишет:
Народ, что-то мы никак понять не можем, за какой период-то заполняем. У нас кто-что говорит. На сайте написано, что "открыт отчетный период раскрытия информации за 2015 год по новым формам". Получается, что на сайте в разделе, к примеру, претензионно-исковая работа, нужно писать сведения уже за 2015 год? А потом в процессе обновлять их? А сайт работает все-равно отвратительно, сохранять информацию не хочет, вместо этого выдает мне файлы для сохранения((
А в таблицах указывать информацию за 2014 год? У нас 250 домов, надо что-то делать, а я только таблицы первые заполнила, а ко вторым и не приступала. Хоть разорвись. Тем более, с нашей скоростью интернета. Вот выходные дома буду делать(((
Народ, а вы за какой период на сайте заполняете данные? А в таблицах?[/QUOTE]
О каких таблица идет речь?
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
А как же Вы рассчитываете цену?Исходя из какой единицы?[/QUOTE] С ТТК фиксированная стоимость на оказание услуг по размещению оборудования, без площади. Стоимость, более чем устраивает, потому так. С Ростелеком идет войнушка, еще нет договора, второй год торгуемся.[/QUOTE]
У нас площади на операторов хоть и небольшие, но есть
Минстроя России от 18.03.2015 N 7288-ач/04 Об отдельных вопросах, возникающих в связи с применением повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Choksana пишет:
Интересно, а если УК на прямых расчетах (уступка права (требования)) с РСО: все денежные средства за услуги водоснабжения и водоотведения получает РСО. При этом дом оборудован прибором учета. Получается, разницу при расчете размера платы с применением повышающих коэффициентов должна оставлять себе УК и направлять на энергоэффективность. То как же сделать так, чтоб  эта разница в виде реальных денег поступала  в УК?[/QUOTE]

Ну примерно так:

[B]Вариант 1:[/B]
1) на конец месяца делаете сверку с РСО. Сумму поступивших "лишних денег" засчитываете в погашение долга перед РСО (все равно ж платить придется).
2) а сами мероприятия финансируете из своих оборотных средств

[B]Вариант 2:[/B]
1) на конец месяца делаете сверку с РСО. Сумму поступивших "лишних денег" РСО перечисляет Вам (верится с трудом).
2) мероприятия финансируете из поступивших от РСО средств[/QUOTE]
Мы вывели повышающие коэффициенты в отдельную строку в квитанции. Расчетный центр перечисляет РСО, как обычно, а коэффициенты отдает нам.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 15 minutes 40 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Коллеги, помогите!
Ситуация следующая: Мы применяли повышающие коэффициенты с 1 января 2015 г. Затем получили Минстроевское письмо от 18 марта. Написали в Комитет ЖКХ, который утверждал нормативы, собираются ли они менять свои приказы? Поменяли, но указали, что применять только с 1 мая. При этом в свои изменения внесли также повышающие коэффициенты на водоотведение. Расчетный центр отказывается применять повышающие коэффициенты на водоотведение, так как в Постановлении №344 их нет. Звоним в Комитет. Говорят, делайте, что хотите. Позвонила сегодня в Жилинспекцию. Они были не в курсе выхода новых приказов. После длительного совещания, указали на Минстроевское письмо. Мол, применяйте. Но это ведь только письмо. Неужели оно важнее Постановления Правительства?
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
[QUOTE]barrister пишет:
так я не прав? Сегодня консультировался с сотрудником местной Жилинспекции, вроде она со мной согласилась по поводу сроков, но ничего точного не сказала.[/QUOTE]
Наша Жилинспекция сказала, что специально проверять не будут. Пока только по жалобам[/quote]


Вам повезло! Может наша ЖИ нас пугает, но как мне ответили, есть закон и в нем есть сроки, после того как они пройдут, сразу придет проверка![/quote]
Там срок 1 мая, а формы зарегистрировали только 8 мая. Обжалуйте, если накажут. Тем более, что первоначальные формы отличаются от вышедших в свет.
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
[QUOTE]barrister пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
[QUOTE]Настя пишет:
кто-нибудь может сказать до какого числа размещать информацию???????????????[/QUOTE]
Это тайна покрытая мраком[/QUOTE]

так я не прав? Сегодня консультировался с сотрудником местной Жилинспекции, вроде она со мной согласилась по поводу сроков, но ничего точного не сказала.[/QUOTE]
Наша Жилинспекция сказала, что специально проверять не будут. Пока только по жалобам
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
[QUOTE]Настя пишет:
кто-нибудь может сказать до какого числа размещать информацию???????????????[/QUOTE]
Это тайна покрытая мраком
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
У нас в договорах указана площадь, цена за квадрат, их и ставим.[/QUOTE] У нас в договорах не указана площадь.[/QUOTE]
А как же Вы рассчитываете цену?Исходя из какой единицы?
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
[QUOTE]olga123 пишет:
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
[QUOTE]olga123 пишет:
Добрый день!

Данные сохранял два раза, сначала нажимал "сохранить" в этом окне и потом еще на кнопку "сохранить" в главном окне![/QUOTE][/QUOTE]
Не получилось, нервов не хватает, завтра снова попробую..[/QUOTE]
У них такое бывает. Может сбой пошел. Позвоните 8 (800) 700-8989, звонок бесплатный
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
Размещаю долгожданный ответ от Минстроя по-поводу официального сайта для УК
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
[QUOTE]АлександрСибирь пишет:
Всем Привет!!! Столкнулся с проблемой по форме 2.5.(сведения об использовании общего имущества в МКД).   :D  Включаем ли мы в эту графу - интернет-провайдеров, телевизионщиков, рекламодателей (арендующих часть общего имущества). Если включаем то в графе площадь арендуемого помещения какое значение ставить. Например: В договоре мы указываем что именно то или иное юридическое(физ.) лицо арендует часть общего имущества(стены подъезда, чередачное помещение для размещения оборудования и кабельных систем). Теперь Вопрос: Мне теперь что идти и производить замеры всех кабелей и оборудования расположенного на доме? (А графа с площадью используемого имущества обязательна)[/QUOTE]
У нас в договорах указана площадь, цена за квадрат, их и ставим.
#
Отправила в обе инстанции!
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Уважаемая, Птичка. [B]не[/B] нужно лепить вопросы в тему, которая обсуждается и не является темой ваших вопросов( ищу юриста и Ваши вопросы соссем не одно и то же). Перенесла все сюда, но вот как из Ваших двух вопросов выделить вопрос по земле, что бы Вы получили таки ответ, даже и не знаю. создайте новую тему,пожалуйста, если хотите ответа :D

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 14 minutes 57 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: Общедомовое потребление и нежилые помещения.[/COLOR][/SIZE]
а теперь ответ на вопрос по уборке и прочему: Садятся за стол переговоров две УК и договариваются кто ктму будет оказывать услуге по уборке и прочему на соседней территории.пропорционально площади.[/QUOTE]
Все это хорошо, и по Постановлению я согласна, но ГЖИ выдает совершенно противоречивые предписания, а по земле вообще никто не дает. Я же говорю, что запросы послала еще в январе. А ответа нет до сих пор. Что касается других УК, то они просто забивают. Им все равно, а по жалобе жителей дают предписание нам. Более того, жильцы нам жаловались, что мы завозим песок на площадку, а с соседнего дома уборщица ведрами таскает в соседний двор. Мало того, что в общую песочницу не завозят, так и другую заполняют за наш счет. Вообщем натворила администрация дел, а теперь не можем добиться перемежевания.
#
Распространяются ли Правила предоставления коммунальных услуг на нежилые помещения, находящиеся в подвальных помещениях, кладовках, а также в пристроенных нежилых помещениях (находятся в МКД, но был пристроен вход-тамбур в помещение)? Каким образом рассчитывать плату за коммунальные услуги ОДН на такие помещения?
Каким образом производить расчет платы за водоснабжение и водоотведение в жилых и нежилых помещениях в случае, если один из индивидуальных приборов учета (холодной или горячей воды) вышел из строя, либо прошел срок поверки?
Администрация города утвердила проекты межевания на территории многоквартирных домов города. Но проблема в том, что некоторые земельные участки замежеваны на территории группы домов и присвоены кадастровые номера общие на несколько домов. Например, земельный участок во дворе домов №1,3,5 по улице N замежеван с общей площадью 11784 м² с кадастровым номером 46:30:000020:180. Но, проблема в том, что данные дома обслуживаются разными Управляющими компаниями. К тому же, при включении в состав общего имущества многоквартирного дома, возникает вопрос: как разделить данные земельные участки как для учета общедомового имущества, так и для обслуживания для разных управляющих компаний: уборка, уход за площадками отдыха, озеленения и т.д.?
Денег не хочу, хочу получить ответы, так как Минстрой, как и Жилинспекция уже с середины января не могут ответить!!!!!  :D
#
У нас основные неплательщики - муниципальное жилье, но никого не выселяют, так как нет другого жилья, которое будет соответствовать Так, по-крайней мере, говорят в администрации. Тем более, что там всегда много зарегистрированных.
#
[QUOTE]Натали82 пишет:
Про росреестр писала я. мне кажется что в разных регионах стоимость разная. я из Пермского края. я подходила в нашу регистрационную палату и оформляла ключ к  информационному запросу. я его оформляла на физ лицо.  платила, если не соврать, по моему 1000р. это стоимость самого ключа (пароль). а потом уже через киви кошелек закидываешь деньги как бы себе на счет. 5000р.- 10000 запросов. там разная стоимость. будут еще вопросы обращайтесь))))) с удовольствием подскажу. этими выписками пользуюсь для подсчета кворума для ОСС. ну и обновляю базу по собственникам. все контролирующие органы тоже ими пользуются. Очень удобные штучки))))[/QUOTE]
Спасибо большое за разъяснение! Наша область позади планеты всей! Не предоставляют такую услугу! Жаль!
#
Я вчера на вебинаре услышала, что можно получить в электронной форме выписки из реестра на нежилые помещения за рубль. Все перековыряла , не могу найти. Может подскажет кто? На сайте госуслуг зарегистрирована.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Итак, 16 июня 2015 года проведу бесплатный вебинар по раскрытию информации по 731 ПП РФ...

Буду рассматривать:
1) новые формы раскрытия (882й приказ Минстроя) - особенности и возможные ошибки со стороны УК (ТСЖ)
2) особенности ответов на запросы собственников (потребителей) - как отбиться и как отвечать...
3) ответы на вопросы слушателей...

Количество мест - всего 150 человек...

Итоговую запись вебинара выложу в закрытой ветке... Регистрация будет только для УК и ТСЖ...

Более подробную инфу по регистрации выложу завтра (придумаю, как отсечь яжепотребителей и ГЖИ)   :mrgreen:

[COLOR=#0000FFpt][B]Итак, порядок доступа:[/B][/COLOR]
1) [B]Кто в закрытой ветке[/B] - [B]подключу автоматически[/B]...
2) [B]Кто не в закрытой ветке форума[/B]:
- регистрируемся тут [URL=http://b24280.vr.mirapolis.ru/mira/s/pP0A3l]http://b24280.vr.mirapolis.ru/mira/s/pP0A3l[/URL] ([COLOR=#FF0000pt][B]ЗАПОЛНЯЙТЕ ВСЕ ПОЛЯ[/B][/COLOR])
- после регистрации я смогу увидеть Ваши заявки...
- потом присылайте мне на электронку ([URL=mailto:webinar@burmistr.ru]webinar@burmistr.ru[/URL]) заявку от своей организации ([B]только УК и ТСЖ - остальных регистрировать не буду[/B]). Заявка - скан письма с синей печатью Вашей компании.

[B][U][COLOR=#800000pt]В ЗАЯВКЕ УКАЖИТЕ ЭЛЕКТРОНКУ С КОТОРОЙ РЕГИСТРИРОВАЛИСЬ...[/COLOR][/U][/B]

Понимаю, что надо сканить и прочее, но будет говориться информация, которую не надо выносить в люди...

Разово вебинар сможет прослушать 150 человек. Потом будет запись, [B]но отправлена она будет только приславшим заявку[/B]...[/QUOTE]

А что писать в заявке?
#
А я все собрала в таблицу, оттуда и копирую, вставляю. Я думала, что новая технология появилась  :D
#
[QUOTE]Талеон пишет:
Техподдержка ответила, что "В ближайших обновлениях появится возможность вводить в данное поле до четырех символов после запятой". Но пока не проверяла. А вот что делать с нормативом на электроэнергию, который одним словом не описать, пока молчат.[/QUOTE]
Я написала в ГЖИ, чтобы те инициировали изменения в Приказ Минстроя. Мне так сказали в Фонде реформирования. В ГЖИ вроде согласились сделать такой запрос.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 25 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Давыдова Елена пишет:
Кто-нибудь пробовал на реформе есть какая-нибудь возможность копировать информацию из одного дома в другой? а то заполнять одни и те же реквизиты постановлений и размеры нормативов и тарифов в каждом доме очень много времени занимают, в экселе хорошо, заполнил один дом и на аналогичные накопировал, а тут никак  :([/QUOTE]
Я копировал открыв реформу на двух экранах (у меня сразу 2 подключено) шустренько все копируется...[/QUOTE]
Какая технология копирования? Можно подробней?
#
[QUOTE]SibKom пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Размещаю долгожданный ответ от Минстроя по-поводу официального сайта для УК[/QUOTE]
[COLOR=#0000FFpt]А вот позиция МинСвязи:[/COLOR][/QUOTE]
Мне пришел точно такой же ответ  :mrgreen:
#
[QUOTE]natali@ пишет:
Добрый день, коллеги, у меня такой вопрос...
На Реформе ЖКХ в папке коммунальные услуги нужно добавить норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях. Подскажите  как добавить норматив по услуге электроснабжение? У нас норматив расчитывается так: кол-во комнат в квартире * на кол-во чел. зарегистрированных = x кВт. Это "небольшая" табличка.
В Реформе ЖКХ посоветовали в поле "Дополнительно" забить всю табличку!!!!  :D
Ну и еще один вариант, это написать письмо в Минстрой с просьбой о доработке этого поля (например возможность добавить файл).[/QUOTE]
Я звонила в Фонд содействия реформированию, сказали обратиться в ГЖИ с просьбой внести предложение изменить ПП 882, чтобы можно было прикреплять файл. Вот сижу, готовлю письмо в ГЖИ, они без письма тоже не хотят сами инициировать.
#
[QUOTE]natali@ пишет:
Добрый день, коллеги, подскажите у кого есть новые формы в xls, скиньте пожалуйста?[/QUOTE]
берите!
#
То есть,  Вы считаете, что в нарушение Постановления, мы должны размещать информацию на нескольких сайтах? Мне больше нравится ответ Минстроя, который указывает, что размещаем на Реформе, а дольше пусть берут инфу кто хочет и как хочет
#
Размещаю ответ Минсвязи по запросу Генпрокуратуры, а также ответ Минстроя по тому же вопросу. я в шоке, как та звезда! Они полностью противоречат друг другу!!!!!!
#
Да там все постоянно тормозит. Написала им некоторые соображения, ответили, что все соответствует формам. Хотя, с нормативами по электроэнергии обещали рассмотреть предложение прикрепить файл.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Итак, для того, чтобы не валить все вопросы по заполнению форм в кучу по каждой форме создана [COLOR=#0000FFpt][B]ОТДЕЛЬНАЯ[/B][/COLOR] ветка форума...

Так что для удобства всех пользователей пишите вопросы в нужные ветки...

[B]Тут обсуждаем форму 1.4. Перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляют управляющая организация, товарищество, кооператив[/B][/QUOTE]
Что-то я в информации по организации не вижу этой формы.
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
У всех одна беда...
Товарищи, а если у жителей прямые договора с поставщиками, зачем мне знать их нормативы. Газоснабжение, водоснабжение к примеру.[/QUOTE]
Я раньше тоже так считала, но ГЖИ так не считает. Тарифы и нормативы мы должны знать, что касается формы 2.8., там уже по таким услугам не заполняем, так как финансовые данные при прямых договорах нам просто никто не даст. Для этого в коммунальных услугах указываем, что услуга предоставляется через прямые договоры.
#
Нет возможности добавить норматив по полугодиям, только по 1. Сейчас же каждые полгода норматив будет расти, и что, каждые полгода менять их? Куча недочетов. Нет многих единиц измерения на коммунальные услуги. Например, норматив эл.энергии ОДН кВт/ч/кв.м/мес., цена на отопление руб/Гкал, по электроэнергии руб./кВт/ч/чел/мес. Нормативы, особенно на ОДН округляются. Получается не тот норматив.
#
[QUOTE]Талеон пишет:
У меня тоже вопрос по нормативам. Вот как их можно указать одной строкой, если норматив по электроэнергии зависит от количества комнат в квартире и количества проживающих? Ну ладно бы прикрепить файлом, но просто описать...
Кто как выкручивается из ситуации?
И еще проблема в округлении чисел. К примеру, у нас норматив 0,005, а сайт округляет до 0,01, что в корне неверно, как мне думается. И так почти все нормативы, заранее увеличивает))
Написала в техподдержку, пока тишина.

Прошлась вчера по Реформе ЖКХ, по УК нашей области. Что-то не спешат с обновлением информации даже те компании, у которых всего один дом в управлении.[/QUOTE]

У меня такое же затруднение. Если норматив электроэнергии на ОДН еще можно как-то внести, то на квартиры это нереально. А добавить туда документ, как я собралась раньше, нет возможности. Написала в техподдержку, с просьбой добавить возможность по электроэнергии прикрепить файл.
#
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
[QUOTE]Талеон пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
О каких таблица идет речь?[/QUOTE]
О таблицах, утвержденных приказом 882/пр. Их же тоже надо заполнить, чтоб на сайте выложить своем, разве нет?[/QUOTE]
А вот про свой сайт - весьма спорное утверждение... Вы ОБЯЗАНЫ предоставить информацию согласно 731му на двух сайтах, 882/пр утверждает формы для ОБЯЗАТЕЛЬНОГО сайта (т.е. реформыжкх)... Что и как будет твориться на Вашем сайте - решать Вам, [B][COLOR=#BF0000pt]главное соответствие 731му[/COLOR][/B] :!:[/QUOTE]
Я тоже так думаю. Если в таблице будет вся информация по стандартам, то,надеюсь, проблем не будет.
#
[QUOTE]Талеон пишет:
Народ, что-то мы никак понять не можем, за какой период-то заполняем. У нас кто-что говорит. На сайте написано, что "открыт отчетный период раскрытия информации за 2015 год по новым формам". Получается, что на сайте в разделе, к примеру, претензионно-исковая работа, нужно писать сведения уже за 2015 год? А потом в процессе обновлять их? А сайт работает все-равно отвратительно, сохранять информацию не хочет, вместо этого выдает мне файлы для сохранения((
А в таблицах указывать информацию за 2014 год? У нас 250 домов, надо что-то делать, а я только таблицы первые заполнила, а ко вторым и не приступала. Хоть разорвись. Тем более, с нашей скоростью интернета. Вот выходные дома буду делать(((
Народ, а вы за какой период на сайте заполняете данные? А в таблицах?[/QUOTE]
О каких таблица идет речь?
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
А как же Вы рассчитываете цену?Исходя из какой единицы?[/QUOTE] С ТТК фиксированная стоимость на оказание услуг по размещению оборудования, без площади. Стоимость, более чем устраивает, потому так. С Ростелеком идет войнушка, еще нет договора, второй год торгуемся.[/QUOTE]
У нас площади на операторов хоть и небольшие, но есть
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Choksana пишет:
Интересно, а если УК на прямых расчетах (уступка права (требования)) с РСО: все денежные средства за услуги водоснабжения и водоотведения получает РСО. При этом дом оборудован прибором учета. Получается, разницу при расчете размера платы с применением повышающих коэффициентов должна оставлять себе УК и направлять на энергоэффективность. То как же сделать так, чтоб  эта разница в виде реальных денег поступала  в УК?[/QUOTE]

Ну примерно так:

[B]Вариант 1:[/B]
1) на конец месяца делаете сверку с РСО. Сумму поступивших "лишних денег" засчитываете в погашение долга перед РСО (все равно ж платить придется).
2) а сами мероприятия финансируете из своих оборотных средств

[B]Вариант 2:[/B]
1) на конец месяца делаете сверку с РСО. Сумму поступивших "лишних денег" РСО перечисляет Вам (верится с трудом).
2) мероприятия финансируете из поступивших от РСО средств[/QUOTE]
Мы вывели повышающие коэффициенты в отдельную строку в квитанции. Расчетный центр перечисляет РСО, как обычно, а коэффициенты отдает нам.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 15 minutes 40 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Коллеги, помогите!
Ситуация следующая: Мы применяли повышающие коэффициенты с 1 января 2015 г. Затем получили Минстроевское письмо от 18 марта. Написали в Комитет ЖКХ, который утверждал нормативы, собираются ли они менять свои приказы? Поменяли, но указали, что применять только с 1 мая. При этом в свои изменения внесли также повышающие коэффициенты на водоотведение. Расчетный центр отказывается применять повышающие коэффициенты на водоотведение, так как в Постановлении №344 их нет. Звоним в Комитет. Говорят, делайте, что хотите. Позвонила сегодня в Жилинспекцию. Они были не в курсе выхода новых приказов. После длительного совещания, указали на Минстроевское письмо. Мол, применяйте. Но это ведь только письмо. Неужели оно важнее Постановления Правительства?
#
[QUOTE]barrister пишет:
так я не прав? Сегодня консультировался с сотрудником местной Жилинспекции, вроде она со мной согласилась по поводу сроков, но ничего точного не сказала.[/QUOTE]
Наша Жилинспекция сказала, что специально проверять не будут. Пока только по жалобам[/quote]


Вам повезло! Может наша ЖИ нас пугает, но как мне ответили, есть закон и в нем есть сроки, после того как они пройдут, сразу придет проверка![/quote]
Там срок 1 мая, а формы зарегистрировали только 8 мая. Обжалуйте, если накажут. Тем более, что первоначальные формы отличаются от вышедших в свет.
#
[QUOTE]barrister пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
[QUOTE]Настя пишет:
кто-нибудь может сказать до какого числа размещать информацию???????????????[/QUOTE]
Это тайна покрытая мраком[/QUOTE]

так я не прав? Сегодня консультировался с сотрудником местной Жилинспекции, вроде она со мной согласилась по поводу сроков, но ничего точного не сказала.[/QUOTE]
Наша Жилинспекция сказала, что специально проверять не будут. Пока только по жалобам
#
[QUOTE]Настя пишет:
кто-нибудь может сказать до какого числа размещать информацию???????????????[/QUOTE]
Это тайна покрытая мраком
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
У нас в договорах указана площадь, цена за квадрат, их и ставим.[/QUOTE] У нас в договорах не указана площадь.[/QUOTE]
А как же Вы рассчитываете цену?Исходя из какой единицы?
#
[QUOTE]olga123 пишет:
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
[QUOTE]olga123 пишет:
Добрый день!

Данные сохранял два раза, сначала нажимал "сохранить" в этом окне и потом еще на кнопку "сохранить" в главном окне![/QUOTE][/QUOTE]
Не получилось, нервов не хватает, завтра снова попробую..[/QUOTE]
У них такое бывает. Может сбой пошел. Позвоните 8 (800) 700-8989, звонок бесплатный
#
Размещаю долгожданный ответ от Минстроя по-поводу официального сайта для УК
#
[QUOTE]АлександрСибирь пишет:
Всем Привет!!! Столкнулся с проблемой по форме 2.5.(сведения об использовании общего имущества в МКД).   :D  Включаем ли мы в эту графу - интернет-провайдеров, телевизионщиков, рекламодателей (арендующих часть общего имущества). Если включаем то в графе площадь арендуемого помещения какое значение ставить. Например: В договоре мы указываем что именно то или иное юридическое(физ.) лицо арендует часть общего имущества(стены подъезда, чередачное помещение для размещения оборудования и кабельных систем). Теперь Вопрос: Мне теперь что идти и производить замеры всех кабелей и оборудования расположенного на доме? (А графа с площадью используемого имущества обязательна)[/QUOTE]
У нас в договорах указана площадь, цена за квадрат, их и ставим.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!