new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 7
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 5
дней

Форум

ГлавнаяАнаит Матюхина

Анаит Матюхина

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Это сборы. А за вывоз куба вы сколько платите?[/QUOTE]
У нас 1,24 руб/кв.м. за сбор и вывоз. Одна компания и собирает, и вывозит, и захоранивает.
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
но у меня есть другая (основная) работа, которая приносит мне кучу удовольствия и даёт мне достаточный доход[/QUOTE]
Вам повезло. А у меня это основная работа: размещение информации на всех необходимых сайтах. Кроме этого, давать ответы на обращения на неадекватные запросы потребителей, госорганов и иже с ними. На другую работу нет ни времени, ни сил. Не могу сказать, что мне работа не нравится. Но по несколько раз загружать информацию, а затем исправлять ошибки вручную, считаю неадекватно. Помнится, в первый семинар разработчиков на наши возмущения ответил, что мы должны быть рады быть пилотным регионом. Типа, вместе будем учиться..... Учиться чему? Исправлять их ошибки? Указывать на них, потом по полгода ждать исправлений? Это только потому, что их никто не подгоняет и не штрафует? Кстати говоря, в этом техподдержка Реформы гораздо развитее. Ни разу не писала в техподдержку Реформы для решений проблем. Все решается в телефонном режиме, в отличие от ГИСа. Стараюсь туда не звонить, чтобы не нервничать. С 2015 года у меня переписки с ними около 600 строк (Читай писем).
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Зарплаты персоналу тоже должны отличаться. [/QUOTE]
А с чего Вы взяли, что они должны отличаться? Может, Вы заполняете в ГИСе большей информацией, чем я? Или моим детям есть хочется меньше? Или им нужно меньше внимания, когда я после работы сижу и махаюсь еще дома с заполнением ГИСа потому, что на работе есть еще куча другой работы и не успеваю, приходится работать вечерами? Или, может, у нас молоко в три раза дешевле?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Но вывоз мусора и обслуживание лифтов, полагаю, у нас сильно дороже, чем у вас. [/QUOTE]
Не знаю, сколько у Вас, у нас за пассажирский лифт платим 3,87 руб/кв.м., вывоз мусора - 1,24 руб./кв.м., ВДГО 0,31 руб./кв.м. С 1 июля будет еще повышение. В остатке меньше 10-и рублей на все остальное. На пятиэтажки еще меньше.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Если бы судебные приказы на 100% решали вопрос с неплательщиками, наши юрист и главбух были бы счастливы и только бы рады были строчить заявы мировым судьям и госпошлину оплачивать. А то, я уже сегодня писала, что ССП за прошлый год всего 15% вернула по нашим исполнительным листам. Мало того, что долги висят, так еще и оплаченная госпошлина не вся вернулась.
Верю, что ГИС ЖКХ поможет в решении и этого вопроса![/QUOTE]
Приставы везде, видимо, одинаковые! Наши тоже не работают. Отсудили у ООО 4,7 млн. Пока обжалует, переводит помещение на другое ООО. Пока судимся с "новым" собственником, он опять переводит на предыдущее ООО. Написали жалобу на бездействие приставов, ждем результатов. А дом, тем временем страдает.
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
 И ещё имеем 2,5 ляма на депозите.[/QUOTE]
Ну, с нашим средним тарифом в 15 рублей, из которых еще за мусор надо заплатить, лифт и ВДГО, столько не накопишь)))
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
У меня в ТСЖ жители торчат товарИществу 3 млн, а ресурсникам мы не должны ничего. А это значит, что вы плохо работаете.
[/QUOTE]
Это какая же у Вас математика? Откуда же Вы берете деньги на погашение долгов РСО, если на штрафы у Вас лишней копейки нету? Единственный вывод, что по дому Вы ничего не делаете! Мне так кажется. Просто иначе, математика не сходится)))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 21 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
И в этом, конечно же, виноват ГИС ЖКХ!
[/QUOTE]
Мне было бы любопытно посмотреть процент наполняемости информации в ГИСе по Вашему ТСЖ, если не ошибаюсь, у Вас такая форма управления?
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]Sergey Cheban пишет:
Проблема в неплательщиках: если оплата идёт через управляющую организацию, то УО оказывается крайней: рычагов влияния на неплательщиков у неё почти нет, РСО требуют оплату по общедомовому счётчику, и в итоге те копейки, которые должны идти на управление домом, уходят на оплату ресурсов, потреблённых должниками.[/QUOTE]
Это не считая процентов от начислений и сборов от РКЦ. При прямых договорах РСО будут оплачивать такие услуги, если не захотят сами начислять и собирать. А сейчас это за счет УК.
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
ФМС больше нет, она теперь вновь МВД. [/QUOTE]
Это не я так их называю, это ГИС виноват))))
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Я всеми руками за. Думаю, смогу убедить директора на такой эксперимент))))[/QUOTE]
Желательно, чтобы человек отработал во всех отделах, чтобы понимать все нюансы  :)[/QUOTE]
Начать надо с сантехника))) Чтобы выяснить, какие трубы стоят, из какого материала, причем, для отопления, холодной и горячей воды по отдельности. Ах, да! Забыла про водоотведение!  qws

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
иначе ручей бюджетных денег иссякнет[/QUOTE]
А куда девать всех блатных, которые сидят на телефонах техподдержки и даже близко не понимают, как все это работает!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 15 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
достаточно посадить его за ГИС ЖКХ и ему придется разобраться в работе всех отделов. )[/QUOTE]
Этого не достаточно! Надо еще убедить все отделы, чтобы бросили все важные дела и собирали для него информацию.))))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 33 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Мне сегодня сказали, что скоро всех ждут реально хорошие новости по ГИСу... Ждите)))[/QUOTE]
Люблю хорошие новости! Сбросила сегодня письмо коллегам, попросила не тянуть с отправкой.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Отменят совсем?!  
[/QUOTE]
Не настолько хорошие новости!)))
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
klub [QUOTE]Владимир васильев пишет:
НЕ, лучше отправить его на стажировку в УК на пол-года, готов предоставить возможность, даже зарплату платить будем, может тогда хоть что-то соображать начнет......[/QUOTE]
Я всеми руками за. Думаю, смогу убедить директора на такой эксперимент))))
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
они ж сами показывают своими отчетами, что все в норме[/QUOTE]
В том-то и дело, что только отчетами. А на деле, многое не соответствует действительности. Взять хотя бы Росреестр. Их данные, зачастую, не совпадают даже с данными в техпаспортах. Общая площадь дома у них часто даже меньше, чем площадь жилы помещений, которые люди подтверждают свидетельствами. ФМС даже не приступла к заполнению ГИСа.
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Как и Чибис с Евраевым. им докладывают, что все работает, а они даже, видимо, не пробовали.[/QUOTE]
Не соглашусь.
1) Чибис сейчас особенно по этому поводу и не докладывает, а позиция Минстроя вообще переменчивая.
2) Евраев на своем уровне вполне пробует, только ему же не информацию размещать, а отчетами в ГИС пользоваться. И в случае, если что-то вдруг не работает, то на его-то замечания реакция наверняка пооперативнее следует. Думаю, что и замечания не письменные, и реакция не через саппорт, а напрямую от разработчиков.[/QUOTE]
В том-то и дело! Надо им попробовать разместить информацию хотя бы по одному дому.
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]Sergey Cheban пишет:
тобы УК размещали счета за свои услуги в интернете в стандартном виде, ничего чрезмерного нет. [/QUOTE]
Мы на своем сайте и так все размещаем. Там можно посмотреть задолженность, передать показания ИПУ. Есть и реквизиты для оплаты онлайн, если кому-то это удобнее. В этом нет ничего такого. Наша система работает уже с 2012 года. Там же размещаем отчеты, протоколы, тарифы, все, как в Стандартах. Но все размещается парой кликов. Не сидит наш программист сутками для размещения. Просто грамотно сделали сайт и обмен информации с РКЦ. Не надо придумывать велосипед для того, чтобы отмывать бюджетные деньги, которые вложены сначала в Реформу, потом еще и в ГИС.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 31 минуты 41 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Все отлично!
Завтра отправлю от 6-и УК и коллегам сброшу. Только не поняла про 1,5 Гб. Почему так много? Я отправляю документы в ГЖТ по электронке, даже решения весят максимум 30 Мб.
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
А зачем вы боритесь с ГИСом? Система сырая, согласен. Требует доработки, согласен. Но в принципе это проект, равного которому нет, наверное, во всем мире. Мне, как собственнику, нескольких квартир, было бы удобно видеть все в одном месте, голосовать удалённо, показания приборов вводить и отчетность смотреть.[/QUOTE]
Так кто же спорит, что удобно.Но все это пока не работает!!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 21 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Да, звоночек серьезный, только к этому сама ГИС ЖКХ не готова.[/QUOTE]
Я задавала подобный вопрос, сказали, что я сама могу внести изменения в справочник. На мое возражение: "Но там же надо выбрать работу из основного справочника", посоветовали, как всегда, писать письма.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Мира Н пишет:
читай недель[/QUOTE]
а в некоторых вопросах, читай "полгода".

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 33 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
и не мучился с ней лично)))[/QUOTE]
Как и Чибис с Евраевым. им докладывают, что все работает, а они даже, видимо, не пробовали.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Вольдемар пишет:
нужно будет расчехлять реформу..[/QUOTE]
Вот этого точно не надо. Уже давно бросила там размещать информацию.
Дополнение к письму по ГИС ЖКХ Козаку
 
Блин, а нас сегодня директор "пытал", кто куда писал. Отправляла от шести УК, пришла целая пачка. Пойду признаваться, что это мои письма. Будем ждать ответ. Интересно даже, что ответят?
Реформа ЖКХ в скором времени прекратит свое существования
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
В этом-то и проблема. У меня 305 домов. Поэтому стараюсь максимально сделать, а шаблоны, когда готовы, можно и позже залить
[/QUOTE]
хммм вообще-то нет, только за последние два месяца версии шаблонов сменились уже пару раз )[/QUOTE]
Это не большая проблема. В целом столбцы с названиями не меняются. Только версии. Копирую с предыдущей версии и вставляю. К тому же, готовлю все таблицы с необходимыми данными, чтобы в любой момент все было под рукой. Сложно только с планами и выполнением работ, так как их надо добавлять в каждый дом отдельно. Нет общих шаблонов.
Реформа ЖКХ в скором времени прекратит свое существования
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Мы и размещаем. На настоящее время размещаю информацию о видах работ с расценками. Дальше будут выполненные работы. Все остальное уже размещено.
[/QUOTE]
показания счетчиков? начисления? квитирование?[/QUOTE]
Для показаний у меня почти все готово, останется только загрузить, а вот с квитированием пока нет. Но в Реформе этого всего-то все равно нету.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
я и прифигел немного[/QUOTE]
Я тоже. Только я ещё не офигел, чтоб размещать то, что может пропасть. (Никого не агитирую). У ТСЖ ещё есть время: один дом, как-нибудь...[/QUOTE]
В этом-то и проблема. У меня 305 домов. Поэтому стараюсь максимально сделать, а шаблоны, когда готовы, можно и позже залить
Реформа ЖКХ в скором времени прекратит свое существования
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
если вы не должны размещать на реформе, то вы должны 100% разместить информацию в ГИС ... яб не стал нынче доказывать данный тезис. нуегонафиг этот ГИС.
[/QUOTE]
Мы и размещаем. На настоящее время размещаю информацию о видах работ с расценками. Дальше будут выполненные работы. Все остальное уже размещено.
Реформа ЖКХ в скором времени прекратит свое существования
 
Уважаемые коллеги!
Вчера на Реформе достала письмо Минстроя. Это очередная глумиловка? Я доказываю ГЖИ, что мы не должны размещать информацию на Реформе, а эти, прости господи, пишут свой очередной бред после пьянки!
Комрады, надо помочь газете Коммерсант с материалом
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
У нас кстати тоже не всё так плохо, земли под МКД в большей части размежованы и с придомовой территорией... ))) [/QUOTE]
А что хорошего в межевании? Наши намежевали так, что один двор ( и площадка в нем) замежеван за одним домом, хотя двором пользуются несколько домов. Хорошо, если все дома в одном УК, но есть масса таки, которые обслуживаются несколькими УК. Причем, в уходе (покос, завоз песка, ремонт детской площадки) они отказываются. Так почему же для всего этого мы должны списывать деньги только с того дома, за которым межевание? Пользуются-то все! Это тупость местных властей. Им выделили некоторое количество денег, а они и рады бездумно использовать их, заодно и сваливать ответственность за содержание дворов и площадок, за ремонт внутриквартальных дорог на собственников.
Комрады, надо помочь газете Коммерсант с материалом
 
Мы не пытались, так как администрация сама межует, причем, втихаря, давая маленькое объявление в муниципальной газете, которую никто не читает.
Дополнение к письму по ГИС ЖКХ Козаку
 
Я бы предложила членам комиссии внести все данные от и до, хотя бы по одному дому квартир 150. сразу им все станет понятно.
Дополнение к письму по ГИС ЖКХ Козаку
 
Отправила на электронку с печатями от 6-и УК.
ОДН на водоотведение собираются снова отменять)))
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Если бы нам они оплачивали эти услуги, то ничего плохого. А так, приходиться целый штат сотрудников содержать.
[/QUOTE]
ммм включить это в статью управление не?[/QUOTE]
У нас почти во все домах действуют тарифы местного самоуправления. Там тариф на управление тоже выделен. То есть, добавить мы ничего не можем.
ОДН на водоотведение собираются снова отменять)))
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
а что хорошего в том. что они. в отличие от вас, не контролируют то, сколько и как им начисляют ресурсники (ибо хрен его знает. что там РСО в этой бумажке напишет)[/QUOTE]
Если бы нам они оплачивали эти услуги, то ничего плохого. А так, приходиться целый штат сотрудников содержать.
ОДН на водоотведение собираются снова отменять)))
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
А они с 01.01.17 должны заключить с РСО прямые договора.
[/QUOTE]
СОИ же все равно мы должны начислять. Кстати, наши нежилые уже достали нас. Оказывается, что раньше РСО им не начисляли ОДН. Теперь они в шоке. Как так-то?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 18 минуты 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]alnikmit пишет:
Либо в договор с РСО включить их обязанность по ежемесячной передаче Исполнителю данных о начислениях по ИПУ. [/QUOTE]
Хорошо вы живете! Мы сами снимаем все показания: ИПУ в одно лицо, ОДПУ с ресурсниками.
ОДН на водоотведение собираются снова отменять)))
 
[QUOTE]Валеррррия пишет:
пока утвердят стопятьсот лет пройдет....[/QUOTE]
Это для чего-то хорошего для нас. Для х**ни, это они быстро!!!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Задолбали уже Мени с Чибисами. Сколько можно????? Их дурь когда-то пройдет или только смерть нас разлучит?
Письмо в РБК от УК и ТСЖ с форума
 
[QUOTE]Rembo пишет:
3. Дружба с этими журналистами и открыть им глаза на правду[/QUOTE]
Если журналисту дадут это сделать, конечно! В этом я очень сомневаюсь.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Отправила от компании и от себя лично!
Тарифы из воздуха: как управляющие компании наживаются на жильцах
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Блинь, ну как так то... Типа эксперты, а такую х...ню написали.[/QUOTE]
Вот из-за таких люди и возмущаются. Пусть попробуют содержать дом при среднем тарифе 15 руб. с кв.м. Из низ 3,87 лифт, 1,24 мусор, 0,31 ВДГО. А уж от Гордеева я совсем не ожидала.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну тыкнем носом в нормативку, что ребята откровенно накосячили... А там посмотрим. Что потеряем то?[/QUOTE]
Совершенно согласна! Про таких ни одного приличного слова не могу найти. Достали уже!
Письмо Козаку по ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
 туфта и мозговтирательство.[/QUOTE]
Совершенно согласна! Я не говорю уже про ФМС, которая даже не приступала ни к чему.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 19 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]predsedatel' пишет:
35 млн лицевых счетов[/QUOTE]
Это с учетом, что лицевые счета размещаются по два раза, хотя должны заменяться старые новыми? То есть, лицевой счет тот же, сменился собственник, а при загрузке появляется вторая строчка с тем же лицевым счетом.
Письмо Козаку по ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Holms пишет:
Соответственно назревает вопрос, а нужны ли вообще в этой цепочке операторы тех. поддержки? [/QUOTE]
Я при последнем общении уже высказалась им по поводу их некомпетентности. И добавила, что с такой зарплатой можно было бы хоть немного изучить чем они должны заниматься и уметь отвечать на вопросы.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Jim пишет:
Адреса. Отсутствует порядок в ФИАС (дубли домов, произвольная нумерация). Отсутствие строгой классификации в адресных компонентах[/QUOTE]
Да, и адреса введены как попало. У нас есть дома, где дом, корпус, а на ГИСе просто дробь. И в характеристике не всегда верные данные.
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Это сборы. А за вывоз куба вы сколько платите?[/QUOTE]
У нас 1,24 руб/кв.м. за сбор и вывоз. Одна компания и собирает, и вывозит, и захоранивает.
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
но у меня есть другая (основная) работа, которая приносит мне кучу удовольствия и даёт мне достаточный доход[/QUOTE]
Вам повезло. А у меня это основная работа: размещение информации на всех необходимых сайтах. Кроме этого, давать ответы на обращения на неадекватные запросы потребителей, госорганов и иже с ними. На другую работу нет ни времени, ни сил. Не могу сказать, что мне работа не нравится. Но по несколько раз загружать информацию, а затем исправлять ошибки вручную, считаю неадекватно. Помнится, в первый семинар разработчиков на наши возмущения ответил, что мы должны быть рады быть пилотным регионом. Типа, вместе будем учиться..... Учиться чему? Исправлять их ошибки? Указывать на них, потом по полгода ждать исправлений? Это только потому, что их никто не подгоняет и не штрафует? Кстати говоря, в этом техподдержка Реформы гораздо развитее. Ни разу не писала в техподдержку Реформы для решений проблем. Все решается в телефонном режиме, в отличие от ГИСа. Стараюсь туда не звонить, чтобы не нервничать. С 2015 года у меня переписки с ними около 600 строк (Читай писем).
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Зарплаты персоналу тоже должны отличаться. [/QUOTE]
А с чего Вы взяли, что они должны отличаться? Может, Вы заполняете в ГИСе большей информацией, чем я? Или моим детям есть хочется меньше? Или им нужно меньше внимания, когда я после работы сижу и махаюсь еще дома с заполнением ГИСа потому, что на работе есть еще куча другой работы и не успеваю, приходится работать вечерами? Или, может, у нас молоко в три раза дешевле?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Но вывоз мусора и обслуживание лифтов, полагаю, у нас сильно дороже, чем у вас. [/QUOTE]
Не знаю, сколько у Вас, у нас за пассажирский лифт платим 3,87 руб/кв.м., вывоз мусора - 1,24 руб./кв.м., ВДГО 0,31 руб./кв.м. С 1 июля будет еще повышение. В остатке меньше 10-и рублей на все остальное. На пятиэтажки еще меньше.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Если бы судебные приказы на 100% решали вопрос с неплательщиками, наши юрист и главбух были бы счастливы и только бы рады были строчить заявы мировым судьям и госпошлину оплачивать. А то, я уже сегодня писала, что ССП за прошлый год всего 15% вернула по нашим исполнительным листам. Мало того, что долги висят, так еще и оплаченная госпошлина не вся вернулась.
Верю, что ГИС ЖКХ поможет в решении и этого вопроса![/QUOTE]
Приставы везде, видимо, одинаковые! Наши тоже не работают. Отсудили у ООО 4,7 млн. Пока обжалует, переводит помещение на другое ООО. Пока судимся с "новым" собственником, он опять переводит на предыдущее ООО. Написали жалобу на бездействие приставов, ждем результатов. А дом, тем временем страдает.
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
 И ещё имеем 2,5 ляма на депозите.[/QUOTE]
Ну, с нашим средним тарифом в 15 рублей, из которых еще за мусор надо заплатить, лифт и ВДГО, столько не накопишь)))
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
У меня в ТСЖ жители торчат товарИществу 3 млн, а ресурсникам мы не должны ничего. А это значит, что вы плохо работаете.
[/QUOTE]
Это какая же у Вас математика? Откуда же Вы берете деньги на погашение долгов РСО, если на штрафы у Вас лишней копейки нету? Единственный вывод, что по дому Вы ничего не делаете! Мне так кажется. Просто иначе, математика не сходится)))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 21 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
И в этом, конечно же, виноват ГИС ЖКХ!
[/QUOTE]
Мне было бы любопытно посмотреть процент наполняемости информации в ГИСе по Вашему ТСЖ, если не ошибаюсь, у Вас такая форма управления?
#
[QUOTE]Sergey Cheban пишет:
Проблема в неплательщиках: если оплата идёт через управляющую организацию, то УО оказывается крайней: рычагов влияния на неплательщиков у неё почти нет, РСО требуют оплату по общедомовому счётчику, и в итоге те копейки, которые должны идти на управление домом, уходят на оплату ресурсов, потреблённых должниками.[/QUOTE]
Это не считая процентов от начислений и сборов от РКЦ. При прямых договорах РСО будут оплачивать такие услуги, если не захотят сами начислять и собирать. А сейчас это за счет УК.
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
ФМС больше нет, она теперь вновь МВД. [/QUOTE]
Это не я так их называю, это ГИС виноват))))
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Я всеми руками за. Думаю, смогу убедить директора на такой эксперимент))))[/QUOTE]
Желательно, чтобы человек отработал во всех отделах, чтобы понимать все нюансы  :)[/QUOTE]
Начать надо с сантехника))) Чтобы выяснить, какие трубы стоят, из какого материала, причем, для отопления, холодной и горячей воды по отдельности. Ах, да! Забыла про водоотведение!  qws

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
иначе ручей бюджетных денег иссякнет[/QUOTE]
А куда девать всех блатных, которые сидят на телефонах техподдержки и даже близко не понимают, как все это работает!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 15 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
достаточно посадить его за ГИС ЖКХ и ему придется разобраться в работе всех отделов. )[/QUOTE]
Этого не достаточно! Надо еще убедить все отделы, чтобы бросили все важные дела и собирали для него информацию.))))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 33 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Мне сегодня сказали, что скоро всех ждут реально хорошие новости по ГИСу... Ждите)))[/QUOTE]
Люблю хорошие новости! Сбросила сегодня письмо коллегам, попросила не тянуть с отправкой.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Отменят совсем?!  
[/QUOTE]
Не настолько хорошие новости!)))
#
klub [QUOTE]Владимир васильев пишет:
НЕ, лучше отправить его на стажировку в УК на пол-года, готов предоставить возможность, даже зарплату платить будем, может тогда хоть что-то соображать начнет......[/QUOTE]
Я всеми руками за. Думаю, смогу убедить директора на такой эксперимент))))
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
они ж сами показывают своими отчетами, что все в норме[/QUOTE]
В том-то и дело, что только отчетами. А на деле, многое не соответствует действительности. Взять хотя бы Росреестр. Их данные, зачастую, не совпадают даже с данными в техпаспортах. Общая площадь дома у них часто даже меньше, чем площадь жилы помещений, которые люди подтверждают свидетельствами. ФМС даже не приступла к заполнению ГИСа.
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Как и Чибис с Евраевым. им докладывают, что все работает, а они даже, видимо, не пробовали.[/QUOTE]
Не соглашусь.
1) Чибис сейчас особенно по этому поводу и не докладывает, а позиция Минстроя вообще переменчивая.
2) Евраев на своем уровне вполне пробует, только ему же не информацию размещать, а отчетами в ГИС пользоваться. И в случае, если что-то вдруг не работает, то на его-то замечания реакция наверняка пооперативнее следует. Думаю, что и замечания не письменные, и реакция не через саппорт, а напрямую от разработчиков.[/QUOTE]
В том-то и дело! Надо им попробовать разместить информацию хотя бы по одному дому.
#
[QUOTE]Sergey Cheban пишет:
тобы УК размещали счета за свои услуги в интернете в стандартном виде, ничего чрезмерного нет. [/QUOTE]
Мы на своем сайте и так все размещаем. Там можно посмотреть задолженность, передать показания ИПУ. Есть и реквизиты для оплаты онлайн, если кому-то это удобнее. В этом нет ничего такого. Наша система работает уже с 2012 года. Там же размещаем отчеты, протоколы, тарифы, все, как в Стандартах. Но все размещается парой кликов. Не сидит наш программист сутками для размещения. Просто грамотно сделали сайт и обмен информации с РКЦ. Не надо придумывать велосипед для того, чтобы отмывать бюджетные деньги, которые вложены сначала в Реформу, потом еще и в ГИС.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 31 минуты 41 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Все отлично!
Завтра отправлю от 6-и УК и коллегам сброшу. Только не поняла про 1,5 Гб. Почему так много? Я отправляю документы в ГЖТ по электронке, даже решения весят максимум 30 Мб.
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
А зачем вы боритесь с ГИСом? Система сырая, согласен. Требует доработки, согласен. Но в принципе это проект, равного которому нет, наверное, во всем мире. Мне, как собственнику, нескольких квартир, было бы удобно видеть все в одном месте, голосовать удалённо, показания приборов вводить и отчетность смотреть.[/QUOTE]
Так кто же спорит, что удобно.Но все это пока не работает!!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 21 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Да, звоночек серьезный, только к этому сама ГИС ЖКХ не готова.[/QUOTE]
Я задавала подобный вопрос, сказали, что я сама могу внести изменения в справочник. На мое возражение: "Но там же надо выбрать работу из основного справочника", посоветовали, как всегда, писать письма.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Мира Н пишет:
читай недель[/QUOTE]
а в некоторых вопросах, читай "полгода".

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 33 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
и не мучился с ней лично)))[/QUOTE]
Как и Чибис с Евраевым. им докладывают, что все работает, а они даже, видимо, не пробовали.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Вольдемар пишет:
нужно будет расчехлять реформу..[/QUOTE]
Вот этого точно не надо. Уже давно бросила там размещать информацию.
#
Блин, а нас сегодня директор "пытал", кто куда писал. Отправляла от шести УК, пришла целая пачка. Пойду признаваться, что это мои письма. Будем ждать ответ. Интересно даже, что ответят?
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
В этом-то и проблема. У меня 305 домов. Поэтому стараюсь максимально сделать, а шаблоны, когда готовы, можно и позже залить
[/QUOTE]
хммм вообще-то нет, только за последние два месяца версии шаблонов сменились уже пару раз )[/QUOTE]
Это не большая проблема. В целом столбцы с названиями не меняются. Только версии. Копирую с предыдущей версии и вставляю. К тому же, готовлю все таблицы с необходимыми данными, чтобы в любой момент все было под рукой. Сложно только с планами и выполнением работ, так как их надо добавлять в каждый дом отдельно. Нет общих шаблонов.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Мы и размещаем. На настоящее время размещаю информацию о видах работ с расценками. Дальше будут выполненные работы. Все остальное уже размещено.
[/QUOTE]
показания счетчиков? начисления? квитирование?[/QUOTE]
Для показаний у меня почти все готово, останется только загрузить, а вот с квитированием пока нет. Но в Реформе этого всего-то все равно нету.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
я и прифигел немного[/QUOTE]
Я тоже. Только я ещё не офигел, чтоб размещать то, что может пропасть. (Никого не агитирую). У ТСЖ ещё есть время: один дом, как-нибудь...[/QUOTE]
В этом-то и проблема. У меня 305 домов. Поэтому стараюсь максимально сделать, а шаблоны, когда готовы, можно и позже залить
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
если вы не должны размещать на реформе, то вы должны 100% разместить информацию в ГИС ... яб не стал нынче доказывать данный тезис. нуегонафиг этот ГИС.
[/QUOTE]
Мы и размещаем. На настоящее время размещаю информацию о видах работ с расценками. Дальше будут выполненные работы. Все остальное уже размещено.
#
Уважаемые коллеги!
Вчера на Реформе достала письмо Минстроя. Это очередная глумиловка? Я доказываю ГЖИ, что мы не должны размещать информацию на Реформе, а эти, прости господи, пишут свой очередной бред после пьянки!
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
У нас кстати тоже не всё так плохо, земли под МКД в большей части размежованы и с придомовой территорией... ))) [/QUOTE]
А что хорошего в межевании? Наши намежевали так, что один двор ( и площадка в нем) замежеван за одним домом, хотя двором пользуются несколько домов. Хорошо, если все дома в одном УК, но есть масса таки, которые обслуживаются несколькими УК. Причем, в уходе (покос, завоз песка, ремонт детской площадки) они отказываются. Так почему же для всего этого мы должны списывать деньги только с того дома, за которым межевание? Пользуются-то все! Это тупость местных властей. Им выделили некоторое количество денег, а они и рады бездумно использовать их, заодно и сваливать ответственность за содержание дворов и площадок, за ремонт внутриквартальных дорог на собственников.
#
Мы не пытались, так как администрация сама межует, причем, втихаря, давая маленькое объявление в муниципальной газете, которую никто не читает.
#
Я бы предложила членам комиссии внести все данные от и до, хотя бы по одному дому квартир 150. сразу им все станет понятно.
#
Отправила на электронку с печатями от 6-и УК.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Если бы нам они оплачивали эти услуги, то ничего плохого. А так, приходиться целый штат сотрудников содержать.
[/QUOTE]
ммм включить это в статью управление не?[/QUOTE]
У нас почти во все домах действуют тарифы местного самоуправления. Там тариф на управление тоже выделен. То есть, добавить мы ничего не можем.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
а что хорошего в том. что они. в отличие от вас, не контролируют то, сколько и как им начисляют ресурсники (ибо хрен его знает. что там РСО в этой бумажке напишет)[/QUOTE]
Если бы нам они оплачивали эти услуги, то ничего плохого. А так, приходиться целый штат сотрудников содержать.
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
А они с 01.01.17 должны заключить с РСО прямые договора.
[/QUOTE]
СОИ же все равно мы должны начислять. Кстати, наши нежилые уже достали нас. Оказывается, что раньше РСО им не начисляли ОДН. Теперь они в шоке. Как так-то?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 18 минуты 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]alnikmit пишет:
Либо в договор с РСО включить их обязанность по ежемесячной передаче Исполнителю данных о начислениях по ИПУ. [/QUOTE]
Хорошо вы живете! Мы сами снимаем все показания: ИПУ в одно лицо, ОДПУ с ресурсниками.
#
[QUOTE]Валеррррия пишет:
пока утвердят стопятьсот лет пройдет....[/QUOTE]
Это для чего-то хорошего для нас. Для х**ни, это они быстро!!!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Задолбали уже Мени с Чибисами. Сколько можно????? Их дурь когда-то пройдет или только смерть нас разлучит?
#
[QUOTE]Rembo пишет:
3. Дружба с этими журналистами и открыть им глаза на правду[/QUOTE]
Если журналисту дадут это сделать, конечно! В этом я очень сомневаюсь.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Отправила от компании и от себя лично!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Блинь, ну как так то... Типа эксперты, а такую х...ню написали.[/QUOTE]
Вот из-за таких люди и возмущаются. Пусть попробуют содержать дом при среднем тарифе 15 руб. с кв.м. Из низ 3,87 лифт, 1,24 мусор, 0,31 ВДГО. А уж от Гордеева я совсем не ожидала.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну тыкнем носом в нормативку, что ребята откровенно накосячили... А там посмотрим. Что потеряем то?[/QUOTE]
Совершенно согласна! Про таких ни одного приличного слова не могу найти. Достали уже!
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
 туфта и мозговтирательство.[/QUOTE]
Совершенно согласна! Я не говорю уже про ФМС, которая даже не приступала ни к чему.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 19 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]predsedatel' пишет:
35 млн лицевых счетов[/QUOTE]
Это с учетом, что лицевые счета размещаются по два раза, хотя должны заменяться старые новыми? То есть, лицевой счет тот же, сменился собственник, а при загрузке появляется вторая строчка с тем же лицевым счетом.
#
[QUOTE]Holms пишет:
Соответственно назревает вопрос, а нужны ли вообще в этой цепочке операторы тех. поддержки? [/QUOTE]
Я при последнем общении уже высказалась им по поводу их некомпетентности. И добавила, что с такой зарплатой можно было бы хоть немного изучить чем они должны заниматься и уметь отвечать на вопросы.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Jim пишет:
Адреса. Отсутствует порядок в ФИАС (дубли домов, произвольная нумерация). Отсутствие строгой классификации в адресных компонентах[/QUOTE]
Да, и адреса введены как попало. У нас есть дома, где дом, корпус, а на ГИСе просто дробь. И в характеристике не всегда верные данные.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!