new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 7
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 5
дней

Форум

ГлавнаяАнаит Матюхина

Анаит Матюхина

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Письмо Козаку по ГИС ЖКХ
 
6 компаний, завтра отправим
Письмо Козаку по ГИС ЖКХ
 
Я бы еще добавила про некомпетентность теподдержки, которые только и могут сказать, пишите письма и прикладывайте скрины. Ошибки их, а исправлять и время свое терять нам. Недавно общалась с одной такой. Она сказала, что компетентна только в вопросах данных для размещения. Один вопрос про внесение в справочник платы за СОИ и она сдулась
Отписка Минстроя о нарушении им порядка публичного обсуждения законопроектов
 
[QUOTE]Влад-СПб пишет:
По нарушениям ответов Минстроя жаловаться можно в Генпрокуратуру [/QUOTE]
будет ли толк?
Образец ответа ГЖИ и жителям по расчету КРСОИ по счетчикам
 
[QUOTE]Jaoso пишет:
Говорят, недавно чибис грозился написать новое грозное письмо о том, что считать надо по ОДПУ и не выше норматива, или будет а-та-та. Видимо, скоро ГЖИ будут в предписаниях писать "нарушение письма минстроя РФ №ххх от хх.хх.хххх". А там, может и вообще "противоречие фантазиям главного государственного жилищного инспектора РФ....". :/[/QUOTE]
Для этого им надо будет и Жилищный кодекс поменять. Как они объяснят свой дебилизм?
Ночное удовольствие
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Управляющая организация также должна делать фотофиксацию всех выполненных по заявкам жителей работ и размещать фотоотчет у себя на сайте. Кроме того, необходимо сформировать центр обслуживания клиентов и утвердить график приема граждан. [/QUOTE]
Мне вот интересно, за чей счет банкет? У нас средний тариф 15 рублей, так откуда денег взять на такие капризы?
Отписка Минстроя о нарушении им порядка публичного обсуждения законопроектов
 
Куда же можно пожаловаться на Минстрой за нарушение сроков ответов? Я так и не получила ответ на запрос, направленный через ГИС.
Ролик про прямые договоры
 
[QUOTE]sonataly пишет:
Не очень понятно, а как ресурсники узнают про нежилые помещения, если к ним никто не придёт заключать договоры.[/QUOTE]
А ресурсники сами их находят. Для подключения к сетям им приходится заключать договоры со всеми РСО. У нас, по крайней мере, так.
Ролик про включение ОДН в состав жилищной услуги
 
У меня в группе в Контакте уже 72 просмотра. И это всего-то за полдня)))) Еще раз огромное спасибо за такую работу!!!!!
Ролик про включение ОДН в состав жилищной услуги
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Плодотворно поработали. В монтаже 6 роликов...[/QUOTE]
Молодцы! Хоть кто-то может на человеческом языке объяснить людям, что и как. Мне вот любопытно, если ОДПУ вернут законодательно, то поменяют ли положения ЖК по изменению тарифа МОП не чаще, чем раз в год? Ведь, если считать жилуслугу по ОДПУ, то каждый месяц будет разный тариф... Бред - жилуслуга по ОДПУ.....
На сайт себе и в группу в контакте тоже размещу.
Образцы документов по работе с приборами учета (вмешательство, допуск и т.д.)
 
Уважаемые коллеги-мужчины! С наступающим праздником! Всем крепкого здоровья, денег побольше и любящую-любимую женщину рядом!
Отписка Минстроя о нарушении им порядка публичного обсуждения законопроектов
 
[QUOTE]ТСЖ Анат пишет:
А по-моему, замечательная отписка  на оплошность. Или точнее это была не оплошность...
Учимся, товарищи, беспринципности, наглости и безразличию. Вот и лозунг на следующий парад ЖКХ. Предлагаю его сделать главной мыслью встречи в Шерегеше)
 klub[/QUOTE]
Это не была оплошность. Недавно отправляла обращение для разъяснений на их официальный сайт через обратную связь. Получила отказ в рассмотрении без объяснений причин.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 9 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]g8MF пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Взяла отписку в копилку с образцами ответов))))[/QUOTE]
Вот Вам ещё в копилку по отпискам:
[/QUOTE]
Мне очень понравилось. Надо тоже так отвечать. Есть у нас такие обращенцы, которые пишут по одному и тому же вопросу, получив ответ, меняют местами слова и опять пишут. Хотя ответ был дан полноценный. Их немного, человек 10, но как только начинается их обострение, все только тем и заняты, что отвечают.  :mrgreen:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 22 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну мне стало интересно, как товарищи из Минстроя выкрутятся,[/QUOTE]
Нужно им усложнить задачу, послать теперь жалобу с приложением копии письма техподдержки и копии ответа О.Н. Демченко  :)[/QUOTE]
Я вот отправила запрос через ГИС 15.02.2017. Жду их реакции. Пока статус обращения без изменений.
Письмо Минстроя 4275-АЧ/04 от 14.02.2017г.
 
[QUOTE]КТатьяна пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]КТатьяна пишет:
сегодня получили счета от РСО........ слов нет мы  в такой ж......., а еще жители  кричат что мы обогатимся. А по ситуации, ресурсники выставили нам счет в 4 раза больше, чем мы выставили жителям. что делать????????[/QUOTE]

ОДПУ есть?[/QUOTE]
в каких то домах есть, в каких то нет[/QUOTE]
Может, с повышающими коэффициентами выставили?
Письмо Минстроя 4275-АЧ/04 от 14.02.2017г.
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Уважаемые коллеги! Подскажите, пожалуйста, а как же быть с нежилыми? У них остаются ОДН, которые начисляют РСО, или тоже вписываем СОИ  в МОП?
 dash2[/QUOTE]

Может я что то упустил, но в чем для вас принципиальная разница между жилым и нежилым в плане начисления содержания жилья?
Так и с новыми жилищными услугами  - начисляются и жилым и нежилым одинаково.[/QUOTE]
просто получилась такая ситуация, что мы выставили собственникам нежилых помещений МОП с учетом коммунальных ресурсов на содержание, а РСО потребление в помещение + ОДН. Хочу понять, кто прав.
Письмо Минстроя 4275-АЧ/04 от 14.02.2017г.
 
Уважаемые коллеги! Подскажите, пожалуйста, а как же быть с нежилыми? У них остаются ОДН, которые начисляют РСО, или тоже вписываем СОИ  в МОП?
 dash2
Письмо Минстроя 4275-АЧ/04 от 14.02.2017г.
 
[QUOTE]Елена З. пишет:

П.44 Правил 354 никто не отменял, и формулы для расчёте в Приложении №1 в пункте 13 никто под запрет не поставил, считайте.[/QUOTE]
Заметьте, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
В данном случае, СОИ являются жилищными услугами и никакого отношения не имеют к коммунальным услугам. И считаться должны руб.\кв.м.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 46 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:
вот два типовых вопроса, которые могут поставить УК в тупик. На них нужно иметь внятные ответы, иначе без каски ходить будет опасно...
1. Что вы будете делать с деньгами, если оплата по нормативу буде выше, чем показания ОДПУ???  10ф
2. На фига вы в площадь общего имущества запихали площадь чердака, а там и света никогда не было???  10ф

Эти вопросы вытекает один из другого и задавать их разумеется будут тем УК, которые формально подошли к новой форме расчета за содержание ОИ (разумеется держа в голове риски возникновения больших небалансов). Таким компаниям нужно иметь в своем арсенале заготовленную позицию по этим вопросам иначе так можно и дома расстерять...[/QUOTE]
Будем покрывать убытки от возникающей дельты!!! Никакой прибыли от нормативов ни у кого не может быть. Мы и раньше не могли начислять выше норматива в домах, где есть ОДПУ. Посчитали, что при таком порядке начислений наши убытки упадут с 1 млн 200 до 1 млн. Какие тут уже небалансы? В любом случае, РСО выставляет больше, чем мы можем начислить населению.
Письмо Минстроя 4275-АЧ/04 от 14.02.2017г.
 
[QUOTE]Elenata пишет:
с июля  будем  покупать ком.  ресурс на  содержание  ОИ дороже,  чем включать  его  в плату. Ну  или  "выходите  на  собрание". то  есть  мы  при  каждом повышении тарифа  получаем плановый  убыток...[/QUOTE]
А где это написано? Я что-то пропустила?
Письмо Минстроя 4275-АЧ/04 от 14.02.2017г.
 
[QUOTE]andreyostrov пишет:
[QUOTE]Наталья К пишет:
Исходя из прочитанного.
КР на СОИ может быть по фактическому раходу РАЗНЫЙ каждый месяц (до 01.06.17).
Я ничего не пропустила?[/QUOTE]
Видимо может. Но как это вяжется с положением жилищного кодекса о том что плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год?[/QUOTE]
Вот мне это тоже выносит мозг! Если ОДН теперь в составе МОП, то и сумма начислений должна быть фиксированной. Если Чибису вздумалось противоречить ЖК РФ, то это его проблема. Нелогично, если плата на содержание, в том числе и по коммуналке будет скакать из месяца в месяц!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 51 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:
Плата за содержание ОИ д.б. постоянна и утверждена на ОС. Исключение - первое включение расходов КР на СОИ в размере норматива на КУ (на 01.11.16). Т.е. с 01.01.17 меняется стоимость содержания ОИ в силу закона, но не по решению ОС. До этого момента вроде все понятно...
Далее (по логике Чибиса) она получается может меняться каждый месяц? И не надо ни закона ни решения ОС??? По-моему хрень полная...[/QUOTE]
Получается, что уже в январе надо было бежать и проводить ОСС для утверждения тарифа МОП с учетом ОДН, и делать это каждый месяц, пока госорганы не примут нормативы! Чибис опять чего-то накурился.
А давайте обсудим включение ОДН в состав жилищной услуги
 
[QUOTE]Наталья К пишет:
есть отдельная тема[/QUOTE]
Спасибо, перемещаюсь!
А давайте обсудим включение ОДН в состав жилищной услуги
 
Нашла сегодня на сайте Минстроя такое письмо. Хотелось бы обсудить. По предыдущему письму получалось, что ОДН надо начислять по нормативу. А в этом делается оговорка, что все же, где есть ОДПУ, надо начислять по ОДПУ, а где нет, то по нормативам. А как же запрет на изменение тарифа МОП не чаще раз в год. Коллеги, давайте обсудим, голова уже кругом. Мы уже всем начислили по нормативам, отдали в РКЦ, люди уже пошли платить! А как на ГИСе размещать постоянно меняющийся тариф, ума не приложу.
А давайте обсудим включение ОДН в состав жилищной услуги
 
[QUOTE]g8MF пишет:
экономически обоснованные до 01.06.17.[/QUOTE]
так у нас нету таких нормативов для таких домов. Наш комитет, как всегда тормозит.
А давайте обсудим включение ОДН в состав жилищной услуги
 
Уважаемые коллеги! С нормативами на ОДН разобрались. Все включаем в МОП и считаем по действующим нормативам и тарифам. А есть у кого-то еще такая ситуация: у нас 6 домов с бойлерами. Тариф в этих домах плавающий, какой норматив и какой тариф применять к ним? 1)Общепринятый по региону или как получится 2)по расчетам? У нас в УК спор по этому поводу, я думаю, что первый вариант правильнее, так как, если ОДН теперь в МОПе, то тариф не должен меняться в течение года. Если я неправа, исправьте, пожалуйста. К тому же, я отвечаю за заполнение на ГИСе и Реформе, каждый месяц переделывать очень не хочется.
Принимаете ли вы платежи за ЖКУ с банковских карт через сторонние приложения?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
В смысле теряются?
[/QUOTE]
К примеру, одна из наших УК называется "Жилищник". Таких по России (не вела статистику, но все же), тысяча. Находят люди тот самый ЖИлищник и платая. Аденьги уходят непонятко какому из Жилищников. Мы рекомендуем своим потребителям в первый раз перечислять по реквизитам, затем сохранить в шаблонах и не париться в будущем. А адолженность всегда можно узнать на нашем сайте.
[ Закрыто] Сплетни с селектора Чибиса по включению ОДН в жилищную услугу
 
[QUOTE]ГАЛКА пишет:
норматив ОДН сущ. на 01.11.2016 г.[/QUOTE]
Какой? С повышающим коэффициентом или базовый? Наш комитет ЖКХ отменил все нормативы, кроме базовых и разъяснил, что надо пользоваться федеральным законодательством.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
Ё моЁ, так каждый месяц не предугадаешь то больше норматива, то меньше...[/QUOTE]
ОДПУ то работает, то не  работает)))
А дядя Сталин был прав - реформажкх живее всех живых...
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
а еще закон сейчас требует 100% первичного размещения информации в ГИС.
Вы там как справились?[/QUOTE]
Я пока застряла на работах. Подгоняю свои работы с ГИСом. Плохо получается. Например, у нас есть "Сбрасывание снега с крыш и сбивание  сосулек". На ГИСе не могу найти ничего похожего.
А дядя Сталин был прав - реформажкх живее всех живых...
 
[QUOTE]Ильич пишет:
А лучше бы - в ж.[/QUOTE]
Жалко просто полуторагодовалой работы))))
А дядя Сталин был прав - реформажкх живее всех живых...
 
[QUOTE]Ильич пишет:
При этом в соседней ветке написано, что с точностью до наоборот: ГИС отползает, Реформа оживает. viewtopic.php?f=76&t=5859[/QUOTE]
Не думаю, что ГИС отползет, слишком много ресурсов подключено. И деньги как-то надо оправдать. Не хочу даже думать о том, что опять придется на Реформе все ручками забивать. Надеюсь, что сбудется. Хорошо, что штрафы за квитанции в ГИСе отодвинули, но думаю, что не ради управляшек. Многие госорганы оказались не готовы. Например, МВД по регистрации граждан. Эта служба еще работает в прошлом веке. К сожалению!
Эгегей))) Мы это сделали. Первый ролик для Ютуба
 
Ну первый блин))) К 100му ролику будет и свет и все остальное))
Мне все понравилось, скинула всем коллегам для просмотра. А то достают иногда собственники со своими домоганиями по зарплате. Хотя чаще всего, говорят, что за такую ЗП работать на таком месте не стали бы.))))
А дядя Сталин был прав - реформажкх живее всех живых...
 
Сегодня прослушала вебинар от справочной системы "Управление МКД". Там тоже подтвердили, что на Реформе ЖКХ информацию размещать уже не надо тем, у кого соглашения вступили в силу, причем с 01.06.2016 г.
А дядя Сталин был прав - реформажкх живее всех живых...
 
[QUOTE]alik пишет:
любимый ГИС...[/QUOTE]
Ну, любимый или нет, но размещаем именно там. К тому же, в Стандарте сказано, что размещать надо на двух сайтах: на своем и на государственном. Что мы и делаем. Раньше на Реформе размещали, а с декабря 2015 года на ГИСе.
А дядя Сталин был прав - реформажкх живее всех живых...
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Отчёт за 2015 по.[/QUOTE]
Максимум, что мы себе позволили, разместили на своем сайте фалы отчетов за 2015 год из Реформы, предварительно переводя из в ПДФ
#
6 компаний, завтра отправим
#
Я бы еще добавила про некомпетентность теподдержки, которые только и могут сказать, пишите письма и прикладывайте скрины. Ошибки их, а исправлять и время свое терять нам. Недавно общалась с одной такой. Она сказала, что компетентна только в вопросах данных для размещения. Один вопрос про внесение в справочник платы за СОИ и она сдулась
#
[QUOTE]Влад-СПб пишет:
По нарушениям ответов Минстроя жаловаться можно в Генпрокуратуру [/QUOTE]
будет ли толк?
#
[QUOTE]Jaoso пишет:
Говорят, недавно чибис грозился написать новое грозное письмо о том, что считать надо по ОДПУ и не выше норматива, или будет а-та-та. Видимо, скоро ГЖИ будут в предписаниях писать "нарушение письма минстроя РФ №ххх от хх.хх.хххх". А там, может и вообще "противоречие фантазиям главного государственного жилищного инспектора РФ....". :/[/QUOTE]
Для этого им надо будет и Жилищный кодекс поменять. Как они объяснят свой дебилизм?
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Управляющая организация также должна делать фотофиксацию всех выполненных по заявкам жителей работ и размещать фотоотчет у себя на сайте. Кроме того, необходимо сформировать центр обслуживания клиентов и утвердить график приема граждан. [/QUOTE]
Мне вот интересно, за чей счет банкет? У нас средний тариф 15 рублей, так откуда денег взять на такие капризы?
#
Куда же можно пожаловаться на Минстрой за нарушение сроков ответов? Я так и не получила ответ на запрос, направленный через ГИС.
#
[QUOTE]sonataly пишет:
Не очень понятно, а как ресурсники узнают про нежилые помещения, если к ним никто не придёт заключать договоры.[/QUOTE]
А ресурсники сами их находят. Для подключения к сетям им приходится заключать договоры со всеми РСО. У нас, по крайней мере, так.
#
У меня в группе в Контакте уже 72 просмотра. И это всего-то за полдня)))) Еще раз огромное спасибо за такую работу!!!!!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Плодотворно поработали. В монтаже 6 роликов...[/QUOTE]
Молодцы! Хоть кто-то может на человеческом языке объяснить людям, что и как. Мне вот любопытно, если ОДПУ вернут законодательно, то поменяют ли положения ЖК по изменению тарифа МОП не чаще, чем раз в год? Ведь, если считать жилуслугу по ОДПУ, то каждый месяц будет разный тариф... Бред - жилуслуга по ОДПУ.....
На сайт себе и в группу в контакте тоже размещу.
#
Уважаемые коллеги-мужчины! С наступающим праздником! Всем крепкого здоровья, денег побольше и любящую-любимую женщину рядом!
#
[QUOTE]ТСЖ Анат пишет:
А по-моему, замечательная отписка  на оплошность. Или точнее это была не оплошность...
Учимся, товарищи, беспринципности, наглости и безразличию. Вот и лозунг на следующий парад ЖКХ. Предлагаю его сделать главной мыслью встречи в Шерегеше)
 klub[/QUOTE]
Это не была оплошность. Недавно отправляла обращение для разъяснений на их официальный сайт через обратную связь. Получила отказ в рассмотрении без объяснений причин.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 9 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]g8MF пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Взяла отписку в копилку с образцами ответов))))[/QUOTE]
Вот Вам ещё в копилку по отпискам:
[/QUOTE]
Мне очень понравилось. Надо тоже так отвечать. Есть у нас такие обращенцы, которые пишут по одному и тому же вопросу, получив ответ, меняют местами слова и опять пишут. Хотя ответ был дан полноценный. Их немного, человек 10, но как только начинается их обострение, все только тем и заняты, что отвечают.  :mrgreen:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 22 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну мне стало интересно, как товарищи из Минстроя выкрутятся,[/QUOTE]
Нужно им усложнить задачу, послать теперь жалобу с приложением копии письма техподдержки и копии ответа О.Н. Демченко  :)[/QUOTE]
Я вот отправила запрос через ГИС 15.02.2017. Жду их реакции. Пока статус обращения без изменений.
#
[QUOTE]КТатьяна пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]КТатьяна пишет:
сегодня получили счета от РСО........ слов нет мы  в такой ж......., а еще жители  кричат что мы обогатимся. А по ситуации, ресурсники выставили нам счет в 4 раза больше, чем мы выставили жителям. что делать????????[/QUOTE]

ОДПУ есть?[/QUOTE]
в каких то домах есть, в каких то нет[/QUOTE]
Может, с повышающими коэффициентами выставили?
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Уважаемые коллеги! Подскажите, пожалуйста, а как же быть с нежилыми? У них остаются ОДН, которые начисляют РСО, или тоже вписываем СОИ  в МОП?
 dash2[/QUOTE]

Может я что то упустил, но в чем для вас принципиальная разница между жилым и нежилым в плане начисления содержания жилья?
Так и с новыми жилищными услугами  - начисляются и жилым и нежилым одинаково.[/QUOTE]
просто получилась такая ситуация, что мы выставили собственникам нежилых помещений МОП с учетом коммунальных ресурсов на содержание, а РСО потребление в помещение + ОДН. Хочу понять, кто прав.
#
Уважаемые коллеги! Подскажите, пожалуйста, а как же быть с нежилыми? У них остаются ОДН, которые начисляют РСО, или тоже вписываем СОИ  в МОП?
 dash2
#
[QUOTE]Елена З. пишет:

П.44 Правил 354 никто не отменял, и формулы для расчёте в Приложении №1 в пункте 13 никто под запрет не поставил, считайте.[/QUOTE]
Заметьте, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
В данном случае, СОИ являются жилищными услугами и никакого отношения не имеют к коммунальным услугам. И считаться должны руб.\кв.м.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 46 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:
вот два типовых вопроса, которые могут поставить УК в тупик. На них нужно иметь внятные ответы, иначе без каски ходить будет опасно...
1. Что вы будете делать с деньгами, если оплата по нормативу буде выше, чем показания ОДПУ???  10ф
2. На фига вы в площадь общего имущества запихали площадь чердака, а там и света никогда не было???  10ф

Эти вопросы вытекает один из другого и задавать их разумеется будут тем УК, которые формально подошли к новой форме расчета за содержание ОИ (разумеется держа в голове риски возникновения больших небалансов). Таким компаниям нужно иметь в своем арсенале заготовленную позицию по этим вопросам иначе так можно и дома расстерять...[/QUOTE]
Будем покрывать убытки от возникающей дельты!!! Никакой прибыли от нормативов ни у кого не может быть. Мы и раньше не могли начислять выше норматива в домах, где есть ОДПУ. Посчитали, что при таком порядке начислений наши убытки упадут с 1 млн 200 до 1 млн. Какие тут уже небалансы? В любом случае, РСО выставляет больше, чем мы можем начислить населению.
#
[QUOTE]Elenata пишет:
с июля  будем  покупать ком.  ресурс на  содержание  ОИ дороже,  чем включать  его  в плату. Ну  или  "выходите  на  собрание". то  есть  мы  при  каждом повышении тарифа  получаем плановый  убыток...[/QUOTE]
А где это написано? Я что-то пропустила?
#
[QUOTE]andreyostrov пишет:
[QUOTE]Наталья К пишет:
Исходя из прочитанного.
КР на СОИ может быть по фактическому раходу РАЗНЫЙ каждый месяц (до 01.06.17).
Я ничего не пропустила?[/QUOTE]
Видимо может. Но как это вяжется с положением жилищного кодекса о том что плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год?[/QUOTE]
Вот мне это тоже выносит мозг! Если ОДН теперь в составе МОП, то и сумма начислений должна быть фиксированной. Если Чибису вздумалось противоречить ЖК РФ, то это его проблема. Нелогично, если плата на содержание, в том числе и по коммуналке будет скакать из месяца в месяц!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 51 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:
Плата за содержание ОИ д.б. постоянна и утверждена на ОС. Исключение - первое включение расходов КР на СОИ в размере норматива на КУ (на 01.11.16). Т.е. с 01.01.17 меняется стоимость содержания ОИ в силу закона, но не по решению ОС. До этого момента вроде все понятно...
Далее (по логике Чибиса) она получается может меняться каждый месяц? И не надо ни закона ни решения ОС??? По-моему хрень полная...[/QUOTE]
Получается, что уже в январе надо было бежать и проводить ОСС для утверждения тарифа МОП с учетом ОДН, и делать это каждый месяц, пока госорганы не примут нормативы! Чибис опять чего-то накурился.
#
[QUOTE]Наталья К пишет:
есть отдельная тема[/QUOTE]
Спасибо, перемещаюсь!
#
Нашла сегодня на сайте Минстроя такое письмо. Хотелось бы обсудить. По предыдущему письму получалось, что ОДН надо начислять по нормативу. А в этом делается оговорка, что все же, где есть ОДПУ, надо начислять по ОДПУ, а где нет, то по нормативам. А как же запрет на изменение тарифа МОП не чаще раз в год. Коллеги, давайте обсудим, голова уже кругом. Мы уже всем начислили по нормативам, отдали в РКЦ, люди уже пошли платить! А как на ГИСе размещать постоянно меняющийся тариф, ума не приложу.
#
[QUOTE]g8MF пишет:
экономически обоснованные до 01.06.17.[/QUOTE]
так у нас нету таких нормативов для таких домов. Наш комитет, как всегда тормозит.
#
Уважаемые коллеги! С нормативами на ОДН разобрались. Все включаем в МОП и считаем по действующим нормативам и тарифам. А есть у кого-то еще такая ситуация: у нас 6 домов с бойлерами. Тариф в этих домах плавающий, какой норматив и какой тариф применять к ним? 1)Общепринятый по региону или как получится 2)по расчетам? У нас в УК спор по этому поводу, я думаю, что первый вариант правильнее, так как, если ОДН теперь в МОПе, то тариф не должен меняться в течение года. Если я неправа, исправьте, пожалуйста. К тому же, я отвечаю за заполнение на ГИСе и Реформе, каждый месяц переделывать очень не хочется.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
В смысле теряются?
[/QUOTE]
К примеру, одна из наших УК называется "Жилищник". Таких по России (не вела статистику, но все же), тысяча. Находят люди тот самый ЖИлищник и платая. Аденьги уходят непонятко какому из Жилищников. Мы рекомендуем своим потребителям в первый раз перечислять по реквизитам, затем сохранить в шаблонах и не париться в будущем. А адолженность всегда можно узнать на нашем сайте.
#
[QUOTE]ГАЛКА пишет:
норматив ОДН сущ. на 01.11.2016 г.[/QUOTE]
Какой? С повышающим коэффициентом или базовый? Наш комитет ЖКХ отменил все нормативы, кроме базовых и разъяснил, что надо пользоваться федеральным законодательством.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
Ё моЁ, так каждый месяц не предугадаешь то больше норматива, то меньше...[/QUOTE]
ОДПУ то работает, то не  работает)))
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
а еще закон сейчас требует 100% первичного размещения информации в ГИС.
Вы там как справились?[/QUOTE]
Я пока застряла на работах. Подгоняю свои работы с ГИСом. Плохо получается. Например, у нас есть "Сбрасывание снега с крыш и сбивание  сосулек". На ГИСе не могу найти ничего похожего.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
А лучше бы - в ж.[/QUOTE]
Жалко просто полуторагодовалой работы))))
#
[QUOTE]Ильич пишет:
При этом в соседней ветке написано, что с точностью до наоборот: ГИС отползает, Реформа оживает. viewtopic.php?f=76&t=5859[/QUOTE]
Не думаю, что ГИС отползет, слишком много ресурсов подключено. И деньги как-то надо оправдать. Не хочу даже думать о том, что опять придется на Реформе все ручками забивать. Надеюсь, что сбудется. Хорошо, что штрафы за квитанции в ГИСе отодвинули, но думаю, что не ради управляшек. Многие госорганы оказались не готовы. Например, МВД по регистрации граждан. Эта служба еще работает в прошлом веке. К сожалению!
#
Ну первый блин))) К 100му ролику будет и свет и все остальное))
Мне все понравилось, скинула всем коллегам для просмотра. А то достают иногда собственники со своими домоганиями по зарплате. Хотя чаще всего, говорят, что за такую ЗП работать на таком месте не стали бы.))))
#
Сегодня прослушала вебинар от справочной системы "Управление МКД". Там тоже подтвердили, что на Реформе ЖКХ информацию размещать уже не надо тем, у кого соглашения вступили в силу, причем с 01.06.2016 г.
#
[QUOTE]alik пишет:
любимый ГИС...[/QUOTE]
Ну, любимый или нет, но размещаем именно там. К тому же, в Стандарте сказано, что размещать надо на двух сайтах: на своем и на государственном. Что мы и делаем. Раньше на Реформе размещали, а с декабря 2015 года на ГИСе.
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Отчёт за 2015 по.[/QUOTE]
Максимум, что мы себе позволили, разместили на своем сайте фалы отчетов за 2015 год из Реформы, предварительно переводя из в ПДФ

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!