new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

ГлавнаяДаниилКул

ДаниилКул

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

оспаривание собственниками решения общего собрания
 
немного оживлю тему,

вот вчера у Нас состоялся суд с одним из наших жильцов. Бабуля инвалид, госпошлину не платит, сидит дома и катает на всех подряд жалобы и иски!

так вот. суть вопроса: 8 апреля 2015 года было вывешено объявление о собрании 18 числа., прошло собрание, присутствовало 18 человек, (кворума нет)., назначают заочное голосование, и с 19 числа начинают голосовать, из 119 квартир по заочному проголосовало 104 квартиры "ЗА" соответственно все нормально. но..... бабка идет в суд и выигрывает.
что нам грозит, какие последствия и как избежать этих последствий?

еще решение не готово но как только получу я сразу сюда выложу!
нужно ли обучать человека по 223 Фз
 
мы МУП, доля администрации 100%, участвовать в торгах не будем, закупки до 100 тысяч проходят, вот поэтому и встал вопрос об обучении. а мы хзхз нужно или нет
нужно ли обучать человека по 223 Фз
 
У нас УК, договоров по закупкам больше 100 тысяч нет, нужно ли обучать человека по 223фз, нам администрация прислала письмо, "укажите сведения"
Недоплата за комресурсы РСО - уголовка для руководителя УК?!
 
да уж точно приехали, нужно шефа предупредить !!!!!
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
гость с урала, ну подскажите че да как?! первый раз сталкиваюсь, поскольку работаю сравнительно недавно!!!!!!!!!
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
вот прочитал все страницы и понял одно, хочеш дружить с провайдером не ори нанего.....

но тут же и вопрос назрел!!!!!

вот домом мы управляем год, провайдер в этом доме уже 7 лет (договоров нету у него, решений ОСС тоженету)
можно ли сказать провайдеру - "пошел вон не пущу тебя" и попросить 300 рублей допустим с одного оборудования??????
ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
 
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]ДаниилКул пишет:
видать ни у кого в УК не пользуются базами данных, вот только мне 1с не предлагайте, это геморно и дорого[/QUOTE]

Пользуются. Просто подход определенный вами выше не совместим с серьёзностью задачи.

[QUOTE]ДаниилКул пишет:
Уважаемые знатоки,
ну в общем в данный момент денег совсем нет на 1с или чтото в этом роде, да и переходить то кому, мне - юристу и бугалтеру=)))[/QUOTE]
Как задача поставлена, такой и ответ.  :)[/QUOTE]
ну как бы я задачу то обрисовал, а там уже если есть чтото похожее то помогите
ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
 
видать ни у кого в УК не пользуются базами данных, вот только мне 1с не предлагайте, это геморно и дорого
ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
 
[QUOTE]Acturus пишет:
[QUOTE]ДаниилКул пишет:
Уважаемые знатоки, мне бы не помешала программка для базы данных наших жильцов, что бы там вводить обращения, заявки с диспетчерского журнала и тому подобное..... если есть поделитесь
если нужно конкретнее по функциям пишите отвечу

ну в общем в данный момент денег совсем нет на 1с или чтото в этом роде, да и переходить то кому, мне - юристу и бугалтеру=)))[/QUOTE]
А у бухгалтера 1С то стоит? Есть под 1С 8.2 бесплатная конфигурация [URL=http://infostart.ru/public/204448/]АРМ "Диспетчер ЖКХ"[/URL][/QUOTE]
это для личного использования, бухгалтерша у нас строгая,....... вот просмотрел темки разные, оказывается классные вещи можно делать в акцесс, вот только где бы найти готовую вот вопрос
чья подсудность
 
[QUOTE]vic пишет:
Объединили "верхушки" арбитражной ветви и общей юрисдикции. Теперь у них одно начальство. А на местах практически ничего не изменилось.
Ну и если возникают подобные вопросы, то лучше начните с поиска юриста.[/QUOTE]
ну как бы я сам начинающий, на чем то же нужно набивать локти!!!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 38 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Uganda пишет:
Арбитраж[/QUOTE]
спасибо!
ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
 
у бугалтерши все стоит, только фиг кто каму доступ дает, вы же сами понимаете, бугалтер и директор никого никуда не допускают, только требуют
чья подсудность
 
хотим подать исковое заявление на горводоканал.  сейчас же объединили арбитраж там и еще чтото, так вот встал вопрос о том в какой суд обращаться.

благодарю за понимание и ответы!
ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ексель наше все[/QUOTE]
подскажите где найти готовую уже табличку?
ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
 
Уважаемые знатоки, мне бы не помешала программка для базы данных наших жильцов, что бы там вводить обращения, заявки с диспетчерского журнала и тому подобное..... если есть поделитесь
если нужно конкретнее по функциям пишите отвечу

ну в общем в данный момент денег совсем нет на 1с или чтото в этом роде, да и переходить то кому, мне - юристу и бугалтеру=)))
охрана труда и с чего начинать
 
[QUOTE]phare пишет:
[QUOTE]ДаниилКул пишет:


не обязательно расписывать что и как - прост по возможности дайте направление в котором двигаться, остальное буду сам искать ну и у вас подспрашивать=)[/QUOTE]

Даниил, спрашивайте, конечно. Но мы после проверки и выявления "косяков" в нашей документации по охране труда наняли внешнего специалиста, который провел аудит наших доков по охране труда. Затем завел правильно все журналы, инструкции и т.д. После чего мы отработали предписание инспекции, оплатили штрафы.[/QUOTE]
ну такой специалист берет не мало денег а нам как "нищим" это не по карману, честно сказать, у нас не всегда хватает на зарплату

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 56 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
Открываете консультатн-гарант , пишите "охрана труда" и изучаете. Другого пути нет[/QUOTE]
спасибо буду смотреть изучать
охрана труда и с чего начинать
 
[QUOTE]phare пишет:
у нас была проверка ОТ (испекция по труду+прокуратура) в 2013 году. [B](ссылки на нормативку могли устареть!!!!)[/B]
что запрашивали (из запроса на предоставление документов из федеральной службы по труду и занятости):
Скрытый текст
[/QUOTE]
спасибо огромное, а еще какая нормативка или что как, устанавливает какие нужны средста инд. защиты, какие вещи и тому подобное, что бы не лохануться. какие огнетушители и все такое,

не обязательно расписывать что и как - прост по возможности дайте направление в котором двигаться, остальное буду сам искать ну и у вас подспрашивать=)
охрана труда и с чего начинать
 
Уважаемые коллеги и форумчане, я новоиспеченный специалист ООТ, хотелось бы получить консультацию или так сказать помощь от знающих и опытных людей.

С чего начинать работу по ОТ и ПБ , если НИЧЕГО не делалось.

если тема уже существует приношу свои извинения - не нашел в поиске.
Сгорели приборы, что делать?
 
так как поступить нам, или тупо оплачивать ремонт?
Сгорели приборы, что делать?
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Наиболее часто "ноль" отгорает в щитке вследствие банально плохого контакта нулевого провода, в результате чего в квартире/квартирах приборы оказываются под напряжением до 380 V. Проверка "нулей" в щитках - прямая обязанность электрика. Это для Вас не есть хорошо. Возможно развитию аварии способствовал перекос фаз - существенная перегрузка в какой-либо квартире, которая должна была бы по идее привести к отключению автоматов. Надо убедиться, что собственники не меняли самовольно автоматы. Кроме того, надо посмотреть, не была ли в квартирах превышена допустимая установленная мощность приборов. В старых домах, где по документам - 2-3 kW на квартиру, допустимая мощность существенно превышается. Это и есть зацепка. (Для понимания: эл.чайник+микроволновка - уже мощность исчерпана). А если стиральная машина, водонагреватель, утюг... - страшное дело.[/QUOTE]


совершенно верно, 2 сплитухи, чайник. телик, холодильник. и в добавок посудомойка

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 3 minutes 28 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]цужкх пишет:
К сожалению дело почти дохлое. Можно конечно попробовать взять собственника напором, убедить его что это его вина, что он превысил допустимую мощность потребления, самовольно завысил номинал автоматов (если это так. Но могут стоять и старые автоматы без тепловой защиты), и убедить его что подавать в суд бессмысленно что он проиграет. Составить кучу актов всё это фиксирующих. Провести независимую экспертизу.
Но если он будет настойчив и подаст в суд то шансов мало что удастся отмазаться. Мы это много раз проходили, теперь даже не связываемся, просто оплачиваем ремонт.
Нам только один раз удалось выиграть суд при отгорании нуля подъезда в РП дома. На доме проводился ремонт в нежилом помещении (магазине переделанном из квартиры) с использованием электросварочного аппарата. А в техусловиях по переводу помещения из жилого в нежилое было указано что не допускается использовать электросварку без согласования. Ест пункт 35 пп."а" в правилах 354 (Вам может помочь):
[quote:351bf0wp]35. Потребитель не вправе:
а) использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей;
[/QUOTE]
Мы его предварительно уведомили в ТУ. Кстати в паспортах многих мощных бытовых приборов (стиралок, газовых плит с электродуховкой и грилем, которые сейчас многие ставят, водонагревателей особенно проточных и пр.) написано предупреждение и требования подключать прибор отдельным кабелем. Тоесть собственник тоже был уведомлен. Возьмите это на заметку!
Ну а у нас были свидетели от пострадавших собственников что использовалась электросварка, мощный перфоратор и болгарка. Составлены акты. Собственник был уведомлен что незя и ...
Суд возложил вину на хозяина нежилого помещения (магазина).

Но тем не менее "нуль" не должен был отгореть. Это значит что не проводилась плановая ревизия. Вина обслуживающей организации. Отгорание происходит не моментально. Этому предшествует длительный нагрев, оплавление изоляции, и может продолжаться больше года. Электрик должен был это заметить если бы проводил осмотры. Даже элементарное моргание света (плавание яркости лампочек) говорит о надвигающейся беде.[/quote:351bf0wp]
моргание было, приехал електрик - заменил, все стало отлично, при этом никто не говорил что у него там что то сгорело, а уже после этого у них все погорело, тоесть было конкретное превышение нагрузки
Доп соглашение с РСО
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]ДаниилКул пишет:
а пени они могут нам выставлять?
вот мы оплатили за человека ЭЭ и дальше уже сами с него должны взыскивать?
как бы мне кажется, что мы должны перечислять только те деньги которые нам перечисляют собственники![/QUOTE]

Всем так кажется, но все платят пени... Есть долг - есть пени... Лучше силы на борьбу с должниками потратьте, так как во всем вышеописанном борьбы не получится.[/QUOTE]
вот на меня бугалтер наехала, кричит что в доп.соглашении написано что мы не платим долги жильцов , а платим только те деньги которые нам перечислили жильцы


это так или я вообще тогда ничего не понимаю
Сгорели приборы, что делать?
 
Добрый день уважаемые коллеги и форумчане!!!
Возник вопрос с выходом из строя электрических приборов в квартире.
пришел собственник и требует возмещения ущерба, якобы изза нас сгорели у него сплитка, посудомойки и т.д., не задолго до того они уже вызывали электрика (нашего), который поменял провод (изза электрической так сказать не грамотности не понимаю что да как) где то там.... Вот все у них было хороши и вдруг сгорели эти самые приборы. помогите разобраться как и что делать дальше, как отписаться!   Буду благодарен!!!
Увы, но я покидаю эту УК и это дело мое так сказать "дембельский акорд".


Прилагаю архивы с  заявлением собственника и "типа актом" от энергетика!!!!
Помогите уйти красиво!
Доп соглашение с РСО
 
Спасибо за помощ! что бы мы без вас делали?!
Доп соглашение с РСО
 
а пени они могут нам выставлять?
вот мы оплатили за человека ЭЭ и дальше уже сами с него должны взыскивать?
как бы мне кажется, что мы должны перечислять только те деньги которые нам перечисляют собственники!
Доп соглашение с РСО
 
получается мы должны платить за тех кто не оплачивает?
Доп соглашение с РСО
 
Дополнили договор по доп. соглашению, пунктом.........
"Размер платежа Исполнителя, причитающегося к перечислению в пользу ГП, в общем размере платежей потребителя определяется в следующем порядке:
1. При осуществлении потребителем оплаты по платежному документу в полном размере - в размере указанном в платежном документе платы за электроэнергию, начисленно потребителю за данный расчетный период.
2. при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу не в полном объеме - в объеме, пропорциональном размеру платы за электроэнергию в общем размере указанных в платежном документе платежей за работы и услуги, выполненные за данный расчетный период....."

вот в чем проблема... НЭСК нам выставляет счета как исполнителю, в этих счетах есть пеня, но не на потребителей а на НАС...

объясните пожалуйста, имеют ли они право нам выставлять пеню и как нам эту пеню вернуть????? просто не могу понять смысл вышенаписанного пункта в доп соглашении
инициировать смену старшей по дому
 
спасибо большое! мне предельно ясно! будем менять ее, старшая то болеет, то уезжает!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 52 minutes 7 seconds:[/COLOR][/SIZE]
увидел статью без внесенного пункта 7 и ужаснулся, но потом в новой редакции нашел, что от 29.06.2015 вступил в силу закон добавляющий этот пункт
инициировать смену старшей по дому
 
ну там как бы явное не желание с нами работать, ей тем более платят дженьги
Тепловой узел по учету тепловой энергии
 
спасибо огромное! ответ более чем понятен!
Тепловой узел по учету тепловой энергии
 
создавал новую темку но меня поругали=((
вот пишу тут. По поводу отключения ОДПУ тепла.
мы УК, собственники одного домика решили отключить счетчик, что бы шло по нормативу, дополнительно мы заключаем договор с РСО на поставку тепла. Стоит у них ОДПУ и ИПУ.
Нам как Вы понимаете это не выгодно. (или я что то недопонимаю).
Как их отговорить или запретить делать отключение? и как нам выгоднее?
прошу простить за неграмотность!!!тут я прислушиваюсь к мнениям старших и опытных коллег!!!
Тепловой узел по учету тепловой энергии
 
оживлю темку, могут ли собственники взять и отключить прибор учета теплоэнергии ссылаясь на то что просто не хотят чтобы он работал????
#
немного оживлю тему,

вот вчера у Нас состоялся суд с одним из наших жильцов. Бабуля инвалид, госпошлину не платит, сидит дома и катает на всех подряд жалобы и иски!

так вот. суть вопроса: 8 апреля 2015 года было вывешено объявление о собрании 18 числа., прошло собрание, присутствовало 18 человек, (кворума нет)., назначают заочное голосование, и с 19 числа начинают голосовать, из 119 квартир по заочному проголосовало 104 квартиры "ЗА" соответственно все нормально. но..... бабка идет в суд и выигрывает.
что нам грозит, какие последствия и как избежать этих последствий?

еще решение не готово но как только получу я сразу сюда выложу!
#
мы МУП, доля администрации 100%, участвовать в торгах не будем, закупки до 100 тысяч проходят, вот поэтому и встал вопрос об обучении. а мы хзхз нужно или нет
#
У нас УК, договоров по закупкам больше 100 тысяч нет, нужно ли обучать человека по 223фз, нам администрация прислала письмо, "укажите сведения"
#
да уж точно приехали, нужно шефа предупредить !!!!!
#
гость с урала, ну подскажите че да как?! первый раз сталкиваюсь, поскольку работаю сравнительно недавно!!!!!!!!!
#
вот прочитал все страницы и понял одно, хочеш дружить с провайдером не ори нанего.....

но тут же и вопрос назрел!!!!!

вот домом мы управляем год, провайдер в этом доме уже 7 лет (договоров нету у него, решений ОСС тоженету)
можно ли сказать провайдеру - "пошел вон не пущу тебя" и попросить 300 рублей допустим с одного оборудования??????
#
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]ДаниилКул пишет:
видать ни у кого в УК не пользуются базами данных, вот только мне 1с не предлагайте, это геморно и дорого[/QUOTE]

Пользуются. Просто подход определенный вами выше не совместим с серьёзностью задачи.

[QUOTE]ДаниилКул пишет:
Уважаемые знатоки,
ну в общем в данный момент денег совсем нет на 1с или чтото в этом роде, да и переходить то кому, мне - юристу и бугалтеру=)))[/QUOTE]
Как задача поставлена, такой и ответ.  :)[/QUOTE]
ну как бы я задачу то обрисовал, а там уже если есть чтото похожее то помогите
#
видать ни у кого в УК не пользуются базами данных, вот только мне 1с не предлагайте, это геморно и дорого
#
[QUOTE]Acturus пишет:
[QUOTE]ДаниилКул пишет:
Уважаемые знатоки, мне бы не помешала программка для базы данных наших жильцов, что бы там вводить обращения, заявки с диспетчерского журнала и тому подобное..... если есть поделитесь
если нужно конкретнее по функциям пишите отвечу

ну в общем в данный момент денег совсем нет на 1с или чтото в этом роде, да и переходить то кому, мне - юристу и бугалтеру=)))[/QUOTE]
А у бухгалтера 1С то стоит? Есть под 1С 8.2 бесплатная конфигурация [URL=http://infostart.ru/public/204448/]АРМ "Диспетчер ЖКХ"[/URL][/QUOTE]
это для личного использования, бухгалтерша у нас строгая,....... вот просмотрел темки разные, оказывается классные вещи можно делать в акцесс, вот только где бы найти готовую вот вопрос
#
[QUOTE]vic пишет:
Объединили "верхушки" арбитражной ветви и общей юрисдикции. Теперь у них одно начальство. А на местах практически ничего не изменилось.
Ну и если возникают подобные вопросы, то лучше начните с поиска юриста.[/QUOTE]
ну как бы я сам начинающий, на чем то же нужно набивать локти!!!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 38 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Uganda пишет:
Арбитраж[/QUOTE]
спасибо!
#
у бугалтерши все стоит, только фиг кто каму доступ дает, вы же сами понимаете, бугалтер и директор никого никуда не допускают, только требуют
#
хотим подать исковое заявление на горводоканал.  сейчас же объединили арбитраж там и еще чтото, так вот встал вопрос о том в какой суд обращаться.

благодарю за понимание и ответы!
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ексель наше все[/QUOTE]
подскажите где найти готовую уже табличку?
#
Уважаемые знатоки, мне бы не помешала программка для базы данных наших жильцов, что бы там вводить обращения, заявки с диспетчерского журнала и тому подобное..... если есть поделитесь
если нужно конкретнее по функциям пишите отвечу

ну в общем в данный момент денег совсем нет на 1с или чтото в этом роде, да и переходить то кому, мне - юристу и бугалтеру=)))
#
[QUOTE]phare пишет:
[QUOTE]ДаниилКул пишет:


не обязательно расписывать что и как - прост по возможности дайте направление в котором двигаться, остальное буду сам искать ну и у вас подспрашивать=)[/QUOTE]

Даниил, спрашивайте, конечно. Но мы после проверки и выявления "косяков" в нашей документации по охране труда наняли внешнего специалиста, который провел аудит наших доков по охране труда. Затем завел правильно все журналы, инструкции и т.д. После чего мы отработали предписание инспекции, оплатили штрафы.[/QUOTE]
ну такой специалист берет не мало денег а нам как "нищим" это не по карману, честно сказать, у нас не всегда хватает на зарплату

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 56 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
Открываете консультатн-гарант , пишите "охрана труда" и изучаете. Другого пути нет[/QUOTE]
спасибо буду смотреть изучать
#
[QUOTE]phare пишет:
у нас была проверка ОТ (испекция по труду+прокуратура) в 2013 году. [B](ссылки на нормативку могли устареть!!!!)[/B]
что запрашивали (из запроса на предоставление документов из федеральной службы по труду и занятости):
Скрытый текст
[/QUOTE]
спасибо огромное, а еще какая нормативка или что как, устанавливает какие нужны средста инд. защиты, какие вещи и тому подобное, что бы не лохануться. какие огнетушители и все такое,

не обязательно расписывать что и как - прост по возможности дайте направление в котором двигаться, остальное буду сам искать ну и у вас подспрашивать=)
#
Уважаемые коллеги и форумчане, я новоиспеченный специалист ООТ, хотелось бы получить консультацию или так сказать помощь от знающих и опытных людей.

С чего начинать работу по ОТ и ПБ , если НИЧЕГО не делалось.

если тема уже существует приношу свои извинения - не нашел в поиске.
#
так как поступить нам, или тупо оплачивать ремонт?
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Наиболее часто "ноль" отгорает в щитке вследствие банально плохого контакта нулевого провода, в результате чего в квартире/квартирах приборы оказываются под напряжением до 380 V. Проверка "нулей" в щитках - прямая обязанность электрика. Это для Вас не есть хорошо. Возможно развитию аварии способствовал перекос фаз - существенная перегрузка в какой-либо квартире, которая должна была бы по идее привести к отключению автоматов. Надо убедиться, что собственники не меняли самовольно автоматы. Кроме того, надо посмотреть, не была ли в квартирах превышена допустимая установленная мощность приборов. В старых домах, где по документам - 2-3 kW на квартиру, допустимая мощность существенно превышается. Это и есть зацепка. (Для понимания: эл.чайник+микроволновка - уже мощность исчерпана). А если стиральная машина, водонагреватель, утюг... - страшное дело.[/QUOTE]


совершенно верно, 2 сплитухи, чайник. телик, холодильник. и в добавок посудомойка

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 3 minutes 28 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]цужкх пишет:
К сожалению дело почти дохлое. Можно конечно попробовать взять собственника напором, убедить его что это его вина, что он превысил допустимую мощность потребления, самовольно завысил номинал автоматов (если это так. Но могут стоять и старые автоматы без тепловой защиты), и убедить его что подавать в суд бессмысленно что он проиграет. Составить кучу актов всё это фиксирующих. Провести независимую экспертизу.
Но если он будет настойчив и подаст в суд то шансов мало что удастся отмазаться. Мы это много раз проходили, теперь даже не связываемся, просто оплачиваем ремонт.
Нам только один раз удалось выиграть суд при отгорании нуля подъезда в РП дома. На доме проводился ремонт в нежилом помещении (магазине переделанном из квартиры) с использованием электросварочного аппарата. А в техусловиях по переводу помещения из жилого в нежилое было указано что не допускается использовать электросварку без согласования. Ест пункт 35 пп."а" в правилах 354 (Вам может помочь):
[quote:351bf0wp]35. Потребитель не вправе:
а) использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей;
[/QUOTE]
Мы его предварительно уведомили в ТУ. Кстати в паспортах многих мощных бытовых приборов (стиралок, газовых плит с электродуховкой и грилем, которые сейчас многие ставят, водонагревателей особенно проточных и пр.) написано предупреждение и требования подключать прибор отдельным кабелем. Тоесть собственник тоже был уведомлен. Возьмите это на заметку!
Ну а у нас были свидетели от пострадавших собственников что использовалась электросварка, мощный перфоратор и болгарка. Составлены акты. Собственник был уведомлен что незя и ...
Суд возложил вину на хозяина нежилого помещения (магазина).

Но тем не менее "нуль" не должен был отгореть. Это значит что не проводилась плановая ревизия. Вина обслуживающей организации. Отгорание происходит не моментально. Этому предшествует длительный нагрев, оплавление изоляции, и может продолжаться больше года. Электрик должен был это заметить если бы проводил осмотры. Даже элементарное моргание света (плавание яркости лампочек) говорит о надвигающейся беде.[/quote:351bf0wp]
моргание было, приехал електрик - заменил, все стало отлично, при этом никто не говорил что у него там что то сгорело, а уже после этого у них все погорело, тоесть было конкретное превышение нагрузки
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]ДаниилКул пишет:
а пени они могут нам выставлять?
вот мы оплатили за человека ЭЭ и дальше уже сами с него должны взыскивать?
как бы мне кажется, что мы должны перечислять только те деньги которые нам перечисляют собственники![/QUOTE]

Всем так кажется, но все платят пени... Есть долг - есть пени... Лучше силы на борьбу с должниками потратьте, так как во всем вышеописанном борьбы не получится.[/QUOTE]
вот на меня бугалтер наехала, кричит что в доп.соглашении написано что мы не платим долги жильцов , а платим только те деньги которые нам перечислили жильцы


это так или я вообще тогда ничего не понимаю
#
Добрый день уважаемые коллеги и форумчане!!!
Возник вопрос с выходом из строя электрических приборов в квартире.
пришел собственник и требует возмещения ущерба, якобы изза нас сгорели у него сплитка, посудомойки и т.д., не задолго до того они уже вызывали электрика (нашего), который поменял провод (изза электрической так сказать не грамотности не понимаю что да как) где то там.... Вот все у них было хороши и вдруг сгорели эти самые приборы. помогите разобраться как и что делать дальше, как отписаться!   Буду благодарен!!!
Увы, но я покидаю эту УК и это дело мое так сказать "дембельский акорд".


Прилагаю архивы с  заявлением собственника и "типа актом" от энергетика!!!!
Помогите уйти красиво!
#
Спасибо за помощ! что бы мы без вас делали?!
#
а пени они могут нам выставлять?
вот мы оплатили за человека ЭЭ и дальше уже сами с него должны взыскивать?
как бы мне кажется, что мы должны перечислять только те деньги которые нам перечисляют собственники!
#
получается мы должны платить за тех кто не оплачивает?
#
Дополнили договор по доп. соглашению, пунктом.........
"Размер платежа Исполнителя, причитающегося к перечислению в пользу ГП, в общем размере платежей потребителя определяется в следующем порядке:
1. При осуществлении потребителем оплаты по платежному документу в полном размере - в размере указанном в платежном документе платы за электроэнергию, начисленно потребителю за данный расчетный период.
2. при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу не в полном объеме - в объеме, пропорциональном размеру платы за электроэнергию в общем размере указанных в платежном документе платежей за работы и услуги, выполненные за данный расчетный период....."

вот в чем проблема... НЭСК нам выставляет счета как исполнителю, в этих счетах есть пеня, но не на потребителей а на НАС...

объясните пожалуйста, имеют ли они право нам выставлять пеню и как нам эту пеню вернуть????? просто не могу понять смысл вышенаписанного пункта в доп соглашении
#
спасибо большое! мне предельно ясно! будем менять ее, старшая то болеет, то уезжает!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 52 minutes 7 seconds:[/COLOR][/SIZE]
увидел статью без внесенного пункта 7 и ужаснулся, но потом в новой редакции нашел, что от 29.06.2015 вступил в силу закон добавляющий этот пункт
#
ну там как бы явное не желание с нами работать, ей тем более платят дженьги
#
спасибо огромное! ответ более чем понятен!
#
создавал новую темку но меня поругали=((
вот пишу тут. По поводу отключения ОДПУ тепла.
мы УК, собственники одного домика решили отключить счетчик, что бы шло по нормативу, дополнительно мы заключаем договор с РСО на поставку тепла. Стоит у них ОДПУ и ИПУ.
Нам как Вы понимаете это не выгодно. (или я что то недопонимаю).
Как их отговорить или запретить делать отключение? и как нам выгоднее?
прошу простить за неграмотность!!!тут я прислушиваюсь к мнениям старших и опытных коллег!!!
#
оживлю темку, могут ли собственники взять и отключить прибор учета теплоэнергии ссылаясь на то что просто не хотят чтобы он работал????

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!