new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

ГлавнаяДаниилКул

ДаниилКул

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

инициировать смену старшей по дому
 
Может ли УК инициировать смену старшей по дому, если нынешняя вообще не занимается домом, жильцы не хотят с ней связываться, а нам так сказать терять не чего.
Досудебная претензия о затопе квартиры
 
[QUOTE]Uganda пишет:
Прости меня, [B]Даниил[/B].
Резок бываю.
Не держи зла и не думай, что мы тут все злыдни.[/QUOTE]
я уже к циганам сходил  :lol:
шучу! да я вообще не принимаю близко к сердцу такие вещи! так что я прощаю вас=)  :D   :D   :D
Досудебная претензия о затопе квартиры
 
[QUOTE]Агата пишет:
Коллеги, ну что-то совсем агрессивно вы настроены   :?

Если истец категорически настроена нажиться, то на мировое не рассчитывайте.
А вот по смете надо копаться с пристрастием, тем более что возмещение ущерба не должно привести к улучшению того, что было до затопления. Т.е. уменьшайте стоимость ремонтных работ на процент износа.
Насчет фото - очень аккуратно их приобщайте, могут отказать в принятии, в акте же у вас наверняка о них ни слова нет.
Делайте упор на то, что предлагали возместить ущерб добровольно, путем проведения работ, надеюсь, предложение было письменным? Это сыграет роль при уменьшении процентов за несвоевременное исполнение требований.
Особый акцент на то, что истец действует недобросовестно, с целью причинения вреда вам (и получения выгоды себе).
Удачи вам, уводите суд от предвзятого отношения к УК, начнут рассматривать как обычный спор о возмещении ущерба - суммы будут вполне реальные. Хотя платить все равно придется  ;)[/QUOTE]
фото есть, запись о фотосъемке есть в акте, по поводу предложения неоднократные о ремонте за наш счет были письменные и устные!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 18 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Агата пишет:
Да ну где там пафос-то? Нормально попросил совета, высказал свои соображения.
Все опыта постепенно набираются и начинают реально (или весьма пессимистично) оценивать судебные перспективы, зачем сразу на проигрыш настраивать? Может и получится отбить большую сумму, если суд объективно рассмотрит дело[/QUOTE]
спасибо вам за поддержку! действительно зачем на меня нагнитать ужас то?  :twisted:   :oops:
Письмо Минстроя по раскрытию информации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]ДаниилКул пишет:

да я понимаю, просто зачем на нас всех собак спускать то?! а другие чистенькие=) хотя вот одним написали 300 тыщ штрафов а нам нет, может и не стоит тогда жаловаться ту=)[/QUOTE]

Косяк есть? Есть! Что на других то смотреть...[/QUOTE]
ну это видать косяк изза этого сияния реформы и гис
Письмо Минстроя по раскрытию информации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Неправильная позиция - посмотрите соседи то вообще негодяи))) у всех косяков хватает...[/QUOTE]
да я понимаю, просто зачем на нас всех собак спускать то?! а другие чистенькие=) хотя вот одним написали 300 тыщ штрафов а нам нет, может и не стоит тогда жаловаться ту=)
Письмо Минстроя по раскрытию информации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Айгель пишет:
[QUOTE]ДаниилКул пишет:
спасибо за предупреждение о таком письме, короче нам уже предписание прокуратура накатала=) но теперь есть чем защититься=)е[/QUOTE]

за что накатала? За реформу.жкх??? Предписание на устранение нарушения, как я понимаю без штрафов!?? Да?[/QUOTE]
совершенно верно, пока без штрафа, но наказать меня, заставили! они посмотрели бы по другим УК, там ваще ничего нету,
я думаю это изза того что мы МУП а не ООО, хотят город нагнуть
Досудебная претензия о затопе квартиры
 
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
А я думал авторское сочинение )))))
Там выше интересовались решением в сою. Собери все,  что есть. В т.ч. и фотки и смету свою. Составь отзыв. Проиграй в чистую, попроси снизить цену за услуги представителя,  т.к. заломят точно кусков 30. Кинь сюда решение и посмотрим. А сейчас расслабься и получай удовольствие.[/QUOTE]
она услуги представителя не заявляла, хотя может и в суде попросит.
Досудебная претензия о затопе квартиры
 
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
При чем тут ас вообще? О чем речь? Что я пропустил?[/QUOTE]
арбитражный суд, вот там выше пишут   " засиленное решение", я поинтересовался что это такое (в силу своей не опытности), мне ответили что это когда решение первой инстанции прошло выше(как то так)
я ответил что есть три решения
Досудебная претензия о затопе квартиры
 
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
Если кому то интересно.... )))))))) да безумно, бл..!! С руками оторвут. Если хочешь помощи попросить, ввиду отсутствия опыта, так попроси. Все когда то начинали. У меня тоже когда то в мировухе перед судьей коленки тряслись, да вот гонора столько не было.  
Засилить - решение суда первой инстанции устоит в апелляции хотя бы, тогда показывай.
А если серьезно - брось время и деньги на всякую хрень тратить. А если есть реальные основания пиши отзыв.[/QUOTE]
ну у нас уже три решения, АС, ААС и АС ******* округа
ОСТАВИТЬ БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ РЕШЕНИЕ И (ИЛИ) ПОСТАНОВЛЕНИЕ АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ, А КАССАЦИОННУЮ ЖАЛОБУ - БЕЗ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ (П.1 Ч.1 СТ.287 АПК)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 58 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
Если кому то интересно.... )))))))) да безумно, бл..!! С руками оторвут. Если хочешь помощи попросить, ввиду отсутствия опыта, так попроси. Все когда то начинали. У меня тоже когда то в мировухе перед судьей коленки тряслись, да вот гонора столько не было.  
Засилить - решение суда первой инстанции устоит в апелляции хотя бы, тогда показывай.
А если серьезно - брось время и деньги на всякую хрень тратить. А если есть реальные основания пиши отзыв.[/QUOTE]
по поводу помощи я попросил у человека уже его решение и иск, вот пообещал помочь!
Досудебная претензия о затопе квартиры
 
[QUOTE]Uganda пишет:
[QUOTE]ДаниилКул пишет:

ну уж простите, может кто-то и проигрывает, может кому-то и интересно" пожалуйста не нужно за всех отвечать![/QUOTE]
А Вы уже ВЫИГРАЛИ дело? СВОЁ дело?
Вот получите засиленное решение, - выкладывайте. А так ЧТО интересного в ВАШИХ материалах?[/QUOTE]
да, свое дело мы выиграли. а засиленное это как? у нас решение окружного арбитражного суда

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 46 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]vic пишет:
[QUOTE]ДаниилКул пишет:

смету уже делали, вышло 4000+, вот она обратилась в суд уже=)
пошел я проконсультироваться в суде и получаю ответ! "судья ее быстренько осадит"
прочитал выше посты и получается, просили 140 = выплатели 70, она у нас просит 70 = получит 30-35 ,
но я думаю, если в судебном заседании предложить ей - восстановить все, судья нас подержит! или как думаете по этому поводу? [U][B][I]если кому то интересно могу материалы сюда скинуть[/I][/B][/U][/QUOTE]
Это кто вас в суде консультировал? [emoji15]
Они официально не имеют права этого делать, и к делу это не пришьют.
Арифметика ваша с делением на 2 тоже не верна, иной раз судебная экспертиза и больше выходит по сумме.
Судьи тоже люди, у которых есть знакомые, друзья и прочие, т.ч.  не рассчитывайте заранее на поддержку судьи, лучше наоборот. Меньше неприятных сюрпризов будет и лучше подготовитесь к  заседанию.  К тому же судебная практика показывает, что на УК у нас распространяется презумпция виновности [emoji22][/QUOTE]
ну в суде есть хорошие знакомые, город маленький, все друг друга знают, но к делу то не пришьеш это правда! но все таки!
Письмо Минстроя по раскрытию информации в ГИС ЖКХ
 
спасибо за предупреждение о таком письме, короче нам уже предписание прокуратура накатала=) но теперь есть чем защититься=)

СПАСИБООООО

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 11 minutes 8 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Радий пишет:
В Красноярске прокуратура по раскрытию пошла уже с 17 июня   :oops:[/QUOTE]
краснодарский край, тоже самое
Досудебная претензия о затопе квартиры
 
[QUOTE]Uganda пишет:
Неинтересно почти каждому.
У самих таких дел [COLOR=#FFFFFFpt]хоть жопой жуй[/COLOR][/QUOTE]
ну уж простите, может кто-то и проигрывает, может кому-то и интересно" пожалуйста не нужно за всех отвечать!
Досудебная претензия о затопе квартиры
 
[QUOTE]vic пишет:
Не забудьте эти фото в дело приобщить. И экспертизу чтобы с учётом материалов дела делали, а не только на основе осмотра объекта.  
По хорошему отправить сметчика, чтобы он снял все размеры и составил смету на ремонт. И по ней уже ориентироваться, можно даже предложение о компенсации на её основе направить.[/QUOTE]
смету уже делали, вышло 4000+, вот она обратилась в суд уже=)
пошел я проконсультироваться в суде и получаю ответ! "судья ее быстренько осадит"
прочитал выше посты и получается, просили 140 = выплатели 70, она у нас просит 70 = получит 30-35 ,
но я думаю, если в судебном заседании предложить ей - восстановить все, судья нас подержит! или как думаете по этому поводу? [U][B][I]если кому то интересно могу материалы сюда скинуть[/I][/B][/U]
Принятие на себя всех ком. услуг
 
Ну так они не хотят, якобы кто то там, когда то там. им сказал, что по счетчику дороже будет=))
Принятие на себя всех ком. услуг
 
Выяснился такой момент, мы написали письмо в теплосети с просьбой заключить договор, они отказались. ссылаются на то, что не могут заключать договор если нет счетчика в доме. во какие пироги
Принятие на себя всех ком. услуг
 
вот я почему и просил разжевать мне этот момент,
в договоре указано что мы можем давать ресурсы в дома, но нам это ух как ненадо, так вот как бы нам от этого отмазаться, потому что как я понимаю, на нас все потери лягут
Принятие на себя всех ком. услуг
 
Прошу прощения если эта тема обсуждалась, но подскажите пожалуйста,
есть у нас некоторые товарищи хитровы******е, хотят что бы через нас шли все ресурсы (свет,вода,газ,тепло)..... как я понимаю мы на себя берем только ОДН и только , а вот остальное не могу понять куда чего...
прошу разжуйте мне этот момент! извиняюсь за тупик в голове.
Досудебная претензия о затопе квартиры
 
как я убедился, фотографии шеф мой уже делал , при первом осмотре, будем делать независимую экспертизу если она попрет в суд.,
спасибо всем за помощь! нужно найти практику по такому делу, будет думаю не плохо!

там бабулька такая ушлая пакасть!=)))
Досудебная претензия о затопе квартиры
 
прошу прощения,чт омолчал, проблемы в городе. новый губернатор приезжает,

так вот,общался я в пятницу вечером с этой бабушкой, предложил за наш счет ей восстановить все..
представляете ее ответ=) у меня больная мама, я не могу ее туда сюда из квартиры гонять, дайте мне деньги а я сама ремонт и сделаю=)
вот смешно правда, если мы будем делать то она не может маму трогать, а как сама так с удовольствием!
и у меня вопрос еще, смета была сделана какой то фирмой (в городе она в простонародии называется "лохотрон" - часто процентов на 200 смету подымают.
смета составлена месяц назад, а затоп был в прошлом году! это каким таким макаром то??? да еще и по нашему акту, а в нашем акте вообще ни о плитке ни об обоях речи не идет!=) смех и грех! в смете даже паркет у нее вздулся, вот только паркета е нее нету а просто деревянный пол=)
Досудебная претензия о затопе квартиры
 
в ответ хочу сказать следующее, дом мы приняли не за долго до этой ситуации, акт осмотра тех состоянии есть и все было нормально..... никаких нарушений выявлено не было.

значит мы не нарушали статью о которой вы говорили, следовательно мы не имея понятия что у нее там чтото случилось после осмотра, не могли устранить не исправность.

допустим.... акт проверки тех.состояния 1 января. все отлично.
запланированные мероприятия по проверке ОИ запланировано на 1 апреля.
прошло два месяца и тат на тебе.... прорвало трубу 1 марта.

так какого же ------- мы должно ей чтото, я считаю, что после проверки тех. состояния дома, до плановой или внеплановой проверки, при обнаружении какой то неисправности - жилец должен был нас уведомить, для того что бы мы отреагировали.



или я заблуждаюсь?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 10 minutes 41 second:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Uganda пишет:
А саму смету заявитель предоставил?
Покажите своим инженерам-сметчикам. Пусть для очистки совести проверят.
Всяко бывает, по желанию клиента смету могли накрутить немного.
Ну и мировуха, плюс в рассрочку на год, плюс может в счёт квартплаты зачтёте? Обсуждайте с заявителем.

Выше коллега верно отметил перспективу: претензия в 74 тыс. превращается через три-четыре месяца судов в 150 тыс.[/QUOTE]
ооооо выдели бы смету, есть фотографии на которых четко видно что и в каком состоянии. короче реальных затрат должно быть максимум 10 000 а в том сметном расчете который принесла нам собственница стоит 75 тыщ=)) ухххх ну да, по штукатурить 20кв.м. стоит 75 тыщ=))
Досудебная претензия о затопе квартиры
 
мы УК, выехал наш техник, сделали осмотр, составили акт.

тоесть вы хотите сказать, что мы сами должны бегать каждый день и проверять стояки?
акт осмотра тех. состояния дома есть, все было в порядке.
Досудебная претензия о затопе квартиры
 
ну вот посмотрите на даты, какие там уже экспертизы? акт был составлен в день происшествия, подписан комиссией. Обращений в УК для замены или устранения неисправностей не было никаких. я понимаю что мы обязаны следить за состоянием, но все таки этот стояк в квартире находится и собственники видят, что с ним происходит. Соответственно, если нам не писали никакие заявления или не вызывали рабочих для устранения неиспраностей стояка, то мы тут и не виноваты. Собственник сам должен следить что и как
Досудебная претензия о затопе квартиры
 
Уважаемые знатоки. подскажите как мне действовать, не могу понять что как, прикладываю в тему скан претензии.
Собственники квартир - юридические лица.
 
Доброго Вам вечера!  подскажите, такая у нас проблема, Юрики которые есть в домах на первом этаже, отказываются подписывать договор, понимая то что это не основание для неуплаты, но..... как нам выставлять счет за мусор??? на дом выставляется по человеку проживающему, а юрикам как выставить, за квадрат можно выставить или мы нарушим 162???
можем ли включить в квитанцию
 
да, правда у всех своя! я и разгребаю старые завалы! только вот одно но есть! приходится еще и новое что то придумывать
Расходы за теплопотерю.
 
ссылаться я не буду! просто принято решение о ОСС и заключении допика
можем ли включить в квитанцию
 
вопрос решен, обслуживание лифтов включив дополнительным соглашением в договор управления! всем спасибо!
Расходы за теплопотерю.
 
[QUOTE]SergeKo пишет:
инетересно откуда такая теплопотеря... и где это у всех стоят ИПУ на тепло..и где это при наличии ИПУ на тепло подъезды с разбитыми стеклами

[SIZE=25px]Сталин должен быь параноиком...[/SIZE][/QUOTE]

я описал примерно, разбитых стекол нет, это краснодарский край
Расходы за теплопотерю.
 
тепло
Расходы за теплопотерю.
 
да, мы его и оплачиваем, но люди то говорят о том, что они не хотят платить столько! будет ли уместно расторжение договора с теплосетями , и заключение того же договора только не нами а собственниками
#
Может ли УК инициировать смену старшей по дому, если нынешняя вообще не занимается домом, жильцы не хотят с ней связываться, а нам так сказать терять не чего.
#
[QUOTE]Uganda пишет:
Прости меня, [B]Даниил[/B].
Резок бываю.
Не держи зла и не думай, что мы тут все злыдни.[/QUOTE]
я уже к циганам сходил  :lol:
шучу! да я вообще не принимаю близко к сердцу такие вещи! так что я прощаю вас=)  :D   :D   :D
#
[QUOTE]Агата пишет:
Коллеги, ну что-то совсем агрессивно вы настроены   :?

Если истец категорически настроена нажиться, то на мировое не рассчитывайте.
А вот по смете надо копаться с пристрастием, тем более что возмещение ущерба не должно привести к улучшению того, что было до затопления. Т.е. уменьшайте стоимость ремонтных работ на процент износа.
Насчет фото - очень аккуратно их приобщайте, могут отказать в принятии, в акте же у вас наверняка о них ни слова нет.
Делайте упор на то, что предлагали возместить ущерб добровольно, путем проведения работ, надеюсь, предложение было письменным? Это сыграет роль при уменьшении процентов за несвоевременное исполнение требований.
Особый акцент на то, что истец действует недобросовестно, с целью причинения вреда вам (и получения выгоды себе).
Удачи вам, уводите суд от предвзятого отношения к УК, начнут рассматривать как обычный спор о возмещении ущерба - суммы будут вполне реальные. Хотя платить все равно придется  ;)[/QUOTE]
фото есть, запись о фотосъемке есть в акте, по поводу предложения неоднократные о ремонте за наш счет были письменные и устные!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 18 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Агата пишет:
Да ну где там пафос-то? Нормально попросил совета, высказал свои соображения.
Все опыта постепенно набираются и начинают реально (или весьма пессимистично) оценивать судебные перспективы, зачем сразу на проигрыш настраивать? Может и получится отбить большую сумму, если суд объективно рассмотрит дело[/QUOTE]
спасибо вам за поддержку! действительно зачем на меня нагнитать ужас то?  :twisted:   :oops:
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]ДаниилКул пишет:

да я понимаю, просто зачем на нас всех собак спускать то?! а другие чистенькие=) хотя вот одним написали 300 тыщ штрафов а нам нет, может и не стоит тогда жаловаться ту=)[/QUOTE]

Косяк есть? Есть! Что на других то смотреть...[/QUOTE]
ну это видать косяк изза этого сияния реформы и гис
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Неправильная позиция - посмотрите соседи то вообще негодяи))) у всех косяков хватает...[/QUOTE]
да я понимаю, просто зачем на нас всех собак спускать то?! а другие чистенькие=) хотя вот одним написали 300 тыщ штрафов а нам нет, может и не стоит тогда жаловаться ту=)
#
[QUOTE]Айгель пишет:
[QUOTE]ДаниилКул пишет:
спасибо за предупреждение о таком письме, короче нам уже предписание прокуратура накатала=) но теперь есть чем защититься=)е[/QUOTE]

за что накатала? За реформу.жкх??? Предписание на устранение нарушения, как я понимаю без штрафов!?? Да?[/QUOTE]
совершенно верно, пока без штрафа, но наказать меня, заставили! они посмотрели бы по другим УК, там ваще ничего нету,
я думаю это изза того что мы МУП а не ООО, хотят город нагнуть
#
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
А я думал авторское сочинение )))))
Там выше интересовались решением в сою. Собери все,  что есть. В т.ч. и фотки и смету свою. Составь отзыв. Проиграй в чистую, попроси снизить цену за услуги представителя,  т.к. заломят точно кусков 30. Кинь сюда решение и посмотрим. А сейчас расслабься и получай удовольствие.[/QUOTE]
она услуги представителя не заявляла, хотя может и в суде попросит.
#
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
При чем тут ас вообще? О чем речь? Что я пропустил?[/QUOTE]
арбитражный суд, вот там выше пишут   " засиленное решение", я поинтересовался что это такое (в силу своей не опытности), мне ответили что это когда решение первой инстанции прошло выше(как то так)
я ответил что есть три решения
#
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
Если кому то интересно.... )))))))) да безумно, бл..!! С руками оторвут. Если хочешь помощи попросить, ввиду отсутствия опыта, так попроси. Все когда то начинали. У меня тоже когда то в мировухе перед судьей коленки тряслись, да вот гонора столько не было.  
Засилить - решение суда первой инстанции устоит в апелляции хотя бы, тогда показывай.
А если серьезно - брось время и деньги на всякую хрень тратить. А если есть реальные основания пиши отзыв.[/QUOTE]
ну у нас уже три решения, АС, ААС и АС ******* округа
ОСТАВИТЬ БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ РЕШЕНИЕ И (ИЛИ) ПОСТАНОВЛЕНИЕ АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ, А КАССАЦИОННУЮ ЖАЛОБУ - БЕЗ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ (П.1 Ч.1 СТ.287 АПК)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 58 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
Если кому то интересно.... )))))))) да безумно, бл..!! С руками оторвут. Если хочешь помощи попросить, ввиду отсутствия опыта, так попроси. Все когда то начинали. У меня тоже когда то в мировухе перед судьей коленки тряслись, да вот гонора столько не было.  
Засилить - решение суда первой инстанции устоит в апелляции хотя бы, тогда показывай.
А если серьезно - брось время и деньги на всякую хрень тратить. А если есть реальные основания пиши отзыв.[/QUOTE]
по поводу помощи я попросил у человека уже его решение и иск, вот пообещал помочь!
#
[QUOTE]Uganda пишет:
[QUOTE]ДаниилКул пишет:

ну уж простите, может кто-то и проигрывает, может кому-то и интересно" пожалуйста не нужно за всех отвечать![/QUOTE]
А Вы уже ВЫИГРАЛИ дело? СВОЁ дело?
Вот получите засиленное решение, - выкладывайте. А так ЧТО интересного в ВАШИХ материалах?[/QUOTE]
да, свое дело мы выиграли. а засиленное это как? у нас решение окружного арбитражного суда

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 46 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]vic пишет:
[QUOTE]ДаниилКул пишет:

смету уже делали, вышло 4000+, вот она обратилась в суд уже=)
пошел я проконсультироваться в суде и получаю ответ! "судья ее быстренько осадит"
прочитал выше посты и получается, просили 140 = выплатели 70, она у нас просит 70 = получит 30-35 ,
но я думаю, если в судебном заседании предложить ей - восстановить все, судья нас подержит! или как думаете по этому поводу? [U][B][I]если кому то интересно могу материалы сюда скинуть[/I][/B][/U][/QUOTE]
Это кто вас в суде консультировал? [emoji15]
Они официально не имеют права этого делать, и к делу это не пришьют.
Арифметика ваша с делением на 2 тоже не верна, иной раз судебная экспертиза и больше выходит по сумме.
Судьи тоже люди, у которых есть знакомые, друзья и прочие, т.ч.  не рассчитывайте заранее на поддержку судьи, лучше наоборот. Меньше неприятных сюрпризов будет и лучше подготовитесь к  заседанию.  К тому же судебная практика показывает, что на УК у нас распространяется презумпция виновности [emoji22][/QUOTE]
ну в суде есть хорошие знакомые, город маленький, все друг друга знают, но к делу то не пришьеш это правда! но все таки!
#
спасибо за предупреждение о таком письме, короче нам уже предписание прокуратура накатала=) но теперь есть чем защититься=)

СПАСИБООООО

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 11 minutes 8 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Радий пишет:
В Красноярске прокуратура по раскрытию пошла уже с 17 июня   :oops:[/QUOTE]
краснодарский край, тоже самое
#
[QUOTE]Uganda пишет:
Неинтересно почти каждому.
У самих таких дел [COLOR=#FFFFFFpt]хоть жопой жуй[/COLOR][/QUOTE]
ну уж простите, может кто-то и проигрывает, может кому-то и интересно" пожалуйста не нужно за всех отвечать!
#
[QUOTE]vic пишет:
Не забудьте эти фото в дело приобщить. И экспертизу чтобы с учётом материалов дела делали, а не только на основе осмотра объекта.  
По хорошему отправить сметчика, чтобы он снял все размеры и составил смету на ремонт. И по ней уже ориентироваться, можно даже предложение о компенсации на её основе направить.[/QUOTE]
смету уже делали, вышло 4000+, вот она обратилась в суд уже=)
пошел я проконсультироваться в суде и получаю ответ! "судья ее быстренько осадит"
прочитал выше посты и получается, просили 140 = выплатели 70, она у нас просит 70 = получит 30-35 ,
но я думаю, если в судебном заседании предложить ей - восстановить все, судья нас подержит! или как думаете по этому поводу? [U][B][I]если кому то интересно могу материалы сюда скинуть[/I][/B][/U]
#
Ну так они не хотят, якобы кто то там, когда то там. им сказал, что по счетчику дороже будет=))
#
Выяснился такой момент, мы написали письмо в теплосети с просьбой заключить договор, они отказались. ссылаются на то, что не могут заключать договор если нет счетчика в доме. во какие пироги
#
вот я почему и просил разжевать мне этот момент,
в договоре указано что мы можем давать ресурсы в дома, но нам это ух как ненадо, так вот как бы нам от этого отмазаться, потому что как я понимаю, на нас все потери лягут
#
Прошу прощения если эта тема обсуждалась, но подскажите пожалуйста,
есть у нас некоторые товарищи хитровы******е, хотят что бы через нас шли все ресурсы (свет,вода,газ,тепло)..... как я понимаю мы на себя берем только ОДН и только , а вот остальное не могу понять куда чего...
прошу разжуйте мне этот момент! извиняюсь за тупик в голове.
#
как я убедился, фотографии шеф мой уже делал , при первом осмотре, будем делать независимую экспертизу если она попрет в суд.,
спасибо всем за помощь! нужно найти практику по такому делу, будет думаю не плохо!

там бабулька такая ушлая пакасть!=)))
#
прошу прощения,чт омолчал, проблемы в городе. новый губернатор приезжает,

так вот,общался я в пятницу вечером с этой бабушкой, предложил за наш счет ей восстановить все..
представляете ее ответ=) у меня больная мама, я не могу ее туда сюда из квартиры гонять, дайте мне деньги а я сама ремонт и сделаю=)
вот смешно правда, если мы будем делать то она не может маму трогать, а как сама так с удовольствием!
и у меня вопрос еще, смета была сделана какой то фирмой (в городе она в простонародии называется "лохотрон" - часто процентов на 200 смету подымают.
смета составлена месяц назад, а затоп был в прошлом году! это каким таким макаром то??? да еще и по нашему акту, а в нашем акте вообще ни о плитке ни об обоях речи не идет!=) смех и грех! в смете даже паркет у нее вздулся, вот только паркета е нее нету а просто деревянный пол=)
#
в ответ хочу сказать следующее, дом мы приняли не за долго до этой ситуации, акт осмотра тех состоянии есть и все было нормально..... никаких нарушений выявлено не было.

значит мы не нарушали статью о которой вы говорили, следовательно мы не имея понятия что у нее там чтото случилось после осмотра, не могли устранить не исправность.

допустим.... акт проверки тех.состояния 1 января. все отлично.
запланированные мероприятия по проверке ОИ запланировано на 1 апреля.
прошло два месяца и тат на тебе.... прорвало трубу 1 марта.

так какого же ------- мы должно ей чтото, я считаю, что после проверки тех. состояния дома, до плановой или внеплановой проверки, при обнаружении какой то неисправности - жилец должен был нас уведомить, для того что бы мы отреагировали.



или я заблуждаюсь?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 10 minutes 41 second:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Uganda пишет:
А саму смету заявитель предоставил?
Покажите своим инженерам-сметчикам. Пусть для очистки совести проверят.
Всяко бывает, по желанию клиента смету могли накрутить немного.
Ну и мировуха, плюс в рассрочку на год, плюс может в счёт квартплаты зачтёте? Обсуждайте с заявителем.

Выше коллега верно отметил перспективу: претензия в 74 тыс. превращается через три-четыре месяца судов в 150 тыс.[/QUOTE]
ооооо выдели бы смету, есть фотографии на которых четко видно что и в каком состоянии. короче реальных затрат должно быть максимум 10 000 а в том сметном расчете который принесла нам собственница стоит 75 тыщ=)) ухххх ну да, по штукатурить 20кв.м. стоит 75 тыщ=))
#
мы УК, выехал наш техник, сделали осмотр, составили акт.

тоесть вы хотите сказать, что мы сами должны бегать каждый день и проверять стояки?
акт осмотра тех. состояния дома есть, все было в порядке.
#
ну вот посмотрите на даты, какие там уже экспертизы? акт был составлен в день происшествия, подписан комиссией. Обращений в УК для замены или устранения неисправностей не было никаких. я понимаю что мы обязаны следить за состоянием, но все таки этот стояк в квартире находится и собственники видят, что с ним происходит. Соответственно, если нам не писали никакие заявления или не вызывали рабочих для устранения неиспраностей стояка, то мы тут и не виноваты. Собственник сам должен следить что и как
#
Уважаемые знатоки. подскажите как мне действовать, не могу понять что как, прикладываю в тему скан претензии.
#
Доброго Вам вечера!  подскажите, такая у нас проблема, Юрики которые есть в домах на первом этаже, отказываются подписывать договор, понимая то что это не основание для неуплаты, но..... как нам выставлять счет за мусор??? на дом выставляется по человеку проживающему, а юрикам как выставить, за квадрат можно выставить или мы нарушим 162???
#
да, правда у всех своя! я и разгребаю старые завалы! только вот одно но есть! приходится еще и новое что то придумывать
#
ссылаться я не буду! просто принято решение о ОСС и заключении допика
#
вопрос решен, обслуживание лифтов включив дополнительным соглашением в договор управления! всем спасибо!
#
[QUOTE]SergeKo пишет:
инетересно откуда такая теплопотеря... и где это у всех стоят ИПУ на тепло..и где это при наличии ИПУ на тепло подъезды с разбитыми стеклами

[SIZE=25px]Сталин должен быь параноиком...[/SIZE][/QUOTE]

я описал примерно, разбитых стекол нет, это краснодарский край
#
тепло
#
да, мы его и оплачиваем, но люди то говорят о том, что они не хотят платить столько! будет ли уместно расторжение договора с теплосетями , и заключение того же договора только не нами а собственниками

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!