Форум

Главнаясеверянка

северянка

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Текущий ремонт, содержание и льгота по НДС
 
он в налоговую написал и они подтвердили, что мы применяем льготу и что мы должны платить НДС. Я читала их ответ. Он куда то еще написал-вот посмотрим. Я ему объяснила так- у нас есть договор и в нем есть цена и меня ни мы ни они ее не могут. Посмотрим что будет дальше, он скорее всего написал в ФАС
Текущий ремонт, содержание и льгота по НДС
 
Добрый день, коллеги! Не было печали пока не поселился новый умный собственник((Помимо всего прочего докулупался он до тарифа с НДС.
Писал сначала нам, что мы должны применять льготу по НДС и уменьшить тариф-мы его отбрили мол у нас не только подряд но и хоз.способ поэтому начисляем НДС, но он не угомонился написал в ГЖИ. Те его отбрили мол не их дело. Написал в налоговую и та подтвердила, что мы действительно применяем льготу в части комуналки и содержания.
Теперь к сути-мы применяем льготу в части комуналки и с этим проблем нет, но так же применяем льготу в части содержания по некоторым услугам.
Т.е. если у меня к примеру тариф 20р. Кв.м. на 3 р я не выкручиваю ндс, но  начисляю прибыль полностью с 3р. Он хочет что бы мы уменьшили тариф на ту сумму на которую не начисляем ндс т.е. 3р минус НДС.
Я считаю что это неправильно ведь прибыль я плачу со всего тарифа полностью, прибыль уменьшиться а нашей УК это никак не улыбается.
А с другой стороны может он все таки прав и нам нужно сделать тариф меньше???
Не пойму как правильно поступить. Если я допустим его все таки уменьшу должна ли делать перерасчет???
У кого были подобные ситуации и как грамотно и законно поступить? Он мужик грамотный боюсь как бы чего нам не прилетело
Детские площадки
 
спасибо большое!!!! со своей стороны подготовились, теперь всёй УК с предвкушением ждём как инициативная группа проведет самостоятельное голосование в доме из 900 квартир по этому поводу)))))
Детские площадки
 
Исполнителем в отношении собственников будем мы УК, поступления от аренды аккумулирую на 76 сч. А на счет как будет оформлен договор пока не знаю.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 23 минуты 47 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Как я вижу проводки:
Реализация населению
62-90.1 100р
76-62 100р. зачли средства от ОИ
10(20) -60 купили площадку 100р
60-51 100р оплатили площадки
правильно???
Детские площадки
 
Добрый день! вопрос скорее бухгалтерский-собственники сейчас проводят голосование на приобретение детской площадки на средства собранные от сдачи ОИ. Что мне делать после покупки этой площадки (стоимость порядка миллиона)? Ставить ее на ОС и амортизировать или что?
Отражение коммунальных платежей в бухгалтерском учете
 
т.е. обычная реализация 62-90, а СОИ 62-76?
Отражение коммунальных платежей в бухгалтерском учете
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Суслик пишет:
образуются хорошие суммы ежемесячно, так как приняли новые нормативы на СОИ по электрике на одном из домов в два раза выше он стал, и плюсом падает около 200т.р., да разница между нормативом и фактом, то есть ресурснику мы меньше платим (только по ОДПУ), а начисления больше, то есть на выручку (на 90 счёте) плюс[/QUOTE]

Смотрите... Несмотря на то, что приняли поправки в ЖК РФ, изменения в ПП РФ так свет и не увидел.

Посему - пока это ваша прибыль. Когда заработают поправки, тогда придется гонять КРСОИ через 76-е счета и раз в год корректировать...[/QUOTE]


Как гнать через 76 сч не понимаю???у меня по году сейчас входит приличная сумма по СОИ плюсом и я не могу не показать ее как прибыль, но дебиторка то только увеличивается соответственно платить налог мне нечем. Как отразить эту сумму что бы она не попадала в прибыль? все равно вернуть придется людям.......каша в голове полная если честно(((
Оплата через платежную систему
 
у нас тоже сбербанк-я делаю проводки 51-62 4950,00 91,02-62 50,00
Мы теперь решили оплату по терминалу принимать и я не пойму какой мне еще выдавать документ кроме чека по безналу????  ведь в нем не будет прописано за что
Онлайн кассы для всех
 
думаю, нужно ждать первого требования с пояснениями от налоговой там и видно будет как дальше действовать. к тому же каждый регион пляшет по своему
Онлайн кассы для всех
 
мы же не продаем ресурсы, мы оказываем услугу по обслуживанию МКД....это не идет в разрез с условиями договора с жильцами
Онлайн кассы для всех
 
а кто заставляет????это же нереально
Онлайн кассы для всех
 
мы забили 1 Оплата за ЖКУ 2 Оплата ПЕНИ 3 Прочие услуги по обслуживанию МКД.......кассу не стали привязывать к 1с, в приходниках прописываем адрес и фио жильца а в чеке только услугу и стоимость

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
непонятно нужно ли продолжать вести журнал кассира и собирать Z отчеты, оператор который подключал говорит что всё теперь в онлайне и это делать не нужно...но я лучше буду делать всё как есть, потому что техника меняется а головы в налоговой нет
Онлайн кассы для всех
 
Добрый день! такой вопрос-подключили новую кассу, все услуги прописали, но возникла проблема-в чеке нужно прописывать НДС а мы применяем льготу и чисто физически невозможно выделить правильно НДС потому как люди платят не ровными суммами. Прописали в чеке БЕЗ НДС. вот теперь думаю налоговая не докулапается????? у кого как????
Лицензирование услуг по сбору бытовых отходов IV-V класса опасности
 
Здравствуйте! не могу найти нужную тему для обсуждения. Все посходили с ума с экологией, сроки по сдачи отчетов за негативное воздействие прошло, а мы до сих пор не можем понять должны ли мы его сдавать или нет. Подскажите, что вы делали в своих УК??? куда бежать????
Доходы ук в целях налогообложения
 
мы покупаем маф-платим, заключаем договор с застройщиком на его монтаж-они нам платят и мы с этих денег расчитываемся за маф

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
мне бы как нибудь доходчиво объяснить шефу что эта схема плохая и отказать застройщику, но ничего не могу придумать. С монтажом как с нашей реализацией понятно-мы оказали дополнительную услугу. Но вот покупка нас как ук МАФ и его списание на затраты на мой взгляд не обоснована. Логичнее что бы за это платили собственники, но этого не будет. Застройщик согласен оплатить но как его нормально увязать не понимаю
Может я конечно и мудрю((
Доходы ук в целях налогообложения
 
мы делаем реализацию на застройщика по монтажу и установки маф-они нам платят за монтаж-мы оплачиваем покупку маф...как то так....но что то мне не нравится в этой схеме
Доходы ук в целях налогообложения
 
проблема в том что собрания никакого нет, наш застройщик решил МАФ установить, но поскольку дом сдан уже они не могут принять эти затраты но готовы оплатить их
Доходы ук в целях налогообложения
 
Добрый день! Вопрос такой-если мы покупаем МАФ мы его принимаем как материал и списываем или ставим на ос??? вообще это обоснованные расходы для нас??
115-ФЗ
 
Добрый день! уверена, что вы сталкивались с запросами банка по 115-фз.
я им предоставляю информацию периодически, но последний раз их список малость зашкалил-они хотят и декларацию по прибыли и баланс и решение о выплате дивидендов и прочее. Банки ссылаются на п.14 ст.7 "14. Клиенты обязаны предоставлять организациям, осуществляющим операции с денежными средствами или иным имуществом, информацию, необходимую для исполнения указанными организациями требований настоящего Федерального закона, включая информацию о своих выгодоприобретателях и бенефициарных владельцах.", но где границы предоставления информации???
может им можно красиво отписаться?
кто как поступал в этой ситуации??
Бухучет доходов от аренды помещений в МКД
 
правильно ли я делаю?
по одному случаю аренды мкд у меня есть решение собственников, что дс идут в счет погашения дебиторки и мои проводки такие
51-76арен.
76арен.-62собств.
и всё, больше никаких начислений


а по второму случаю решения собственников нет и я просто коплю платежи арендаторов на 76

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и мы не берем никакого вознаграждения,кстати
Так кто все таки должен начислять за капремонт?
 
Подскажите, как вы поступаете???У нас строка про капремонт по населению находится в счет-извещении и по встройкам тоже. Но встройкам мы выписываем акты выполненных работ, где естественно не прописываем капремонт и счета-извещения не раздаем (т.к. в них не совсем корректная инфа по оплате) в следствии чего они понятия не имеют что им нужно его оплачивать и тем более сколько...тут с одним собственником возник небольшой трабл что он мол не в курсе и что мы должны его уведомлять, мы конечно отстрелялись, но задумались.....
как у вас обстоят с этим дела????
Расчеты с собственниками при аренде общего имущества...
 
да знаю я..но так надо
Расчеты с собственниками при аренде общего имущества...
 
я хотела это сделать чисто для формальности...и сдачу в аренду я провожу через 90 и не аккумулирую ее на 76
Расчеты с собственниками при аренде общего имущества...
 
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть-сдаем в аренду общее имущество, решение собственников на что потратить деньги нет...мы решили потратить на обслуживание консьержей (и так по ним убыток)...как мне это оформить для отчета перед собственниками на сайт??? акт, приказ или что???
Льгота по НДС опрос
 
да не было совершенно проблем с этим, просто попался вот такой субъект))я ему сказала мол если вы так уверенны в своей правоте подготовьте нормативку и приходите...пока молчит)))
Льгота по НДС опрос
 
я выписываю сч.ф. потому что содержание то у меня с ндс, вот все услуги и попадают в акт и соответсвенно сч.ф.
Большое спасибо!!!!
Льгота по НДС опрос
 
Ялиса, доброе утро!! напоминаю о моей просьбе)))
Льгота по НДС опрос
 
вот и я в том же направлении думаю только не совсем выходит у меня грамотное объяснение (а он жутко наглый и хотелось бы его умыть). обязательно напомню.заранее спасибо огромное!!!!
Льгота по НДС опрос
 
Добрый вечер! Дорогие мои, нужна помощь....одолел меня один бухгалтер собственника встройки-я им выставляю акты и сч.ф. в которых комуналка без ндс т.к. применяю льготу...так вот он достает меня что бы я ему предоставила сч.ф. от ресурсника мотивируя это тем что я хоть и принимаю весь ндс в стоимости но ведь регистрирую сч.ф. в журнале ндс и он может по этим сч.ф. заявить вычет...я ему обьясняю что у меня с рсо не агентский и никакую сч.ф. от рсо я ему не должна давать а он уперся что я мол "пропускаю" через себя этот ндс и должна ему предоставить сч.ф..
Как мне ему доходчиво обьяснить? и может он прав...я что то запуталась(((((
Льгота по НДС опрос
 
Добрый день! Мы с 3-го квартала раздробили содержание в части льготы ( то что наверняка сможем доказать налоговой), экономия есть,но небольшая...но всё же))))
НО в 7 разделе всё равно хочу оставить код льготы только в части коммуналки(для того что бы избежать камералки в части содержания)....наверно мне за это грозит ата та)))
#
он в налоговую написал и они подтвердили, что мы применяем льготу и что мы должны платить НДС. Я читала их ответ. Он куда то еще написал-вот посмотрим. Я ему объяснила так- у нас есть договор и в нем есть цена и меня ни мы ни они ее не могут. Посмотрим что будет дальше, он скорее всего написал в ФАС
#
Добрый день, коллеги! Не было печали пока не поселился новый умный собственник((Помимо всего прочего докулупался он до тарифа с НДС.
Писал сначала нам, что мы должны применять льготу по НДС и уменьшить тариф-мы его отбрили мол у нас не только подряд но и хоз.способ поэтому начисляем НДС, но он не угомонился написал в ГЖИ. Те его отбрили мол не их дело. Написал в налоговую и та подтвердила, что мы действительно применяем льготу в части комуналки и содержания.
Теперь к сути-мы применяем льготу в части комуналки и с этим проблем нет, но так же применяем льготу в части содержания по некоторым услугам.
Т.е. если у меня к примеру тариф 20р. Кв.м. на 3 р я не выкручиваю ндс, но  начисляю прибыль полностью с 3р. Он хочет что бы мы уменьшили тариф на ту сумму на которую не начисляем ндс т.е. 3р минус НДС.
Я считаю что это неправильно ведь прибыль я плачу со всего тарифа полностью, прибыль уменьшиться а нашей УК это никак не улыбается.
А с другой стороны может он все таки прав и нам нужно сделать тариф меньше???
Не пойму как правильно поступить. Если я допустим его все таки уменьшу должна ли делать перерасчет???
У кого были подобные ситуации и как грамотно и законно поступить? Он мужик грамотный боюсь как бы чего нам не прилетело
#
спасибо большое!!!! со своей стороны подготовились, теперь всёй УК с предвкушением ждём как инициативная группа проведет самостоятельное голосование в доме из 900 квартир по этому поводу)))))
#
Исполнителем в отношении собственников будем мы УК, поступления от аренды аккумулирую на 76 сч. А на счет как будет оформлен договор пока не знаю.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 23 минуты 47 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Как я вижу проводки:
Реализация населению
62-90.1 100р
76-62 100р. зачли средства от ОИ
10(20) -60 купили площадку 100р
60-51 100р оплатили площадки
правильно???
#
Добрый день! вопрос скорее бухгалтерский-собственники сейчас проводят голосование на приобретение детской площадки на средства собранные от сдачи ОИ. Что мне делать после покупки этой площадки (стоимость порядка миллиона)? Ставить ее на ОС и амортизировать или что?
#
т.е. обычная реализация 62-90, а СОИ 62-76?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Суслик пишет:
образуются хорошие суммы ежемесячно, так как приняли новые нормативы на СОИ по электрике на одном из домов в два раза выше он стал, и плюсом падает около 200т.р., да разница между нормативом и фактом, то есть ресурснику мы меньше платим (только по ОДПУ), а начисления больше, то есть на выручку (на 90 счёте) плюс[/QUOTE]

Смотрите... Несмотря на то, что приняли поправки в ЖК РФ, изменения в ПП РФ так свет и не увидел.

Посему - пока это ваша прибыль. Когда заработают поправки, тогда придется гонять КРСОИ через 76-е счета и раз в год корректировать...[/QUOTE]


Как гнать через 76 сч не понимаю???у меня по году сейчас входит приличная сумма по СОИ плюсом и я не могу не показать ее как прибыль, но дебиторка то только увеличивается соответственно платить налог мне нечем. Как отразить эту сумму что бы она не попадала в прибыль? все равно вернуть придется людям.......каша в голове полная если честно(((
#
у нас тоже сбербанк-я делаю проводки 51-62 4950,00 91,02-62 50,00
Мы теперь решили оплату по терминалу принимать и я не пойму какой мне еще выдавать документ кроме чека по безналу????  ведь в нем не будет прописано за что
#
думаю, нужно ждать первого требования с пояснениями от налоговой там и видно будет как дальше действовать. к тому же каждый регион пляшет по своему
#
мы же не продаем ресурсы, мы оказываем услугу по обслуживанию МКД....это не идет в разрез с условиями договора с жильцами
#
а кто заставляет????это же нереально
#
мы забили 1 Оплата за ЖКУ 2 Оплата ПЕНИ 3 Прочие услуги по обслуживанию МКД.......кассу не стали привязывать к 1с, в приходниках прописываем адрес и фио жильца а в чеке только услугу и стоимость

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
непонятно нужно ли продолжать вести журнал кассира и собирать Z отчеты, оператор который подключал говорит что всё теперь в онлайне и это делать не нужно...но я лучше буду делать всё как есть, потому что техника меняется а головы в налоговой нет
#
Добрый день! такой вопрос-подключили новую кассу, все услуги прописали, но возникла проблема-в чеке нужно прописывать НДС а мы применяем льготу и чисто физически невозможно выделить правильно НДС потому как люди платят не ровными суммами. Прописали в чеке БЕЗ НДС. вот теперь думаю налоговая не докулапается????? у кого как????
#
Здравствуйте! не могу найти нужную тему для обсуждения. Все посходили с ума с экологией, сроки по сдачи отчетов за негативное воздействие прошло, а мы до сих пор не можем понять должны ли мы его сдавать или нет. Подскажите, что вы делали в своих УК??? куда бежать????
#
мы покупаем маф-платим, заключаем договор с застройщиком на его монтаж-они нам платят и мы с этих денег расчитываемся за маф

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
мне бы как нибудь доходчиво объяснить шефу что эта схема плохая и отказать застройщику, но ничего не могу придумать. С монтажом как с нашей реализацией понятно-мы оказали дополнительную услугу. Но вот покупка нас как ук МАФ и его списание на затраты на мой взгляд не обоснована. Логичнее что бы за это платили собственники, но этого не будет. Застройщик согласен оплатить но как его нормально увязать не понимаю
Может я конечно и мудрю((
#
мы делаем реализацию на застройщика по монтажу и установки маф-они нам платят за монтаж-мы оплачиваем покупку маф...как то так....но что то мне не нравится в этой схеме
#
проблема в том что собрания никакого нет, наш застройщик решил МАФ установить, но поскольку дом сдан уже они не могут принять эти затраты но готовы оплатить их
#
Добрый день! Вопрос такой-если мы покупаем МАФ мы его принимаем как материал и списываем или ставим на ос??? вообще это обоснованные расходы для нас??
#
Добрый день! уверена, что вы сталкивались с запросами банка по 115-фз.
я им предоставляю информацию периодически, но последний раз их список малость зашкалил-они хотят и декларацию по прибыли и баланс и решение о выплате дивидендов и прочее. Банки ссылаются на п.14 ст.7 "14. Клиенты обязаны предоставлять организациям, осуществляющим операции с денежными средствами или иным имуществом, информацию, необходимую для исполнения указанными организациями требований настоящего Федерального закона, включая информацию о своих выгодоприобретателях и бенефициарных владельцах.", но где границы предоставления информации???
может им можно красиво отписаться?
кто как поступал в этой ситуации??
#
правильно ли я делаю?
по одному случаю аренды мкд у меня есть решение собственников, что дс идут в счет погашения дебиторки и мои проводки такие
51-76арен.
76арен.-62собств.
и всё, больше никаких начислений


а по второму случаю решения собственников нет и я просто коплю платежи арендаторов на 76

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и мы не берем никакого вознаграждения,кстати
#
Подскажите, как вы поступаете???У нас строка про капремонт по населению находится в счет-извещении и по встройкам тоже. Но встройкам мы выписываем акты выполненных работ, где естественно не прописываем капремонт и счета-извещения не раздаем (т.к. в них не совсем корректная инфа по оплате) в следствии чего они понятия не имеют что им нужно его оплачивать и тем более сколько...тут с одним собственником возник небольшой трабл что он мол не в курсе и что мы должны его уведомлять, мы конечно отстрелялись, но задумались.....
как у вас обстоят с этим дела????
#
да знаю я..но так надо
#
я хотела это сделать чисто для формальности...и сдачу в аренду я провожу через 90 и не аккумулирую ее на 76
#
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть-сдаем в аренду общее имущество, решение собственников на что потратить деньги нет...мы решили потратить на обслуживание консьержей (и так по ним убыток)...как мне это оформить для отчета перед собственниками на сайт??? акт, приказ или что???
#
да не было совершенно проблем с этим, просто попался вот такой субъект))я ему сказала мол если вы так уверенны в своей правоте подготовьте нормативку и приходите...пока молчит)))
#
я выписываю сч.ф. потому что содержание то у меня с ндс, вот все услуги и попадают в акт и соответсвенно сч.ф.
Большое спасибо!!!!
#
Ялиса, доброе утро!! напоминаю о моей просьбе)))
#
вот и я в том же направлении думаю только не совсем выходит у меня грамотное объяснение (а он жутко наглый и хотелось бы его умыть). обязательно напомню.заранее спасибо огромное!!!!
#
Добрый вечер! Дорогие мои, нужна помощь....одолел меня один бухгалтер собственника встройки-я им выставляю акты и сч.ф. в которых комуналка без ндс т.к. применяю льготу...так вот он достает меня что бы я ему предоставила сч.ф. от ресурсника мотивируя это тем что я хоть и принимаю весь ндс в стоимости но ведь регистрирую сч.ф. в журнале ндс и он может по этим сч.ф. заявить вычет...я ему обьясняю что у меня с рсо не агентский и никакую сч.ф. от рсо я ему не должна давать а он уперся что я мол "пропускаю" через себя этот ндс и должна ему предоставить сч.ф..
Как мне ему доходчиво обьяснить? и может он прав...я что то запуталась(((((
#
Добрый день! Мы с 3-го квартала раздробили содержание в части льготы ( то что наверняка сможем доказать налоговой), экономия есть,но небольшая...но всё же))))
НО в 7 разделе всё равно хочу оставить код льготы только в части коммуналки(для того что бы избежать камералки в части содержания)....наверно мне за это грозит ата та)))

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!