Форум

Anna_S

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Справочники ---- Работы и услуги организации
 
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Anna_S, а вы грузите напрямую или шаблоном?

В информации о размере платы (ценах, тарифах) за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД при добавлении работ (услуг) в графе "размер платы за работы" стоимость работ рассчитывается по двухзначному значению после запятой, так как значения в данном поле записываются в рублях. Вы можете не заполнять столбцы "Цена, руб.", "Объём", "Кол-во", а заполнить столбец "Итого-стоимость, руб." итоговым значением[/QUOTE]
Шаблоном. Попробую итоговым значением, Спасибо!
Справочники ---- Работы и услуги организации
 
Доброго дня! Обращаюсь к "уже победившим перечни работ и услуг". Справочник сделали согласно ДУ. Сейчас стоит вопрос Количества и Цены работ, которые оказываются Ежедневно (в рабочие дни). Каким образом можно отразить это в планировании? В количестве указывать 247 (рабочих дней)? Тогда в поле цена будет цифра 0,000... и ее не принимает программа. Или я чего-то недопонимаю?..
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Здравствуйте! что грозит УК при неправильном расчете мест общего пользования для расчета платы за ОДН? к примеру если для расчета платы за ОДН за электрическую энергию включим подвалы и чердаки?
Проект поправок в 354 ПП РФ, 306 ПП РФ, 124 ПП РФ и т.д.
 
Добрый вечер! Может ли РСО не заключать договор на ОДН с управляющей организацией (УО)? РСО отказывается от заключения такого договора. Есть ли у них такое право? И где написано (в постановлении либо ФЗ?????), что у УО или РСО есть обязанность именно на заключение договора на ОДН?
уборка подъездов обязанность или нет
 
Кто и как оказывает услуги по уборке подъездов в многоквартирных домах? Самостоятельно или нанимаете клининговые компании? Как отслеживаете качество предоставления этой услуги? поделитесь опытом!
С наступающим Новым 2017 годом!
 
Пусть Новый год удачу принесет,
Стабильность и доход неизмеримый.
Пусть будет щедрым на подарки этот год,
Пусть покорятся главные вершины.

Я  Вам желаю счастья, и любви,
И исполнения желаний самых разных.
Пусть будут очень радужными дни.
И впечатлений Вам разнообразных!
Передача ОДПУ управляющей организации
 
Здравствуйте. Такой вопрос: МКД был оборудован ОДПУ за счет средств РСО. ОДПУ были изготовлены в 2013 г., а установили их в 2015 г. Гарантия 2 года, т.е. уже кончилась. Поверочный интервал - 4 года, следующая поверка должна производиться в 2017 г.
Собственники не хотят принимать ОДПУ в состав общего имущества, не хотят подписывать Акт приема - передачи ОДПУ, требуют от РСО провести поверку ОДПУ тепловой энергии после чего они будут приняты в эксплуатацию и в состав общего имущества.
РСО в свою очередь отвечает,что это необоснованный отказ и ОДПУ считается переданным в эксплуатацию в комиссионном порядке.
Если УК и собственники сейчас примут ОДПУ, то получается поверку будут проводить собственники за свой счет. Обязана ли РСО произвести поверку в таком случае?
Отмена нормативов на ОДН по электроэнергии. Что делать дальше?
 
Я из управляющей организации. у собственников прямые договора с РСО. Нам нужно заключить отдельный договор на ОДН с РСО (энергоснабжение).
Может у кого есть проект такого договора?
Проект поправок в 354 ПП РФ, 306 ПП РФ, 124 ПП РФ и т.д.
 
ура) приняли Постановление Правительства РФ от 29 июня 2016 г. № 603 “О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг”
[URL=http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71332346/?prime]http://www.garant.ru/products/ipo/prime ... 346/?prime[/URL]
пункт 3 изменил пункт 13 ПП 124:

"13. Основаниями для отказа ресурсоснабжающей организацией от заключения договора ресурсоснабжения являются:

отсутствие технологического присоединения (подключения) многоквартирного дома (жилого дома) либо общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома, к соответствующим централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;

наличие предусмотренного частью 17 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" договора ресурсоснабжения;

наличие предусмотренного частью 18 статьи 12 указанного Федерального закона решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг);

отсутствие у управляющей организации лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом - для управляющей организации;

отсутствие обязанности ресурсоснабжающей организации заключить договор ресурсоснабжения с любым обратившимся к ней лицом в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения."

насколько поняла, в силу вступило
Проект поправок в 354 ПП РФ, 306 ПП РФ, 124 ПП РФ и т.д.
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Пока он застрял в недрах Правительства[/QUOTE]
 :(
а мы так ждем тот пунктик, по которому РСО вправе отказать в заключении договора при наличии решения ОСС...
Проект поправок в 354 ПП РФ, 306 ПП РФ, 124 ПП РФ и т.д.
 
а когда там эти поправки то по прямым договорам планируют принять?) прикидываю, на как долго нам надо процесс свой в арбитраже затягивать   :lol:
Обсуждение формы 1.3 Информация о привлечении УО, ТСЖ, должностных лиц указанной организации, ТСЖ к административной ответственности
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Коллега ждал так:
 88q[/QUOTE]
О, прошу простить мою оплошность   :lol: Будем знать   88q   :lol:
Обсуждение формы 1.3 Информация о привлечении УО, ТСЖ, должностных лиц указанной организации, ТСЖ к административной ответственности
 
[QUOTE] пишет:
Благодарность не увидел  :)[/QUOTE]
а так? )))   dfg   cvc   1q2   sasd
Обсуждение формы 1.3 Информация о привлечении УО, ТСЖ, должностных лиц указанной организации, ТСЖ к административной ответственности
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
в 731 есть указания только какие нарушения опубликовывать (в жилищной) а ни как не от кого. То есть суды, прокуратура, муниципалы, роспотребнадзор и прочие тоже должны выкладываться думаю.[/QUOTE]
У нас сомнения не в том, от кого, а в том, за что. Считается ли нарушение сроков проведения работ по уборке территории не по КоАП РФ, а по региональному закону привлечением к административной ответственности в сфере управления МКД. Или это не сфера управления МКД?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Обсуждение формы 1.3 Информация о привлечении УО, ТСЖ, должностных лиц указанной организации, ТСЖ к административной ответственности[/COLOR][/SIZE]
Статья нашего регионального закона гласит так:
"Нарушение сроков проведения работ по уборке территории, установленных правилами содержания территорий городов и иных населенных пунктов, утвержденными органами местного самоуправления, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей, должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей"

Это ведь не сфера управления МКД?
Или включается тупая логика ГЖИ и уборка территории относится к содержанию придомовой территории, что есть содержание ОИ, что есть сфера управления МКД?))
Обсуждение формы 1.3 Информация о привлечении УО, ТСЖ, должностных лиц указанной организации, ТСЖ к административной ответственности
 
[QUOTE] пишет:
Раскрываются только наказания - главного палача - ГЖН[/QUOTE]
Благодарю за ответ, а можно обоснование мнения со ссылками на НПА?   :oops:   :)
Обсуждение формы 1.3 Информация о привлечении УО, ТСЖ, должностных лиц указанной организации, ТСЖ к административной ответственности
 
Вопрос! Если УО была привлечена административной комиссией районной администрации города за нарушение сроков проведения работ по уборке территории не по КоАП РФ, а по региональному закону, надо ли раскрывать такую информацию? Считается ли это нарушением в сфере управления МКД?
Обсуждение формы 2.1 Общие сведения о многоквартирном доме
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Lisina Oksana пишет:
Здравствуйте, Юрий Владимирович!Большое спасибо за вебинар по раскрытию новых форм.Очень полезная информация)))Однако, хотелось бы уточнить обязательно ли нужно прикладывать скан.договора управления без персональных данных или я могу прикрепить просто типовой проект договора о формате Word, не сканируя предварительно.[/QUOTE]

Обычный в Ворде прикрепите... 882/пр позволяет в формате договор.doc выкладывать[/QUOTE]




здравствуйте, в акте лиценз. проверки написали нарушение, в том, что на сайте "Реформажкх" "отсутствует утвержденный договор управления МКД" однако на сайте есть договор управления только в пдф! значит всё таки нужно подписанный собственниками договор выкладывать? В формах Минстроя написано "копия договора управления в виде файла в электронной форме" как это понимать???????
Обсуждение формы 2.5 Сведения об использовании общего имущества в многоквартирном доме (заполняется по каждому используемому объекту общего имущества)
 
я так в итоге и не поняла с интернетчиками то?! является ли договор с ними использованием общего имущества или нет? кто нибудь что нибудь знает? поделитесь
Заполняем новые формы.
 
форма 2.5. подразумевает доходы от интернет-компаний которые платят  за размещение оборудования и сетей в подъездах МКД? если да то как заполнять назначение наименование объектов и их площадь??????  :?
Дом перешел в другую управляшку
 
С 01 января 2015 года дом перешел в другую управляшку, с реформы пришло уведомление что мы должны этот дом отдать им. если мы подтвердим, то дом уйдет из нашего списка. А мы должны тоже за год по этому на реформе отчитаться. и они тоже должны.... и как быть?
фирмы, оказывающие услуги по раскрытию информации
 
На эл. почту пришло предложение раскрыть за нас всю информацию на нашем сайте и на сайте "Реформажкх" за вознаграждение . Кто нибудь работал c подобными фирмами?
#
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Anna_S, а вы грузите напрямую или шаблоном?

В информации о размере платы (ценах, тарифах) за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД при добавлении работ (услуг) в графе "размер платы за работы" стоимость работ рассчитывается по двухзначному значению после запятой, так как значения в данном поле записываются в рублях. Вы можете не заполнять столбцы "Цена, руб.", "Объём", "Кол-во", а заполнить столбец "Итого-стоимость, руб." итоговым значением[/QUOTE]
Шаблоном. Попробую итоговым значением, Спасибо!
#
Доброго дня! Обращаюсь к "уже победившим перечни работ и услуг". Справочник сделали согласно ДУ. Сейчас стоит вопрос Количества и Цены работ, которые оказываются Ежедневно (в рабочие дни). Каким образом можно отразить это в планировании? В количестве указывать 247 (рабочих дней)? Тогда в поле цена будет цифра 0,000... и ее не принимает программа. Или я чего-то недопонимаю?..
#
Здравствуйте! что грозит УК при неправильном расчете мест общего пользования для расчета платы за ОДН? к примеру если для расчета платы за ОДН за электрическую энергию включим подвалы и чердаки?
#
Добрый вечер! Может ли РСО не заключать договор на ОДН с управляющей организацией (УО)? РСО отказывается от заключения такого договора. Есть ли у них такое право? И где написано (в постановлении либо ФЗ?????), что у УО или РСО есть обязанность именно на заключение договора на ОДН?
#
Кто и как оказывает услуги по уборке подъездов в многоквартирных домах? Самостоятельно или нанимаете клининговые компании? Как отслеживаете качество предоставления этой услуги? поделитесь опытом!
#
Пусть Новый год удачу принесет,
Стабильность и доход неизмеримый.
Пусть будет щедрым на подарки этот год,
Пусть покорятся главные вершины.

Я  Вам желаю счастья, и любви,
И исполнения желаний самых разных.
Пусть будут очень радужными дни.
И впечатлений Вам разнообразных!
#
Здравствуйте. Такой вопрос: МКД был оборудован ОДПУ за счет средств РСО. ОДПУ были изготовлены в 2013 г., а установили их в 2015 г. Гарантия 2 года, т.е. уже кончилась. Поверочный интервал - 4 года, следующая поверка должна производиться в 2017 г.
Собственники не хотят принимать ОДПУ в состав общего имущества, не хотят подписывать Акт приема - передачи ОДПУ, требуют от РСО провести поверку ОДПУ тепловой энергии после чего они будут приняты в эксплуатацию и в состав общего имущества.
РСО в свою очередь отвечает,что это необоснованный отказ и ОДПУ считается переданным в эксплуатацию в комиссионном порядке.
Если УК и собственники сейчас примут ОДПУ, то получается поверку будут проводить собственники за свой счет. Обязана ли РСО произвести поверку в таком случае?
#
Я из управляющей организации. у собственников прямые договора с РСО. Нам нужно заключить отдельный договор на ОДН с РСО (энергоснабжение).
Может у кого есть проект такого договора?
#
ура) приняли Постановление Правительства РФ от 29 июня 2016 г. № 603 “О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг”
[URL=http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71332346/?prime]http://www.garant.ru/products/ipo/prime ... 346/?prime[/URL]
пункт 3 изменил пункт 13 ПП 124:

"13. Основаниями для отказа ресурсоснабжающей организацией от заключения договора ресурсоснабжения являются:

отсутствие технологического присоединения (подключения) многоквартирного дома (жилого дома) либо общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома, к соответствующим централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;

наличие предусмотренного частью 17 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" договора ресурсоснабжения;

наличие предусмотренного частью 18 статьи 12 указанного Федерального закона решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг);

отсутствие у управляющей организации лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом - для управляющей организации;

отсутствие обязанности ресурсоснабжающей организации заключить договор ресурсоснабжения с любым обратившимся к ней лицом в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения."

насколько поняла, в силу вступило
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Пока он застрял в недрах Правительства[/QUOTE]
 :(
а мы так ждем тот пунктик, по которому РСО вправе отказать в заключении договора при наличии решения ОСС...
#
а когда там эти поправки то по прямым договорам планируют принять?) прикидываю, на как долго нам надо процесс свой в арбитраже затягивать   :lol:
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Коллега ждал так:
 88q[/QUOTE]
О, прошу простить мою оплошность   :lol: Будем знать   88q   :lol:
#
[QUOTE] пишет:
Благодарность не увидел  :)[/QUOTE]
а так? )))   dfg   cvc   1q2   sasd
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
в 731 есть указания только какие нарушения опубликовывать (в жилищной) а ни как не от кого. То есть суды, прокуратура, муниципалы, роспотребнадзор и прочие тоже должны выкладываться думаю.[/QUOTE]
У нас сомнения не в том, от кого, а в том, за что. Считается ли нарушение сроков проведения работ по уборке территории не по КоАП РФ, а по региональному закону привлечением к административной ответственности в сфере управления МКД. Или это не сфера управления МКД?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Обсуждение формы 1.3 Информация о привлечении УО, ТСЖ, должностных лиц указанной организации, ТСЖ к административной ответственности[/COLOR][/SIZE]
Статья нашего регионального закона гласит так:
"Нарушение сроков проведения работ по уборке территории, установленных правилами содержания территорий городов и иных населенных пунктов, утвержденными органами местного самоуправления, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей, должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей"

Это ведь не сфера управления МКД?
Или включается тупая логика ГЖИ и уборка территории относится к содержанию придомовой территории, что есть содержание ОИ, что есть сфера управления МКД?))
#
[QUOTE] пишет:
Раскрываются только наказания - главного палача - ГЖН[/QUOTE]
Благодарю за ответ, а можно обоснование мнения со ссылками на НПА?   :oops:   :)
#
Вопрос! Если УО была привлечена административной комиссией районной администрации города за нарушение сроков проведения работ по уборке территории не по КоАП РФ, а по региональному закону, надо ли раскрывать такую информацию? Считается ли это нарушением в сфере управления МКД?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Lisina Oksana пишет:
Здравствуйте, Юрий Владимирович!Большое спасибо за вебинар по раскрытию новых форм.Очень полезная информация)))Однако, хотелось бы уточнить обязательно ли нужно прикладывать скан.договора управления без персональных данных или я могу прикрепить просто типовой проект договора о формате Word, не сканируя предварительно.[/QUOTE]

Обычный в Ворде прикрепите... 882/пр позволяет в формате договор.doc выкладывать[/QUOTE]




здравствуйте, в акте лиценз. проверки написали нарушение, в том, что на сайте "Реформажкх" "отсутствует утвержденный договор управления МКД" однако на сайте есть договор управления только в пдф! значит всё таки нужно подписанный собственниками договор выкладывать? В формах Минстроя написано "копия договора управления в виде файла в электронной форме" как это понимать???????
#
я так в итоге и не поняла с интернетчиками то?! является ли договор с ними использованием общего имущества или нет? кто нибудь что нибудь знает? поделитесь
#
форма 2.5. подразумевает доходы от интернет-компаний которые платят  за размещение оборудования и сетей в подъездах МКД? если да то как заполнять назначение наименование объектов и их площадь??????  :?
#
С 01 января 2015 года дом перешел в другую управляшку, с реформы пришло уведомление что мы должны этот дом отдать им. если мы подтвердим, то дом уйдет из нашего списка. А мы должны тоже за год по этому на реформе отчитаться. и они тоже должны.... и как быть?
#
На эл. почту пришло предложение раскрыть за нас всю информацию на нашем сайте и на сайте "Реформажкх" за вознаграждение . Кто нибудь работал c подобными фирмами?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!