new_year

Форум

Главнаяхренвыговоришь

хренвыговоришь

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
[ref:1xu4e0fm]Сергей1373[/ref:1xu4e0fm], с 26.04.16 г.
Образец протокола общего собрания собственников после изменений Минстроя
 
[ref=#aa0000:3kcwnro0]burmistr[/ref:3kcwnro0], Юрий Владимирович, у вас же есть юристы, объясните мне, глупому, почему вы считаете, что соблюдение порядка и формы так обязательны? по моему мнению, приказ, по большей части, ни чего не меняет, а в остальной части несет рекомендательный, методический характер. обязательны только приложения (решения, договор, уведомление, сметы и т.п.).
стоит ли буквально воспринимать все, что пишет законодатель?
собственно, к чему вопрос... на счет судов я уверен, на счет жилищки сомнения. прокомментируете?
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
 
[ref=#aa0000:2pkmu8mc]burmistr[/ref:2pkmu8mc], надо бы отдохнуть. Я тоже три года без отпуска уже. Зае*ался. А так да, пришлось бы завалить, если бы это относилось к компетенции ОСС.
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
 
[ref=#aa0000:1jlae2l5]burmistr[/ref:1jlae2l5], так если не оспорено, то подлежит применению. Говорю же, что риторический вопрос))
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
 
DiziE, это все фигня. по формальным признакам решение не будет оспорено. собрание и волеизъявление, они и в Африке собрание и волеизъявление. главное кворум, право инициировать, право участвовать, право постановить вопрос и т.д. пока минстрой новую хрень не придумает. благо, что есть ГК.
мне одно только не понятно, что делать с протоколом, который не соответствует [S]методичке[/S] обязательным требованиям изложенным в приказе? управляха должна указать на недостатки или просто не принимать к исполнению? или принимать и направить в жилищку, в соответствии с требованиями ЖК? или не принимать, но направить? или направить, но не принимать?
вопрос скорее риторический.
только толпа муд*ков может пытаться систематизировать законодательство таким образом, каким это пытается делать минстрой.
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
 
Ильич, комментарий не о фактическом проведении ОСС, а о протоколе. существенных отличий - нет.
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
 
[QUOTE]Штирлиц99 пишет:
А у кого есть образец нового протокола общего собрания для очной формы?[/QUOTE]
существенное отличие протокола очной от очно-заочной или заочной формы собрания назовите.
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
 
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=40&t=4456&p=72887#p72887]viewtopic.php?f=40&t=4456&p=72887#p72887[/URL]
Протокол ОСС по приказу МС от 25.12.15 г. № 937/пр
 
Не окончательная редакция. Времени не очень много. но, в целом, все соответствует Приказу.
Выбираем секретаря.
Формулировка и порядок соблюдены, именно по этому протокол - корявый. Хз, что с этим делать, позже разберусь.   :|
юристов хотят обязать получить статус адвоката
 
Чоби, ну нет. сравните с монополией адвокатов в уголовном процессе. мне видится, что КАС скорее позволяет усомниться в целесообразности монополизации.
А что если судебный приказ, а не иск?
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
А кто и где ее должен выдать?[/QUOTE]
например ЦУРГ, у вас может называться по другому.
вообще лучше уточнить о каком производстве идет речь. в приказном и не нужно, я считаю, ибо договор.
в исковом не помешает, но опять же не отказывают, обычно. судья судье рознь, однако всегда проще отказать, чем рассматривать.
Оплата собственниками юридических услуг
 
внесите 74.11 и заключите договор.
и, на основании решения ОСС, ук вправе оказывать правовые услуги в части ои и представлять интересы собственников без дополнительных условий. то есть либо утвердить ду, с таким условием, либо прямо в протоколе сформулировать.
В Ижевске пресечена незаконная деятельность управляющей компании
 
Квадрат, сдержаннее надо быть, вам тут ни кто ни чем не обязан. а критика полезна.
вы не так понимаете то, чем занимаетесь, если правда занимаетесь. такие умозаключения можно ожидать от новичка управляющего/председателя в ТСЖ, но не от УК. вряд ли кто то будет объяснять все с "самого начала", разве что в закрытой ветке и то не факт.
я бы рекомендовал вам обратиться за юридической помощью. если правильно понимаю - у вас город маленький, работаете с начала двухтысячных, если не раньше, надзорники не лезут, пока что. то есть время у вас есть. а если одна управляха на весь город, то его вообще полно. сужу по примеру из своей практики.
на счет интересности вопроса... я понимаю это скорее как сарказм, при чем жесткий такой.
В Ижевске пресечена незаконная деятельность управляющей компании
 
[QUOTE]Квадрат пишет:
Суды акцентируются не только ЖК РФ[/QUOTE]
врете вы все. а кем в управляхе работаете, если не секрет?

[QUOTE]solo пишет:
вот после таких сообщений я понимаю, что прав бурмистр, желая закрыть форум для "чужих"[/QUOTE]
да как же это сделаешь?)) вот по автору сразу понятно, кто он. а остальные? как в соседней теме предлагали учредиловкой подтверждаться, так это вообще бред, у меня на столе может по три пакета с уд лежать, а трудовую подделать вообще никакого труда не составит.
В Ижевске пресечена незаконная деятельность управляющей компании
 
сисек с анекдотами только не хватает)) нефиг тут делать. если правда в управляхе работает, то [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/]СЮДА[/URL] и [URL=http://base.garant.ru/10164072/]СЮДА[/URL].
В Ижевске пресечена незаконная деятельность управляющей компании
 
охть. вы форумом ошиблись.
Репрессии на форуме)))
 
DiziE, да и хусим. нет смысла заниматься борьбой с ветряными мельницами. пытливый человек разберется, а дебилу кучу нормативки покажи и разжуй - не поймет.
Проект поправок в ЖК РФ от Минстроя (ужесточение ответственности)
 
[QUOTE]Enisei пишет:
Похоже реально весенне ох*ение![/QUOTE]
так правильнее
Ознакомление с протоколом и решениями ОСС
 
[ref=#00aa00:2gev9w6q]OE77OE[/ref:2gev9w6q], и ни кто не спорит в первом варианте? или плохо практику смотрю?
Ознакомление с протоколом и решениями ОСС
 
КСТАТИ, кто уже сталкивался? если решения "небыли переданы" жилищка бычит или на основании протокола вносит в реестр? у кого как?
Образец заявления в арбитражный суд об отмене предписания ГЖИ
 
наймите юриста и радуйтесь жизни. никакого бардака. хотя я тоже накосячил немного, по процессу, но ничего сложного или страшного нет. срок не пропустите, в остальном пытайтесь или читайте много раз начало сообщения до принятия соответствующего решения  - до фразы "никакого бардака".
Взаимодействие с собственниками нежилых помещений, входящих в МКД
 
1. нет
2. отдельные услуги согласно решению ОСС или договору. можете заключить отдельный договор подряда, выставлять счета согласно этому договору. сами усложняете себе жизнь мешая ДУ с подрядом.
Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах
 
[QUOTE]нео пишет:
наши суды(как мне сказали) такие бюллетени считают действительными[/QUOTE]
типа не влияет на существо волеизъявления? хрень, я считаю. исключайте и ищите иные основания. оспорить протокол намного проще, чем его отстоять.
лучше не экономить на юристах, обратитесь за квалифицированной помощью. универсальной практики не существует.
Полы первых этажей
 
ну.. во-первых, если пол рухнет и кого нибудь накроет, то уголовная ответственность более чем возможна. во-вторых, все текущие и не отложные работы обязаны выполнить.
в общем, написать можно много чего, только у этой проблемы есть одно железное решение - ремонтировать, остальные скорее только временные.
ОСС пытались провести? экспертизу?
акт приема-передачи технической документации
 
пусть лежит
если есть копии нотариальные/ксеро/иные, соответственно добавляем графы.
Подача в суд за неуплату по услуге содержание и ремонт.
 
[QUOTE]Егор пишет:
Если он попросит отдельный договор, то можно согласиться но не обязательно[/QUOTE]
[ref=#00aa00:199e22pw]Егор[/ref:199e22pw], не понял эту фразу. вы предлагаете согласиться на договор, который не утвержден ОСС? или я какую то часть диалога пропустил?
Подача в суд за неуплату по услуге содержание и ремонт.
 
nokian, о понуждении в СОЮ (если физик). взыскать можно за весь период. срок исковой давности не ваша проблема.
АКТ по залитию
 
Ребят, не пудрите мозг человеку. Все текущие, неотложные работы УК обязана выполнить.
Юлия11, идите на мировуху и не тратьте время. Либо описывайте толком всю ситуацию.
А что если судебный приказ, а не иск?
 
Теперь понятно кто и как решил судьбу ВАС = ))))))
А что если судебный приказ, а не иск?
 
Айялеша, понятно. Пока не поздно смените профессию.
#
[ref:1xu4e0fm]Сергей1373[/ref:1xu4e0fm], с 26.04.16 г.
#
[ref=#aa0000:3kcwnro0]burmistr[/ref:3kcwnro0], Юрий Владимирович, у вас же есть юристы, объясните мне, глупому, почему вы считаете, что соблюдение порядка и формы так обязательны? по моему мнению, приказ, по большей части, ни чего не меняет, а в остальной части несет рекомендательный, методический характер. обязательны только приложения (решения, договор, уведомление, сметы и т.п.).
стоит ли буквально воспринимать все, что пишет законодатель?
собственно, к чему вопрос... на счет судов я уверен, на счет жилищки сомнения. прокомментируете?
#
[ref=#aa0000:2pkmu8mc]burmistr[/ref:2pkmu8mc], надо бы отдохнуть. Я тоже три года без отпуска уже. Зае*ался. А так да, пришлось бы завалить, если бы это относилось к компетенции ОСС.
#
[ref=#aa0000:1jlae2l5]burmistr[/ref:1jlae2l5], так если не оспорено, то подлежит применению. Говорю же, что риторический вопрос))
#
DiziE, это все фигня. по формальным признакам решение не будет оспорено. собрание и волеизъявление, они и в Африке собрание и волеизъявление. главное кворум, право инициировать, право участвовать, право постановить вопрос и т.д. пока минстрой новую хрень не придумает. благо, что есть ГК.
мне одно только не понятно, что делать с протоколом, который не соответствует [S]методичке[/S] обязательным требованиям изложенным в приказе? управляха должна указать на недостатки или просто не принимать к исполнению? или принимать и направить в жилищку, в соответствии с требованиями ЖК? или не принимать, но направить? или направить, но не принимать?
вопрос скорее риторический.
только толпа муд*ков может пытаться систематизировать законодательство таким образом, каким это пытается делать минстрой.
#
Ильич, комментарий не о фактическом проведении ОСС, а о протоколе. существенных отличий - нет.
#
[QUOTE]Штирлиц99 пишет:
А у кого есть образец нового протокола общего собрания для очной формы?[/QUOTE]
существенное отличие протокола очной от очно-заочной или заочной формы собрания назовите.
#
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=40&t=4456&p=72887#p72887]viewtopic.php?f=40&t=4456&p=72887#p72887[/URL]
#
Не окончательная редакция. Времени не очень много. но, в целом, все соответствует Приказу.
Выбираем секретаря.
Формулировка и порядок соблюдены, именно по этому протокол - корявый. Хз, что с этим делать, позже разберусь.   :|
#
Чоби, ну нет. сравните с монополией адвокатов в уголовном процессе. мне видится, что КАС скорее позволяет усомниться в целесообразности монополизации.
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
А кто и где ее должен выдать?[/QUOTE]
например ЦУРГ, у вас может называться по другому.
вообще лучше уточнить о каком производстве идет речь. в приказном и не нужно, я считаю, ибо договор.
в исковом не помешает, но опять же не отказывают, обычно. судья судье рознь, однако всегда проще отказать, чем рассматривать.
#
внесите 74.11 и заключите договор.
и, на основании решения ОСС, ук вправе оказывать правовые услуги в части ои и представлять интересы собственников без дополнительных условий. то есть либо утвердить ду, с таким условием, либо прямо в протоколе сформулировать.
#
Квадрат, сдержаннее надо быть, вам тут ни кто ни чем не обязан. а критика полезна.
вы не так понимаете то, чем занимаетесь, если правда занимаетесь. такие умозаключения можно ожидать от новичка управляющего/председателя в ТСЖ, но не от УК. вряд ли кто то будет объяснять все с "самого начала", разве что в закрытой ветке и то не факт.
я бы рекомендовал вам обратиться за юридической помощью. если правильно понимаю - у вас город маленький, работаете с начала двухтысячных, если не раньше, надзорники не лезут, пока что. то есть время у вас есть. а если одна управляха на весь город, то его вообще полно. сужу по примеру из своей практики.
на счет интересности вопроса... я понимаю это скорее как сарказм, при чем жесткий такой.
#
[QUOTE]Квадрат пишет:
Суды акцентируются не только ЖК РФ[/QUOTE]
врете вы все. а кем в управляхе работаете, если не секрет?

[QUOTE]solo пишет:
вот после таких сообщений я понимаю, что прав бурмистр, желая закрыть форум для "чужих"[/QUOTE]
да как же это сделаешь?)) вот по автору сразу понятно, кто он. а остальные? как в соседней теме предлагали учредиловкой подтверждаться, так это вообще бред, у меня на столе может по три пакета с уд лежать, а трудовую подделать вообще никакого труда не составит.
#
сисек с анекдотами только не хватает)) нефиг тут делать. если правда в управляхе работает, то [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/]СЮДА[/URL] и [URL=http://base.garant.ru/10164072/]СЮДА[/URL].
#
охть. вы форумом ошиблись.
#
DiziE, да и хусим. нет смысла заниматься борьбой с ветряными мельницами. пытливый человек разберется, а дебилу кучу нормативки покажи и разжуй - не поймет.
#
[QUOTE]Enisei пишет:
Похоже реально весенне ох*ение![/QUOTE]
так правильнее
#
[ref=#00aa00:2gev9w6q]OE77OE[/ref:2gev9w6q], и ни кто не спорит в первом варианте? или плохо практику смотрю?
#
КСТАТИ, кто уже сталкивался? если решения "небыли переданы" жилищка бычит или на основании протокола вносит в реестр? у кого как?
#
наймите юриста и радуйтесь жизни. никакого бардака. хотя я тоже накосячил немного, по процессу, но ничего сложного или страшного нет. срок не пропустите, в остальном пытайтесь или читайте много раз начало сообщения до принятия соответствующего решения  - до фразы "никакого бардака".
#
1. нет
2. отдельные услуги согласно решению ОСС или договору. можете заключить отдельный договор подряда, выставлять счета согласно этому договору. сами усложняете себе жизнь мешая ДУ с подрядом.
#
[QUOTE]нео пишет:
наши суды(как мне сказали) такие бюллетени считают действительными[/QUOTE]
типа не влияет на существо волеизъявления? хрень, я считаю. исключайте и ищите иные основания. оспорить протокол намного проще, чем его отстоять.
лучше не экономить на юристах, обратитесь за квалифицированной помощью. универсальной практики не существует.
#
ну.. во-первых, если пол рухнет и кого нибудь накроет, то уголовная ответственность более чем возможна. во-вторых, все текущие и не отложные работы обязаны выполнить.
в общем, написать можно много чего, только у этой проблемы есть одно железное решение - ремонтировать, остальные скорее только временные.
ОСС пытались провести? экспертизу?
#
пусть лежит
если есть копии нотариальные/ксеро/иные, соответственно добавляем графы.
#
[QUOTE]Егор пишет:
Если он попросит отдельный договор, то можно согласиться но не обязательно[/QUOTE]
[ref=#00aa00:199e22pw]Егор[/ref:199e22pw], не понял эту фразу. вы предлагаете согласиться на договор, который не утвержден ОСС? или я какую то часть диалога пропустил?
#
nokian, о понуждении в СОЮ (если физик). взыскать можно за весь период. срок исковой давности не ваша проблема.
#
Ребят, не пудрите мозг человеку. Все текущие, неотложные работы УК обязана выполнить.
Юлия11, идите на мировуху и не тратьте время. Либо описывайте толком всю ситуацию.
#
Теперь понятно кто и как решил судьбу ВАС = ))))))
#
Айялеша, понятно. Пока не поздно смените профессию.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!