new_year

Форум

Главнаяхренвыговоришь

хренвыговоришь

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Проект Федерального закона "О внесении изменений в статью 13.11 Кодекса РФ об административных правонарушениях"
 
Предлагается установить административную ответственность за нарушение порядка использования коллекторами персональных данных граждан
Так, согласно проекту закона нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных), совершенное при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности, повлечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 до 5 тысяч рублей, на должностных лиц - от 10 тысяч рублей до 30 тысяч рублей, а на юридических лиц - от 30 тысяч рублей до 50 тысяч рублей.
Возбуждение дел данной категории будет осуществляться прокурором, а рассматривать административные дела будет суд.

[URL=http://nian.9111.ru/links/out/?http://static.consultant.ru/obj/file/doc/fz_140915.rtf]К+[/URL]
В России изменятся сроки начала и окончания отопительного сезона
 
Окна, тень и подъезды это конечно все хорошо. Меня вот мучает вопрос с тех пор, как первый раз услышал новость - кто платить то будет?
У моих родителей 3к, платят примерно 2 тр/мес за теплоснабжение, начисления по нормативу, для них сумма терпимая, а есть бабульки, у которых пенсия 10 тр/мес. Молодец Минстрой, народ всё равно управляхи обвинит))
Приказ Минстроя России от 10.08.2015 N 575/пр "Об установлении количества процедур пользования одним водоразборным устройством в течение календарного месяца, применяемых в целях расчета нормативов...
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Статистика кто сколько какает?

Ссылка кривая кстати[/QUOTE]
Поправил. С мобилки просто, себе помечаю.
Приказ Минстроя России от 10.08.2015 N 575/пр "Об установлении количества процедур пользования одним водоразборным устройством в течение календарного месяца, применяемых в целях расчета нормативов...
 
Определено количество процедур пользования сантехническим оборудованием для расчета нормативов потребления населением горячей и холодной воды
Утвержденное количество процедур применяется при расчете нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению в жилых помещениях в зависимости от вида водоразборных устройств и санитарно-технического оборудования, которыми оснащены такие помещения.
К видам водоразборных устройств и санитарно-технического оборудования отнесены четыре разновидности ванн, а также душ, раковина, мойка кухонная, унитаз. К процедурам пользования отнесены общеквартирные нужды. Количество процедур установлено в зависимости от категории многоквартирных и жилых домов.
В случае, если решением уполномоченных органов государственной власти субъектов РФ категории многоквартирных и жилых домов, определенных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, были дополнены иными категориями многоквартирных и жилых домов, то применяется количество процедур, определенное данными уполномоченными органами, в том числе на основании экспертных оценок и статистических данных.

[URL=http://nian.9111.ru/links/out/?http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=185522]приказ на К+[/URL]
Проект Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан в РФ"
 
На сайте Совета при Президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека проходит общественное обсуждение проекта федерального закона о новом порядке рассмотрения обращений граждан
В проекте, в частности:
определяются права и обязанности заявителя, устанавливаются гарантии безопасности заявителя в связи с его обращением, права и обязанности государственного органа, органа местного самоуправления, их должностных лиц и организаций, которым адресовано обращение (в том числе полно, всесторонне, своевременно и объективно рассматривать обращение, не допускать безосновательной переадресации обращений другим адресатам);
предусматриваются порядок и способы подачи обращений, порядок и сроки их рассмотрения (адресат приступает к рассмотрению зарегистрированного обращения незамедлительно и рассматривает его не более 20 рабочих дней со дня регистрации, за исключением отдельных случаев, предусмотренных проектом закона);
устанавливается порядок рассмотрения публичных обращений, распространенных в СМИ или в Интернете (в том числе обязанности блогера, распространившего публичное обращение заявителя, по направлению  обращения адресату, в компетенцию которого входит разрешение изложенных в обращении вопросов, а также по принятию мер к обнародованию ответа адресата);
регламентируются порядок проведения личного приема заявителей, осуществления контроля за соблюдением законодательства о рассмотрении обращений граждан, порядок обжалования решений, действий (бездействия), связанных с рассмотрением обращений граждан.
Вступление федерального закона в силу предусматривается с 1 января 2016 года. С указанной даты Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" предлагается признать утратившим силу.

[URL=http://nian.9111.ru/links/out/?http://static.consultant.ru/obj/file/doc/fz_070915.rtf]сам проект на К+[/URL]
претензияё
 
Ну да))) четко, внятно и по существу. Чесслово воображение рисует 30е годы прошлого века, тесную камеру для допросов, сотрудника НКВД и свет от лампы в глаза.
Ну а дальше просто, наивно, с точки зрения обывателя.
Вопрос про лицензию и адреса офисов
 
[QUOTE]remenikomer пишет:
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
место совпадает с юр адресом.
[/QUOTE]
а где это указано?[/QUOTE]
не так выразился. совпадает с местонахождением. может и с юр адресом совпадать.ю
обращение в ФНС
 
давно валяется реальное обращение гражданки М. зарегистрировано, на него дан ответ в соответствии с ФЗ № 59 "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". что характерно, скреплено гербовой печатью компании "Непосредственная власть народа РФ")

Герб РФ
претензияё
 
[QUOTE]Егор пишет:
А что тут юморного? Так обычно и бывает по конкурсу. Особенно если УК выставила квитанции за месяц в который не работала. Вагон таких примеров.[/QUOTE]
пф. да я то не спорю)))) юмор в форме изложения. а так есть над чем задуматься)
претензияё
 
ну.. как то так.
Вопрос про лицензию и адреса офисов
 
место совпадает с юр адресом.
на счет обособленки, почитайте письма и разъяснения ФНС. я считаю, что да, т.к. ну НК вы обойдете, но ТК как, с работниками устно договариваться? работник явится на свое рабочее место, в соответствии с ТД и фиг придерешься.
Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
[QUOTE]Uganda пишет:
5000 м2 это для единичного ТСЖ мало.
Фактически, это, например, пятиэтажка в 4 подъезда. Не вытянут.[/QUOTE]
У меня в Череповце знакомый председатель ТСЖ, 5200 м2. Успешное ТСЖ, с 2003 года. Какое-то лучшее даже.
Конечно, Председатель там - волчара! С администрацией судится.
Сказал сейчас в скайпе, что главное - не воровать и не транжирить.

Я еще раз говорю: ТСЖ - это самоуправление. Для достаточно активных собственников и/или порядочного лидера, пусть даже с авторитарным стилем руководства. Наш народ тяготеет к монархии (хотя лично я - демократ).[/QUOTE]
я прихожу к выводу, что надо ставить все на поток. раньше это было проще. а сейчас надзор, муниципалы или конкуренты могут задавить еще на начальном этапе деятельности...
но у управляхи успешно получается обсасывать дом уже более двух лет)) все траты на опрессовку, вдго, аварийку и мусор. все. ни о каком 290 пп речи даже не идет. забавно.
Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)
 
Это уже второстепенная проблема. Меня интересует не правовая или организационная составляющая, а экономическая, финансовая. На сколько это вообще рентабельно?
Государство защитит средства, выделяемые гражданами на капремонт
 
К чему это он?
Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)
 
Вопрос к тому, что бы понять потянут или нет. Очевидно, не?
Я про текущие, неотложные расходы. Понятно, что надо и газон рубить и деревья косить. Но это из остатков, важно понять какие будут остатки и правильно ли я считаю. Т.к. я сомневаюсь, что идея того стоит.
Дайте совет по созданию ТСЖ (ТСН)
 
с точки зрения права мне почти все понятно. а вот с экономической точки зрения я тупень.  

имеется дом, примерно 5000 кв.м., в настоящее время платеж около 14 руб/кв.м. оди и коммуникации вполне в сносном состоянии, кроме подвала (сам не лазил, но вонь страшная). УК на дом просто забила. жители рвут и мечут под гнетом системы и готовы создать кооператив, просят помочь, все бы хорошо, но мой мозг подсказывает, что финансово они не потянут.

я прикинул (очень грубо):
имеем в мес. 75 000 р. (это вместе с 290 ПП, ВДГО, мусор) пихаем по максимуму на подряд и аут. лифта нет.
- [SIZE=85px](это минус)[/SIZE] уборка четырех подъездов и придомовой территории с периодичностью в соответствии с 170 постановлением госстроя (отдаю уборке особое предпочтение) 10 000 р.
- бух на подряд 5 000 р.
- рукастый мужик (электрик, сантехник, маляр, плотник и т.п. в остальных случаях, для спец работ - подряд) 15 000 р.
- печать квитанций и их доставка за А5 0.75руб.х77кв.= 57.75 р.
- утилизация ртути липовый договор 0 р.
- вознаграждение председателю 20 000 р.
- инструменты я пока даже не прикидывал, материал закупаем из накоплений.
- вывоз мусора 0,0075х5000 кв.м = 37.5 куб.х300руб.=11 200 руб.
- 1 150 р. ВДГО

ну остается 12 592.25 р. в счет накопления, оплату потерь в сетях и неучтенные расходы... ну не экономист я.

куда еще раскидать 12 592.25 р.? только предметно.

а, да, от коммуналки придется отказаться. ресурсники направляют нам оферту, мы направляем информацию для заключения через месяц, они говорят через месяц, что материалов не хватает и т.п. таким образом тянем до изменений в законодательстве.
нежилые помещения в тсж. как отсудить нежилое в общую долевую собственность?
 
Кэт, а кто утверждает, что его надо закидывать в суд не читая?))) там и мотивация далеко не идеальная. все в ваших руках. а исковое составляется за деньги и учитывая конкретные обстоятельства.
Следите за руками. Почему граждане отказываются платить за ЖКХ.
 
Ну да. Следующий на очереди фонд рег кап ремонта. Но не законодатель.
статья 161 п. 8 Жилищного кодекса
 
[QUOTE]Л.Николай пишет:
[QUOTE]boks пишет:
Сижу, читаю и думаю ... у вас там кто в муниципалитете работает ?! выпускники школы ?!?![/QUOTE]
Как могут.[/QUOTE]
как хотят)
Следите за руками. Почему граждане отказываются платить за ЖКХ.
 
так и я о том. еще совсем недавно платежи за жкх составляли 60 рублей за ВСЕ в трехкомнатном структурно обособленном помещении в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.а сейчас виноваты злые управляхи тчк
Следите за руками. Почему граждане отказываются платить за ЖКХ.
 
[quote:2g6bptu6]Хрень написана... [/quote:2g6bptu6]
ну не все. это же пресса, простительно))
Следите за руками. Почему граждане отказываются платить за ЖКХ.
 
Недовольство услугами ЖКХ растет вместе с тарифами. Коммунальные платежи становятся для большинства граждан все более неподъемными, особенно в тех регионах, где взносы на капремонт увеличили квартплату чуть ли не вдвое. Но государство разучилось мыслить нелинейно не только в политическом поле, но и в бытовом. Настойчиво ужесточая контроль над выплатами, пытаясь наказать должников, власть, кажется, все больше теряет контроль над самой ситуацией.

По свежим данным ВЦИОМа, каждый второй россиянин считает плату за капремонт «обременительной», каждый третий готов протестовать против нее, подписывая петицию, каждый пятый в качестве протеста готов не платить за ЖКХ. Против новой графы в едином платежном документе собираются подписи, проводятся митинги в разных городах России.

Граждан легко понять: в стране разворачивается кризис, экономика падает вместе с рублем, безработица растет, деньги у населения кончаются, и вместе с этим происходит разительный рост расходов на ЖКХ. С учетом нового взноса на капремонт ежемесячные коммунальные платежи в среднем по стране составляют около 4,5 тыс. руб. Это большие деньги.

Причем, по данным Росстата, в столице расходы еще гораздо ниже средних по стране, да и городские субсидии помогают тем, у кого доходы совсем невелики. Самая большая доля расходов на ЖКХ приходится на жителей Московской области. В Ямало-Ненецком округе и на Камчатке средняя квартплата достигает чуть не 8 тыс. руб. К тому же не стоит забывать, что цифры расходов за содержание жилья скоро возрастут еще больше, когда во второй половине 2016 года в силу вступит новый налог на недвижимость.

Параллельно серьезно ужесточается контроль за платежной дисциплиной. Осенью депутаты рассмотрят вопрос об увеличении в два раза пени за просрочку оплаты ЖКХ.

А пока коммунальщики, не ограничиваясь одним лишь начислением пени, борются с неплательщиками напрямую, отключая им доступ к услугам за просрочку.

Причем борьба с должниками в России нередко сводится к тому, что «под раздачу» попадают не злостные неплательщики, а те, кто этого явно не заслуживает. Например, когда покупатель жилья сталкивается с тем, что предыдущие жильцы задолжали за квартиру десятки тысяч, но счет выставляют именно ему. Видимо, бороться с настоящим злом система не в состоянии, поэтому перемалывает тех, кто по воле случая попался у нее на пути и дисциплинированно пытается следовать всем законам и правилам.

Но даже если претензии справедливы и должник готов оперативно погасить долг, ему для начала придется ощутить на себе, насколько он беспомощен перед системой.
Так, борьбу с должниками в этом году активизировал и «Мосэнергосбыт». Один из читателей «Газеты.Ru» рассказал редакции, как монополист без постановления суда отключил ему в квартире электричество за долг в 6 тыс. руб. Чтобы вернуть домой цивилизацию, пришлось заплатить 1,5 тыс. руб. — чтобы электрик подъехал по адресу и вновь соединил провода. Это помимо пени, которую «Мосэнергосбыт» начисляет на всю сумму за каждый день просрочки. Причем электрика придется ждать 48 часов. Хотите быстрее — на счет монополиста нужно будет перечислить уже 3 тыс. руб.


Система ЖКХ, несмотря на бесконечные реформы в этой сфере, остается страшно забюрократизированной, неповоротливой, а главное, абсолютно непрозрачной, заточенной скорее на сбор денег, чем на предоставление услуг.

Должникам грозят повышенными пенями и угрозами «отключить свет, газ, телефон», но, как только возникает вопрос к управляющим компаниям — протекла крыша или сломался лифт, начинается долгий марафон с поиском того, кто должен возмещать ущерб жильцам залитой дождем квартиры или компенсировать необходимость подниматься пешком на 25-й этаж с детской коляской. Предоставляющие услуги ведомства обычно пытаются свалить ответственность друг на друга, а то и на самих жильцов — дескать, не умеете правильно эксплуатировать лифт.

Именно поэтому аргумент «а в Европе тарифы еще выше» не работает. Все-таки не в Европе живем. Российских граждан используют сегодня скорее как кошелек, нежели как собственников жилья и заказчиков услуг.

Вводя плату за тот же капремонт, гражданам поясняют: вы в ответственности за свое жилье, в том числе за весь дом, за все общее имущество, а не только за свои квартиры. Но если это так, то и эксплуатировать жильцы должны весь дом: от подвала до чердака.
Например, сдавать в аренду нежилые помещения или собирать деньги за рекламные баннеры на фасадах. Самим решать, сделать ли во дворе платную парковку, и самим думать, куда собранные средства потратить — на возведение во дворе фонтана или на погашение части коммунальных платежей. Тогда бы жильцы куда вернее почувствовали, что они хозяева своего дома, нежели отчисляя деньги на капремонт куда-то в общий котел.

Но власть, выстраивая свою строгую вертикаль, разучилась мыслить нелинейно не только в политическом поле, но и в бытовом.
Принять закон, предусматривающий дифференцированный взнос за капремонт (ведь все дома разные, и по году постройки, и по проекту, и по состоянию), — это слишком сложно, пусть лучше платят все одинаково, а мы потом решим, как эти деньги тратить, когда и на что.

В попытке приучить граждан к платежной дисциплине депутаты намерены принять закон о двукратном повышении пени — с 10% годовых до 23%.

Злостных неплательщиков это вряд ли напугает (маргиналам все равно, сколько не платить), а людей в тяжелой жизненной ситуации может просто подкосить. Вместо того чтобы пойти неплательщику навстречу, предложить схемы погашения долга и другие варианты выхода из ситуации, законодатели все закручивают и закручивают вентиль. Не предлагая никакой альтернативы. И рискуя получить в ответ, в лучшем случае, еще большую армию неплательщиков, в худшем — армию несогласных с такой политикой.
_________________
газета.ру
фото от туда же
Хованская предлагает освободить от капремонта людей старше 80 лет
 
[QUOTE]цужкх пишет:
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
[QUOTE]цужкх пишет:
Надо им толкнуть идейку освободить от уплаты за капремонт участников [U]первой[/U] мировой войны и тружеников тыла той же войны. :lol:
Пусть пиарятся. В постановлении можно просто написать "мировой войны*" а внизу мелко-мелко: *- первой![/QUOTE]
срочно нужен дизлайк для чего то не смешного  10ф[/QUOTE]

Ну тогда и дизлайк для непонятливых! Это был не совсем юмор! Людей с возрастом более 80 лет можно по пальцам пересчитать. Это явный пиар. Вроде как бы и заботятся о людях которых почти уже нет. А почему не начиная с пенсионного возраста? Да потому-что их ещё много. А тут набираем бесплатные баллы для себя и партии.[/QUOTE]
если живете в аморальном государстве не стоит вести аморальный образ жизни, этим усугубляете и так незавидное положение.
дебилизм наших псевдоблагодеятелей доказан неоднократно и не подвергается сомнению. хотели бы - сделали, а не выдумывали бы всякую ересь. а юмор и так понятно, что не юмор. по этому и нужен дизлайк.
статья 161 п. 8 Жилищного кодекса
 
[QUOTE]Л.Николай пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Л.Николай пишет:
ПП - это Постановление Правительства?[/QUOTE]

Да...[/QUOTE]
А дата какая?[/QUOTE]
Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (ред. от 04.03.2015) "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"
Хованская предлагает освободить от капремонта людей старше 80 лет
 
[QUOTE]цужкх пишет:
Надо им толкнуть идейку освободить от уплаты за капремонт участников [U]первой[/U] мировой войны и тружеников тыла той же войны. :lol:
Пусть пиарятся. В постановлении можно просто написать "мировой войны*" а внизу мелко-мелко: *- первой![/QUOTE]
срочно нужен дизлайк для чего то не смешного  10ф
Плата за услугу в случае её оказания
 
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
вроде уборка входит в перечень минимальных но обязательных услуг УК и входит в тариф содержание.
другими словами обязаны делать в рамках тарифа несмотря на то что прописали в договоре.
ошибаюсь?[/QUOTE]
Я пока не стану высказывать мнение, по причинам описанным выше, сейчас по жалобе на военкомат. Столько информации в голове не удержишь, вытекать начнет)) Поклянчу решеньку.
Плата за услугу в случае её оказания
 
Пришлось уехать за 170 км от цивилизации. Сеть плохо ловит. По этому в четвертый раз попрошу помощи на форуме.
Ребят, киньте кто нибудь решением сою по следующим обстоятельствам:
Провели осс, утвердили ДУ с условием, что плата за услугу по уборке ои берется только при условии, что такая услуга предоставляется. Длительное время управляха деньги не брала, потом жилищка негодует, управляха начинает убирать и выставлять дополнительную плату (повышает цену "в соответствиями с условиями договора"). Истец в мотивации излагает в том числе, что УК может в одностороннем порядке или с пинка надзорников как возложить на себя обязанность по уборке, так и снять таковую, что не соответствует действующему законодательству. Просит признать договор в этой части не действительным, обязать оказывать услугу в рамках строки СиР. Пока только так ознакомился, толком не прочел.
Свое мнение пока оставлю при себе, т.к. нормативки перед глазами нет, а с мобилки много не начитаешь, да еще и с такой связью, боюсь ошибиться. Выручите?
Скоро вернусь
 
Юрий Владимирович, вынужден свалить за пределы форума ввиду нехватки времени. Надо разгрести текущее и идти на развитие. Даже фигню всякую писать не могу.
Могу позволить себе не бояться спалиться, по этому оставлю свои контакты, может кто то обратится за помощью, всегда рад помочь:
[URL=mailto:justice37@ya.ru]justice37@ya.ru[/URL]
8 (909) 246-44-66
Остальные ящики не читаю.
Сбербанк России
 
Uganda, видел уже. На то она и Романо-германская правовая семья. Посмотрим.
Сервис в ЖКХ
 
Из тех, кого я знаю лично, или не лично, не делают ничего, а знаю я многих.

Что, по моему мнению, делать просто необходимо:
1. Общаться. В прямом смысле выходить на дома в выходные, сначала выступать перед теми, кто есть, потом за уши подтягивать остальных. Принимать претензии в УСТНОЙ форме и удовлетворять те из них, за которые может прилететь, не дожидаясь письменных обращений и соответствующих реакций надзорников. Объяснять жителям свою позицию. Переодичностью раз в полгода минимум. В общем - общение. Надо поднимать планку, ребят.
2. Не показывать финансового благополучия организации.
3. Проводить работу с собственным персоналом (обучение терпимости и т.д. и т.п.). Осознать, что мы оказываем услуги. Те, кто не может это осознать (это, как правило люди, которые работали в сфере ЖКХ до 2004 г., !не все) мирно уходят в другую отрасль.
4. Система скидок. Серьезно, почему бы нет? Я сам, бывает, в управляху плачу за три месяца вперед. Почему бы мне скидку за это не предоставить в 3%?))) Хорошая мотивация. Зафиксировать это локальным НПА, ознакомить с ним жителей и ввести систему бонусов.

Это малая часть.
#
Предлагается установить административную ответственность за нарушение порядка использования коллекторами персональных данных граждан
Так, согласно проекту закона нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных), совершенное при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности, повлечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 до 5 тысяч рублей, на должностных лиц - от 10 тысяч рублей до 30 тысяч рублей, а на юридических лиц - от 30 тысяч рублей до 50 тысяч рублей.
Возбуждение дел данной категории будет осуществляться прокурором, а рассматривать административные дела будет суд.

[URL=http://nian.9111.ru/links/out/?http://static.consultant.ru/obj/file/doc/fz_140915.rtf]К+[/URL]
#
Окна, тень и подъезды это конечно все хорошо. Меня вот мучает вопрос с тех пор, как первый раз услышал новость - кто платить то будет?
У моих родителей 3к, платят примерно 2 тр/мес за теплоснабжение, начисления по нормативу, для них сумма терпимая, а есть бабульки, у которых пенсия 10 тр/мес. Молодец Минстрой, народ всё равно управляхи обвинит))
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Статистика кто сколько какает?

Ссылка кривая кстати[/QUOTE]
Поправил. С мобилки просто, себе помечаю.
#
Определено количество процедур пользования сантехническим оборудованием для расчета нормативов потребления населением горячей и холодной воды
Утвержденное количество процедур применяется при расчете нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению в жилых помещениях в зависимости от вида водоразборных устройств и санитарно-технического оборудования, которыми оснащены такие помещения.
К видам водоразборных устройств и санитарно-технического оборудования отнесены четыре разновидности ванн, а также душ, раковина, мойка кухонная, унитаз. К процедурам пользования отнесены общеквартирные нужды. Количество процедур установлено в зависимости от категории многоквартирных и жилых домов.
В случае, если решением уполномоченных органов государственной власти субъектов РФ категории многоквартирных и жилых домов, определенных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, были дополнены иными категориями многоквартирных и жилых домов, то применяется количество процедур, определенное данными уполномоченными органами, в том числе на основании экспертных оценок и статистических данных.

[URL=http://nian.9111.ru/links/out/?http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=185522]приказ на К+[/URL]
#
На сайте Совета при Президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека проходит общественное обсуждение проекта федерального закона о новом порядке рассмотрения обращений граждан
В проекте, в частности:
определяются права и обязанности заявителя, устанавливаются гарантии безопасности заявителя в связи с его обращением, права и обязанности государственного органа, органа местного самоуправления, их должностных лиц и организаций, которым адресовано обращение (в том числе полно, всесторонне, своевременно и объективно рассматривать обращение, не допускать безосновательной переадресации обращений другим адресатам);
предусматриваются порядок и способы подачи обращений, порядок и сроки их рассмотрения (адресат приступает к рассмотрению зарегистрированного обращения незамедлительно и рассматривает его не более 20 рабочих дней со дня регистрации, за исключением отдельных случаев, предусмотренных проектом закона);
устанавливается порядок рассмотрения публичных обращений, распространенных в СМИ или в Интернете (в том числе обязанности блогера, распространившего публичное обращение заявителя, по направлению  обращения адресату, в компетенцию которого входит разрешение изложенных в обращении вопросов, а также по принятию мер к обнародованию ответа адресата);
регламентируются порядок проведения личного приема заявителей, осуществления контроля за соблюдением законодательства о рассмотрении обращений граждан, порядок обжалования решений, действий (бездействия), связанных с рассмотрением обращений граждан.
Вступление федерального закона в силу предусматривается с 1 января 2016 года. С указанной даты Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" предлагается признать утратившим силу.

[URL=http://nian.9111.ru/links/out/?http://static.consultant.ru/obj/file/doc/fz_070915.rtf]сам проект на К+[/URL]
#
Ну да))) четко, внятно и по существу. Чесслово воображение рисует 30е годы прошлого века, тесную камеру для допросов, сотрудника НКВД и свет от лампы в глаза.
Ну а дальше просто, наивно, с точки зрения обывателя.
#
[QUOTE]remenikomer пишет:
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
место совпадает с юр адресом.
[/QUOTE]
а где это указано?[/QUOTE]
не так выразился. совпадает с местонахождением. может и с юр адресом совпадать.ю
#
давно валяется реальное обращение гражданки М. зарегистрировано, на него дан ответ в соответствии с ФЗ № 59 "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". что характерно, скреплено гербовой печатью компании "Непосредственная власть народа РФ")

Герб РФ
#
[QUOTE]Егор пишет:
А что тут юморного? Так обычно и бывает по конкурсу. Особенно если УК выставила квитанции за месяц в который не работала. Вагон таких примеров.[/QUOTE]
пф. да я то не спорю)))) юмор в форме изложения. а так есть над чем задуматься)
#
ну.. как то так.
#
место совпадает с юр адресом.
на счет обособленки, почитайте письма и разъяснения ФНС. я считаю, что да, т.к. ну НК вы обойдете, но ТК как, с работниками устно договариваться? работник явится на свое рабочее место, в соответствии с ТД и фиг придерешься.
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
[QUOTE]Uganda пишет:
5000 м2 это для единичного ТСЖ мало.
Фактически, это, например, пятиэтажка в 4 подъезда. Не вытянут.[/QUOTE]
У меня в Череповце знакомый председатель ТСЖ, 5200 м2. Успешное ТСЖ, с 2003 года. Какое-то лучшее даже.
Конечно, Председатель там - волчара! С администрацией судится.
Сказал сейчас в скайпе, что главное - не воровать и не транжирить.

Я еще раз говорю: ТСЖ - это самоуправление. Для достаточно активных собственников и/или порядочного лидера, пусть даже с авторитарным стилем руководства. Наш народ тяготеет к монархии (хотя лично я - демократ).[/QUOTE]
я прихожу к выводу, что надо ставить все на поток. раньше это было проще. а сейчас надзор, муниципалы или конкуренты могут задавить еще на начальном этапе деятельности...
но у управляхи успешно получается обсасывать дом уже более двух лет)) все траты на опрессовку, вдго, аварийку и мусор. все. ни о каком 290 пп речи даже не идет. забавно.
#
Это уже второстепенная проблема. Меня интересует не правовая или организационная составляющая, а экономическая, финансовая. На сколько это вообще рентабельно?
#
К чему это он?
#
Вопрос к тому, что бы понять потянут или нет. Очевидно, не?
Я про текущие, неотложные расходы. Понятно, что надо и газон рубить и деревья косить. Но это из остатков, важно понять какие будут остатки и правильно ли я считаю. Т.к. я сомневаюсь, что идея того стоит.
#
с точки зрения права мне почти все понятно. а вот с экономической точки зрения я тупень.  

имеется дом, примерно 5000 кв.м., в настоящее время платеж около 14 руб/кв.м. оди и коммуникации вполне в сносном состоянии, кроме подвала (сам не лазил, но вонь страшная). УК на дом просто забила. жители рвут и мечут под гнетом системы и готовы создать кооператив, просят помочь, все бы хорошо, но мой мозг подсказывает, что финансово они не потянут.

я прикинул (очень грубо):
имеем в мес. 75 000 р. (это вместе с 290 ПП, ВДГО, мусор) пихаем по максимуму на подряд и аут. лифта нет.
- [SIZE=85px](это минус)[/SIZE] уборка четырех подъездов и придомовой территории с периодичностью в соответствии с 170 постановлением госстроя (отдаю уборке особое предпочтение) 10 000 р.
- бух на подряд 5 000 р.
- рукастый мужик (электрик, сантехник, маляр, плотник и т.п. в остальных случаях, для спец работ - подряд) 15 000 р.
- печать квитанций и их доставка за А5 0.75руб.х77кв.= 57.75 р.
- утилизация ртути липовый договор 0 р.
- вознаграждение председателю 20 000 р.
- инструменты я пока даже не прикидывал, материал закупаем из накоплений.
- вывоз мусора 0,0075х5000 кв.м = 37.5 куб.х300руб.=11 200 руб.
- 1 150 р. ВДГО

ну остается 12 592.25 р. в счет накопления, оплату потерь в сетях и неучтенные расходы... ну не экономист я.

куда еще раскидать 12 592.25 р.? только предметно.

а, да, от коммуналки придется отказаться. ресурсники направляют нам оферту, мы направляем информацию для заключения через месяц, они говорят через месяц, что материалов не хватает и т.п. таким образом тянем до изменений в законодательстве.
#
Кэт, а кто утверждает, что его надо закидывать в суд не читая?))) там и мотивация далеко не идеальная. все в ваших руках. а исковое составляется за деньги и учитывая конкретные обстоятельства.
#
Ну да. Следующий на очереди фонд рег кап ремонта. Но не законодатель.
#
[QUOTE]Л.Николай пишет:
[QUOTE]boks пишет:
Сижу, читаю и думаю ... у вас там кто в муниципалитете работает ?! выпускники школы ?!?![/QUOTE]
Как могут.[/QUOTE]
как хотят)
#
так и я о том. еще совсем недавно платежи за жкх составляли 60 рублей за ВСЕ в трехкомнатном структурно обособленном помещении в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.а сейчас виноваты злые управляхи тчк
#
[quote:2g6bptu6]Хрень написана... [/quote:2g6bptu6]
ну не все. это же пресса, простительно))
#
Недовольство услугами ЖКХ растет вместе с тарифами. Коммунальные платежи становятся для большинства граждан все более неподъемными, особенно в тех регионах, где взносы на капремонт увеличили квартплату чуть ли не вдвое. Но государство разучилось мыслить нелинейно не только в политическом поле, но и в бытовом. Настойчиво ужесточая контроль над выплатами, пытаясь наказать должников, власть, кажется, все больше теряет контроль над самой ситуацией.

По свежим данным ВЦИОМа, каждый второй россиянин считает плату за капремонт «обременительной», каждый третий готов протестовать против нее, подписывая петицию, каждый пятый в качестве протеста готов не платить за ЖКХ. Против новой графы в едином платежном документе собираются подписи, проводятся митинги в разных городах России.

Граждан легко понять: в стране разворачивается кризис, экономика падает вместе с рублем, безработица растет, деньги у населения кончаются, и вместе с этим происходит разительный рост расходов на ЖКХ. С учетом нового взноса на капремонт ежемесячные коммунальные платежи в среднем по стране составляют около 4,5 тыс. руб. Это большие деньги.

Причем, по данным Росстата, в столице расходы еще гораздо ниже средних по стране, да и городские субсидии помогают тем, у кого доходы совсем невелики. Самая большая доля расходов на ЖКХ приходится на жителей Московской области. В Ямало-Ненецком округе и на Камчатке средняя квартплата достигает чуть не 8 тыс. руб. К тому же не стоит забывать, что цифры расходов за содержание жилья скоро возрастут еще больше, когда во второй половине 2016 года в силу вступит новый налог на недвижимость.

Параллельно серьезно ужесточается контроль за платежной дисциплиной. Осенью депутаты рассмотрят вопрос об увеличении в два раза пени за просрочку оплаты ЖКХ.

А пока коммунальщики, не ограничиваясь одним лишь начислением пени, борются с неплательщиками напрямую, отключая им доступ к услугам за просрочку.

Причем борьба с должниками в России нередко сводится к тому, что «под раздачу» попадают не злостные неплательщики, а те, кто этого явно не заслуживает. Например, когда покупатель жилья сталкивается с тем, что предыдущие жильцы задолжали за квартиру десятки тысяч, но счет выставляют именно ему. Видимо, бороться с настоящим злом система не в состоянии, поэтому перемалывает тех, кто по воле случая попался у нее на пути и дисциплинированно пытается следовать всем законам и правилам.

Но даже если претензии справедливы и должник готов оперативно погасить долг, ему для начала придется ощутить на себе, насколько он беспомощен перед системой.
Так, борьбу с должниками в этом году активизировал и «Мосэнергосбыт». Один из читателей «Газеты.Ru» рассказал редакции, как монополист без постановления суда отключил ему в квартире электричество за долг в 6 тыс. руб. Чтобы вернуть домой цивилизацию, пришлось заплатить 1,5 тыс. руб. — чтобы электрик подъехал по адресу и вновь соединил провода. Это помимо пени, которую «Мосэнергосбыт» начисляет на всю сумму за каждый день просрочки. Причем электрика придется ждать 48 часов. Хотите быстрее — на счет монополиста нужно будет перечислить уже 3 тыс. руб.


Система ЖКХ, несмотря на бесконечные реформы в этой сфере, остается страшно забюрократизированной, неповоротливой, а главное, абсолютно непрозрачной, заточенной скорее на сбор денег, чем на предоставление услуг.

Должникам грозят повышенными пенями и угрозами «отключить свет, газ, телефон», но, как только возникает вопрос к управляющим компаниям — протекла крыша или сломался лифт, начинается долгий марафон с поиском того, кто должен возмещать ущерб жильцам залитой дождем квартиры или компенсировать необходимость подниматься пешком на 25-й этаж с детской коляской. Предоставляющие услуги ведомства обычно пытаются свалить ответственность друг на друга, а то и на самих жильцов — дескать, не умеете правильно эксплуатировать лифт.

Именно поэтому аргумент «а в Европе тарифы еще выше» не работает. Все-таки не в Европе живем. Российских граждан используют сегодня скорее как кошелек, нежели как собственников жилья и заказчиков услуг.

Вводя плату за тот же капремонт, гражданам поясняют: вы в ответственности за свое жилье, в том числе за весь дом, за все общее имущество, а не только за свои квартиры. Но если это так, то и эксплуатировать жильцы должны весь дом: от подвала до чердака.
Например, сдавать в аренду нежилые помещения или собирать деньги за рекламные баннеры на фасадах. Самим решать, сделать ли во дворе платную парковку, и самим думать, куда собранные средства потратить — на возведение во дворе фонтана или на погашение части коммунальных платежей. Тогда бы жильцы куда вернее почувствовали, что они хозяева своего дома, нежели отчисляя деньги на капремонт куда-то в общий котел.

Но власть, выстраивая свою строгую вертикаль, разучилась мыслить нелинейно не только в политическом поле, но и в бытовом.
Принять закон, предусматривающий дифференцированный взнос за капремонт (ведь все дома разные, и по году постройки, и по проекту, и по состоянию), — это слишком сложно, пусть лучше платят все одинаково, а мы потом решим, как эти деньги тратить, когда и на что.

В попытке приучить граждан к платежной дисциплине депутаты намерены принять закон о двукратном повышении пени — с 10% годовых до 23%.

Злостных неплательщиков это вряд ли напугает (маргиналам все равно, сколько не платить), а людей в тяжелой жизненной ситуации может просто подкосить. Вместо того чтобы пойти неплательщику навстречу, предложить схемы погашения долга и другие варианты выхода из ситуации, законодатели все закручивают и закручивают вентиль. Не предлагая никакой альтернативы. И рискуя получить в ответ, в лучшем случае, еще большую армию неплательщиков, в худшем — армию несогласных с такой политикой.
_________________
газета.ру
фото от туда же
#
[QUOTE]цужкх пишет:
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
[QUOTE]цужкх пишет:
Надо им толкнуть идейку освободить от уплаты за капремонт участников [U]первой[/U] мировой войны и тружеников тыла той же войны. :lol:
Пусть пиарятся. В постановлении можно просто написать "мировой войны*" а внизу мелко-мелко: *- первой![/QUOTE]
срочно нужен дизлайк для чего то не смешного  10ф[/QUOTE]

Ну тогда и дизлайк для непонятливых! Это был не совсем юмор! Людей с возрастом более 80 лет можно по пальцам пересчитать. Это явный пиар. Вроде как бы и заботятся о людях которых почти уже нет. А почему не начиная с пенсионного возраста? Да потому-что их ещё много. А тут набираем бесплатные баллы для себя и партии.[/QUOTE]
если живете в аморальном государстве не стоит вести аморальный образ жизни, этим усугубляете и так незавидное положение.
дебилизм наших псевдоблагодеятелей доказан неоднократно и не подвергается сомнению. хотели бы - сделали, а не выдумывали бы всякую ересь. а юмор и так понятно, что не юмор. по этому и нужен дизлайк.
#
[QUOTE]Л.Николай пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Л.Николай пишет:
ПП - это Постановление Правительства?[/QUOTE]

Да...[/QUOTE]
А дата какая?[/QUOTE]
Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (ред. от 04.03.2015) "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"
#
[QUOTE]цужкх пишет:
Надо им толкнуть идейку освободить от уплаты за капремонт участников [U]первой[/U] мировой войны и тружеников тыла той же войны. :lol:
Пусть пиарятся. В постановлении можно просто написать "мировой войны*" а внизу мелко-мелко: *- первой![/QUOTE]
срочно нужен дизлайк для чего то не смешного  10ф
#
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
вроде уборка входит в перечень минимальных но обязательных услуг УК и входит в тариф содержание.
другими словами обязаны делать в рамках тарифа несмотря на то что прописали в договоре.
ошибаюсь?[/QUOTE]
Я пока не стану высказывать мнение, по причинам описанным выше, сейчас по жалобе на военкомат. Столько информации в голове не удержишь, вытекать начнет)) Поклянчу решеньку.
#
Пришлось уехать за 170 км от цивилизации. Сеть плохо ловит. По этому в четвертый раз попрошу помощи на форуме.
Ребят, киньте кто нибудь решением сою по следующим обстоятельствам:
Провели осс, утвердили ДУ с условием, что плата за услугу по уборке ои берется только при условии, что такая услуга предоставляется. Длительное время управляха деньги не брала, потом жилищка негодует, управляха начинает убирать и выставлять дополнительную плату (повышает цену "в соответствиями с условиями договора"). Истец в мотивации излагает в том числе, что УК может в одностороннем порядке или с пинка надзорников как возложить на себя обязанность по уборке, так и снять таковую, что не соответствует действующему законодательству. Просит признать договор в этой части не действительным, обязать оказывать услугу в рамках строки СиР. Пока только так ознакомился, толком не прочел.
Свое мнение пока оставлю при себе, т.к. нормативки перед глазами нет, а с мобилки много не начитаешь, да еще и с такой связью, боюсь ошибиться. Выручите?
#
Юрий Владимирович, вынужден свалить за пределы форума ввиду нехватки времени. Надо разгрести текущее и идти на развитие. Даже фигню всякую писать не могу.
Могу позволить себе не бояться спалиться, по этому оставлю свои контакты, может кто то обратится за помощью, всегда рад помочь:
[URL=mailto:justice37@ya.ru]justice37@ya.ru[/URL]
8 (909) 246-44-66
Остальные ящики не читаю.
#
Uganda, видел уже. На то она и Романо-германская правовая семья. Посмотрим.
#
Из тех, кого я знаю лично, или не лично, не делают ничего, а знаю я многих.

Что, по моему мнению, делать просто необходимо:
1. Общаться. В прямом смысле выходить на дома в выходные, сначала выступать перед теми, кто есть, потом за уши подтягивать остальных. Принимать претензии в УСТНОЙ форме и удовлетворять те из них, за которые может прилететь, не дожидаясь письменных обращений и соответствующих реакций надзорников. Объяснять жителям свою позицию. Переодичностью раз в полгода минимум. В общем - общение. Надо поднимать планку, ребят.
2. Не показывать финансового благополучия организации.
3. Проводить работу с собственным персоналом (обучение терпимости и т.д. и т.п.). Осознать, что мы оказываем услуги. Те, кто не может это осознать (это, как правило люди, которые работали в сфере ЖКХ до 2004 г., !не все) мирно уходят в другую отрасль.
4. Система скидок. Серьезно, почему бы нет? Я сам, бывает, в управляху плачу за три месяца вперед. Почему бы мне скидку за это не предоставить в 3%?))) Хорошая мотивация. Зафиксировать это локальным НПА, ознакомить с ним жителей и ввести систему бонусов.

Это малая часть.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!