new_year

Форум

Главнаяхренвыговоришь

хренвыговоришь

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

соглашение о возмещении затрат собственнику в счет перерасчета за СиР
 
[QUOTE]Lexus755 пишет:
Если дело только в том[/QUOTE]
не в том.
[QUOTE]burmistr пишет:
Просто хз, что может в башку влететь проверяющим.[/QUOTE]
не важно. это формальность.
Может ли УК выступать инициатором общего собрания
 
МихаилИгоревич, основанием для внесения в реестр является, в т.ч. и договор с застройщиком.
соглашение о возмещении затрат собственнику в счет перерасчета за СиР
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
На форума же выложено[/QUOTE]
так если чел берет с, даже самого надежного, ресурса готовое и не правит под себя, то грех его не наказать. думалка у него перестанет работать, на готовом сидя.
делайте зачет, это сугубо бухгалтерское, никакого отношения к формулировкам в соглашении не имеет.
[QUOTE]burmistr пишет:
Тут согласен. Перерасчет по жилищному законодательству делается только при нарушении качества или периодичности.[/QUOTE]
а в случае отчуждения помещения? ) например качество и количество работ по содержанию ЗУ не изменилось, а площадь помещения поменялась? или наоборот. я про сир, без ресурсов. т.е. и плата подлежит изменению, но не ввиду оказании ненадлежащей услуги.
соглашение о возмещении затрат собственнику в счет перерасчета за СиР
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Не сидели вы перед прокурором и не объяснялись, почему в прошлом году была такая плащадь для начислений, а в этом другая. [/QUOTE]
враки)
и сидел и объяснял и писал и паспорта таскал и расчеты делал. да не по одному дому, да и не один раз, да и без участия буха или технарей.
соглашение то тут при чем вообще?
соглашение о возмещении затрат собственнику в счет перерасчета за СиР
 
[ref=#00aa00:2j83jv1c]Ялиса[/ref:2j83jv1c], а вот и да, утверждение заключалось в том, что Не повлияет, а не в том, что бухгалтер сделает или не сделает. даже фнс забили цепляться к формальностям, а бухгалтерия ни как не успокоится. дело хозяйское, конечно)
соглашение о возмещении затрат собственнику в счет перерасчета за СиР
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
ЗАЧЕТ. перерасчет приведет ск снижению налогвой базы, дохода дома и спорам с собственниками И КОНЦУ СВЕТА[/QUOTE]
на то, как вы отразите в бухучете расчеты по соглашению формулировка в соглашении ни как не повлияет.
соглашение о возмещении затрат собственнику в счет перерасчета за СиР
 
1. подойдет.
2. стороны свободны в заключении договора, как решите, так и будет. если решите, что акт нужен, то берите его в сети. их там туева хуча.
не совсем понимаю, что значит "списать задолженность"... задолженность по жку никуда не списывается. по этому соглашению вы можете произвести перерасчет, в счет возмещения затрат, при этом не оплачивая работы, а возмещая только фактические затраты (шпатлевка, краска, средства защиты и т.д.), а сколько они стоят решайте сами.
ГЖИ обязало выполнить работы по текущему ремонту подъездов
 
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
За все, про все - УК обязаны, должны и виноваты)))[/QUOTE]
не мудрите. в 6464/10 конкретно написано, что обязаны, а что не обязаны.
ГЖИ обязало выполнить работы по текущему ремонту подъездов
 
Леший, я бы предложил действовать от обратного.
ну представьте:
- можно было оспорить предписание, а вы не оспорили.
- можно было выполнить/не выполнить работы, вынести/не вынести предложения на осс, а вы выполнили/не выполнили работы, вынесли/не вынесли предложения (нужное подчеркнуть).
видит пользователь ресурса образец иска о взыскании "при таких то условиях", конечно же считает его простейшим решением и не включая думалку (совсем не включая), забивает на все и топает взыскивать.
и идет все так, по накатанной, глупо, бессмысленно, беспощадно, а главное не правильно с самого начала. клиенты злы и недовольны, жилищка безнаказанно гнет свое, вам тупой взыскаловки море, мировуха, СОЮ и ФССП забиты. и все для того, что бы составить типовой образец, которых и без этого д**я, только добавь воды?
все тлен.
ГЖИ обязало выполнить работы по текущему ремонту подъездов
 
мм... благотворительностью занимаемся)) собственникам и бюджету нехилые долгосрочные вложения. молодцы.
Должностные инструкции
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Ну вот, просто напросились на упрёк в лени не желании понять сказанное (написанное)...  [/QUOTE]
одни лентяи, короче....
Должностные инструкции
 
[ref=#00aa00:1k1tvmn1]Гость с Урала[/ref:1k1tvmn1], ну логика у вас... упрекнуть в лени, при том что человек разобрался сам, а у него просят готовое. бесплатно, да побыстрее))) крутяк.
Передача дома от застройщика на управление в УО
 
протокол не нужен.
не решил, а обязан в течении пяти дней, после ввода дома.
основанием, для внесения в реестр лицензий, является договор управления, заключенный между застройщиком и УК. не мудрите с духом, просто заключите договор управления. как вариант, рассмотрите вариант заключения предварительного договора, для поставки ресурсов, как получат акт ввода заключите основной.
[QUOTE]m6yx пишет:
газовики по каким-то причинам не хотят подключать дом без управляшки.[/QUOTE]
причины самые очевидные.
Передача дома от застройщика на управление в УО
 
1. после ввода в эксплуатацию - договор управления, в течении 5 дней.
2. акт приема-передачи документов.
3. договор отправляете в жилищку.
4. управляете в течении 3х месяцев или до осс.
5. проводите осс по выбору вашей управляхи.
это вкратце, алгоритм наших действий.
договор на поставку газа лучше заключать с жителями, но если акт ввода в эксплуатацию не получен (да, бывает), то с управляхой. в осс ставьте вопрос о прямых расчетах.
Взыскание долга ЖКХ в случае, когда жилье было передано юрлицу в счет долга по ипотеке, но в росреестре пра не оформлено
 
[ref:1ig9t6mx]Fox[/ref:1ig9t6mx], так и в чем проблема? обращаетесь с иском о взыскании, на основании сведений полученных из реестра. можно попробовать СОЮ, если не можете самостоятельно разделить требования и определить подведомственность, т.е. просите рассмотреть в порядке особого пр-ва, до внесения записи в реестр просите взыскать с ответчиков № 1 (бывших), после внесения ответчиков № 2 (соответственно новых собственников). либо, если разделили требования или СОЮ разделил, и установил, что дело подведомственно АС и прекратил пр-во, к новому собственнику в АС.
А что если судебный приказ, а не иск?
 
[QUOTE]Тимур Дюсамалиев пишет:
Так убытки отдельным иском...[/QUOTE]
мудрите вы много
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
...за тем иск на представительские, а следующим иском заявляйте взыскание почтовых расходов. ))))
[/QUOTE]
Договор управления или обслуживания
 
[QUOTE]Белоручка# пишет:
или когда закончится год договора с предыдущей организацией[/QUOTE]
момент окончания срока договора с предыдущей организацией не ваши проблемы.
Должностные инструкции
 
[QUOTE]Цыганова Эльвира пишет:
Наверное, другой уровень воспитания...[/QUOTE]
..как и социального развития, наверное. хорошо, что люди разные.
а логика, у вас, так вообще отсутствует.
не понравилось написанное мной, так вам чуть выше повторили:
[QUOTE]burmistr пишет:
Возьмите вашу инструкцию и добавьте туда эти пункты...[/QUOTE]
а я всего лишь добавил слова "просто" и "не ленитесь", которые восприняты вами так, как вы сами посчитали нужным)
а на счет нехватки времени... хм.. вы быстрее бы поправили саму инструкцию, при желании, конечно, чем написали бы сообщение, на которое я сейчас ответил))
Должностные инструкции
 
Цыганова Эльвира, не за что. никакого статуса я не ношу и отвечаю всем с одинаково спокойным тоном. лень и безалаберность не поощряю. ГЖИ пока не делится, тоже с форума бесплатно тырят)) у них работа не сложная, что бы к кому то за помощью обращаться.
[ref=#aa0000:eahnkj8o]burmistr[/ref:eahnkj8o], странно, что скопом. если административка на физика, то одну попросили бы.. а тут несколько. хз
Должностные инструкции
 
Цыганова Эльвира, не понимаю, в чем помощь требуется? директор у вас есть, энергетик/электрик и мастер по эксплуатации, или как у вас эти должности называются, тоже наверняка есть. даже если нет их должностных, то на форуме вроде выкладывали. распределяете между ними все вами перечисленное и все. или нужно только все готовое и побыстрее?))) делитесь зарплаткой тогда.
А что если судебный приказ, а не иск?
 
АннушкаУО, я еще раз говорю, что не экстрасенс, может есть, может нет. может вы их просто не увидели или не поняли. а может вы и правы, но оно того не стоит. не умею гадать)))
прилепите сюда документы. я, за бесплатно, ознакамливаться не буду, но, может, другие посмотрят.
А что если судебный приказ, а не иск?
 
АннушкаУО, если не можете устранить недостатки, указанные в определении идите в исковое производство.
А что если судебный приказ, а не иск?
 
АннушкаУО, ну так я тоже не обладаю экстрасенсорными способностями и эзотерикой не занимаюсь )
[QUOTE]min6666 пишет:
Сначала приказ на долг, потом иск на пени?[/QUOTE]
...за тем иск на представительские, а следующим иском заявляйте взыскание почтовых расходов. ))))

вообще не понимаю почему коллеги так коверкают суть производств. все вполне удобно, понятно и хорошо работает.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 1 секунду:[/COLOR][/SIZE]
Тимур Дюсамалиев, все не дочитал, давайте копию приказа и своего заявления.
А что если судебный приказ, а не иск?
 
АннушкаУО, значит судья усмотрел спор, по этому и сослался на необоснованность ссылки на п. 3 ст. 229.2. может быть дело в расчетах. может что то выставляли сверх тарифа или договора, утвержденных ОСС. может пени. может что то не приложили или приложили что то не то.
А что если судебный приказ, а не иск?
 
АннушкаУО, договор прикладывали?
Является ли взнос на капитальный ремонт коммунальной услугой?
 
[QUOTE]ribbentrop пишет:
Тка что с должниками за кап ремонт теперь работаем мы - улыбаемся и пашем)[/QUOTE]
вот всегда веселили заголовки типа "суд посадил", "суд выселил", "суд разрешил что то сделать"))))) и все сразу "ох, караул, чо творится, беда!! как жить??". а почитать решение и вникнуть в суть, например, косяка управляхи, которая прошляпила пункт в договоре - "не, зачем? в заголовке ж все есть".
так и живем))
соглашение о возмещении затрат собственнику в счет перерасчета за СиР
 
Положу здесь. Может кому то пригодится.
Соглашение самое простейшее. Составлено за очень короткий промежуток времени, мной, от первой, до последней буквы.
Прошу не писать в этой теме нужно или не нужно возмещать и как это лучше сделать, к сути документа не имеет никакого отношения. Данное соглашение рассчитано прежде всего на "клиентоориентированность".
Не рекомендую писать в соглашении про возмещение трудозатрат, это не договор подряда.

Все персонажи являются вымышленными, любое совпадение с реально живущими или жившими людьми случайно. То же касается мест, событий, организаций и т.п.
Снижение теплоносителя РСО. Как их "пнуть"?
 
[ref:1h0zr2js]Sergey[/ref:1h0zr2js], уважаемый, я вам всего лишь привел пример. суть моего поста не в каких то определенных доказательствах или их отсутствии, конкретных действиях или бездействии. я назвал службу, которая точно поможет при достаточных усилиях вашего юриста, который и должен определить доказательную базу, которая зависит от каждого [U]конкретного случая[/U]. и в некоторых (читать "не во всех") отношениях с ресурсниками надо не прокуратуру, не жилищку и даже не АС дергать, а именно ту службу. это ответ на вопрос автора темы "как их пнуть?".
если, вы лично, хотите чего то определенного - пишите в личку, получайте контакты, связывайтесь, получаете счет на оплату, оплачивайте, получаете результат. это не реклама услуг, это вам пример деловых отношений. а бесплатный совет всегда пожалуйста. не устраивает бесплатный - платите, не устраивает совет - работайте по старинке, капайте.
Снижение теплоносителя РСО. Как их "пнуть"?
 
Понятно
Снижение теплоносителя РСО. Как их "пнуть"?
 
[QUOTE]Sergey пишет:
комиссии сколько не вызывали, в большинстве случаев игнорируется[/QUOTE]
вы действительно поняли о чем идет речь?
#
[QUOTE]Lexus755 пишет:
Если дело только в том[/QUOTE]
не в том.
[QUOTE]burmistr пишет:
Просто хз, что может в башку влететь проверяющим.[/QUOTE]
не важно. это формальность.
#
МихаилИгоревич, основанием для внесения в реестр является, в т.ч. и договор с застройщиком.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
На форума же выложено[/QUOTE]
так если чел берет с, даже самого надежного, ресурса готовое и не правит под себя, то грех его не наказать. думалка у него перестанет работать, на готовом сидя.
делайте зачет, это сугубо бухгалтерское, никакого отношения к формулировкам в соглашении не имеет.
[QUOTE]burmistr пишет:
Тут согласен. Перерасчет по жилищному законодательству делается только при нарушении качества или периодичности.[/QUOTE]
а в случае отчуждения помещения? ) например качество и количество работ по содержанию ЗУ не изменилось, а площадь помещения поменялась? или наоборот. я про сир, без ресурсов. т.е. и плата подлежит изменению, но не ввиду оказании ненадлежащей услуги.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Не сидели вы перед прокурором и не объяснялись, почему в прошлом году была такая плащадь для начислений, а в этом другая. [/QUOTE]
враки)
и сидел и объяснял и писал и паспорта таскал и расчеты делал. да не по одному дому, да и не один раз, да и без участия буха или технарей.
соглашение то тут при чем вообще?
#
[ref=#00aa00:2j83jv1c]Ялиса[/ref:2j83jv1c], а вот и да, утверждение заключалось в том, что Не повлияет, а не в том, что бухгалтер сделает или не сделает. даже фнс забили цепляться к формальностям, а бухгалтерия ни как не успокоится. дело хозяйское, конечно)
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
ЗАЧЕТ. перерасчет приведет ск снижению налогвой базы, дохода дома и спорам с собственниками И КОНЦУ СВЕТА[/QUOTE]
на то, как вы отразите в бухучете расчеты по соглашению формулировка в соглашении ни как не повлияет.
#
1. подойдет.
2. стороны свободны в заключении договора, как решите, так и будет. если решите, что акт нужен, то берите его в сети. их там туева хуча.
не совсем понимаю, что значит "списать задолженность"... задолженность по жку никуда не списывается. по этому соглашению вы можете произвести перерасчет, в счет возмещения затрат, при этом не оплачивая работы, а возмещая только фактические затраты (шпатлевка, краска, средства защиты и т.д.), а сколько они стоят решайте сами.
#
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
За все, про все - УК обязаны, должны и виноваты)))[/QUOTE]
не мудрите. в 6464/10 конкретно написано, что обязаны, а что не обязаны.
#
Леший, я бы предложил действовать от обратного.
ну представьте:
- можно было оспорить предписание, а вы не оспорили.
- можно было выполнить/не выполнить работы, вынести/не вынести предложения на осс, а вы выполнили/не выполнили работы, вынесли/не вынесли предложения (нужное подчеркнуть).
видит пользователь ресурса образец иска о взыскании "при таких то условиях", конечно же считает его простейшим решением и не включая думалку (совсем не включая), забивает на все и топает взыскивать.
и идет все так, по накатанной, глупо, бессмысленно, беспощадно, а главное не правильно с самого начала. клиенты злы и недовольны, жилищка безнаказанно гнет свое, вам тупой взыскаловки море, мировуха, СОЮ и ФССП забиты. и все для того, что бы составить типовой образец, которых и без этого д**я, только добавь воды?
все тлен.
#
мм... благотворительностью занимаемся)) собственникам и бюджету нехилые долгосрочные вложения. молодцы.
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Ну вот, просто напросились на упрёк в лени не желании понять сказанное (написанное)...  [/QUOTE]
одни лентяи, короче....
#
[ref=#00aa00:1k1tvmn1]Гость с Урала[/ref:1k1tvmn1], ну логика у вас... упрекнуть в лени, при том что человек разобрался сам, а у него просят готовое. бесплатно, да побыстрее))) крутяк.
#
протокол не нужен.
не решил, а обязан в течении пяти дней, после ввода дома.
основанием, для внесения в реестр лицензий, является договор управления, заключенный между застройщиком и УК. не мудрите с духом, просто заключите договор управления. как вариант, рассмотрите вариант заключения предварительного договора, для поставки ресурсов, как получат акт ввода заключите основной.
[QUOTE]m6yx пишет:
газовики по каким-то причинам не хотят подключать дом без управляшки.[/QUOTE]
причины самые очевидные.
#
1. после ввода в эксплуатацию - договор управления, в течении 5 дней.
2. акт приема-передачи документов.
3. договор отправляете в жилищку.
4. управляете в течении 3х месяцев или до осс.
5. проводите осс по выбору вашей управляхи.
это вкратце, алгоритм наших действий.
договор на поставку газа лучше заключать с жителями, но если акт ввода в эксплуатацию не получен (да, бывает), то с управляхой. в осс ставьте вопрос о прямых расчетах.
#
[ref:1ig9t6mx]Fox[/ref:1ig9t6mx], так и в чем проблема? обращаетесь с иском о взыскании, на основании сведений полученных из реестра. можно попробовать СОЮ, если не можете самостоятельно разделить требования и определить подведомственность, т.е. просите рассмотреть в порядке особого пр-ва, до внесения записи в реестр просите взыскать с ответчиков № 1 (бывших), после внесения ответчиков № 2 (соответственно новых собственников). либо, если разделили требования или СОЮ разделил, и установил, что дело подведомственно АС и прекратил пр-во, к новому собственнику в АС.
#
[QUOTE]Тимур Дюсамалиев пишет:
Так убытки отдельным иском...[/QUOTE]
мудрите вы много
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
...за тем иск на представительские, а следующим иском заявляйте взыскание почтовых расходов. ))))
[/QUOTE]
#
[QUOTE]Белоручка# пишет:
или когда закончится год договора с предыдущей организацией[/QUOTE]
момент окончания срока договора с предыдущей организацией не ваши проблемы.
#
[QUOTE]Цыганова Эльвира пишет:
Наверное, другой уровень воспитания...[/QUOTE]
..как и социального развития, наверное. хорошо, что люди разные.
а логика, у вас, так вообще отсутствует.
не понравилось написанное мной, так вам чуть выше повторили:
[QUOTE]burmistr пишет:
Возьмите вашу инструкцию и добавьте туда эти пункты...[/QUOTE]
а я всего лишь добавил слова "просто" и "не ленитесь", которые восприняты вами так, как вы сами посчитали нужным)
а на счет нехватки времени... хм.. вы быстрее бы поправили саму инструкцию, при желании, конечно, чем написали бы сообщение, на которое я сейчас ответил))
#
Цыганова Эльвира, не за что. никакого статуса я не ношу и отвечаю всем с одинаково спокойным тоном. лень и безалаберность не поощряю. ГЖИ пока не делится, тоже с форума бесплатно тырят)) у них работа не сложная, что бы к кому то за помощью обращаться.
[ref=#aa0000:eahnkj8o]burmistr[/ref:eahnkj8o], странно, что скопом. если административка на физика, то одну попросили бы.. а тут несколько. хз
#
Цыганова Эльвира, не понимаю, в чем помощь требуется? директор у вас есть, энергетик/электрик и мастер по эксплуатации, или как у вас эти должности называются, тоже наверняка есть. даже если нет их должностных, то на форуме вроде выкладывали. распределяете между ними все вами перечисленное и все. или нужно только все готовое и побыстрее?))) делитесь зарплаткой тогда.
#
АннушкаУО, я еще раз говорю, что не экстрасенс, может есть, может нет. может вы их просто не увидели или не поняли. а может вы и правы, но оно того не стоит. не умею гадать)))
прилепите сюда документы. я, за бесплатно, ознакамливаться не буду, но, может, другие посмотрят.
#
АннушкаУО, если не можете устранить недостатки, указанные в определении идите в исковое производство.
#
АннушкаУО, ну так я тоже не обладаю экстрасенсорными способностями и эзотерикой не занимаюсь )
[QUOTE]min6666 пишет:
Сначала приказ на долг, потом иск на пени?[/QUOTE]
...за тем иск на представительские, а следующим иском заявляйте взыскание почтовых расходов. ))))

вообще не понимаю почему коллеги так коверкают суть производств. все вполне удобно, понятно и хорошо работает.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 1 секунду:[/COLOR][/SIZE]
Тимур Дюсамалиев, все не дочитал, давайте копию приказа и своего заявления.
#
АннушкаУО, значит судья усмотрел спор, по этому и сослался на необоснованность ссылки на п. 3 ст. 229.2. может быть дело в расчетах. может что то выставляли сверх тарифа или договора, утвержденных ОСС. может пени. может что то не приложили или приложили что то не то.
#
АннушкаУО, договор прикладывали?
#
[QUOTE]ribbentrop пишет:
Тка что с должниками за кап ремонт теперь работаем мы - улыбаемся и пашем)[/QUOTE]
вот всегда веселили заголовки типа "суд посадил", "суд выселил", "суд разрешил что то сделать"))))) и все сразу "ох, караул, чо творится, беда!! как жить??". а почитать решение и вникнуть в суть, например, косяка управляхи, которая прошляпила пункт в договоре - "не, зачем? в заголовке ж все есть".
так и живем))
#
Положу здесь. Может кому то пригодится.
Соглашение самое простейшее. Составлено за очень короткий промежуток времени, мной, от первой, до последней буквы.
Прошу не писать в этой теме нужно или не нужно возмещать и как это лучше сделать, к сути документа не имеет никакого отношения. Данное соглашение рассчитано прежде всего на "клиентоориентированность".
Не рекомендую писать в соглашении про возмещение трудозатрат, это не договор подряда.

Все персонажи являются вымышленными, любое совпадение с реально живущими или жившими людьми случайно. То же касается мест, событий, организаций и т.п.
#
[ref:1h0zr2js]Sergey[/ref:1h0zr2js], уважаемый, я вам всего лишь привел пример. суть моего поста не в каких то определенных доказательствах или их отсутствии, конкретных действиях или бездействии. я назвал службу, которая точно поможет при достаточных усилиях вашего юриста, который и должен определить доказательную базу, которая зависит от каждого [U]конкретного случая[/U]. и в некоторых (читать "не во всех") отношениях с ресурсниками надо не прокуратуру, не жилищку и даже не АС дергать, а именно ту службу. это ответ на вопрос автора темы "как их пнуть?".
если, вы лично, хотите чего то определенного - пишите в личку, получайте контакты, связывайтесь, получаете счет на оплату, оплачивайте, получаете результат. это не реклама услуг, это вам пример деловых отношений. а бесплатный совет всегда пожалуйста. не устраивает бесплатный - платите, не устраивает совет - работайте по старинке, капайте.
#
Понятно
#
[QUOTE]Sergey пишет:
комиссии сколько не вызывали, в большинстве случаев игнорируется[/QUOTE]
вы действительно поняли о чем идет речь?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!