new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 6
дней

До бесплатного семинара в Краснодаре осталось

  • 3
дня

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 2
  • 4
дня

Форум

merrik

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Квартальная бухгалтерская отчетность УО
 
Управляющие МКД организации не относятся к категории юридических лиц, которые обязаны предоставлять,
к примеру, квартальную отчетность. К таким выводам пришел Верховный суд России в решении от 29.01.2018
№ АКПИ17-1010. Ваше мнение...
Скоро мы запускаем CRM для УК и ТСЖ
 
Очень интересно попробовать сие творение умных умов. Мы за.
Ролик "Журналисты и "эксперты", как де главные беды российского ЖКХ "
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]merrik пишет:
Юрий, вот еще один шедевр. Очень жаль, что такая контора не знает об изменениях в законодательстве, которые вступили в силу с 01.01.2017 г.!!!
Роспотребнадзор разъясняет, как сделать перерасчет размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя
[/QUOTE]

А есть ссыль на этот перл))) Мы ролик запилим...[/QUOTE]

[URL=https://vk.com/public66252614?w=wall-66252614_167187]https://vk.com/public66252614?w=wall-66252614_167187[/URL] - одна из групп вконтакте, а вот ссылка с официального сайта Администрации энного округа [URL=http://www.kostomuksha-city.ru/novosti/9792-rospotrebnadzor-raz-yasnyaet-kak-sdelat-pereraschet-razmera-platy-za-kommunalnye-uslugi-pri-vremennom-otsutstvii-potrebitelya]http://www.kostomuksha-city.ru/novosti/ ... trebitelya[/URL]
Ролик "Журналисты и "эксперты", как де главные беды российского ЖКХ "
 
Юрий, вот еще один шедевр. Очень жаль, что такая контора не знает об изменениях в законодательстве, которые вступили в силу с 01.01.2017 г.!!!
Роспотребнадзор разъясняет, как сделать перерасчет размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя
-----------------------------
19.06.2017
Лето – сезон отпусков. Люди обычно уезжают на отдых в другие населенные пункты, города, страны. Садоводы и огородники в теплый период времени проживают на дачах.
Вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Как оплачивать коммунальные услуги при временном отсутствии?
При временном, более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за отдельные виды коммунальных услуг. Исключение – плата за коммунальные услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Порядок перерасчета определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.
Для перерасчета следует обратиться в управляющую организацию, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив с заявлением о перерасчете за коммунальные услуги с указанием периода временного отсутствия. Заявление нужно подать до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания.
К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия. Такими документами могут являться:
– копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
– справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
– проездные билеты, оформленные на имя потребителя, или их копии;
– счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
– свидетельство о регистрации по месту временного пребывания;
– справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
– справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания потребителя по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
– иные документы, подтверждающие факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении (п. 93 Правил).
Перечень документов является открытым. Главное, чтобы такие документы подтверждали факт и срок отсутствия потребителя и были подписаны (за исключением проездных билетов) уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации, имели регистрационный номер и дату выдачи (п. 94 Правил).
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству полных календарных дней временного отсутствия потребителя. Не учитываются день отъезда и день возвращения. Исполнитель делает перерасчет в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя и документов, подтверждающих его временное отсутствие.Результаты перерасчета отражаются в очередном платежном документе (п. 97 Правил).

-------
Территориальный отдел Роспотребнадзора в городе Кос........а
А дядя Сталин был прав - реформажкх живее всех живых...
 
ч.10 ст 161 жк применялась до 01.07.2016 г. Как быть?
Договор на оплату услуг Председателя Совета МКД
 
А как бухгалтерия Председателю перечислит деньги,  если у нас не будет договорных отношений? Консультировались с налоговой и они говорят, что нужно заключать договор возмездного оказания услуг. Каким должен быть договор даже представить не можем.
Договор на оплату услуг Председателя Совета МКД
 
Добрый день!

Помогите, пожалуйста, решить вот такой вопрос. Собственники приняли решение о выплате денежного вознаграждения Председателю Совета дома за счет средств от аренды нежилых помещений. Председатель - индивидуальный предприниматель и на упрощенке, управляющая организация работает с НДС. Главный бухгалтер говорит, что надо заключать договор возмездного оказания услуг, а юрист говорит, что агентский. Поделитесь, пожалуйста, своими мыслями и знаниями по данному вопросу. Может у кого-то есть образец договора на выплату вознаграждения Председателю Совета дома?
Были ли у лицензионной комиссии претензии к Вашей компании при получении лицензии?
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Считаю целесообразным дополнить опросник еще одним вариантом ответа типа - якобы не было выполнено требование раскрытия информации по ПП731 РФ    :D[/QUOTE]
Полностью согласна с добавлением такого варианта ответа, т.к. нашей УЩшке, как самой крупной, воткнули палки в колеса, а теперь хотят по открытым конкурсам войти к нам в город. Лицензирование - передел бизнеса в системе ЖКХ.
Диплом Доверие потребителей
 
готово
Передача ОДПУ управляющей организации
 
А как Вы себе представляете, процесс по передаче ОДПУ от РСО к собственникам? Если собственники включат в состав общего имущества ОДПУ, то обслуживать их будет УО, а гарантийные обязательства остаются у РСО по договору подряда, т.е РСО получается вообще не при делах? У нас РСО сами вводят сейчас свои приборы, а потом хотят нам УО по акту приема-передачи их передать. На каком-таком основании? Нам, как УО, они не нужны, собственники очень пассивны, да и собственникам они особо тоже не нужны. как быть?
Распределение полученных сумм пени между УО и РСО
 
У нас в договорах с РСО нет ни слова про пени. Так с какого перепуга я должна их распределить между РСО и УО?
Новые пени для УК и ТСЖ перед РСО...
 
конечно пишеи
Распределение полученных сумм пени между УО и РСО
 
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, должна ли УО распределять оплаченные населением пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг между УО и двумя РСО (вода и тепло). Пени начисляются в едином платежном документе. Наши РСО настаивают на том, что мы должны им перечислять часть поступивших пеней. Никак мы пока не можем их переубедить.
Штрафы за неправильные квитанции
 
Писать обязательно нужно. Ждем проект письма и УО из Карелии присоединится к Вам.
#
Управляющие МКД организации не относятся к категории юридических лиц, которые обязаны предоставлять,
к примеру, квартальную отчетность. К таким выводам пришел Верховный суд России в решении от 29.01.2018
№ АКПИ17-1010. Ваше мнение...
#
Очень интересно попробовать сие творение умных умов. Мы за.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]merrik пишет:
Юрий, вот еще один шедевр. Очень жаль, что такая контора не знает об изменениях в законодательстве, которые вступили в силу с 01.01.2017 г.!!!
Роспотребнадзор разъясняет, как сделать перерасчет размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя
[/QUOTE]

А есть ссыль на этот перл))) Мы ролик запилим...[/QUOTE]

[URL=https://vk.com/public66252614?w=wall-66252614_167187]https://vk.com/public66252614?w=wall-66252614_167187[/URL] - одна из групп вконтакте, а вот ссылка с официального сайта Администрации энного округа [URL=http://www.kostomuksha-city.ru/novosti/9792-rospotrebnadzor-raz-yasnyaet-kak-sdelat-pereraschet-razmera-platy-za-kommunalnye-uslugi-pri-vremennom-otsutstvii-potrebitelya]http://www.kostomuksha-city.ru/novosti/ ... trebitelya[/URL]
#
Юрий, вот еще один шедевр. Очень жаль, что такая контора не знает об изменениях в законодательстве, которые вступили в силу с 01.01.2017 г.!!!
Роспотребнадзор разъясняет, как сделать перерасчет размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя
-----------------------------
19.06.2017
Лето – сезон отпусков. Люди обычно уезжают на отдых в другие населенные пункты, города, страны. Садоводы и огородники в теплый период времени проживают на дачах.
Вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Как оплачивать коммунальные услуги при временном отсутствии?
При временном, более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за отдельные виды коммунальных услуг. Исключение – плата за коммунальные услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Порядок перерасчета определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.
Для перерасчета следует обратиться в управляющую организацию, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив с заявлением о перерасчете за коммунальные услуги с указанием периода временного отсутствия. Заявление нужно подать до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания.
К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия. Такими документами могут являться:
– копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
– справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
– проездные билеты, оформленные на имя потребителя, или их копии;
– счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
– свидетельство о регистрации по месту временного пребывания;
– справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
– справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания потребителя по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
– иные документы, подтверждающие факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении (п. 93 Правил).
Перечень документов является открытым. Главное, чтобы такие документы подтверждали факт и срок отсутствия потребителя и были подписаны (за исключением проездных билетов) уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации, имели регистрационный номер и дату выдачи (п. 94 Правил).
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству полных календарных дней временного отсутствия потребителя. Не учитываются день отъезда и день возвращения. Исполнитель делает перерасчет в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя и документов, подтверждающих его временное отсутствие.Результаты перерасчета отражаются в очередном платежном документе (п. 97 Правил).

-------
Территориальный отдел Роспотребнадзора в городе Кос........а
#
ч.10 ст 161 жк применялась до 01.07.2016 г. Как быть?
#
А как бухгалтерия Председателю перечислит деньги,  если у нас не будет договорных отношений? Консультировались с налоговой и они говорят, что нужно заключать договор возмездного оказания услуг. Каким должен быть договор даже представить не можем.
#
Добрый день!

Помогите, пожалуйста, решить вот такой вопрос. Собственники приняли решение о выплате денежного вознаграждения Председателю Совета дома за счет средств от аренды нежилых помещений. Председатель - индивидуальный предприниматель и на упрощенке, управляющая организация работает с НДС. Главный бухгалтер говорит, что надо заключать договор возмездного оказания услуг, а юрист говорит, что агентский. Поделитесь, пожалуйста, своими мыслями и знаниями по данному вопросу. Может у кого-то есть образец договора на выплату вознаграждения Председателю Совета дома?
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Считаю целесообразным дополнить опросник еще одним вариантом ответа типа - якобы не было выполнено требование раскрытия информации по ПП731 РФ    :D[/QUOTE]
Полностью согласна с добавлением такого варианта ответа, т.к. нашей УЩшке, как самой крупной, воткнули палки в колеса, а теперь хотят по открытым конкурсам войти к нам в город. Лицензирование - передел бизнеса в системе ЖКХ.
#
готово
#
А как Вы себе представляете, процесс по передаче ОДПУ от РСО к собственникам? Если собственники включат в состав общего имущества ОДПУ, то обслуживать их будет УО, а гарантийные обязательства остаются у РСО по договору подряда, т.е РСО получается вообще не при делах? У нас РСО сами вводят сейчас свои приборы, а потом хотят нам УО по акту приема-передачи их передать. На каком-таком основании? Нам, как УО, они не нужны, собственники очень пассивны, да и собственникам они особо тоже не нужны. как быть?
#
У нас в договорах с РСО нет ни слова про пени. Так с какого перепуга я должна их распределить между РСО и УО?
#
конечно пишеи
#
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, должна ли УО распределять оплаченные населением пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг между УО и двумя РСО (вода и тепло). Пени начисляются в едином платежном документе. Наши РСО настаивают на том, что мы должны им перечислять часть поступивших пеней. Никак мы пока не можем их переубедить.
#
Писать обязательно нужно. Ждем проект письма и УО из Карелии присоединится к Вам.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!