Форум

ГлавнаяКатюшка35

Катюшка35

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

изменение тарифа ук
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
размер платы утверждается на срок не менее года.[/QUOTE]
спасибо)
изменение тарифа ук
 
Здравствуйте! УК имеет право поднять тариф РАЗ В ГОД за свои услуги только по решению ОСС, где в протоколе будут указана сумма нового тарифа. А если жители приняли новый тариф и через два месяца принесли протокол о том, что они хотят вернуть старый тариф, как должна поступить УК, должны ли мы понизить опять тариф ( вопрос в том, что повысить мы можем раз в год, а снизить в любое время? или так же по истечению года мы только можем понизить по этому протоколу, который принесли жители сейчас)
Срок исковой давности при взыскании неустойки
 
Всем привет, такой вопрос. Есть ли у УК срок давности передачи актов выполненных работ, отчетов за предыдущие года. Собственник в связи с окончанием срока действия договора, требует предоставить отчеты и акты выполненных работ на основании которых мы списывали с них деньги с 2013 по 2017 г.
Проверка дымоходов и вент.каналов
 
[QUOTE]Sergey_Pryanik пишет:
http://burmistr.ru/blog/izmeneniya-zakonodatelstva/kontrol-sistem-ventilyatsii-i-dymoudaleniya-mkd-vyveli-iz-pod-litsenzirovaniya/
Ответ на часть вопросов.[/QUOTE]
Спасибо, а что на счет выписывания актов проверки
Проверка дымоходов и вент.каналов
 
Всем привет, возник такой вопрос, как я понимаю согласно постановления правительства рф 410 от 14 05 2013 с изменениями 2017г. УК могут самостоятельно выполнять проверку и прочистку вент каналов и дымоходов без лицензии. Т.Е. правильно я понимаю, мы сейчас можем отказаться от услуг специализированной организации по прочистке и делать это самим. Но второй вопрос, т.е. если мы будем делать это сами, мы имеем право выписывать соответствующие акты проверки,ставить заключения с подписью и печатью нашей УК(так  же это относится к проверкам три раза в год)
Помогите с формой отчета перед собственниками в 1 квартале следующего года
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
Что посеешь в управлении (выполняемые работы услуги), то пожнешь в отчете по управлению в выполненных работах  Любой каприз
[/QUOTE]
фигня, у меня в выполняемых работах на реформе 4 строки - содержание, текущийремонт, управление, заявочные работы ... а вот в отчете уже вся выкладка по тому. что кто сколько и по чем по каждой из работ (сколько лампочек выкрутили и возможно вкрутили, сколько бабла на дворников и прочих уборщиков слито, по чем нынче лифты ездють) ... делать можно по разному, работа ж творческая. Вот в гисе уже не прокатит ([/QUOTE]
А вы не могли бы мне пример своего очета сбросить или на почту или сюда?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Элина пишет:
[QUOTE]Катюшка35 пишет:

Если принципиально старый вид отчёта переделать, то что бы не перебивать вручную возьмите эти ваши картинки в программе файн ридер в табличку переведите и сделайте с новым перечнем работ и новым тарифом[/QUOTE][/QUOTE]
Не принципиально, а как правильно будет перед жителями, та форма отчета которую я сбросила, она у нас есть в вордовском файле, я так понимаю могу ее переделать под новый тариф, добавить новые перечни услуг и воуля все готово и правильно?!
Помогите с формой отчета перед собственниками в 1 квартале следующего года
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Катюшка35 пишет:
Это я так понимаю шаблон с реформы ЖКХ, если скачать какой то отдельный дом с реформы, выходит такой паспорт
[/QUOTE]
угу он самый.[/QUOTE]
Ну там же в принципе по отчету денежных средств мало информации, ни сколько тебе затрачена на ВДГО, дератизация , аварийное обслуживание и т.д. и т.п., у нас раньше отчет перед жителями был табличкой (я так понимаю составляли мы ее сами) а сейчас ввиду с повышением тарифа и изменением перечня выполняемых работ этот отчет нужно как то переделать, вот возникает вопрос, как?  dash2   rev
Помогите с формой отчета перед собственниками в 1 квартале следующего года
 
[QUOTE]ООО ЖТ пишет:
Приказ Минстроя РФ №882/пр от 22.12.2014 форма 2.8 "Отчет об исполнении УО ДУ"[/QUOTE]
Это я так понимаю шаблон с реформы ЖКХ, если скачать какой то отдельный дом с реформы, выходит такой паспорт
Помогите с формой отчета перед собственниками в 1 квартале следующего года
 
Всем привет, возник такой вопрос(в связи с увольнением сотрудника занимающимся этим делом) кто может скинуть образец отчета выполнения работ по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества перед собственниками за отчетный период или ссылку на отчет, какой формы он должен быть (свободной или утвержденной). спасибо за понимание))
ГЖИ-ОТКАЗ для внесения ИЗМЕНЕНИЙ в реестр лицензий
 
Здравствуйте! Нами(УК) в адрес ГЖИ было направлено письмо с просьбой убрать МКД с реестра лицензий в связи с окончанием срока действия договора с приложением договора,  заявление на внесение изменений в реестр. на что нам последовал ответ от ГЖИ об отказе внесения изменений в связи с несоблюдением требований подпункта "г" пункта 3 порядка, а именноо: не приложен акт-приема передачи технической документации на МКД. Вопрос в чем?! Акта у нас нет, так как собственниками не выбрана другая УК, сами собственники документацию не забирают. Как быть если МКД например еще очень долгое время будет без УК, а дом так и будет числиться за нами в реестре лицензий.
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
Это очень даже радостные новости))
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
размер платы утверждается на срок не менее года.[/QUOTE]
спасибо)
#
Здравствуйте! УК имеет право поднять тариф РАЗ В ГОД за свои услуги только по решению ОСС, где в протоколе будут указана сумма нового тарифа. А если жители приняли новый тариф и через два месяца принесли протокол о том, что они хотят вернуть старый тариф, как должна поступить УК, должны ли мы понизить опять тариф ( вопрос в том, что повысить мы можем раз в год, а снизить в любое время? или так же по истечению года мы только можем понизить по этому протоколу, который принесли жители сейчас)
#
Всем привет, такой вопрос. Есть ли у УК срок давности передачи актов выполненных работ, отчетов за предыдущие года. Собственник в связи с окончанием срока действия договора, требует предоставить отчеты и акты выполненных работ на основании которых мы списывали с них деньги с 2013 по 2017 г.
#
[QUOTE]Sergey_Pryanik пишет:
http://burmistr.ru/blog/izmeneniya-zakonodatelstva/kontrol-sistem-ventilyatsii-i-dymoudaleniya-mkd-vyveli-iz-pod-litsenzirovaniya/
Ответ на часть вопросов.[/QUOTE]
Спасибо, а что на счет выписывания актов проверки
#
Всем привет, возник такой вопрос, как я понимаю согласно постановления правительства рф 410 от 14 05 2013 с изменениями 2017г. УК могут самостоятельно выполнять проверку и прочистку вент каналов и дымоходов без лицензии. Т.Е. правильно я понимаю, мы сейчас можем отказаться от услуг специализированной организации по прочистке и делать это самим. Но второй вопрос, т.е. если мы будем делать это сами, мы имеем право выписывать соответствующие акты проверки,ставить заключения с подписью и печатью нашей УК(так  же это относится к проверкам три раза в год)
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
Что посеешь в управлении (выполняемые работы услуги), то пожнешь в отчете по управлению в выполненных работах  Любой каприз
[/QUOTE]
фигня, у меня в выполняемых работах на реформе 4 строки - содержание, текущийремонт, управление, заявочные работы ... а вот в отчете уже вся выкладка по тому. что кто сколько и по чем по каждой из работ (сколько лампочек выкрутили и возможно вкрутили, сколько бабла на дворников и прочих уборщиков слито, по чем нынче лифты ездють) ... делать можно по разному, работа ж творческая. Вот в гисе уже не прокатит ([/QUOTE]
А вы не могли бы мне пример своего очета сбросить или на почту или сюда?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Элина пишет:
[QUOTE]Катюшка35 пишет:

Если принципиально старый вид отчёта переделать, то что бы не перебивать вручную возьмите эти ваши картинки в программе файн ридер в табличку переведите и сделайте с новым перечнем работ и новым тарифом[/QUOTE][/QUOTE]
Не принципиально, а как правильно будет перед жителями, та форма отчета которую я сбросила, она у нас есть в вордовском файле, я так понимаю могу ее переделать под новый тариф, добавить новые перечни услуг и воуля все готово и правильно?!
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Катюшка35 пишет:
Это я так понимаю шаблон с реформы ЖКХ, если скачать какой то отдельный дом с реформы, выходит такой паспорт
[/QUOTE]
угу он самый.[/QUOTE]
Ну там же в принципе по отчету денежных средств мало информации, ни сколько тебе затрачена на ВДГО, дератизация , аварийное обслуживание и т.д. и т.п., у нас раньше отчет перед жителями был табличкой (я так понимаю составляли мы ее сами) а сейчас ввиду с повышением тарифа и изменением перечня выполняемых работ этот отчет нужно как то переделать, вот возникает вопрос, как?  dash2   rev
#
[QUOTE]ООО ЖТ пишет:
Приказ Минстроя РФ №882/пр от 22.12.2014 форма 2.8 "Отчет об исполнении УО ДУ"[/QUOTE]
Это я так понимаю шаблон с реформы ЖКХ, если скачать какой то отдельный дом с реформы, выходит такой паспорт
#
Всем привет, возник такой вопрос(в связи с увольнением сотрудника занимающимся этим делом) кто может скинуть образец отчета выполнения работ по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества перед собственниками за отчетный период или ссылку на отчет, какой формы он должен быть (свободной или утвержденной). спасибо за понимание))
#
Здравствуйте! Нами(УК) в адрес ГЖИ было направлено письмо с просьбой убрать МКД с реестра лицензий в связи с окончанием срока действия договора с приложением договора,  заявление на внесение изменений в реестр. на что нам последовал ответ от ГЖИ об отказе внесения изменений в связи с несоблюдением требований подпункта "г" пункта 3 порядка, а именноо: не приложен акт-приема передачи технической документации на МКД. Вопрос в чем?! Акта у нас нет, так как собственниками не выбрана другая УК, сами собственники документацию не забирают. Как быть если МКД например еще очень долгое время будет без УК, а дом так и будет числиться за нами в реестре лицензий.
#
Это очень даже радостные новости))

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!