Так уважительно о нас, респект :)
Получи, вчера Черемушка писал, и ранее обсуждали :)
#10 Сообщение ЧЕРЕМУШКИ » Вчера, 18:21
Может будет полезно. Разъясните совету дому смысл решения суда.
"С учетом правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации, изложенной в сохраняющем силу Постановленииот 29.09.2010 No6464/10, все
текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны
осуществляться управляющими организациями независимо от того, упоминаются ли в
договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости
их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.
Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные
коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в
качестве своей основной предпринимательской деятельности. Поэтому определение
в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально
необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного
износа является их предпринимательским риском. Если же выполнение неотложных работ
и услуг (и текущего, и капитального характера) будет вызвано обстоятельствами, которые
управляющая компания не могла разумно предвидеть и предотвратить при обычной
степени заботливости и осмотрительности и за возникновение которых она не отвечает, то
такие расходы должны быть ей дополнительно компенсированы собственниками
помещений в доме"
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа
ПОСТАНОВЛЕНИЕ 14 апреля 2016 года Дело NoА74 -6267/2015
[URL=http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/2517d4]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/2517d4[/URL] ... tancii.pdf
[URL=http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/0436ad]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/0436ad[/URL] ... tancii.pdf
[URL=http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/549cc9]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/549cc9[/URL] ... lenija.pdf[/QUOTE]
Спасибо огромное преогромное)))))