new_year

Форум

zanoza

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
 
[QUOTE]Егор пишет:
Чистите 3 раза в год? Сомневаюсь.
Чистка 3 раза в год - это будет пол бюджета ук в части содержания и ремонта. Это совсем не копеечная операция. Боюсь ваши спецы приходят и спрашивают "Всё ли хорошо" или в лучшем случае проводят замер. А это проверка, а не прочистка.
Прочистка - это ершами, долго и сложно.
А проверка - это посмотреть, спросить, замерить ...
В 3 раза прочистку в год не верю.[/QUOTE]
Егор Вы в какой стране живете? Вот мы еще обслуживаем дома, ремонтируем , чистим, добиваемся федеральных денег на ремонты, а смотришь как работают другие УК-рядом-и диву даешься. Дома годами не ремонтируются, создается видимая внешняя работа, в виде покраски фасада, или установка скамеек, ну отдельные участки шифера на крыше заменят-2-3 листа, и усе. А вы удивляетесь-Да мы чистим вентканалы три раза в год, потому что ТСЖ-ребята залезают и чистят бесплатно. Потому что проверка у нас стоит 80 тыс р за 1 раз, при этом три раза это уже 240 000 р, -сами судите, в мес мы собираем с дома 127000 и как вы думаете-мне выгоднее прочистить вентканал или заплатить браткам за проверку? конечно я лучше почищу! Не меряйте свою работу с другими, без обид-но страна большая и разные цены на услуги
Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
 
[QUOTE]Егор пишет:
Чистите 3 раза в год?  :) Сомневаюсь. Значит нарушаете. Да ещё и без лицензии ...[/QUOTE] Что нарушаем? Что чистим? На прочистку вентканалов лицензия не нужна, лицензия нужна на проверку-лицензия МЧС называется-я права? Скажите норму закона, которая говорит, что на чистку вент каналов нужна лицензия
Представление копий документов для гос органов, и иных структур по запросу
 
Кто изучал , как вы думаете, если прокуратура запрашивает или полиция, нужно представлять или нет?


Предприниматели избавились от волокиты с выписками из ЕГРЮЛ и ЕГРИП

В России вступили в силу новые правила, разрешающие предпринимателям не предоставлять в госорганы выписки из ЕГРЮЛ и ЕГРИП.

В апреле Владимир Путин подписал соответствующий закон, которым отменил требование о предоставлении госорганам и органам местного самоуправления учредительных документов и их копий, в том числе нотариально заверенных, субъектами предпринимательской деятельности при предоставлении госуслуг.

Предпринимателей также избавили от необходимости предъявлять выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

При этом информация, содержащаяся как в учредительных документах, так и в выписках ЕГРЮЛ и ЕГРИП, теперь должна получаться посредством межведомственного электронного взаимодействия госорганов.

С текстом Федерального закона от 20 апреля 2015 года № 102-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам исключения избыточных требований при оказании государственных услуг и осуществлении государственных функций" можно ознакомиться по ссылке [URL=http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201.]http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201.[/URL].
Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
 
А у нас, мы проводим чистку вент каналов, актируем, и все. По закону лицензия нужна на проверку. Проверка для чего нужна? Для того, чтобы понять нужно их чистить или нет. А если проведена чистка, то и проверка не нужна.
Оплата некачественных услуг поставляемых РСО в МКД
 
Ребята спасибо всем оргомнейшее! Поступила так. На свой риск позвонила в Ростехнадзор. Спросила. кто проверяет наше РСО по теплу, и спросила совет, как поступить лучше, так как прекрасно понимаю. что ни мне, ни РСО штрафы и проверки не нужны. но мне нужно тепло в дом людям. Женщина очень толковая оказалась. Сказала, сейчас сама позвонит в РСО и предупредит, что если тепло не появится в домах, то акт подготовки к отопительному сезону она не подпишет. Дай Бог здоровья этому замечательному человеку. И тут случилось чудо. Куча народу, начиная с администрации, РСО меня вдруг услышали. И тепло пришло в дом.
Оплата некачественных услуг поставляемых РСО в МКД
 
[QUOTE]МЭМ пишет:
На ветке возможно объектов больше чем по проекту и мощности и  уменьшить отверстие ввода в первых мкд. Первыми запустить последние дома, проверить игру с обраткой.  Длину ветки, т.к. при слишком длинной не хватает давления. все это в тепловики знают, но молчат.[/QUOTE]
Спасибо. Про то, что у них давления на нас не хватает это точно, насос один полетел и они сслыются на то что денег нема на ремонт, а про то что один насос не в силе столько покачать то это все знают, но только я одна больная с ними воюю. Это они так про меня говорят. Остальные УК тупо платят деньги и не задают лишних вопросов!
Оплата некачественных услуг поставляемых РСО в МКД
 
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
Ну, как вариант, на вскидку. Пните Роспотребнадзор, пусть произведут замеры по ветке, после этого обращайтесь в суд. Это первое, что пришло в голову.
А так, на мой взгляд, следует доказывать, что вы надлежащим образом принимаете. Т.е. с любой стороны границы балансовой принадлежности температура одинаковая.
Тем не менее, виноват все равно исполнитель, так как это его обязанность решать вопросы с ресурсниками, бодаться в суде или платить штрафы выбирать исполнителю...
Может что то не учёл.[/QUOTE]
Роспотреб нас послал-сказали, что они не делают замеры температуры ГВС в точке водоразбора и в иных, они только могут провести экспертизу воды по соответствию сан пин органолептика мутность и т.д Вот и думаю как быть -потому, что если привлечь ростехнадзор, они то понятно что найдут нарушения у рсо, но в то же время найдут кучу и у нас, так как дома как переходящее знамя-передают, а сунешься и волосы дыбом, какие там сети ужасные. Но кто последний тот и папа как говорят-поэтому сидишь и не знаешь что делать
Оплата некачественных услуг поставляемых РСО в МКД
 
Уважаемые форумчане! Подскажите совет, как грамотно заставить подать тепло в дома РСО. У нашего поставщика-котельная за городом, первые дома по ветке умирают от жары, мне не повезло, дома под управлением в конце и у людей в квартире +15. Можно было бы в Ростехнадзор написать, так как ни сам РСО, ни администрация, ни прокуратура ничего не делают по моим жалобам, знаю, что приедет ГЖИ и штраф опять мне прилетит, но это не главное-главное, чтобы люди не мерзли в квартирах. Ростехнадзор приедет конечно много нарушений найдет у РСО, но как бы мне еще не прилетело еще больше. Все мы знаем, что найти всегда можно к чему прицепиться. Кто что думает по этому поводу?
Ст 4.5 КоАП РФ Срок привлечения к административной ответственности
 
[QUOTE]DiziE пишет:
zanoza, а при чем тут управление МКД?

и к стати срок привлечения по 17.7 не нарушен. Вас наказали в последний день срока давности привлечения к адмответственности.[/QUOTE]
А при том, что древесину я купила для изготовления  нижних венцов у дома где живут люди, а также для изготовления доски. Но так как сопроводиловки  я по их мнению должна была выписать, блин а я и не знала что у лесников тоже стали по поводу и без привлекать вот и наказали меня а за что не знаю. Ведь пакет документов в машине был. Только не было этой бумажки блин

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 28 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]zanoza пишет:
[QUOTE]DiziE пишет:
zanoza, а при чем тут управление МКД?

и к стати срок привлечения по 17.7 не нарушен. Вас наказали в последний день срока давности привлечения к адмответственности.[/QUOTE]
А при том, что древесину я купила для изготовления  нижних венцов у дома где живут люди, а также для изготовления доски. Но так как сопроводиловки  я по их мнению должна была выписать, блин а я и не знала что у лесников тоже стали по поводу и без привлекать вот и наказали меня а за что не знаю. Ведь пакет документов в машине был. Только не было этой бумажки блин[/QUOTE]
Кстати сейчас если ты людям дрова везёшь  то тоже такую бумагу писать надо, и елку, и всякую хрень что к лесу относится. Так что самое прямое отношение имеет к управлению

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 12 минуты 29 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]zanoza пишет:
[QUOTE]DiziE пишет:
zanoza, а при чем тут управление МКД?

и к стати срок привлечения по 17.7 не нарушен. Вас наказали в последний день срока давности привлечения к адмответственности.[/QUOTE]
А при том, что древесину я купила для изготовления  нижних венцов у дома где живут люди, а также для изготовления доски. Но так как сопроводиловки  я по их мнению должна была выписать, блин а я и не знала что у лесников тоже стали по поводу и без привлекать вот и наказали меня а за что не знаю. Ведь пакет документов в машине был. Только не было этой бумажки блин[/QUOTE]
Кстати сейчас если ты людям дрова везёшь  то тоже такую бумагу писать надо, и елку, и всякую хрень что к лесу относится. Так что самое прямое отношение имеет к управлению
Ст 4.5 КоАП РФ Срок привлечения к административной ответственности
 
[QUOTE]DiziE пишет:
zanoza, может дадите статью к которой пытаются привлечь?

Просто в 2013 году родилась до сих пор обескураживающая практика. Согласно которой нарушения по 7.22 не относятся к нарушениям в сфере защиты прав потребителей, а соответственно срок давности 2 месяца (надо - поищу практику)[/QUOTE]

1. 17.7 коап РФ проверка Роспотребнадзора . Запросила дама документы. На проверку притащила я  пакет документов. Она посмотрела и положила на стол. Я на всякий пожарный составила протокол при понятых (свидетелях) что документы были представлены. Затем началась свистопляска. Начала дама эта гнать что я не исполнила предписание и не дала документы. Суд и мировой и районный признал её правоту. Но я документы все представила. Обидно получать административ за то в чем ты не виновата. При этом проверка была 18 Марта а дело в суде в июне рассматривалось. 18 июня блин.
2. Ст 8.28.1 ч 5 провоз лесоматериалов без сопроводительного документа . Протокол составлен в марте . При этом в авто были и ттн и путевой лист и договоры лесобилеты и все что положено. Но водила забыл взять блин бумажку где прописано, что из пункта а в пункт Б везли то то и то то . Блин пипец. Несмотря на то что пакет сопроводительной документации был полный кроме вот этой бумажки. Вот и выписали штраф 45 000₽. Странное государство у нас. Вези лес и возьми такую бумажку, но тогда и ворованный лес можно с такой бумаженцией возить. А тут весь пакет и без 1 бумажки и на тебе штраф. Да сами и провоцирую воровством заниматься народ.
Ст 4.5 КоАП РФ Срок привлечения к административной ответственности
 
Доброго времени суток. Почитала статью 4.5 КоАП РФ, срок давности привлечения к АО.
Вопрос: где в ч 1 стоят точное разграничение за какие дела срок давности составляет 2 месяца (три по суду) за какие год и так далее. Текст читаешь и не могу понять где край ответственности по тем или иным статьям? Суд по факту из этого списка может выбрать любой срок, а нам где смотреть точку с запятой-ибо ее там нет вообще. Ребят помогите разобраться, я бодаюсь по административу, вот умом понимаю, что они пропустили срок, но млин КОАП мудреный так написал, что не могу понять где разграничение.  88q
Планируемые изменения в нормативку под 176-ФЗ (354 ПП РФ, 491 ПП РФ и прочие)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Сяду, все промониторю и выложу на форуме... Пока в завале с мусором...[/QUOTE]
Юрий надо коллективные писать , а так получается с больной головы на здоровую, 124 постановление итак не работало, а сейчас и вовсе похерили
[ Закрыто] Оплата долгов перед РСО за счет средств содержания и текущего ремонта
 
Добрый день уважаемые коллеги! Вопрос: у кого были суды с РСО и есть ли положительная практика в пользу УК по факту не законности взыскания задолженности  за коммунальные услуги с содержания и текущего ремонта. По факту подаем в суды. Но не всегда пристава могут взыскать задолженность с населения , если кроме трусов и носков взять нечего, а выселять тоже некуда. Да и жилье единственное, да еще дети там. Ну а РСО благополучно снимает сливки с содержания и текущего ремонта, а мы ничего сделать с ними не можем. Я решила сходить в Конституционный суд РФ с заявлением по факу не законности получения денег с РСО с содержания и те ремонта, так как добропорядочные плательщики не должны страдать за третьих лиц и по факту недополучать по содержанию и текущему ремонту услуг. Кто что думает по данному счету?  88q
Освещение дворовой территории
 
[QUOTE]Егор пишет:
А вопрос кстати очень интересный. А вот светильники расположенные прямо на фасаде, где нет мачт освещения. Ведь это ложиться всё в ОДН.[/QUOTE]
У нас стоят опоры освещения во дворе. Дом под ТСЖ ходит))) Но предыдущая УК освещение перенесла с опор на фасад здания, сейчас получается, что жители платят за свет. При этом опоры как стояли, так и стоят. Я написала в администрацию запрос-установить по правилам благоустройства городского поселения установить на опорах энергосберегающие светильники, опор 4-предложила купить 50/50 с ТСЖ и платить за свет за счет муниципальитета. Но они мне отписку написали, что фигвам называется-сами делайте-я то конечно знаю,, что в судебном порядке их заставлю это сделать, только вот думала кто каких идей подкинет еще мне. Спасибо , что отвечаете.  cvc
Освещение дворовой территории
 
Доброго времени суток! Подскажите, чем регламентировано , что освещение дворовой территории -обязанность муниципалитета, а не ТСЖ или УК? В нашем случае спихивает администрация , чтобы мы оплачивали в составе ОДН. Знаю, что не законно, но вот ссылки на нормы закона какие не знаю.
Оплата некачественных услуг поставляемых РСО в МКД
 
[QUOTE]tatyana1964 пишет:
[QUOTE]Лёлик пишет:
[QUOTE]tatyana1964 пишет:
А мы поставили ОДПУ и термометры на границе разграничения эксплуатационной ответственности и в любое время можно снять распечатку с прибора, в распечатке ежечасные показания и по температуре и по Гкал. На основании этих показаний сделали расчет снятия за некачественную услугу по подогреву горячей воды (закрытая система). Суд принял наши расчеты и обязал РСО сделать перерасчет.[/QUOTE]

У нас тоже ОДПУшки с термометрами, единственное что - баланс ГБУ ЕИРЦ. По присылаемым расчетам в конце месяца видно, что температура ГВ в части домов ниже положенного на 1-11 градусов.
Написал в МОЭК письмо-претензию, в котором указал что они нехорошие люди, тепло недопоставляют, и требовал перерасчет. В ответ на письмо они послали нас в ... пункт договора, по которому ненормативная температура должна актироваться 2-мя сторонами. Вся проблема сего акта состоит в том, что если их уведомляешь о составлении акта (а они, кстати, должны явиться в течение 2х часов), то уже через час температура в пределах нормы, еще через час приезжает их представитель, фиксирует нормативную температуру И ЕЩЕ ЧЕРЕЗ ЧАС температура, как ей и подобает, падает.
Причем температурный график (он же отчет по ОДПУ с отметками температуры (они подписывают =>признают).
Вопрос что делать - самим подавать за перерасчетом ? или ждать пока МОЭК в суд побежит ? и пройдут ли показания ОДПУ при несоставлении двусторонних актов ?

устал биться головой о железобетонную стену РСО, ни одно сотрясение заработал. Хочу как наши жители - уйти в запой и ни о чем не думать.[/QUOTE][/QUOTE]
В Ростехнадзор писать не пробовали? У нас такая ситуация была-ГЖИ проверило, выдало предписание по некачетсвенной воде ГВС-ниже нормы, и потом написало штраф. Мы написали в ростехнадзор. Они приехали проверили РСО, выписали им кучу предписаний и штраф-вроде как полтора млн р, они исправились, все сделали как надо и вопрос закрылся
Обсуждение формы 2.3 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]союз пишет:
А можете скинуть ссылку на свой дом на реформе.Посмотреть как образец для заполнения?[/QUOTE]

Давайте дня через 2 (куча не раскрыто пока)... 4 дома в жилом комплексе, надо все по максимуму сделать, а то мы под особым контролем у ГЖИ   :mrgreen:[/QUOTE]
Мы тоже на особом контроле. Просидели с июля по сентябрь под внешним наблюдением как ТСЖ у ГЖИ по раскрытию информации на сайтах. сейчас жду проверку когда закончат. При этом подали в суд на действия гжи по  превышению полномочий.
Получение документации от смененной УК через арбитраж
 
[QUOTE]иринка пишет:
Разобралась! По астрену отпишусь по результату кому интересно.[/QUOTE]
Иринка спасибо что подсказали по астренту-блин, я заявила его, все расписала, а норму регламентирующую его найти не могла, а сейчас благодаря вам слава богу разобралась. Спасибки. Отпишитесь плиз
Получение документации от смененной УК через арбитраж
 
[QUOTE]иринка пишет:
а если старая ук заявит, что ей документацию не передавали еще от более старой ук?[/QUOTE]


Значит они лохи, так как то, что не встребовали со старой-то это твой косяк сто пудов. Ты по закону должен передать, а раз не встребовал, значит и виноват в этом!
Получение документации от смененной УК через арбитраж
 
[QUOTE]иринка пишет:
а если старая ук ссылается на отсутствие документации? Ну, типа нет у нас техпаспорта на дом! обяжет суд восстановить?[/QUOTE]

У нас в решении были прописаны все документы по списку-порядка 30 наименований,все что просили, все в решении указали. Вот пристава сейчас добиваются от УК передачи данных документов
Подсудность административного наказания районному и мировому суду
 
[QUOTE]Агата пишет:
Все правильно, подсудность по 19.5 - мировой суд (ст.23.1. КоАП)

Штраф, я так поняла, вы успешно оспорили, а что с предписанием-то? Его оспаривали? Видно, предписание осталось действующим, вас и проверили по сроку, отсюда и новый протокол, но уже за неисполнение....
Посмотрите решение АС по постановлению, что там сказано в мотивировочной части, если что можно ссылаться на выводы суда по решению, вступившему в зак.силу. Хотя, отмена постановления не влечет автоматически отмену предписания...
Я сначала обжалую предписание, потом с разбегом в день-два заряжаю жалобу по постановлению. Дело по постановлению приостанавливают до рассмотрения предписания, а уже по предписанию бьемся насмерть. Раньше бывало, что сначала постановление рассматривалось, а потом предписание - глухо, отказывают автоматом.[/QUOTE]
Агата поделитесь плиз
Слайды по прямым договорам (налоги в УК)
 
[QUOTE]Kllimoff пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]kugf пишет:
:) Юрий, Спасибо Вам огромное! как Вы блин, все это успеваете?!))[/QUOTE]
Ночи)))[/QUOTE]

Дай правду наконец то людям о своей продуктивности! Тоже так хочу! Мегачеловечище!   ;)[/QUOTE]

На то он и Сталин! Работает по ночам. Я кстати тоже сова. Так что Юра ты не один. Пусть и на расстоянии, но каждый кует общее дело! Спасибо всем, кто не безразличен к нашей  судьбе )))
Слайды по прямым договорам (налоги в УК)
 
СПАСИБИЩЕ ОГРОМНОЕ!!!!!!!!!!
Подсудность административного наказания районному и мировому суду
 
[QUOTE]Агата пишет:
Все правильно, подсудность по 19.5 - мировой суд (ст.23.1. КоАП)

Штраф, я так поняла, вы успешно оспорили, а что с предписанием-то? Его оспаривали? Видно, предписание осталось действующим, вас и проверили по сроку, отсюда и новый протокол, но уже за неисполнение....
Посмотрите решение АС по постановлению, что там сказано в мотивировочной части, если что можно ссылаться на выводы суда по решению, вступившему в зак.силу. Хотя, отмена постановления не влечет автоматически отмену предписания...
Я сначала обжалую предписание, потом с разбегом в день-два заряжаю жалобу по постановлению. Дело по постановлению приостанавливают до рассмотрения предписания, а уже по предписанию бьемся насмерть. Раньше бывало, что сначала постановление рассматривалось, а потом предписание - глухо, отказывают автоматом.[/QUOTE]
Так по порядку. Мне выписали предписание. Потом пришло постановление на штраф. Спустя два месяца мне отправили данное постановление на штраф. Я его и оспорила. Скиньте в личку почитать вашу практику по делам. Номер дела хоть одно. Спасибо заранее.
Подсудность административного наказания районному и мировому суду
 
Добрый день. ГЖИ  в марте проверили по виртуальному заявлению. выписали штраф  40 тыс.Его оспорили и отменили.В июне по тому же делу приехали снова. проверили. Снова написали нарушение.Отправили дело на рассмотрение в мировой суд. Я в суд написала ходатайство что не подведомственно рассмотрение в мировом суде. пусть отправляют в арбитраж. Суд все равно вынес решение. Не могла найти почему они в арбитраж не направили.Привлекают за неисполнение предписания. Скажу честно Дом 30 лет.УК что обслуживали((( дом довели до ручки.А я только стала его восстанавливать и ГЖИ меня штрафами закидывает. В арбитраже меня хоть слышат и принимают доказательства.МИровой и район не слышит вообще.
Получение документации от смененной УК через арбитраж
 
[QUOTE]иринка пишет:
написали в минстрой, в местное правительство с приложением копий документов, в орган местного самоуправления для проведения муниципального жилищного контроля, в местную ГЖИ[/QUOTE]
Мы делали так: написали в г-жи , ФАС, и в арбитраж. При этом  они почему то так боятся ФАС, что сразу приутихли. Пока ФАС разбирался, получили решение суда и его тоже в ФАС направили. Компанию на 280 000 привлекли к административу. Директор той ук уже слился и продал свой бизнес. Но мы и на этом не закончили. Подали на оплату не доделанных работ. Правда еще решение не получили. Правительство- минстрой и местная власть им наплевать на наши боли. Только суд г-жи и фас
Получение документации от смененной УК через арбитраж
 
[QUOTE]иринка пишет:
да ябеды уже всем написали с приложением всех док-ов. думаю, без суда не обойдемся![/QUOTE]
Что за ябеды? Не поняла?
Получение документации от смененной УК через арбитраж
 
[QUOTE]иринка пишет:
Мы вообще не можем приступить к обслуживанию домом: ключей нет! ГЖИ пишет-неможем включить дом в реестр лицензии так как вы не раскрыли информацию на реформе! Е... м... да не могу я этого сделать, т.к. дом занят другой УК! Жители уже готовы пилить замки, ломать двери и нам ключи передавать от МОП! Думаю, что без этого не обойтись![/QUOTE]

Ключи фигня. Замки поменять можно. На сайте пишите в техподдержку предоставляете им скан  протокола собрания и они выведут дом из по управления другой УК. Самое главное заключите договоры с РСО  и вперед в Арбитраж отстаивать свои интересы по препятствию в управлению домами. Мы еще в ФАС писали. Суды выиграли и дом отбили.
Сбербанк России
 
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
постановление от приставов побыстрее доставьте в банк. а так 2-5 дней, на сколько помню. и пинать бесполезно.  это же постановление в РСО киньте.[/QUOTE]

так в банк закинули уже. а они уже заблокировали. при этом пристав даже не известил нас что счет заблокирует
Сбербанк России
 
Люди подскажите советом. Пристава по ошибке заблокировали счета. Разблокировка в нашем сбере проходит в течении недели. А работы делать надо сейчас. Плюс РСО деньги переводить надо. А счета заблокированы. Как ускорить процесс разблокировки? и Кого пнуть в Сбербанке, чтобы быстрее это сделать? Бесит система Сбербанк, но другого банка нет , чтобы уйти.
#
[QUOTE]Егор пишет:
Чистите 3 раза в год? Сомневаюсь.
Чистка 3 раза в год - это будет пол бюджета ук в части содержания и ремонта. Это совсем не копеечная операция. Боюсь ваши спецы приходят и спрашивают "Всё ли хорошо" или в лучшем случае проводят замер. А это проверка, а не прочистка.
Прочистка - это ершами, долго и сложно.
А проверка - это посмотреть, спросить, замерить ...
В 3 раза прочистку в год не верю.[/QUOTE]
Егор Вы в какой стране живете? Вот мы еще обслуживаем дома, ремонтируем , чистим, добиваемся федеральных денег на ремонты, а смотришь как работают другие УК-рядом-и диву даешься. Дома годами не ремонтируются, создается видимая внешняя работа, в виде покраски фасада, или установка скамеек, ну отдельные участки шифера на крыше заменят-2-3 листа, и усе. А вы удивляетесь-Да мы чистим вентканалы три раза в год, потому что ТСЖ-ребята залезают и чистят бесплатно. Потому что проверка у нас стоит 80 тыс р за 1 раз, при этом три раза это уже 240 000 р, -сами судите, в мес мы собираем с дома 127000 и как вы думаете-мне выгоднее прочистить вентканал или заплатить браткам за проверку? конечно я лучше почищу! Не меряйте свою работу с другими, без обид-но страна большая и разные цены на услуги
#
[QUOTE]Егор пишет:
Чистите 3 раза в год?  :) Сомневаюсь. Значит нарушаете. Да ещё и без лицензии ...[/QUOTE] Что нарушаем? Что чистим? На прочистку вентканалов лицензия не нужна, лицензия нужна на проверку-лицензия МЧС называется-я права? Скажите норму закона, которая говорит, что на чистку вент каналов нужна лицензия
#
Кто изучал , как вы думаете, если прокуратура запрашивает или полиция, нужно представлять или нет?


Предприниматели избавились от волокиты с выписками из ЕГРЮЛ и ЕГРИП

В России вступили в силу новые правила, разрешающие предпринимателям не предоставлять в госорганы выписки из ЕГРЮЛ и ЕГРИП.

В апреле Владимир Путин подписал соответствующий закон, которым отменил требование о предоставлении госорганам и органам местного самоуправления учредительных документов и их копий, в том числе нотариально заверенных, субъектами предпринимательской деятельности при предоставлении госуслуг.

Предпринимателей также избавили от необходимости предъявлять выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

При этом информация, содержащаяся как в учредительных документах, так и в выписках ЕГРЮЛ и ЕГРИП, теперь должна получаться посредством межведомственного электронного взаимодействия госорганов.

С текстом Федерального закона от 20 апреля 2015 года № 102-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам исключения избыточных требований при оказании государственных услуг и осуществлении государственных функций" можно ознакомиться по ссылке [URL=http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201.]http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201.[/URL].
#
А у нас, мы проводим чистку вент каналов, актируем, и все. По закону лицензия нужна на проверку. Проверка для чего нужна? Для того, чтобы понять нужно их чистить или нет. А если проведена чистка, то и проверка не нужна.
#
Ребята спасибо всем оргомнейшее! Поступила так. На свой риск позвонила в Ростехнадзор. Спросила. кто проверяет наше РСО по теплу, и спросила совет, как поступить лучше, так как прекрасно понимаю. что ни мне, ни РСО штрафы и проверки не нужны. но мне нужно тепло в дом людям. Женщина очень толковая оказалась. Сказала, сейчас сама позвонит в РСО и предупредит, что если тепло не появится в домах, то акт подготовки к отопительному сезону она не подпишет. Дай Бог здоровья этому замечательному человеку. И тут случилось чудо. Куча народу, начиная с администрации, РСО меня вдруг услышали. И тепло пришло в дом.
#
[QUOTE]МЭМ пишет:
На ветке возможно объектов больше чем по проекту и мощности и  уменьшить отверстие ввода в первых мкд. Первыми запустить последние дома, проверить игру с обраткой.  Длину ветки, т.к. при слишком длинной не хватает давления. все это в тепловики знают, но молчат.[/QUOTE]
Спасибо. Про то, что у них давления на нас не хватает это точно, насос один полетел и они сслыются на то что денег нема на ремонт, а про то что один насос не в силе столько покачать то это все знают, но только я одна больная с ними воюю. Это они так про меня говорят. Остальные УК тупо платят деньги и не задают лишних вопросов!
#
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
Ну, как вариант, на вскидку. Пните Роспотребнадзор, пусть произведут замеры по ветке, после этого обращайтесь в суд. Это первое, что пришло в голову.
А так, на мой взгляд, следует доказывать, что вы надлежащим образом принимаете. Т.е. с любой стороны границы балансовой принадлежности температура одинаковая.
Тем не менее, виноват все равно исполнитель, так как это его обязанность решать вопросы с ресурсниками, бодаться в суде или платить штрафы выбирать исполнителю...
Может что то не учёл.[/QUOTE]
Роспотреб нас послал-сказали, что они не делают замеры температуры ГВС в точке водоразбора и в иных, они только могут провести экспертизу воды по соответствию сан пин органолептика мутность и т.д Вот и думаю как быть -потому, что если привлечь ростехнадзор, они то понятно что найдут нарушения у рсо, но в то же время найдут кучу и у нас, так как дома как переходящее знамя-передают, а сунешься и волосы дыбом, какие там сети ужасные. Но кто последний тот и папа как говорят-поэтому сидишь и не знаешь что делать
#
Уважаемые форумчане! Подскажите совет, как грамотно заставить подать тепло в дома РСО. У нашего поставщика-котельная за городом, первые дома по ветке умирают от жары, мне не повезло, дома под управлением в конце и у людей в квартире +15. Можно было бы в Ростехнадзор написать, так как ни сам РСО, ни администрация, ни прокуратура ничего не делают по моим жалобам, знаю, что приедет ГЖИ и штраф опять мне прилетит, но это не главное-главное, чтобы люди не мерзли в квартирах. Ростехнадзор приедет конечно много нарушений найдет у РСО, но как бы мне еще не прилетело еще больше. Все мы знаем, что найти всегда можно к чему прицепиться. Кто что думает по этому поводу?
#
[QUOTE]DiziE пишет:
zanoza, а при чем тут управление МКД?

и к стати срок привлечения по 17.7 не нарушен. Вас наказали в последний день срока давности привлечения к адмответственности.[/QUOTE]
А при том, что древесину я купила для изготовления  нижних венцов у дома где живут люди, а также для изготовления доски. Но так как сопроводиловки  я по их мнению должна была выписать, блин а я и не знала что у лесников тоже стали по поводу и без привлекать вот и наказали меня а за что не знаю. Ведь пакет документов в машине был. Только не было этой бумажки блин

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 28 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]zanoza пишет:
[QUOTE]DiziE пишет:
zanoza, а при чем тут управление МКД?

и к стати срок привлечения по 17.7 не нарушен. Вас наказали в последний день срока давности привлечения к адмответственности.[/QUOTE]
А при том, что древесину я купила для изготовления  нижних венцов у дома где живут люди, а также для изготовления доски. Но так как сопроводиловки  я по их мнению должна была выписать, блин а я и не знала что у лесников тоже стали по поводу и без привлекать вот и наказали меня а за что не знаю. Ведь пакет документов в машине был. Только не было этой бумажки блин[/QUOTE]
Кстати сейчас если ты людям дрова везёшь  то тоже такую бумагу писать надо, и елку, и всякую хрень что к лесу относится. Так что самое прямое отношение имеет к управлению

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 12 минуты 29 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]zanoza пишет:
[QUOTE]DiziE пишет:
zanoza, а при чем тут управление МКД?

и к стати срок привлечения по 17.7 не нарушен. Вас наказали в последний день срока давности привлечения к адмответственности.[/QUOTE]
А при том, что древесину я купила для изготовления  нижних венцов у дома где живут люди, а также для изготовления доски. Но так как сопроводиловки  я по их мнению должна была выписать, блин а я и не знала что у лесников тоже стали по поводу и без привлекать вот и наказали меня а за что не знаю. Ведь пакет документов в машине был. Только не было этой бумажки блин[/QUOTE]
Кстати сейчас если ты людям дрова везёшь  то тоже такую бумагу писать надо, и елку, и всякую хрень что к лесу относится. Так что самое прямое отношение имеет к управлению
#
[QUOTE]DiziE пишет:
zanoza, может дадите статью к которой пытаются привлечь?

Просто в 2013 году родилась до сих пор обескураживающая практика. Согласно которой нарушения по 7.22 не относятся к нарушениям в сфере защиты прав потребителей, а соответственно срок давности 2 месяца (надо - поищу практику)[/QUOTE]

1. 17.7 коап РФ проверка Роспотребнадзора . Запросила дама документы. На проверку притащила я  пакет документов. Она посмотрела и положила на стол. Я на всякий пожарный составила протокол при понятых (свидетелях) что документы были представлены. Затем началась свистопляска. Начала дама эта гнать что я не исполнила предписание и не дала документы. Суд и мировой и районный признал её правоту. Но я документы все представила. Обидно получать административ за то в чем ты не виновата. При этом проверка была 18 Марта а дело в суде в июне рассматривалось. 18 июня блин.
2. Ст 8.28.1 ч 5 провоз лесоматериалов без сопроводительного документа . Протокол составлен в марте . При этом в авто были и ттн и путевой лист и договоры лесобилеты и все что положено. Но водила забыл взять блин бумажку где прописано, что из пункта а в пункт Б везли то то и то то . Блин пипец. Несмотря на то что пакет сопроводительной документации был полный кроме вот этой бумажки. Вот и выписали штраф 45 000₽. Странное государство у нас. Вези лес и возьми такую бумажку, но тогда и ворованный лес можно с такой бумаженцией возить. А тут весь пакет и без 1 бумажки и на тебе штраф. Да сами и провоцирую воровством заниматься народ.
#
Доброго времени суток. Почитала статью 4.5 КоАП РФ, срок давности привлечения к АО.
Вопрос: где в ч 1 стоят точное разграничение за какие дела срок давности составляет 2 месяца (три по суду) за какие год и так далее. Текст читаешь и не могу понять где край ответственности по тем или иным статьям? Суд по факту из этого списка может выбрать любой срок, а нам где смотреть точку с запятой-ибо ее там нет вообще. Ребят помогите разобраться, я бодаюсь по административу, вот умом понимаю, что они пропустили срок, но млин КОАП мудреный так написал, что не могу понять где разграничение.  88q
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Сяду, все промониторю и выложу на форуме... Пока в завале с мусором...[/QUOTE]
Юрий надо коллективные писать , а так получается с больной головы на здоровую, 124 постановление итак не работало, а сейчас и вовсе похерили
#
Добрый день уважаемые коллеги! Вопрос: у кого были суды с РСО и есть ли положительная практика в пользу УК по факту не законности взыскания задолженности  за коммунальные услуги с содержания и текущего ремонта. По факту подаем в суды. Но не всегда пристава могут взыскать задолженность с населения , если кроме трусов и носков взять нечего, а выселять тоже некуда. Да и жилье единственное, да еще дети там. Ну а РСО благополучно снимает сливки с содержания и текущего ремонта, а мы ничего сделать с ними не можем. Я решила сходить в Конституционный суд РФ с заявлением по факу не законности получения денег с РСО с содержания и те ремонта, так как добропорядочные плательщики не должны страдать за третьих лиц и по факту недополучать по содержанию и текущему ремонту услуг. Кто что думает по данному счету?  88q
#
[QUOTE]Егор пишет:
А вопрос кстати очень интересный. А вот светильники расположенные прямо на фасаде, где нет мачт освещения. Ведь это ложиться всё в ОДН.[/QUOTE]
У нас стоят опоры освещения во дворе. Дом под ТСЖ ходит))) Но предыдущая УК освещение перенесла с опор на фасад здания, сейчас получается, что жители платят за свет. При этом опоры как стояли, так и стоят. Я написала в администрацию запрос-установить по правилам благоустройства городского поселения установить на опорах энергосберегающие светильники, опор 4-предложила купить 50/50 с ТСЖ и платить за свет за счет муниципальитета. Но они мне отписку написали, что фигвам называется-сами делайте-я то конечно знаю,, что в судебном порядке их заставлю это сделать, только вот думала кто каких идей подкинет еще мне. Спасибо , что отвечаете.  cvc
#
Доброго времени суток! Подскажите, чем регламентировано , что освещение дворовой территории -обязанность муниципалитета, а не ТСЖ или УК? В нашем случае спихивает администрация , чтобы мы оплачивали в составе ОДН. Знаю, что не законно, но вот ссылки на нормы закона какие не знаю.
#
[QUOTE]tatyana1964 пишет:
[QUOTE]Лёлик пишет:
[QUOTE]tatyana1964 пишет:
А мы поставили ОДПУ и термометры на границе разграничения эксплуатационной ответственности и в любое время можно снять распечатку с прибора, в распечатке ежечасные показания и по температуре и по Гкал. На основании этих показаний сделали расчет снятия за некачественную услугу по подогреву горячей воды (закрытая система). Суд принял наши расчеты и обязал РСО сделать перерасчет.[/QUOTE]

У нас тоже ОДПУшки с термометрами, единственное что - баланс ГБУ ЕИРЦ. По присылаемым расчетам в конце месяца видно, что температура ГВ в части домов ниже положенного на 1-11 градусов.
Написал в МОЭК письмо-претензию, в котором указал что они нехорошие люди, тепло недопоставляют, и требовал перерасчет. В ответ на письмо они послали нас в ... пункт договора, по которому ненормативная температура должна актироваться 2-мя сторонами. Вся проблема сего акта состоит в том, что если их уведомляешь о составлении акта (а они, кстати, должны явиться в течение 2х часов), то уже через час температура в пределах нормы, еще через час приезжает их представитель, фиксирует нормативную температуру И ЕЩЕ ЧЕРЕЗ ЧАС температура, как ей и подобает, падает.
Причем температурный график (он же отчет по ОДПУ с отметками температуры (они подписывают =>признают).
Вопрос что делать - самим подавать за перерасчетом ? или ждать пока МОЭК в суд побежит ? и пройдут ли показания ОДПУ при несоставлении двусторонних актов ?

устал биться головой о железобетонную стену РСО, ни одно сотрясение заработал. Хочу как наши жители - уйти в запой и ни о чем не думать.[/QUOTE][/QUOTE]
В Ростехнадзор писать не пробовали? У нас такая ситуация была-ГЖИ проверило, выдало предписание по некачетсвенной воде ГВС-ниже нормы, и потом написало штраф. Мы написали в ростехнадзор. Они приехали проверили РСО, выписали им кучу предписаний и штраф-вроде как полтора млн р, они исправились, все сделали как надо и вопрос закрылся
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]союз пишет:
А можете скинуть ссылку на свой дом на реформе.Посмотреть как образец для заполнения?[/QUOTE]

Давайте дня через 2 (куча не раскрыто пока)... 4 дома в жилом комплексе, надо все по максимуму сделать, а то мы под особым контролем у ГЖИ   :mrgreen:[/QUOTE]
Мы тоже на особом контроле. Просидели с июля по сентябрь под внешним наблюдением как ТСЖ у ГЖИ по раскрытию информации на сайтах. сейчас жду проверку когда закончат. При этом подали в суд на действия гжи по  превышению полномочий.
#
[QUOTE]иринка пишет:
Разобралась! По астрену отпишусь по результату кому интересно.[/QUOTE]
Иринка спасибо что подсказали по астренту-блин, я заявила его, все расписала, а норму регламентирующую его найти не могла, а сейчас благодаря вам слава богу разобралась. Спасибки. Отпишитесь плиз
#
[QUOTE]иринка пишет:
а если старая ук заявит, что ей документацию не передавали еще от более старой ук?[/QUOTE]


Значит они лохи, так как то, что не встребовали со старой-то это твой косяк сто пудов. Ты по закону должен передать, а раз не встребовал, значит и виноват в этом!
#
[QUOTE]иринка пишет:
а если старая ук ссылается на отсутствие документации? Ну, типа нет у нас техпаспорта на дом! обяжет суд восстановить?[/QUOTE]

У нас в решении были прописаны все документы по списку-порядка 30 наименований,все что просили, все в решении указали. Вот пристава сейчас добиваются от УК передачи данных документов
#
[QUOTE]Агата пишет:
Все правильно, подсудность по 19.5 - мировой суд (ст.23.1. КоАП)

Штраф, я так поняла, вы успешно оспорили, а что с предписанием-то? Его оспаривали? Видно, предписание осталось действующим, вас и проверили по сроку, отсюда и новый протокол, но уже за неисполнение....
Посмотрите решение АС по постановлению, что там сказано в мотивировочной части, если что можно ссылаться на выводы суда по решению, вступившему в зак.силу. Хотя, отмена постановления не влечет автоматически отмену предписания...
Я сначала обжалую предписание, потом с разбегом в день-два заряжаю жалобу по постановлению. Дело по постановлению приостанавливают до рассмотрения предписания, а уже по предписанию бьемся насмерть. Раньше бывало, что сначала постановление рассматривалось, а потом предписание - глухо, отказывают автоматом.[/QUOTE]
Агата поделитесь плиз
#
[QUOTE]Kllimoff пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]kugf пишет:
:) Юрий, Спасибо Вам огромное! как Вы блин, все это успеваете?!))[/QUOTE]
Ночи)))[/QUOTE]

Дай правду наконец то людям о своей продуктивности! Тоже так хочу! Мегачеловечище!   ;)[/QUOTE]

На то он и Сталин! Работает по ночам. Я кстати тоже сова. Так что Юра ты не один. Пусть и на расстоянии, но каждый кует общее дело! Спасибо всем, кто не безразличен к нашей  судьбе )))
#
СПАСИБИЩЕ ОГРОМНОЕ!!!!!!!!!!
#
[QUOTE]Агата пишет:
Все правильно, подсудность по 19.5 - мировой суд (ст.23.1. КоАП)

Штраф, я так поняла, вы успешно оспорили, а что с предписанием-то? Его оспаривали? Видно, предписание осталось действующим, вас и проверили по сроку, отсюда и новый протокол, но уже за неисполнение....
Посмотрите решение АС по постановлению, что там сказано в мотивировочной части, если что можно ссылаться на выводы суда по решению, вступившему в зак.силу. Хотя, отмена постановления не влечет автоматически отмену предписания...
Я сначала обжалую предписание, потом с разбегом в день-два заряжаю жалобу по постановлению. Дело по постановлению приостанавливают до рассмотрения предписания, а уже по предписанию бьемся насмерть. Раньше бывало, что сначала постановление рассматривалось, а потом предписание - глухо, отказывают автоматом.[/QUOTE]
Так по порядку. Мне выписали предписание. Потом пришло постановление на штраф. Спустя два месяца мне отправили данное постановление на штраф. Я его и оспорила. Скиньте в личку почитать вашу практику по делам. Номер дела хоть одно. Спасибо заранее.
#
Добрый день. ГЖИ  в марте проверили по виртуальному заявлению. выписали штраф  40 тыс.Его оспорили и отменили.В июне по тому же делу приехали снова. проверили. Снова написали нарушение.Отправили дело на рассмотрение в мировой суд. Я в суд написала ходатайство что не подведомственно рассмотрение в мировом суде. пусть отправляют в арбитраж. Суд все равно вынес решение. Не могла найти почему они в арбитраж не направили.Привлекают за неисполнение предписания. Скажу честно Дом 30 лет.УК что обслуживали((( дом довели до ручки.А я только стала его восстанавливать и ГЖИ меня штрафами закидывает. В арбитраже меня хоть слышат и принимают доказательства.МИровой и район не слышит вообще.
#
[QUOTE]иринка пишет:
написали в минстрой, в местное правительство с приложением копий документов, в орган местного самоуправления для проведения муниципального жилищного контроля, в местную ГЖИ[/QUOTE]
Мы делали так: написали в г-жи , ФАС, и в арбитраж. При этом  они почему то так боятся ФАС, что сразу приутихли. Пока ФАС разбирался, получили решение суда и его тоже в ФАС направили. Компанию на 280 000 привлекли к административу. Директор той ук уже слился и продал свой бизнес. Но мы и на этом не закончили. Подали на оплату не доделанных работ. Правда еще решение не получили. Правительство- минстрой и местная власть им наплевать на наши боли. Только суд г-жи и фас
#
[QUOTE]иринка пишет:
да ябеды уже всем написали с приложением всех док-ов. думаю, без суда не обойдемся![/QUOTE]
Что за ябеды? Не поняла?
#
[QUOTE]иринка пишет:
Мы вообще не можем приступить к обслуживанию домом: ключей нет! ГЖИ пишет-неможем включить дом в реестр лицензии так как вы не раскрыли информацию на реформе! Е... м... да не могу я этого сделать, т.к. дом занят другой УК! Жители уже готовы пилить замки, ломать двери и нам ключи передавать от МОП! Думаю, что без этого не обойтись![/QUOTE]

Ключи фигня. Замки поменять можно. На сайте пишите в техподдержку предоставляете им скан  протокола собрания и они выведут дом из по управления другой УК. Самое главное заключите договоры с РСО  и вперед в Арбитраж отстаивать свои интересы по препятствию в управлению домами. Мы еще в ФАС писали. Суды выиграли и дом отбили.
#
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
постановление от приставов побыстрее доставьте в банк. а так 2-5 дней, на сколько помню. и пинать бесполезно.  это же постановление в РСО киньте.[/QUOTE]

так в банк закинули уже. а они уже заблокировали. при этом пристав даже не известил нас что счет заблокирует
#
Люди подскажите советом. Пристава по ошибке заблокировали счета. Разблокировка в нашем сбере проходит в течении недели. А работы делать надо сейчас. Плюс РСО деньги переводить надо. А счета заблокированы. Как ускорить процесс разблокировки? и Кого пнуть в Сбербанке, чтобы быстрее это сделать? Бесит система Сбербанк, но другого банка нет , чтобы уйти.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!