new_year

Форум

ГлавнаяЧЕРЕМУШКИ

ЧЕРЕМУШКИ

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

как увильнуть от оплаты налогов по начислениям выморочного имущества и резиновых квартир
 
человек на 3х квадратах должен жить? остальное не его площадь, других собственников, которые не давали согласия на прописку мини- собственника
и проиписки сейчас как таковой нет, есть регистрация по месту жительства... на 3х квадратных метров без согласия других собственников.Пусть вселится  сначала,
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
блииин, а как жеГЖЫ то теперь, они же уже болванки протоколов наготовили, на лыжи встали  УКашек доить,эффективность и значимость свою доказывать.
Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд
 
Админы, объедините, не увидела эту темку
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]Valerus26 пишет:
С другой стороны такие меры позволят зарабатывать организациям различных форм за счет управляющих организаций, что не может не отразиться на размере платы за жилое помещение.[/QUOTE]


+10500 (смайлика флаг нет)
А так как размер платы за жилое помещения меняется в сторону увеличения оооочень медленно и ооооочень трудно, то читаем ..... что  приведет к снижению средств, направляемых на текущий ремонт жилого помещения.
ГЖИ обязало выполнить работы по текущему ремонту подъездов
 
DiziE, я праильно поняла
1.ГЖИ выдает предписание
2.УК выполняет предписание, считает стоимость работ
3.УК Предъявляет стоимость работ собственникам сверх утвержденного тарифа
Вопросы
1. дополнительной строкой, разово повышенный тариф, распределяет это повышение на неск мес
2.Стоимость работ согласно цен на работы и услуги в перечне работ на год, стоимость фактических затрат?
Ограничение электроэнергии должникам (техническая часть)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Ограничение - ставить автомат послабее, чтоб бегал включал постоянно...[/QUOTE]
у нас не город а страна мастеров. ограничивать- бегай каждый день проверяй, не подключился ли сам, да еще как подключился, не спалит ли потом свою хату и соседей. это тоже проходили.
Вопрос о разносе оплаты за ЖКУ
 
[ref=#00aa00:13sainu2]Ялиса[/ref:13sainu2], пока прокатывает) прискребутся -уберем)
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
416 и само 731( это ПП,не методические указания и рекомендации, оно обязательное)
как увильнуть от оплаты налогов по начислениям выморочного имущества и резиновых квартир
 
на долевую мы разделяем лицевые по решению суда- определение порядка оплаты жку.В свидетельстве же написана ОБЩАЯ  долевая.
Оспаривание решения ОСС лицом, получившим собственность после ОСС
 
Вольдемар, Для внесение изменений в реестр лицензий , для заключения договора с РСО нужен акт проверки легитимности проведения ОСС? это что то новенькое. Исчерпывающий перечень в 938/пр. Юридически акт - бумажка,не НПА.Предписание ГЖИ,представление прокуратуры -это НПА, который оспаривается в суде. Акт можно принять к сведению, можно нет. Можно красиво им помахать. не более того.

А РСО ГЖИ ответит, легитимная та УК, у которой дом в реестре. Да и запрос то РСО навряд ли станет делать, просто посмотрит реестр, не хитрое это дело посмотреть.
Оспаривание решения ОСС лицом, получившим собственность после ОСС
 
у ГЖИ нет полномочий признавать право управления. Кстати и юридически понятия"признать право управления" нет, и суды с такой формулировкой иска отказывают.
как увильнуть от оплаты налогов по начислениям выморочного имущества и резиновых квартир
 
у нас была квартира с собственником в 1/100 доли, мы отказали в прописке, суд поддержал, так как площадь собственности непригодна для проживания. попробуйте принудительно выписать.
Сменился собственник во время голосования
 
нигде в нормативке не сказано, что членом счетной комиссии может быть только собственник
Нужно ли управляющей компании размещать сведения на сайте www.fedresurs.ru
 
в системе ЮРИСТ разъяснение по этим вопросам пришло
[URL=http://www.1jur.ru/?utm_medium=letter&token=5f54ba2c-bcaa-11a0-f572-2d01650eb400&ttl=7888&ustp=F&utm_source=letternews&utm_campaign=letternews_2016.10.31_uss_ku_notauthorized#/document/165/4045//8e55f7aa-313d-477d-aead-6f7b1e1eadb9/]http://www.1jur.ru/?utm_medium=letter&t ... b1e1eadb9/[/URL]
[URL=http://www.1jur.ru/?utm_medium=letter&token=5f54ba2c-bcaa-11a0-f572-2d01650eb400&ttl=7888&ustp=F&utm_source=letternews&utm_campaign=letternews_2016.10.31_uss_ku_notauthorized#/document/165/4045//8e55f7aa-313d-477d-aead-6f7b1e1eadb9/]http://www.1jur.ru/?utm_medium=letter&t ... b1e1eadb9/[/URL]
СРЕДСТВА ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОИ в счет платы за ЖКУ
 
при наличии протокола думаю нарушения нет, Если вам аренду ОИ оплатили.И еще смотря как составлен договор на аренду.
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]Valerus26 пишет:
Можно ссылку на сообщение, содержащее неофициальные сведения о переносе сроков наступления ответственности за неразмещение инфо в ГИС?[/QUOTE]
гугл- фейсбук -Чибис
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Когда в товарищах согласья нет:
Николай Никифоров: «Призываю жителей страны проверить, внесли ли поставщики услуг необходимую информацию в ГИС ЖКХ»
[URL=http://dom.gosuslugi.ru/#!/newsView?newsId=7ba2791d-4497-467f-976a-b616008c3a9e&audience=MAIN_PAGE&fromPlace=main]http://dom.gosuslugi.ru/#!/newsView?new ... Place=main[/URL][/QUOTE]

похоже самый большой интерес в ГИС ЖКХ у Минкомсвязи. бутерброд с икрой. Черной без хлеба..
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]просто я пишет:
Фу, слава богу, а то я уже начала паниковать, что все-таки ГИС заработает с 1 января. Вот теперь у меня вопрос в другом, в Реформе за 2015 год надо будет отчитываться?! А то наше ГЖИ не знает куда кинуться и как спрашивать!))))[/QUOTE]
я считаю что надо будет располагать отчет в свободном доступе, да и самим легче будет "посылать" страждущих узнать данные отчета. А вот ГЖИ теперь Реформу не могут контролировать, нет у них полномочий.их полномочия остались в 161.10.1. а она "не применяется"
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[ref:3gycahn9]Rembo[/ref:3gycahn9], и о чем вчера думал только на юбилее sasd 1q2 22с 88q , что устал морально? :)
Уведомление председателя о подписании актов
 
мы сделали проще. В ДУ внесли пункт, что с такого то по такое то председатели должны поучить акты в таком то каб, далее с такого то по такое то должны рассмотреть и подписать акты, подписанный/с разногласиями вернуть. Если акты не получены или получены но не возвращены то они считаются подписанными со стороны собственников.
Есть дома, с которых за полтора года ни разу не забирали акты, годовой отчет таким отправляем по почте.
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]HouseManager пишет:
Уряяяяя, не зря я, после внесения в ГИС самого минимума, просто на всё происходящее смотрела со стороны в надежде, что сроки перенесут, работоспособность системы доведут до ума[/QUOTE]
По части первой, я поступил точь-в-точь, по доведению до ума - большой вопрос. Чтобы до чего-то доводить, надо это иметь. А если уж Бог обидел...  dash2[/QUOTE]

Вот тут я категорически не согласна. Надо иметь незаурядный ум, чтобы вытащить немалую денежку у ооочень многих, и вытягивание продолжается. На законных основаниях. Целенаправленно.Не доводить до ума и тратя еще много денежек на это доведение до ума.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 8 минуты 15 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Егор пишет:
Реформы как бы нет уже, а ГИСа фактически в этой роли нет ещё. [/QUOTE]

731 ,124, 416 еще никто не отменял.
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]LeraTTS пишет:
С 26-го по сей день они практически не работают, в чем устно признались. Ждем-с...
А чего с авансами делать-то?[/QUOTE]

А не надо ничего делать. Тема скоро станет неактуальной. На год как минимум [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=12&t=5537]viewtopic.php?f=12&t=5537[/URL][/QUOTE]

А Почта-Банк уж ручки потирал   1q2   1q2   1q2
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
а я тихо молилась)) на ГИСе выложен на сегодня самый минимум. ждала чуда)) неужели оно будет)))
Вопрос о разносе оплаты за ЖКУ
 
[QUOTE]666 пишет:

И попутно еще один Вопрос: у человека долг за предыдущие периоды допкустим за 2015 год, в 2016году он оплачивавет например за сентябрь определенную сумму и указвает что оплата за сентябрь 2016 года то имеет ли УК право данную оплату пустить в счет погашения задолженности 2015 года.
Спасибо, буду благодарен если подскажите.[/QUOTE]

В новый договор управления  внесли пункт
Учет и распределение поступающих платежей производится в хронологическом порядке возникновения задолженности.

Сейчас распределение  оплаты делаем в соответствии с этим пунктом.
Ранее, когда в ДУ этого не было, в счет погашения ранее образовавшейся задолженности относили только переплату по текущей квитанции.

Суды принимают такой расчет.
Вопрос о разносе оплаты за ЖКУ
 
пост 354 пункт 118
В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то [COLOR=#4000FFpt]исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы,[/COLOR] указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Иного в нашем законодательстве и даже в законотворчестве нет.
Очно-заочная форма голосования
 
[QUOTE]Леший пишет:
Документально зафиксированная видимость проведения ОЧ должна быть. Без проведения ОЧ все ОСС будет считаться недействительным.[/QUOTE]
не согласна. есть три формы, очная,заочная,очно-заочная.
и протокол соответственно собрания в очной форме, в заочной форме, в очно-заочной форме.
Жидкая теплоизоляция Актерм
 
тоже послушала бы отзывы практиков
Давайте представимся))))
 
[QUOTE]HouseManager пишет:
[QUOTE]ЧЕРЕМУШКИ пишет:
Я  заводчик хорьков)))[/QUOTE]

а я тогда разведу Ваших хорьков по-полной   :lol:[/QUOTE]

Так???  :lol:   :lol:   :lol:
Давайте представимся))))
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Натали82 пишет:
))))) надо сделать акцию как в вк, на несколько дней поставить свои реальные фото))))) тогда они ахнут от нашей красоты))) [/QUOTE]
Пока ждем новеньких красавиц, давайте всех недооцененных повторно заценим и вольем (перезагрузим), с новой прической на фотке и небольшим эротическим рассказом о себе  :)[/QUOTE]



Так пойдет? Допом к рассказу о себе. Я  заводчик хорьков)))
проверка за проверкой
 
за полгода 50 проверок ГЖИ. все документальные, значит в лимит по проверкам не входят.
#
человек на 3х квадратах должен жить? остальное не его площадь, других собственников, которые не давали согласия на прописку мини- собственника
и проиписки сейчас как таковой нет, есть регистрация по месту жительства... на 3х квадратных метров без согласия других собственников.Пусть вселится  сначала,
#
блииин, а как жеГЖЫ то теперь, они же уже болванки протоколов наготовили, на лыжи встали  УКашек доить,эффективность и значимость свою доказывать.
#
Админы, объедините, не увидела эту темку
#
[QUOTE]Valerus26 пишет:
С другой стороны такие меры позволят зарабатывать организациям различных форм за счет управляющих организаций, что не может не отразиться на размере платы за жилое помещение.[/QUOTE]


+10500 (смайлика флаг нет)
А так как размер платы за жилое помещения меняется в сторону увеличения оооочень медленно и ооооочень трудно, то читаем ..... что  приведет к снижению средств, направляемых на текущий ремонт жилого помещения.
#
DiziE, я праильно поняла
1.ГЖИ выдает предписание
2.УК выполняет предписание, считает стоимость работ
3.УК Предъявляет стоимость работ собственникам сверх утвержденного тарифа
Вопросы
1. дополнительной строкой, разово повышенный тариф, распределяет это повышение на неск мес
2.Стоимость работ согласно цен на работы и услуги в перечне работ на год, стоимость фактических затрат?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Ограничение - ставить автомат послабее, чтоб бегал включал постоянно...[/QUOTE]
у нас не город а страна мастеров. ограничивать- бегай каждый день проверяй, не подключился ли сам, да еще как подключился, не спалит ли потом свою хату и соседей. это тоже проходили.
#
[ref=#00aa00:13sainu2]Ялиса[/ref:13sainu2], пока прокатывает) прискребутся -уберем)
#
416 и само 731( это ПП,не методические указания и рекомендации, оно обязательное)
#
на долевую мы разделяем лицевые по решению суда- определение порядка оплаты жку.В свидетельстве же написана ОБЩАЯ  долевая.
#
Вольдемар, Для внесение изменений в реестр лицензий , для заключения договора с РСО нужен акт проверки легитимности проведения ОСС? это что то новенькое. Исчерпывающий перечень в 938/пр. Юридически акт - бумажка,не НПА.Предписание ГЖИ,представление прокуратуры -это НПА, который оспаривается в суде. Акт можно принять к сведению, можно нет. Можно красиво им помахать. не более того.

А РСО ГЖИ ответит, легитимная та УК, у которой дом в реестре. Да и запрос то РСО навряд ли станет делать, просто посмотрит реестр, не хитрое это дело посмотреть.
#
у ГЖИ нет полномочий признавать право управления. Кстати и юридически понятия"признать право управления" нет, и суды с такой формулировкой иска отказывают.
#
у нас была квартира с собственником в 1/100 доли, мы отказали в прописке, суд поддержал, так как площадь собственности непригодна для проживания. попробуйте принудительно выписать.
#
нигде в нормативке не сказано, что членом счетной комиссии может быть только собственник
#
в системе ЮРИСТ разъяснение по этим вопросам пришло
[URL=http://www.1jur.ru/?utm_medium=letter&token=5f54ba2c-bcaa-11a0-f572-2d01650eb400&ttl=7888&ustp=F&utm_source=letternews&utm_campaign=letternews_2016.10.31_uss_ku_notauthorized#/document/165/4045//8e55f7aa-313d-477d-aead-6f7b1e1eadb9/]http://www.1jur.ru/?utm_medium=letter&t ... b1e1eadb9/[/URL]
[URL=http://www.1jur.ru/?utm_medium=letter&token=5f54ba2c-bcaa-11a0-f572-2d01650eb400&ttl=7888&ustp=F&utm_source=letternews&utm_campaign=letternews_2016.10.31_uss_ku_notauthorized#/document/165/4045//8e55f7aa-313d-477d-aead-6f7b1e1eadb9/]http://www.1jur.ru/?utm_medium=letter&t ... b1e1eadb9/[/URL]
#
при наличии протокола думаю нарушения нет, Если вам аренду ОИ оплатили.И еще смотря как составлен договор на аренду.
#
[QUOTE]Valerus26 пишет:
Можно ссылку на сообщение, содержащее неофициальные сведения о переносе сроков наступления ответственности за неразмещение инфо в ГИС?[/QUOTE]
гугл- фейсбук -Чибис
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Когда в товарищах согласья нет:
Николай Никифоров: «Призываю жителей страны проверить, внесли ли поставщики услуг необходимую информацию в ГИС ЖКХ»
[URL=http://dom.gosuslugi.ru/#!/newsView?newsId=7ba2791d-4497-467f-976a-b616008c3a9e&audience=MAIN_PAGE&fromPlace=main]http://dom.gosuslugi.ru/#!/newsView?new ... Place=main[/URL][/QUOTE]

похоже самый большой интерес в ГИС ЖКХ у Минкомсвязи. бутерброд с икрой. Черной без хлеба..
#
[QUOTE]просто я пишет:
Фу, слава богу, а то я уже начала паниковать, что все-таки ГИС заработает с 1 января. Вот теперь у меня вопрос в другом, в Реформе за 2015 год надо будет отчитываться?! А то наше ГЖИ не знает куда кинуться и как спрашивать!))))[/QUOTE]
я считаю что надо будет располагать отчет в свободном доступе, да и самим легче будет "посылать" страждущих узнать данные отчета. А вот ГЖИ теперь Реформу не могут контролировать, нет у них полномочий.их полномочия остались в 161.10.1. а она "не применяется"
#
[ref:3gycahn9]Rembo[/ref:3gycahn9], и о чем вчера думал только на юбилее sasd 1q2 22с 88q , что устал морально? :)
#
мы сделали проще. В ДУ внесли пункт, что с такого то по такое то председатели должны поучить акты в таком то каб, далее с такого то по такое то должны рассмотреть и подписать акты, подписанный/с разногласиями вернуть. Если акты не получены или получены но не возвращены то они считаются подписанными со стороны собственников.
Есть дома, с которых за полтора года ни разу не забирали акты, годовой отчет таким отправляем по почте.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]HouseManager пишет:
Уряяяяя, не зря я, после внесения в ГИС самого минимума, просто на всё происходящее смотрела со стороны в надежде, что сроки перенесут, работоспособность системы доведут до ума[/QUOTE]
По части первой, я поступил точь-в-точь, по доведению до ума - большой вопрос. Чтобы до чего-то доводить, надо это иметь. А если уж Бог обидел...  dash2[/QUOTE]

Вот тут я категорически не согласна. Надо иметь незаурядный ум, чтобы вытащить немалую денежку у ооочень многих, и вытягивание продолжается. На законных основаниях. Целенаправленно.Не доводить до ума и тратя еще много денежек на это доведение до ума.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 8 минуты 15 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Егор пишет:
Реформы как бы нет уже, а ГИСа фактически в этой роли нет ещё. [/QUOTE]

731 ,124, 416 еще никто не отменял.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]LeraTTS пишет:
С 26-го по сей день они практически не работают, в чем устно признались. Ждем-с...
А чего с авансами делать-то?[/QUOTE]

А не надо ничего делать. Тема скоро станет неактуальной. На год как минимум [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=12&t=5537]viewtopic.php?f=12&t=5537[/URL][/QUOTE]

А Почта-Банк уж ручки потирал   1q2   1q2   1q2
#
а я тихо молилась)) на ГИСе выложен на сегодня самый минимум. ждала чуда)) неужели оно будет)))
#
[QUOTE]666 пишет:

И попутно еще один Вопрос: у человека долг за предыдущие периоды допкустим за 2015 год, в 2016году он оплачивавет например за сентябрь определенную сумму и указвает что оплата за сентябрь 2016 года то имеет ли УК право данную оплату пустить в счет погашения задолженности 2015 года.
Спасибо, буду благодарен если подскажите.[/QUOTE]

В новый договор управления  внесли пункт
Учет и распределение поступающих платежей производится в хронологическом порядке возникновения задолженности.

Сейчас распределение  оплаты делаем в соответствии с этим пунктом.
Ранее, когда в ДУ этого не было, в счет погашения ранее образовавшейся задолженности относили только переплату по текущей квитанции.

Суды принимают такой расчет.
#
пост 354 пункт 118
В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то [COLOR=#4000FFpt]исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы,[/COLOR] указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Иного в нашем законодательстве и даже в законотворчестве нет.
#
[QUOTE]Леший пишет:
Документально зафиксированная видимость проведения ОЧ должна быть. Без проведения ОЧ все ОСС будет считаться недействительным.[/QUOTE]
не согласна. есть три формы, очная,заочная,очно-заочная.
и протокол соответственно собрания в очной форме, в заочной форме, в очно-заочной форме.
#
тоже послушала бы отзывы практиков
#
[QUOTE]HouseManager пишет:
[QUOTE]ЧЕРЕМУШКИ пишет:
Я  заводчик хорьков)))[/QUOTE]

а я тогда разведу Ваших хорьков по-полной   :lol:[/QUOTE]

Так???  :lol:   :lol:   :lol:
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Натали82 пишет:
))))) надо сделать акцию как в вк, на несколько дней поставить свои реальные фото))))) тогда они ахнут от нашей красоты))) [/QUOTE]
Пока ждем новеньких красавиц, давайте всех недооцененных повторно заценим и вольем (перезагрузим), с новой прической на фотке и небольшим эротическим рассказом о себе  :)[/QUOTE]



Так пойдет? Допом к рассказу о себе. Я  заводчик хорьков)))
#
за полгода 50 проверок ГЖИ. все документальные, значит в лимит по проверкам не входят.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!