new_year

Форум

ГлавнаяЧЕРЕМУШКИ

ЧЕРЕМУШКИ

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ответственность за фальсификацию подписей собственников в договоре управления
 
ОСС не интересует
именно договор.
Ответственность за фальсификацию подписей собственников в договоре управления
 
Кто несет ответственность за фальсификацию подписей жильцов в договоре управления?
За фальсификацию решений и протокола ОСС иск к инициатору, А когда в договоре управления?
Правомерно ли начисление платы за ГВС в период проведения планового ремонта объектов теплоснабженич
 
У нас в регионе предыдущий норматив составлен был на кол-ов дней пользования гвс 365-21, действующий на 365. Поэтому ранее начисляли плату все 365 дней, сейчас на плановый останов начисление не производим. Смотрите как установлен норматив в вашем регионе.
может ли ГЖИ штрафовать за нераскрытие информации в Реформе за прошлый период?
 
из решения не видно, кто составил протокол? и дата составления протокола?
О том что по 731 недлящееся правонарушение много практики.
Проверим, как голосуют ЖКХшники)))
 
Голосовала за "Родину" , чтобы голос мой автоматом не ушел за ЕДро. кто не голосовал днем - все равно автоматом под утрецо многие "голосуют"  за ЕДро
Является ли взнос на капитальный ремонт коммунальной услугой?
 
вы обращаетесь в суд по взысканию задолженности по капремонту на основании какого документа? жители нацарапают какое нибудь решение и оно будет типа доверенность от регоператора?
Вам обидно за соседку тетю Машу что ей не отдают долги и вы подадите иск в суд на должника? чтоб помочь тете Маше?
Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104
 
Письмо Минстроя России
от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года №603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг
Очно-заочная форма голосования
 
Гендальф, самое замечательное в капремонте по новому, что контролирует проектную документацию, выполнение подрядчиком технологии производства работ, приемку работ собственники. Баба Маня с третьего этажа дверь направо. На общественных началах. С соответствующей ответственностью за свои действия.
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
 
Что ГЖИ не контролируют размещение в соответствии со Стандартом теперь  это и так понятно, раз 161.10 отменен. они так и объяснят что им 731 похрен.
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
 
[QUOTE]Ильич пишет:

Не знаю, как насчёт специальной нормы... ЖК выше, им обязанность раскрывать на Реформе отменена.[/QUOTE]
нет, если есть спецнорма, то применяется спецнорма. тем более применение этой спецнормы закреплено опять же ЖК.
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
 
вот и я не понимаю,731 --статус действующего документа,пост,124 -тоже,882-тоже

внесены изменения в ЖК -размещать инфу в соответствии со стандартом УК теперь не обязана и ГЖИ теперь это не контролирует, статью в КОАП за неразисещение по 731 убрали.
Спецнорма-416 -изменений нет, нарушение 416 -есть статья в КОАП.

а примечание в Консультанте это и есть статья 6 263 ФЗ

Только для судов если есть спецнорма, то применяется именно спецнорма.

Когда только думцам табуретким выдавать будут, чтоб иногда просыпались.
Опрос по абонентскому обслуживанию в нашей конторе...
 
У нас не крупная УК,142т квадратов. не наберется пожалуй у нас ежемесячно три проблемы, для решения которой надо внешнее консультирование. По сверхнормативному ОДН правда хоть каждый день задавай вопрос -что делать?
Задавать вопросы типа как посчитать голоса на ОСС  -надо быть полным дибилоидом.
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
 
законотворцы часто сказав А, забывают про Б, сказанное другим законотворцем.
Где найти изменения в ст 161 часть1 ЖК и  пункт 4 подпункт з пост 416?  В 263 ФЗ этого нет.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 15 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и соответственно в 7.23.3 КоАП
Опрос по абонентскому обслуживанию в нашей конторе...
 
[QUOTE]upravdom32 пишет:
минимальный
но от безденежья
ОДНы загнали в банкротство практически, и так по нашему региону практически все УО[/QUOTE]
+10500
Кто может помочь с запросом выписок из РосРеестра?
 
нужно.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
нужно
Кто может помочь с запросом выписок из РосРеестра?
 
10 квартир в одном доме, выписки у меня должны быть 7 сентября
Кто может помочь с запросом выписок из РосРеестра?
 
Вопрос тот же что и в названии темы. У меня что то ЭЦП глючит, надо срочно. Кто может помочь с выписками?
Остаток за полмесяца и Энергосбыт
 
в реестр лицензий когда дом включили?
Полотенцесушитель ЛЕТОМ как считать?
 
ну если вы докажете это в суде ,то не одна я спою вам алиуййа

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[quote:14wtflmk]
Правда отопление должно предоставляться только в отопительный сезон, поэтому брать за него летом не выйдет.[/quote:14wtflmk]
то есть зимой это отопительный прибор а летом просто трубка?
Полотенцесушитель ЛЕТОМ как считать?
 
[QUOTE]Vlada пишет:
[QUOTE]ЧЕРЕМУШКИ пишет:
Ваннуая комната отапливается полотенцесушителем в летнее время.
Но она не отопительный прибор.[/QUOTE]
Вы так уверенно говорите.
Киньте, пожалуйста, ссылку, что полотенцесушитель не отопит.прибор.[/QUOTE]
Гугл и Определение ВАС РФ от 02.04.2012 N ВАС-2906/12 по делу N А24-472/2011
Содержание жилья МКД является коммунальной услугой
 
[QUOTE]User2015 пишет:
Здравствуйте. Содержание жилья МКД является  ли коммунальной услугой???[/QUOTE]
Очевидно вопрос жителя, пишущего экспертное заключение о ворюгах с ЖКХ.
Начисление по ИПУ, срок поверки которого истек
 
можно конечно и не снимать, но жители любят занижать показания и ствить счетчик не сразу и докажи потом - ск он потребил .
если не передает показание то тоже средний считается,
Начисление по ИПУ, срок поверки которого истек
 
какая разница какие показания на счетчике, у которого кончился срок поверки? Если вы не зафиксировали показания счетчика после окончания срока эксплуатации -это уже ваша проблема, тогда пользуетесь теми данными, которые переда потребитель. три месяца насчитываете среднее потребление, а потом по нормативу.До установки нового счетчика.
Утверждены основы ценообразования в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Марьиванна пишет:
интересно, будут ли в составе нормативов накопления ТКО ОДНы для многоквартирных домов?[/QUOTE]

ОДН по мусору?))) Это с точки зрения 354-го будет мусор, который формируется на общем имуществе, а значит картонки от бомжей, рекламные листовки и прочее...[/QUOTE]

так и сейчас в тарифе на СиР есть затраты по вывозу смета с придомовых территорий и затраты на налог на мусор, то есть обязательные платежи.убрать эти затраты со своего тарифа  тоже неплохо.
Передача технической документации.
 
Волжский парень,  и вам дали вот эти доки?
предыдущая компания альтруист.


Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;

Копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям (для подготовки новых);
Гарантийные письма и обязательства;
Копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям;
Списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;


Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
Копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями;
Копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности;
Копии договоров социального найма;
Ордера нанимателей на жилые помещения в доме;

Копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома;
Акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи;
Передача технической документации.
 
пост 491 пункты 24 и 26
Приказ Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр
 
и в тарифе эта услуга будет2% и еще .... когда заработает. дети у нас в стране хорошо получаются.
Приказ Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр
 
интересно, на реформе ЖКХ была считалка посещаемости сайта, чтобы сделать вывод - в РФ столько то квартир, за ден, месяц, год столько то посещений, то есть на сайт заходил 1 собственник из 10 000 например. ГИС  ЖКХ для тех же жителей будет стоить в конечном итоге недешево, сколько чел/часов, денюжек  в тарифе пойдет на это ГИС.и сколько % жителей будет пользоваться этим ресурсом хотя бы раз в год?
Разнесение денежных средств по лицевому счету.
 
как и все нормы закона -если иное не предусмотрено договором
Проверки ГЖИ
 
думаю ГЖИ и суды могут играть вокруг одного слова в НПА
ЖК ст 196 пункт 3
3. Внеплановая проверка по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 4, 5 части 10 статьи 19 Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", а также в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления лицензиата о проведении внеплановой проверки.

ФЗ 99 статья 19 аункт 10 подпункт 2
2) поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах[COLOR=#0000FFpt] грубых[/COLOR] нарушений лицензиатом лицензионных требований;

остается  трактовка 99 ФЗ ст 11 подпункт 2
11. Исчерпывающий перечень грубых нарушений лицензионных требований в отношении каждого лицензируемого вида деятельности устанавливается положением о лицензировании конкретного вида деятельности. При этом к таким нарушениям лицензионных требований могут относиться нарушения, повлекшие за собой:нанесение ущерба правам, законным интересам граждан,

а граждане имеют право получать ЖКУ  в соответствии с требованиями 491 и 354.....
#
ОСС не интересует
именно договор.
#
Кто несет ответственность за фальсификацию подписей жильцов в договоре управления?
За фальсификацию решений и протокола ОСС иск к инициатору, А когда в договоре управления?
#
У нас в регионе предыдущий норматив составлен был на кол-ов дней пользования гвс 365-21, действующий на 365. Поэтому ранее начисляли плату все 365 дней, сейчас на плановый останов начисление не производим. Смотрите как установлен норматив в вашем регионе.
#
из решения не видно, кто составил протокол? и дата составления протокола?
О том что по 731 недлящееся правонарушение много практики.
#
Голосовала за "Родину" , чтобы голос мой автоматом не ушел за ЕДро. кто не голосовал днем - все равно автоматом под утрецо многие "голосуют"  за ЕДро
#
вы обращаетесь в суд по взысканию задолженности по капремонту на основании какого документа? жители нацарапают какое нибудь решение и оно будет типа доверенность от регоператора?
Вам обидно за соседку тетю Машу что ей не отдают долги и вы подадите иск в суд на должника? чтоб помочь тете Маше?
#
Письмо Минстроя России
от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года №603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг
#
Гендальф, самое замечательное в капремонте по новому, что контролирует проектную документацию, выполнение подрядчиком технологии производства работ, приемку работ собственники. Баба Маня с третьего этажа дверь направо. На общественных началах. С соответствующей ответственностью за свои действия.
#
Что ГЖИ не контролируют размещение в соответствии со Стандартом теперь  это и так понятно, раз 161.10 отменен. они так и объяснят что им 731 похрен.
#
[QUOTE]Ильич пишет:

Не знаю, как насчёт специальной нормы... ЖК выше, им обязанность раскрывать на Реформе отменена.[/QUOTE]
нет, если есть спецнорма, то применяется спецнорма. тем более применение этой спецнормы закреплено опять же ЖК.
#
вот и я не понимаю,731 --статус действующего документа,пост,124 -тоже,882-тоже

внесены изменения в ЖК -размещать инфу в соответствии со стандартом УК теперь не обязана и ГЖИ теперь это не контролирует, статью в КОАП за неразисещение по 731 убрали.
Спецнорма-416 -изменений нет, нарушение 416 -есть статья в КОАП.

а примечание в Консультанте это и есть статья 6 263 ФЗ

Только для судов если есть спецнорма, то применяется именно спецнорма.

Когда только думцам табуретким выдавать будут, чтоб иногда просыпались.
#
У нас не крупная УК,142т квадратов. не наберется пожалуй у нас ежемесячно три проблемы, для решения которой надо внешнее консультирование. По сверхнормативному ОДН правда хоть каждый день задавай вопрос -что делать?
Задавать вопросы типа как посчитать голоса на ОСС  -надо быть полным дибилоидом.
#
законотворцы часто сказав А, забывают про Б, сказанное другим законотворцем.
Где найти изменения в ст 161 часть1 ЖК и  пункт 4 подпункт з пост 416?  В 263 ФЗ этого нет.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 15 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и соответственно в 7.23.3 КоАП
#
[QUOTE]upravdom32 пишет:
минимальный
но от безденежья
ОДНы загнали в банкротство практически, и так по нашему региону практически все УО[/QUOTE]
+10500
#
нужно.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
нужно
#
10 квартир в одном доме, выписки у меня должны быть 7 сентября
#
Вопрос тот же что и в названии темы. У меня что то ЭЦП глючит, надо срочно. Кто может помочь с выписками?
#
в реестр лицензий когда дом включили?
#
ну если вы докажете это в суде ,то не одна я спою вам алиуййа

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[quote:14wtflmk]
Правда отопление должно предоставляться только в отопительный сезон, поэтому брать за него летом не выйдет.[/quote:14wtflmk]
то есть зимой это отопительный прибор а летом просто трубка?
#
[QUOTE]Vlada пишет:
[QUOTE]ЧЕРЕМУШКИ пишет:
Ваннуая комната отапливается полотенцесушителем в летнее время.
Но она не отопительный прибор.[/QUOTE]
Вы так уверенно говорите.
Киньте, пожалуйста, ссылку, что полотенцесушитель не отопит.прибор.[/QUOTE]
Гугл и Определение ВАС РФ от 02.04.2012 N ВАС-2906/12 по делу N А24-472/2011
#
[QUOTE]User2015 пишет:
Здравствуйте. Содержание жилья МКД является  ли коммунальной услугой???[/QUOTE]
Очевидно вопрос жителя, пишущего экспертное заключение о ворюгах с ЖКХ.
#
можно конечно и не снимать, но жители любят занижать показания и ствить счетчик не сразу и докажи потом - ск он потребил .
если не передает показание то тоже средний считается,
#
какая разница какие показания на счетчике, у которого кончился срок поверки? Если вы не зафиксировали показания счетчика после окончания срока эксплуатации -это уже ваша проблема, тогда пользуетесь теми данными, которые переда потребитель. три месяца насчитываете среднее потребление, а потом по нормативу.До установки нового счетчика.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Марьиванна пишет:
интересно, будут ли в составе нормативов накопления ТКО ОДНы для многоквартирных домов?[/QUOTE]

ОДН по мусору?))) Это с точки зрения 354-го будет мусор, который формируется на общем имуществе, а значит картонки от бомжей, рекламные листовки и прочее...[/QUOTE]

так и сейчас в тарифе на СиР есть затраты по вывозу смета с придомовых территорий и затраты на налог на мусор, то есть обязательные платежи.убрать эти затраты со своего тарифа  тоже неплохо.
#
Волжский парень,  и вам дали вот эти доки?
предыдущая компания альтруист.


Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;

Копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям (для подготовки новых);
Гарантийные письма и обязательства;
Копии «истории начислений» по жилым и нежилым помещениям;
Списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;


Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
Копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями;
Копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности;
Копии договоров социального найма;
Ордера нанимателей на жилые помещения в доме;

Копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома;
Акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи;
#
пост 491 пункты 24 и 26
#
и в тарифе эта услуга будет2% и еще .... когда заработает. дети у нас в стране хорошо получаются.
#
интересно, на реформе ЖКХ была считалка посещаемости сайта, чтобы сделать вывод - в РФ столько то квартир, за ден, месяц, год столько то посещений, то есть на сайт заходил 1 собственник из 10 000 например. ГИС  ЖКХ для тех же жителей будет стоить в конечном итоге недешево, сколько чел/часов, денюжек  в тарифе пойдет на это ГИС.и сколько % жителей будет пользоваться этим ресурсом хотя бы раз в год?
#
как и все нормы закона -если иное не предусмотрено договором
#
думаю ГЖИ и суды могут играть вокруг одного слова в НПА
ЖК ст 196 пункт 3
3. Внеплановая проверка по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 4, 5 части 10 статьи 19 Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", а также в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления лицензиата о проведении внеплановой проверки.

ФЗ 99 статья 19 аункт 10 подпункт 2
2) поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах[COLOR=#0000FFpt] грубых[/COLOR] нарушений лицензиатом лицензионных требований;

остается  трактовка 99 ФЗ ст 11 подпункт 2
11. Исчерпывающий перечень грубых нарушений лицензионных требований в отношении каждого лицензируемого вида деятельности устанавливается положением о лицензировании конкретного вида деятельности. При этом к таким нарушениям лицензионных требований могут относиться нарушения, повлекшие за собой:нанесение ущерба правам, законным интересам граждан,

а граждане имеют право получать ЖКУ  в соответствии с требованиями 491 и 354.....

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!