new_year

Форум

Drean

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Порядок установления платы за услугу «видеонаблюдение»
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Тут многое зависит от условий договора между вами и ООО1, порядок и последствия его расторжения. Напомните гражданам-инициаторам смены оператора видеонаблюдения о возмещении убытков первому оператору. В конце концов, при прочих равных условиях, пусть на доме будут два оператора, кто кому хочет платить- пусть и платят , если только видеонаблюдение не в вашей квитанции. Тогда надо примыкать либо к однии, либо к другим и биться до конца за выбранного оператора
[/QUOTE]
Как раз стоимость услуг по видеонаблюдению забита в платежный документ. Два оператора на доме со своим имуществом - это уже перебор.
Установка видеонаблюдения и шлагбаумов
 
Если собственники принесли протокол ОСС о заключении договора на предоставление услуги по видеонаблюдению с ООО "1" (с которой и был заключен договор), а через месяц принесли второй протокол с аналогичными вопросами, но с уже с требованием заключить договор с ООО "2". Как можно не выполнять второе решение ОСС и не заключать договор с ООО "2".
Порядок установления платы за услугу «видеонаблюдение»
 
Если собственники принесли протокол ОСС о заключении договора на предоставление услуги по видеонаблюдению с ООО "1" (с которой и был заключен договор), а через месяц принесли второй протокол с аналогичными вопросами, но с уже с требованием заключить договор с ООО "2". Как можно не выполнять второе решение ОСС и не заключать договор с ООО "2".
Об обязании УК собственниками помещений ввести в эксплуатацию ИПУ тепла в новом МКД
 
Получается до 01.01.2019 г. было 100%?
Об обязании УК собственниками помещений ввести в эксплуатацию ИПУ тепла в новом МКД
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Drean пишет:
Сколько процентов помещений в МКД должны быть оборудованы распределителями, чтобы осуществлять по ним расчеты с собственниками?[/QUOTE]
В ПП 354 написано: более 50 % ПЛОЩАДИ.[/QUOTE]
Судя по тому что написано в п. 53 Правил №354, то это касается только корректировки.
Об обязании УК собственниками помещений ввести в эксплуатацию ИПУ тепла в новом МКД
 
Сколько процентов помещений в МКД должны быть оборудованы распределителями, чтобы осуществлять по ним расчеты с собственниками?
ПП РФ от 15.12.2018 N 1572 уборка контейнерных площадок
 
[QUOTE]Олег-39RUS пишет:
Коллеги,
из данного постановления, как я понимаю, нет однозначности по поводу "чей контейнер/кто его предоставляет/покупается или арендуется?"
4. В пункте 90 Основ ценообразования в области обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 мая 2016 г. N 484 "О ценообразовании в области обращения с твердыми коммунальными отходами" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 23, ст. 3331; 2018, N 40, ст. 6122):
а) слова ", и расходов на транспортирование твердых коммунальных отходов" заменить словами ", расходов на транспортирование твердых коммунальных отходов, [B]а также расходов на приобретение контейнеров и бункеров для накопления твердых коммунальных отходов и их содержание, [/B]уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов..."
Фраза "и их содержание" может ведь трактоваться как содержание оных, чтобы не проржавели и чтобы крысы не погрызли до момента, как вы у меня в аренду не возьмете.[/QUOTE]
На 2019 год  контейнеры - это проблема УК и ОМС.
Оспаривание пп.а) п.21.1 ППРФ № 124
 
У кого получилось победить ресурсников?
Договора на КР СОИ
 
Если УК не заключила соглашение на предоставление субсидий на компенсацию затрат в части возмещения расходов на оплату коммунальных ресурсов на ОДН (стандарт уровня платежей), то обязана ли РСО предъявляться плату за ОДН по тарифам для населения?
Госдума приняла закон о прямых договорах в третьем (окончательном чтении)
 
По каждому ресурсы будут отдельные платежки или УК будет печатать единый платежный документ?
Ролик про прямые договоры
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Drean пишет:
Есть ли какие-то варианты нежилому помещению платить за отопление по ИПУ, если во всем доме ИПУ на отопление не установлены?[/QUOTE]
Так у Нежилых сейчас прямые договора и свои приборы учёта! )) ...какие ещё нужны варианты?   ;)[/QUOTE]
Если прибор учета установлен и считает только м3 (без Гкал), то применяется норматив подогрева как и для собственников квартир? Или у нежилых помещений иной метод расчета платы за ГВС?
Ролик про прямые договоры
 
Есть ли какие-то варианты нежилому помещению платить за отопление по ИПУ, если во всем доме ИПУ на отопление не установлены?
Прямые договора Нежилые-РСО
 
Каким образом собственники нежилых помещений вносят плату за горячую воду с 1 января 2017 года? По показаниям ИПУ (354 ППРФ) или по тепловой нагрузке (1034 ППРФ)? Есть ли разница при этом при закрытой и открытой схеме теплоснабжения?
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
Получение и использование такой информации как-то нарушает закон о персональных данных?
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
[QUOTE]klim пишет:
[QUOTE]Drean пишет:
[QUOTE]klim пишет:

у нас в очереди на получение 500+ запросов за 11,12,13 числа. Всего ждём несколько тысяч запросов с 11 числа.[/QUOTE]
У меня только пришел 1 запрос от 11 числа.[/QUOTE]
а вот и свет в конце тоннеля![/QUOTE]
У меня разродился Росреестр. Все выписки от 15 августа получил.
Судебные расходы, судебный приказ Новосибирск все вместе
 
[QUOTE]Юрий М пишет:
[QUOTE]Drean пишет:
Секретари мировых судей отправляют в банк ставить печать на платежках? Насколько это законно если оплачиваешь госпошлину через интернет-банк?[/QUOTE]
Естественно не законно, обязаны принять, а вот судья оставит без движения...[/QUOTE]
А где указано требование заверять платежки?
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
[QUOTE]klim пишет:
[QUOTE]Drean пишет:
С 15 августа выписки из ФГИС ЕГРН не приходят. Росреестр RIP. Некоторые сайты пишут  так: "Росреестр c 11 августа ведет технические работы. Выдача выписок ЕГРН задерживается уже 6 суток."[/QUOTE]
у нас в очереди на получение 500+ запросов за 11,12,13 числа. Всего ждём несколько тысяч запросов с 11 числа.[/QUOTE]
У меня только пришел 1 запрос от 11 числа.
Судебные расходы, судебный приказ Новосибирск все вместе
 
Секретари мировых судей отправляют в банк ставить печать на платежках? Насколько это законно если оплачиваешь госпошлину через интернет-банк?
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
С 15 августа выписки из ФГИС ЕГРН не приходят. Росреестр RIP. Некоторые сайты пишут  так: "Росреестр c 11 августа ведет технические работы. Выдача выписок ЕГРН задерживается уже 6 суток."
А что если судебный приказ, а не иск?
 
[QUOTE]Sirin16 пишет:
Солидарно можно взыскивать, если кроме собственников в квартире прописаны члены их семьи, несовершеннолетние дети и пр. А если в квартире только собственники, то даже объем коммунальных ресурсов, рассчитанный на основании показаний ИПУ делится пропорционально доле в праве.
При совместной собственности (без определения долей) можно солидарно. Но это должно быть зафиксировано в документах о собственности. Иначе суд вернет.[/QUOTE]
Т.е. если муж, жена и сын прописаны в одной квартире и являются долевыми собственниками (допустим у каждого по 1/3), то уже нельзя подать на одного из них и взыскать солидарно?
А что если судебный приказ, а не иск?
 
[QUOTE]Sirin16 пишет:
[QUOTE]Drean пишет:
Можно ли подать один судебный приказ сразу на несколько собственников квартир в одном доме?[/QUOTE]
Нет, нельзя. Даже на нескольких собственников в одной квартире - нельзя. Только разные и пропорционально доле в праве.
См. ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 декабря 2016 г. N 62
Гадкая штука.[/QUOTE]
Получается можно взыскивать только солидарно. Например можно взыскать с долевых должников, если они прописаны в одной квартире?
Судебные расходы, судебный приказ Новосибирск все вместе
 
Можно ли подать один судебный приказ сразу на несколько собственников квартир в одном доме?
А что если судебный приказ, а не иск?
 
Можно ли подать один судебный приказ сразу на несколько собственников квартир в одном доме?
Собрание по поводу видеонаблюдения в доме. Вопрос по подсчету результата.
 
Охрана многоквартирного дома и установление системы видеонаблюдения являются услугами, непосредственно направленными на содержание общедомового имущества, обеспечение безопасности и сохранности имущества собственников жилых помещений, общедомового имущества, в связи с чем для принятия решения по данному вопросу, квалифицированного большинства голосов не требуется.
ФГИС ЕГРН
 
Каким-то образом можно пополнить счет?
Сухой остаток по законопроекту "Прямые договоры"
 
В какой стадии сейчас законопроект?
Небыло печали! ПП РФ №1491 О порядке осуществления общественного жилищного контроля
 
Чтоб разобраться какой круг лиц является объектом общественного контроля читайте [I]"Краткий комментарий к Федеральному закону от 21 июля 2014 года N 212-ФЗ "Об основах общественного контроля в Российской Федерации"
(постатейный) (Дементьев А.Н.) [/I]

[quote:1z9qydk5]Таким образом, из системного толкования положений настоящей статьи в сопоставлении их с положениями других федеральных законов, с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации следует, что федеральный законодатель употребляет термин "публичные полномочия", связывая его как с органами государственной власти и органами местного самоуправления, так и с государственными и муниципальными предприятиями и организациями, иными органами и организациями, деятельность которых не может рассматриваться в отрыве от исполнения публичных функций (публичных полномочий) создавших их органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также иных органов и организаций, которые исполняют отдельные публичные полномочия в соответствии с федеральными законами. Учитывая, что в статье публичные полномочия связываются с определением "отдельные", можно сделать вывод, что законодатель выделяет два вида полномочий: полномочия основные, осуществляемые органами государственной власти и органами местного самоуправления, и полномочия отдельные, осуществляемые иными органами, организациями и предприятиями, которым осуществление таких публичных полномочий поручено федеральным законом. К последним могут быть также отнесены, учитывая широкое толкование термина "публичные полномочия", любые органы и организации, получающие средства из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации <1>. В частности, к таковым, например, должны быть отнесены Пенсионный фонд Российской Федерации, корпорации с государственным участием, организации и предприятия, учрежденные органами государственной власти и органами местного самоуправления. Оговорка в статье "осуществляющие отдельные публичные полномочия в соответствии с федеральным законом" требует, чтобы в конкретном федеральном законе содержались четкие указания на характер и перечень таких отдельных публичных полномочий.
[/quote:1z9qydk5]
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Согласно Письма МЕНЬстроя все неплательщики теперь могут спать спокойно, так как их долги по коммунальным услугам лягут в "общедомовые нужды", которые в свою очередь будут заложены в тариф по содержанию общего имущества, который также в свою очередь увеличится уже на размер норматива на "общедомовые нужды", т.е. плата в рублях за "общедомовые нужды" будет значительно выше, чем фактическое распределение между ОДПУ и сумму ИПУ.
РАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
тариф для нежилых, как для жилья), то есть УК влетает при таком подходе на разницу между тарифами для жилых и нежилых, так как выставить ее тупо не сможет...[/QUOTE]
Я так понял, что это касается только ОДН. "При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для населения."
РАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕ
 
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
причем, офисы в этой процентовке всегда платит больше, чем потребляют. т.е. жилью платить по процентовке -выгоднее.[/QUOTE]
На каком основании? Ведь объем делится пропорционально площади.
А делят РСО у себя в счетах на жилые и нежилые потому, что тариф для конечных потребителей и исполнителей коммунальных услуг (ил населения) разный, им это нужно поделить сразу.
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Тут многое зависит от условий договора между вами и ООО1, порядок и последствия его расторжения. Напомните гражданам-инициаторам смены оператора видеонаблюдения о возмещении убытков первому оператору. В конце концов, при прочих равных условиях, пусть на доме будут два оператора, кто кому хочет платить- пусть и платят , если только видеонаблюдение не в вашей квитанции. Тогда надо примыкать либо к однии, либо к другим и биться до конца за выбранного оператора
[/QUOTE]
Как раз стоимость услуг по видеонаблюдению забита в платежный документ. Два оператора на доме со своим имуществом - это уже перебор.
#
Если собственники принесли протокол ОСС о заключении договора на предоставление услуги по видеонаблюдению с ООО "1" (с которой и был заключен договор), а через месяц принесли второй протокол с аналогичными вопросами, но с уже с требованием заключить договор с ООО "2". Как можно не выполнять второе решение ОСС и не заключать договор с ООО "2".
#
Если собственники принесли протокол ОСС о заключении договора на предоставление услуги по видеонаблюдению с ООО "1" (с которой и был заключен договор), а через месяц принесли второй протокол с аналогичными вопросами, но с уже с требованием заключить договор с ООО "2". Как можно не выполнять второе решение ОСС и не заключать договор с ООО "2".
#
Получается до 01.01.2019 г. было 100%?
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Drean пишет:
Сколько процентов помещений в МКД должны быть оборудованы распределителями, чтобы осуществлять по ним расчеты с собственниками?[/QUOTE]
В ПП 354 написано: более 50 % ПЛОЩАДИ.[/QUOTE]
Судя по тому что написано в п. 53 Правил №354, то это касается только корректировки.
#
Сколько процентов помещений в МКД должны быть оборудованы распределителями, чтобы осуществлять по ним расчеты с собственниками?
#
[QUOTE]Олег-39RUS пишет:
Коллеги,
из данного постановления, как я понимаю, нет однозначности по поводу "чей контейнер/кто его предоставляет/покупается или арендуется?"
4. В пункте 90 Основ ценообразования в области обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 мая 2016 г. N 484 "О ценообразовании в области обращения с твердыми коммунальными отходами" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 23, ст. 3331; 2018, N 40, ст. 6122):
а) слова ", и расходов на транспортирование твердых коммунальных отходов" заменить словами ", расходов на транспортирование твердых коммунальных отходов, [B]а также расходов на приобретение контейнеров и бункеров для накопления твердых коммунальных отходов и их содержание, [/B]уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов..."
Фраза "и их содержание" может ведь трактоваться как содержание оных, чтобы не проржавели и чтобы крысы не погрызли до момента, как вы у меня в аренду не возьмете.[/QUOTE]
На 2019 год  контейнеры - это проблема УК и ОМС.
#
У кого получилось победить ресурсников?
#
Если УК не заключила соглашение на предоставление субсидий на компенсацию затрат в части возмещения расходов на оплату коммунальных ресурсов на ОДН (стандарт уровня платежей), то обязана ли РСО предъявляться плату за ОДН по тарифам для населения?
#
По каждому ресурсы будут отдельные платежки или УК будет печатать единый платежный документ?
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Drean пишет:
Есть ли какие-то варианты нежилому помещению платить за отопление по ИПУ, если во всем доме ИПУ на отопление не установлены?[/QUOTE]
Так у Нежилых сейчас прямые договора и свои приборы учёта! )) ...какие ещё нужны варианты?   ;)[/QUOTE]
Если прибор учета установлен и считает только м3 (без Гкал), то применяется норматив подогрева как и для собственников квартир? Или у нежилых помещений иной метод расчета платы за ГВС?
#
Есть ли какие-то варианты нежилому помещению платить за отопление по ИПУ, если во всем доме ИПУ на отопление не установлены?
#
Каким образом собственники нежилых помещений вносят плату за горячую воду с 1 января 2017 года? По показаниям ИПУ (354 ППРФ) или по тепловой нагрузке (1034 ППРФ)? Есть ли разница при этом при закрытой и открытой схеме теплоснабжения?
#
Получение и использование такой информации как-то нарушает закон о персональных данных?
#
[QUOTE]klim пишет:
[QUOTE]Drean пишет:
[QUOTE]klim пишет:

у нас в очереди на получение 500+ запросов за 11,12,13 числа. Всего ждём несколько тысяч запросов с 11 числа.[/QUOTE]
У меня только пришел 1 запрос от 11 числа.[/QUOTE]
а вот и свет в конце тоннеля![/QUOTE]
У меня разродился Росреестр. Все выписки от 15 августа получил.
#
[QUOTE]Юрий М пишет:
[QUOTE]Drean пишет:
Секретари мировых судей отправляют в банк ставить печать на платежках? Насколько это законно если оплачиваешь госпошлину через интернет-банк?[/QUOTE]
Естественно не законно, обязаны принять, а вот судья оставит без движения...[/QUOTE]
А где указано требование заверять платежки?
#
[QUOTE]klim пишет:
[QUOTE]Drean пишет:
С 15 августа выписки из ФГИС ЕГРН не приходят. Росреестр RIP. Некоторые сайты пишут  так: "Росреестр c 11 августа ведет технические работы. Выдача выписок ЕГРН задерживается уже 6 суток."[/QUOTE]
у нас в очереди на получение 500+ запросов за 11,12,13 числа. Всего ждём несколько тысяч запросов с 11 числа.[/QUOTE]
У меня только пришел 1 запрос от 11 числа.
#
Секретари мировых судей отправляют в банк ставить печать на платежках? Насколько это законно если оплачиваешь госпошлину через интернет-банк?
#
С 15 августа выписки из ФГИС ЕГРН не приходят. Росреестр RIP. Некоторые сайты пишут  так: "Росреестр c 11 августа ведет технические работы. Выдача выписок ЕГРН задерживается уже 6 суток."
#
[QUOTE]Sirin16 пишет:
Солидарно можно взыскивать, если кроме собственников в квартире прописаны члены их семьи, несовершеннолетние дети и пр. А если в квартире только собственники, то даже объем коммунальных ресурсов, рассчитанный на основании показаний ИПУ делится пропорционально доле в праве.
При совместной собственности (без определения долей) можно солидарно. Но это должно быть зафиксировано в документах о собственности. Иначе суд вернет.[/QUOTE]
Т.е. если муж, жена и сын прописаны в одной квартире и являются долевыми собственниками (допустим у каждого по 1/3), то уже нельзя подать на одного из них и взыскать солидарно?
#
[QUOTE]Sirin16 пишет:
[QUOTE]Drean пишет:
Можно ли подать один судебный приказ сразу на несколько собственников квартир в одном доме?[/QUOTE]
Нет, нельзя. Даже на нескольких собственников в одной квартире - нельзя. Только разные и пропорционально доле в праве.
См. ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 декабря 2016 г. N 62
Гадкая штука.[/QUOTE]
Получается можно взыскивать только солидарно. Например можно взыскать с долевых должников, если они прописаны в одной квартире?
#
Можно ли подать один судебный приказ сразу на несколько собственников квартир в одном доме?
#
Можно ли подать один судебный приказ сразу на несколько собственников квартир в одном доме?
#
Охрана многоквартирного дома и установление системы видеонаблюдения являются услугами, непосредственно направленными на содержание общедомового имущества, обеспечение безопасности и сохранности имущества собственников жилых помещений, общедомового имущества, в связи с чем для принятия решения по данному вопросу, квалифицированного большинства голосов не требуется.
#
Каким-то образом можно пополнить счет?
#
В какой стадии сейчас законопроект?
#
Чтоб разобраться какой круг лиц является объектом общественного контроля читайте [I]"Краткий комментарий к Федеральному закону от 21 июля 2014 года N 212-ФЗ "Об основах общественного контроля в Российской Федерации"
(постатейный) (Дементьев А.Н.) [/I]

[quote:1z9qydk5]Таким образом, из системного толкования положений настоящей статьи в сопоставлении их с положениями других федеральных законов, с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации следует, что федеральный законодатель употребляет термин "публичные полномочия", связывая его как с органами государственной власти и органами местного самоуправления, так и с государственными и муниципальными предприятиями и организациями, иными органами и организациями, деятельность которых не может рассматриваться в отрыве от исполнения публичных функций (публичных полномочий) создавших их органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также иных органов и организаций, которые исполняют отдельные публичные полномочия в соответствии с федеральными законами. Учитывая, что в статье публичные полномочия связываются с определением "отдельные", можно сделать вывод, что законодатель выделяет два вида полномочий: полномочия основные, осуществляемые органами государственной власти и органами местного самоуправления, и полномочия отдельные, осуществляемые иными органами, организациями и предприятиями, которым осуществление таких публичных полномочий поручено федеральным законом. К последним могут быть также отнесены, учитывая широкое толкование термина "публичные полномочия", любые органы и организации, получающие средства из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации <1>. В частности, к таковым, например, должны быть отнесены Пенсионный фонд Российской Федерации, корпорации с государственным участием, организации и предприятия, учрежденные органами государственной власти и органами местного самоуправления. Оговорка в статье "осуществляющие отдельные публичные полномочия в соответствии с федеральным законом" требует, чтобы в конкретном федеральном законе содержались четкие указания на характер и перечень таких отдельных публичных полномочий.
[/quote:1z9qydk5]
#
Согласно Письма МЕНЬстроя все неплательщики теперь могут спать спокойно, так как их долги по коммунальным услугам лягут в "общедомовые нужды", которые в свою очередь будут заложены в тариф по содержанию общего имущества, который также в свою очередь увеличится уже на размер норматива на "общедомовые нужды", т.е. плата в рублях за "общедомовые нужды" будет значительно выше, чем фактическое распределение между ОДПУ и сумму ИПУ.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
тариф для нежилых, как для жилья), то есть УК влетает при таком подходе на разницу между тарифами для жилых и нежилых, так как выставить ее тупо не сможет...[/QUOTE]
Я так понял, что это касается только ОДН. "При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для населения."
#
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
причем, офисы в этой процентовке всегда платит больше, чем потребляют. т.е. жилью платить по процентовке -выгоднее.[/QUOTE]
На каком основании? Ведь объем делится пропорционально площади.
А делят РСО у себя в счетах на жилые и нежилые потому, что тариф для конечных потребителей и исполнителей коммунальных услуг (ил населения) разный, им это нужно поделить сразу.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!