Форум

Igorbrn

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Отмена поверки ПУ, Отмена поверки ПУ - ПП РФ № 424 от 02.04.2020
 
Ну мы взяли все счетчики с 1 апреля, а март вроде как закрыт уже месяц был, квитанции выданы, так что извеняйте.
Онлайн кассы для всех
 
На три месяца все таки отодвигают, с 1 октября. Правда в рамках другого законопроекта.
[URL=https://sozd.duma.gov.ru/bill/905546-7]https://sozd.duma.gov.ru/bill/905546-7[/URL]
«Известия»: в России могут запретить комиссию за платежи по ЖКХ, Как известно, сейчас с граждан взимают комиссию при оплате ЖКХ через банк
 
Да ладно кассы, вот как это при онлайн оплате проверять, пенсионер хоть навсегда, а субсидию и отменить могут.
«Известия»: в России могут запретить комиссию за платежи по ЖКХ, Как известно, сейчас с граждан взимают комиссию при оплате ЖКХ через банк
 
Появился текст законопроекта ко второму чтению, добавили что комиссию не должны брать с пенсионеров и с тех кто получает субсидии на оплату ЖКУ. Причем не сказано типа с собственника или с кого не брать, типа остановил пенсионера на улице и говоришь типа дедушка заплати мне за квартиру.
РСО пошли в атаку на законопроект Гали Хованской про СНИЛСЫ при взыскании долгов
 
Никакой новой информации нет? 30 марта наступило, соответственно идентификаторы обязательны для суда, все законопроекты на месте, только вопрос где брать эти идентификаторы остался.
«Известия»: в России могут запретить комиссию за платежи по ЖКХ, Как известно, сейчас с граждан взимают комиссию при оплате ЖКХ через банк
 
Только в конце статьи про управляющие компании, не совсем понимаю как они могут принимать платежи с комиссией 20%, сейчас вроде платежи только банки и платежные агенты могут принимать, у нас в городе РСО принимает в кассу свою, но они платежный агент. Или имеется ввиду что они в черную могут принимать?
Давайте поглубже "копнем" в мусорную тему, как уменьшить оплату региональному оператору???
 
Ну до прямых у вас же договор с собственниками сбыл на обращение с ТКО, жильцы никаких взаимоотношений ни с РСО ни с РО не имели, подозремваю даже не знали многие кто поставляет ресурс и мусор вывозит, так что старый долги с вас РСО и РО будет взыскивать, а вы с собственников.
Новые пени для УК и ТСЖ перед РСО...
 
Вроде с юристами решили что в 4 пункте фраза "... внесение платы за жилое помещение" означает плата за содержание, так как это по сути термин из 491 и ЖК РФ, ну и в дополнение в 5 пункте идет перечисление "... платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальные ремонт", то есть типа это все-таки плата за содержание помещения. Ну по крайней мере решили пени по нежилым тоже не выставлять.
Онлайн кассы для всех
 
Все нашел, если кому еще нужно ссылка ниже:
[URL=https://sozd.duma.gov.ru/bill/939357-7]https://sozd.duma.gov.ru/bill/939357-7[/URL]
Онлайн кассы для всех
 
а номер законопроекта не известен?
Онлайн кассы для всех
 
Там в связи с новыми реалиями жизни еще отсрочку сделать не собираются? А то сказали типа есть законопроект, но что-то найти не могу.
Новые пени для УК и ТСЖ перед РСО...
 
[QUOTE]axx написал:
а пункт 1 чем не устраивает?[/QUOTE]
Ну там про коммунальные услуги, а их оказывает в нежилом РСО. А про СОИ нет ничего ну и про жилищные услуги только вроде 4 пункт где исполнитель не взыскивает за жилое помещение.
Новые пени для УК и ТСЖ перед РСО...
 
Возник вопрос, а по нежилым пеню тоже нельзя сейчас требовать, я про нежилые в МКД? В 4 и 5 пунктах 424 указано плата за жилое помещение, мне кажется речь про все помещения, просто формулировка из ЖК и 491 там так это и называется.
Отмена поверки ПУ, Отмена поверки ПУ - ПП РФ № 424 от 02.04.2020
 
Коллеги, а почему именно с 02.04.2020? Дата постановления такая? Мы вероятно с 1 апреля будем считать.
Новые пени для УК и ТСЖ перед РСО...
 
Осталось понять как потом возобновлять начисление пени, как всегда об этом не слова.
Новые пени для УК и ТСЖ перед РСО...
 
Спасибо. Сейчас выпустят нечно и скажут с завтрашнего дня, как хотите так и реализовывайте.
Новые пени для УК и ТСЖ перед РСО...
 
Появились новости о том что планируют отменить/приостановить начисление пени по ЖКУ, никто не видел текст законопроекта?
В России из-за теплой зимы пересмотрят стоимость услуг ЖКХ
 
А может просто не надо было делать возможность считать по показаниям прошлого года? Понятно же что зимы разные бывают, есть счетчик считай по его показаниям, нет счетчика считай по нормативу.
Проект поправок в нормативку по вывозу мусора
 
[QUOTE]Ольга magnet написал:
Уточнение: рег оператор ещё не ведёт деятельность[/QUOTE]
А чё так можно было? У нас просто ГЖИ выписывает предписания регоператорам ТКО за неразмещение в ГИС, при этом по средствам интеграции выгрузка в ГИС ЖКХ не реализована, послали в Минкомсвязь, те написали типа все скоро передадут Минстрою и послали туда, а оказывается можно было просто не создавать операторов.
«Известия»: в России могут запретить комиссию за платежи по ЖКХ, Как известно, сейчас с граждан взимают комиссию при оплате ЖКХ через банк
 
[QUOTE]Гость с Урала написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2133&p=146820]Сибиряк[/URL] написал:
Кто у вас платит банковскую комиссию (плательщики-жители или ТСЖ)? Сколько составляет эта комиссия?Узнал в Сбере (у нас там счет) о размере комиссии:если за счет плательщика то при платежах- Сбер-оналйн                 - 1%- через терминал             - 1,5%- через девочку в окошке - 3%если за счет ТСЖ (договор о приеме платежей с физиков), то при оплате:- картой -  2,5%- налом  -  3%[/QUOTE]
Сбер крохоборы в этом вопросе ))

Однако тут ещё нужно не забывать, что УО/ТСЖ формально должны обеспечить клиенту возможность оплаты без комиссии (хотя-бы в одном месте/одним способом)
Мы сейчас это обеспечиваем через договор на расчётно кассовое обслуживание (с банком в котором у нас расётник). В итоге если жилец платит в кассы или терминалы этого банка, то он платит ровно по квитанции, процент (1%) банк по договору берёт с нас (с получателя), этот процент конечно учтён в смете (чудес то не бывает)

Часть народа конечно платят через другие банки и всякие онлайны (чтоб сэкономить время или просто для удобства), где процент берут с них (какой это уже вопрос отдельный). При этом понятно, что они в этом случае формально переплачивают дважды 1-й раз когда платят процент банку за перевод средств, а 2-й когда оплачивают процент за приём средств учтённый в смете, НО! Но это же осознанный выбор, покупка доп услуги так сказать! ))
Это всё равно, что я вместо того чтоб идти и платить по своим счетам, прошу соседа Васю, за "долю малую" (в виде 0,5 на двоих), сходить и заплатить за меня (ну лень мне или некогда, экономлю время за деньги)... Или что Васе в этом случае тоже запретят "долю малую" брать? )))[/QUOTE]
Не подскажите на основании какого документа УО/ТСЖ должны придоставить возможность оплаты без комиссии? Искренне считал, что сейчас оплаты могут принимать только банки и платежные агенты.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
Вчера в третьем чтении госдума приняла закон о замене минкомсвязи на минстрой, посмотрим скоро что из этого выйдет, надеюсь денег не дадут и лавочку прикроют.
Паркинг идет на свет
 
В 354 паркинг к нежилому и так приравняли вроде:
"нежилое помещение в многоквартирном доме" - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. К нежилым помещениям в настоящих Правилах приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией);
Законопроект (изменения в ЖК) 02/04/12-19/00097684
 
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
2) Официально сдохнет п.10 ст.161 ЖК РФ,[/QUOTE]
Консультант говорит
10. Утратил силу с 1 июля 2019 года. - Федеральный     закон     от 21.07.2014 N 263-ФЗ [/QUOTE]
Это для Москвы, а для остальных еще раньше утратил.
Новый заказчик ГИС ЖКХ обдумывает способы ее оптимизации
 
Дак это год назад было, тот законопроект уже протух.
Новый заказчик ГИС ЖКХ обдумывает способы ее оптимизации
 
Кто-нибудь видел законопроект этот?
Начисление Пени с 1 января 2017 года
 
Для суда считают по ставке на день расчета, других вариантов как-то не представляю
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
Госуслуги поначалу присылали сообщения о том, что можно типа оплачивать ЖКХ через них, сейчас тишина. Учитывая количество оплат и переданных показаний впору писать жалобу в соответствующие органы на использование бюджетных средств в необоснованных целях, любой коммерческий проект такого масштаба давно бы уже закрыли как ненужный, но наверх кто-то напел что крайне важная и востребованная вещь и теперь боятся признаться в обратном, надеются видимо что само загнется.
Электричество, потребленное ИТП МКД, входит в КР СОИ
 
А у кого-то в регионе есть утвержденный норматив на СОИ при наличии в доме ИТП? Я понимаю, что если норматива нет обращайся в соответствующую инстанцию для этого, ну просто интересно, домов таких не мало, есть ли регионы которые утвердили норматив, в нашем регионе утверждены например нормативы "Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения в отопительный период, оборудованные:...". Но тут судя по всему имеется ввиду ИТП работающий только от электричества, а не использующий теплоноситель или ИТП на газе.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
По вышеуказанному законопроекту вложили: текст доработать, замечания и предложения до 12 ноября, в первом чтении планируемая дата осенняя сессия - декабрь.
Электричество, потребленное насосами индивидуального теплового пункта МКД, не входит в общедомовые нужды
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
Содержание лифта - да, а услугу он какую отказывает?[/QUOTE]
Назовите эту услугу как угодно, хоть доставка человека до квартиры.
Это не отменяет того, что жилец 1 этажа платит по нормативу КРСОИ столько же, сколько и жилец 10, хотя данной услугой не пользуется.
Еще раз акцентирую внимание - я не про содержание общего имущества (лифта), а про затраты (электроэнергию) для его эксплуатации.
Вопрос возник в связи с тем - должен ли человек, который не потребляет ГВС оплачивать затраты на циркуляцию и постоянный подогрев воды в контуре водоснабжения.[/QUOTE]
По мне так должен, человек сам принял такое решение, а дом оборудован центральной системой отопления, не нравится дом, купи квартиру в другом, есть дома где стоит в квартирах газовый мини-котел, там никакой циркуляции нет, переезжай туда, а раз купил квартиру в таком доме то плати как все. Я живя на 6 этаж может за ремонт крыши платить не хочу, а жильцы первых этажей за лифт, поэтому уравниловка такая.
#
Ну мы взяли все счетчики с 1 апреля, а март вроде как закрыт уже месяц был, квитанции выданы, так что извеняйте.
#
На три месяца все таки отодвигают, с 1 октября. Правда в рамках другого законопроекта.
[URL=https://sozd.duma.gov.ru/bill/905546-7]https://sozd.duma.gov.ru/bill/905546-7[/URL]
#
Да ладно кассы, вот как это при онлайн оплате проверять, пенсионер хоть навсегда, а субсидию и отменить могут.
#
Появился текст законопроекта ко второму чтению, добавили что комиссию не должны брать с пенсионеров и с тех кто получает субсидии на оплату ЖКУ. Причем не сказано типа с собственника или с кого не брать, типа остановил пенсионера на улице и говоришь типа дедушка заплати мне за квартиру.
#
Никакой новой информации нет? 30 марта наступило, соответственно идентификаторы обязательны для суда, все законопроекты на месте, только вопрос где брать эти идентификаторы остался.
#
Только в конце статьи про управляющие компании, не совсем понимаю как они могут принимать платежи с комиссией 20%, сейчас вроде платежи только банки и платежные агенты могут принимать, у нас в городе РСО принимает в кассу свою, но они платежный агент. Или имеется ввиду что они в черную могут принимать?
#
Ну до прямых у вас же договор с собственниками сбыл на обращение с ТКО, жильцы никаких взаимоотношений ни с РСО ни с РО не имели, подозремваю даже не знали многие кто поставляет ресурс и мусор вывозит, так что старый долги с вас РСО и РО будет взыскивать, а вы с собственников.
#
Вроде с юристами решили что в 4 пункте фраза "... внесение платы за жилое помещение" означает плата за содержание, так как это по сути термин из 491 и ЖК РФ, ну и в дополнение в 5 пункте идет перечисление "... платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальные ремонт", то есть типа это все-таки плата за содержание помещения. Ну по крайней мере решили пени по нежилым тоже не выставлять.
#
Все нашел, если кому еще нужно ссылка ниже:
[URL=https://sozd.duma.gov.ru/bill/939357-7]https://sozd.duma.gov.ru/bill/939357-7[/URL]
#
а номер законопроекта не известен?
#
Там в связи с новыми реалиями жизни еще отсрочку сделать не собираются? А то сказали типа есть законопроект, но что-то найти не могу.
#
[QUOTE]axx написал:
а пункт 1 чем не устраивает?[/QUOTE]
Ну там про коммунальные услуги, а их оказывает в нежилом РСО. А про СОИ нет ничего ну и про жилищные услуги только вроде 4 пункт где исполнитель не взыскивает за жилое помещение.
#
Возник вопрос, а по нежилым пеню тоже нельзя сейчас требовать, я про нежилые в МКД? В 4 и 5 пунктах 424 указано плата за жилое помещение, мне кажется речь про все помещения, просто формулировка из ЖК и 491 там так это и называется.
#
Коллеги, а почему именно с 02.04.2020? Дата постановления такая? Мы вероятно с 1 апреля будем считать.
#
Осталось понять как потом возобновлять начисление пени, как всегда об этом не слова.
#
Спасибо. Сейчас выпустят нечно и скажут с завтрашнего дня, как хотите так и реализовывайте.
#
Появились новости о том что планируют отменить/приостановить начисление пени по ЖКУ, никто не видел текст законопроекта?
#
А может просто не надо было делать возможность считать по показаниям прошлого года? Понятно же что зимы разные бывают, есть счетчик считай по его показаниям, нет счетчика считай по нормативу.
#
[QUOTE]Ольга magnet написал:
Уточнение: рег оператор ещё не ведёт деятельность[/QUOTE]
А чё так можно было? У нас просто ГЖИ выписывает предписания регоператорам ТКО за неразмещение в ГИС, при этом по средствам интеграции выгрузка в ГИС ЖКХ не реализована, послали в Минкомсвязь, те написали типа все скоро передадут Минстрою и послали туда, а оказывается можно было просто не создавать операторов.
#
[QUOTE]Гость с Урала написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2133&p=146820]Сибиряк[/URL] написал:
Кто у вас платит банковскую комиссию (плательщики-жители или ТСЖ)? Сколько составляет эта комиссия?Узнал в Сбере (у нас там счет) о размере комиссии:если за счет плательщика то при платежах- Сбер-оналйн                 - 1%- через терминал             - 1,5%- через девочку в окошке - 3%если за счет ТСЖ (договор о приеме платежей с физиков), то при оплате:- картой -  2,5%- налом  -  3%[/QUOTE]
Сбер крохоборы в этом вопросе ))

Однако тут ещё нужно не забывать, что УО/ТСЖ формально должны обеспечить клиенту возможность оплаты без комиссии (хотя-бы в одном месте/одним способом)
Мы сейчас это обеспечиваем через договор на расчётно кассовое обслуживание (с банком в котором у нас расётник). В итоге если жилец платит в кассы или терминалы этого банка, то он платит ровно по квитанции, процент (1%) банк по договору берёт с нас (с получателя), этот процент конечно учтён в смете (чудес то не бывает)

Часть народа конечно платят через другие банки и всякие онлайны (чтоб сэкономить время или просто для удобства), где процент берут с них (какой это уже вопрос отдельный). При этом понятно, что они в этом случае формально переплачивают дважды 1-й раз когда платят процент банку за перевод средств, а 2-й когда оплачивают процент за приём средств учтённый в смете, НО! Но это же осознанный выбор, покупка доп услуги так сказать! ))
Это всё равно, что я вместо того чтоб идти и платить по своим счетам, прошу соседа Васю, за "долю малую" (в виде 0,5 на двоих), сходить и заплатить за меня (ну лень мне или некогда, экономлю время за деньги)... Или что Васе в этом случае тоже запретят "долю малую" брать? )))[/QUOTE]
Не подскажите на основании какого документа УО/ТСЖ должны придоставить возможность оплаты без комиссии? Искренне считал, что сейчас оплаты могут принимать только банки и платежные агенты.
#
Вчера в третьем чтении госдума приняла закон о замене минкомсвязи на минстрой, посмотрим скоро что из этого выйдет, надеюсь денег не дадут и лавочку прикроют.
#
В 354 паркинг к нежилому и так приравняли вроде:
"нежилое помещение в многоквартирном доме" - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. К нежилым помещениям в настоящих Правилах приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией);
#
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
2) Официально сдохнет п.10 ст.161 ЖК РФ,[/QUOTE]
Консультант говорит
10. Утратил силу с 1 июля 2019 года. - Федеральный     закон     от 21.07.2014 N 263-ФЗ [/QUOTE]
Это для Москвы, а для остальных еще раньше утратил.
#
Дак это год назад было, тот законопроект уже протух.
#
Кто-нибудь видел законопроект этот?
#
Для суда считают по ставке на день расчета, других вариантов как-то не представляю
#
Госуслуги поначалу присылали сообщения о том, что можно типа оплачивать ЖКХ через них, сейчас тишина. Учитывая количество оплат и переданных показаний впору писать жалобу в соответствующие органы на использование бюджетных средств в необоснованных целях, любой коммерческий проект такого масштаба давно бы уже закрыли как ненужный, но наверх кто-то напел что крайне важная и востребованная вещь и теперь боятся признаться в обратном, надеются видимо что само загнется.
#
А у кого-то в регионе есть утвержденный норматив на СОИ при наличии в доме ИТП? Я понимаю, что если норматива нет обращайся в соответствующую инстанцию для этого, ну просто интересно, домов таких не мало, есть ли регионы которые утвердили норматив, в нашем регионе утверждены например нормативы "Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения в отопительный период, оборудованные:...". Но тут судя по всему имеется ввиду ИТП работающий только от электричества, а не использующий теплоноситель или ИТП на газе.
#
По вышеуказанному законопроекту вложили: текст доработать, замечания и предложения до 12 ноября, в первом чтении планируемая дата осенняя сессия - декабрь.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
Содержание лифта - да, а услугу он какую отказывает?[/QUOTE]
Назовите эту услугу как угодно, хоть доставка человека до квартиры.
Это не отменяет того, что жилец 1 этажа платит по нормативу КРСОИ столько же, сколько и жилец 10, хотя данной услугой не пользуется.
Еще раз акцентирую внимание - я не про содержание общего имущества (лифта), а про затраты (электроэнергию) для его эксплуатации.
Вопрос возник в связи с тем - должен ли человек, который не потребляет ГВС оплачивать затраты на циркуляцию и постоянный подогрев воды в контуре водоснабжения.[/QUOTE]
По мне так должен, человек сам принял такое решение, а дом оборудован центральной системой отопления, не нравится дом, купи квартиру в другом, есть дома где стоит в квартирах газовый мини-котел, там никакой циркуляции нет, переезжай туда, а раз купил квартиру в таком доме то плати как все. Я живя на 6 этаж может за ремонт крыши платить не хочу, а жильцы первых этажей за лифт, поэтому уравниловка такая.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!